第一篇：青島辦理公積金貸款流程表（xiexiebang推薦）

青島辦理公積金貸款流程表

PS

記住在辦理所有程序的頭一天不要喝酒，全程下來不喝酒都會暈頭轉向的。

第一部分 預告登記 第一步：
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需要拿身份證到山東路 2 號（市政府南）的住房公積金中心貸款柜臺查詢你自己的貸款額度有多少，以便于和開發 商簽合同。順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證明》。公積金中心辦公時間：8：30-11：30，13：30-17： 00，需要拿號，而且人多時 9 點之前就沒號了。不過辦貸款的柜臺一般人很少，到 12 號之后的柜臺直接問就行。不排隊的費時 10 分鐘。排隊的話就不好說了。9 點以后基本就不要去了，人太多。要么早點去，要么下午 4：00 到 5 點去。嘴比較甜的可以隨時去，不領號直接問，嘿嘿，算插隊咯。PS：14 窗口胖哥人還是不錯的！
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第二步：

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到八大峽房產交易中心（海上皇宮西側，巫峽路）辦預告登記。先在門口說明你所辦何事，記得帶著開發商給你的材料，排隊拿號（否則不給你號）。其余的事窗口工作人員會告 訴你下一步怎么做。需帶的材料：
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1、房產預售登記申請表

2、身份證及其復印件

3、購房合同
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費時半天。主要是排隊時間。需繳費工本費 80（好想記不清楚了，反正不過 100），還有一項繳費時 5 元。
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第二部分 公積金貸款 第一步：開發商處簽合同拿資料 和開發商簽完合同，開發商一般都會把資料給你準備好，應該包括：

1、購房首付款發票或收據原件及復印件二份；(加蓋開發商印章)；

2、平面圖、配置圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發商公章并由申請人簽字按指印);(加蓋開發商印章)；

3、購房合同正本原件五份合同 第二步：單位開收入證明，蓋公章。這個就不說了。
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第三步：到公積金管理中心送材料（11-15 窗口，取號業務類別 H）

1、申請人及其配偶的公積金查詢單（交材料時公積金就給打印了，不需要事先準備）；

2、《青島市住房公積金貸款申請審批表》 ；

3、單位出具的收入證明（加蓋單位公章）

4、申請人身份證原件及復印件三份，戶口簿原件及復印件一份；申請人配偶身份證、戶口簿原件及復印件一 份。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結婚證原件及復印件一份；申請人未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚 姻登

記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未 婚證明。申請人離異的，需出具離婚證原件及復印件一份；

5、購房合同正本原件及復印件一份；

6、購房首付款發票或收據原件及復印件二份(加蓋開發商印章)；

7、平面圖、配置圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發商公章并由申請人簽字按指印);

8、辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復印件一份;

9、購買經濟適用房的，還需提供蓋章齊全的《經濟適用房購房證明》原件及復印件一份。
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10、房產預售登記證明原件及復印件；

11、交通銀行的柜臺辦個聯名卡（太平洋公積金卡），以后還款用.聯名卡復印件。管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復印件（1、2、3 項收取原件)，將原件退回申請人。注:復印件需用 A4 復印紙。需要夫妻雙方都到現場去簽字，審批表上有很多內容，不確定就不簽，到了現場再寫就可以。它會給你很多表 簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印。簽完還是給它們。最后他會給你一個袋子，袋子里面有 5 份抵押借款合 同和其他資料。第三步過程半天到 1 小時不等。看排隊人多少。第四步：辦抵押合同 拿著剛才給你的袋子，去最后一個窗口，（上一步給你袋子的時候就告訴你了，去哪個窗口），去干什么我也不清 楚，反正去了他粗粗的一看，就把袋子還給我了。拿著袋子，去找開發商蓋章，5 份抵押合同全蓋。把開發商蓋完章的合同頭交給公積金中心最后一個窗口（就是第四步中的那個），他一般告訴你讓你第二天去取。第二天去他就給你一個檔案袋（就是你交給他的那個）一張小紙條，指示你下面的步驟。檔案袋里面的材料包括： 抵押借款合同一份、房地產登記申請書、補充協議、身份證復印件、房產預售登記復印件 第四步預計 3 分鐘。不用領號，直接去。小紙條的內容就是讓你去巫峽路辦理業務，提前電話預約徐先生 81787679
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第三部分 公積金貸款二（巫峽路房產交易中心部分）主要內容：辦理抵押、交契稅、地稅登記 辦理時間：周一至周五 8：30—11：30 第一步：帶著第二部分第四步的那個袋子，在房產交易中心門口領號，需要出示抵押合同；
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第二步：領號后等著叫號 11—20 窗口，所需提供的材料： 1

1、第二部分第四步的那個檔案袋：抵押借款合同一份、房地產登記申請書、補充協議、身份證復印件、房產預售 證明復印件

2、房產預售 證明原件（綠皮那個）

3、身份證

4、取號小紙條 辦理之前與徐先生聯系一下，辦理過程中他要去窗口和你一起簽字的。完了窗口工作人員會給你一個收據單
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第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關。去 4 樓辦理首次購房證明 需提供材料：

1、收據單原件及復印件

2、身份證原件及復印件 帶著準備好的材料，在 4 樓一個柱子旁邊領號，有時是個女的有時是個保安，號碼牌不是打印的是手寫的硬紙片，同時在你提供的資料上也寫上序號。然后帶著這些資料，去領號臺旁邊的工作區（就 2 個窗口工作，好像是13、14），其中原件看完后給你。這個過程會要你填一個表，其中表中的合同編號填第二步領到收據單的單號。完了后，會給你一張首次購房證明。（為了這張證明排隊排了 3 個多小時，哭！）
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第四步：交契稅 去契稅窗口 57—64 號，所需資料：

1、第一步給的收據單；

2、第三步給的首次購房證明； 他會給你一張表，只要簽字然后按手印就行。還給他，他又給你一組單子，拿著單子去青島銀行交契稅。（我的房 子 90平一下，交了房款的 1%。可刷卡和現金，最好刷卡速度快）。拿著銀行給的回執單再回到剛才契稅的窗口，他會給你 2 張收據。
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第五步：地稅登記 拿著第四步的資料去地稅窗口（30、32、34），好像他不全看，就看其中一張。他幫你登記。

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這個過程什么單子都沒有，只是地稅登記。
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第六步：交費 43 號—48 號，具體哪個窗口忘記了。過去問一下就好，人不是很多。先去交費窗口，所需資料為：第四步給的單 子。他好像看看就還給你。然后給你開兩組單子，讓你去交錢，還是去青島銀行。一張 150—300 元，另外一張 80 元。交完費拿著交費回執單，在跑回交費窗口，他會給你 2 張收據單。他會讓你和公積金管理中心的人說一聲，這邊已經辦完了。
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第二篇：青島辦理公積金貸款流程表

青島辦理公積金貸款流程表 今天剛剛拿到了公積金貸款的還款資料，算是辦完了手續，趁現在還沒有忘記，把公積金貸 款的過程寫給大家以備查詢。一。到住房公積金處查詢自己的貸款額度，順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證 明》 需要拿身份證到山東路 2 號的住房公積金中心貸款柜臺查詢你自己的貸款額度有多 少，以便于和開發商簽合同。公積金中心辦公時間：8：30-11：30，13：30-17：30，需要拿號，而且人多時 9 點 之前就沒號了。不過辦貸款的柜臺一般人很少，到 12 號之后的柜臺直接問就行。二。開發商處簽合同拿資料 和開發商簽完合同，開發商一般都會把資料給你準備好，應該包括： 購房首付款發票或收據原件及復印件二份；(加蓋開發商印章)；平面圖、配置圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發商公章并由申請人簽字按指印);(加 蓋開發商印章)； 購房合同正本原件三份合同 撤押證明 房屋預售證明（不是很確定了好像是這么個名）三。單位開收入證明，蓋公章。四。到公積金處交資料，在青島港的公積金網站上有需要準備的資料，但是少說 “撤押證明” 了（http:///filemore.jsp?subjectid=3&classid=34）1。申請人及其配偶的公積金查詢單（交材料時公積金就給打印了，不需要事先準備）、單位 出具的收入證明（加蓋單位公章）；

2、《青島市住房公積金貸款申請審批表》;

3、申請人身份證原件及復印件三份，戶口簿原件及復印件一份；申請人配偶身份證、戶口 簿原件及復印件一份。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結婚證原件及復印件一份； 申請人 未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部 門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。申請人離異的，需出具離婚證原件及復印件一份；

4、購房合同正本原件及復印件一份；

5、購房首付款發票或收據原件及復印件二份(加蓋開發商印章)；

6、平面圖、配置圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發商公章并由申請人簽字按指印);

7、辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復印件一份;管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復印件（1、2 項收取原件)，將原件退回申請人。

8、購買經濟適用房的，還需提供蓋章齊全的《經濟適用房購房證明》原件及復印件一份。注:復印件需用 A4 復印紙。需要夫妻雙方都到現場去簽字，審批表上有很多內容，不確定就不簽，到了現場再寫就 可以。它會給你很多表簽名等等，也記不住了。反正簽完還是給它們。五。交保險

貸款處的人會指示你拿著某些資料再到旁邊交通銀行辦理保險。金額可以在網站上查 到，只收現金。(http:///doc/gjjdksxfyjs.htm)

六。辦抵押合同 拿著交完錢的保險單，再到旁邊建設銀行銀行辦理抵押合同，他會交給你五份的《住房 公積金貸款抵押借款合同》，去找開發商蓋章，同時還要開發商提供的預售證明。所以一定 把所有的資料都帶在身上。把開發商蓋完章的合同交給他，然后他就給你一張小紙條，指示你下面的步驟。七。等待巫峽路的住房管理中心的電話。通知你的東西好了，去交契約稅和抵押登記稅。金 額根據小紙條的就可以算出來。現金或刷卡都可以。辦公時間：10：30-11：30，13：30-15： 30 八。到巫峽路管理中心辦手續。去了直接望一樓最里面找，在商業銀行旁邊的辦公室找到那 個姓徐的先生（真奇怪，印刷的全是他一個人的名字，如果他病了怎么辦？），給你一堆東 西，并給你紙條告知下一步的程序：先到**柜臺開契稅單子，再到銀行交錢，再交回單據到 **柜臺。再拿他給你的資料到**柜臺開抵押登記稅的單子，這個柜臺需要到大門口拿號，所 以如果人多就在一開始的時候先拿個號，再到銀行交錢，再回**柜臺交單子。然后再回徐先 生那里，他檢查合格了，你就回家等消息 九。等公積金中心的電話通知你到山東路公積金中心 17 號柜臺拿還款的資料。他會給你兩 份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來提公積金，一份交給開發商 十。將合同還給開發商 十一。還款。復雜吧，總之如果一切都非常順利，至少需要去公積金管理中心四趟，去開發商處兩趟，去 管理中心一趟。這些地方的辦公時間都是大家上班的時間，我很幸運，住的和公司都離公積 金不遠，但仍然請了一天假去管理中心。如果資料不齊或者家離的遠的，真不知道要費多少 時間呢！但為了房子，為了錢，沒辦法啊！

第三篇：青島公積金貸款流程

選房之后交定金，開發商給個協議上面約束了什么時候交齊首付，什么時候辦理貸款。首付之后是網簽，現在買房子因為限購去（李滄區）房產交易中心（八醫斜對面）開個《住房情況證明》，以家庭為單位，結婚的雙方都需要到現場簽字，資料（雙方的身份證、戶口本、結婚證，未婚的提供戶籍所在地民政局的未婚證明，注意每樣復印啊，到房產交易中心也有復印的1元一張，只不過到時再復印麻煩不是），這個住房情況證明只在周一到周 五辦理，在1、2號窗口，他們是9點上班開始辦理，但是最好8點就到，先去排隊抽個號，要不不知道排到什么時候呢，記著拿身份證排號說明辦理什么業務。住 房情況證明24小時后生效，有效期7天，注意在其此間去售樓處網簽合同。

網簽了就根據合同約定的貸款時間辦理貸款，即簽貸款合同和公積金自動劃付協議下面說說辦理公積金貸款的經歷：以結婚的為例，不同的就是未婚的換成未婚證明。這個也許雙方都去，因為需要現場簽字。辦理地點公積金管理處（李滄百通大廈7層，8：30上班，去辦理業務的少，按點去就可以，時間不長的）

準備資料：原件復印件 1.雙方身份證 2.戶口本 3.結婚證 4.公積金聯名卡 5.正本合同（平面圖、配置圖有蓋章簽字的那份啊）6.首付款收據原件及復印件蓋章原件（去售樓處拿著手寫收據去換）7.收入證明

辦理抵押：地點：公積金管理處和房產交易中心 先去公積金拿合同等一些辦理抵押的資料，一般四個工作日后就可以了，有的說等通知

（即等開發商簽字完送回公積金管理處后），不過我們是過7個工作日之后去的，去了就找到了。拿這個很快，幾分鐘，找到就給你簽收一下就可以了。

最好選擇一、三、五去辦理啊，因為這三天公積金的 人在房產交易中心等著，這才可以辦理完房產抵押手續。你可以先抽了號再到公積金拿合同，再回來辦理抵押，就是有時候把握不準容易過號。我們去的時候是周 五，8：30先趕緊去公積金拿合同，然后去房產交易中心拿號，當時好像是32，雖然辦理窗口很多，但是速度不快，估計要下午。但是巧的是我聽見銀行來和業 主一起辦理抵押的人說“不好意思，缺少一份資料，我們走吧，明天再來。”在他們將要撕掉號的時候，我趕緊跑過去問能否把號給我，他們很痛快的給了我。呵 呵，14號，正好辦理到13號了。這個幸運啊。不過，我們在辦理時聽見旁邊窗口對一個換號的人說不行，必須到抽號臺把上面名字修改，但是抽號臺又不允許換 號。不過還好，給俺們辦理的美媚沒有仔細看上面的名字奧。

辦理中最后一步是讓公積金的人給簽字蓋章，這個人姓欒先生（脖子上經常帶個金鏈子），一三五就在抽號臺坐著，當時俺不知道，又打公積金96557問的電話，這里就不公開人家手機號了，如果找不到大家可以打96557直接問李滄公積金辦理貸款的電話。

資料：原件復印件 1.身份證 2.戶口本 3.結婚證 4.合同 5.正本《住房情況證明》就是當時網簽時用的那個 6.公積金給的所有東西 拿回收件回執啊，別忘記了

交契稅和領《房地產預告登記證明》：

收件5個工作日后就可以來房產交易中心進門左邊窗口交契稅了，記著拿著收件回執啊，周六日也可以來交，記住準備好現金，只收現金的啊，而且稅票開出來后必須當日繳納，否則有滯納金。

契 稅金額：2011.5.11以后簽合同的房子，凡是家庭名下有一套住房的都算作二套，這是窗口的大姐說的。如果是首套房帶著身份證、戶口本、結婚證等在那 里交點錢（多少不知道，其他鄰居補充吧）開個首套房免稅證明，然后再交契稅。首套房90平以下合同金額的1%，90--140平1.5%，其他一律3%。

還有好像是160元的稅費，沒有回家看發票，反正不多。

交完契稅拿著發票和收件回執，7個工作日后可以到房產交易中心領回《房地產預告登記證明》，共有人都要去，而且要帶著身份證和收件回執。

等待放款：

咨 詢公積金的人說他們從房地產交易中心拿了什么權證之后就放款，放款之后3個工作日內通知貸款人去拿貸款合同和放款通知，然后按月往聯名卡里換錢就是了。放 款肯定會通知，不用著急，通知了再還款來得及。放款后下個月3號之后會自動把貸款帳戶里的公積金劃撥到聯名卡，無需我們再讓公司繳存人員辦理任何手續。

第四篇：青島公積金辦理流程

青島公積金辦理流程

我的公積金貸款辦理到等待放款這步了，因為每個人情況不一樣，每個樓盤不一樣，不同地方管理規定不一樣，可能步驟不一樣，我的是純公積金貸款，開發商是新房置業，辦理單位是李滄公積金和李滄房產交易中心，已婚青島戶籍，先說明一下前提，呵呵，以便大家有針對的參考。

估計大家不管是首次買房還是二次買房的，都會為了買房手續跑來跑去，有各種疑問，現在我就把我的辦理經過給大家整理出來，也許對大家有些用處。同時歡迎各位跟帖追加，以完善各種情況下的流程，給更多的人參考。

選房之后交定金，開發商給個協議上面約束了什么時候交齊首付，什么時候辦理貸款。首付之后是網簽，現在買房子因為限購去房產交易中心（八醫斜對面）開個《住房情況證明》，以家庭為單位，結婚的雙方都需要到現場簽字，資料（雙方的身份證、戶口本、結婚證，未婚的提供戶籍所在地民政局的未婚證明，注意每樣復印啊，到房產交易中心也有復印的1元一張，只不過到時再復印麻煩不是），這個住房情況證明只在周一到周五辦理，在1、2號窗口，他們是9點上班開始辦理，但是最好8點就到，先去排隊抽個號，要不不知道排到什么時候呢，記著拿身份證排號說明辦理什么業務。住房情況證明24小時后生效，有效期7天，注意在其此間去售樓處網簽合同。

網簽了就根據合同約定的貸款時間辦理貸款，即簽貸款合同和公積金自動劃付協議下面說說辦理公積金貸款的經歷：以結婚的為例，不同的就是未婚的換成未婚證明。這個也許雙方都去，因為需要現場簽字。辦理地點公積金管理處（李滄百通大廈7層，8：30上班，去辦理業務的少，按點去就可以，時間不長的）

準備資料：原件復印件 1.雙方身份證 2.戶口本 3.結婚證 4.公積金聯名卡 5.正本合同（平面圖、配置圖有蓋章簽字的那份啊）6.首付款收據原件及復印件蓋章原件（去售樓處拿著手寫收據去換）7.收入證明

辦理抵押：地點：公積金管理處和房產交易中心 先去公積金拿合同等一些辦理抵押的資料，一般四個工作日后就可以了，有的說等通知（即等開發商簽字完送回公積金管理處后），不過我們是過7個工作日之后去的，去了就找到了。拿這個很快，幾分鐘，找到就給你簽收一下就可以了。

最好選擇一、三、五去辦理啊，因為這三天公積金的人在房產交易中心等著，這才可以辦理完房產抵押手續。你可以先抽了號再到公積金拿合同，再回來辦理抵押，就是有時候把握不準容易過號。我們去的時候是周五，8：30先趕緊去公積金拿合同，然后去房產交易中心拿號，當時好像是32，雖然辦理窗口很多，但是速度不快，估計要下午。但是巧的是我聽見銀行來和業主一起辦理抵押的人說“不好意思，缺少一份資料，我們走吧，明天再來。”在他們將要撕掉號的時候，我趕緊跑過去問能否把號給我，他們很痛快的給了我。呵呵，14號，正好辦理到13號了。這個幸運啊。不過，我們在辦理時聽見旁邊窗口對一個換號的人說不行，必須到抽號臺把上面名字修改，但是抽號臺又不允許換號。不過還好，給俺們辦理的美媚沒有仔細看上面的名字奧。

辦理中最后一步是讓公積金的人給簽字蓋章，這個人姓欒（先生），一三五就在抽號臺坐著，當時俺不知道，又打公積金96557問的電話，這里就不公開人家手機號了，如果找不到大家可以打96557直接問李滄公積金辦理貸款的電話。

資料：原件復印件 1.身份證 2.戶口本 3.結婚證 4.合同 5.正本《住房情況證明》就是當時網簽時用的那個 6.公積金給的所有東西

拿回收件回執啊，別忘記了

交契稅和領《房地產預告登記證明》：

收件5個工作日后就可以來房產交易中心進門左邊窗口交契稅了，記著拿著收件回執啊，周六日也可以來交，記住準備好現金，只收現金的啊，而且稅票開出來后必須當日繳納，否則有滯納金。

契稅金額：2011.5.11以后簽合同的房子，凡是家庭名下有一套住房的都算作二套，這是窗口的大姐說的。如果是首套房帶著身份證、戶口本、結婚證等在那里交點錢（多少不知道，其他鄰居補充吧）開個首套房免稅證明，然后再交契稅。首套房90平以下合同金額的1%，90--140平1.5%，其他一律3%。

還有好像是160元的稅費，沒有回家看發票，反正不多。

交完契稅拿著發票和收件回執，7個工作日后可以到房產交易中心領回《房地產預告登記證明》，共有人都要去，而且要帶著身份證和收件回執。

等待放款：

咨詢公積金的人說他們從房地產交易中心拿了什么權證之后就放款，放款之后3個工作日內通知貸款人去拿貸款合同和放款通知，然后按月往聯名卡里換錢就是了。放款肯定會通知，不用著急，通知了再還款來得及。放款后下個月3號之后會自動把貸款帳戶里的公積金劃撥到聯名卡，無需我們再讓公司繳存人員辦理任何手續。

第五篇：公積金貸款辦理流程公積金貸款流程

公積金貸款辦理流程公積金貸款流程：

（一）一手房公積金貸款流程：

第一步貸款咨詢

借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：第二步提交申請

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；

2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）；

3.經房產部門備案的購房合同和不低于房屋總價20％的首付款收據原件及復印件；

4．貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步貸款受理、銀行初審

1.受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料；

2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；

3.受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”；

4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；

5.受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。

第四步簽訂合同

貸款初審通過后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，并填寫房產抵押登記等相關貸款資料。

第五步抵押登記、銀行復審

受托銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記；

受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。

第六步 管理中心終審、貸款發放

管理中心對受托銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。