第一篇：大慶建設工程竣工驗收指南

大慶市建設工程竣工驗收指南

《建設工程質量管理條例》和《黑龍江省建設工程質量監督管理條例》，建設單位在組織竣工驗收前7個工作日，應書面通知工程質量監督機構實施竣工驗收監督。為方便您順利完成竣工驗收程序，請認真閱讀本指南并按要求操作。

一、驗收機構組成建設單位組織竣工驗收前，應成立由建設、施工、監理、勘察、設計等單位責任人和有關專家組成的驗收委員會并制定驗收方案。委員會人員組成：建設單位（項目負責人、技術負責人）；施工單位（項目經理、技術負責人、質檢員）；監理單位（總監理工程師、專業監理工程師）；勘察單位（技術負責人）；設計單位（設計代表或主設計師）；檢測單位（技術負責人）；住宅工程還需邀請不少于3名名業主代表參加。驗收方案包括：驗收時間、地點、程序、標準、二、竣工驗收須具備下列條件

（一）竣工驗收通知書（附驗收委員會成員名單及驗收方案）

（二）驗收項目明細表（含基本概況、參建各方主體及所負責施工項目等）

（三）竣工圖已完善

（四）施工單位提出工程竣工驗收申請報告（C9-04）（工程竣工報告應經施工單位項目經理和有關負責人審核簽字，加蓋單位公章）

（五）監理單位提出工程質量評估報告（包括地基基礎、主體結構、建筑節能等分部工程和單位工程。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字，加蓋單位公章）

（六）勘察、設計單位提出的質量檢查報告（質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和單位技術負責人審核簽字，加蓋單位公章）

（七）有完整的技術檔案和施工管理資料

（九）檢測機構出具的《建設工程檢測報告確認書》以及主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告

（十）住宅分戶驗收記錄（五表一證）；

（十一）施工單位出具的工程質量保修書民用建筑工程室內環境質量檢測報告

（十二）建設工程規劃驗收憑證

（十三）項目檔案預驗收意見書（城建檔案管理機構出具）

（十四）工程質量督察報告

（十五）工程質量保修金繳納憑證

（十六）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件

（十七）建設行政主管部門和質量監督機構等有關部門責令整改的問題已全部整改完畢，發生過質量投訴或質量事故的已處理完畢。

（十八）住宅工程質量通病防控任務書、住宅工程質量通病防控工作總結報告、住宅工程質量通病防控工作評估報告

（十九）法律法規規定的其它要件

在質量監督機構監督竣工驗收時，須查驗施工圖設計文件審查報告及商品房銷售合同。

三、竣工驗收程序

建設單位在申請竣工驗收監督前，應由監理單位組織各方建設主體，對照標準逐項驗收，并對存在的質量問題及時整改，形成整改通知單及整改驗收記錄。建設單位在具備了本指南“二”規定的要件后，以書面形式向質監站報送竣工驗收通知單及竣工驗收機構單位組成、驗收方案以及本指南“三”的要件，質監站確定驗收監督時間后，驗收程序正式啟動，分三個階段進行。

（一）實體質量及附屬設施功能驗收階段。建設單位提出驗收申請并確定驗收時間后，質監站安排監督員到現場實地監督，進入正式驗收程序。

一查該項目是否完成施工合同和設計文件約定的全部內容；

二查工程實體及附屬設施、系統配套工程質量。驗收委員會分成土建（觀感）、水暖、電氣、建筑智能等專業組進行驗收（住宅小區要逐幢樓檢查，附件抽查比例不低于10%，一層、標準層和頂層必查）。

三查本指南“二”包含的全部資料（含施工技術檔案和施工內業資料）。

檢查完畢，市質監站向建設單位下發《大慶市建設工程竣工驗收監督意見書》。

（二）整改核查階段。針對《大慶市建設工程竣工驗收監督意見書》提出的問題，建設單位組織各方主體進行整改，整改自檢合格后申請質監站進行核查，核查合格后進入綜合驗收階段（質監站派出的核查人須在《大慶市建設工程竣工驗收監督意見書》上簽署核查結論）。

（三）綜合驗收階段。綜合驗收會由驗收委員會主任主持，程序如下：

1．驗收委員會主任介紹組織機構、驗收組成員。質監站對驗收組成人員身份進行核查（詳見“一”。其中施工單位項目經理、監理單位項目總監、設計單位主設人員之一不能參加的，本次驗收無效）。

2.建設、施工、監理、勘察、設計、檢測等單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。監理（建設）單位還應匯報《大慶市建設工程竣工驗收監督意見書》所載明問題的整改情況（期間監督人員可以對有關責任主體進行質詢）。

3.業主代表發言。

4.驗收組對工程勘查、設計、施工質量和施工各環節管理情況做出評價。

5.驗收委員會一致認定工程質量已達到相關驗收規范和強制性標準后，該工程可通過竣工驗收，并現成竣工驗收報告（參與工程竣工驗收的各方建設主體不能達成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后重新組織工程竣工驗收）。

6.質量監督站宣布竣工驗收監督意見。

工程竣工驗收合格后，建設單位應及時向質監站提交工程竣工驗收報告，并在十五個工作日內提出竣工驗收備案申請。

市政基礎設施工程驗收程序及要件同上。

大慶市建設工程竣工驗收備案指南

根據《建設工程質量管理條例》，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，由單位法人或委托人（持法人委托書）到大慶市城鄉建設局工程質量監督站辦理備案手續，提供以下文件和資料：

一、建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表；

二、大慶市建設工程竣工驗收報告；

三、建筑工程施工許可證；

四、建設工程規劃許可證；

五、建設工程消防驗收意見書；（大型人員密集場所和其他特殊建設工程提供）

六、《民用建筑工程室內環境質量檢測報告》（民用建筑工程提供），環保部門出具的認可或準許使用文件（工業項目提供）；

七、建設工程質量保修書；（施工合同中附件3，承發包雙方蓋公章）

八、監理單位出具的《建設工程質量評估報告》；

九、勘察、設計單位出具的《工程質量檢查報告》；

十、施工圖審查單位出具的《施工圖審查報告書》和《施工圖審查合格證》；

十一、《新建房地產開發項目交付使用社會評審報告書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《分戶驗收匯總表》及區建設局出具的分戶驗收的證明文件；（住宅工程提供）

十二、監督機構出具的《建設工程質量監督報告》；

十三、《工程竣工結算備案登記表》；（建設局建經站辦理）

十四、《大慶市建設局建設規費繳納（減免）通知單》；（建設局計劃科辦理）

十五、《大慶市清理拖欠工程款聯辦單》。（建設局監察支隊辦理）

十六、法人授權委托書。

第二篇：建設工程竣工驗收備案指南

深圳市住房和建設局業務辦理中心 The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 服務指南之六

6.1建設工程竣工驗收備案指南

（2010年3月修訂）

在深圳市住房和建設局報建的房屋建筑項目和市政公用項目竣工驗收合格后15日內，建設單位應到市住房和建設局業務辦理中心申請辦理竣工驗收備案手續。房屋建筑項目、市政公用項目中包含的配套專業工程不單獨辦理竣工驗收備案手續。

一、申辦條件

（一）房屋建筑項目

1.建設單位已按規定組織竣工驗收并驗收合格（含配套的燃氣工程）；

2.項目已按規定通過消防專項驗收或備案；

3.項目包含電梯工程時，已按規定通過電梯專項驗收;

4.2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑，已按規定通過建筑節能專項驗收。

（二）市政公用項目

1.建設單位已按規定組織竣工驗收并驗收合格（含配套的燃氣工程）；

2.項目已按規定通過規劃專項驗收；

3.項目包含消防工程時，已按規定通過消防專項驗收或備案；

4.污水處理、垃圾處理、排水等可能對環境產生重大影響的項目，已按規定通過環保專項驗收；

5.項目包含電梯工程的，已通過電梯專項驗收。

二、辦理程序

第一步：建設單位到深圳市住房和建設局網站()下載1

深圳市住房和建設局網站網址:市政府統一公開電話：12345；自動語音電話：83788939

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 或到我局業務辦理中心領取《深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案表》或《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》，填寫有關表格并加蓋單位公章，并按本服務指南指引的申請資料清單，準備有關資料。

第二步：建設單位在我局業務辦理中心遞交申請資料，并領取辦文結果：

A．如備案資料不齊全，或建設單位未在規定的期限內辦理備案手續，或業務辦理中心收到質監機構給該項目出具的竣工驗收責令整改通知書且未整改完畢的，領取業務辦理告知，按要求整改或接受行政處罰后，到我局業務辦理中心重新申請備案；

B．如備案資料齊全，建設單位在規定的期限內辦理備案手續，業務辦理中心未收到質監機構給該項目出具的竣工驗收責令整改通知書或已整改完畢的，領取竣工驗收備案收文回執。

第三步：對已備案的工程項目，申請單位可在 1個工作日后到深圳市住房和建設局網站查詢備案信息是否公布。

三、辦理時限

即到即辦

四、辦理地點

深圳市振華路8號設計大廈三樓深圳市住房和建設局業務辦理中心

五、應提交的資料清單

（一）房屋建筑項目：

1.《深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案表》（原件）（所有建設單位的負責人簽字并加蓋公章）；

2.房屋建筑工程竣工驗收報告（原件）或核驗證書（核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章）（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提供核驗證書）

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality

3.配套的燃氣工程竣工驗收報告（原件）或驗收證書（核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章）（2004年2月1日前竣工驗收的工程提供驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請單位須在備案表中注明）

4.項目包含電梯工程的，提交質量技術監督部門出具的電梯驗收合格證明文件或準許使用文件(核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章)（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請單位須在備案表中注明）；

5.公安消防部門出具的消防驗收文件或消防備案文件(核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章)；

6.建筑節能專項驗收合格證明文件（原件）（2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑需提交）；

7.辦理人身份證復印件及所有建設單位的法定代表人證明書和委托書（原件）。

（二）市政公用項目：

1.《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》（原件）（所有建設單位的負責人簽字并加蓋公章）；

2.市政公用工程竣工驗收報告（原件）或核驗證書（核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章）（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提供核驗證書）

3.配套的燃氣工程竣工驗收報告（原件）或驗收證書（核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章）（2004年2月1日前竣工驗收的工程提供驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請單位須在備案表中注明）

4.規劃、環保驗收合格證明文件或準許使用文件（核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章）（如果申請備案的項目不包含環保工程，申請單位須在備案表中注明）；

5.公安消防部門出具的消防驗收文件或消防備案文件(核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章)（如果申請備案的項目不包含消防工程，申請單位須在備案表中注明）；

6.項目包含電梯工程的，提交質量技術監督部門出具的電梯驗收合格

3The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 證明文件或準許使用文件(核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章)（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請單位須在備案表中注明）；

7.施工單位、建設單位共同簽署的工程質量保修書（復印件并加蓋申請單位公章）；

8.辦理人身份證復印件及所有建設單位的法定代表人證明書和委托書（原件）。

特別注明：

1.項目名稱前后不一致的，須有《建筑物命名批復書》或其他證明材料（復印件并加蓋申請單位公章）；

2.2000年12月以前開工的項目，須提供施工許可證（復印件并加蓋申請單位公章）；

3.建設單位發生變更，但未辦理施工許可證變更登記的，須提供規劃國土部門或工商部門出具的證明材料（核原件、提供復印件并加蓋申請單位公章）。

六、相關表格

（一）《深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案表》

（二）《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》

七、法律依據

（一）《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）；

（二）《深圳市建設工程質量管理條例》；

（三）《深圳經濟特區建筑節能條例》；

（四）《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部78號令）；

（五）《深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法》（深建字[2003]63號）。

（六）《深圳市燃氣工程建設管理辦法》（深建燃[2004]3號）；

（七）《關于貫徹執行〈深圳經濟特區建筑節能條例〉有關事項的通知》

4The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality（深建科[2006]33號）。

八、違法后果

（一）《建設工程質量管理條例》第58條規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：

1.未組織竣工驗收，擅自交付使用的；

2.驗收不合格，擅自交付使用的；

3.對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。

（二）《建設工程質量管理條例》第56條第8款規定，建設單位未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。

（三）《深圳經濟特區建筑節能條例》第四十條規定，建設單位違反本條例第二十三條第一款規定，未經建筑節能專項驗收或者驗收不合格，將建筑物交付使用的，由主管部門責令限期改正，并處五萬元以上五十萬元以下罰款。

九、重要提示

（一）竣工驗收備案應由所有建設單位共同申請，并共同委托專人辦理。

（二）提交資料為復印件的，應加蓋市城建檔案館的核對專用章或建設單位的公章。

（三）竣工驗收備案過程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請備案，申請備案時除須提供本指南第三條規定的申請資料外，還需提供行政處罰程序完成證明材料。

十、效力

告知性備案。備案材料有虛假或違反法律、法規內容的，責令改5

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 正，并依法追究責任。

第三篇：建設工程環保竣工驗收管理指南

建設工程環保竣工驗收管理指南

建設工程的定義

指房建設工程和市政基礎設施工程。

驗收依據:

國務院《建設項目環境保護管理條例》、國家環保總局《建設項目環境保護分類管理名錄》

驗收程序

工程竣工——》向市環保局（法制監督股）提交申請并附相關材料——》審核（材料不足，退回；補齊材料，重新申請）——》組織現場檢查、驗收——》驗收合格，出具意見。（驗收不及格，責令整改，整改完畢，重新申請驗收）

申請竣工驗收須提交的材料：

一般情況下，建設單位須提交以下材料：

1、建設項目竣工環境保護驗收申請表（一式四份）

2、建設項目環境影響評價報告書（表）及環保部門審批意見

3、建設項目環境竣工驗收監測報告（一式二份）

4、建設項目環境保護“三同時”過程檢查表

5、建設項目環境保護設施設計施工單位資質證書（復印件）

6、建設項目污染治理的設計圖紙

7、建設項目環境保護設施配套設備（含在線監控設備）產品合格證書（復印件）

8、污染治理工作總結（包括工程設計、施工，試運行情況等）

9、環境保護管理制度，污染防治設施崗位操作規程，操作人員的培訓情況

房地產開放項目提交1~3項和《施工噪聲排放許可證》復印件

竣工驗收現場檢查內容：

1、發電機、冷卻塔、吹風機等配套設施的污染防治設施建設情況

2、生活污水處理設施的建設情況

3、周圍配套污水管網的建設情況

4、設置餐飲功能的樓宇廢氣排放煙道的設置情況

5、周圍環境的生態恢復情況

6、其他污染防治措施的落實情況

第四篇：XX市建設工程竣工驗收指南

XX市建設工程竣工驗收指南

根據《建設工程質量管理條例》，建設單位在組織竣工驗收前7個工作日，應書面通知XX市工程質量監督站。為方便您順利完成竣工驗收程序，請認真閱讀本指南并按要求操作。

一、驗收機構組成

建設單位組織竣工驗收前，應成立由建設、施工、監理、勘察、設計等單位責任人和有關專家組成的驗收委員會，制定驗收方案。驗收方案包括：驗收時間、地點、程序、標準、人員組成（建設單位：項目負責人、技術負責人；施工單位：項目經理、技術負責人、質檢員；監理單位：總監理工程師、專業監理工程師；勘察單位：技術負責人；設計單位：設計代表或主設計師；檢測單位：技術負責人）。住宅工程還需邀請不少于3名名業主代表參加。

二、具備條件

（一）完成工程設計和合同約定的各項內容；

（二）施工單位提出工程竣工驗收申請報告（C9-04）（工程竣工報告應經施工單位項目經理和有關負責人審核簽字，加蓋單位公章）并填寫《工程竣工驗收申請報告》見附表表1；

（三）監理單位提出工程質量評估報告（包括地基基礎、主體結構、建筑節能等分部工程和單位工程。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字，加蓋單位公章）并填寫《工程質量評估報告》見附表表4；

（四）勘察、設計單位提出《工程質量檢查報告》，由設計單位填寫附表表

2、勘察單位填寫附表表3；

（五）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（六）有主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，并由檢測單位填寫《工程質量檢測確認報告》見附表表5；

（七）建設單位已按合同約定支付工程款；

（八）施工單位出具的工程質量保修書；

（九）建筑物上設立永久性責任銘牌；

（十）工程質量保修金繳納憑證（開戶行：哈爾濱銀行XX分行；帳號：1225 0111 6896 0976 ；戶名：XX市工程質量監督站)；

（十一）民用建筑室內環境檢測報告；

（十二）建設工程規劃許可證（規劃部門加蓋驗收專用章）。

（十三）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

（十四）有電梯的，提供由技術監督局出具的電梯驗收合格證明文件。

（十五）建設行政主管部門和質量監督機構等有關部門責令整改的問題已全部整改完畢，發生過質量投訴或質量事故的已處理完畢，投訴已結案，質量事故已形成處理報告；

（十六）住宅分戶驗收匯總表（五表一證）；

（十七）住宅工程質量通病防控任務書、住宅工程質量通病防控工作總結報告、住宅工程質量通病防控工作評估報告；

（十八）督察報告（僅限政府投資項目，由市工程質量督查中心出具）；

（十九）法律法規規定的其它資料。

三、申請驗收監督需提供要件

（一）單位工程竣工驗收通知書（附驗收委員會成員名單、單位工程明細表及驗收方案）

（二）單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄

（三）工程竣工驗收申請報告（C9-04）和《工程竣工驗收申請報告》（附表1）

（四）工程質量評估報告和《工程質量評估報告》(附表4)

（五）《工程質量檢查報告》（設計單位，附表2）

（六）《工程質量檢查報告》（勘察單位，附表3）

（七）《工程質量檢測確認報告》（附表5）

（八）工程質量保修金繳納憑證（政府投資項目由市財政收繳）

（九）住宅分戶驗收匯總表（五表一證）

（十）督察報告（僅限政府投資工程）

四、竣工驗收程序

建設單位在申請竣工驗收監督前，要要成立竣工驗收機構，或委托監理單位對照驗收標準逐項驗收，發現問題及時整改，并要有整改通知單及整改驗收記錄。之后，在同時具備了本指南“二”和“三”要件后，以書面形式向質監站報送竣工驗收通知單及竣工驗收機構單位組成、驗收方案以及本指南“三”的要件，共同確定驗收時間，正式啟動驗收程序。

驗收程序如下：

（一）驗收委員會主任介紹工程概況、驗收方案、組織機構、驗收組成員，及各方主體自檢自評情況等。質量監督機構對驗收組成人員身份進行核查（詳見“一”驗收機構組成。其中施工單位項目經理、監理單位項目總監、設計單位主設人員不能參加的，本次驗收無效）。

（二）建設、施工、監理、勘察、設計等單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。監理單位（建設）單位還應匯報工程資料的審查意見、質量監督機構下發的質量問題整改情況。最后部分業主代表發言（期間監督人員可以對有關責任主體進行質詢）。

（三）工程質量監督機構審驗本指南“二” 和“三”包含的全部內業資料。

（四）實地分組查驗工程質量。建設單位應按照驗收方案，在工程質量監督機構監督下，組成土建（觀感）、水暖、電氣等專業驗收組進行驗收（一查實體質量。住宅小區每棟樓都進行檢查，抽查10%房間，不少于1個單元，一層和頂層必須檢查；二查是否按照圖紙設計及合同約定完成全部工程，包括小區配套附屬設施）。

（五）驗收委員會主任主持召開驗收總結會議。

（六）驗收組對工程勘查、設計、施工質量和各管理環節做出評價。

（七）休會。期間質監站審查“一”的全部內容，以及對技術檔案和施工管理資料進行審查，最后匯總竣工驗收監督意見（休會期間請各方主體避席）。

（八）復會。驗收委員會一致認定工程質量已達到相關驗收規范和強制性標準后，該工程方可通過竣工驗收（參與工程竣工驗收的各方建設主體不能達成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后重新組織工程竣工驗收）。

（九）質量監督站宣布竣工驗收監督意見，以及對技術檔案和施工管理資料的審查意見；形成文字材料后，經各監督員簽字后交建設單位留存。

會后，建設單位要組織施工單位根據質監站的監督意見逐項進行整改，整改自檢合格后通知質監站進行核驗。核驗合格的，由兩名以上監督員簽字確認。而后質監站出具建設工程質量監督報告。

工程竣工驗收合格后，建設單位應及時向XX市工程質量監督站提交工程竣工驗收報告，并在十五個工作日內提出竣工驗收備案申請。

市政基礎設施工程驗收程序及要件同上。

咨詢電話：6293627。多謝理解與合作。

XX市建設工程竣工驗收備案指南

根據《建設工程質量管理條例》，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，由單位法人或委托人（持法人委托書）到XX市城鄉建設局工程質量監督站辦理備案手續，提供以下文件和資料：

一、工程竣工驗收備案表。

二、建設工程竣工驗收報告（包括工程報建手續，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件）。

三、工程建設各方責任主體出具的認可文件

（1）工程質量評估報告（附表4）；

（2）工程質量檢查報告(附表

2、附表3)；

（3）工程質量檢測確認報告（附表5）；

（4）施工圖審查報告書、施工圖審查合格證及施工圖審查備案表；

（5）室內環境檢測報告（民用建筑）。

四、有關行政主管部門對專項建設工程的認可和準許使用文件

（1）建設工程規劃許可證；

（2）建筑工程施工許可證；

（3）公安消防部門出具的審核或驗收文件。

五、工程質量保修書（住宅建設工程項目還需提交《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《住宅工程質量分戶驗收匯總表》）。

六、建設工程質量監督報告及附屬設施質量監督意見書（住宅工程還需提交《社會評審意見書》；

七、相關規費繳納及工程款結算手續

（1）工程竣工結算備案登記表；

（2）建設工程質量保修金繳納憑證；

（3）建設規費繳納憑證；

（4）XX市清理拖欠工程款聯辦單。

八、法律、法規規定的其他文件

市政基礎設施工程還有提供有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

謝謝您的理解與合作。如有不解之處請咨詢XX市工程質量監督站（6293627）。

注1：上述要件按單位工程準備，適用于市政設施工程。

注2：凡未作特殊要求的，均須提供原件即復印件各一份。

附件：XX市建設工程竣工驗收附表及填寫說明.

第五篇：建設工程竣工驗收備案辦事指南

建設工程竣工驗收備案辦事指南

一、設置依據

《建設工程質量管理條例》、《重慶市建設領域行政審批制度改革試點方案》（市政府令第190號）、《重慶市建設工程驗收環節并聯審批試行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》等。

二、辦理事項

主辦事項：建設工程竣工驗收備案登記

協辦事項：建設工程規劃驗收

建設工程消防驗收

建設工程環保驗收或環保預驗收

三、承辦部門

主辦部門：市建委

協辦部門：市規劃局

市公安局消防局

市環保局

四、受理范圍

在本市行政區域內由市建設行政主管部門頒發施工許可證的建設工程。

五、提交材料

申請人提交申請材料，應按部門分類成套提供。

（一）建設行政主管部門所需材料

1、《建設工程竣工驗收備案申請書》1份（原件）；

2、《建設工程竣工驗收意見書》1份（原件）；

3、《施工圖設計文件審查報告》1份（復印件）；

4、《建設工程檔案驗收意見書》1份（復印件）；

5、施工單位出具的《工程竣工報告書》1份（原件）；

6、監理單位出具的《工程質量評價報告》1份（原件）；

7、勘察單位出具的《勘察文件質量檢查報告》1份（原件）；

8、設計單位出具的《設計文件質量檢查報告》1份（原件）；

9、施工單位出具的《工程質量保修書》1份（復印件）；

10、施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；

11、《重慶市民用建筑節能工程竣工驗收備案表》1份（原件）

12、經房地產開發行政主管部門核定的《重慶市房地產開發建設項目手冊》1份（原件）；

13、商品房工程應提供《新建商品房使用說明書和質量保證書》1份（復印件）；

14、市政基礎設施工程還應提供有關質量檢測和功能性試驗資料1份（復印件）。

（二）城市規劃部門所需材料

1、建設工程規劃竣工驗收合格證申請表(并聯驗收項目)1份（原件）；

2、建設工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）2份（原件）；

3、具有相應資質的測繪單位編制的房屋竣工測量報告（含電子文檔）2份（原件）；

4、具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖（附驗線回單、含電子文檔）1份(原件)；

5、市政管線工程提交經市測繪產品質量監督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。

（三）公安消防部門所需材料

1、《建筑工程消防驗收申請表》1份（原件）；

2、初步設計消防審核意見書 2份(復印件)；

3、施工圖設計消防審核意見書 2份(復印件)；

4、《重慶市建筑工程施工圖審查合格報告》1份(復印件)；

5、建筑工程消防安全質量驗收報告表（附《建設工程竣工驗收消防質量合格承諾書》、《建設工程施工圖消防設計質量合格承諾書》、《建設工程消防施工質量合格承諾書》、《建設工程消防質量監理合格承諾書》）1份（原件）；

6、《消防產品選用清單》，并提供產品合格證明 1份（原件）；

7、建設行政主管部門頒發的施工許可證1份（復印件）；

8、消防工程施工企業資質等級證書1份（復印件）；

9、經消防部門審核同意的施工圖或經中介審圖公司審查同意的施工圖（總平面圖、標準層及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、消火栓及噴淋系統圖、火災自動報警系統圖、防排煙系統圖）1份（原件）。注：（1）第3條限2006年1月1日前已通過消防部門審核的施工圖消防設計的建設項目。

（2）第4條限2006年1月1日后經中介審圖公司審查通過的施工圖消防設計的建設項目。

（3）第8條應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋施工單位公章。

（四）環保部門所需材料

1、環保預驗收（試生產）：

（1）重慶市建設項目環保預驗收（試生產）申請表3份（原件）。

2、環保驗收：

（1）建設項目竣工環境保護驗收申請表（根據建設項目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；

①建設項目竣工環境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設項目）；

②建設項目竣工環境保護驗收申請登記卡（適用于以生態影響為主、填寫環境影響登記表的建設項目）；

③建設項目竣工環境保護驗收申請表（適用于以生態影響為主、編制環境影響報告表的建設項目）；

④建設項目竣工環境保護驗收申請報告（適用于以生態影響為主、編制環境影響報告書的建設項目）。

（2）有資質的監測機構或環評機構編制的建設項目竣工環境保護驗收監測報告或驗收調查報告2份（原件）（填寫竣工環境保護驗收申請登記卡的建設項目，申請人不提供此項申請材料）。

六、辦理程序及辦理時限

1、建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內，向主辦部門政務辦理中心提交申請工程竣工驗收備案登記材料及專項驗收材料。

2、主辦部門收到申請人提交的材料后向申請人出具申請材料接收憑證，并在5個工作日會同協辦部門完成申請材料的審查。

申請材料不齊全或者不符合法定形式的，主辦部門向申請人出具補正材料通知書，一次告知申請人需要補正的全部內容；申請材料齊全和符合法定形式的，主辦部門向申請人出具受理通知書。

3、協辦部門自接到受理書面憑證之日起10個工作日內將專項驗收意見回復主辦部門。

4、主辦部門自受理之日起20個工作日內作出建設工程竣工驗收備案登記決定，決定備案登記的，作出備案登記決定，核發《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》；決定不予備案登記的，作出不予備案登記決定，并說明理由。主辦部門因特殊情況未能在20個工作日內完成審批的，經批準，可以延長5個工作日。

5、辦理主辦事項依法需要進行聽證、檢驗、檢測、鑒定、專家評審、中介機構評估等事項的，所需時間不計算在20個工作日內。

七、網上下載表格

1、備案申請書：重慶建設工程信息網：http://

2、規劃驗收表格：

4、環保驗收表格：

申報窗口：市建委政務辦理中心5號窗口

窗口聯系電話：63672120

承辦機構：重慶市建設工程竣工驗收備管理辦公室