第一篇：申請(qǐng)暫定資質(zhì)備案須提供申請(qǐng)材料目錄

申請(qǐng)暫定資質(zhì)備案須提供申請(qǐng)材料目錄

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須如實(shí)填報(bào)遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)（http：///）網(wǎng)上打印《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》并附件材料一式兩份（縣區(qū)三份）。其中附件材料包括以下內(nèi)容：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)表；（原件及復(fù)印件）

2、企業(yè)章程；（原件加蓋公章）；

3、營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證，（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

4、驗(yàn)資證明（注冊(cè)資本不少于800萬，含流動(dòng)資金）；（原件及復(fù)印件）；

5、企業(yè)法人代表身份證明；

6、辦公場地證明（自由場所的須提供產(chǎn)權(quán)證明；租賃場所的須提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)證明）；

7、股東大會(huì)選舉董事，監(jiān)事決議；

8、股東會(huì)（董事會(huì)）選舉董事長，總經(jīng)理文件；

9、聘任工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人文件；

10、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書及身份證明（有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。工程技術(shù)，財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)處級(jí)以上職稱，專業(yè)技術(shù)人員不能超過65周歲）；

11、勞務(wù)合同（需經(jīng)過勞動(dòng)人事部門鑒定）；

企業(yè)上述附件材料均需提供原件，并一律使用A4紙復(fù)印，按順序裝訂成冊(cè)。所有附件材料每頁材料須標(biāo)注頁碼，并附有總目錄，用彩頁做隔頁。企業(yè)資質(zhì)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填報(bào)規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰。復(fù)印件須清晰可辯。

注：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取之日起一個(gè)月內(nèi)，驗(yàn)資報(bào)告做出之日起三個(gè)月之內(nèi)辦理資質(zhì)證書。

第二篇：申請(qǐng)暫定資質(zhì)

（六）暫定資質(zhì)（市屬企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）：

1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。(目前無注冊(cè)資本金要求)以營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)，但其中實(shí)收資本不得少于1000萬元。

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人（高級(jí)職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。

1）建筑、結(jié)構(gòu)類主要是指以工民建、建筑規(guī)劃、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)等專業(yè)為主的專業(yè)類型；財(cái)務(wù)主要是會(huì)計(jì)專業(yè)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類主要是房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等專業(yè)。

高級(jí)職稱2人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類2人；中級(jí)職稱6人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類4人，財(cái)務(wù)類、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類2人。高級(jí)職稱證書須由省人事廳組織評(píng)審、發(fā)證。

退休、下崗、離崗人員可計(jì)入有職稱專業(yè)人員數(shù)，但需提供退休、下崗、離崗證書，且年齡均不得超過70歲。

2）凡高級(jí)職稱證書中工作單位不是本公司的，均需提供原單位的解除勞動(dòng)關(guān)系證明，或市勞動(dòng)主管部門出具的與原單位的解聘合同證明。3）對(duì)職稱證書借用、空掛、兼職、偽造等行為，一經(jīng)查出，即作不予許可處理。

4）實(shí)行崗位資格證書制度后，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員需持有崗位資格證書（取得暫定資質(zhì)證書后，按要求參加培訓(xùn)）。

3、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。查對(duì)任職文件及職稱證件。

4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。已取得土地使用權(quán)證書，且取得方式必須為出讓。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積必須在3萬平方米以上。未取得土地使用權(quán)證書，可提供與土地主管部門簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。

二、報(bào)送材料要求

（一）新設(shè)立公司申報(bào)材料(省直和市直企業(yè)通用)1）材料用A4紙，要求不要膠裝、線裝，請(qǐng)打孔裝訂，若補(bǔ)充材料時(shí)方便拆裝。

2）申報(bào)材料一套，申報(bào)表兩份。

1、申報(bào)材料目錄 材料排列順序：

? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表 ? 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ? 企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證 ? 企業(yè)稅務(wù)登記證 ? 企業(yè)章程 ? 企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告

? 企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件，勞動(dòng)合同花名冊(cè)，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料 ? 企業(yè)獲得開發(fā)項(xiàng)目證明文件

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（封面加蓋單位公章，并提供相應(yīng)的電子文檔）

1）書面申報(bào)表兩份均為原件，分別單獨(dú)裝訂，不要與申報(bào)材料一起裝訂； 2）相應(yīng)的電子文檔模板下載：一是在“山東建設(shè)信息網(wǎng)”（http://www.tmdps.cn，并將相關(guān)書面材料郵寄到省建設(shè)行政主管部門，省建設(shè)行政主管部門于次月5日前在網(wǎng)進(jìn)行備案情況通報(bào)。

1、暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案

1）暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審批發(fā)證備案表（附表一）2）市主管部門出具的審批文件 3）企業(yè)申報(bào)表 4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

2、暫定資質(zhì)開發(fā)核定四級(jí)備案

1）暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)核定四級(jí)情況備案表（附表二）

3、暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)延期備案

1）暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)延期情況備案表（附表三）

4、資質(zhì)變更備案表

1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更案表（附表四）2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（變更后）

（四）變更資質(zhì)證書需提供材料

1、各類公司變更登記均需要提交的材料： 1）開發(fā)企業(yè)向市主管部門提交的變更申請(qǐng)

2）市主管部門意見（在企業(yè)變更申請(qǐng)上簽字并蓋章）

3）股東會(huì)依據(jù)《公司法》做出的變更有關(guān)登記事項(xiàng)的決議（股東蓋章、簽字）

4）變更后營業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復(fù)印件 5）工商部門出具的變更查詢單 6）資質(zhì)證書正、副本原件

2、各類變更還需提供： 1）企業(yè)名稱變更 材料同上。2）法定代表人變更

①公司原法定代表人的免職文件和新任法定代表人的任職文件（根據(jù)公司章程規(guī)定做出的股東會(huì)決議或董事會(huì)決議）

②新任法定代表人的簡歷

③涉及股權(quán)變更的需提供驗(yàn)資報(bào)告及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 3）企業(yè)地址變更

新住所使用證明（租賃用房的，提交房主的《房產(chǎn)證》復(fù)印件及租賃合同）

4）注冊(cè)資本變更

①具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告 ②涉及股權(quán)變更的需提供驗(yàn)資報(bào)告及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

一級(jí)資質(zhì)由市、省主管部門分別審查后報(bào)建設(shè)部變更；

二、三級(jí)資質(zhì)由市主管部門初審，報(bào)省建設(shè)廳變更；四級(jí)、暫定資質(zhì)由市主管部門變更報(bào)省建設(shè)廳備案。

三、其他事項(xiàng)

（一）行政許可數(shù)量 無數(shù)量限制。

（二）行政許可權(quán)限

資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。其中：

一級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報(bào)建設(shè)部審批發(fā)證； 二級(jí)、三級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由開發(fā)企業(yè)所在設(shè)區(qū)市開發(fā)主管部門初審，省建設(shè)廳審批、發(fā)證；濟(jì)南、青島三級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由設(shè)區(qū)市開發(fā)主管部門審批、報(bào)省建設(shè)廳備案發(fā)證。

四級(jí)、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批發(fā)證，報(bào)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處備案。

在省工商局注冊(cè)，注冊(cè)地在濟(jì)南、青島的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可直接向省建設(shè)主管部門申請(qǐng)暫定資質(zhì)。

（三）行政許可程序

當(dāng)事人向開發(fā)主管部門提出資質(zhì)申請(qǐng)；受理后轉(zhuǎn)承辦處室；承辦人初審提出初審意見報(bào)處室負(fù)責(zé)人；處室負(fù)責(zé)人提出審查意見后報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)或主要領(lǐng)導(dǎo)審批，做出許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書。對(duì)不符合要求或經(jīng)補(bǔ)正后仍達(dá)不到要求的，做出不予許可決定。

（四）行政許可時(shí)限

受理后20工作日內(nèi)做出許可決定。

（五）補(bǔ)正時(shí)限

凡經(jīng)過審查，達(dá)不到許可條件，需要補(bǔ)充申報(bào)材料的，自補(bǔ)正通知發(fā)出之日起15日之內(nèi)報(bào)齊，逾期不報(bào)的，視為放棄申報(bào)資格。

第三篇：資質(zhì)申請(qǐng)目錄

一、申請(qǐng)環(huán)境污染治理設(shè)施運(yùn)營資質(zhì)提交以下材料：

（一）環(huán)境污染治理設(shè)施運(yùn)營資質(zhì)證書申請(qǐng)表（3份）

（二）附件材料（1份）

包括：

1、企業(yè)簡介

2、法人資格證明材料

3、上一財(cái)務(wù)狀況證明或其他資信證明材料

4、技術(shù)人員專業(yè)資格證明、聘用合同、社保證明

5、現(xiàn)場管理及操作人員勞動(dòng)合同、培訓(xùn)證書、社保證明

6、辦公場所證明、實(shí)驗(yàn)場所及檢測(cè)能力證明

7、環(huán)境污染治理設(shè)施運(yùn)營實(shí)例（內(nèi)容見申請(qǐng)表填表說明，申請(qǐng)臨時(shí)資 質(zhì)的除外）

8、規(guī)范化運(yùn)營質(zhì)量保證體系管理制度

9、環(huán)境事故應(yīng)急處置預(yù)案

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)申請(qǐng)

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的辦理》--申請(qǐng)材料--房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定

資質(zhì)申請(qǐng)

（1）向市城鄉(xiāng)建委提出申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的請(qǐng)示（紅頭文件2份）。

（2）申請(qǐng)企業(yè)行政主管部門意見（無主管部門企業(yè)除外）。（3）產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件。（4）股東的有效身份證明。

（5）產(chǎn)生董事會(huì)成員和監(jiān)事會(huì)成員的相關(guān)文件。

（6）企業(yè)辦公地點(diǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同（無償提供的，需提供聲明）（復(fù)印件蓋公司公章）。

（7）驗(yàn)資報(bào)告，注冊(cè)資本中實(shí)物資本的評(píng)估報(bào)告（在原經(jīng)營范圍上新增房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)需提供上的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。

（8）公司設(shè)立或變更登記申請(qǐng)書復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司公章）。

（9）企業(yè)章程（復(fù)印件蓋公司公章）。

（10）專業(yè)技術(shù)人員職稱證書（復(fù)印件、核驗(yàn)原件）和簽訂的《勞動(dòng)合同書》以及社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證（社保局蓋公章）。

（11）擬開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告及項(xiàng)目的相關(guān)文件。（12）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（3份）。（13）重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理承諾書。（14）管理部門按有關(guān)規(guī)定要求提供的其它材料。

第五篇：新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)提交材料目錄

新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)提交材料目錄

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（在陜西建設(shè)網(wǎng)下載，一式三份，封面加蓋單位公章）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（帶原件備查）；

3、企業(yè)辦公地址證明（房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證書）；

4、企業(yè)公司章程復(fù)印件（帶原件備查）；

5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件（出具之日期近半年內(nèi)有效，帶原件備查）；

6、法人代表、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件、工作簡歷。

7、企業(yè)股東資料（自然人提供身份證復(fù)印件、工作簡歷，企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；

8、專業(yè)技術(shù)人員職稱證書復(fù)印件及聘用合同。（工程技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)人員與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，人數(shù)不少于7人。須帶職稱證書原件備查）；

以上資料須一式兩份裝訂成冊(cè)。

辦公地址：西安市長安北路陜西省政務(wù)大廳三樓

聯(lián)系電話：85253819

新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；

（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

一、行政許可依據(jù)

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條；

2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號(hào)）；

二、行政許可條件

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)），和《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（陜建房〔2000〕118號(hào)），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本不低于5000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本不低于2000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相

當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本不低于200萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專

業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

三、申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)材料目錄

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2.房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級(jí)證書副本原件。如已被原發(fā)證機(jī)關(guān)收回，也須提交復(fù)印件；

3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋單位公章）；

4.企業(yè)公司章程（復(fù)印件加蓋單位公章）；

5.企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上審計(jì)報(bào)告（原件或復(fù)印件加蓋單位公章）；

6.法人代表、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件復(fù)印件，都需加蓋單位公章；

7.近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋單位公章）；

8.近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的文件（原件或復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章）；

9.近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章和單位公章）；

10.《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章），及執(zhí)行情況報(bào)告。

四、行政許可辦理地址、聯(lián)系電話

辦公地址：西安市長安北路陜西省政務(wù)大廳三樓

聯(lián)系電話：85253819