第一篇：房產(chǎn)過戶所需資料工作分享

房產(chǎn)過戶所需資料工作分享

一、過戶所需資料：

1.房產(chǎn)證私產(chǎn)：

賣方：夫妻雙方身份證和結婚證/離婚證、離婚協(xié)議原件和復印件2份，未婚的要提供戶口本復印件2份

買方：只需提供身份證原件和復印件2份

2.房產(chǎn)證單獨所有：

賣方：身份證原件和復印件2份

買方：身份證

3.房產(chǎn)證共同共有：

賣方：房產(chǎn)證上二個人或更多人的身份證原件和復印件2份

買方：身份證原件和復印件2份

（以前老式的房產(chǎn)證：一大一小二證的需提供賣方婚姻狀況證明）

4.房產(chǎn)證原件或土地證原件和復印件一份

5.《房屋買賣合同》原件和復印件各一份、《房屋權屬登記申請表》原件1份

未成年人：

賣方：提供戶口本、與監(jiān)護人關系證明及監(jiān)護人身份證復印件各2份，未成年人作為賣方監(jiān)護人雙方都要到場簽字

買方：提供戶口本、與監(jiān)護人關系證明及監(jiān)護人身份證復印件各

2份，作為買方監(jiān)護人其中一人簽到字即可

注：如是委托他人辦理的需提供委托書原件、復印件1份，受托人身份證原件、復印件2份。

20個工作日后憑房地產(chǎn)交易中心受理單去領取新房產(chǎn)證，如果委托他人領取要當場簽一份委托書，格式由交易中心規(guī)定

第二篇：過戶流程及所需資料

一次性過戶：

1.準備資料：

買方：身份證、戶口本、婚姻證明、無房證明、居住證明

賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證（契證、維修基金票）

2.房管局四樓資金監(jiān)管

3.房管局二樓交納契稅、營業(yè)稅、個稅、維修基金等費用

4.受理

5.三至五個工作日領證

按揭貸款：

1.流程：

準備資料—預約評估—簽借款合同審批（7至10個工作日）—資金監(jiān)管首付款—過戶—領房產(chǎn)證—抵押

2.準備資料

買方：身份證、戶口本、婚姻證明、無房證明、收入證明、銀行流水、居住證明。

賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證

注意事項：

1.婚姻證明為：結婚證/離婚證/單身證明。

2.居住證明為：一年以上社保/納稅。

3.單身證明有效期為7天、無房證明有效期為15天。（因此項證明具有時效性，所以需要客戶等我們通知后再去開具）

第三篇：房產(chǎn)過戶證明范本,詳細信息資料

房產(chǎn)過戶證明范本，詳細信息資料

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房產(chǎn)過戶證明范文這個問題應該是很多人在房產(chǎn)過戶的時候常會疑惑的問題，對于房產(chǎn)過戶證明范文需要什么資料問題，小編也格外的注意了一下。房產(chǎn)過戶需要準備的資料：

1、房地產(chǎn)轉移登記申請表。

2、申請人身份證明。

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

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買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

3、房地產(chǎn)權利證書。

4、有關機關的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。

6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件。

8、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。

以上就是小編為大家整理的關于房產(chǎn)過戶證明范文的一些解答，希望能夠幫助到廣大的業(yè)主。

第四篇：過戶所需材料

產(chǎn)權過戶交易手續(xù)所需基本材料

1.房產(chǎn)交易買賣雙方需帶齊以下材料：

（1）身份證原件

其中：①外籍的提供身份證或護照，②如有委托公證書需提供委托公證書，委托人身份證件復印件、受托人身份證件原件

（2）戶口本

（3）結婚證

（4）未婚的提供未婚證明（以戶口本為準）

（5）有未成年子女的需提供未成年子女證明（如：獨生子

女證或出生證明）

2.車位、店面、寫字樓交易買賣雙方需帶齊以下材料：

（1）買賣雙方身份證

（2）賣方結婚證

（3）戶口本

3.非本市戶口需提供：

自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的社、醫(yī)保證明或個人所得稅繳納的證明

4、外籍及港、奧、臺人士需提供：

在廈門工作、居住滿一年以上的單位證明。（公司開的單位證明）

第五篇：2018年房產(chǎn)過戶流程以及所需的時間

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2018年房產(chǎn)過戶流程以及所需的時間

在現(xiàn)實生活中，買賣房屋是在平常不過的事了，但是買賣房屋絕對不是簡簡單單簽個合同就了解的事情了，它還涉及到產(chǎn)權過戶的問題，那么房產(chǎn)過戶流程及時間需要注意的問題呢有哪些呢？下面就跟隨小編一起來看看吧。

一、房產(chǎn)過戶流程及時間之房產(chǎn)過戶流程

1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。

2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果已婚的話則需要提供結

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婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

二、房產(chǎn)過戶流程及時間之房產(chǎn)過戶時間

材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

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稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。甲方房產(chǎn)過戶準備資料 a.房產(chǎn)證原件和復印件 b.身份證原件和復印件 c.原始購房協(xié)議 原件和復印件 d.戶口本 原件和復印件

e.如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件 f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書 乙方需要提供的材料如下 a.身份證 原件和復印件 b.戶口本原件和復印件

c.如不是當?shù)貞艨谛枰峁鹤∽C