第一篇：委托招商協議書

委托招商協議書

甲方：

乙方：

為進一步提高2010*****文化節規模和層次，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方引進投資項目有關事宜簽訂如下協議 ：

一、甲方委托乙方招商事項：

1、乙方負責將甲方提供的招商資料及景區投資環境通過各種方式以甲方名義對外發布。

2、乙方負責將外方的投資信息及時反饋給甲方，在甲方對投資信息認可后方可安排投資方到現場考察。

3、乙方負責協調甲方與商戶之間的關系，聯絡和引進該項目資金。

4、乙方所引進項目必須符合甲方的產業定位。

二、委托范圍：

甲方委托給乙方招商的商鋪位于*****共20個商鋪，每間面積約為九平方米。租賃期限為展期間。即自年月日起至年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方向甲方承諾，租賃該商鋪后用于合法用途，否則甲方有權收回商鋪。如因用途違法而導致租賃合同不能履行甲方不負返還租金的責任。

三、雙方商定月租金為元，租金在簽訂合同之日起交納50%作為定金；在商戶進場后一次性支付剩余50%。本著先付后租的原則。

四、乙方所招商的商戶，甲方提供場地，承擔水、電等相關費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

五、租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。乙方如需對商鋪裝飾，需征得甲方的同意，租賃合同期限期滿或者被終止后，裝飾費用甲方不補償。

六、租賃期間乙方對承租攤位和相關商品的質量、衛生、安全等要符合相關

部門的規定標準，并由乙方自行承擔責任。

七、雙方可以書面協商變更或終止本合同。

八、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租商鋪。

（2）未經甲方書面同意，擅自改動商鋪結構。

（3）損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。

（5）利用商鋪存放危險物品或進行違法活動。

九、租賃期滿合同自然終止。如遇不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方將租金退還乙方，但是不負賠償責任。

十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

有效證件號：有效證件號：

聯系方式：聯系方式：

第二篇：委托招商協議書

委托招商協議書

甲方（委托方）：

[本人]姓名：身份證號：

聯系電話地址：

乙方（受托方）：池州創富商業經營管理有限公司

法定代表人]姓名：

[營業執照號]：

聯系電話：

丙方（發展商）： 安徽俊安房地產開發有限責任公司為保持毓秀門農貿市場合理的經營業態，維持商業良好的經營形象，有利于形成規模效應和品牌效應，甲、乙、丙三方經友好協商一致，甲方同意委托乙方對甲方從丙方購買的商鋪統一進行招商，各方就此達成如下委托招商協議：

一、委托招商商鋪的坐落及面積 甲方委托乙方招商的商鋪毓秀門農貿市場項目號商鋪（以下簡稱“該鋪”），該鋪面積㎡。

二、委托招商的相關約定

2.1、從2010年1月起至2011年12月止的貳年內，丙方按第一年6%第二年7%的標準，即貳年保底收益總額（第一年：商鋪銷售總價×6%＋第二年：商鋪總價×7%）在該鋪成交總價中作為優惠給予甲方一次性折扣，丙方不再另行支付。貳年期間的租賃與經營權歸甲方所有，期間所產生的各項稅費由甲方自行承擔。

2.2、為使商家的經營得以持續，從2012年1月1日起至2014年12月31日止的3年，丙方按照當時購房總價每年固定7%的標準返租甲方所購買的商鋪，甲方已選擇以下（）方 1

式與乙方、丙方達成約定。

（壹）丙方將三年固定租金（年7%×3=21%）一次性從甲方的購房總價中扣除，從2012年1月1日起至2014年12月31日止甲方所購買的商鋪經營權與租賃權歸屬丙方，所收租金歸丙方所有，甲方表示認可，同時甲方承擔丙方支付給甲方的固定租金的房租稅；

（貳）甲方不參加后三年返租的，從2012年1月1日起至2014年12月31日止甲方所購買的商鋪經營與租賃權歸屬甲方，所收租金歸甲方所有，丙方表示認可，同時甲方承擔相應的房租稅；

2.3、為保證市場的繁榮和商業業態的均好性，乙方在充分調查論證的基礎上，可對部分經營業態進行調整，甲方表示認可。

2.4、甲方自愿與其他商鋪的業主將相鄰鋪位聯合租賃給同一商家經營。

2.5、甲方自營戶或甲方推薦的經營戶必須按照甲方購買物業的規定業態經營，經營期間所產生的各項稅費由甲方承擔，如果違反業態經營，甲方委托的乙方管理公司有權利收回自營戶和租賃戶的經營權，由乙方決定業態重新招商，商家所繳納的租賃費由乙方收取，所產生的稅費乙方承擔。

2.6、甲方自營戶或甲方推薦的經營戶因經營所需已進行內部裝修的，在2012年1月1日起至2014年12月31日期間應無條件交付丙方對外出租或使用，房屋租金由丙方根據當時市場及周邊價自行制定標準及收取，甲方不得有任何異議，并由乙方統一管理；若甲方自營戶或甲方推薦的經營戶在離開本市場不經營時內部裝修部分將無條件歸屬乙方，甲方無權干涉。

三、違約責任

3.1委托招商期間，協議各方均不得單方面終止本協議或違反本協議條款，否則應承擔違約責任，違約金按照商鋪購買總價的7%計算，由違約方支付未違約方；因不可抗力導致本協議不能履行，各方均不承擔責任。

四、爭議的解決

協議履行期間甲、乙、丙三方如發生爭議，由三方協商解決，如協商不成，向當事人所在法院申請起訴。

五、本協議一式三份，由甲、乙、丙各執一份，自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

第三篇：委托招商協議書

委托招商協議書

甲方：乙方： 地址地址： 電話：電話：

為了加大甲方的招商引資力度，促進招商取得的良好成果，加快地方經濟發展。經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方引進投資項目有關事宜簽訂如下協議：

一．甲方委托乙方招商事項：

1、乙方負責將甲方提供的招商資料及區域投資環境通過各種方式以甲方名義對外發布。

2、乙方負責將客商的投資信息及時反饋給甲方，在甲方對投資信息認可后方可安排投資方到考察，洽談。

3、乙方負責協調甲方與客商之間的關系，聯絡和引進該項目資金。

4、乙方所引進項目必須符合甲方的產業定位，以節能環保、通訊信息、生物醫藥、新能源及新能源汽車、高端裝備制造業和新材料新興戰略產業以及金融保險業、信息傳輸、計算機軟件業等現代服務業為主。

二．招商獎勵：

1、凡屬在本協議有效時間內由乙方介紹引薦，推進，跟蹤，服務并最終在甲方落戶的項目，由甲方書面確認后支付乙方。

2、洽談費（引進的項目必須符合本協議第一條第四款之規定）

(1)單體項目注冊資本500—1000萬元人民幣的項目，每個項目補助洽談費1萬元人民幣；

(2)單體項目注冊資本1000—5000萬人民幣的項目，每個項目補助洽談費3萬元人民幣；

(3)單體項目注冊資本在5000萬以上的人民幣的項目，每個項目補助洽談費5萬元人民幣。

3、獎金

（1）按引資企業產生的增值稅年納稅總和進行獎勵。具體計算方法為：在引進企業存續期間，增值稅年納稅額在100-500萬元，增值稅年納稅額地方留成部分30%；增值稅年納稅額在500-1000萬元，增值稅年納稅額地方留成部分20%；增值稅年納稅額在1000-5000萬元，增值稅年納稅額地方留成部分10%；增值稅年納稅額在5000-10000萬元，增值稅年納稅額地方留成部分5%；如單個企業增值稅年納稅超過1億元的，采取“一事一議”辦法進行獎勵。

（2）對被委托方引進的注冊公司（不占用甲方本地資源）應稅銷售開票獎勵，標準為稅額的2%。

（3）總部經濟,對提高區域經濟稅收貢獻率,拉動服務業快速發展,加快經濟轉型升級具有十分重要的作用,甲方鼓勵乙方提供相關信息,促使國內外大企業、大財團的地區總部、研發中心、營銷中心、經銷中心落戶，凡信息屬實、招引落戶成功將給予重獎。

4、項目的確認

引資人必須在當按要求提供引資項目有關資料，主要包括項目法人營業執照、項目法人代表身份證、項目資金到位證明、書面合同文本、被引進人書面證明、驗資報告、稅務部門出具的納稅證明等資料原件及復印件，經甲方招商引資工作領導小組審查確認后計發獎金。

5、獎金的兌現

(一)洽談費。項目洽談成功并辦理好前期審批和工商注冊登記手續、已開工建設且主體工程完成50%以后，經招商引資工作領導小組確認后予以發放。

(二)獎金。獎金兌付必須在項目建成投產納稅后，按項目所繳納稅收實得情況，由鎮財政予以安排兌現，原則上以項目當年到位的資金一個兌付一次，超過項目合同約定時間未到位的資金不再發給獎金。

三．其他：

1、乙方有義務對甲方提供的及約定的文件資料保守機密。

2、落戶項目最終直接由甲方與投資者簽署協議，乙方不得簽署任何協議。

3、乙方在受甲方委托期間，可以海門市包場鎮招商顧問的名義對外從事招商活動，但不得據此從事違背國家有關法律法規，超越委托權限的事項；因違反協議書規定引起的經濟糾紛和法律責任，由乙方自行承擔，甲方概不負責。

4、協議執行過程中，如發生爭議，雙方將通過友好協商解決；如協商不能解決時，通過司法部門依法處理。

5、本協議自簽訂之日起生效，終止期至年月日。

6、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方依約遵照執行。

甲方：乙方：代表：代表：

年月

日

第四篇：委托招商協議書

委托招商協議書

甲 方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著互相配合、講求實效、誠實守信的原則，甲方決定委托乙方完成項目的招商工作，現就有關合作的具體事宜協商如下：

一、項目概況：

1、項目名稱：

2、項目位置：

3、項目規模（建筑面積）：約平方

二、委托事項

1.招商任務：項目層總體建筑面積約平方米。

2.招商期限：自年 月 日起個月之前完成合部招商任務。

3.招商原則：甲方完成整體設計策劃后，將制定的招商條件交由乙方，乙方應按照甲方確認的招商條件進行招商（招商條件確認書由甲、乙雙方簽字確認，作為本合同附件，具有同等法律效力）。

4.乙方應充分利用個人的客戶資源，及時組織專業團隊，全力以赴，圓滿完成本項目的招商工作。

三、招商傭金：

1.甲方委托乙方進行招商的費用按本項目合同簽訂的招商面積計提招商傭金： 按每平米0.1元計算。

2.租賃合同簽訂、租戶交付房租日，甲方即將該筆傭金打入乙方指定帳戶。

3.如客戶續約，以后的傭金均按以上方式打入乙方指定帳戶。

四、稅金：甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其他費用按國家規定由雙方各自承擔。

五、甲方責任和權利： 1.甲方與租戶直簽租賃合同

2.在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金、押金由甲方直接收取，全部打入甲方指定帳戶，由甲方出具收款收據。

3.甲方擁有本項目租金制訂、商業策略及商業行為的最終決策權；

4.甲方應為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。5.甲方須指派專人負責聯絡及招租合同的簽訂等日常工作。6.為乙方各階段成果提出建議性要求。7.及時向乙方支付傭金。

六、乙方責任與權利

1.保證按有關法律、法規進行招商及招租業務的開展；并對自己的行為付全部的法律責任。

2.招商團隊組建： 乙方自行組織合格的業務團隊，以確保及時完成招商任務。業務團隊的各項費用由乙方自行承擔。3.乙方人員的變動、獎懲解聘等項工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。

4.按進度計劃完成各項任務，保證質量，及時與甲方溝通。5.協助甲方與客戶簽訂本項目相關合同。

6.未經甲方書面承諾，對客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任； 7.對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態。8.未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

七、違約責任

1、若甲方不按期或不足額向乙方支付傭金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時，乙方有權終止運作，由此所引起的后果由甲方負責。

2、若甲方緣故致使乙方無法按時完成工作任務，則須順延本合同不同階段的相應期限，甲方自行承擔由此產生全部責任。

八、附則

1、本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認可為準。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的雙方均有權提交仲裁機構或法院予以解決。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方： 代表人簽名：代表人簽名：地址：地址： 電話：電話：

簽訂日期：二○一 年 月乙方：

日

第五篇：委托招商協議書

委托招商協議書

甲方：

乙方：

為促進張家口市經濟建設，改善投資環境，加快企業發展，雙方經友好協商，就乙方委托甲方招商有關事宜達成如下協議：

1、乙方委托甲方進行招商，并提供相關資料；

2、乙方自行招商的，甲方派專人負責協助乙方辦理所需

有關手續；

3、甲方負責溝通協調區內有關部門，幫助乙方解決相關

問題；

4、甲方負責為乙方溝通、協調市直有關部門和有關單位

牽線搭橋；

甲方：乙方：

簽字：簽字：

二00七年月日