第一篇：三級知識模擬題2
禮儀主持人（國家職業資格三級）知識考核模擬試卷
（二）一、填空題（請將正確的答案填在橫線空白處；每題1分，共10分）
1、會話是語言運用的最基本的形式。
2、語勢按其總趨勢可將它分為平行 語勢、上行 語勢、下行 語勢、曲行 語
勢四大類型。
3、界域語有 位置界域 和 界域距離 之分。
4、主題是新聞發布會的 中心議題，新聞發布會依據主題展開。
5、音高、音強和音長屬于語音的韻律特征，合稱音律。
6、“三禮”是儒家學者整理成書的禮學專著，包括： 周禮、儀禮、禮記。
7、用“智障”一詞代替過去諸如“弱智”“傻子”“白癡”等一類的說法，是同情準
則的運用。
8、禮儀主持時手勢的運用應該符合準確、適度、自然的要求。
9、美國人類學家心理學家霍爾將人類的交往空間劃分為四種區域：親密距離、個人距離、社交距離、公共距離。
10、根據社交目的與場合，我們還要經常改變禮儀主持人身體所處的位置。
二、判斷題（下列判斷正確的請打“√”，錯誤的打“×”；每題1分，共60分）
1、職業道德是從業人員在職業活動中的應遵循的行為準則。（Y）
2、職業化也稱為“專業化”，是一種自律性的工作態度。（Y）
3、公民道德建設是一個復雜的社會系統工程，要靠教育，也要靠法律、政策和
規章制度。（Y）
4、正式會談是雙方交換意見，闡述各自立場，力求得某些具體問題的解決而進
行的氣氛隨意的會談。（N）
5、按照慣例，當主辦單位在新聞發布會上進行完主題發言之后，應該允許與會的新聞媒體在既定的時間里圍繞發布會的主題進行提問。（Y）
6、現代漢語是聯合國法定的六種工作語言之一。（Y）
7、普通話水平分為三級三等。（N）
11、語言就是語言的體系，是言語活動必須依賴的工具，是言語活動中不受個人
意志支配的社會部分。（Y）
12、言語交際能力的提高是天生的，不需要后天的言語交際實踐活動的鍛煉。（N）
16、靜態地看，言語的基本單位是句子，言語可以看做是言語成品的話語；動態地看，言語是一種行為，即產生和理解句子的行為過程。（Y）
17、一致準則要求減少自己與他人在觀點上的不一致，盡量減少分歧增加一致
（Y）
20、上聲只有在陰平、上聲、去聲前會產生變調。（N）
21、兩個上聲相連，前一個上聲的調值變為陰平。（N）
22、上聲的變調，一般是位于別的聲調之前，而單獨念時，或位于其他音節之后時不發生變調。（Y）
23、舉辦新聞發布會的目的，一是希望借助媒體報道，以擴大輿論影響，二是為了保持一定的影響力。（N）
24、在提供給媒體的新聞發布會資料中，一定不能缺少的材料是演講發言稿。（Y）
25、發音器官包括呼吸器官、發聲器官和咽喉器官三個部分。（N）
26、清音是發音時聲帶不振動的輔音。（Y）
27、聲母指元音開頭的輔音（N）
28、韻母按開頭元音的特征可分為四類，簡稱“ 四呼 ”，屬于我國傳統音韻學的分類方法。（Y）
29、調值就是聲調的實際讀法。（Y）
30、“皮鞋、坐墊”的構詞方式是偏正式。（Y）
31、一般不自由的定位語素叫“詞根”，自由或不自由的不定位語素叫詞綴。（N）
32、鼻腔不是一個固定的空腔。（N）
33、聽覺上最容易分辨出來的語音單位是音位。（N）
34、塞擦音是發音部位先完全閉合，堵住氣流，接著逐步放開，形成一條縫隙，氣流先進發再摩擦成音。（Y）
35、語素是最小的語音語義結合體。（Y）
36、“兒媳“中“媳”是自由語素。（N）
37、[i]的發音位置是后半高圓唇元音。（N）
38、[e]的發音位置是前半高不圓唇元音。（Y）
39、[k]的發音情況是舌根、不送氣、濁、塞音。（N）
40、“他回答得那么流利自然，又記得那么正確。”這句話是連貫復句。（N）
41、“我開始在電腦上給朋友們寫信發電子郵件，以便節省時間。”這句話是目的復句。（Y）
42、古人說：“洗滌心源，獨立物表。”指的是，言語表達的立意要新穎，所發表的觀點是一種獨特感受。（Y）
43、在實際運用中，只要運用輕快、沉穩、舒緩、強疾四種節奏中任何一種就能清楚地表達作品內容和思想感情。（N）
44、從角色原則來說，這就是切合言者的最高原則，即移位準則。（Y）
45、在人際交往的氣氛原則中，說話要與氣氛相諧調這是最基本的原則，那么最高的原則就是營造氣氛了。（Y）
46、態勢語要準確地起到表情達意的作用，而且要給聽眾一種美感。（Y）
47、手勢或向上向前，或向下向后。向上向前的手勢表示消極的、指責的、悲痛的，而向下向后則表示積極的、贊美的、高興的。（N）
48、言談過程中，目光應以溫和、大方、親切為宜，應多用仰視的目光語，表明重視對方或對其發言頗感興趣，同時也體現出自己的坦誠。（N）
49、禮儀主持人通過與聽眾眼睛的接觸，才能迅速得到反饋信息，及時調整自己的主持內容和方法。（Y）
50、男子站立最優美的姿態為身體微側，呈自然的45度，斜對前方，面部朝向正前方。（N）
51、禮儀主持同樣是美的塑造、美的體現，主持人的穿著必須遵循和諧的原則，和諧就是美。（Y）
52、策劃文案能體現活動主題的精神實質，但不能控制整個活動開展的節奏。（N）
53、文案寫作和其他文學創作一樣要非常重視修辭和文法。（N）
54、一個文案中主題和代表形象是最能體現個性的。（Y）
55、活動的策劃最好是顧及整個群體和地域特色的文化。（Y）
56、對專業性較強的報業經營來說，比較適合的發行方式是訂閱。（N）
57、文案寫作中要達到的先決條件就是寫作的實踐性。（Y）
58、上揚語調一般用于反問、號召、命令、憤怒、驚異或感情逐漸推進的語句中。
（Y）
59、運用上揚語調和下行語調時可以遵循一般規律，但也要把我語句或詞組的總趨勢。（Y）
60、在魏巍的散文《依依惜別的深情》中，表達志愿軍與朝鮮人民的深情的總語調趨勢應用上揚的語調。（N）
三、單向選擇題（下列每題的選項中，只有1個是正確的，請將其代號填在橫線空白處；每題1分，共10分）
1、關于職業技能．正確的說法是()。
A職業技能決定著從業人員的職業前途
B職業技能的提高，受職業道德素質的影響
C職業技能主要是指從業人員的動手能力
D職業技能的形成與先天素質無關
2、個人在無人監督的情況下。能夠自覺按道德要求行事的修養境界是()。
A誠信B仁義C反思D慎獨
3、中國民間婚禮在“六禮”基礎上，又逐漸演變出催妝、送妝、等儀節。
A.送雁B.梳妝C.鋪房D.喝離別酒
4、普遍喜愛喝茶，“下午茶”幾乎成為他們的一種必不可少的生活習慣。
A.英國人B.法國人C.德國人D.俄國人
5、“正月”的“正”字由去聲改讀陰平、是屬于避諱。
A.詞語避諱B.修辭避諱C.文字避諱D.語音避諱
6、[t]的發音情況是。
A.舌尖中、不送氣、清、塞音B.舌尖中、送氣、清、塞音C.舌尖中、不送氣、濁、塞音D.舌尖中、送氣、濁、塞音
7、停頓技巧有四種，分別是：結構停頓、強調停頓、———和生理停頓。
A.物理停頓B.心理停頓C.重點停頓D.效果停頓
8、在言語交流時，語篇結構的技巧高的言者說出的話往往更容易為聽者所接受，因此在謀篇布局上要作用完整、清楚、、。
A.簡潔順暢B.巧妙順暢C.勻稱巧妙D.間接勻稱
9、下面的短語中不屬于文學修辭手法的是。
A.反復B.對偶C.反問D.雙關
10、在開業儀式上，不屬于優先考慮的邀請對象有。
A.地方領導、上級主管部門與各職能部門負責人
B.本單位領導的親朋好友或職工家屬
C.社會團體的負責人、各界知名人士、媒體人員
D.合作單位與同行單位的領導
四、多項選擇題（下列每題的選項中，至少有2個是正確的，請將其代號填在橫線空白處；每題2分，共10分）
1、融合進聯綿詞的成語是。
A.輾轉反復B.蹉跎歲月C.囫圇吞棗D.逍遙自在E.以上均是
2、《周禮》一書把禮劃分作五類，稱為五禮，其具體名稱是。
A.吉禮B.兇禮C.軍禮D.賓禮E.射禮F.嘉禮
3、下列詞語中屬于聯合式的有。
A.人民、朋友B.美麗、英明C.皮毛、江山D.主席、行政E.看透、相通F.花生、地震
4、人的思想情感表達主要依靠。
A.言辭B.聲音C.態勢D.表橫
5、屬于構詞成分相同，但順序不同的雙音同義詞有。
A.其余一其他B.沉浸—浸沉C.空虛—虛空D.偶爾—偶然E.相同—相近
五、簡答題（10分）
1、禮儀活動策劃與文案寫作有哪些特點？
（1）簡練、清晰；
（2）個性鮮明，人文色彩；
（3）具象化，可操作性
（4）詳略得當，不要面面俱到；
（5）與文學作品有所區別
第二篇：07下半年三級模擬題
第二部分 理論知識(26～120題，共100道題，滿分為100分)
一、單項選擇題(26～85題，每題1分，共60分。每小題只有一個最恰當的答案，請在答題卡上將所選答案的相應字母涂黑)
26、勞動力供給彈性是()變動對工資率變動的反應程度。
(A)勞動力供給增加量(B)勞動力供給量(C)勞動力需求增加量(D)勞動力需求量
27、勞動者在就業崗位之間的變換所形成的失業稱為()。
(A)摩擦性失業(B)技術性失業(C)結構性失業(D)季節性失業
28，()是指勞動法律規范在調整勞動關系過程中所形成的勞動者與用人單位之間的權利與義務關系。
(A)勞動法律關系(B)勞動合同關系(C)勞動行政關系(D)勞動雇傭關系
29、社會保險特征不包括()。
(A)自由性(B)社會性(c)互濟性(D)補償性
30、差異化戰略的制定原則包括效益原則、適當原則和()。
(A)領先原則(B)有效原則(C)經濟原則(D)持久原則
31、()是指企業在一定地區、一定時間內只選擇一家中間商經銷或代理其產品。
(A)獨家性分銷(B)廣泛性分銷(c)選擇性分銷(D)密集性分銷
32、()關注于人際關系，它使團隊成員們緊密結合，使大家能繼續相處甚至獲得某種樂趣。
(A)團趴溝通職能(B)團隊任務職能(C)團隊維護職能(D)團隊決策職能
33、()是指領導者尊重和關心下屬的看法和情感，更愿意與下屬建立相互信任的工作關系。
(A)關懷維度(B)認可維度(C)結構維度(D)尊重維度
34、()指員工對自己的工作所持有的一般性的滿足與否的態度。
(A)工作成就度(B)工作績效(C)工作滿意度(D)工作態度
35、()是人力資源開發的最高目標。
(A)人的發展(B)社會發展(C)企業發展(D)組織發展
36、()不屬于人力資源創新能力運營體系。
(A)創新能力開發體系(B)創新能力激勵體系
(c)創新能力結構體系(D)創新能力配置體系
37、在管理體制上，現代人力資源管理屬于()。
(A)主動開發型(B)以事為中心(c)被動反應型(D)以人為中心
38、廣義人力資源規劃是企業所有人力資源計劃的總稱，是()的統一·
(A)戰略計劃與戰術計劃(B)戰略規劃與組織規劃
(C)人員計劃與組織規劃(D)費用計劃與人員計劃
39、()是對企業人力資源開發和利用的大政方針、政策和策略的規定-
(A)人力資源培訓規劃(B)人力資源費用計劃
(C)人力資源戰略規劃(D)人力資源制度規劃
40、()是對企業人工成本和人力資源管理費用的整體規劃一
(A)人員規劃(B)制度規劃(C)費用規劃(D)戰略規劃
4l、()為招聘、選拔、任用合格的員工奠定了基礎。
(A)人員需求計劃(B)人員供給計劃(C)工作崗位分析(D)工作崗位調查
42、根據生產總量、工人勞動效率和出勤率來核算定員人數的方法屬于()。
(A)按機器設備定員(B)按比例定員(C)按勞動效率定員(D)按崗位定員
43、()亦稱詳細定員標準，是以某類崗位、設備、產品或工序為對象制訂的標準。
(A)效率定員標準(B)崗位定員標準(C)單項定員標準(D)設備定員標準
44、()被稱為企業的“憲法”，(A)企業管理制度(B)企業基本制度(C)企業薪酬制度(D)企業培訓制度
45、()不屬于行為規范。
(A)品德規范(B)儀態儀表規范(C)勞動紀律(D)員工業務規范
46、()是企業人力資源管理制度規劃的基本原則·
(A)共同發展原則(B)學習與創新并重(C)適合企業特點(D)保持動態性原則
47、()不是內部招募法的優點。
(A)激勵性強(B)適應較快(c)準確性高(D)費闈較高
48、布告法經常用于非管理層人員的招聘，特別適合于()的招聘。
(A)銷售人員(B)技術人員(c)普通職員(D)高層人員
49、對于高級人才和尖端人才，比較適合的招聘渠道是()。
(A)人才交流中心(B)獵頭公司(c)校園招聘廣告(D)網絡招聘
50、面試不能夠考核應聘者的()。
(A)交流能力(B)風度氣質(c)表著外貌(D)科研能力
5l、()讓應聘者自由地發表意見或看法，以獲取信息，避免被動。
(A)清單式提問(B)開放式提問(C)舉例式提問(D)封閉式提問
52、企業招聘大批的初級技術人員，最適合的招聘渠道是()。
(A)校園招聘(B)獵頭公司(c)熟人推薦(D)檔案篩選
53、在情景模擬測試方法中，()經多年實踐不斷充實完善，井被證明是一種很有效的管理人員測評方法。
(A)決策模擬競賽法(B)即席發言法(C)無領導小組討論(D)公文筐測試
54、()是指將同一(組)應聘者進行的同一測試分為若干部分加以考察，各部分所得結果之間的一致性。
(A)內在一致性系數(B)穩定系數(C)外在一致性系數(D)等值系數
55、()不是效度的基本類型。
(A)內容技度(B)預測效度(c)同側效度(D)結果效度
56、()是以工作說明書、工作規范等作為員工任職要求的依據．將其和員工平時工作中的表現進行對比尋找差距的方法。
(A)面談法(B)工作任務分析法(c)觀察法(D)重點團隊分析法
57、()旨在對員工培訓需求提供一個連續的反饋。
(A)全面任務分析模型(B)循環評估模型
(C)績效差距分析模型(D)階段評估模型
58、對培訓師進行培訓的主要內容不包括()。
(A)教學工具的使用培訓(B)授課技巧培訓(C)教學風度的展現培訓(D)教學內容培訓
59、培訓課程實施的前期準備工作不包括()。
(A)培訓后勤準備(B)準備相關資料(c)確認培訓時間(D)學員自我介紹
60、()是用來決策公司為培訓計劃所支付的費用。
(A)技能成果(B)績效成果(C)情感成果(D)認知成果
61、直接傳授型培訓法的具體方式不包括()-
(A)研討法(B)案例分析法(c)講授法(D)專題講座法
62、特別任務法常用于()。
(A)技能培訓(B)知識培訓(c)管理培訓(D)態度培訓
63、()是培訓管理的首要制度。
(A)培訓獎懲制度(B)培訓激勵制度
(C)培訓服務制度(D)培訓考核制度
64、場地拓展訓練的特點不包括()。
(A)有限的空間，無限的可能(B)鍛煉無形的思維
(C)無限的空間。無限的可能(D)簡便，容易實施
65、績效管理系統設計包括績效管理程序的設計與()。
(A)績效管理目標的設計(B)績效管理制度的設計
(c)績效管理方法的設計(D)績效管理內容的設計
66、()有利于改進員工行為和表現，尤其適用于那些參與意識不強的下屬·
(A)雙向傾聽式面談(B)績效指導面談
(C)單向勸導式面談(D)績效計劃面誠
67、()通過對比考評期內員工的實際工作表現與績效計劃的目標，來尋找工柞績效的差距和不足。
(A)橫向比較法(B)目標比較法(C)縱向比較法(D)水平比較法
68、()較注重工作業績，特別是員工或團隊的產出和貢獻。
(A)效果主導型考評方法(B)行為主導型考評方法
(C)價值主導型考評方法(D)品質主導型考評方法
69、加權選擇量表法用一系列的形容或描述性的語句，說明員工的各種()。
(A)工作能力(B)工作態度(c)工作行為(D)工作潛力
70、()是在本期績效管理活動完成之后的面談·
(A)績效考評面談(B)績效總結面談
(C)績效計劃面談(D)繢效指導面談
71、()泛指員工獲得的一切形式的報酬。
(A)薪酬(B)給付(c)收入(D)分配
72、外部薪酬包括直接薪酬和間接薪酬，間接薪酬又稱()。
(A)福利(B)工資(c)薪資(D)薪金
73、影響員工個人薪酬水平的因素不包括()。
(A)勞動績效(B)工會的力量(c)工作條件(D)員工的技能
74、安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資()的報酬。
(A)150％(B)200％(C)300％(D)400％
75、崗位評價結果的形式多種多樣，但最值得關注的是()。
(A)崗位與薪酬的對應關系(B)崗位等級的高低
(C)崗位與績效的對應關系(D)崗位與職務的相關度
76、成本相對較低的崗位評價方法是()。
(A)排列法(B)關鍵事件法(C)分類法(D)因素比較法
77、延長工作時間是指超過()長度的工作時間。
(A)定額工時(B)實作工時(C)實耗工時(D)標準工時
78、()是勞動者與勞動力使用者之間因就業或雇用而產生的關系，(A)法律關系(B)權利義務(C)勞動關系(D)法律規范
79、雇員是基于()，為獲取工資而有義務處于從屬地位、為雇主提供勞動的人。
(A)法律關系(B)勞動合同(C)勞動關系(D)法律規范
80、()是勞動法對勞動關系進行的第一次調整。
(A)勞動合同關系(B)勞動契約關系(C)勞動法律關系(D)勞動合作關系
81、()是指不以當事人的主觀意志為轉移．能夠引起一定勞動法律后果的客觀現象。
(A)勞動法律關系(B)勞動法律事實
(C)勞動法律事件(D)勞動法律行為
82、()勞動關系是基于在法律面前人人平等、契約自由等原則為基礎構建的。
(A)利益激勵型(B)利益約柬型(C)利益協調型(D)利益平衡型
83、集體臺同是用人單位與本單位職工根據法律的規定．就勞動報酬、工作時問、休息休假等事項，通過集體協商簽訂的()，(A)文本協議(B)口頭協議(C)阿絡協議(D)書面協議
84、()的基本特點是體現國家意志。
(A)勞動法律關系(B)勞動關系(c)勞動法律法規(D)勞動合同
85、()是勞動關系雙方就企業生產經營與職工利益的事務進行商討、溝通，相互理解和合作，并達成一定協議的活動-
(A)集體協商制度(B)集體協商(c)勞動爭議處理(D)平等協商
二、多項選擇題(86～125題，每小題1分，共40分。每題有多個答案正確，請在答題卡上將所選答案的相
應字母涂黑。錯選、少選、多選，均不得分)
86、均衡國民收入等于()。
(A)消費與儲蓄(B)總需求(c)投赍與儲蓄(D)總供給(E)消費與投資
87、人口年齡結構對勞動力供給的影響主要表現在()。
(A)就業人口總量(B)勞動年齡組內部年齡構成(C)勞動年齡人口占人口總體比重(D)勞動年齡組外部年齡構成(E)勞動年齡人口占失業人口比重
88、勞動法基本原則的特點是()。
(A)是指導性的法律規范(B)高度的權威性
(C)反映勞動法律部門的特點(D)高度的穩定性
(E)反映調整的勞動關系的特殊性
89、根據解釋主題的不同。正式解釋分為()。
(A)立法解釋(B)司法解釋(c)行政解釋(D)任意解釋(E)合同解釋
90、產品改良包括()。
(A)品質改良(B)特色市場改良(c)特色改良
(D)附加產品改良(E)式樣改良
9l、企業促銷策略包括()
(A)人員推銷(B)廣告(c)營業推廣(D)宣傳(E)公共關系
92、心理測驗按測驗目的可分為()。
(A)描述性測驗(B)診斷性測驗(c)綜合性測驗
(D)個體性測驗(E)預測性測驗
93、人力資本投資支出包括()。
(A)實際支出(B)心理損失(c)直接支出
(D)間接支出(E)時間支出
94、從規劃的期限上看，人力資源規劃可分為()。
(A)長期規劃(B)人力資源費用規劃
(c)中期計劃(D)企業組織變革規劃
(E)短期計劃
95、人力資源費用規劃的內容包括()。
(A)人力資源費用的預算(B)人力資源費用的審核
(C)人力資源費用的核算(D)人力資源費用的控制
(E)人力資源費用的結算
96、崗位勞動規則的內容包括()。
(A)時間規則(B)行為規則(c)組織規則(D)費用規則(E)協作規則
97、為了使崗位工作豐富化，應該考慮的因素有()。
(A)任務整體性(B)任務多樣化(c)任務的意義
(D)賦予自主權(E)溝通與反饋
98、按照管理體制分類方法，勞動定員標準可分為()。
(A)國家勞動定員標準(B)按效率定員的標準
(c)行業勞動定員標準(D)企業勞動定員標準
(E)地方勞動定員標準
99、依據制度涉及的層扶和約束范圍的不同．企業制度規范的類型包括()。
(A)企業基本制度(B)技術規范
(c)企業管理制度(D)行為規范
(E)企業業務規范
100、外部招募的不足主要體現在()。
(A)進入角色慢(B)篩選的難度大且時間長
(C)招募成本高(D)影響內部員工的積極性
(E)決策風險大
10l、網絡招聘的優點包括()。
(A)成本較低(B)選擇余地大，涉及范圍廣
(C)方便快捷(D)不受地點和時間的限制
(E)成功率高
102、下列對筆試法的描述正確的是()。
(A)成績評定比較主觀
(B)可以對大規模的應聘者同時進行篩選，花較少的時間達到較高的效率
(C)由于考試題目較多．可以增加對知識、技能和能力的考察信度與效度
(D)不能全面考察應聘者的態度、品德、管理能力、口頭表達能力和操作能力
(E)筆試往往作為應聘者的初次競爭．成績臺格者才能繼續參加面試或下輪的競爭
103、在面試過程中，應聘者通常希望()。
(A)創造融洽的會談氣氛(B)充分了解自己所羌心的問題
(C)被理解、尊重，被公平對待(D)決定是否愿意到該單位工作
(E)有足夠時間向考官展示自己的能力
104、面試問題的提問方式包括()。
(A)開放式提問(B)舉例式提問(C)封閉式提問
(D)重復式提問(E)假設式提問
105、工柞輪班制的主要組織形式有()。
(A)混合制(B)三班制(C)四班制(D)交叉制(E)兩班制 106、培訓需求分析就是采用科學的方法，弄清()。
(A)培訓什么(B)培訓方法(C)為什么要培訓(D)培訓方式(E)誰最需要培訓 107、根據培訓對象的不同．培訓需求分析可分為()。
(A)業務部門培訓需求分析(B)新員工的培訓需求分析
(C)管理部門培訓需求分析(D)在職員工培訓需求分析
(E)設計部門培訓需求分析
108、觀察法比較適臺于收集()的培訓需求信息·
(A)技術工作人員(B)生產作業人員
(C)管理工作人員(D)銷售工作人員
(E)服務工作人員
109、如果選擇問卷調查法收集培訓需求信息，在設計問卷時應注意()。
(A)語言簡潔(B)問卷問題清楚明了
(C)多采用主觀問題方式(D)問卷填寫者須署名
(E)問題后應留填寫意見的足夠空間
110、培訓效果信息的種類包括()方面的信息。
(A)培訓時間選定(B)受訓群體選擇
(C)培訓場地選定(D)培訓形式選擇
(E)培訓教師選定
111、態度型培訓法主耍針對行為調整和心理訓練,具體方法包括()。
(A)角色扮演法(B)拓展訓練
(C)管理者訓練(D)模擬訓練
(E)敏感性訓練
112、國外專家認為，績效管理主要由()組成-
(A)考核(B)指導(c)激勵(D)獎勵(E)控制
113、在績效管理的準備階段，績效管理人員應完成的工作有()。
(A)考評方法的選擇(B)考評要素的確定
(C)績效管理對象的確定(D)標準體系的確定
(E)對實施步驟提出具體要求
114、遵守()等原則，可以保障激勵策略的有效性·
(A)預告性(B)及時性(C)同一性(D)明確性(E)開發性
115、對企業的績效管理系統進行總體評價，應從()等內容入手·
(A)總體的功能分析(B)總體的方法分析
(C)總體的結構分析(D)總體的信息分析
(E)總體的流程分析
116、企業員工薪酬管理的基本目標包括()。
(A)確立薪酬激勵機制(B)保證內部公平
(C)吸引井留住優秀人才(D)保證外部公平
(E)合理控制企業人工成本
117、崗位評價與薪酬的比例關系如下圖所示．其中曲線A與曲線B的關系為()崗位評價分點數
(A)A比B的崗位之間薪酬差距大(B)B的激勵作用小
(C)A比B的崗位之間薪酬差距小(D)h的激勵作用小
(E)無法確定
118、確定工作崗位評價要素和指標的基本原則包括()。
(A)少而精原則(B)細致性原則
(c)可比性原則(D)精確性原則
(E)綜合性原則
119、確定和調整最低工資標準應考慮的因素包括()·
(A)員工的個人意愿(B)社會平均工資水平
(C)員工家屬的意愿(D)勞動就業實際情況
(E)管理人員的意愿
120、以下關于勞動法律關系說法正確的是()。
(A)勞動法律關系不是強制性法律(B)勞動法律關系是單務關系
(C)勞動法律關系具有國家強制性(D)勞動法律關系是雙務關系
(E)勞動法律關系的內容是權利和義務
121、勞動法律事實可以分為()。
(A)勞動法律關系(B)勞動合同
(c)勞動法律行為(D)勞動關系
(E)勞動法律事件
122、雇員參與民主管理的形式包括()。
(A)職工大會(B)崗位參與(c)質量小組
(D)政策參與(E)合理化建議
123、勞動爭議處理制度中的調解是勞動關系當事人的一種自我管理形式，其基本特點包括()。
(A)群眾性(B)自治性(c)國家性(D)強制性(E)非強制性
124、訂立集體合同應當遵循的原則包括()。
(A)不得采取過激行為(B)誠實守信、公平合作
(C)兼顧雙方合法權益(D)相互尊重、平等協商
(E)遵守法律、法規和田家有關規定
125、限制延長工作時間的措施包括()。
(A)條件限制(B)縮短工作時間
(c)時間限制(D)延長工作時間支付勞動報酬標準
(E)人員限制
第三篇：三級房地產策劃師模擬題
1、按照有關規范規定，用正投影方法，詳細準確地畫出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱
為（C）
A、進度圖 B、藍圖 C、施工圖 D、設計圖
2、建筑材料按化學組成分為無機材料、有機材料和（D）
A、天然材料 B、防水材料 C、人造材料 D、復合材料
3、材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為（D）
A、孔隙率 B、密實度 C、硬度 D、強度
4、土地調查是為查清土地的數量、質量、分布和（A）而進行的調查。
A、權屬狀況 B、位置 C、土地用途 D、共用情況
5、根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》規定稅率分別為7%、5%和（A）
A、1%
B、2%
C、10% D、8%
6、城市規劃應根據人居環境科學理論，實現自然、人文、社會、居住和（D）共五個
系統的有機統一。
A、藝術 B、生態 C、科技 D、支撐
7、房地產項目的規劃設計包括項目的方案設計、（A）及施工圖設計等。
A、初步設計 B、外立面設計 C、價格估算 D、微觀設計
8、房地產管理部門在接到開發企業申請后，經審查合格的，應在接到申請后10日內
核發（B）
A、《國有土地使用證》
B、《商品房預售許可證》
C、《建設工程規劃許可證》
D、《建設工程施工許可證》
9、房地產資產證券化表外處理是指房地產公司將（A）出售給SPV。
A、自有資產 B、資產收益
C、租賃合同 D、股票
10、ABS融資是指（D）
A、建設—運營—移交
B、互助基金
C、按揭貸款
D、資產支撐證券化
11、PM2系統以（B）為控制核心。
A、籌資成本
B、合同成本
C、收支項目
D、建安成本
12、調研計劃實施包括數據資料的收集、加工處理和（A）三個步驟。
A、分析
B、統計
C、歸納
D、建檔
13、可行性研究是項目立項、審批（D）的依據。
A、審核
B、投資
C、決策
D、開發商與有關部門簽訂協議合同
14、已知售價增加15%，凈現金流量現值增加30%，則售價的敏感系數為（B）
A、0.5 B、2 C、3 D、4
15、風險分析又稱為（B）
A、期望值分析 B、概率分析 C、成本分析
D、動態分析
16、策劃學的本質涵義是，揭示個人、組織創造性地組合運用一切可以利用的（B）三大基本要素，從而掌握行動的主導權，達支預期目標的規律的學問。
A、信息、物流、技術 B、信息、資源、時間
C、概念、資源、人力資源 D、管理學、經濟學、廣告學
17、發展商策劃模式又稱為（D）
A、品牌策劃模式 B、全程策劃模式
C、產品策劃模式 D、“非策劃”模式
18、市場細分的客觀基礎是（D）
A、心理因素 B、區域因素
C、購買動機 D、消費者需求差異性
19、營銷策略分為整體市場策略、市場細分化策略和（C）
A、價格策略 B、差異性市場策略
C、市場密集型策略 D、無差別策略
20、房地產企業把人、財、物集中起來為少數有限的細分市場服務稱為（B）
A、整體市場策略 B、集中營銷策略
C、市場細分化策略 D、無差別策略
21、經濟適用房營銷策略一般采用（B）
A、市場細分化策略
B、市場整體性策略
C、市場密集型策略
D、價格策略
22、在樓盤的強銷期和持續期，（D）往往成為廣告的主要內容。
A、規劃理念
B、地段特征
C、概念賣點
D、價格攻勢
23、房地產營銷第三階段又稱為（D）
A、產品營銷
B、滿足營銷
C、中級營銷
D、導向型營銷
24、TOWHOUSE又稱為（C）
A、別墅 B、商務公寓 C、聯排別墅 D、產權式酒店
25、成長型公司適宜選擇（B）作為辦公場所
A、酒店式公寓 B、商務公寓
C、TOWNHOUSE D、普通住宅
26、物業管理已成為（A）構成的重要要素之一。
A、物業品牌 B、產品品牌 C、物業價值 D、企業競爭
27、房地產營銷中的公關活動也稱為（D）
A、主題營銷 B、媒介營銷 C、價格策略 D、事件營銷
28、顧客在購買過程中能夠實際擁有的展示稱為（B）
A、實物展示 B、邊緣展示 C、核心展示 D、物業展示
29、頭腦風暴法屬于（D）
A、整合策劃 B、精神價值附加策劃
C、文化策劃 D、創意策劃
30、項目策劃的造勢原理是指利用一定的（A）進行造勢。
A、活動項目 B、價格策略 C、會展 D、概念炒作
31、所謂初次現象是指一種（D）的思想方法
A、概念創意 B、信息整合 C、主題設定 D先入為主
32、產品營銷的先弱后強原則是指（C）
A、先從低價盤做起，再做高價盤
B、先從低附加值產品做起，再做高附加值產品
C、先從弱少客群產品做起，再做強勢客群產品
D、先從低品牌產品做起，再做高品牌產品
33、在產品引導期和公開期，廣告主題多以產品的（B）為主。
A、物業管理 B、規劃優勢和地段特征
C、價格攻勢 D、配套設施
34、廣告強銷期廣告預算約占總量的（C）
A、20%
B、30% C、40%
D、50%
35、營銷計劃包括（B）和營銷計劃安排
A、營銷策略制定 B、營銷渠道選擇
C、營銷計劃制定 D、營銷人員培訓
36、（D）是市場營銷控制的中樞。
A、營銷計劃 B、客戶管理 C、分銷渠道 D、信息溝通37、2004年4月27日，國務院通知，房地產開發項目（不含經濟適用住房項目）資
本金比例由20%提高到（B）以上。
A、30% B、35% C、40% D、45%
38、房地產策劃包括概念設計、項目策劃和（C）
A、價格策劃 B、物業策劃 C、營銷策劃 D、區域策劃
39、通常樣本的平均數的標準誤差越少，則樣本平均數與總體群平均數的差異就越
（B），樣本平均數的可靠性就越（）
A、大、小 B、小、大 C、平均、大 D、不一定
40．(B)是當今世界發展的普遍趨勢和潮流，是目前公認的最顯著的社會經濟現象。
A、產業化 B、城市化 C、工業化 D、信息化
41．（C）的房地產理念是人、城市空間、自然、健康的共有與融合的理念。
A、城市化 B、生態化 C、可持續發展 D、信息化
42． 城市運營的基本要求是：無論城市大小，都必須從（D）上定位。
A、規劃 B、價格 C、文化 D、戰略
43．詳細可行性研究是指在決策前對項目有關的工程、技術、（C）環境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統、全面的調查、研究與分析。
A、產業 B、人文 C、經濟 D、人口
44．消費者對于是否朝陽、面積指標等的疑慮屬于（C）。
A、質量疑慮 B、價格疑慮 C、產品疑慮 D、承諾疑慮
45．產品定位受（A）因素的影響。
A、硬件、軟件B、經濟、社會 C、人口、收入水平D、城市規劃、資金
46、房地產項目方案設計可以稱為（A）。
A、宏觀設計 B、微觀設計 C、中觀設計 D、總設計
47、股權融資的缺點是（C）。
A、融資渠道狹窄 B、流動性高、風險大 C、缺乏流動性、募集難度大 D、認購
環節復雜
48．抵押貸款證券化屬于（B）。
A、表外處理 B、表內處理 C、ABS融資 D、信托收益憑證
49、以下哪種方法在時間上最為經濟（D）。
A、人員調查法 B、通訊調查法 C、觀察法 D、電話調查法
50、盈虧平衡分析在財務管理中又稱（B）分析。
A、成本 B、量、本、利分析 C、效益 D、投資
51、大勢把握——理念創新——策略設計——資源整合——動態顧問這一策劃流程是
（C）
A、全程策劃模式B、品牌策劃模式C、戰略策劃模式D、產品策劃模式
52、營銷組織必須考慮三大方面的問題（A）
A、組織構架及激勵機制；上市時機及銷售節奏；銷售培訓；
B、組織構架及激勵機制；約束機制；績效考核；
C、銷售培訓；企業文化；激勵機制；
D、約束機制；人員培訓；績效考核；
二、多選題：
1、一套完整的施工圖，根據其專業內容或作用不同，一般包括：（ABCDE）。
A、圖紙目錄
B、設計總說明
C、建筑施工圖
D、結構施工圖
E、設備施工圖
2、建筑從采用的結構墻體材料上分，主要有（ABC）。
A、砌體結構
B、現澆鋼筋混凝土結構
C、輕鋼結構
D、框架結構
E、剪力墻結構
3、建設強度指標包括：（CDEF）。
A、套密度
B、綠地率
C、容積率
D、建筑密度
E、總建筑面積
F、分類建筑總面積
4、以下屬于一級地類的是（BCD）。
A、旅游業
B、市政用地
C、住宅用地
D、農業用地
5、土地價值發現宏觀分析包括該土地的（ABCDE）。
A、性質
B、權屬關系
C、測繪情況
D、土地契約限制
E、在城市整體綜合規劃中的用途與預計開發計劃是否相符
6、項目可行性研究包括（ABCDE）。
A、一般機會研究
B、特定機會研究
C、方案策劃
D、初步可行性研究
E、詳細可行性研究
F、市場調研
7、目標客戶消費心理有（BCD）。
A、認知心態
B、疑慮心態
C、利益心態
D、期望心態
8、房地產工程管理主要有以下要素（ACDEF）。
A、成本
B、收益
C、質量
D、進度
E、安全
F、技術支持
9、以下屬于傳統融資模式的是（ABD）。
A、開發貸款 B、按揭貸款 C、股權融資 D、專項貸款
10、spv是指（DE）。
A、信托投資機構
B、商業銀行
C、債券承銷商
D、特設交易機構
E、特設信托機構
11、房地產開發成本可分為以下部分（ABCDEFG）。
A、土地費用
B、前期費用
C、建安成本
D、配套費用
E、籌資成本
F、管理費用
G、銷費費用
12、房地產項目風險管理的目標是（BCD）。
A、減少成本
B、減少風險因素
C、減少風險事故
D、減少風險損失
13、物業管理的特點是（ABCD）
A、社會化
B、專業化
C、企業化
D、經營性
E、公益性
14、房地產調研的內容包括：（ABCDEFG）
A、市場研究
B、產品研究
C、市場銷售環境研究
D、消費者購買行為研究
E、廣告及促銷研究
F、銷售研究
G、競爭者研究
H、政策研究
15、依照調查方式的不同，將市場調查分為（ACDE）
A、詢問調查法
B、深度訪談法
C、觀察調查法
D、試驗調查法
E、統計分析法
16、市場調查的流程分（BCDEF）幾個階段
A、戰略規劃B、確定調研專題
C、確定調研目標
D、制定調研計劃
E、調研計劃實施
F、提出調研報告
17、以下屬于調查法的是（BCD）
A、隨機抽樣
B、人員調查法
C、電話調查法
D、通訊調查
E、觀察法
18、可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關的資源（ABCD）等各方面進行全面的分析、論證和評價。
A、技術B、市場C、經濟D、社會E、人口
19、可行性研究報告包括（ABCDEF）
A、封面B、摘要C、目錄D、正文E、附件F、付圖
20、不確定性分析和風險分析包括（BCD）
A、SWOT分析B、盈虧平衡分析C、敏感性分析D、概率分析
21、房地產項目的投資概算包括（ABCD）
A、營銷開支概算B、工程開支概算C、土地征用開支概算D、金融成本開支概算E、人員開支概算
22、成本估算方法包括（ABC）
A、經驗估算法B、因素估算法C、工料清單法D、平均成本法
23、策劃的基本特征是（ABCDE）
A、功利性B、社會性C、創造性D、時效性E、前瞻性
24、策劃的原理有（ABCDE）
A、心理原理B、情感原理C、創新原理D、人文原理E、造勢原理F、概念原理
25、策劃的基本方法包括（ACD）
A、創意策劃 B、全程策劃 C、整合策劃 D、精神價值附加策劃
26、以下哪幾項屬于經濟環境調研（BCE）
A、產業政策B、區域經濟結構C、消費水平D、城市規則E、銀行貨款
27、品牌提升要注意（ABCDE）
A、軟性推廣工程B、公關活動工程C、賣場包裝工程D、口碑工程E、公關危機工程
F、廣告策劃工程
28、一個完整的房地產營銷計劃應包括（ABCD）
A、開發前營銷策劃B、開發階段的營銷策劃C、銷售階段的營銷策劃D、物業管理階
段的營銷策劃
29、有效的市場營銷控制應遵循的以下步驟：確定控制對象設立控制目標，建立衡量尺
度、決定控制標準（ABCD）
A、收集信息B、檢查與對比C、分析偏差的原因D、采取改業措施
30、房地產項目營銷控制的內容主要有（BCD）
A、成本控制B、計劃控制C、贏利性控制D、戰略控制
31、市場占有率分析指標有（BCD）
A、絕對市場占有率B、全部市場均占有率C、有限地區市場占有率D、相對市場占有
率
32、產品規劃設計包括規劃設計、建筑設計（ABDE）等。
A、環境設計B、戶型設計C、結構設計D、配套設計E、物業服務
33、概念規劃包括項目開發理念、規劃理念、總體布局建議道路交通建議、景觀規劃建
議和（ABCE）
A、建筑單體規劃建議B、基礎設施配套建議C、安防D、物業管理E、環保系統建議
34、以下哪幾項屬于經濟環境調研（BCE）
產業政策B、區域經濟結構C、消費水平D、城市規則E、銀行貨款
35、完整的價格策略應該由預定銷售起步價（ABCDEF）以及付款方式等構成。
A、銷售均價B、最高銷售價C、折扣價格D、銷售總價E、提價幅度F、價格優惠G、促銷價格
36、完整的廣告周期由（ABDE）這幾個部分組成。
A、策略期B、公開期C、增長期D、強銷期E、持續期
37、項目財務評價包括（ABCD）
A、稅金計算B、損益表與靜態盈利分析C、現金流量表與動態盈利分析D、資金來源與運用表的貨款償還能力分析E、效益分析
38、確定房地產營銷控制對象的內容和范圍具體包括（BCD）
A、消費性控制B、贏利性控制C、專項營銷組合因素控制D、戰略性控制
39、別墅項目至勝的五大支柱（ABCDF）
A、建筑藝術風格B、私密性C、配套會所D、自然資源和人文資源E、價格策略F、市場性
40、產權酒店的類型有（ACD）
A、時權酒店B、公寓型酒店C、住宅型酒店D、投資型酒店
41、房地產常用廣告媒體一般為（BCD）
A、電視、廣播媒體B、戶外媒體C、印刷媒體D、報刊媒體
42、以下哪能些屬于房地產營銷推廣策略（ACDE）
A、新聞抄作B、折扣價格C、公關活動D、導購E、售后服務
43、產品細節設計是指采用（ABC）先進的生產工藝保證產品質量。
A、新技術B、新材料C、新設備D、新信息
44、SWOT分析是指（ACDE）
A、優勢B、價格C、劣勢D、機會E、威脅
45、我國房地產策劃經歷了以下階段（BCDE）
A、個人策劃B、單一策劃C、綜合策劃D、復合策劃E、新產品主義
46、項目營銷策劃包括（ABDEF）
A、賣點策劃B、營銷策略C、價格策略D、銷售形勢E、付款方式F、促銷手段
47、項目不確定性分析包括（ABCDE）
A、盈虧平衡分析B、敏感性分析C、決策樹概率分析D、風險規避和控制措施E、項
目效益評價
48、戰略控制有以下的是（BC）
A、市場占有率分析B、營銷效益等級評定C、營銷審計D、價格策略
49、平均調研中選擇樣本比較常用的方法有（BCD）
A、總體抽樣法B、隨機抽樣法C、計劃抽樣法D、分層抽樣法
三、論述題：
1、論物業管理的社會性。
2、簡述房地產營銷的六大步驟。
3、簡述房地產策劃的本質特征。
4、概述常見營銷傳播工具的主要優缺點。
第四篇：2014年成人英語三級考前預測模擬題及答案2
成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/ 英語試卷一
Part I Dialogue Completion(15 points)
Directions: There are 15 short incomplete dialogues in this part, each followed by 4 choices marked A, B, C and D.Choose the best one to complete the dialogue and mark your answer on the ANSWER SHEET with a single line through the center.1.Jack: Can I help with your luggage?
Linda: ______________
A.No, you’d better not.Thank you anyway.B.No, not necessary.Thank you anyway.C.No, thanks.I can manage it.D.No, please.I can do.2.Customer: ____________
Receptionist: Certainly, do you have a reservation?
Customer: Yes, the name is Collins, Mr.and Mrs.Collins.A.I’d like to rest here, please.B.I’d like to check in, please.C.I’d like to rent a room, please.D.I’d like to stay in, please.3.David: We’ve got some tickets for an opera tonight.Would you like to join us?
Jill: __________.I don’t quite understand opera.成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
A.I am afraid not.B.No, I can’t actually.C.I really want to go.D.No, I must refuse it.4.Emily: Your little boy has done a good job at school.Nancy: ____________
A.Yes, I think so.B.No, he doesn’t deserve it.C.No, you are so polite.D.Yes, I am proud of him.5.Peter: __________?
Benjamin: Sorry!Is it disturbing you?
A.Stop playing your music!
B.Turn off your terrible radio!
C.Do you think you could keep the noise down a bit?
D.Do you ever care about other people’s feelings?
6.Martin: Will you please pass me the saltshaker, Robert?
Robert: ________
A.Just take it.B.There you go.C.Here give you.D.Oh, sure.7.Alice: Hurry up!We don’t have much time left.Ann: _________.We still have 15 minutes.A.That’s fine.B.You are right.C.Take it easy.D.Take your time.8.Daniel: I’m afraid I’ve spilt some ink over your table cloth.I feel
成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
terribly sorry for that.Mrs.Gamble: _________
A.You should feel better.B.Oh, it doesn’t matter.C.I don’t want to hear it.D.Oh, I don’t like that table cloth.9.George: Hello, could I speak to Mr.Simpson, please?
Lisa: __________.Can I take a message?
A.Speaking, please.B.Who are you, please?
C.I’m sorry he has run away.D.I’m sorry he is not available.10.Student A: May I borrow your computer this afternoon?
Student B: I’m sorry, but I have to finish my term paper with it.Student A: _________
A.Never think of it.B.Very nice, thanks.C.Thank you all the same.D.I don’t care.11.Virginia: Have you heard about Eva? She is going to get married
with Todd!
Bertha: _________
A.Congratulations!B.Are you kidding?
成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
C.Good luck!D.Is it real?
12.Doctor: __________?
Patient: I’ve caught a bad cold and a sour throat.A.What seems to be the problem?
B.What has happened to you?
C.Do you feel better now?
D.Do you have something to say?
13.Salesman: Good morning, I wonder if you could spare a few
minutes of your time.Mrs.Davis: ______.Are you selling something?
A.I am not free now.B.I don’t know if I can.C.You are welcome.D.You don’t have to wonder.14.Jim: I think Edward needs to go on a diet.He’s putting on so
much weight.Lucas: ________ I think he looks OK.A.I agree with you.B.You are right.C.Do you think so? D.How do I know?
15.Rosemary: We’ve made an appointment with the students at 7 in the morning.Would you come on time?
Nicholas: I’m sorry _________, it is too early.A.I don’t want it.B.I don’t get it.C.I can’t handle it.D.I can’t make it.成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/ Part II Reading Comprehension(40 points)
Directions: There are 4 passages in this part.Each of the passages is followed by 5 questions or unfinished statements.For each of them there are 4 choices marked A, B, C and D.Choose the best one and mark your answer on the ANSWER SHEET with a single line through the center.Passage One
How much do you know about nutrition? If your knowledge is similar to that of food shoppers who answered three surveys for the U.S.Food and Drug Administration, then you probably share some wide-spread misinformation about nutrition.Check your answers to the following statements.Is it true or false?
Statement 1: Fresh vegetables cooked at home are always more nutritious than canned or frozen vegetables.False.The nutritional difference depends more on how vegetables are handled or prepared than in whether they are bought fresh or packaged.Overcooking, for example, destroys many nutrients.Vegetables cooked in too much water can lose a significant amount of vitamins.Statement 2: When dieting, avoid starchy(淀粉類)foods, such as bread or potatoes.False.If you cut out starchy foods, such as peas, potatoes, bread, and rice, you cut out very good sources of several B vitamins, Vitamin C, and other nutrients.Moreover, ounce for ounce, bread and potatoes have fewer calories than sirloin steak and roast beef.Statement 3: Taking extra vitamins beyond the recommended daily allowances won’t give you more energy.True.It’s widely believed that extra vitamins provide more energy.But taking more than the body needs doesn't make it function better, just as overfilling your gas tank doesn’t make your car run faster.If you answered these questions correctly, you can for the time being consider yourself well informed about food and nutrition by today’s standards.But remember that nutrition is a complex and growing science and that today’s beliefs may be changed as new information becomes available.16.The first paragraph implies that many people __________.A.are well informed about nutrition
成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
B.don’t care about nutrition
C.have much knowledge of nutrition
D.have incorrect ideas about nutrition
17.According to paragraph 2, which is NOT true about nutrition?
A.Overcooking destroys many nutrients.B.It makes no difference how you prepare vegetables.C.Both fresh and packaged vegetables are nutritious.D.Vitamins in vegetable could be lost during cooking.18.Which is a correct attitude towards starchy food?
A.Starchy foods are unnecessary in a balanced diet.B.Bread and steak have the same amount of calories per ounce.C.Valuable nutrients could be found in starchy foods.D.Starchy foods include only peas, potatoes, bread and rice.19.The description of “overfilling your gas tank” shows why __________.A.one should take as much vitamins as possible
B.more than enough vitamins is unnecessary
C.vitamins cost as much as gas
D.doctors recommend allowance of vitamins
20.A good title for this article would be__________.A.Tips of Losing Weight Effectively
B.Test Your Nutrition IQ
成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
C.Nutrition: A Complex Branch of Science
D.Misleading Nutrition Concepts Passage Two
Most women in Ghana--the educated and illiterate, the urban and rural, the young and old--work to earn an income in addition to maintaining their roles as housewives and mothers.Their reputation for economic independence, self-reliance, and hard work is well known and well deserved.Most of Ghana’s working women are farmers and traders.Only one woman in five, or even fewer, can be classified as simply housewives.Even these women often earn money by sewing or by baking and cooking things to sell.They also maintain vegetable gardens and chicken farms.Indeed, the woman who depends entirely upon her husband for support is looked upon with disfavor.Traditionally the tasks of motherhood have been shared.Mothers and sisters, grandmothers and nieces all helped to raise the children and to carry out daily tasks.As the family grew, older brothers and sisters also helped to care for the younger ones and helped in the home.Now with more children going to school, with more people moving away from their traditional homes, not only must the mother continue her income-producing activities, but she must take on all the heavy, time-consuming housework.Ghana today is looking for new ways to meet the needs of women and their families, such as providing more day care centers, so women can continue to play their multiple roles in the home and in the economy.21.What is the role of most women in Ghana?
A.Handling various housework at home.B.Taking care of children indoors.C.Farming and trading out of house.D.Working as well as maintaining families.22.“self-reliance” could be explained as “__________”.成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
A.making great wealth
B.depending on oneself
C.caring for one’s own
D.being a reliable person
23.What kind of women do people in Ghana prefer?
A.Beautiful and charming.B.Skillful at sewing or baking.C.Depending totally on husbands.D.Working hard to earn incomes.24.Paragraph 3 describes__________.A.how traditional extended families operate
B.why women in Ghana have more burdens now
C.how changes in life help the working women
D.the new life style of Ghana’s people
25.The author of this article probably agrees that women in
Ghana should__________.A.stay at home and focus on family life
B.become as active as men in business
C.try to maintain their original roles
D.make a choice and stick to one role Passage Three
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The blues was born on the Mississippi River Delta in the early 1900s.After the Civil War, the slaves were free but life was still not easy.They had to find new work.In the South, work camps were formed.Black people from these camps worked on farms and on building up the Mississippi River banks.During the week the people worked long and hard.They often lived alone, without their families, far from home.On the weekends, the workers got together at picnics or drinking places.Travelling black musicians with guitars entertained them.The musicians sang songs about the difficult life of the workers.These songs were called the blues.If you have the blues it means you feel very sad.You can have the blues because you have no money, no job, no lover, or no home.But blue songs were not always sad.Some of them were happy and many of them were funny.Sometimes the blues singers had song contests.Each singer sang new words or a new style of the blues song.They made up the music as they played.In this way they created new music.This is called improvisation.Later, improvisation became a very important part of jazz music.Blues began in the country in the South.As blacks moved into the big cities to work, the blues went with them.There, they sang about life in the cities.W.C.Handy, a black band leader from Memphis made the blues popular all over America.In 1914 he wrote the most famous blues song of all, “The St.Louis Blues”.26.After the Civil War, the Black people _________.A.were mostly slaves
B.still led a hard life
C.enjoyed their new life with families
D.worked on their own farms
27.At the very beginning, the blues were _________.A.not performed on formal occasions
B.traditional songs of the Black people
C.about the life of travelling musicians
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D.very popular throughout the nation
28.What kind of emotion does the blues express?
A.Sadness
B.Happiness
C.Joking
D.All of the above
29.How did “improvisation” come into being?
A.The blues singers gathered to have contests.B.New words were added into old songs.C.New styles were played with guitars.D.The blues singers created music while playing.30.Which of the following is NOT true according to the passage?
A.The blues were born in the country in the South.B.The blues soon disappeared in big cities.C.W.C.Handy is the first blues singer in US.D.The most well-known blues song is “The St.Louis Blues”.Passage Four
No matter who you are or where you come from, one thing is certain：you are acquainted with the mosquito(蚊子)--although you probably wish you weren’t.Mosquitoes are everywhere.They can be found all over the world, and they come in more than 2,500 species.Somewhere, at some time, you have surely met at least one.No one loves the mosquito.But unfortunately the mosquito may decide that she loves you.Yes, She.Only the female mosquito bites.It’s not because she’s
成人英語三級培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1810/ unfriendly: she needs blood to reproduce.Female mosquito is quite selective, and she chooses her victims carefully.First, she uses sensors to find her victim.With these sensors, she tests your body moisture, body warmth, and chemical substances in your sweat.If she likes what she finds, she bites.But if you don’t appeal to her, she’ll reject you for someone more appetizing.The next time a mosquito bites you, just remember that you were chosen.You’re special.If the mosquito likes you, she settles onto your flesh very gently, and she breaks your skin with her proboscis tip.It’s a kind of mouth and it sticks out just below the mosquito’s eyes.She stabs the proboscis tip into your skin at once, and if she hits a blood vessel, she’ll get a full dinner in about a minute.After that, the mosquito is tired.Heavy with your blood, she picks a spot---on a leave or a stone---to lay her eggs.Just one drop of blood will produce hundreds of eggs.31.By the sentence “you are acquainted with the mosquito--although you probably wish you weren’t”, the author means that people _________.A.don’t like mosquito but it is always there
B.know mosquito and wish them well
C.wish all the mosquito disappeared
D.want to be friendly to mosquito but fail at last
32.Why is it only female mosquito that bites?
A.She is more unfriendly than male.B.She is greater in number.C.Blood is her favorite food.D.Blood enables her to lay eggs.33.To select whom to bite, the mosquito’s sensors may NOT test_________.A.the temperature of the body
B.the color of the skin
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C.the chemical elements in sweat
D.the wetness of the body
34.According to the last paragraph, the function of proboscis tip is to _______.A.find where to bite
B.to stick into the flesh and suck blood
C.to remove the skin and collect blood
D.decide whom to reject
35.The main idea of the passage could be _______.A.why and how mosquito bites people
B.why people dislike mosquito
C.what kind of mosquito bites people
D.how to identify female mosquito Part III Vocabulary and Structure(20 points)
Directions: There are 40 incomplete sentences in this part.For each sentence there are 4 choices marked A, B, C and D.Choose the one that best completes the sentence.Mark your answer on the ANSWER SHEET with a single line through the center.36.We had decided to sell our house, but after a while we began to have second ________.A.ideas B.thoughts
C.minds D.plans
37._________ are that stock price will go up in the coming months.A.Chances B.Opportunities
C.Possibilities D.Conditions
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38.Books in the library are arranged by different__________.A.classes B.categories
C.degrees D.ranks
39.The Bering Strait Bridge will be one of the most challenging engineering projects ever __________.A.undertaken B.underestimated
C.undergone D.underneath
40.Our customers would ________ it very much if the salesperson could give them clear directions to operate the machine.A.appear B.apply
C.appreciate D.anticipate
41.The economy of the country was_____ with foreign investment.A.boomed B.blossomed
C.raised D.increased
42.The girl ________ a large amount of money from her parents.A.achieved B.inherited
C.saved D.collected
43.The HR manager will be ________ for not fulfilling his duty.A.cancelled B.recalled
C.corrected D.replaced
44.The impact of the Greenhouse Effect has long been ________ and special attention is called upon to examine this issue.A.overcome B.overlooked
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C.overcharged D.overrated
45.No matter what happens, please remember we are the true friends whom you could always________.A.turn up B.turn to
C.turn in D.turn off
46.Our series of product _____ from children’s toys to sports equipments.A.differ B.separate
C.range D.include
47.The audience were so _____ at the colorful scene of the drama that no one noticed the passage of time.A.fascinated B.fancied
C.frightened D.forseen
48.Please note down this telephone number ________you meet with any emergencies.A.for fear that B.so that
C.unless D.in case that
49.The houses in this community, most which are beautifully ________, have attracted many buyers.A.decorated B.demanded
C.delivered D.determined
50.It’s impossible for anyone to be ________by such an obvious lie.A.taken over B.taken in
C.taken down D.taken away
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51.Rosemary is ________ fatter than she was when I first met her.A.consistently B.constantly
C.considerably D.considerately
52.It may not be a good habit to look up the dictionary whenever you ________a difficult word while reading.A.come at B.come across
C.come along D.come up
53.I have tried __________ to make the General Manger change his mind.A.in spite B.in hope
C.in way D.in vain
54.The noise of the parade was very disturbing, which made it almost impossible for us to ________ on what the speaker was saying.A.concentrate B.be concerned
C.confirm D.be dependent
55.The students are very _______ to Miss Lewis for her kindness and hard work.A.graceful B.grateful
C.dependent D.confident
56.It was not until August _____ the two sides finally reached an agreement.A.when B.that
C.before D.while
57.Don’t worry.She______ it by the time you are ready.A.will be finishing B.will have been finishing
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C.would finish D.will have finished
58.________will be known tomorrow.A.Whether the flower turns red
B.If the flower turns red
C.When does the flower turn red
D.How does the flower turn red
59.At midnight, she finally finished the report, ______.A.tiring and wear out B.tiring and worn out
C.tired and worn out D.tiring and wearing out
60.Rare animals are still being hunted, ______ there is severe punishment for it.A.as if B.even though
C.even as D.as long as
61.Before entering the classroom, Professor Lucas heard_________.A.the students at talk B.some students talked
C.some students talking D.the students to talk
62.The assignment for today is to write a summary _______the major subjects in this chapter are to be covered.A.in that B.that
C.which D.in which
63.We________ on it for several hours, but we have not yet found any satisfactory solution.A.are working B.have been working
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C.have been worked D.work
64.I would have invited Doctor Fox to make a speech, but I _________him very well.A.hadn’t known B.don’t know
C.wouldn’t know D.wasn’t knowing
65._________ objects in the distance is made possible with the help of a telescope.A.Observation B.Observatory
C.Observed D.Observing
66._______, the worse I seem to feel.A.More medicine taken B.When I take more medicine
C.The more medicine I take D.Taking more of the medicine
67.They wanted to find out the reason _________ adolescent crimes are increasing.A.because B.of
C.why D.to
68.I ________reading newspapers during breakfast.A.am in the habit of B.make a rule of
C.ought to D.used to be
69.The square is _____ the one in my hometown.A.three times big of B.as big three times as
C.three times as big as D.bigger three times than
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70.The Asian Games meet ________, sometimes with more than 40 nations taking part.A.once a four years B.four years a time
C.for four years D.every four years
71.What _________ next will be discussed at the meeting in the afternoon.A.can we do B.to be done
C.shall we do D.to doing
72.Many ancient tombs have been stolen by thieves and the treasures inside were lost._________this is a matter of regret.A.No wonder B.No way
C.No problem D.No doubt
73.The factory ______ two years ago was equipped with the most advanced machinery.A.where I worked there B.which I worked
C.in which I worked D.where I worked in
74.No sooner ______ than she realized that it was wise to keep silent.A.had the words spoken B.the words had spoken
C.the words had been spoken D.had the words been spoken
75.But for the storm, we _____ a great harvest last year.A.would have B.would have had
C.had had D.should have Part IV Cloze Test(10 points)
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Directions: There are 10 blanks in the following passage.For each numbered blank, there are 4 choices marked A, B, C and D.Choose the best one and mark your answer on the ANSWER SHEET with a single line through the center.The ups and downs of life may seem to have no predictable plan.But scientists now know there are very definite life patterns that almost all people 76.Today，when we live 20 years longer than our great-grandparents，and when women mysteriously 77 men by seven years，it is clearer than ever that the“game of life”is really a game of 78.As we age, we trade strength for ingenuity，speed for thoroughness，passion for reason.These 79 may not always seem fair，but at every age，there are some 80.So it is reassuring to note that 81 you've passed some of your“prime.”you still have other prime years to experience 82.Certain important primes seem to 83 later in life.Then which are the best years of life? When asked this question, people may 84 with various answers.It seems that different periods of life 85 to different kinds of achievement.76.A.know B.share C.resist D.like
77.A.outnumber B.outcome C.outlive D.outbreak
78.A.trade-offs B.trade-ins C.years D.age
79.A.discussions B.changes C.businesses D.exchanges
80.A.problems B.advantages C.difficulties D.profits
81.A.no matter B.as soon as C.even if D.because of
82.A.in the past B.in the future C.just then D.just now
83.A.peak B.climb C.stay D.result
84.A.come out B.come in C.come at D.come up
85.A.are likely B.are fixed C.are related D.pay attention
英語試卷二
Part V Writing(15 points)
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Directions: You are to write in 100-120 words on the topic “My View on Fast Food”.You should base your composition on the outline given in Chinese below:
1.吃快餐食品可以節約時間;
2.但有些快餐食品不健康;
3.談談你的看法。參考答案：
英語試卷一
Part I Dialogue Completion(15 points)
1.C 2.B 3.A 4.D 5.C 6.D 7.C 8.B 9.D 10.C
11.B 12.A 13.B 14.C 15.D
Part II Reading Comprehension(40 points)
16.D 17.B 18.C 19.B 20.B 21.D 22.B 23.D 24.B 25.C
26.B 27.A 28.D 29.D 30.B 31.A 32.D 33.B 34.B 35.A
Part III Vocabulary and Structure(20 points)
36.B 37.A 38.B 39.A 40.C 41.A 42.B 43.D 44.B 45.B
46.C 47.A 48.D 49.A 50.B 51.C 52.C 53.D 54.A 55.B
56.B 57.D 58.A 59.C 60.B 61.C 62.D 63.B 64.B 65.D
66.C 67.C 68.A 69.C 70.D 71.B 72.D 73.C 74.D 75.B
Part IV Cloze Test(10 points)
76.B 77.C 78.A 79.D 80.B 81.C 82.B 83.A 84.D 85.C
英語試卷二
Part V Writing(15 points)
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參考作文
Fast food restaurants such as McDonald’s and KFC provide food served within a few minutes.Therefore, many people, especially those who are busy with their work, would choose fast food in order to save time.But we should also be aware that some kinds of fast food are not so healthy.They are usually fried or overcooked, and therefore increase the risk people of getting overweight.It may even cause some diseases.In my opinion, when we are really running out of time, fast food is a good choice to avoid hunger and make us return to work with some energy.At the same time, eating fast food should not become a long-term habit so health problems will not arise.(123 words)
第五篇：三級房產策劃師考試模擬題
1、按照有關規范規定，用正投影方法，詳細準確地畫出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱為（）
A、進度圖 B、藍圖 C、施工圖 D、設計圖
2、建筑材料按化學組成分為無機材料、有機材料和()A、天然材料 B、防水材料C、人造材料 D、復合材料
3、材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為（）
A、孔隙率 B、密實度 C、硬度 D、強度
4、土地調查是為查清土地的數量、質量、分布和（）而進行的調查。A、權屬狀況 B、位置 C、土地用途 D、共用情況
5、根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》規定稅率分別為7%、5%和（）
A、1%
B、2%
C、10% D、8%
6、城市規劃應根據人居環境科學理論，實現自然、人文、社會、居住和（）共五個系統的有機統一。
A、藝術 B、生態 C、科技 D、支撐
7、房地產項目的規劃設計包括項目的方案設計、（）及施工圖設計等。
A、初步設計 B、外立面設計 C、價格估算 D、微觀設計
8、房地產管理部門在接到開發企業申請后，經審查合格的，應在接到申請后10日內核發（）
A、《國有土地使用證》 B、《商品房預售許可證》
C、《建設工程規劃許可證》 D、《建設工程施工許可證》
9、房地產資產證券化表外處理是指房地產公司將（）出售給SPV。
A、自有資產 B、資產收益
C、租賃合同D、股票
10、ABS融資是指（）
A、建設—運營—移交B、互助基金 C、按揭貸款 D、資產支撐證券化
11、PM2系統以（）為控制核心。
A、籌資成本B、合同成本C、收支項目D、建安成本
12、調研計劃實施包括數據資料的收集、加工處理和（）三個步驟。A、分析
B、統計
C、歸納
D、建檔
13、可行性研究是項目立項、審批（）的依據。
A、審核
B、投資
C、決策D、開發商與有關部門簽訂協議合同
14、已知售價增加15%，凈現金流量現值增加30%，則售價的敏感系數為（）
A、0.5 B、2 C、3 D、4
15、風險分析又稱為（）
A、期望值分析B、概率分析C、成本分析D、動態分析
16、策劃學的本質涵義是，揭示個人、組織創造性地組合運用一切可以利用的（）三大基本要素，從而掌握行動的主導權，達支預期目標的規律的學問。
A、信息、物流、技術 B、信息、資源、時間
C、概念、資源、人力資源 D、管理學、經濟學、廣告學
17、發展商策劃模式又稱為（）
A、品牌策劃模式 B、全程策劃模式 C、產品策劃模式 D、“非策劃”模式
18、市場細分的客觀基礎是（）
A、心理因素
B、區域因素
C、購買動機
D、消費者需求差異性
19、營銷策略分為整體市場策略、市場細分化策略和（）
A、價格策略 B、差異性市場策略 C、市場密集型策略 D、無差別策略
20、房地產企業把人、財、物集中起來為少數有限的細分市場服務稱為（）
A、整體市場策略 B、集中營銷策略 C、市場細分化策略D、無差別策略
21、經濟適用房營銷策略一般采用（）
A、市場細分化策略
B、市場整體性策略
C、市場密集型策略
D、價格策略
22、在樓盤的強銷期和持續期，（）往往成為廣告的主要內容。
A、規劃理念
B、地段特征
C、概念賣點
D、價格攻勢
23、房地產營銷第三階段又稱為（）
A、產品營銷
B、滿足營銷
C、中級營銷
D、導向型營銷
24、TOWHOUSE又稱為（）A、別墅 B、商務公寓 C、聯排別墅 D、產權式酒店
25、成長型公司適宜選擇（）作為辦公場所
A、酒店式公寓
B、商務公寓C、TOWNHOUSE D、普通住宅
26、物業管理已成為（）構成的重要要素之一。
A、物業品牌 B、產品品牌 C、物業價值 D、企業競爭
27、房地產營銷中的公關活動也稱為（）
A、主題營銷 B、媒介營銷 C、價格策略 D、事件營銷
28、顧客在購買過程中能夠實際擁有的展示稱為（）
A、實物展示 B、邊緣展示 C、核心展示 D、物業展示
29、頭腦風暴法屬于（）
A、整合策劃
B、精神價值附加策劃 C、文化策劃
D、創意策劃
30、項目策劃的造勢原理是指利用一定的（）進行造勢。
A、活動項目 B、價格策略 C、會展 D、概念炒作
31、所謂初次現象是指一種（）的思想方法
A、概念創意 B、信息整合 C、主題設定 D先入為主
32、產品營銷的先弱后強原則是指（）
A、先從低價盤做起，再做高價盤
B、先從低附加值產品做起，再做高附加值產品 C、先從弱少客群產品做起，再做強勢客群產品 D、先從低品牌產品做起，再做高品牌產品
33、在產品引導期和公開期，廣告主題多以產品的（）為主。
A、物業管理
B、規劃優勢和地段特征 C、價格攻勢
D、配套設施
34、廣告強銷期廣告預算約占總量的（）
A、20%
B、30% C、40% D、50%
35、營銷計劃包括（）和營銷計劃安排
A、營銷策略制定
B、營銷渠道選擇
C、營銷計劃制定
D、營銷人員培訓
36、（）是市場營銷控制的中樞。A、營銷計劃 B、客戶管理 C、分銷渠道 D、信息溝通37、2004年4月27日，國務院通知，房地產開發項目（不含經濟適用住房項目）資本金比例由20%提高到()以上。
A、30%
B、35%
C、40%
D、45%
38、房地產策劃包括概念設計、項目策劃和（）
A、價格策劃 B、物業策劃 C、營銷策劃 D、區域策劃
39、通常樣本的平均數的標準誤差越少，則樣本平均數與總體群平均數的差異就越（），樣本平均數的可靠性就越（）
A、大、小
B、小、大
C、平均、大
D、不一定
40．()是當今世界發展的普遍趨勢和潮流，是目前公認的最顯著的社會經濟現象。
A、產業化
B、城市化
C、工業化
D、信息化
41．（）的房地產理念是人、城市空間、自然、健康的共有與融合的理念。
A、城市化
B、生態化
C、可持續發展
D、信息化
42． 城市運營的基本要求是：無論城市大小，都必須從（）上定位。
A、規劃
B,價格
C、文化
D 戰略
43．詳細可行性研究是指在決策前對項目有關的工程、技術、（）環境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統、全面的調查、研究與分析。
A、產業
B、人文
C、經濟
D、人口
44．消費者對于是否朝陽、面積指標等的疑慮屬于（）。
A、質量疑慮B、價格疑慮 C、產品疑慮 D、承諾疑慮
45．產品定位受()因素的影響。
A、硬件、軟件
B、經濟、社會
C、人口、收入水平
D、城市規劃、資金
46、房地產項目方案設計可以稱為（）。
A、宏觀設計 B、微觀設計 C、中觀設計 D、總設計
47、股權融資的缺點是（）。
A、融資渠道狹窄
B、流動性高、風險大
C、缺乏流動性、募集難度大 D、認購環節復雜
48．抵押貸款證券化屬于（）。
A、表外處理 B、表內處理 C、ABS融資 D、信托收益憑證
49、以下哪種方法在時間上最為經濟（）。
A、人員調查法 B、通訊調查法 C、觀察法 D、電話調查法
50、盈虧平衡分析在財務管理中又稱（）分析。
A、成本 B、量、本、利分析 C、效益 D、投資
51、大勢把握——理念創新——策略設計——資源整合——動態顧問這一策劃流程是（）
A、全程策劃模式
B、品牌策劃模式 C、戰略策劃模式
D、產品策劃模式
52、營銷組織必須考慮三大方面的問題（）
A、組織構架及激勵機制；上市時機及銷售節奏；銷售培訓；
B、組織構架及激勵機制；約束機制；績效考核；
C、銷售培訓；企業文化；激勵機制；
D、約束機制；人員培訓；績效考核；
二、多選題：
1、一套完整的施工圖，根據其專業內容或作用不同，一般包括：（）。
A、圖紙目錄
B、設計總說明 C、建筑施工圖
D、結構施工圖 E、設備施工圖
2、建筑從采用的結構墻體材料上分，主要有（）。
A、砌體結構B、現澆鋼筋混凝土結構
C、輕鋼結構
D、框架結構
E、剪力墻結構
3、建設強度指標包括：（）。
A、套密度
B、綠地率
C、容積率 D、建筑密度 E、總建筑面積 F、分類建筑總面積
4、以下屬于一級地類的是（）。
A、旅游業
B、市政用地
C、住宅用地
D、農業用地
5、土地價值發現宏觀分析包括該土地的（）。A、性質
B、權屬關系
C、測繪情況
D、土地契約限制
E、在城市整體綜合規劃中的用途與預計開發計劃是否相符
6、項目可行性研究包括（）。
A、一般機會研究 B、特定機會研究
C、方案策劃
D、初步可行性研究
E、詳細可行性研究F、市場調研
7、目標客戶消費心理有（）。
A、認知心態
B、疑慮心態 C、利益心態
D、期望心態
8、房地產工程管理主要有以下要素（）。
A、成本
B、收益 C、質量
D、進度
E、安全
F、技術支持
9、以下屬于傳統融資模式的是（）。
A、開發貸款 B、按揭貸款 C、股權融資 D、專項貸款
10、spv是指（）。
A、信托投資機構
B、商業銀行 C、債券承銷商
D、特設交易機構
E、特設信托機構
11、房地產開發成本可分為以下部分（）。
A、土地費用
B、前期費用 C、建安成本 D、配套費用
E、籌資成本 F、管理費用 G、銷費費用
12、房地產項目風險管理的目標是（）。
A、減少成本
B、減少風險因素 C、減少風險事故 D、減少風險損失
13、物業管理的特點是（）
A、社會化B、專業化C、企業化D、經營性E、公益性
14、房地產調研的內容包括：（）
A、市場研究B、產品研究C、市場銷售環境研究D、消費者購買行為研究
E、廣告及促銷研究F、銷售研究G、競爭者研究H、政策研究
15、依照調查方式的不同，將市場調查分為（）
A、詢問調查法B、深度訪談法C、觀察調查法 D、試驗調查法E、統計分析法
16、市場調查的流程分（）幾個階段
A、戰略規劃B、確定調研專題C、確定調研目標
D、制定調研計劃E、調研計劃實施F、提出調研報告
17、以下屬于調查法的是（）
A、隨機抽樣B、人員調查法C、電話調查法D、通訊調查E、觀察法
18、可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關的資源（）等各方面進行全面的分析、論證和評價。
A、技術B、市場C、經濟D、社會E、人口
19、可行性研究報告包括（）
A、封面B、摘要C、目錄D、正文E、附件F、付圖
20、不確定性分析和風險分析包括（）
A、SWOT分析B、盈虧平衡分析C、敏感性分析D、概率分析
21、房地產項目的投資概算包括（）
A、營銷開支概算B、工程開支概算C、土地征用開支概算 D、金融成本開支概算E、人員開支概算
22、成本估算方法包括（）
A、經驗估算法B、因素估算法C、工料清單法D、平均成本法
23、策劃的基本特征是（）
A、功利性B、社會性C、創造性D、時效性E、前瞻性
24、策劃的原理有（）
A、心理原理B、情感原理C、創新原理 D、人文原理E、造勢原理F、概念原理
25、策劃的基本方法包括（）
A、創意策劃 B、全程策劃 C、整合策劃 D、精神價值附加策劃
26、以下哪幾項屬于經濟環境調研（）
A、產業政策B、區域經濟結構C、消費水平D、城市規則E、銀行貨款
27、品牌提升要注意（）
A、軟性推廣工程B、公關活動工程C、賣場包裝工程 D、口碑工程E、公關危機工程F、廣告策劃工程
28、一個完整的房地產營銷計劃應包括（）
A、開發前營銷策劃B、開發階段的營銷策劃
C、銷售階段的營銷策劃D、物業管理階段的營銷策劃
29、有效的市場營銷控制應遵循的以下步驟：確定控制對象設立控制目標，建立衡量尺度、決定控制標準（）
A、收集信息B、檢查與對比C、分析偏差的原因D、采取改業措施
30、房地產項目營銷控制的內容主要有（）
A、成本控制B、計劃控制C、贏利性控制D、戰略控制
31、市場占有率分析指標有（）
A、絕對市場占有率B、全部市場均占有率 C、有限地區市場占有率D、相對市場占有率
32、產品規劃設計包括規劃設計、建筑設計（）等。
A、環境設計B、戶型設計C、結構設計D、配套設計E、物業服務
33、概念規劃包括項目開發理念、規劃理念、總體布局建議道路交通建議、景觀規劃建議和（）
A、建筑單體規劃建議B、基礎設施配套建議 C、安防D、物業管理E、環保系統建議
34、以下哪幾項屬于經濟環境調研（）
A.產業政策 B、區域經濟結構C、消費水平D、城市規則E、銀行貨款
35、完整的價格策略應該由預定銷售起步價（）以及付款方式等構成。
A、銷售均價B、最高銷售價C、折扣價格D、銷售總價 E、提價幅度F、價格優惠G、促銷價格
36、完整的廣告周期由（）這幾個部分組成。
A、策略期B、公開期C、增長期D、強銷期E、持續期
37、項目財務評價包括（）
A、稅金計算
B、損益表與靜態盈利分析 C、現金流量表與動態盈利分析
D、資金來源與運用表的貨款償還能力分析 E、效益分析
38、確定房地產營銷控制對象的內容和范圍具體包括（）
A、消費性控制B、贏利性控制
C、專項營銷組合因素控制D、戰略性控制
39、別墅項目至勝的五大支柱（）
A、建筑藝術風格B、私密性C、配套會所 D、自然資源和人文資源E、價格策略F、市場性
40、產權酒店的類型有（）
A、時權酒店B、公寓型酒店C、住宅型酒店D、投資型酒店
41、房地產常用廣告媒體一般為（）
A、電視、廣播媒體B、戶外媒體C、印刷媒體D、報刊媒體
42、以下哪能些屬于房地產營銷推廣策略（）
A、新聞抄作B、折扣價格C、公關活動D、導購E、售后服務
43、產品細節設計是指采用（）先進的生產工藝保證產品質量。
A、新技術B、新材料C、新設備D、新信息
44、SWOT分析是指（）
A、優勢B、價格C、劣勢D、機會E、威脅
45、我國房地產策劃經歷了以下階段（）
A、個人策劃B、單一策劃C、綜合策劃D、復合策劃E、新產品主義
46、項目營銷策劃包括（）
A、賣點策劃B、營銷策略C、價格策略 D、銷售形勢E、付款方式F、促銷手段
47、項目不確定性分析包括（）
A、盈虧平衡分析B、敏感性分析
C、決策樹概率分析D、風險規避和控制措施 E、項目效益評價
48、戰略控制有以下的是（）
A、市場占有率分析B、營銷效益等級評定 C、營銷審計D、價格策略
49、平均調研中選擇樣本比較常用的方法有（）
A、總體抽樣法B、隨機抽樣法C、計劃抽樣法D、分層抽樣法
三、論述題：
1、論物業管理的社會性。
2、簡述房地產營銷的六大步驟。
3、簡述房地產策劃的本質特征。
4、概述常見營銷傳播工具的主要優缺點。
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