第一篇：辦理工程竣工驗收備案證手續(xù)流程

一、申請單位

建設(shè)工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續(xù)，由項目建設(shè)單位到東湖高新區(qū)建筑市場管理站辦理。

二、辦理竣工驗收備案證需提交：

1、房屋建筑工程竣工驗收備案表（一式二份）；

2、工程竣工驗收報告2-

1、建設(shè)單位竣工驗收報告； 2-

2、勘察單位質(zhì)量檢查報告； 2-

3、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告；

4、施工單位工程竣工報告（附自評報告文件）； 2-

5、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告（附評估報告文件）； 2-

6、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件）；

4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

5、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

7、公安消防部門出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

9、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》（其中附有《住宅工程分戶驗收匯總記錄》）和《住宅使用說明書》；

10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料：

1、城建檔案館出具的工程檔案資料認(rèn)可文件或者驗收意見書； 10-

2、工程造價管理機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

3、工程五方責(zé)任主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案（“承諾書”、“授權(quán)書”、“信息表”）；

4、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）。

三、辦理地點(diǎn)：

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會聯(lián)合辦公中心 辦公電話：67880729

第二篇：《工程竣工驗收備案》辦理流程

1.1 《工程竣工驗收備案》辦理流程

1.1.1 工程質(zhì)量監(jiān)督報告

1.1.1.1 受理部門：建委質(zhì)監(jiān)站 1.1.1.2 資料清單：

1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8

工程施工許可證；

市建設(shè)工程竣工驗收意見書； 施工單位提供的工程質(zhì)量竣工報告； 監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評價報告； 勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報告； 設(shè)計單位提供的設(shè)計質(zhì)量檢查報告；

規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實確認(rèn)書； 防雷工程竣工驗收合格證。

1.1.1.3 審批流程：

1.1.1.3.1 1.1.1.3.2 1.1.1.3.3

報建； 經(jīng)辦人審件 窗口取件。

1.1.1.4 辦理時限：10個工作日 1.1.1.5 收費(fèi)事項及標(biāo)準(zhǔn)：無 1.1.2 環(huán)保驗收

1.1.2.1 受理部門：區(qū)環(huán)保分局 1.1.2.2 資料清單：

1.1.2.2.1 1.1.2.2.2 1.1.2.2.3 1.1.2.2.4 1.1.2.2.5 1.1.2.2.6 1.1.2.2.7

市建設(shè)項目試生產(chǎn)環(huán)境保護(hù)申請表； 排污費(fèi)繳納憑證（施工單位提供）； 污染治理設(shè)施竣工圖；

管網(wǎng)平面圖、公共煙道設(shè)計施工圖； 環(huán)評批復(fù)；

居住適宜性評定報告； 市政接溝證明材料。

1.1.2.3 審批流程：

1.1.2.3.1

報建；

1.1.2.3.2 1.1.2.3.3 1.1.2.3.4 1.1.2.3.5

窗口審核資料發(fā)放受理回執(zhí)； 環(huán)保分局相關(guān)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場查看； 環(huán)保分局內(nèi)部進(jìn)行會簽流程； 窗口取件。

1.1.2.4 辦理時限：15個工作日 1.1.2.5 收費(fèi)事項及標(biāo)準(zhǔn)：無 1.1.3 人防驗收

1.1.3.1 受理部門：市人防辦 1.1.3.2 資料清單：

1.1.3.2.1 1.1.3.2.2 1.1.3.2.3 1.1.3.2.4

人防面積測繪報告； 人防竣工圖； 人防驗收申請表； 人防器材檢測合格證。

1.1.3.3 審批流程：

1.1.3.3.1 1.1.3.3.2 1.1.3.3.3 1.1.3.3.4

窗口報相關(guān)資料； 人防辦到現(xiàn)場查看； 內(nèi)部走會簽流程； 窗口取件。

1.1.3.4 辦理時限：15個工作日 1.1.3.5 收費(fèi)事項及標(biāo)準(zhǔn)：無 1.1.4 消防驗收

1.1.4.1 受理部門：區(qū)消防支隊 1.1.4.2 資料清單：

1.1.4.2.1 1.1.4.2.2 1.1.4.2.3 1.1.4.2.4 1.1.4.2.5 1.1.4.2.6

建設(shè)工程消防驗收申報表；

建設(shè)工程初步設(shè)計審核意見書（復(fù)印件）； 工程竣工驗收報告；

建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證（復(fù)印件）； 消防產(chǎn)品清單及質(zhì)量合格證明文件；

消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；

1.1.4.2.7 消防設(shè)施施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件（復(fù)印件），應(yīng)注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；

1.1.4.2.8 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

1.1.4.2.9 與消防驗收有關(guān)的竣工圖紙（總平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖及非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖、剖面圖、各類消防設(shè)施平面圖及系統(tǒng)圖）及隱蔽工程記錄；

1.1.4.2.10 其他依法需要提供的材料（提供建筑外保溫材料燃燒性能說

明及相關(guān)檢測報告）；

1.1.4.2.11 消防自動設(shè)施檢測報告。1.1.4.3 審批流程：

1.1.4.3.1 1.1.4.3.2 1.1.4.3.3 1.1.4.3.4 1.1.4.3.5

準(zhǔn)備相關(guān)資料到公安消防機(jī)構(gòu)窗口審報； 窗口審核資料，并發(fā)給受理憑證； 公安消防機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場進(jìn)行查看； 消防機(jī)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行會簽流程； 窗口取《建設(shè)工程消防驗收意見書》。

1.1.4.4 辦理時限：10個工作日 1.1.4.5 收費(fèi)事項及標(biāo)準(zhǔn)：無 1.1.5 防雷裝置驗收

1.1.5.1 受理部門：區(qū)防雷辦 1.1.5.2 資料清單：

1.1.5.2.1 1.1.5.2.2 1.1.5.2.3 1.1.5.2.4

防雷裝置竣工驗收申請書； 防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書；

防雷工程專業(yè)施工單位和人員資質(zhì)證和資格證書； 由市氣象主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報告》；

1.1.5.2.5 1.1.5.2.6

防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；

防雷產(chǎn)品合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測試機(jī)構(gòu)出具的測試報告。

1.1.5.3 審批流程：

1.1.5.3.1

審批大廳接件，審查防雷裝置竣工驗收申請資料是否齊全或者符合法定形式，不符合規(guī)定要求的，審批中心在收到申請材料之日起五個工作日內(nèi)，一次性告知申請單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具《防雷裝置竣工驗收資料補(bǔ)正通知》。

1.1.5.3.2

防雷裝置竣工驗收申請資料齊全且符合法定形式的，審批中心在收到全部申請材料之日起五個工作日內(nèi)，做出受理或者不予受理的書面決定，并對受理的申請出具《防雷裝置竣工驗收受理回執(zhí)》，對不予受理的申請，書面說明理由。

1.1.5.3.3

審批中心在受理之日起五個工作日內(nèi)作出竣工驗收決定，防雷裝置經(jīng)驗收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗收合格證》，經(jīng)驗收不合格的，出具《防雷裝置整改意見書》，整改完成后，按照原程序進(jìn)行驗收。

1.1.5.4 辦理時限：5個工作日以上 1.1.5.5 收費(fèi)事項及標(biāo)準(zhǔn)：無 1.1.6 工程竣工測繪報告書

1.1.6.1 受理部門：規(guī)劃局下屬勘測院 1.1.6.2 資料清單：竣工圖一套 1.1.6.3 審批流程：

1.1.6.3.1 1.1.6.3.2 1.1.6.3.3 1.1.6.3.4

將竣工圖報送勘測院，申請竣工測量； 勘測院到現(xiàn)場進(jìn)行測量；

繳納相關(guān)費(fèi)用后，和勘測院簽署竣工驗收測量合同； 勘測院出具測繪報告。

1.1.6.4 辦理時限：不確定 1.1.6.5 收費(fèi)事項及標(biāo)準(zhǔn)：

1.1.6.5.1 1.1.6.5.2 1.1.6.5.3 1.1.6.5.4

面積測繪：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米； 管網(wǎng)測繪：4240元/公里； 地形測繪：477.5元/點(diǎn)；

三維仿真模型：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米。

1.1.7 建筑工程規(guī)劃驗收

1.1.7.1 受理部門：區(qū)規(guī)劃局 1.1.7.2 資料清單：

1.1.7.2.1 1.1.7.2.2 1.1.7.2.3

規(guī)劃竣工驗收申報表； 建竣圖一套；

勘測院出具的面積測繪報告、管網(wǎng)測繪報告、地形測繪報告、三維竣工測繪報告。

1.1.7.3 審批流程：

1.1.7.3.1

將勘測院出具的面積、地形、管網(wǎng)、三維測繪報告等相關(guān)資料報送規(guī)劃局，申請規(guī)劃驗收；

1.1.7.3.2 1.1.7.3.3 1.1.7.3.4

規(guī)劃局相關(guān)人員到現(xiàn)場查看； 規(guī)劃局內(nèi)部進(jìn)行會簽流程； 窗口取件。

1.1.7.4 辦理時限：不確定 1.1.7.5 收費(fèi)事項及標(biāo)準(zhǔn)：無 1.1.8 辦理《工程竣工驗收備案》

1.1.8.1 受理部門：建設(shè)局 1.1.8.2 資料清單：

1.1.8.2.1 1.1.8.2.2 1.1.8.2.3 1.1.8.2.4 1.1.8.2.5 1.1.8.2.6 1.1.8.2.7 1.1.8.2.8 1.1.8.2.9

建設(shè)工程竣工驗收備案申請表； 工程施工許可證；

市建設(shè)工程竣工驗收意見書；

規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； 公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； 環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； 建設(shè)工程檔案驗收意見；

市建設(shè)項目防雷工程竣工驗收合格證； 施工圖設(shè)計文件審查報告；

1.1.8.2.10 施工單位提供的工程質(zhì)量竣工報告； 1.1.8.2.11 監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評價報告； 1.1.8.2.12 勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報告； 1.1.8.2.13 設(shè)計單位提供的設(shè)計質(zhì)量檢查報告；

1.1.8.2.14 施工單位出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》；

1.1.8.2.15 施工單位提供的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的有關(guān)證

明；

1.1.8.2.16 《市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表》；

1.1.8.2.17 《經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的<市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項

目手冊>》；

1.1.8.2.18 商品住宅質(zhì)量保證書和商品住宅使用說明； 1.1.8.2.19 市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性驗收資料； 1.1.8.2.20 空氣質(zhì)量監(jiān)測報告；

1.1.8.2.21 規(guī)費(fèi)繳付情況表和基本情況統(tǒng)計表； 1.1.8.2.22 檔案移交書；

1.1.8.2.23 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告（質(zhì)監(jiān)站提供）； 1.1.8.2.24 建筑能效測評綜合評價表。1.1.8.3 審批流程：

1.1.8.3.1 1.1.8.3.2 1.1.8.3.3

將相關(guān)資料交建設(shè)局； 建設(shè)局審核相關(guān)資料； 發(fā)證。

1.1.8.4 辦理時限：不確定 1.1.8.5 收費(fèi)事項及標(biāo)準(zhǔn)：無

第三篇：辦理竣工驗收手續(xù)流程

辦理竣工驗收手續(xù)流程（含安全、文明施工、節(jié)能及竣工結(jié)算）

一、申請單位

建設(shè)工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續(xù)，由項目參建雙方到東湖高新區(qū)建筑市場管理站、高新區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站辦理。

二、基本流程：

1、工程項目竣工后，建設(shè)單位會同施工單位向建管站提交《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程綜合竣工驗收申請表》，填寫《東湖開發(fā)區(qū)單位工程竣工驗收單》（一式五份），并將商品混凝土、墻改節(jié)能、安全、文明施工、竣工結(jié)算資料全部整理裝訂成冊。

2、建管站批復(fù)申請后，下發(fā)驗收通知，確定驗收時間及驗收成員。

3、建設(shè)單位按規(guī)定組織驗收會議，建管站驗收小組對項目實行綜合竣工驗收，并一次性告知綜合竣工驗收備案手續(xù)辦理要求及需要報送的資料。

4、經(jīng)驗收合格的項目由建設(shè)、施工單位，將各項資料準(zhǔn)備齊全后報送建管站，建管站在收到全部資料之日起五個工作日內(nèi)提出審核結(jié)論。

5、驗收不合格或資料不全的項目，驗收小組自收件之日起五個工作日內(nèi)將收到《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)在建工程竣工驗收整改一次性告知書》，參建單位應(yīng)抓緊整改，并提供整改書面情況，補(bǔ)充竣工資料。

6、整改資料符合規(guī)定的，5個工作日內(nèi)完成竣工驗收工作。

三、需提交的資料：

（一）安全管理驗收：

1、建設(shè)單位提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、工程在建工程中下達(dá)了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復(fù)或行政處罰結(jié)案證明；

3、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程項目安全綜合評價表》。

（二）文明施工驗收：

1、建設(shè)單位需提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、施工許可證；

3、提供維權(quán)公示牌及農(nóng)民工工資公示影像資料（3次）；

4、分包單位發(fā)放農(nóng)民工工資的清單；

5、建設(shè)單位按照合同撥付總包單位工程款證明及聯(lián)系人的聯(lián)系電話；

6、分包單位的聯(lián)

系人電話及承諾書；

7、勞務(wù)分包合同備案證；

8、工程在建工程中下達(dá)了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復(fù)或行政處罰結(jié)案證明。

（三）節(jié)能驗收備案程序：

1、使用新墻材驗收程序：（1）墻體隱蔽和粉刷之前建設(shè)單位提出驗收申請，填寫《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單》；（2）管理部門受理登記、約定驗收時間并回告建設(shè)單位；

（3）監(jiān)督員現(xiàn)場檢查禁止使用紅磚情況；（4）監(jiān)督員現(xiàn)場核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號令、《武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理條例》、武墻改辦字［2001］5號文件規(guī)定者，現(xiàn)場填寫墻改驗收單；（6）工程竣工驗收合格后進(jìn)入建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案程序。

需提供的資料：（1）施工許可證；（2）建筑施工圖設(shè)計總說明、結(jié)構(gòu)施工總說明（墻體部分）；（3）《武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》《武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》；（4）所使用墻體材料（基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、細(xì)部）的購貨合同、發(fā)票、進(jìn)場復(fù)檢報告及材料企業(yè)《備案證》。

以上資料提供復(fù)印件裝訂成冊有目錄，封面填寫項目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位。

2、建筑節(jié)能專項竣工驗收：提交《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》進(jìn)行核驗。同時提供下列資料并裝訂成冊：資料并裝訂成冊（1）封面（工程名稱、建設(shè)單位、日期）；（2）建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗收報告；（3）東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表（按單位工程項目填寫，一式五份，裝訂一份）；（4）東湖開發(fā)區(qū)墻體驗收單（施工單位聯(lián)原件）；（5）武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；（6）外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強(qiáng)度，增強(qiáng)網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能，進(jìn)場復(fù)驗報告。外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告、保溫層與基層的粘接強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔實驗報告。保溫隔熱漿料同條件養(yǎng)護(hù)試件試驗報告。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗報告及錨固件現(xiàn)場實體檢測報告。當(dāng)外墻外保溫粘貼飾面磚時錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強(qiáng)網(wǎng)、填縫材料進(jìn)場復(fù)檢報告，飾面磚與保溫層的粘接強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔實驗報告；（7）屋面及架空樓板保溫隔熱材料，其物理性能、燃燒性能進(jìn)場復(fù)驗報告；（8）外門、外窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)及可見光透射比進(jìn)場復(fù)驗報告及氣密性現(xiàn)場實體檢驗報告；（9）幕墻保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能進(jìn)場復(fù)驗報告及節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告。幕墻玻璃傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比及中空玻璃露點(diǎn)進(jìn)場復(fù)驗報告；（10）電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)場復(fù)驗報告；（11）保溫隔熱材料備案證，門窗型材、組裝企業(yè)備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證；（12）武漢市民用建筑能效測評報告(國家機(jī)關(guān)辦公建筑、2萬平米以上公共建筑、市級綠色建筑試點(diǎn)示范創(chuàng)建工程、財政支持實施節(jié)能改造建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工程)；（13）節(jié)能驗收會議紀(jì)要及簽到表；（14）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗收監(jiān)督意見單。說明：資料需要裝訂成冊，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

3、商品混凝土使用驗提交：（1）《商品混凝土核準(zhǔn)單》；（2）使用商品砼買賣合同；

（3）使用商品砂漿的買賣合同；（4）《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單》復(fù)印件；（5）《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》復(fù)印件。

（四）工程竣工結(jié)算審查需提交：

1、武漢市建設(shè)工程合同價款履約管理手冊；

2、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表》；

3、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程價款結(jié)算支付證明表》；

4、武漢市建設(shè)工程施工合同備案表；

5、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審查指標(biāo)表》；

6、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程合同價款監(jiān)管表》；

7、施工許可證、建設(shè)工程施工合同（復(fù)印件）；

8、涉及工程造價調(diào)整的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議；

9、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書（復(fù)印件）、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)及中標(biāo)價的電子數(shù)據(jù)；

10、注冊造價師和造價員證書（復(fù)印件）；

11、預(yù)算控制價（提交電子數(shù)據(jù)）；

12、工程結(jié)算書（含樁基）、工程竣工結(jié)算審計咨詢報告及監(jiān)管通知書（提交電子數(shù)據(jù)及復(fù)印件）；

13、其他相關(guān)的工程竣工結(jié)算資料。

（五）辦理竣工驗收備案證需提交：

1、《東湖開發(fā)區(qū)房屋建筑工程竣工驗收備案表》（一式兩份）；

2、建筑工程竣工驗收報告,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告、施工單位的工程竣工報告、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件）；

4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

5、規(guī)劃部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

6、環(huán)保部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

7、公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

8、城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可文件或者驗收意見書；

9、工程造價管理機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

11、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

12、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第四篇：辦理竣工驗收備案手續(xù)要求

一、辦理“竣工驗收備案”所需提供材料:

1、工程竣工驗收報告、竣工驗收備案表（填寫格式后附，不得有內(nèi)容修改痕跡，按單體填寫，驗收報告一式一份，備案表一式兩份）；

2、工程竣工檔案接收證明書（住建局四樓）、單位工程竣工驗收證明書；

3、建筑工程施工許可證；

4、施工設(shè)計文件圖審圖合格證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、法律行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（注：消防需網(wǎng)上公示“合格”或“未抽中”信息蓋甲方公章）

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測報告(吳中區(qū)檢測中心)；

8、商品房應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

9、政府投資工程預(yù)選承包商履約評價資料。

注：吳中區(qū)質(zhì)監(jiān)站主監(jiān)員的監(jiān)督報告已出（移交至質(zhì)監(jiān)站辦公室,不必帶至行政服務(wù)中心），質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)報告已出。（此條無需提供，但須確認(rèn)）

以上2~6項復(fù)印件均需加蓋檔案室公章。

二、《竣工驗收備案表》中“竣工驗收意見”填寫說明： 勘察單位：寫明持力層是否恰當(dāng)，驗槽時是否開挖到持力層。設(shè)計單位：寫明承包單位完成了設(shè)計文件，符合設(shè)計要求，質(zhì)量較好。施工單位：寫明按圖施工，質(zhì)量達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，并積極參加行業(yè)評優(yōu)等。

監(jiān)理單位：寫明按圖、按組織設(shè)計施工，質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明等較好（一般），無結(jié)構(gòu)隱患，具備使用條件。

建設(shè)單位：寫明依法建設(shè)，有關(guān)方面的竣工驗收意見和認(rèn)可文件齊全，申請工程項目備案，投入使用。

三、《單位工程竣工驗收報告》中“竣工驗收情況及意見”填寫說明

（一）、竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式：

本工程由建設(shè)單位組織，于

年

月

日進(jìn)行竣工驗收。驗收組成成員由勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位（項目）負(fù)責(zé)人和相關(guān)技術(shù)人員及其他方面專家組成（參驗人員名單見后）。驗收程序如下：

（1）首先由建設(shè)單位ΧΧΧ介紹驗收人員名單，同時介紹工程概況和工程驗收方案。

（2）建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報了各自在工程建設(shè)過程中履行工程合同情況以及執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。監(jiān)理（建設(shè)）單位還匯報了工程資料的審查意見及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改問題的完成情況。

（3）驗收組審查了建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工程技術(shù)資料，實地查驗工程質(zhì)量，評定工程的觀感質(zhì)量。

（4）對驗收過程中所發(fā)現(xiàn)的和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提出的問題，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人給予了解答。

（5）驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為做出全面評價，各責(zé)任主體分別闡明自己的驗收意見。

（二）、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：

建設(shè)單位有關(guān)建設(shè)工程的各類手續(xù)齊全，并且符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（三）、對勘察情況的評價：

勘察單位執(zhí)行合同情況良好。能按規(guī)定要求進(jìn)行地質(zhì)勘察和驗槽工作。較好地履行了基本職責(zé)。

（四）、對設(shè)計情況的評價：

設(shè)計單位執(zhí)行合同情況良好。單位能按規(guī)定要求進(jìn)行圖紙設(shè)計、圖紙會審、交底工作。能參與各階段的驗收工作，指導(dǎo)有關(guān)施工技術(shù)問題。較好地履行了基本職責(zé)。

（五）、對監(jiān)理情況的評價：

監(jiān)理單位能基本完成合同中約定的內(nèi)容，現(xiàn)場人員能持證上崗，基本能按要求進(jìn)行質(zhì)量管理，監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則，簡歷評估報告等資料基本齊全。較好地履行了基本職責(zé)。

（六）、對施工情況的評價：

基本完成了合同中規(guī)定的工作內(nèi)容，能按施工圖紙及設(shè)計文件施工，質(zhì)量體系基本符合要求，基本能按要求開展工作，檢查中發(fā)現(xiàn)的違反國家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的行為，已得到改正。

（七）、需整改的問題：

（八）、竣工驗收結(jié)論性意見：

該工程符合驗收條件，工程質(zhì)量按現(xiàn)行驗收規(guī)范進(jìn)行驗收，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基本準(zhǔn)確，驗收組人員一致認(rèn)為該單位工程質(zhì)量基本符合和設(shè)計要求，以及達(dá)到現(xiàn)行驗收規(guī)范，同意通過驗收。

備注：

1、驗收意見明確：是否按圖施工，能否達(dá)到設(shè)計要求，是否達(dá)到驗評標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量是否合格。勘察單位應(yīng)注明是否達(dá)到持力層。

2、驗收報告、備案表所有蓋章均需蓋單位公章，不得蓋分公司章，備案表簽字為各單位項目負(fù)責(zé)人。

3、驗收報告：竣工驗收主要人員簽字為項目負(fù)責(zé)人：

（1）建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人（2）總監(jiān)和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）（3）施工單位項目經(jīng)理等（4）設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人（5）勘察單位項目負(fù)責(zé)人。

所有簽字人員必須本人簽字，不得代簽，簽字不得復(fù)印。

4、監(jiān)理評估報告、設(shè)計質(zhì)量檢查報告、勘察質(zhì)量報告：由總監(jiān)、各單位負(fù)責(zé)人（法人）和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）、項目負(fù)責(zé)人分別簽字，不得代簽。

5、《竣工驗收備案表》、《單位工程竣工驗收報告》中涉及日期和面積的空格一律暫不填寫，待前往窗口正式備案時再填寫，避免擅自填寫而出錯，所有填寫部分不得修正涂改！

6、備案前，請務(wù)必與質(zhì)監(jiān)站本項目主監(jiān)人聯(lián)系，確認(rèn)主監(jiān)人已完成《監(jiān)督報告》的編寫與提交后方可前來竣工備案，并仔細(xì)詢問確定主監(jiān)人編寫的《監(jiān)督報告》上“竣工驗收日期”的具體日期！

注：以上內(nèi)容及《單位工程竣工驗收報告》在蘇州市吳中區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)站（www.tmdps.cn）均有下載。

第五篇：建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案手續(xù)服務(wù)指南

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案手續(xù)服務(wù)指南

建設(shè)單位在竣工驗收合格并經(jīng)規(guī)劃等部門專項驗收合格后，到市建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站（建設(shè)大廈301室）辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，同時需提供以下文件和資料。

1、房屋建筑工程竣工驗收備案表；（存原件，大慶建設(shè)網(wǎng)上下載，蓋公章）

2、建設(shè)工程竣工驗收報告；（存原件，網(wǎng)上下載，蓋公章）

3、大慶市建設(shè)局建設(shè)規(guī)費(fèi)繳納（減免）通知單；（審原件，存復(fù)印件，二樓計劃科辦理）

4、大慶市清理拖欠工程款工作聯(lián)辦單；（二樓監(jiān)察支隊辦理）

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（審原件，存復(fù)印件，需經(jīng)規(guī)劃驗收）

6、建筑工程施工許可證；（審原件，存復(fù)印件）；

7、建筑工程竣工消防驗收意見書；（審原件，存復(fù)印件，特殊工程需要）

8、工程項目竣工檔案合格證及移交書；（審原件，存復(fù)印件）

9、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件；（審原件，存復(fù)印件，工業(yè)項目提供環(huán)保驗收文件，民用建筑工程提供室內(nèi)環(huán)境檢測報告）

10、施工圖審查合格證書及施工圖審查備案表；（審原件，存復(fù)印件）

11、工程質(zhì)量保修書（施工合同中附件3，承發(fā)包雙方蓋公章），住宅建設(shè)工程項目還需提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（填寫完整，存復(fù)印件）、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總記錄》（存原件）社會評審意見書（審原件，存復(fù)印件）及質(zhì)量保證金繳納憑證（審原件，存復(fù)印件）；

12、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；（存原件，監(jiān)督站出具）

13、工程竣工結(jié)算備案登記表；（審原件，存復(fù)印件，二樓建經(jīng)站辦理）

14、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告，勘察、設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；（存原件，質(zhì)量檢查報告網(wǎng)上下載，蓋公章）

15、建筑節(jié)能專項備案表；（審原件，存復(fù)印件）

16、建設(shè)單位法人授權(quán)（委托）書；

17、法律、法規(guī)規(guī)定必須提交的其他文件。