第一篇：委托招商合同

電話號碼:委托招商協議書 甲方名稱:北京金旺世紀國際購物中心有限公司法人代表：

傳真號碼：

經營地址:北京市豐臺區雙林南路甲一號

乙方姓名:聯系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣地區開展（）項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

2.各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1經甲方與乙方協商后決定，乙方將作為甲方項目的招商代表，在臺灣地區開展相關招商合作的事宜。

3.2在協議有效期內，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關事宜。

3.3根據協議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務并生效執行此合同下的各條。

第四條合作及計算傭金的期限

本協議合作及計算傭金的期限為自（）起至（）止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

第五條招商區域及面積

（）項目中所有對外招商的經營區域，此區域建筑面積為6000平方米。

第六條招商完成日期及效果

首次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）％以上。

二次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）％以上。

第七條傭金的計算

7.1甲方同意授權乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

第八條甲方的職責

8.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

8.2在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

8.4甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務并向乙方提供工作便利。

8.5甲方有權考核乙方在工作方面的表現，并監督其工作。

8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。

8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

第九條乙方的職責

9.1本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。

9.2乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

9.4除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務于甲方所用，不得對外泄漏。

9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的并適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協議

10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

10.２ 乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出后１０日時，本協議終止。本協議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。

（）日前乙方沒有完成招商，承租方面積的（）％的或

（）日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的（）％的，視為乙方招商緩慢。

（）日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的（）的或（）日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的（）％的情形持續超過（）日的，視為乙方不能履行本協議。

第八條 本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，并對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

第十二條 爭議的解決

12.1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

12.2若協商不能解決，可在北京市豐臺區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐臺區人民法院根據國際的仲裁程序，由北京市豐臺區人民法院進行仲裁。

12.3在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)

甲方蓋章:乙方蓋章:

法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂日期：簽訂日期：

第二篇：委托招商合同

委托單位：(以下簡稱甲方)

負責人：

傳真號：

聯系電話：

地址：

受托單位：(以下簡稱乙方)

負責人：

傳真號：

聯系電話：

本會地址：

北京地址：

協議簽訂日期:

協議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經濟發展.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議:

一、授權確認：

甲方同意授權乙方為本次活動從事征召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。

乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。

二、甲方將于 年 月 日正式在乙方設立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據甲乙雙方商定,甲方應按規定向乙方交納本協議期限內 年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協議生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。

三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用.同時,甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣.四、在本協議期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備.配備兩名專職人員與2000余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。

(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發放招商資料.(3)為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進行對接,商務談判.其中包括：

******網 *******

(4)為甲方提供國外或臺商及國內客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察,并對考察客商進行后續服務的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責.(5)利用“中國企業協會珠寶商會”，“中國招商引資促進會” ,“中國企業網”，"中國招商引資網” 中國珠寶網、****網等專業經濟界平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.（6）在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程。

（7）在各網站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度。

五、本協議雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協議.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協議正文一樣具有同等效力.六、在乙方推薦,商務談判后成功落實的投資項目,甲方根據投資情況的 %作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的 七 個工作日內.七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項;

(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規定,承諾.八、本協議屬于絕密協議，甲方不得向第三方透露協議相關內容,否則將賠償對方 *********元（人民幣大寫）作為違約金。

九、招商活動的前期辦公費用分為三級（見附件）

十、注意事項：

1、本協議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。

2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協議。

十一、本協議正本一式兩份,雙方各執一份,本協議自簽章之日起生效。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負責人:負責人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

委托日期: 受托日期:

第三篇：委托招商合同樣本

委托招租合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經協商一致，就**** 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：

第一條：項目概況

名稱：*******(以下簡稱項目)

地址：

委托招租范圍：

第二條：委托招租期限和合同標的合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。

招租期限：2010年月日至開業前。

開業時間：2011年5月1日前。

第三條：招租目標與標準

1、招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以******內可租賃廳位面積為基數，開業前乙方已成功出租面積與該基數的比。

2、雙方確認開業時出租率須達到70%。

3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內可租賃廳位面積】。

第四條：傭金標準及支付方式

1、傭金標準：開業前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。

2、支付方式：

1)傭金按月支付

2)首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。

3)根據甲方要求，甲方每月預支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方

實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協議招商率，開業前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.第五條：提成標準及支付方式1、2、提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。

3、招商完成標準為業戶與商場簽定租賃協議之日起計算。

第六條：其他約定1、2、3、乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況

發生，需降租金低于合同標準，應與甲方協商并得到甲方同意，方可執行，但不計入此合同約定范圍內。

1)競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作；

2)特殊品牌欲進駐商場經營，但需調低租金；

3)特殊合作伙伴，能為商場經營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但

需調低租金的；

第七條：雙方的權利義務

一、甲方的權利義務:

1、甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。

2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。

3、甲方對乙方招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可提出修改意見。

5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料等資料。

6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。

7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。

二、乙方的權利義務:

1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。

2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助承租人進場經營。

3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。

第八條：責任承擔

1、開業時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。

2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。

3、由于甲方原因未能按約定時間開業，給業戶造成的經濟損失由甲方負責。

4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業，給甲方造成的一切經濟損失均歸乙方負責。

第九條：爭議的解決

發生糾紛任何一方均可提起訴訟。

第十條：合同效力

本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

經辦人：經辦人：

合同簽訂于：年月日

第四篇：委托招商代理合同

委 托 招 商 代 理 合 同

甲方：湖南融晟房地產開發有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 天驕福邸 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。

一、服務內容

甲方委托乙方對天驕福邸商業部分向外招商，并協助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業租賃合同。

1、協助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權益。

二、服務期限

自 2010 年 8 月 10 日起至2011年8 月30 日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內容。

2、合同期內，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。

3、合同期內，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1．2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務標準與結算方式

1、招商服務費標準

乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的壹個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在10年以上）。

2、招商服務費支付方式

經營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權利義務

甲方：

1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產生的經濟、法律責任；

5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。

7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業秘密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的；乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。

4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：湖南融晟房地產開發有限公司

法定代表人：

授權代表：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

授權代表：

二0一0年月日

第五篇：商場委托招商合同

商場委托招商合同范文篇二

委托人(甲方)：________

_

受托人(乙方)：_

為共同做好_____

____的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

第一條

委托事務

乙方以甲方名義對外推薦____

_____商業項目，并進行獨立招商活動。

第二條

委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條

轉委托(第_________項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。

第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

第四條

費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在______

___的考察費用由甲方承擔。具體有：____

____。上述款項支付方式及時間：_______

__。

(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條?報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條

委托事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在___

______日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條

報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_____

____。

上述款項支付方式及時間：__

_______。

第八條

雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。

具體有：______

___。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合___

______發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

第九條

本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。

經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條

違約責任

(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條

合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條

其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(蓋章)：____

____

乙方(蓋章)：____

____

代表人：__________

__

代表人：______

____

____

_____

____年____月____日

___

______年____月____日

商場委托招商合同范文篇三

甲方名稱:

乙方姓名:

根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

第一條

總則

甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣地區開展（）項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

第二條

定義

2.1

本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

2.2各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

第三條

合作方式

3.1

經甲方與乙方協商后決定，乙方將作為甲方

項目的招商代表，在臺灣地區開展相關招商合作的事宜。

3.2

在協議有效期內，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關事宜。

3.3

根據協議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務并生效執行此合同下的各條。

第四條

合作及計算傭金的期限

本協議合作及計算傭金的期限為自（）起至（）止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

第五條

招商區域及面積

（）項目中所有對外招商的經營區域，此區域建筑面積為6000平方米。

第六條

招商完成日期及效果

首次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）%以上。

二次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）%以上。

第七條

傭金的計算

7.1

甲方同意授權乙方以不低于單日每平米

元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

7.2

若乙方引薦的投資商以高于單日每平米

元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

7.3

若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米

元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

第八條

甲方的職責

8.1

甲方應及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

8.2

在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

8.4

甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務并向乙方提供工作便利。

8.5

甲方有權考核乙方在工作方面的表現，并監督其工作。

8.6

甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

8.7

甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。

8.8

甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9

甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

第九條

乙方的職責

9.1

本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。

9.2

乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

9.3

乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔

天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

9.4

除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5

乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

9.6

不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務于甲方所用，不得對外泄漏。

9.7

乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的并適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

第十條

終止協議

10.1

按照本協議規定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

10.2

乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出后10日時，本協議終止。本協議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。

（）日前乙方沒有完成招商，承租方面積的（）%的或

（）日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的（）%的，視為乙方招商緩慢。

（）日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的（）的或（）日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的（）%的情形持續超過（）日的，視為乙方不能履行本協議。

第八條

本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條

使用的法律

本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，并對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

第十二條

爭議的解決

12.1

在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

12.2

若協商不能解決，可在北京市豐臺區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐臺區人民法院根據國際的仲裁程序，由北京市豐臺區人民法院進行仲裁。

12.3

在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

12.4

仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。（總共5張)

甲方蓋章:

乙方蓋章:

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

簽訂日期：

簽訂日期：