第一篇：竣工驗收流程計劃

梅隴鎮209二期驗收及交付計劃

2012年梅隴鎮209二期工程驗收及交付分為以下幾個主要流程：

一、民防竣工驗收（民防竣工驗收備案）；

二、規劃竣工驗收；

三、建筑工程質量竣工驗收（建筑工程質量竣工驗收備案）；

四、房屋建筑面積實測 ；

五、住宅交付許可證 ；

六、房屋維修基金繳納 ；

七、房屋所有權初始登記。

一、民防竣工驗收（民防竣工驗收備案）需滿足以下條件及資料

1、《民防建設工程竣工驗收備案申請表》（原件）

2、《民防建設工程竣工驗收報告》（原件）（一式二份）

3、施工單位的工程質量竣工報告（合格證明書）（原件）（一式二份）

4、勘察單位的工程質量檢查報告（合格證明書）（原件）（僅涉及工程內部改建的民防工程除外）（一式二份）

5、設計單位的工程質量檢查報告（合格證明書）（原件）（一式二份）

6、監理單位的工程質量評估報告（合格證明書）（原件）（一式二份）

7、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件（復印件）

8、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件（復印件）

9、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件（復印件）

10、民防工程檔案管理機構出具的認可文件（復印件）

11、《上海市散裝水泥專項資金結算申請表》(已結算)（原件）

12、民防工程質量監督報告（原件）

13、上海市地下工程基本信息登記表

對于附建式工程，7、8、9三項資料如還在辦理過程中的，可提交建設單位的承諾

書。

二、規劃竣工驗收（需滿足以下條件及資料）

1、申請表原件1份

2、電子報件光盤1張

3、《建設項目選址意見書》、《建設工程用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》1份

4、建設工程項目表復印件1份

5、《建設工程竣工測量成果報告》原件（附測繪電子光盤）1份

6、檔案驗收報送登記表回執1份

7、衛生部門竣工審核意見復印件1份

8、民防部門竣工審核意見復印件1份（第一條）

9、關于同意小區竣工驗收聯系函原件1份

10、區綠化部門竣工驗收同意文件原件1份

三、建筑工程質量竣工驗收（建筑工程質量竣工驗收備案）需滿足以

下條件及資料

1、建設工程竣工驗收備案申請表（含條形碼）原件、項目IC卡；

2、建設工程竣工驗收報告原件；

3、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件核對）（第二條）

4、公安消防部門出具消防備案受理憑證、備案表（列為抽查項目的需提交抽查結

果合格打印頁）或消防驗收意見復印件（原件核對）；

5、環保部門出具的認可文件或者準許實用文件復印件（原件核對）

6、城建檔案部門出具的建設項目（工程）竣工檔案驗收合格證復印件（原件核對）

7、氣象部門出具的建設項目防雷工程驗收意見書復印件（原件核對）

8、上海市建設工程墻體材料使用情況核定表原件

9、上海市散裝水泥專項資金結算證明原件

10、上海市民用建筑節能措施實施證明原件

11、工程款支付證明原件

12、有電梯的工程應提供：電梯分部工程質量驗收證明書原件

13、有民防的工程應提供：民防建設工程竣工驗收備案證明書原件（第一條）

14、上海市地下工程基本信息登記表原件（一式兩份）

15、住宅項目涉及精裝修的需提交相關證明。

注：每頁右下角必須加蓋企業公章。

四、房屋建筑面積實測（需滿足以下條件及資料）

1、委托測繪申請表（以及承諾書）

2、土地產權證（復印件）或用地批準書、閔府土文件及附圖、土地勘測定界報告、出讓合同

3、竣工驗收備案表（復印件）（第三條）

4、建設工程規劃許可證及項目表（復印件）

5、公安局門牌號碼批文（復印件）

6、小區或廠區總平面圖（標有門牌號碼）

7、房屋分層平面審照圖（規劃局蓋章）（復印件）和竣工圖（原件）

8、竣工驗收圖盤片（規劃竣工驗收時提供的）（第二條）

五、住宅交付許可證（需滿足以下條件及資料）

1、上海市新建住宅交付使用申請表（原件）

2、建設用地批準書（土地出讓合同或者國有土地劃撥決定書）及房地產權證（復印件）

3、項目規劃建設方案批復及附圖（復印件）

4、建設工程規劃許可證及所附建筑工程項目表、總平面圖（復印件）

5、住宅項目建設工程竣工驗收備案文件和獨立公共服務設施竣工驗收備案文件（復印件）；與住宅項目同步竣工的非公益性設施，未能與住宅項目同步完成建設工程竣工備案的，出具建設工程竣工報告（復印件）（第三條）

6、供水、供電、供氣、有線電視、電話通信和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶的配套建設驗收合格證明（原件）。雨污水排放須出具相關主管部門的批準文件（復印件）；確因客觀條件所限需采取臨時性排放措施的，提供由水務、環保部門出

具的審核同意并明確臨時性排放期限的文件（復印件）；

7、住宅建設配套費繳清收據或住宅建設配套費項目包干使用證明（復印件）

8、建設工程竣工規劃驗收合格證明（復印件），但新建住宅建設工程未全部竣工的除外（第二條）

9、編訂（變更）門弄（樓）號牌通知（未標注具體門號與樓號的，提供加蓋公安

部門公章的門牌號批件附圖）（復印件）

10、房屋土地權屬調查報告書（復印件）（其中房屋共有部位建筑面積分攤說明及

房屋分層平面無需提供）；（第四條）

11、根據申請交付使用的高層、多層、低層不同住宅類型，分別提供《上海市新建

住宅質量保證書》和《新建住宅使用說明書》（原件）

12、分期開發建設、分期交付使用的新建住宅項目，提交配套設施主管部門出具的可供過渡使用的公益性設施證明文件（原件）

六、房屋維修基金繳納（需滿足以下條件及資料）

1、開發商網上錄入并打印《房地產開發企業注冊登記表》

2、開發商到市住房保障房屋管理局維修資金管理中心進行身份認證

3、開發商網上建立項目、門牌幢信息、分戶信息（第四條）

4、開發商到區縣局維修基金辦公室審核，領取開發商交款通知

5、開發商到指定的專戶銀行交款

6、開發商持銀行收訖章的開發商收款憑證，到區縣局維修基金辦公室領取購房人

交款通知

七、房屋所有權初始登記（需滿足以下條件及資料）

1、營業執照復印件（加蓋公章）

2、房地產開發企業需提供公司章程（都需工商局蓋章）

3、委托書、法人身份證明復印件、代理人身份證明復印件

4、房地產權證

5、建設工程規劃許可證、項目表及規劃總平面圖、公建圖紙、車庫圖紙等

6、建設工程質量檢驗證明書或建設工程竣工驗收備案表（第三條）

7、宗地圖2份

8、房屋建筑面積計算報告（第四條）

9、公安部門出具的門牌號批復及附圖復印件

10、房屋維修基金交納憑證（第六條）

11、住宅交付使用許可證（第五條）

12、區規土局出具（規劃竣工驗收合格證）、（土地核驗合格證）（第二條）

13、契稅完稅憑證

14、屬民防工程的，應提交民防建設工程竣工驗收備案表或民防建設工程質量核驗

證明書（第一條）

15、土地使用權出讓合同復印件加蓋單位公章

16、區住房局出具的銷售方案

17、區住房局出具公益性公共設施和業主共有房屋的確認證明

18、與市或區縣房管局、規土部門簽訂的建設項目協議書（使用配套商品房）

第二篇：環保竣工驗收流程

1.向環保局提出試生產申請（打印即可，加蓋公章）2.環保局至現場確認（準備材料：環評報告及批復），并出具試生產批復意見

3.建筑施工期排污申報及排污費繳納證明（正常流程應為施工前由施工單位提出申報并找監測單位監測，如未達繳費標準則不用繳費，但仍需向監測單位繳納監測費。如錯過以上階段則按規劃許可證上建筑面積按平方計費。此費用理論上應由施工單位繳納，但如合同中未明確則需協商解決）框架結構每平米3元收費，具體可咨詢環保陳老師85339132 4.試生產期間產量達到75%后，請監測站到現場監測（固定時間段，共監測兩天）。監測站出具驗收監測報告

5.試生產3個月內（最長不可超過1年）向環保局提出環?？⒐を炇丈暾?6.驗收提交資料包括：

a.驗收申請（比照試生產申請）

b.環評報告及批復（環評報告只需復印第1頁，設計，施工建設單位那一頁，項目說明表格頁，結論頁即可）

c.建筑施工期排污申報及排污費繳納證明 d.監測站驗收監測報告 e.規劃許可證復印件 f.施工許可證復印件

g.環境保護驗收申請報告表

第三篇：人防竣工驗收流程

人防工程在竣工后投入使用前，在建設單位組織參建各方對進行自驗自評合格的基礎上，組織竣工驗收，并由人防質監站派員監督驗收的形式、程序和內容是否符合規范要求。

一、竣工驗收申報程序和提交資料

1、竣工驗收申報程序

1）在參建各方自驗自評合格的基礎上，向人防質監站書面提交驗收申請及相關工程資料；

2）人防質監站審查提交資料是否完整、真實、準確，并確定驗收時間；

3）赴現場監督實體驗收。

2、竣工驗收提交資料清單

第一冊

1.人防工程竣工驗收申請報告（附件1）

2.人防工程戰時平面圖（A3白圖3張，加蓋竣工圖章）

3.建設單位：人防工程竣工驗收報告

4.設計單位：人防工程質量檢查報告（附件2）

5.施工單位：人防工程竣工驗收報告（附件3）

6.監理單位：人防工程質量評估報告（附件4）

7.人防工程竣工驗收方案（附件5）

8.人防工程竣工驗收備案自行驗收結論（附件6）

9.單位工程質量檢驗評定（記錄）表

10.人防工程基本概況綜合登記表（附件7）

11.人防工程設計審查意見以及修改聯系單（復印件）

12.人防工程質量監督方案、抽查記錄、結構驗收及人防工程質量監督整改回復

13.杭州市人防工程監理檢查工作記錄表

第二冊

1.人防工程專項驗收申報表（杭州市行政服務中心人防窗口領?。?/p>

2.人防工程質量檢驗評定（記錄）表（含分項、分部、單位工程以及隱蔽工程檢查驗收記錄的全套表格）

3.人防工程戰時、平時竣工平面圖（藍圖）

4.人防工程設計變更（聯系單、修改圖等）（復印件）

5.人防工程防護、防化設備訂購合同、訂貨清單及合格證（原件）

6.工程定位坐標資料（復印件）

7.監理會議紀要（復印件）

8.混凝土施工日記（復印件）

9.隱蔽工程驗收記錄（復印件）

10.實體檢測資料（復印件）

11.水泥、鋼材、磚出廠合格證或試驗報告（復印件）

12.材料構配件檢驗報告及合格證（復印件）

13.砂漿試塊、混凝土試塊試驗報告（復印件）

材料說明：以上資料除注明外均一式一份。

二、竣工驗收參加人員和現場準備工作

1、參加人員：

1)、建設單位項目負責人；

2)、設計單位各專業設計人員；

3)、監理單位總監、總監代表和人防專業監理工程師；

4)、施工單位項目經理、技術負責人和各專業人員；

5)、人防防護設備生產安裝單位的技術人員；

2、驗收準備：

1)、做好現場衛生清理工作；

2)、確保現場供電，各功能房間提前打開；

3)、人防專項圖審意見、結構驗收記錄和回復；

4)、各專業人防圖紙理好備查；

5)、手電筒、卷尺等驗收工具。

三、竣工驗收議程

1、建設單位或監理單位主持驗收會議

2、施工單位進行竣工驗收匯報

3、監理單位進行竣工驗收匯報

4、參驗人員赴現場實地驗收

5、各單位進行驗收總結

第四篇：竣工驗收流程培訓

工程竣工驗收流程培訓

一、工程竣工驗收

（一）、工程竣工驗收準備工作

1、工程竣工預驗收（由監理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現場檢查；項目監理部就存在的問題提出書面意見，并簽發《監理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由項目總監簽署意見后，提交建設單位。

2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加）：（1）、承包商：a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監理公司 建設單位。b、工程技術資料（驗收前20個工作日）;監理公司（5個工作日內）建設單位。

（2）、監理公司：編制《工程質量評估報告》 建設單位。（3）、勘察單位：編制質量檢查報告 建設單位。（4）、設計單位：編制質量檢查報告 建設單位。

（5）、建設單位：a、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格文件。

b、監督站出具的電梯驗收準用證。

C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質量安全管理資料

送審單》交 監督站（監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。

d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知

監督站。

（二）、工程竣工驗收必備條件 ：

1、完成工程設計和合同約定的各項內容。

2、《建設工程竣工驗收報告》。

3、《工程質量評估報告 》。

4、勘察單位和設計單位質量檢查報告。

5、有完整的技術檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

7、建設單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質量保修書。

9、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。

10、有規劃部門出具的規劃驗收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗收意見書。

12、有環保部門出具的環保驗收合格證。

13、有監督站出具的電梯驗收準用證。

14、燃氣工程驗收證明。

15、建設行政主管部門及其委托的監督站等部門責令整改的問題已全部整改完成。

16、已按政府有關規定繳交工程質量安全監督費。

17、單位工程施工安全評價書。

（三）、工程竣工驗收程序

驗收會議上，工程施工、監理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續。

1、由建設單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議（建設單位應做會前簡短發言、工程竣工驗收程序介紹及會議結束總結發言）。

2、工程勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。

3、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。

4、驗收組和專業組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位、監督站和其他有關專家組成）人員實地查驗工程質量。

5、專業組、驗收組發表意見，分別對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價；驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。

（注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。）

二、工程竣工驗收監督（由監督站操作）

1、監督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。

2、監督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣

工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。

三、工程竣工驗收備案（由建設單位操作）

（一）、備案準備的資料：

1、《建設工程竣工驗收報告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；

（2）、施工圖設計文件審查意見；（3）、工程質量評估報告；

（4）、工程勘察、設計質量檢查報告；

（5）、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；（6）、規劃驗收認可文件；

（9）、消防驗收文件或準許使用文件；（10）、環保驗收文件或準許使用文件；

（11）、有監督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件；（12）、燃氣工程驗收文件；

（13）、《廣州市建設工程質量保修書》；（14）、法規、規章、規定必提供的其他文件。

（二）、備案的程序：

1、建設單位向備案機關領取《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。

2、建設單位持加蓋單位公章和單位項目負責人簽名的《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規定的材料，向備案機關備案。

3、備案機關在收齊、驗證備案材料后15個工作日內在《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設單位、施工單位、監督站和備案機關各持一份。

建筑工程竣工消防驗收

許可事項名稱：建筑工程竣工消防驗收

許可事項依據：《中華人民共和國消防法》（1998年4月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議通過1998年9月1日中華人民共和國主席令第四號公布）第十條。

許可實施主體：

市公安局消防局、各區縣消防處、科（大隊）按現行分工分別實施：

（一）市消防局防火監督部建審處建審的項目由防火監督部驗收辦驗收；

（二）其它項目按照管轄分工原則行使行政許可權。許可條件：

1、建筑消防設計已經消防部門審核同意，取得結論為合格或基本合格的《建筑工程消防設計審核意見書》，且按原設計施工，變更部分內容、程序符合法規及技術規范要求；

2、取得建筑消防檢測機構對申報建筑的消防設施完全檢測報告，有鋼結構的工程還應提供鋼結構防火涂料厚度檢測報告，結果符合消防安全規定，結論為合格；

3、有消防施工單位的資質證書且符合有關法規授權施工范圍；

4、申報表上填寫的各種消防產品（含防火阻燃材料和防火建筑相關產品）的規格型號并附檢測報告，結論符合消防安全規定和法規要求；

5、申報工程現場已施工完畢，具備法定竣工條件，建設單位已依法組織建筑消防自檢自驗，且具備《消防驗收自檢自驗合格報告》。

6、符合其他有關法律、法規及相關文件、規范對竣工建筑消防安全的要求。建筑裝修改造工程消防驗收須提供材料如下：

1、建筑內裝修消防設計已經消防部門審核通過，取得結論為合格或基本合格的《建筑工程消防設計審核意見書》，且按原設計施工，變更部分內容、程序符合法規及技術規范要求；

2、取得建筑消防檢測機構對申報建筑的消防設施完全檢測報告，結果符合消防安全規定，結論為合格；

3、申報表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測報告表明所檢材料達到消防安全要求；

4、申報工程現場已施工完畢，具備法定竣工條件，建設單位已依法組織建筑消防自檢自驗，且具備《消防驗收自檢自驗合格報告》；

5、符合其他有關法律、法規及相關文件、規范對竣工建筑消防安全的要求。許可數量：總量無限制（但每個工程只許可一次）許可收費項目名稱及依據：不收費

許可時限：建筑工程竣工消防驗收應在受理后十個工作日之內按照消防技術標準進行消防驗收，并在消防驗收后七個工作日之內簽發《建筑工程消防驗收意見書》。許可實施程序：

一、申請

1.申請人申請建筑工程消防驗收應報送以下材料：（1）《建筑工程消防驗收申報表》（一式兩份）；

（2）建設過程中消防部門的所有建筑消防設計審核文件復印件（一式兩份）；

（3）消防檢測機構的檢測報告（兩份原件），有鋼結構的工程還應提供鋼結構防火涂料厚度檢測報告；

（4）消防施工單位的資質證書（復印件，加蓋單位公章）；

（5）申報表上填寫各種消防產品（含防火阻燃材料和防火建筑相關產品）的規格型號并附檢測報告；

（6）《消防驗收自檢自驗合格報告》。

2.申請人申請建筑裝修改造工程消防驗收須提供材料如下：（1）建設單位提出的驗收申請（加蓋公章）；

（2）建設單位填寫的《建筑工程消防驗收申報表》（一式兩份）；

（3）建設工程中消防部門的建筑消防設計審核文件（復印件）；

（4）消防檢測機構的檢測報告（原件）；

（5）《消防驗收自檢自驗合格報告》。

（6）申報表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測報告。

二、受理

1.標準：申請人提交的申報材料齊全、規范、有效；如經我局監督人員檢查申報材料與事實不符的或者申報建筑工程現場不具備竣工驗收條件的，應經部長審批后退回原申報單位，待施工完畢后再行申報。2.本崗位責任人：受理人員。

3.崗位職責及權限：按照受理標準查驗申報材料。

對申報材料符合標準的，必須及時受理，給與申請人受理回執單，將申報材料轉審核人員；

對申報材料不符合標準的，不予受理，但必須及時將需要補齊補正材料的全部內容、要求及申請人的相關權利、投訴渠道告知申請人。

三、審核

（一）初審 1.標準：

（1）申報材料齊全、規范、有效；

（2）申報的材料和現場實際情況必須符合有關的法律、法規、規章和技術規范的要求。2.本崗位責任人：初審人員。

3.崗位職責及權限：按照審核標準進行審核。

對符合標準的，必須提出同意批準的審核意見，填寫審批單，將申報材料和審核意見轉復審人員；

對不符合標準的，終結審批，在審批單上簽署本項申請不予批準的意見及理由后，轉復審人員。

（二）復審 1.標準：

（1）申報材料齊全、規范、有效；

（2）申報的材料必須符合有關的法律、法規、規章和技術規范的要求。與審核標準相同。2.本崗位責任人：主管業務處處長和防火部領導或區縣消防處（科）大隊的副處長（副科長）副大隊長。

3.崗位職責及權限：按照復審標準對審核意見進行復審。

同意審核人員意見的，在審批單上填寫復審意見后轉審定人員；

不同意審核人員意見的，應與審核人員溝通情況、交換意見后，提出復審意見及理由，與審核人員的意見一并轉審定人員，并填寫審批單。

（三）審定

1.標準：與復審標準相同。

2.本崗位責任人：主管局長或區縣消防處（科）大隊的處長（科長）大隊長。3.崗位職責及權限：按審定標準對復審意見進行審定。

同意復審意見的，在審批單上填寫審定意見，按原渠道退受理人員；

不同意復審意見的，應與復審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，填寫在審批單上，按原渠道退受理人員。

（四）告知

1.本崗位責任人：受理人員

2.工作標準：及時、準確告知申請人員辦事結果；

3.崗位職責及權限：按照工作標準進行告知，并交業務部門歸檔。

對通過審定的，通知申請人領取。

對退回的中止件，必須將需要補齊補正材料的全部內容、要求及申請人的相關權利、投訴渠道以《報審項目暫退意見單》形式告知申請人，并將申報材料退申請人；

對不予批準件，必須將理由書面形式告知申請人。告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。監督措施：

1、此項審批將作為考核評議的一項重要內容，納入執法質量考核評議工作中，并建立投訴制度，對投訴案件做到件件有回復。

2、屬市公安局消防局受理的審批項目由市公安局消防局受理室定期更新受理情況并在網上予以公布。

注：受理人員應當向申請人發放《告知單》，申請人也可通過登錄消防局網站直接下載相關申報表和《告知單》。

房地產企業在樓盤建設方面的消防報審的程序、手續。

簡單的說吧：

1、到當地消防部門去申報建設工程的消防設計審核（主要是對施工圖進行審查）。在審查過程中如果出現不合格的情況還需要設計院做修改說明。

2、圖紙審查合格后，按圖施工。工程竣工后再到消防部門申報建設工程竣工驗收。需要注意到幾個問題：

1、不要放手讓消防工程公司搞，作為產權單位的房開企業也要隨時監督消防工程公司的質量。以免施工完畢造成了先天性的火災隱患而難以整改。

2、最好在圖紙設計初期就要和消防部門先溝通，設計院畢竟對建筑防火規范不是很專業，很多設計出來的圖紙在消防都過不了關。

第五篇：長春竣工驗收流程

竣工備案流程各單項驗收資料：1.資料監督報告2.申請驗收報告3.施工、監理單位施工、監理資料報備案

4、現場驗收單體驗收支持：主體施工完成區質檢站10-12個工作日單體驗收合格通知市測繪院15個工作日規劃驗收支持：主體施工完成,外保溫完成、道路完成資料：1.建筑總平圖2.施工建筑電子圖紙3.管網圖紙4規劃許可證5.交費憑證

6、現場竣工實測圖資料：1.建設工程規劃許可證2.建設工程位置批準書3.建設工程位置平面圖4.定位驗線合格通知書5.平立剖圖紙6.施工證區規劃局15-20個工作日市規劃局5-10個 工作日建設工程監督檢查移交單規劃驗收合格通知市環境質檢部門10-15個工作日室內環境檢測支持：門窗安裝完成辦理流程1.驗收申請2.交費3.現場勘察4.出具環境檢測合格報告環境檢測合格報告資料：交費憑證消防驗收支持：消防設施、水電配套完成消防大隊20-25個工作日資料：

1、消防驗收申請表

2、建筑工程消防設施驗收申報表

3、消防工程質監驗收報告

4、消防圖紙審查件5.消防設施合格承諾書辦理流程

1、驗收申請

2、消防支隊初驗

3、消防支隊正式驗收

4、下發驗收合格通知書消防驗收合格意見書四表檢測支持：三表安裝完成辦理流程

1、驗收申請

2、上報三表樣本

3、交費

4、現場勘察5.出具合格通知書資料：

1、三表樣本

2、交費憑證市質量監督局15個工作日，付款后取得報告三表合格通知書

各單項驗收資料：電氣施工圖及電氣說明市防雷辦15個工作日防雷驗收支持：浪涌安裝完成辦理流程

1、驗收申請

2、交費

3、現場勘察4.出具合格通知書防雷驗收合格證安檢驗收支持：智能系統完成市公安技防辦15個工作日辦理流程1.驗收申請2.現場勘察3.設備論證會4.出具安全驗收合格通知資料：智能化施工資料智能化設計資料安全系統合格證環保驗收支持：排污設施完成資料：1.環評報告批復2.建筑總平圖辦理流程1.驗收申請2.現場勘察3.出具環境檢測合格報告環保驗收報告區或市環保局20個工作日節能驗收支持：主體施工完成資料：1.施工圖2.施工單位資質3.在墻改辦已備案的建筑材料生產廠家資質辦理流程1.驗收申請2.現場勘察3.出具節能驗收合格報告節能驗收合格報告市墻改辦5個工作日兩書支持：水、電、天然氣配套完成、規劃驗收完成市開發辦10個工作日辦理流程1.驗收申請2.現場勘察3.出具節能驗收合格報告兩書認定函資料：竣工驗收備案證明兩書資料：1.售前審查書2.預售許可證3.燃氣開栓令4.供電配套設施驗收合格證明5.供暖設施驗收合格證明6.供水配套設施驗收合格證明7.排水配套設施驗收合格證明市檔案館7-10個工作日檔案館備案三方檔案存檔證明市清欠辦3個工作日清欠辦證明清欠證明竣工驗收備案證178個工作日