第一篇：項目竣工驗收辦理流程（精選）

項目竣工驗收辦理流程

1、建筑安裝工程基本完成后，可申請竣工初驗；景觀綠化及室外附屬工程完工與否可不予要求。

2、攜帶以下文件到質監站申請竣工驗收，缺一不可，否則不予驗收：

（1）檔案預驗收合格《一般項目都是這個環節耽誤的》，取得城建檔案館出具的預驗收單。（資料交到檔案館審查到出具預驗收單大概需兩周。）

（2）環保驗收合格，取得不保局出具的環保驗收合格意見。

（3）消防驗收合格《最主要》，最得公安機關消防機構出具的消防驗收合格意見。（從申報到消防大隊進場驗收大概需一周多。）

（4）規劃驗收合格，取得規劃局出具的規劃驗收合格證。

（5）其他如：電梯驗收合格，取得電梯第三方檢測報告；防雷驗收合格，取得防雷檢測報告及驗收意見書；白蟻防治合格，取得白蟻防治合格證書； 等等。

3、環保驗收條件：

（1）建筑噪聲排污費繳完成。

（2）雨污水管施工完成，檢查井粉刷完成，室內下水管已接入戶外檢查井中，綠化及道路形狀要出來；生活給水及綠化給水完成與否沒有要求。

4、消防驗收條件：

（1）消防第三方檢測合格。

（2）室外消防環管完成，瀝青道路路基完成（即塘渣及水泥碎石穩定屋完成）。（3）按照規定需要正式電接通，雙路供水。

5、規劃驗收條件；

（1）竣工測繪報告完成。（2）消防驗收完成。

6、竣工測繪、房產測繪條件：

（1）竣工測繪分兩階段：建筑安裝工程基本完成后可進行第一階段測繪；雨污水管完成，瀝青道路面層完成，綠化帶形關出來可進行第二階段測繪； 測繪聲繪色完成后，一周左右出竣工測繪報告。

（2）建筑安裝工程基本完成后即可進行房產測繪；竣工驗收完成后出房產測繪報告，可用來辦理房產證。

7、白蟻防治：在基礎施工時，通知白蟻治站對廠房基礎進行噴藥；室外管道成回填，道路、綠化及鋪裝施工前，現場可以通車了，通知白蟻防治站對廠房周邊進行最后一次噴藥。

第二篇：辦理竣工驗收手續流程

辦理竣工驗收手續流程（含安全、文明施工、節能及竣工結算）

一、申請單位

建設工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續，由項目參建雙方到東湖高新區建筑市場管理站、高新區質量監督站辦理。

二、基本流程：

1、工程項目竣工后，建設單位會同施工單位向建管站提交《東湖開發區建筑工程綜合竣工驗收申請表》，填寫《東湖開發區單位工程竣工驗收單》（一式五份），并將商品混凝土、墻改節能、安全、文明施工、竣工結算資料全部整理裝訂成冊。

2、建管站批復申請后，下發驗收通知，確定驗收時間及驗收成員。

3、建設單位按規定組織驗收會議，建管站驗收小組對項目實行綜合竣工驗收，并一次性告知綜合竣工驗收備案手續辦理要求及需要報送的資料。

4、經驗收合格的項目由建設、施工單位，將各項資料準備齊全后報送建管站，建管站在收到全部資料之日起五個工作日內提出審核結論。

5、驗收不合格或資料不全的項目，驗收小組自收件之日起五個工作日內將收到《東湖新技術開發區在建工程竣工驗收整改一次性告知書》，參建單位應抓緊整改，并提供整改書面情況，補充竣工資料。

6、整改資料符合規定的，5個工作日內完成竣工驗收工作。

三、需提交的資料：

（一）安全管理驗收：

1、建設單位提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、工程在建工程中下達了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復或行政處罰結案證明；

3、《東湖開發區建設工程項目安全綜合評價表》。

（二）文明施工驗收：

1、建設單位需提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、施工許可證；

3、提供維權公示牌及農民工工資公示影像資料（3次）；

4、分包單位發放農民工工資的清單；

5、建設單位按照合同撥付總包單位工程款證明及聯系人的聯系電話；

6、分包單位的聯

系人電話及承諾書；

7、勞務分包合同備案證；

8、工程在建工程中下達了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復或行政處罰結案證明。

（三）節能驗收備案程序：

1、使用新墻材驗收程序：（1）墻體隱蔽和粉刷之前建設單位提出驗收申請，填寫《東湖開發區建筑工程墻體驗收單》；（2）管理部門受理登記、約定驗收時間并回告建設單位；

（3）監督員現場檢查禁止使用紅磚情況；（4）監督員現場核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號令、《武漢市建筑節能與新型墻體材料應用管理條例》、武墻改辦字［2001］5號文件規定者，現場填寫墻改驗收單；（6）工程竣工驗收合格后進入建筑節能專項工程竣工驗收備案程序。

需提供的資料：（1）施工許可證；（2）建筑施工圖設計總說明、結構施工總說明（墻體部分）；（3）《武漢市低能耗居住建筑節能設計審查備案登記表》《武漢市公共建筑節能設計審查備案登記表》；（4）所使用墻體材料（基礎、內墻、外墻、細部）的購貨合同、發票、進場復檢報告及材料企業《備案證》。

以上資料提供復印件裝訂成冊有目錄，封面填寫項目名稱、建設單位、施工單位、監理單位、供應單位。

2、建筑節能專項竣工驗收：提交《東湖開發區建設工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發區建筑節能分部工程竣工驗收備案表》進行核驗。同時提供下列資料并裝訂成冊：資料并裝訂成冊（1）封面（工程名稱、建設單位、日期）；（2）建設單位建筑節能分部工程竣工驗收報告；（3）東湖開發區建筑節能分部工程竣工驗收備案表（按單位工程項目填寫，一式五份，裝訂一份）；（4）東湖開發區墻體驗收單（施工單位聯原件）；（5）武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節能設計審查備案登記表；（6）外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強度，增強網力學性能、抗腐蝕性能，進場復驗報告。外墻節能構造現場實體檢驗報告、保溫層與基層的粘接強度現場拉拔實驗報告。保溫隔熱漿料同條件養護試件試驗報告。當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，后置錨固件錨固力現場拉拔試驗報告及錨固件現場實體檢測報告。當外墻外保溫粘貼飾面磚時錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強網、填縫材料進場復檢報告，飾面磚與保溫層的粘接強度現場拉拔實驗報告；（7）屋面及架空樓板保溫隔熱材料，其物理性能、燃燒性能進場復驗報告；（8）外門、外窗的保溫性能、抗風壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數及可見光透射比進場復驗報告及氣密性現場實體檢驗報告；（9）幕墻保溫隔熱材料,其導熱系數、密度、燃燒性能進場復驗報告及節能構造現場實體檢驗報告。幕墻玻璃傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比及中空玻璃露點進場復驗報告；（10）電線、電纜截面和每芯導體電阻值進場復驗報告；（11）保溫隔熱材料備案證，門窗型材、組裝企業備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證；（12）武漢市民用建筑能效測評報告(國家機關辦公建筑、2萬平米以上公共建筑、市級綠色建筑試點示范創建工程、財政支持實施節能改造建筑、可再生能源建筑應用示范工程)；（13）節能驗收會議紀要及簽到表；（14）市、區質量監督單位出具的建筑節能分部工程驗收監督意見單。說明：資料需要裝訂成冊，復印件需加蓋建設單位公章。

3、商品混凝土使用驗提交：（1）《商品混凝土核準單》；（2）使用商品砼買賣合同；

（3）使用商品砂漿的買賣合同；（4）《東湖開發區建筑工程墻體驗收單》復印件；（5）《東湖開發區建筑節能分部工程竣工驗收備案表》復印件。

（四）工程竣工結算審查需提交：

1、武漢市建設工程合同價款履約管理手冊；

2、《東湖開發區建設工程竣工結算備案表》；

3、《東湖開發區建設工程價款結算支付證明表》；

4、武漢市建設工程施工合同備案表；

5、《東湖開發區建設工程竣工結算備案審查指標表》；

6、《東湖開發區建設工程合同價款監管表》；

7、施工許可證、建設工程施工合同（復印件）；

8、涉及工程造價調整的補充合同、補充協議；

9、招標文件、中標通知書（復印件）、中標人的商務標及中標價的電子數據；

10、注冊造價師和造價員證書（復印件）；

11、預算控制價（提交電子數據）；

12、工程結算書（含樁基）、工程竣工結算審計咨詢報告及監管通知書（提交電子數據及復印件）；

13、其他相關的工程竣工結算資料。

（五）辦理竣工驗收備案證需提交：

1、《東湖開發區房屋建筑工程竣工驗收備案表》（一式兩份）；

2、建筑工程竣工驗收報告,并附勘察單位的質量檢查報告、設計單位的質量檢查報告、施工單位的工程竣工報告、監理單位的質量評估報告、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復印件）；

4、施工圖設計文件審查合格書（核查原件，提交復印件）；

5、規劃部門對單位工程出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

6、環保部門對單位工程出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

7、公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復印件）；

8、城建檔案館出具的檔案資料認可文件或者驗收意見書；

9、工程造價管理機構對工程竣工結算文件出具的審查備案文件；

10、施工單位簽署的工程質量保修書；

11、住宅工程《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》作為《住宅質量保證書》的附件；

12、法律、法規、規章規定必須提供的其他文件資料。

第三篇：《工程竣工驗收備案》辦理流程

1.1 《工程竣工驗收備案》辦理流程

1.1.1 工程質量監督報告

1.1.1.1 受理部門：建委質監站 1.1.1.2 資料清單：

1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8

工程施工許可證；

市建設工程竣工驗收意見書； 施工單位提供的工程質量竣工報告； 監理單位提供的工程質量評價報告； 勘察單位提供的勘察質量檢查報告； 設計單位提供的設計質量檢查報告；

規劃部門出具的建設工程竣工規劃核實確認書； 防雷工程竣工驗收合格證。

1.1.1.3 審批流程：

1.1.1.3.1 1.1.1.3.2 1.1.1.3.3

報建； 經辦人審件 窗口取件。

1.1.1.4 辦理時限：10個工作日 1.1.1.5 收費事項及標準：無 1.1.2 環保驗收

1.1.2.1 受理部門：區環保分局 1.1.2.2 資料清單：

1.1.2.2.1 1.1.2.2.2 1.1.2.2.3 1.1.2.2.4 1.1.2.2.5 1.1.2.2.6 1.1.2.2.7

市建設項目試生產環境保護申請表； 排污費繳納憑證（施工單位提供）； 污染治理設施竣工圖；

管網平面圖、公共煙道設計施工圖； 環評批復；

居住適宜性評定報告； 市政接溝證明材料。

1.1.2.3 審批流程：

1.1.2.3.1

報建；

1.1.2.3.2 1.1.2.3.3 1.1.2.3.4 1.1.2.3.5

窗口審核資料發放受理回執； 環保分局相關工作人員進行現場查看； 環保分局內部進行會簽流程； 窗口取件。

1.1.2.4 辦理時限：15個工作日 1.1.2.5 收費事項及標準：無 1.1.3 人防驗收

1.1.3.1 受理部門：市人防辦 1.1.3.2 資料清單：

1.1.3.2.1 1.1.3.2.2 1.1.3.2.3 1.1.3.2.4

人防面積測繪報告； 人防竣工圖； 人防驗收申請表； 人防器材檢測合格證。

1.1.3.3 審批流程：

1.1.3.3.1 1.1.3.3.2 1.1.3.3.3 1.1.3.3.4

窗口報相關資料； 人防辦到現場查看； 內部走會簽流程； 窗口取件。

1.1.3.4 辦理時限：15個工作日 1.1.3.5 收費事項及標準：無 1.1.4 消防驗收

1.1.4.1 受理部門：區消防支隊 1.1.4.2 資料清單：

1.1.4.2.1 1.1.4.2.2 1.1.4.2.3 1.1.4.2.4 1.1.4.2.5 1.1.4.2.6

建設工程消防驗收申報表；

建設工程初步設計審核意見書（復印件）； 工程竣工驗收報告；

建設行政主管部門頒發的施工許可證（復印件）； 消防產品清單及質量合格證明文件；

消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

1.1.4.2.7 消防設施施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件），應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；

1.1.4.2.8 有防火性能要求的建筑構件、建筑材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

1.1.4.2.9 與消防驗收有關的竣工圖紙（總平面圖、標準層平面圖及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、各類消防設施平面圖及系統圖）及隱蔽工程記錄；

1.1.4.2.10 其他依法需要提供的材料（提供建筑外保溫材料燃燒性能說

明及相關檢測報告）；

1.1.4.2.11 消防自動設施檢測報告。1.1.4.3 審批流程：

1.1.4.3.1 1.1.4.3.2 1.1.4.3.3 1.1.4.3.4 1.1.4.3.5

準備相關資料到公安消防機構窗口審報； 窗口審核資料，并發給受理憑證； 公安消防機構到現場進行查看； 消防機構內部進行會簽流程； 窗口取《建設工程消防驗收意見書》。

1.1.4.4 辦理時限：10個工作日 1.1.4.5 收費事項及標準：無 1.1.5 防雷裝置驗收

1.1.5.1 受理部門：區防雷辦 1.1.5.2 資料清單：

1.1.5.2.1 1.1.5.2.2 1.1.5.2.3 1.1.5.2.4

防雷裝置竣工驗收申請書； 防雷裝置設計核準書；

防雷工程專業施工單位和人員資質證和資格證書； 由市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》；

1.1.5.2.5 1.1.5.2.6

防雷裝置竣工圖等技術資料；

防雷產品合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產品測試機構出具的測試報告。

1.1.5.3 審批流程：

1.1.5.3.1

審批大廳接件，審查防雷裝置竣工驗收申請資料是否齊全或者符合法定形式，不符合規定要求的，審批中心在收到申請材料之日起五個工作日內，一次性告知申請單位需要補正的全部內容，并出具《防雷裝置竣工驗收資料補正通知》。

1.1.5.3.2

防雷裝置竣工驗收申請資料齊全且符合法定形式的，審批中心在收到全部申請材料之日起五個工作日內，做出受理或者不予受理的書面決定，并對受理的申請出具《防雷裝置竣工驗收受理回執》，對不予受理的申請，書面說明理由。

1.1.5.3.3

審批中心在受理之日起五個工作日內作出竣工驗收決定，防雷裝置經驗收合格的，頒發《防雷裝置驗收合格證》，經驗收不合格的，出具《防雷裝置整改意見書》，整改完成后，按照原程序進行驗收。

1.1.5.4 辦理時限：5個工作日以上 1.1.5.5 收費事項及標準：無 1.1.6 工程竣工測繪報告書

1.1.6.1 受理部門：規劃局下屬勘測院 1.1.6.2 資料清單：竣工圖一套 1.1.6.3 審批流程：

1.1.6.3.1 1.1.6.3.2 1.1.6.3.3 1.1.6.3.4

將竣工圖報送勘測院，申請竣工測量； 勘測院到現場進行測量；

繳納相關費用后，和勘測院簽署竣工驗收測量合同； 勘測院出具測繪報告。

1.1.6.4 辦理時限：不確定 1.1.6.5 收費事項及標準：

1.1.6.5.1 1.1.6.5.2 1.1.6.5.3 1.1.6.5.4

面積測繪：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米； 管網測繪：4240元/公里； 地形測繪：477.5元/點；

三維仿真模型：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米。

1.1.7 建筑工程規劃驗收

1.1.7.1 受理部門：區規劃局 1.1.7.2 資料清單：

1.1.7.2.1 1.1.7.2.2 1.1.7.2.3

規劃竣工驗收申報表； 建竣圖一套；

勘測院出具的面積測繪報告、管網測繪報告、地形測繪報告、三維竣工測繪報告。

1.1.7.3 審批流程：

1.1.7.3.1

將勘測院出具的面積、地形、管網、三維測繪報告等相關資料報送規劃局，申請規劃驗收；

1.1.7.3.2 1.1.7.3.3 1.1.7.3.4

規劃局相關人員到現場查看； 規劃局內部進行會簽流程； 窗口取件。

1.1.7.4 辦理時限：不確定 1.1.7.5 收費事項及標準：無 1.1.8 辦理《工程竣工驗收備案》

1.1.8.1 受理部門：建設局 1.1.8.2 資料清單：

1.1.8.2.1 1.1.8.2.2 1.1.8.2.3 1.1.8.2.4 1.1.8.2.5 1.1.8.2.6 1.1.8.2.7 1.1.8.2.8 1.1.8.2.9

建設工程竣工驗收備案申請表； 工程施工許可證；

市建設工程竣工驗收意見書；

規劃部門出具的認可文件或準許使用文件； 公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件； 環保部門出具的認可文件或準許使用文件； 建設工程檔案驗收意見；

市建設項目防雷工程竣工驗收合格證； 施工圖設計文件審查報告；

1.1.8.2.10 施工單位提供的工程質量竣工報告； 1.1.8.2.11 監理單位提供的工程質量評價報告； 1.1.8.2.12 勘察單位提供的勘察質量檢查報告； 1.1.8.2.13 設計單位提供的設計質量檢查報告；

1.1.8.2.14 施工單位出具的《市建設工程質量保修書》；

1.1.8.2.15 施工單位提供的建設單位已按合同約定支付工程款的有關證

明；

1.1.8.2.16 《市民用建筑節能工程竣工驗收備案表》；

1.1.8.2.17 《經房地產開發行政主管部門核定的<市房地產開發建設項

目手冊>》；

1.1.8.2.18 商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明； 1.1.8.2.19 市政基礎設施的有關質量檢測和功能性驗收資料； 1.1.8.2.20 空氣質量監測報告；

1.1.8.2.21 規費繳付情況表和基本情況統計表； 1.1.8.2.22 檔案移交書；

1.1.8.2.23 建設工程質量監督報告（質監站提供）； 1.1.8.2.24 建筑能效測評綜合評價表。1.1.8.3 審批流程：

1.1.8.3.1 1.1.8.3.2 1.1.8.3.3

將相關資料交建設局； 建設局審核相關資料； 發證。

1.1.8.4 辦理時限：不確定 1.1.8.5 收費事項及標準：無

第四篇：廣東填海項目竣工驗收工作流程

廣東省填海項目竣工驗收工作流程

（征求意見稿）

一、提交申請

（一）申請條件。省級權限批復的填海造地用海項目和含有填海用海類型的建設項目，在填海工程竣工后，海域使用權人可依據《填海項目竣工海域使用驗收管理辦法》（國海規范〔2016〕3號）向項目所在地級以上市海洋行政主管部門提出填海項目竣工驗收申請；批準填海區域未完成填海工程，海域使用權人書面承諾放棄未填滿海域的海域使用權，并承諾在竣工驗收合格后對原海域使用權的范圍、面積進行變更登記的也可提出竣工驗收。

（二）提交時間。海域使用權人應當自填海項目竣工之日起30日內，向項目所在地級以上市海洋行政主管部門提出竣工驗收申請。

（三）申請材料。竣工驗收申請需提交下列材料一式三份： 1.填海項目竣工驗收申請； 2.填海項目設計、施工、監理報告； 3.填海工程竣工圖；

4.與相關利益者的解決方案落實情況報告； 5.其它需要提供的文件、資料。

（四）材料審核。項目所在地級以上市海洋行政主管部門受理符合要求的竣工驗收申請材料后征求同級國土資源行政主

2相關情況說明材料。

驗收組織單位征求同級國土資源行政主管部門意見。征求意見材料包括：

1.竣工驗收測量報告報批稿； 2.海域使用權證書或不動產權證書； 3.專家組驗收意見、專家組長復核意見； 4.驗收項目相關圖件；

5.業主承諾函等其他說明材料。

海洋行政主管部門和國土資源行政主管部門均同意驗收合格的，完成征求意見10日內，以省海洋行政主管部門名義出具竣工驗收合格批復文件。

（二）驗收不合格。存在下列情形之一的,驗收不合格： 1.不合理改變批準范圍或超出面積實施填海的； 2.沒有落實海域使用批復文件要求的。

3.填海工程竣工后成陸土地未按要求納入土地利用總體規劃的。

驗收組織單位發出限期整改通知書，要求海域使用權人限期整改，整改期滿后重新提出竣工驗收申請。

海域使用權人沒有整改或整改后仍存在問題的，由海洋行政主管部門按照《海域使用管理法》第四十二條及相關法律規定進行處理。

五、后續工作

（一）測量數據管理。驗收組織單位在完成驗收工作的5日內將驗收測量數據反饋省海域使用動態監視監測中心，將竣工驗收合格項目的數據入庫，市、縣海域使用動態監視監測機構按要求變更數據庫，并同步共享給同級不動產登記機構。

（二）批復材料備案。填海項目竣工驗收工作結束后30日內，驗收組織單位應當將竣工驗收情況及有關材料報省海洋主管部門，由省海洋主管部門報送國家海洋主管部門備案，備案材料包括：

1.竣工驗收情況； 2.竣工驗收的有關材料。

（三）證書辦理。不動產登記機構依程序辦理國有建設用地使用權不動產登記證書，并注銷原海域使用權證書或海域使用權不動產登記證書。

附圖：填海項目竣工驗收工作流程圖

第五篇：環保竣工驗收流程

1.向環保局提出試生產申請（打印即可，加蓋公章）2.環保局至現場確認（準備材料：環評報告及批復），并出具試生產批復意見

3.建筑施工期排污申報及排污費繳納證明（正常流程應為施工前由施工單位提出申報并找監測單位監測，如未達繳費標準則不用繳費，但仍需向監測單位繳納監測費。如錯過以上階段則按規劃許可證上建筑面積按平方計費。此費用理論上應由施工單位繳納，但如合同中未明確則需協商解決）框架結構每平米3元收費，具體可咨詢環保陳老師85339132 4.試生產期間產量達到75%后，請監測站到現場監測（固定時間段，共監測兩天）。監測站出具驗收監測報告

5.試生產3個月內（最長不可超過1年）向環保局提出環保竣工驗收申請 6.驗收提交資料包括：

a.驗收申請（比照試生產申請）

b.環評報告及批復（環評報告只需復印第1頁，設計，施工建設單位那一頁，項目說明表格頁，結論頁即可）

c.建筑施工期排污申報及排污費繳納證明 d.監測站驗收監測報告 e.規劃許可證復印件 f.施工許可證復印件

g.環境保護驗收申請報告表