第一篇：建設(shè)工程申辦建設(shè)管理程序指南

建設(shè)工程申辦建設(shè)管理程序指南

一、建設(shè)工程項目報建備案（備案必備材料）

1、建設(shè)工程項目報建備案；

2、工程建設(shè)項目立項批復(fù)或工程建設(shè)項目可行性研究報告及年投資計劃批準(zhǔn)文件或投資項目備案文件；

3、國土使用證或建設(shè)項目用地批準(zhǔn)書；

4、建設(shè)項目選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、初步設(shè)計審查批準(zhǔn)文件；且已獲規(guī)劃部門核準(zhǔn)（附紅線圖）；

6、建設(shè)項目所在地商業(yè)銀行出據(jù)的“建設(shè)資金交存證明”或財政部門出據(jù)的“建設(shè)項目資金劃撥通知單”。建設(shè)資金來源應(yīng)不低于建設(shè)項目總投資的80%；

二、建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件備案

1、建設(shè)工程勘察、設(shè)計備案表三份；

2、勘察、設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件蓋鮮章。

3、設(shè)計，勘察合同，地勘報告，4、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告審查表，5、勘察、設(shè)計單位入州備案登記，入川備案登記（省外企業(yè)）

三、監(jiān)理單位及監(jiān)理合同備案備案

1、建設(shè)工程監(jiān)理合同備案表三份

2、備案必備材料

四、施工圖設(shè)計文件審查備案

1、施工圖設(shè)計文件審查備案表；

2、施工圖設(shè)計文件審查合格書及審查報告書各一份

五、招標(biāo)備案登記

1、招標(biāo)備案登記表由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）在簽訂委托合同后十日內(nèi)或發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書的5日前填報建設(shè)行政主管部門招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

2、若委托招標(biāo)的，本表一式三份，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)各一份，招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)留存一份。若自行招標(biāo)的，本表一式二份，招標(biāo)人一份，招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)留存一份。

3、該階段備案登記應(yīng)提交以下資料(招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗證原件，留存復(fù)印件)：

⑴建設(shè)項目立項批準(zhǔn)文件（包括發(fā)改部門、上級主管部門的立項批復(fù)）；

⑵工程項目報建表；

⑶兩證一書（“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程選址意見書”）；

⑷國土部門的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書”；

⑸采取委托招標(biāo)的，須報招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、人員資格的證明材料、委托代理合同及入州備案登記證；

⑹采取自行招標(biāo)的，須報：①專門的招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)成立文件；②與工程規(guī)模、復(fù)雜程度相適應(yīng)并且有同類工程招標(biāo)經(jīng)驗、熟悉有關(guān)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的工程技術(shù)、造價、管理人員的名單、職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料。

六、建設(shè)工程施工合同備案（備案必備材料）

1、《建設(shè)工程施工合同備案登記表》一式三份；

2、施工合同一式九份（或根據(jù)發(fā)、承包雙方需要不少于三份）；

3、中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程不提供）、投標(biāo)報價書；

4、招標(biāo)文件；

5、投標(biāo)書及附件；

6、施工合同正本；

7、施工企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件蓋鮮章。

8、施工企業(yè)入州登記（省外企業(yè)入川登記）

七、建設(shè)工程施工許可證（申請必備材料）

1、《建設(shè)工程施工許可證》申請表；

2、需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求的證明；

3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)登記書和施工生產(chǎn)安全監(jiān)督報監(jiān)備案書，建設(shè)工程施工安全合同書

（一）（二）

（三），項目施工生產(chǎn)安全承諾書；

4、建設(shè)工程監(jiān)理合同，總監(jiān)和監(jiān)理員證實行壓證管理

或建設(shè)單位提供壓證清單原件；

5、工程管理人員（項目經(jīng)理或建造師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員）上崗證書原件，實行壓證管理；

6、農(nóng)民工工資保證金交費(fèi)收據(jù)復(fù)印件或擔(dān)保函及擔(dān)保合同；

7、州外企業(yè)還應(yīng)提供《甘孜州外企事業(yè)單位入州從事建筑業(yè)備案登記證》；

8、招標(biāo)備案表，施工圖備案登記表，地勘合同備案表、設(shè)計合同備案表、監(jiān)理合同備案表，(復(fù)印件)

9、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書；

10、環(huán)保部門辦理環(huán)評手續(xù)。

11、消防部門手續(xù)（必審項目辦理消防審查合格意見書，其他項目在網(wǎng)上備案。

民工工資保證金帳戶全稱：丹巴縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 帳號：***開戶行：農(nóng)行丹巴縣支行

建設(shè)工程竣工驗收備案（備案必備材料）

1、工程竣工驗收備案書；

2、工程質(zhì)量監(jiān)督報告、工程竣工驗收報告；

3、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位，設(shè)計單位五家質(zhì)量責(zé)任主體分別簽署的質(zhì)量合格文件；

4、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

5、規(guī)劃、公安消防、防雷、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

6、商品住宅還應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

7、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；

8、單位工程安全生產(chǎn)評估書；

9、施工方出具經(jīng)業(yè)主單位認(rèn)可雙方簽字蓋章的支付農(nóng)民工工資證明材料；

建設(shè)單位自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，持上述材料到頒發(fā)項目施工許可證的建設(shè)主管部門申請辦理。

民工工資保證金帳戶全稱：丹巴縣規(guī)劃和建設(shè)局

帳號：***開戶行：農(nóng)行丹巴縣支行

第二篇：工程建設(shè)管理程序

建設(shè)工程項目管理辦法

一、目的

二、適用范圍

三、管理職責(zé)

四、項目建設(shè)各環(huán)節(jié)管理要求

（一）項目前期階段

（二）項目實施階段

規(guī)劃設(shè)計 工程建設(shè)與檢查 工程進(jìn)度管理 工程質(zhì)量管理 設(shè)計與工程變更管理 圖紙管理 工程檔案管理 工程驗收管理

（三）項目后評價

五附則

建設(shè)工程項目管理辦法

1.按總工室要求提供項目設(shè)計所需資料。2.參加圖紙會審。

3.負(fù)責(zé)對設(shè)計變更和工程變更的評審、實施以及落實情況控制。

4.負(fù)責(zé)聯(lián)系成本合約部、運(yùn)營采購部、工程部以及施工單位對材料、設(shè)備進(jìn)場進(jìn)行驗貨與監(jiān)控。

5.主導(dǎo)施工過程中各項報建手續(xù)的辦理。

6.對隱蔽工程的質(zhì)量、工程量、材料設(shè)備等提出現(xiàn)場實際建議與要求。7.負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行日常檢查工作。

8.負(fù)責(zé)與各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)，提出并解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。9.負(fù)責(zé)項目竣工驗收組織。10.參與項目后評價工作。

（三）成本合約部

1.負(fù)責(zé)組織對設(shè)計、施工單位、工程設(shè)備等工作的招標(biāo)活動。2.確定中標(biāo)單位后，組織合同的簽訂。

3.負(fù)責(zé)項目實施過程中（包括變更）工程量的概預(yù)算、工程招標(biāo)標(biāo)底及結(jié)算編制和審核工作。

4.參與項目竣工驗收工作。

（四）財務(wù)部

1、對項目規(guī)劃可行性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行審核。

2、提出對合同中預(yù)付款的支付方式、所需發(fā)票等要求。

3、參與項目建設(shè)過程中的財務(wù)核算與管理工作。

（五）人事行政部

1.負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理要求與流程的擬定、修改與貫徹執(zhí)行。2.負(fù)責(zé)項目施工過程中檔案資料的收集、管理與歸檔工作

（六）工程部

1.在工程項目立項后，成立項目部，向所在項目公司提供《施工組織設(shè)計》、《項目總進(jìn)度表》以及經(jīng)建設(shè)單位審批通過的《施工現(xiàn)場平面圖》。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、國家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同進(jìn)行施工。

3.一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故或因現(xiàn)場、設(shè)計方案等客觀原因無法正常推進(jìn)施工的情況，必須立即知會項目部，并提出處理方案。

4.確保施工現(xiàn)場的安全、整潔,施工材料做到一日一清。5.配合做好項目竣工的驗收與移交工作。

部會審，根據(jù)相關(guān)部門所提意見形成會議紀(jì)要并進(jìn)行會簽后，發(fā)給設(shè)計單位，設(shè)計單位據(jù)此完善設(shè)計輸出文件。

（二）工程建設(shè)與檢查

1、開工前，項目部應(yīng)確保完成以下工作：

A、施工合同已簽署； B、施工許可證已辦妥； C、施工圖已會審； C、施工組織設(shè)計已審批； D、施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備已具備開工條件

2、工程檢查工作

（1）項目工程管理人員應(yīng)每天對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡檢。當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，可通過現(xiàn)場施工人員組織更正，并需向項目負(fù)責(zé)人匯報具體情況。

（2）總工室應(yīng)制定專人定期進(jìn)行項目巡查，對現(xiàn)場與設(shè)計有關(guān)的施工情況進(jìn)行檢查與核對。如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有與設(shè)計不符的情況，需立即告知項目部，并下發(fā)《工程聯(lián)系單》至項目部要求整改，總工室存檔。

（3）項目部根據(jù)《工程聯(lián)系單》要求工程部/施工單位進(jìn)行整改，整改完成后告知總工室，由總工室進(jìn)行現(xiàn)場整改檢查。

（三）工程進(jìn)度管理

1、項目部根據(jù)公司對項目的整體建設(shè)計劃，制定工程進(jìn)度計劃并呈報審批。進(jìn)度計劃應(yīng)包括編制說明、開工日期、關(guān)鍵節(jié)點、工程竣工日期，計劃投產(chǎn)日期，并做好動態(tài)控制。

2、項目部要求施工單位提交施工進(jìn)度計劃（包括關(guān)鍵進(jìn)度、相應(yīng)的人力資源、設(shè)備、材料以及資金流的需求計劃），經(jīng)項目部與施工單位協(xié)商一致，由項目部進(jìn)行匯總，形成整個項目總進(jìn)度計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后，該計劃作為組織整個項目建設(shè)的管理依據(jù)。

3、項目部（項目責(zé)任人）對施工單位編制的施工進(jìn)度計劃的審核，主要內(nèi)容包括但不限于：

A 施工項目的劃分是否合理，有無重項與漏項；

6、圖紙變更

（1）圖紙發(fā)生變更時，要重新履行審核程序。

（1）當(dāng)圖紙發(fā)生變動時，為確保圖紙的適用與有效性，由項目部資料員統(tǒng)一回收作廢版本的圖紙，同時發(fā)放新生效版本，回收情況填寫在《文件發(fā)放登記表》，并由經(jīng)手人簽名確認(rèn)。

（2）項目資料員回收失效圖紙后，需留做憑證的，項目部保留一份備查，要在圖紙上加蓋作廢印章，其余復(fù)本銷毀。

五、附則、本辦法由人事行政部部起草、修訂、歸口解釋。

2、本辦法2017年9月首次起草。

3、本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。

4、相關(guān)附件。

第三篇：水利工程建設(shè)管理程序

水利工程建設(shè)管理程序

（2018年8月28日）

水利工程建設(shè)管理程序是法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的，必須執(zhí)行的，今天，我就結(jié)合質(zhì)量考核、新政策、農(nóng)墾實際，和大家一起溫習(xí)一下建設(shè)管理程序，重點是下去檢查，怎么檢查，檢查什么，使墾區(qū)建設(shè)管理工作更趨程序化、規(guī)范化。

一、項目法人主要完成的事項

1、項目法人組建。小水就是農(nóng)場，大水就是灌區(qū)管理站或新成立的建設(shè)管理處，要有正式文件明確技術(shù)負(fù)責(zé)人和內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)（綜合、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財務(wù)等）。

2、質(zhì)量與安全終身責(zé)任制。落實責(zé)任制，廳里規(guī)定逐級簽訂責(zé)任狀，如站長、副站長、部門負(fù)責(zé)人、具體工作人員逐級簽訂；在明顯部位設(shè)置標(biāo)牌，公示質(zhì)量責(zé)任主體和主要責(zé)任人，要求未竣工建筑物工程全部設(shè)置（一般大理石的）。

3、管理制度。是內(nèi)控的一種手段。包括招標(biāo)制度、質(zhì)量與安全管理制度、財務(wù)管理制度等。檢查制度一定要包括強(qiáng)制性條文的檢查，全稱工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文水利工程部分（2016版），這是嚴(yán)格執(zhí)行的，也是行業(yè)檢查新的重點。

4、應(yīng)辦理的手續(xù)。一是項目法人在工程開工前，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；二是及時報送開工備案手續(xù)（行政許可取消下水利部下的通知變成備案）；三是主體工程開工前應(yīng)將項目劃分表及說明書面報質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，項目劃分進(jìn)行調(diào)整時應(yīng)重新報送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；主體工程開工初期應(yīng)將單位工程外觀質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)分報質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案；四是將法人驗收計劃報法人驗收監(jiān)督管理機(jī)關(guān)和竣工驗收主持單位；五是重大設(shè)計變更文件應(yīng)按原報審程序報原初步設(shè)計審批部門審批；六是質(zhì)量缺陷備案表應(yīng)及時報送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

5、主要責(zé)任履約。項目法人應(yīng)對施工、監(jiān)理等現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要人員變更進(jìn)行審批，要求雙方以正式文件形式履行；一般設(shè)計變更文件由項目法人組織審查確認(rèn)后實施，并報項目主管部門核備，必要時報項目主管部門審批，設(shè)計變更文件批準(zhǔn)后由項目法人負(fù)責(zé)組織實施；按相關(guān)規(guī)定要求組織（或委托監(jiān)理）對重要隱蔽單元工程及關(guān)鍵部位單元工程、分部工程、單位工程、合同工程完工等驗收。合同工程完工驗收是工程結(jié)算、質(zhì)量保證金退還的依據(jù)，如一個標(biāo)段只有一個單位工程，可以把合同工程完工驗收和單位工程驗收合并進(jìn)行。

6、參建單位檢查。項目法人與參建單位簽訂委托合同，要使用行業(yè)合同文本；對參建單位的檢查包括對強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；檢查要有書面材料，檢查組和被檢查單位要有簽字，有整改回復(fù)。積極推進(jìn)項目法人抽檢，大水工程必須執(zhí)行三檢制。

二、設(shè)計單位主要完成的事項（檢查設(shè)計單位，檢查什么）

1、現(xiàn)場服務(wù)體系建立。規(guī)定：勘察設(shè)計單位應(yīng)結(jié)合工程實際設(shè)立現(xiàn)場設(shè)計代表機(jī)構(gòu)或派駐設(shè)計代表，配備滿足工作需要的設(shè)計代表，要有委派函；建立設(shè)計質(zhì)量管理制度，包括審核、會簽批準(zhǔn)等內(nèi)部制度；在全國水利建設(shè)市場監(jiān)管服務(wù)平臺建立信 用檔案，及時公開信用信息，這是公開設(shè)計單位的基本信息，小水我們也建議公開，納入信用評價體系。

2、現(xiàn)場服務(wù)。勘察設(shè)計單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和合同要求及時向項目法人提供設(shè)計文件及圖紙（圖紙要有技術(shù)說明、逐頁簽字蓋章）、設(shè)計變更報告（結(jié)構(gòu)等改變必須設(shè)計單位出具，臨時排水等非主體工程可以以計日工方式結(jié)算）；加強(qiáng)工程現(xiàn)場服務(wù)，做好設(shè)計文件的技術(shù)交底工作，參加工程驗收，優(yōu)化設(shè)計等工作，要有記錄。

三、監(jiān)理單位主要完成的事項（檢查什么）

1、控制體系建立。包括什么呢？一是機(jī)構(gòu)和人員。監(jiān)理單位應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定和合同約定組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配置滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，（紅頭文件形式組建，包括人員、監(jiān)理部的職責(zé)、還有監(jiān)理部章啟用文件）更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)向項目法人報告并經(jīng)其同意；二是制度和方案。應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，制定完善監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則；強(qiáng)調(diào)：在管理體系文件中明確設(shè)置執(zhí)行、檢查強(qiáng)制性條文的環(huán)節(jié)和要求；在全國水利建設(shè)市場監(jiān)管服務(wù)平臺建立信用檔案，及時公開監(jiān)理單位的信用信息。

2、監(jiān)理控制相關(guān)材料報送。主要是監(jiān)理單位必須向項目法人報告的事項，由項目法人決定。包括分包審查材料、質(zhì)量與安全問題、平行檢測計劃、質(zhì)量核備材料等。

3、監(jiān)理控制責(zé)任履行。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同和相關(guān)規(guī)定核查、審核或?qū)徟砂l(fā)包人或承包人提供的施工圖紙（總監(jiān)理工程逐頁審核簽字）、技術(shù)文件、施工組織設(shè)計、生產(chǎn)工藝試驗方 案、專項檢測方案及成果、專項施工方案、質(zhì)量安全事故應(yīng)急預(yù)案等文件；簽發(fā)監(jiān)理指示、通知、批復(fù)、紀(jì)要等文件；組織填寫工程質(zhì)量缺陷備案表。檢查監(jiān)理單位這些基本工作是否開展。小水工程也要使用2014年監(jiān)理規(guī)范中的表格。

監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同和相關(guān)規(guī)定參加或主持設(shè)計交底，要有記錄；對用于工程的原材料、中間產(chǎn)品、工程設(shè)備、施工設(shè)備等進(jìn)行核驗、驗收或檢查（每次進(jìn)場都要核驗，如水泥）；對施工人員、設(shè)備投入等施工準(zhǔn)備進(jìn)行檢查，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方式，對工程實施監(jiān)理，（檢查是否有旁站記錄、巡視記錄、跟蹤檢測記錄）。

四、施工單位主要完成的事項（檢查什么）

1、保證體系建立。一是機(jī)構(gòu)和人員。（和監(jiān)理一樣，也是以紅頭文件形式組建、啟用項目經(jīng)理部章）施工單位應(yīng)按照合同約定，設(shè)置現(xiàn)場施工管理機(jī)構(gòu)，配備滿足施工需要的管理人員。變更項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等有關(guān)負(fù)責(zé)人，應(yīng)征得項目法人同意。二是制度和方案。重點檢查制度、崗位職責(zé)、內(nèi)部考核辦法、逐級簽訂責(zé)任狀等；重點看在管理體系文件中明確設(shè)置執(zhí)行、檢查強(qiáng)制性條文的環(huán)節(jié)和要求；施工單位也要在全國水利建設(shè)市場監(jiān)管服務(wù)平臺建立信用檔案，及時公開信用信息，包括小水。

2、施工過程控制。一是看實體質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸等。施工單位是否按照國家、水利行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及設(shè)計文件和施工合同的要求進(jìn)行施工。二是看質(zhì)量檢驗（內(nèi)業(yè)中體現(xiàn)），包括檢測和質(zhì)量評定資料。查看檢驗項目、檢 驗數(shù)量、檢驗方法是否符合有關(guān)規(guī)定和施工合同的約定，是否有工程原始記錄。

強(qiáng)調(diào)：有關(guān)參建單位要按照合同對采購的水工金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、啟閉機(jī)及機(jī)電產(chǎn)品進(jìn)行交貨檢查驗收，有驗收手續(xù)。重點檢查產(chǎn)品（水泥）出廠合格證、安裝說明及有關(guān)技術(shù)文件。

五、政府驗收強(qiáng)調(diào)事宜

1、政府審計。大水工程必須通過政府審計（管理局級以上），才可申請竣工驗收。中介機(jī)構(gòu)不代表政府審計。竣工財務(wù)決算應(yīng)當(dāng)由竣工驗收主持單位組織審查和審計。竣工財務(wù)決算審計通過15日后，方可進(jìn)行竣工驗收。

2、批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容全部完成。建議有些不能實施的工程（包括讓農(nóng)發(fā)、土地實施的）可以通過變更等手段消化掉。

3、批復(fù)的資金必須入賬。什么意思呢？如中小河流工程，批復(fù)1500萬，工程1000萬元，決算時就是對1000萬元決算的，土地占用費(fèi)500萬沒有入賬，還不具備驗收條件。

六、質(zhì)量等級核備

主要梧桐河灌區(qū)、興凱湖一閘工程質(zhì)量監(jiān)督是我們站的。一是分部工程完成及時核備，報材料拿到哈爾濱審查，不要等到年底一起核備。

二是單位工程驗收要通知我們，一并把質(zhì)量核定完成。

以上是我們檢查重點檢查什么，和大家共同回顧一下，如有不妥之處，請各位領(lǐng)導(dǎo)和同仁們批評指正。謝謝了。

第四篇：建設(shè)工程消防驗收指南

驗收范圍：

同消防設(shè)計審核范圍。

依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向出具消防設(shè)計審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗收。

驗收依據(jù)：

《中華人民共和國消防法》；

《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》等消防法規(guī)；

建設(shè)工程消防驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。

申報材料：

1、申請報告（A4紙打印、蓋公章，無公章的建設(shè)單位需法人代表簽字按手印）

2、必審必驗項目需提供消防《建設(shè)工程消防驗收申報表》，備案項目需提供《建設(shè)工程竣工驗收消防備案表》、備案憑證（江蘇消防網(wǎng)消防辦事大廳可下載）

3、工程竣工驗收報告（內(nèi)容：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位應(yīng)簽署驗收意見加蓋公章）

4、審核意見、審核備案未被抽中的憑證、審核備案公示合格信息（審核備案改建（裝修）未被抽中的需提供原工程審核、驗收意見，審核備案新建（擴(kuò)建）未被抽中的需提供規(guī)劃許可證明文件）

5、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

6、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；（法制科材料抽檢）

7、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件（電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件可暫不提供）

8、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

9、其他依法需要提供的材料（竣工圖、《建筑工程消防產(chǎn)品使用情況登記表》、《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火涂料施工記錄表》、《防火涂料涂裝工程消防竣工驗收記錄表》）

驗收期限：

自受理消防驗收申請之日起20日內(nèi)應(yīng)當(dāng)組織消防驗收，并出具消防驗收意見。

管轄分工

內(nèi)容自行維護(hù)

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

不收費(fèi)

消防驗收聯(lián)系方式

南京市消防支隊 025-83622463；

第五篇：建設(shè)工程監(jiān)理操作指南

一、概述

1.1我國建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)展歷程：

計劃經(jīng)理管理時期：

一般工程：建設(shè)單位自行組建工程管理機(jī)構(gòu)；

重大建設(shè)工程：與建設(shè)工程相關(guān)單位抽調(diào)人員組建工程建設(shè)指揮部；

針對一個特定項目臨時組建的管理機(jī)構(gòu)

1988年7月25日《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》

建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)展的三個階段：

試點階段（1988~1992）1988年11月28日《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理試點工作的若干意見》 穩(wěn)步發(fā)展階段（1993~1995）

全面發(fā)展階段（1996至今）1998年3月1日《中華人民共和國建筑法》

2001年1月17日 建設(shè)部 《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000

1.2建設(shè)工程與監(jiān)理的概念：

建設(shè)工程的分類：

按投資來源分：政府投資項目、企業(yè)投資項目、利用外資項目及其他投資項目。按建設(shè)性質(zhì)分：新建項目、改建項目、擴(kuò)建項目、遷建項目和技術(shù)改造項目。

單項工程：具有獨(dú)立設(shè)計文件，建成后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并獲得效益的一套配置齊全的建

設(shè)工程。

單位工程：具有獨(dú)立的設(shè)計文件，獨(dú)立的施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建設(shè)工程。是單項工程的組成部分。

建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

1.3監(jiān)理工作依據(jù)與程序：

主要依據(jù)：

建設(shè)工程相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章。

建設(shè)工程相關(guān)規(guī)范規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)工程勘察設(shè)計文件。

建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他有關(guān)合同文件。

監(jiān)理工作程序：

簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同——組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理規(guī)劃——參加第一次工地會議——總監(jiān)工程師簽發(fā)工程開工令——施工過程監(jiān)理——組織竣工預(yù)驗收，簽署意見——提交監(jiān)理工作總結(jié)——建立資料組卷歸檔并移交建設(shè)單位

監(jiān)理工作任務(wù)：三控兩管一協(xié)調(diào)。

監(jiān)理工作內(nèi)容：2013年新增——經(jīng)建設(shè)單位同意，簽發(fā)工程暫停令和工程復(fù)工令。