第一篇：萬達(dá)委托招商協(xié)議書(范本)

____萬達(dá)購物廣場

委托招商協(xié)議書

ACF007(T)A(范本)

本人是___萬達(dá)購物廣場（以下稱“購物廣場”）首層號商鋪（以下稱“商鋪”）產(chǎn)權(quán)人（以下稱“委托人”），自愿授權(quán)___萬達(dá)購物廣場管理有限公司（以下稱“受托方”）進(jìn)行商鋪的租賃談判及租賃協(xié)議簽訂事項(xiàng)，具體約定如下：

1、受托方將嚴(yán)格按照委托人授權(quán)的租賃條件進(jìn)行招商談判并代為簽訂租賃協(xié)議（租賃協(xié)議樣本經(jīng)委托人簽字確認(rèn)，見附件），委托人應(yīng)承擔(dān)委托人的責(zé)任，自行履行該租賃協(xié)議。

2、受托方將盡力促使租賃成功，但不因接受委托卻未能促成租賃協(xié)議而承擔(dān)任何責(zé)任，受托方代為委托人簽訂租售協(xié)議后，也不因承租人違約而承擔(dān)任何責(zé)任。

3、委托人也可自行尋找租賃商戶，且租賃商戶須同意接受購物廣場統(tǒng)一經(jīng)營管理和物業(yè)管理。在簽訂書面協(xié)議前，委托人必須書面通知受托方，以便受托方終止該商鋪的委托招商談判。如果受托方在接到前述書面通知時(shí)已與承租人簽訂租賃協(xié)議，則委托人應(yīng)按受托方已簽訂的租賃協(xié)議履行，并自行處理其他租賃商戶因未能簽訂租賃協(xié)議而可能產(chǎn)生的糾紛，且承擔(dān)全部費(fèi)用。如果委托人未按前述約定通知受托方，則由此產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任由委托人自行承擔(dān)。

4、委托人必須嚴(yán)格履行約定，本協(xié)議簽署生效后未經(jīng)書面通知受托方且雙方商議一致不得擅自更改委托招商條件。

5、委托人有權(quán)了解商鋪招租進(jìn)度情況，但不得干預(yù)受托方正常招商工作的開展。

6、受托方應(yīng)向委托人及時(shí)反饋招租進(jìn)展情況。

7、委托位置、面積及價(jià)格：

該商鋪按《商鋪買賣合同》中標(biāo)示的位置及政府實(shí)測建筑面積平方米進(jìn)行招商。按建筑面積計(jì)算，委托出租價(jià)格每月每平方米不低于元，即月租金總額為元。如實(shí)際招租的價(jià)格，等同于或超出委托

出租價(jià)格，委托人授權(quán)受托方為委托人與承租人確定租賃關(guān)系，無須事

先征求委托人的意見。如實(shí)際招租價(jià)格低于委托價(jià)格，受托方應(yīng)及時(shí)通

知委托人，由委托人決定是否出租。

8、受托方代為簽訂的租賃協(xié)議書中應(yīng)明確如下稅、費(fèi)的承擔(dān)方式：

物業(yè)管理費(fèi)：由承擔(dān)并繳納

水電費(fèi)：由承擔(dān)并繳納

政府稅收、規(guī)費(fèi)：由承擔(dān)并繳納

房屋租賃稅：由承擔(dān)并繳納

委托招租年限：年

付款方式：按度繳納，繳款日為；

9、本協(xié)議簽訂的同時(shí)，委托人應(yīng)向受托方交納 元作為委

托招商定金，在受托方按本協(xié)議約定的委托條件（即本協(xié)議書第“7”和

第“8”條的約定），與承租人簽訂租賃協(xié)議后一周內(nèi)，受托人將該定金

不計(jì)息一次性返還給委托人。

如委托人在委托期間違反本協(xié)議任何約定，則受托方有權(quán)解除本協(xié)

議且不退還定金，委托人還應(yīng)承擔(dān)由此可能給受托方帶來的一切損失。

受托方原則上不再接受委托人的委托，該商鋪招租由委托人自行解決，并必須保證與購物廣場同時(shí)開業(yè)營業(yè)。如未能同時(shí)開業(yè)，則每延遲開業(yè)

一天委托人應(yīng)向受托方支付相當(dāng)于月租金總額___ %的違約金。

如果受托方已按委托協(xié)議的招租條件與承租方確定租賃意向，而委

托人不同意簽訂租賃協(xié)議的，受托人有權(quán)立即自行與承租方簽訂租賃合同，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)委托人的責(zé)任并自行履行該租賃協(xié)議；如果受托人

選擇不簽訂租賃協(xié)議，則受托人可以解除本協(xié)議，按前述解除協(xié)議的約定執(zhí)行。

10、未盡事宜雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，任何一方可向購物廣場所在地法院提起訴訟。

11、委托期間：自本協(xié)議簽訂生效之日起天有效，從至日止。

12、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自委托人簽字，受托方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

本人授權(quán)____萬達(dá)購物廣場管理有限公司按以上約定條款全權(quán)代為招租并與承租方簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，協(xié)議經(jīng)簽訂立即生效本人自愿無條件執(zhí)行前述各項(xiàng)約定。

委托人：聯(lián)系方式：

受托方：聯(lián)系方式：

年月日

第二篇：委托招商協(xié)議書

委托招商協(xié)議書

甲方（委托方）：

[本人]姓名：身份證號：

聯(lián)系電話地址：

乙方（受托方）：池州創(chuàng)富商業(yè)經(jīng)營管理有限公司

法定代表人]姓名：

[營業(yè)執(zhí)照號]：

聯(lián)系電話：

丙方（發(fā)展商）： 安徽俊安房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司為保持毓秀門農(nóng)貿(mào)市場合理的經(jīng)營業(yè)態(tài)，維持商業(yè)良好的經(jīng)營形象，有利于形成規(guī)模效應(yīng)和品牌效應(yīng)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，甲方同意委托乙方對甲方從丙方購買的商鋪統(tǒng)一進(jìn)行招商，各方就此達(dá)成如下委托招商協(xié)議：

一、委托招商商鋪的坐落及面積 甲方委托乙方招商的商鋪毓秀門農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目號商鋪（以下簡稱“該鋪”），該鋪面積㎡。

二、委托招商的相關(guān)約定

2.1、從2010年1月起至2011年12月止的貳年內(nèi)，丙方按第一年6%第二年7%的標(biāo)準(zhǔn)，即貳年保底收益總額（第一年：商鋪銷售總價(jià)×6%＋第二年：商鋪總價(jià)×7%）在該鋪成交總價(jià)中作為優(yōu)惠給予甲方一次性折扣，丙方不再另行支付。貳年期間的租賃與經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

2.2、為使商家的經(jīng)營得以持續(xù)，從2012年1月1日起至2014年12月31日止的3年，丙方按照當(dāng)時(shí)購房總價(jià)每年固定7%的標(biāo)準(zhǔn)返租甲方所購買的商鋪，甲方已選擇以下（）方 1

式與乙方、丙方達(dá)成約定。

（壹）丙方將三年固定租金（年7%×3=21%）一次性從甲方的購房總價(jià)中扣除，從2012年1月1日起至2014年12月31日止甲方所購買的商鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)歸屬丙方，所收租金歸丙方所有，甲方表示認(rèn)可，同時(shí)甲方承擔(dān)丙方支付給甲方的固定租金的房租稅；

（貳）甲方不參加后三年返租的，從2012年1月1日起至2014年12月31日止甲方所購買的商鋪經(jīng)營與租賃權(quán)歸屬甲方，所收租金歸甲方所有，丙方表示認(rèn)可，同時(shí)甲方承擔(dān)相應(yīng)的房租稅；

2.3、為保證市場的繁榮和商業(yè)業(yè)態(tài)的均好性，乙方在充分調(diào)查論證的基礎(chǔ)上，可對部分經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，甲方表示認(rèn)可。

2.4、甲方自愿與其他商鋪的業(yè)主將相鄰鋪位聯(lián)合租賃給同一商家經(jīng)營。

2.5、甲方自營戶或甲方推薦的經(jīng)營戶必須按照甲方購買物業(yè)的規(guī)定業(yè)態(tài)經(jīng)營，經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，如果違反業(yè)態(tài)經(jīng)營，甲方委托的乙方管理公司有權(quán)利收回自營戶和租賃戶的經(jīng)營權(quán)，由乙方?jīng)Q定業(yè)態(tài)重新招商，商家所繳納的租賃費(fèi)由乙方收取，所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方承擔(dān)。

2.6、甲方自營戶或甲方推薦的經(jīng)營戶因經(jīng)營所需已進(jìn)行內(nèi)部裝修的，在2012年1月1日起至2014年12月31日期間應(yīng)無條件交付丙方對外出租或使用，房屋租金由丙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場及周邊價(jià)自行制定標(biāo)準(zhǔn)及收取，甲方不得有任何異議，并由乙方統(tǒng)一管理；若甲方自營戶或甲方推薦的經(jīng)營戶在離開本市場不經(jīng)營時(shí)內(nèi)部裝修部分將無條件歸屬乙方，甲方無權(quán)干涉。

三、違約責(zé)任

3.1委托招商期間，協(xié)議各方均不得單方面終止本協(xié)議或違反本協(xié)議條款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按照商鋪購買總價(jià)的7%計(jì)算，由違約方支付未違約方；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。

四、爭議的解決

協(xié)議履行期間甲、乙、丙三方如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向當(dāng)事人所在法院申請起訴。

五、本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙各執(zhí)一份，自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

第三篇：委托招商協(xié)議書

委托招商協(xié)議書

甲方：乙方： 地址地址： 電話：電話：

為了加大甲方的招商引資力度，促進(jìn)招商取得的良好成果，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方引進(jìn)投資項(xiàng)目有關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：

一．甲方委托乙方招商事項(xiàng)：

1、乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的招商資料及區(qū)域投資環(huán)境通過各種方式以甲方名義對外發(fā)布。

2、乙方負(fù)責(zé)將客商的投資信息及時(shí)反饋給甲方，在甲方對投資信息認(rèn)可后方可安排投資方到考察，洽談。

3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與客商之間的關(guān)系，聯(lián)絡(luò)和引進(jìn)該項(xiàng)目資金。

4、乙方所引進(jìn)項(xiàng)目必須符合甲方的產(chǎn)業(yè)定位，以節(jié)能環(huán)保、通訊信息、生物醫(yī)藥、新能源及新能源汽車、高端裝備制造業(yè)和新材料新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)以及金融保險(xiǎn)業(yè)、信息傳輸、計(jì)算機(jī)軟件業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主。

二．招商獎(jiǎng)勵(lì)：

1、凡屬在本協(xié)議有效時(shí)間內(nèi)由乙方介紹引薦，推進(jìn)，跟蹤，服務(wù)并最終在甲方落戶的項(xiàng)目，由甲方書面確認(rèn)后支付乙方。

2、洽談費(fèi)（引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合本協(xié)議第一條第四款之規(guī)定）

(1)單體項(xiàng)目注冊資本500—1000萬元人民幣的項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)助洽談費(fèi)1萬元人民幣；

(2)單體項(xiàng)目注冊資本1000—5000萬人民幣的項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)助洽談費(fèi)3萬元人民幣；

(3)單體項(xiàng)目注冊資本在5000萬以上的人民幣的項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)助洽談費(fèi)5萬元人民幣。

3、獎(jiǎng)金

（1）按引資企業(yè)產(chǎn)生的增值稅年納稅總和進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。具體計(jì)算方法為：在引進(jìn)企業(yè)存續(xù)期間，增值稅年納稅額在100-500萬元，增值稅年納稅額地方留成部分30%；增值稅年納稅額在500-1000萬元，增值稅年納稅額地方留成部分20%；增值稅年納稅額在1000-5000萬元，增值稅年納稅額地方留成部分10%；增值稅年納稅額在5000-10000萬元，增值稅年納稅額地方留成部分5%；如單個(gè)企業(yè)增值稅年納稅超過1億元的，采取“一事一議”辦法進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

（2）對被委托方引進(jìn)的注冊公司（不占用甲方本地資源）應(yīng)稅銷售開票獎(jiǎng)勵(lì)，標(biāo)準(zhǔn)為稅額的2%。

（3）總部經(jīng)濟(jì),對提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)稅收貢獻(xiàn)率,拉動服務(wù)業(yè)快速發(fā)展,加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級具有十分重要的作用,甲方鼓勵(lì)乙方提供相關(guān)信息,促使國內(nèi)外大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)的地區(qū)總部、研發(fā)中心、營銷中心、經(jīng)銷中心落戶，凡信息屬實(shí)、招引落戶成功將給予重獎(jiǎng)。

4、項(xiàng)目的確認(rèn)

引資人必須在當(dāng)按要求提供引資項(xiàng)目有關(guān)資料，主要包括項(xiàng)目法人營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目法人代表身份證、項(xiàng)目資金到位證明、書面合同文本、被引進(jìn)人書面證明、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)部門出具的納稅證明等資料原件及復(fù)印件，經(jīng)甲方招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組審查確認(rèn)后計(jì)發(fā)獎(jiǎng)金。

5、獎(jiǎng)金的兌現(xiàn)

(一)洽談費(fèi)。項(xiàng)目洽談成功并辦理好前期審批和工商注冊登記手續(xù)、已開工建設(shè)且主體工程完成50%以后，經(jīng)招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)后予以發(fā)放。

(二)獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金兌付必須在項(xiàng)目建成投產(chǎn)納稅后，按項(xiàng)目所繳納稅收實(shí)得情況，由鎮(zhèn)財(cái)政予以安排兌現(xiàn)，原則上以項(xiàng)目當(dāng)年到位的資金一個(gè)兌付一次，超過項(xiàng)目合同約定時(shí)間未到位的資金不再發(fā)給獎(jiǎng)金。

三．其他：

1、乙方有義務(wù)對甲方提供的及約定的文件資料保守機(jī)密。

2、落戶項(xiàng)目最終直接由甲方與投資者簽署協(xié)議，乙方不得簽署任何協(xié)議。

3、乙方在受甲方委托期間，可以海門市包場鎮(zhèn)招商顧問的名義對外從事招商活動，但不得據(jù)此從事違背國家有關(guān)法律法規(guī)，超越委托權(quán)限的事項(xiàng)；因違反協(xié)議書規(guī)定引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方將通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時(shí)，通過司法部門依法處理。

5、本協(xié)議自簽訂之日起生效，終止期至年月日。

6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方依約遵照執(zhí)行。

甲方：乙方：代表：代表：

年月

日

第四篇：委托招商協(xié)議書

委托招商協(xié)議書

甲 方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)守信的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方完成項(xiàng)目的招商工作，現(xiàn)就有關(guān)合作的具體事宜協(xié)商如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目位置：

3、項(xiàng)目規(guī)模（建筑面積）：約平方

二、委托事項(xiàng)

1.招商任務(wù)：項(xiàng)目層總體建筑面積約平方米。

2.招商期限：自年 月 日起個(gè)月之前完成合部招商任務(wù)。

3.招商原則：甲方完成整體設(shè)計(jì)策劃后，將制定的招商條件交由乙方，乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的招商條件進(jìn)行招商（招商條件確認(rèn)書由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件，具有同等法律效力）。

4.乙方應(yīng)充分利用個(gè)人的客戶資源，及時(shí)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)，全力以赴，圓滿完成本項(xiàng)目的招商工作。

三、招商傭金：

1.甲方委托乙方進(jìn)行招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目合同簽訂的招商面積計(jì)提招商傭金： 按每平米0.1元計(jì)算。

2.租賃合同簽訂、租戶交付房租日，甲方即將該筆傭金打入乙方指定帳戶。

3.如客戶續(xù)約，以后的傭金均按以上方式打入乙方指定帳戶。

四、稅金：甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方責(zé)任和權(quán)利： 1.甲方與租戶直簽租賃合同

2.在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金、押金由甲方直接收取，全部打入甲方指定帳戶，由甲方出具收款收據(jù)。

3.甲方擁有本項(xiàng)目租金制訂、商業(yè)策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；

4.甲方應(yīng)為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息。5.甲方須指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)及招租合同的簽訂等日常工作。6.為乙方各階段成果提出建議性要求。7.及時(shí)向乙方支付傭金。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租業(yè)務(wù)的開展；并對自己的行為付全部的法律責(zé)任。

2.招商團(tuán)隊(duì)組建： 乙方自行組織合格的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，以確保及時(shí)完成招商任務(wù)。業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方人員的變動、獎(jiǎng)懲解聘等項(xiàng)工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。

4.按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通。5.協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同。

6.未經(jīng)甲方書面承諾，對客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任； 7.對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài)。8.未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

七、違約責(zé)任

1、若甲方不按期或不足額向乙方支付傭金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時(shí)，乙方有權(quán)終止運(yùn)作，由此所引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

2、若甲方緣故致使乙方無法按時(shí)完成工作任務(wù)，則須順延本合同不同階段的相應(yīng)期限，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生全部責(zé)任。

八、附則

1、本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以解決。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方： 代表人簽名：代表人簽名：地址：地址： 電話：電話：

簽訂日期：二○一 年 月乙方：

日

第五篇：委托招商協(xié)議書

委托招商協(xié)議書

甲方：

乙方：

為促進(jìn)張家口市經(jīng)濟(jì)建設(shè)，改善投資環(huán)境，加快企業(yè)發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方招商有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方委托甲方進(jìn)行招商，并提供相關(guān)資料；

2、乙方自行招商的，甲方派專人負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理所需

有關(guān)手續(xù)；

3、甲方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)有關(guān)部門，幫助乙方解決相關(guān)

問題；

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方溝通、協(xié)調(diào)市直有關(guān)部門和有關(guān)單位

牽線搭橋；

甲方：乙方：

簽字：簽字：

二00七年月日