第一篇：建設工程設計方案審查辦事指南

建設工程設計方案審查辦事指南

一、項目概述

1、項目名稱：建設工程設計方案審查

2、辦理單位：西安市規劃局國際港務區分局

3、受理窗口：西安市規劃局國際港務區分局

4、聯系電話：83591912

二、法定依據

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等相關法律法規

2、《城市居住區規劃設計規范》、《陜西省城市規劃管理技術規定》等相關技術規范

3、西安市城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃和各類專業規劃

三、辦理程序

1、西安市規劃局國際港務區分局受理建設工程規劃許可申報材料；

2、對申報資料進行審核；

3、由兩人到現場查看；

4、建筑、人防、市政初審；

5、分局局務會議審核同意后提交管委會主任專題辦公會研究；

6、研究同意后由項目經辦人簽署意見，報分局領導、委領導簽發；

7、受理窗口發放《規劃設計方案審查書》及相關通知；

8、公示。

四、前置條件

1、本年度有效的計劃投資批文(項目建議書批復)；

2、土地證及附件等相關資料；

3、未進行違法建設；

4、規劃設計條件書；

5、1/500或1/1000西安市平面坐標系統和高程系統的六線現狀地形圖（六線指：紅線、綠線、藍線、黃線、紫線、黑線）；

6、法律、行政法規規定的其他條件。

五、申報材料

1、立案申請表、法人委托書

2、已取得的修建性詳細規劃（含歷次調整）批準文件及附圖；

3、建筑設計方案（一式兩份）；

4、繪制在1/500或1/1000西安市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）；

5、設計單位的建筑設計資質許可文件（圖紙蓋資質章可視為提供）或單項建筑設計資質許可文件；

6、電子磁盤報批文件（具體文件格式及實施日期另行公布）；

7、根據已批準的修建性詳細規劃直接申請建筑設計方案審查的，應提交《建設用地規劃許可證》及附圖附件（復印件）；

8、城市規劃行政主管部門歷次批復文件中要求取得的專業管理部門的意見；

9、建筑工程單體模型或效果圖。

六、辦理時限

許可時限：45個工作日

七、收費標準：不收費

八、備注事項

第二篇：建設用地審查報批辦事指南

建設用地審查報批辦事指南

為貫徹落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發?2004?28號）精神，鞏固土地市場治理整頓成果，進一步嚴格建設用地審查報批工作，提高辦事效率，規范建設用地審查報批工作，現將報省政府批準“圈外”單獨選址和“圈內”具體建設項目用地報批資料目錄、報省政府批準“圈內”城鎮分批次建設用地報批資料目錄、先行用地報批資料目錄公示。

報省政府批準“圈外”單獨選址和“圈內”具體建設項目用地報批資料目錄

1.建設用地單位報送的資料：（1）用地申請；

（2）項目建議書、可行性研究報告、初步設計批復或核準文件；（3）建設單位有關資質證明；（4）建設項目用地預審意見；

（5）有資質的單位提供的地質災害危險性評估報告和壓覆礦產資源評估報告及其備案材料和評審意見；

（6）建設項目總平面布置圖；

（7）有資質的單位出具的擬征（占）用土地的勘測定界技術報告書和勘測定界圖；

（8）環保、林業等有關部門的審查意見；

（9）占用耕地的，提出補充耕地方案，涉及25度以上坡耕地的，提供證明及確認材料。

2.國土資源管理部門報送的資料：

（1）建設用地呈報材料“一書四方案”；

（2）征（占）用土地權屬情況匯總表（完成農村集體土地所有權頒證的，須填寫土地證號，并附證書復印件；未完成農村集體土地所有權頒證的，須由縣級土地登記機關出具有關說明）；

（3）擬以協議出讓方式供地的，須提供草簽的土地使用權有償使用合同；（4）土地征前公告、地類確認、補償安置聽證材料（對于用地量大的項目，地類確認可報匯總材料，基礎資料由縣歸檔保存）修改的，政府批準權限的，報批用地時，附政府對規劃修改方案的批準文件；其他鄉鎮規劃或涉及基本農田的，規劃修改方案在報批用地時一并上報；

（6）涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》；

（7）州（市、地）國土資源管理部門報送建設用地審查意見。3.州、市人民政府、地區行署和縣級人民政府報送的資料：（1）縣級人民政府建設用地請示文件；

（2）縣級人民政府關于征地補償費用標準合法、合理性，征地補償費用兌現承諾；采取多途徑安置措施妥善安置被征地農民的說明及承諾；

（3）州、市人民政府、地區行署建設用地請示文件。報省政府批準“圈內”城鎮分批次建設用地報批資料目錄

1.國土資源管理部門報送的資料：

（1）建設用地呈報材料“一書三方案”；

（2）征（占）用土地權屬情況匯總表（完成農村集體土地所有權頒證的，須填寫土地證號，并附證書復印件；未完成農村集體土地所有權頒證的，須由縣級土地登記機關出具有關說明）；

（3）土地征前公告、地類確認、補償安置聽證材料（對于用地量大的項目，地類確認可報匯總材料，基礎資料由縣歸檔保存）先行用地報批資料目錄

（一）報國土資源部審批的先行用地

1.項目業主單位向省國土資源廳提出先行用地書面申請，同時提交下列資料：（1）用地預審意見；

（2）項目建議書、可行性研究報告、初步設計批復或核準文件；（3）控制工期單體工程的名稱、規模、用地面積（列表）。

2.省國土資源廳會同省發展改革委提出初審意見后轉報國土資源部審批。

（二）報省國土資源廳審批的先行用地

1.項目業主單位向項目所在地縣級人民政府提出先行用地申請，同時提交下列資料：

（1）用地預審意見；

（2）項目建議書、可行性研究報告、初步設計批復；

（3）控制工期單體工程的名稱、規模、用地面積（列表）。

2.項目所在地縣級人民政府初審后向省國土資源廳轉報提出先行用地申請。

第三篇：工程建設項目開工安全條件審查辦事指南

工程建設項目開工安全條件審查辦事指南

工程建設項目開工安全條件審查

辦 事 指 南 :

一、承辦對象,施工企業

二、審批依據

1、《建設工程安全生產管理條例》第十條、第四十二條；

2、《關于印發工程建設項目〈開工安全生產條件審查暫行辦法〉的通知》（浙建建 [1996] 115號）；

3、《溫州市建筑工程施工安全管理辦法》第二十二條。

三、申報條件

1、工程已報建，已按規定實行招標投標。

2、建筑業企業必須具有承建該工程的資質等級、安全生產許可證。

3、施工現場各類人員已經組織落實，項目安全管理機構已組成。其中項目經理、項目安全員持證上崗；特種作業人員與工程相適應，且持證上崗；現場施工人員已經公司安全教育，項目部和班組都有安全教育計劃。

4、施工現場有健全的各項安全生產管理制度。

5、總包和分包、企業和項目部、項目部和班組已簽訂安全生產責任書。

6、有詳細的施工組織設計和安全技術措施，并經企業技術負責人審批簽字。

7、施工機具和安全防護設施已經落實，規模與工程相適應，并有維修保養制度。

8、有安全技術措施費計劃。

9、施工現場“三通一平”已完成，“六牌一圖”已設置。

10、現場文明施工有計劃，施工現場區域的圍擋、臨舍、食堂、廁所等已建成或已計劃建設。

四、申報材料

（1）《工程建設項目開工安全生產條件申報審查表》一式四份；

（2）《工程項目安全生產（文明施工）責任書》一式五份（需提供電子文檔）;

（3）《安全建筑工程團體傷害保險單》（原件復核后復印件加蓋單位公章）；建筑工程安全措施費的到位資料（支出計劃、施工單位出具預收安全措施費證明和銀行出具的安全措施費專項資金賬戶進帳單）；

（4）中標通知書；永嘉縣建筑工程施工現場安全生產管理人員登記表；

（5）總包與分包單位、企業與項目部、項目部和班組簽訂的安全生產責任書或承包協議；勞務分包合同、勞務企業資質證書、安全生產許可證及工商營業執照（原件復核后復印件加蓋單位公章），自行完成勞務作業的施工總承包企業或專業承包企業，提供參與施工作業的勞動者名冊、職業資格證書、勞動合同和社會保險憑證等相關資料（原件復核后復印件加蓋單位公章）；

（6）現場特種作業人員證書（原件復核后復印件加蓋單位公章）；施工人員證書收件憑證（安全員人數建筑1萬㎡以下為1人、1萬㎡～3萬㎡為2人、3萬㎡以上需3人以上）;

（7）施工現場各項管理制度：項目班組成員名單及安全管理機構人員名單；

（8）安全施工組織設計（含專項安全施工方案），（淘汰毛腳手架、鋼管扣件式物料提升機、木支撐模版），臨時設置原則上不同意搭設臨時活動板房二層以上（含二層）及圍墻的搭設方案；

（9）工程項目部安全事故應急救援預案。

注：以上3-9項資料裝訂成冊，并設置目錄。

永嘉縣施工安全監督站

第四篇：商務部安全審查辦事指南

網址：http://wzbgsc.wzs.mofcom.gov.cn/

事項名稱：外國投資者并購境內企業安全審查

事項類別：行政許可內部環節

法律依據：《中華人民共和國中外合資經營企業法》及實施條例、《中華人民共和國中外合作經營企業法》及實施細則、《中華人民共和國外資企業法》及實施細則

《國務院辦公廳關于建立外國投資者并購境內企業安全審查制度的通知》

申請文件：

一、經申請人的法定代表人或其授權代表簽署的并購安全審查申請書、申請表和交易情況說明。交易情況說明應包含以下三至九項材料的概要；

二、經公證和依法認證的外國投資者身份證明或注冊登記證明及資信證明文件；法定代表人身份證明或外國投資者的授權代表委托書、授權代表身份證明；

三、外國投資者及與并購相關的關聯企業（包括其實際控制人、一致行動人）、關聯關系的情況說明，與相關國家政府的關系說明；

四、被并購境內企業的情況說明、章程、營業執照（復印件）、上一經審計的財務報表，被并購境內企業在并購前后的組織架構圖、所投資企業的營業執照（復印件）和情況說明（以上含直接或間接投資的企業）；

五、并購后擬設立的外商投資企業的合同、章程或合伙協議以及董事會名單及委任書、聘用的總經理或合伙人等高級管理人員名單；

六、為股權并購交易的，應提交股權轉讓協議或者外國投資者認購境內企業增資的協議、被并購境內企業最高權力機構決議，以及相應資產評估報告；

七、為資產并購交易的，應提交境內企業的權力機構或產權持有人同意出售資產的決議、資產購買協議（包括擬購買資產的清單、狀況）以及相應資產評估報告；

八、關于外國投資者在并購后直接或間接所享有的表決權對股東會或股東大會、董事會決議以及合伙事務執行的影響說明，其他導致境內企業的經營決策、財務、人事、技術等實際控制權轉移給外國投資者或其境內外關聯企業的情況說明，以及與上述情況相關的協議或文件；

九、外國投資者以其設立的外商投資企業購買境內企業資產或股權，或通過其他方式對境內企業經營決策、財務、人事、技術等施加控制的，應提供該外商投資企業的批準證書、營業執照（復印件）及相關情況說明。

十、外國投資者關于未通過代持、信托、多層次再投資、租賃、貸款、協議控制、境外交易以及其他方式規避并購安全審查的承諾。

十一、商務部要求的其他文件。

以上文件以中文為準，申請人應提交一式五份，并提交內容相同的電子文檔（光盤）各二套。

辦理程序：

一、申請人填寫申請表（見附件1），并連同申請文件經商務部行政事務服務中心（以下簡稱“行政服務中心”）轉商務部外國投資管理司(以下簡稱外資司)。

二、申請人在提交申請文件前，可經行政服務中心就申報程序等問題向外資司遞交預約商談申請表（見附件2），預約商談時間。

三、經核查如果申請文件不完備、不符合法定要求，由外資司書面通知申請人補充材料。

四、申請文件完備且符合法定要求的，由外資司書面通知申請人受理申請。自書面通知申請人受理申請之日起15個工作日內，外資司對并購交易是否屬于安全審查范圍做出判斷。屬于安全審查范圍的，自受理申請之日起15個工作日內，外資司書面告知申請人。

15個工作日后，外資司未書面告知申請人的，申請人可按照國家有關法律法規繼續辦理與交易相關的手續。

五、商務部正式受理申請人申請后，申請人在商務部未向聯席會議提請審查之前，提出調整或撤銷并購交易的，按以下情況處理：

（一）申請人提出撤銷并購交易的，商務部即終止審核。如果申請人重新啟動并購交易，需按照本規定要求重新提出申請，提交相關文件。

（二）申請人提出調整交易內容、修改有關文件的，商務部即中止審核。補交文件完備且符合法定要求的，商務部書面通知恢復審核，審核時間重新計算。

六商務部收到聯席會議書面審查意見后，5個工作日內將審查意見書面通知申請人（或當事人），以及負責并購交易審批的地方商務主管部門。

七、聯席會議審查認為不影響國家安全的，申請人按照外資并購、增資、股權變更、境內投資等相關規定要求，到具有相應管理權限的主管部門辦理后續手續。

在聯席會議審查認為可能影響國家安全的，申請人可對交易事項進行調整或修改，按上述程序重新提出申請。

八、如無特別說明，上述通知時限均以相關書面通知制發之日為準。各項書面通知經行政服務中心轉交申請人。

第五篇：南海區人防工程建設辦事指南

南海區人防工程建設辦事指南

一、申請防空地下室易地建設

類型一：免建防空地下室項目

●申辦條件：

新建、擴建、改建9層以下，基礎埋置深度小于3米的民用建筑，其地面總建筑面積在2000平方米以下的項目，可申請防空地下室易地建設（居民住宅樓除外）。

在總平面圖通過規劃部門審批，設計院已出單體建筑圖階段辦理。

●收費標準：

按地面總建筑面積每平方米25元繳納防空地下室易地建設費（按照佛南價〔2009〕14號文要求，2009年~2010年底每平方米15元繳納）。

類型二：應建防空地下室而不能建的須繳納人防易地建設費項目

●辦理依據：

1.《中華人民共和國人民防空法》；

2.《廣東省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》；

3.《佛山市實施〈中華人民共和國人民防空法〉細則》(佛府〔2001〕55號)；

4.佛山市人民政府辦公室《轉發市人民防空辦公室〈關于結合民用建筑修建防空地下室工作意見的通知〉》(佛府辦〔2005〕103號)；

5.佛山市物價局《關于防空地下室易地建設收費的復函》(佛價〔2000〕144號)；

6.佛山市物價局《關于防空地下室“易地建設費”的批復》(佛價〔1998〕105號)；

7.《轉發省人防辦、省發改委、省物價局、省財政廳、省住房和城鄉建設廳關于明確新建民用建筑修建防空地下室標準的通知》（佛人防〔2010〕27號）；

8.《關于明確新建民用建筑修建防空地下室標準的通知》（粵人防〔2010〕23號）?！裆贽k條件：

對以下因地質、地形或施工條件限制應建防空地下室而不能修建的項目，可申請防空地下室易地建設。

①采用樁基且樁基承臺頂面埋置深度小于3米的或者不足規定的地下室空間凈高的；②按規定指標應建防空地下室的面積只占地面建筑首層的局部，結構和基礎處理困難的；

③建在流砂、暗河、基巖埋深很淺等地段的項目，因地質條件不適于修建的；④因建設地段房屋或地下管線設施密集，防空地下室不能施工或者難以采取措施保證施工安全的；

⑤加層建設應修建的防空地下室，因無建設用地補建的。

在總平面圖通過規劃部門審批，設計院已出單體建筑圖階段辦理。

●申報材料：

1.佛山市南海區建設工程人防報建申請表1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模）；

2.申請人身份證明材料：①個人的，身份證復印件1份（簽名蓋指模，核原件）；②

企業的，提供工商營業執照復印件及法定代表人身份證復印件各1份（單位加蓋公章，原件備查）；③單位或個人授權他人代理的，提供授權委托書原件（模板可于網上下載）及委托代理人個人身份證復印件1份（單位委托的加蓋公章、個人委托的簽名蓋指模，核原件）；

3.國土局用地批文（即土地使用證）復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

4.規劃（建筑）設計條件復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

5.設計方案圖1套，包括總平面藍圖和各單體建筑藍圖，及其對應的電子文檔（CAD格式）刻錄光盤，同時須提供與規劃局已審批的總平面圖同比例的復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

6.總平面圖/用地紅線范圍內有已建單體的，分以下情況補充提供：

①已建單體為2008年4月1日前報建的，提供《建設工程規劃許可證》復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

②已建單體為2008年4月1日后報建的，提供人防報建批文（人防報建辦理審批表/易地建設報建憑證/人防報建意見書）及《建設工程規劃許可證》復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

③已領取房產證不能提供《建設工程規劃許可證》原件的，提供房產證復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件），《建設工程規劃許可證》復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模）；

7.地質探勘報告（閱后退回）；

8.人防工程易地建設申請書；

9.人防辦明確要求補充的其他資料。

●辦理程序：

1.提交申報材料

2.辦文：①出具申請防空地下室易地建設批文；②出具繳款通知書。

●收費標準：

按應建防空地下室建筑面積每平方米2000元繳納防空地下室易地建設費。

二、易地建設項目人防竣工驗收

●申辦條件：

可申請防空地下室易地建設或已申請易地建設的工程項目辦理人防竣工驗收階段（規劃驗收及施工驗收前）。

●申報材料:

1.已發人防批文：《佛山市建設工程項目人防報建辦理審批表（申請防空地下室易地建設）》及《佛山市人民防空辦公室申請防空地下室易地建設報建憑證》復印件各1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，原件備查）；

2.繳款發票：廣東省非稅收入（電子）票據復印1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，原件備查）；

3.《中華人民共和國建設工程規劃許可證》復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，原件備查）；

4.《測繪報告書》復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，原件備查）；

5.人防辦明確要求補充的其他資料。

●收費標準：

不收費

三、結合民用建筑修建防空地下室

（一）防空地下室設計要點報建階段

●申辦條件：

1.新建、擴建、改建10層（含10層）以上或基礎埋置深度3米（含3米）以上的9層以下民用建筑，必須修建相當于首層建筑面積的防空地下室；

2.新建、擴建、改建的居民住宅樓項目，按照地面首層建筑面積修建防空地下室（注：不論樓層高度和有無地下室，均按首層修建防空地下室）；

3.新建、擴建、改建9層以下、基礎埋置深度小于3米，地面總建筑面積達到2000平方米的民用建筑，應按地面總建筑面積的4%修建防空地下室。

●申報材料：

1.佛山市南海區建設工程人防報建申請表1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模）；

2.申請人身份證明材料：①個人的，身份證復印件1份（簽名蓋指模，核原件）；②企業的，提供工商營業執照復印件及法定代表人身份證復印件各1份（單位加蓋公章，原件備查）；③單位或個人授權他人代理的，提供授權委托書原件（模板可于網上下載）及委托代理人個人身份證復印件1份（單位委托的加蓋公章、個人委托的簽名蓋指模，核原件）；

3.國土局用地批文（即土地使用證）復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

4.規劃（建筑）設計條件復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

5.設計方案圖1套，包括總平面藍圖和各單體建筑藍圖，及其對應的電子文檔（CAD格式）刻錄光盤，同時須提供與規劃局已審批的總平面圖同比例的復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；大型房地產項目應提供人防面積統計表及各棟單體各平面建筑面積勾線圖；

6.總平面圖/用地紅線范圍內有已建單體的，須補充提供：

①已建單體為2008年4月1日前報建的，提供《建設工程規劃許可證》復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

②已建單體為2008年4月1日后報建的，提供人防報建批文（人防報建辦理審批表/易地建設報建憑證/人防報建意見書）及《建設工程規劃許可證》復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件）；

③已領取房產證不能提供《建設工程規劃許可證》原件的，提供房產證復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模，核原件），《建設工程規劃許可證》復印件1份（單位的加蓋公章、個人的簽名蓋指模）；

7.結合民用建筑修建防空地下室承諾書（模板可網上下載）；

8.分期報建的民用建筑項目，應作為一個建設項目辦理報建手續，申報材料中應有人防

地下室建設規劃藍圖2套（附CAD格式光盤）；

9.人防辦明確要求補充的其他資料。

●辦理程序：

1.提交申報材料；

2.辦文：出具結合民用建筑修建防空地下室設計要點批文。

●收費標準：

不收費

（二）防空地下室初步設計審批階段

●申報資料：

1.結合民用建筑修建防空地下室設計要點批文復印件1份（蓋單位章）；

2.初步設計圖紙1套（人防工程部分，包括建筑、結構、給排水、電氣、通風五大專業）；初步設計圖紙對應的CAD格式刻錄光盤1份（光盤中帶人防面積勾線圖）?！褶k理程序：

1.提交申請材料；

2.辦文：出具防空地下室初步設計審查意見。

（三）防空地下室施工圖審批階段

此階段在人防審圖機構進行，審圖合格后并出具《防空地下室施工圖設計文件人防專項審查意見書》。

（四）防空地下室開工報建階段

●申報材料：

人防工程質量監督申請表（一式五份）以及申請表內需提交的資料；

●辦理程序：

1.提交申請材料；

2.出具批文：①開工通知書；②人防工程質量監督通知書；③人防建設工程質量監督方案。

（五）防空地下室竣工驗收備案階段

●申報材料：

人防工程竣工驗收備案申請表（一式五份）及申請表內需提交的資料。

●辦理程序：

1.提交申報材料；

2.辦文：①出具民用建筑項目履行人民防空義務證明書；

②人防工程竣工驗收備案意見書。

人防窗口電話：86297626