第一篇：裝修質量監理評估報告(樣本)

工商銀行漢中分行城固支行 鐘樓營業所裝修工程

質量評估報告

建設單位：工商銀行漢中分行

設計單位：瑞利德建筑有限公司 監理單位：漢中市工程建設監理公司

施工單位：河北建工集團裝飾工程有限公司

編制單位：漢中市工程建設監理公司 編制日期：二〇一三年十一月六日

工商銀行漢中分行城固支行鐘樓營業所

裝修工程質量評估報告

一、工程概況：

工程名稱：工商銀行漢中分行城固支行鐘樓營業所390平米裝

修工程

建設地點：陜西省城固縣鐘樓正街號

設計單位：瑞利德建筑有限公司

監理單位：漢中市工程建設監理公司

施工單位：河北建工集團裝飾工程有限公司

原工商銀行漢中分行城固支行總建筑面積平米。其中，營業所建筑面積390平米，為首層底商；2至5層為原城固支行辦公區（現空閑）。

二、評估依據

1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2001。

2、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50201—2001。

3、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209—2002。

4、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325—2001。

5、張家口市商業銀行石家莊分行營業廳裝修工程的設計圖紙。河北建工集團裝飾工程有限公司竣工圖紙。

6、裝飾裝修分部工程各檢驗批、各分項工程已驗收合格，質量

控制資料基本完整。

三、施工企業工藝標準執行情況，其質量管理體系的運行情況，施工

合同履約情況

監理進場后，審核了施工單位現場質量管理機構的質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系資料，施工單位的施工技術標準基本齊全，施工質量控制措施和工程質量檢查制度和施工企業工藝標準管理標準基本健全。但在運作上由于前期消防及空調等隱蔽工程協調工作的滯后，以及在前期沒有監理的監督與指導，致使工期延后，工程資料存在管理填報不及時的問題。經過建設方和監理督促和幫助和在質量跟蹤和驗收過程控制中，嚴格的簽字手段，促使各施工單位落實三檢制度，加強了工程質量管理，使控制措施得以落實，質量目標較好實現。從開工至完工，未發生質量安全事故。

四、工程各專業承包單位及質量管理情況

本工程裝修部分由河北建工集團裝飾工程有限公司負責施工；弱電部分由張家口中業公司負責施工；空調由天津市瑞志達冷暖設備銷售有限公司負責施工；消防由河北威泰消防安全工程有限責任公司負責施工；110及催淚系統由石家莊市創安公共安全報警服務有限公司負責施工；生態門由石家莊市裕華區匯美木業商行負責制安。

各公司有關資質及圖紙均報審通過，駐場監理根據合同對現場的質量和安全進行控制。期間，在柜臺制作（原設計不符合安防要求）、石材安裝（柜員區內石材干掛平整度及大廳墻地面石材拼接、破損處）、ATM后防護房（原設計不符合安防要求）、玻璃磚墻（勾縫美

觀程度）、機房（接地）、強電（防雷、消防聯動）等施工項目中，駐場監理在盡量協調施工進度、保證施工質量的前提下，對各專業施工單位及時下發通知單，對工程中不符合有關規定、影響觀感效果的部位均做返工處理，保證了工程順利、保質的完成。

五、法律、法規、工程建設性標準條文的執行情況

本工程依據國家建設工程相關法律法規的規定，對施工方的相關資質、施工人員的相關上崗持證情況、施工材料的檢驗及取樣、施工圖設計文件做了相應審查，使得本工程在金融準入、安防、防火及施工安全、施工質量等各方面均達到了國家及行業的相關要求。工程進度在合理范圍內得以調整，關鍵部位材料則進行了見證取樣、檢驗工作。

六、勘察設計單位配合情況，設計功能指標實現情況

設計單位能積極配合施工單位解決工程施工中遇到的實際問題，并及時針對工程實際情況進行設計變更。施工單位在施工過程中積極參與設計方案的調整與變更，保證了最終實施方案的美觀與實用。監理單位按設計及相關規范要求進行驗收，對設計圖紙不明確的部位均經過業主及設計單位給予了書面確認，實現了設計功能指標要求。

七、監理質量控制情況

在施工監理的質量控制中，堅持事前、事中、事后三控制。認真審核此專項工程的施工組織設計，以及各項施工方案，主抓主控項目。所有進場材料都進行現場檢查驗收，及時進行見證取樣。驗收過程中，對不合格的部位及時下發監理工作聯系單、通知單以及工地例會等手

段進行了返工處理，符合設計和相關規范要求后方簽認驗收。

八、工程觀感質量評估建議

按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50303—2001）、設計圖紙、其他有關規定的要求，經現場實體觀感質量檢查，各類驗收資料的審核，同時在建期間未發生質量、安全事故。工商銀行漢中分行城固支行鐘樓營業所裝修工程質量監理評估結論：質量等級為合格。觀感質量一般。

漢中市工程建設監理公司

2013年11月6日

第二篇：裝修質量監理評估報告(樣本)

張家口市商業銀行石家莊分行營業廳裝修工程

質量評估報告

建設單位：張家口市商業銀行

設計單位：瑞利德建筑有限公司

監理單位：石家莊市中天建設工程監理有限公司 施工單位：河北建工集團裝飾工程有限公司

編制單位：石家莊市中天建設監理有限公司

編制日期：二零一一年一月

張家口市商業銀行石家莊分行

營業廳裝修工程質量評估報告

一、工程概況：

工程名稱：石家莊市裕華區財富主場首層780平米裝修工程 建設地點：石家莊市裕華區裕華西路42號

設計單位：瑞利德建筑有限公司

監理單位：石家莊市中天建設工程監理有限公司

施工單位：河北建工集團裝飾工程有限公司

張家口市商業銀行石家莊分行總建筑面積4800平米。其中，營業廳占地面積780平米。營業廳為首層底商，7至10層為辦公區。

二、評估依據

1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2001。

2、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50201—2001。

3、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209—2002。

4、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325—2001。

5、張家口市商業銀行石家莊分行營業廳裝修工程的設計圖紙。河北建工集團裝飾工程有限公司竣工圖紙。

6、裝飾裝修分部工程各檢驗批、各分項工程已驗收合格，質量 控制資料基本完整。

三、施工企業工藝標準執行情況，其質量管理體系的運行情況，施工

合同履約情況

監理進場后，審核了施工單位現場質量管理機構的質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系資料，施工單位的施工技術標準基本齊全，施工質量控制措施和工程質量檢查制度和施工企業工藝標準管理標準基本健全。但在運作上由于前期消防及空調等隱蔽工程協調工作的滯后，以及在前期沒有監理的監督與指導，致使工期延后，工程資料存在管理填報不及時的問題。經過建設方和監理堅持不懈的督促和幫助以及在質量跟蹤和驗收過程控制中，嚴格的簽字手段，促使各施工單位、各施工專業在落實三檢制度加強了管理，質量控制措施得以落實，質量目標較好實現。從開工至完工，未發生質量安全事故。

四、工程各專業承包單位及質量管理情況

本工程裝修部分由河北建工集團裝飾工程有限公司負責施工；弱電部分由張家口中業公司負責施工；空調由天津市瑞志達冷暖設備銷售有限公司負責施工；消防由河北威泰消防安全工程有限責任公司負責施工；110及催淚系統由石家莊市創安公共安全報警服務有限公司負責施工；生態門由石家莊市裕華區匯美木業商行負責制安。

各公司有關資質及圖紙均報審通過，駐場監理根據合同對現場的質量和安全進行控制。期間，在柜臺制作（原設計不符合安防要求）、石材安裝（柜員區內石材干掛平整度及大廳墻地面石材拼接、破損處）、ATM后防護房（原設計不符合安防要求）、玻璃磚墻（勾縫美觀程度）、機房（接地）、強電（防雷、消防聯動）等施工項目中，駐場監理在盡量協調施工進度、保證施工質量的前提下，對各專業施工單位及時下發通知單，對工程中不符合有關規定、影響觀感效果的部

位均做返工處理，保證了工程順利、保質的完成。

五、法律、法規、工程建設性標準條文的執行情況

本工程依據國家建設工程相關法律法規的規定，對施工方的相關資質、施工人員的相關上崗持證情況、施工材料的檢驗及取樣、施工圖設計文件做了相應審查，使得本工程在金融準入、安防、防火及施工安全、施工質量等各方面均達到了國家及地方的相關要求。尤其鑒于監理方為中途進場，更加強了對前期工程進度、質量、簽證的整理及復檢工作。工程進度在合理范圍內得以調整，關鍵部位材料則進行了取樣、檢驗工作。

六、勘察設計單位配合情況，設計功能指標實現情況

設計單位能積極配合施工單位解決工程施工中遇到的實際問題，并及時針對工程實際情況進行設計變更。施工單位在施工過程中積極參與設計方案的調整與變更，保證了最終實施方案的美觀與實用。監理單位按設計及相關規范要求進行驗收，對設計圖紙不明確的部位均經過業主及設計單位給予了書面確認，實現了設計功能指標要求。

七、監理質量控制情況

在施工監理的質量控制中，堅持事前、事中、事后三控制。認真審核此專項工程的施工組織設計，以及各項施工方案，主抓主控項目。所有進場材料都進行現場檢查驗收，及時進行見證取樣。驗收過程中，對不合格的部位及時下發監理工作聯系單、通知單以及工地例會等手段進行了返工處理，符合設計和相關規范要求后方簽認驗收。

八、工程觀感質量評估建議

經現場實物觀感質量檢查，各類驗收資料的審核，按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50303—2001）、設計圖紙、其他有關規定的要求，同時在建期間未發生質量安全事故。張家口市商業銀行 石家莊分行營業廳裝修工程質量監理評估結論：質量等級為良。觀感質量較好。

石家莊市中天建設監理有限公司

2011年1月5日

第三篇：監理質量評估報告

靈石縣農產品質量安全檢驗檢測站

改造裝修工程

質 量 評 估 報 告

晉中市正元建設監理有限公司

2015年11月30日

一、工程概況

1、工程概況

靈石縣農產品質量安全檢驗檢測樓,原有建筑物結構形式 為三層磚混結構,本項目在該大樓的三層作為靈石縣農產品質量安全檢驗檢測站檢測和辦公場所,建筑面積約1581.3㎡,原有建筑物為內走廊式單面布置。走廊寬度2m.主要房間的開間為3.6米,進深為6.9m,層高3.3米。建筑物總長度為33.7米,總高度10.2米。

2、工程做法

屋面保溫做法為礦渣保溫,屋面防水為三氈四油防水,地面、樓面為水磨石,內墻面和頂棚為水泥石灰砂漿抹面,外墻面無保溫,門為夾板門,窗為實腹鋼窗。室為內重新裝修、門窗需要更換,水暖電等安裝。

3、參建單位概況

建設單位為靈石縣農業委員會，項目負責人李貴仙；

監理單位為晉中市正元建設監理有限公司，項目總監楊雪峰； 施工單位為西安寶馬裝飾工程有限公司，項目經理夏詩亮； 施工單位為北京中建瑞斯防水施工中心有，項目經理范會斌；

二、本工程施工過程質量情況

本工程共涉及：

1.拆除原衛生間防水板隔斷,拆除蹲便器、座便器、蹲臺、地磚地面,墻面壁紙涂料,拆除上、下管道,新開門洞,垃圾外運等。

2.新做輕鋼烤漆龍骨礦棉板吊頂,烤漆龍骨鋁方板吊頂,輕鋼水泥板隔墻,鋪貼墻地磚,木龍骨基層面層鋁塑板包暖氣罩,中國黑過門石窗臺板,頂墻面刮膩子刷乳膠漆,新做給排水管道、污水檢查井,強弱電路改造,新安裝成品套裝門、防盜門,新做中空玻璃斷橋鋁窗,安裝燈具、潔具、電熱水器等。

按照相關規定，對用于工程的原材料、成品等進行了抽檢和見證取樣檢測，全部合格。按照規定，對重點、關鍵部位進行了旁站監理，并按照現行建筑施工規范、監理規范、強制性標準、對工程所屬檢驗批、分項和分部工程進行了驗收和簽認。

在對本工程監理過程中，我們采取了旁站、巡視、平行檢驗相結合的方法，按有關規定對工程必檢項目進行了全數檢查，一般項目進行了抽檢。按照現行建筑施工規范、監理規范、強制性標準、設計施工圖、工程承包合同等對工程所屬檢驗批、分項工程和分部工程進行了驗收和簽認。檢查中發現的問題已及時口頭或書面通知施工單位整改，整改后驗收合格。

三、工程資料：

監理部組織對施工單位各分部、子分部工程質量控制資料進行了檢查，相關進場材料出廠證明文件、產品合格證齊全，原材料品種、規格等符合設計要求和技術質量標準。隱蔽工程驗收記錄內容均真實完整，各分項工程驗收記錄齊全，分部工程質量控制資料基本完整。

四、工程預驗收情況：

2015年5月31日總監理工程師組織專業監理工程師對施工單位送報的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收，對預驗收過程中發現的問題以會議紀要形式通知施工單位，要求逐項進行整改。2015年6月20日承包單位對預驗收提出的問題整改完畢。

五、結論： 綜上所述，該工程所有質量保證資料基本齊全，無影響結構安全和使用功能的質量問題，觀感質量一般，工程實體質量符合有關規范和工程建設標準強制性條文的規定，工程質量等級達到合格標準。

·

晉中市正元建設監理有限公司靈石監理部

2015年11月30日

第四篇：監理質量評估報告

監理質量評估報告模板_ 工程概況：

工程質量評估依據：

監理合同、施工承包合同、建筑工程質量驗收統一標準

國家技術規范、標準及質量驗收有關規定、勘察、設計文件。

該工程于——年——月——日動工，——年——月——日已按合同及設計圖紙全部施工完畢。

在施工期間，為確保工程質量，我監理部采取了施工全過程的監理工作，從設備、原材料的進場、工藝的選擇都經過嚴格的檢查審核，與設計單位、市工程質量監督站、施工單位密切配合，及時處理施工中存在的問題，使工程進展順利。

一、質量控制

1.進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作

在熟悉圖紙.有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上。及時編制監理規劃,細則。旁站方案等。同時對施工單位的施工織織設計和各專項施工方案及技術安全交底進行了認真審核.主動協調工程建設各方主體關系.保證了工程施工的正常進行。

2.原材料的控制:對進場的鋼筋.水泥 商砼 砂 石 等認真審核相關資料 查看是否齊全 與投標書是相符;并對鋼筋水泥鋼筋焊接接頭 砂漿商砼試塊 等及時按規范要求見證取樣 送檢復試;裝飾原材料的品種規格型號按標書或業主要術驗收.對消防水電等原材料按規范及業主指定品牌驗收.？？窗按業主指定規格品牌驗收.不合格材料禁止使用.把好使用材料質量關.3.施工過程控制:監理部對照各施工單位的施工組織設計專項施工方案.嚴格按照監理規劃及細則對各施工工藝進行全過程控制.(1)樁基工程：樁基工程于？？？開工，？？？完工。樁基施工采用——？？？？？？？？成孔，采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢查、旁站等工作方法，發現問題及時處理，現場對每樁裝泥漿比重、每車砼塌落度等進行監測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等嚴格執行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養護、送檢。監理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量，經現場檢查，發現—— 樁位偏差超過規范要求，設計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位均<100mm，滿足設計及規范要求。

經檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置，水平標高，邊坡坡度等必須符合設計要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確保基坑在施工中良好的作業環境。基坑周圍應設排水溝，避免地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支爐結構，降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求。

我監理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高預埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監理；對鋼筋原材料焊接接頭試件、試塊等采用見證取樣、保證試塊的真實性。（3）主體結構工程： 1模板：經檢查驗收模板具有足夠的強度、剛度、穩定性；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求。

2鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規格、加工的形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長度符合規定，箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。

3混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土塌落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。（4）裝飾工程：

外墻—— 內墻——

我項目部在嚴把裝飾材料施工工序關的基礎上，嚴格控制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對商鋪通道的地板磚、公共部位的地板磚的平整、空鼓等現象進行復查，對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現象進行復查，對不符合驗收規范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。

（5）屋面工程：認真對——防水卷材、——保溫板等原材料驗收，并經見證取樣復試合格后方同意進場，嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等。

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行，對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管道通水試驗、通球試驗、屋面衛生間蓄水試驗、等）進行見證，嚴格按設計和施工規范進行復核，對施工現場管線、設備進行檢查，檢測，試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求。

4、施工過程中現場一旦發現問題，監理方及時與施工方進行溝通，通過發口頭指令，監理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規范要求。

二、安全生產、文明施工監督管理

我項目監理部根據本工程的特點，相關驗收規范的要求在開工前編制了《安全監理規劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監理實施細則》，并在工程監理過程中貫徹實施，對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全建立臺賬等；施工中重點對外架的搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特種工種操作人員上崗證、施工臨時用電等做重點檢查驗收，進場的鋼管、扣件進行見證取樣，復試合格后方同意施工方使用，發現安全隱患及時簽發《監理通知》并督促施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后續工程作業，使本工程施工過程中無安全事故發生，完成預定安全監理目標。

三、資料信息管理及技術資料

1、項目監理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現場同步。項目監理部召開監理例會——次，形成監理例會紀要——份（含專題會——份）；向施工單位發出各類通知共——份（其中質量通知單——份、安全通知單——份），地基驗槽記錄——份，基礎、主體結構驗收記錄——份。

2、分部資料匯總情況

四、質量保證資料核查情況：

1、水泥：水泥采用——，共 —— 批，每批水泥進場后，我們都檢查核對出廠合格證和物理檢驗報告，共核查——份。水泥現場見證取樣 ——批次，見證取樣率100%，見證送檢 100 %，檢驗結果均符合要求。

2、鋼筋：采用“—— 鋼材” 合格證 ——份，現場見證取樣—— 批次，見證送檢——批次，見證取樣率100%，見證送檢率 100%，送檢結果均符合要求。

3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，見證取樣率100%，見證送檢率 —— ；除D3棟B、C區底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經雙倍取樣復試合格外，其余均符合要求。.4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開盤證明，水泥檢驗報告，水泥出廠合格證，粗細骨料檢驗報告，砼外加劑檢驗報告，資 料完整。

5、砼試塊報告：

共有砼配合比報告—— 份，留設砼試塊—— 組，其中見證送檢—— 組，見證取樣100%，見證送檢——%；

④除地面C15砼強度試塊報告未到期外，其余經評定均符合要求。

6、砌塊：

①、粘土磚：共進場—— 批，代表數量 —— 萬塊，現場見證取樣 —— 批次，見證送檢 ——批次，見證取樣100%，見證送檢 ——，經檢驗合格。

②、多孔磚：共進場 ——批，具材料合格證 ——份，代表數量 ——萬塊，現場見證取樣 —— 批次，見證送檢—— 批次，見證取樣100%，見證送檢 ——，經檢驗合格。

7、砂漿試塊的強度質量核定情況：

具砂漿配合比報告——份，留設砂漿試塊——組，見證取樣100%，見證送檢——組，見證送檢——；

8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構件均有合格證。

9、防水材料：屋面及衛生間防水材料均有合格證及試驗報告。

10、土壤試驗 ——份，基礎結構驗收及主體結構驗收共 —— 份。

11、電氣：進行導線間絕緣電阻測試、接地電阻測試、通電測試，并做好記錄各一份。

12、水衛：排水系統灌水、通水試驗各一份，給水管道、消防管道壓力測試分別達到0.6 MPa，1.0 MPa測試記錄各一份。

13、預應力管樁動測和靜載試驗：

1、按要求對樁基進行低應變動測，檢測結果是：一類樁——根占檢測樁的——，二類樁——根，無三類樁，樁身質量較好；

2、每棟取三根樁進行靜載試驗，試驗結果均滿足設計要求。

14、沉降觀測情況：

1、最大沉降量不大于——毫米，沉降較為均勻；

五 結構實體檢測情況：

六、結構驗收：

預應力管樁、基礎、主體驗收時建設、地勘、設計和質監站均派人參加認可。

七、工程質量評定情況：

在施工過程中，我監理部對現場在質量管理方面做了大量工作，除了常規的查驗外，還經常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發現問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，經匯總、觀感評定及質保資料情況如下附表：

1、質量保證資料核查表；

2、單位工程觀感質量評定表。

八 分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程每棟單體均有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、電氣水衛8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項砼28天強度待補，故暫核定為合格。

觀感應得為 91 分，實得分為 66.8，得分率73.4 %，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

第五篇：裝修質量監理評估報告(郵政綜合樓)

泰州市姜堰區郵政生產樓裝修工程

質量評估報告

建設單位：中國郵政泰州市姜堰區支局設計單位：江蘇百思特裝飾安裝工程有限公司監理單位：江蘇棟德工程管理有限公司施工單位：江蘇中程建筑工程有限公司編制單位：江蘇棟德工程管理有限公司編制日期：二〇一六年五月二十一日

泰州市姜堰區郵政生產樓裝修工程質量評估報告

一、工程概況：

工程地點：泰州市姜堰區人民北路

設計范圍：一至九層辦公室、大廳、會議室、接待室、餐廳等。

尺寸及標高：一般無專門說明時，尺寸單位為毫米；標高單位為米。

本次施工范圍為綜合生產樓一層和五至九層的室內裝修；樓梯、電梯間和二三四層的局部裝修；機要房、門衛值班室的室內裝修。

二、評估依據

1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210—2001。

2、《建筑設計防火規范》GB50016—2014。

3、《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222—95（2001年修訂版。

4、《無障礙涉及規范》GB50763—2012。

5、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325—2010。

6、《建筑材料放射性核素限量》GB6566—2001。

《人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580—2001。

《內墻涂料中有害物質限量》GB18582—2001。

《溶劑型木器涂料中有害物質限量》GB18581—2001。

《膠粘劑中有害物質限量》GB18583—2001。

《壁紙中有害物質限量》GB18585—2001。《聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》GB18586—2001。

《水性處理劑有害物質限量》GB50325—2001。

《木家具中有害物質限量》GB18584—2001。

《公共建筑節能設計標準》GB50189—2005。

《建筑照明設計標準》GB50034—2013。

三、施工企業工藝標準執行情況，其質量管理體系的運行情況，合同履約情況

監理進場后，審核了施工單位現場質量管理機構的質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系資料，施工單位的施工技術標準基本齊全，施工質量控制措施和工程質量檢查制度和施工企業工藝標準管理標準基本健全。在工作中監理嚴格把關，質量安全一起抓，做到事前事中事后控制。督促施工單位認真落實三檢制度，嚴格的簽字制度。材料進場及時報審及見證、取樣、復試。使整個施工過程未發生任何安全質量事故。

四、工程各專業承包單位及質量管理情況

本工程裝修部分、弱電部分、安裝部分、空調由江蘇中程建筑工程有限公司負責施工。

公司有關資質及圖紙均報審通過，駐場監理根據合同對現場的質量和安全進行控制。期間，圖紙設計和現場不相符的部位均經甲方、設計單位進行了變更。

施工過程中，駐場監理在盡量協調施工進度、保證施工質量的前提下，對各專業施工單位存在問題的地方及時下發通知單，對工程中不符合有關規定、影響觀感效果的部位均做整改處理，保證了工程順利、保質的完成。

五、法律、法規、工程建設性標準條文的執行情況

本工程依據國家建設工程相關法律法規的規定，對施工方的相關資質、施工人員的相關上崗持證情況、施工材料的檢驗及取樣、施工圖設計文件做了相應審查，使得本工程在金融準入、安防、防火及施工安全、施工質量等各方面均達到了國家及行業的相關要求。工程進度在合理范圍內得以調整，關鍵部位材料則進行了見證取樣、檢驗工作。

六、勘察設計單位配合情況，設計功能指標實現情況

設計單位能積極配合施工單位解決工程施工中遇到的實際問題，并及時針對工程實際情況進行設計變更。施工單位在施工過程中積極參與設計方案的調整與變更，保證了最終實施方案的美觀與實用。監理單位按設計及相關規范要求進行驗收，對設計圖紙不明確的部位均經過業主及設計單位給予了書面確認，實現了設計功能指標要求。

七、監理質量控制情況

在施工監理的質量控制中，堅持事前、事中、事后三控制。認真審核此專項工程的施工組織設計，以及各項施工方案，主抓主控項目。所有進場材料都進行現場檢查驗收，及時進行見證取樣。驗收過程中，對不合格的部位及時下發監理工作聯系單、通知單以及工地例會等手段進行了返工處理，符合設計和相關規范要求后方簽認驗收。

八、工程觀感質量評估建議

按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50303—2001）、設計圖紙、其他有關規定的要求，經現場實體觀感質量檢查，各 類驗收資料的審核，同時在建期間未發生質量、安全事故。泰州市姜堰區郵政生產樓裝修工程質量監理評估結論：質量等級為合格。觀感質量一般。

江蘇棟德工程建設管理有限公司

2016年5月21日