第一篇：消防工程監理質量評估報告

消防工程監理質量評估報告

一,工程概況:

工程名程: xx小區一期住宅樓工程1-2-3-4-5-7-8 層數:6+1;11+1層

建設單位：xx縣城市發展有限公司

施工單位：xx建總三、四公司、xx大秦公司

設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

監理單位:xxxx監理公司

工程地點:xx縣xx大道西段

地下一層面積:平方米 地上十一層面積:平方米 建筑高度 米

二,評價的主要內容及范圍

1.室內消火栓系統 2.消火栓及消防水泵接合系統

3.自動噴水滅火栓系統 4.火災自動報警及聯動系統

5.防排煙系統 6.消防應急照明系統和應急廣播系統

7.前室防火門 8.消防電梯

9.滅火器 10.消防電源

11.防雷接地

三.評估依據

1.建設項目有關合同

2.((建筑工程施工質量驗收統一標準))GB50100-200

13.消防設計施工圖及變更丶技術核定單

4.((建筑電氣工程施工質量驗收規范))GB50303-200

25.((建筑智能工程施工質量驗收規范))GB50339-200

36((建筑空調與通風工程施工質量驗收規范))GB50243-2002

7.((建筑給排水工程施工質量驗收規范))GB503242-2002

8.((建筑工程強制條文))消防部分

9.xx省消防工程質量驗收有關規定

四.施工單位的質量行為

施工單位在施工前編制施工組織設計,有施工現場管理制度.有工程質量、安全保障體系和具體實施.主要部位和專項施工有專項方案和技術交底.施工設備按施工組織設計要求落實到位,滿足施工要求.在整個施工過程中施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理.所有工序都按施工規范要求進行報驗審核.驗收合格后才進入下道工序.能按設計要求進行施工.施工質量均達到驗收標準

五.材料、構配件及設備質量的控制情況：

本工程所有材料、構配件及設備進場時均按視規定及時報驗檢查,經專業監理工程師檢查驗收.苻合設計.規范及主要部門批準后投入安裝使用.消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全.施工過程跟蹤檢查,發現質量問題及時做退場處理.室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的(國家強制性產品認證證書)還有公安部消防產品合格評定中心頒發的(消防產品型式認可證書).消防產品的生產廠家確定報告齊全.安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定.排煙閥丶防火閥、送風閥、脫扣器(用于非消防電源強切)水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動報警箱按鈕(消防栓內的直接起泵按鈕)都經過嚴格質量檢驗.施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整,有專業檢測機構的檢測證明.六.安全生產和文明施工

施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項方安,在施工中,基本能夠按專組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查:工地現場配有專職安全員.安全員具有省建設廳頒發的安全員上崗證,在工作中能夠認真工作并能接受監理人員的管理和督促:

本工程在施工期間的安全管理符合(建設工程安全生產管理條例)的規定.本項目建設安裝工程已于2011年3月2日開工.本項目監理部于2012年 月 日牽頭組織了由建設、物業公司、設計、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗收小組.對該工程進行了竣工予驗收

七.工程綜合評價

施工單位能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工,有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師們監督下進行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工質量驗收統一標準)和相關專業驗收規范的規定:各子分部工程質量經驗收全部合格;隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件;安全和主要使用功能符合設計要求;工程的觀感質量符合要求.參加驗收的各方人員的資格符合耍求;監理單位的驗收方法符合規范要求.綜上所建.該工程的消防工程經監理公司評為合格 同意申報消防安全質量綜合驗收.xxxx項目管理公司

總監: xx

第二篇：消防工程監理質量評估報告

消防工程監理質量評估報告

一、工程概況

工程名稱：******* 建設單位：鎮江***房地產開發有限公司

設計單位：無錫工業建筑設計研究院有限公司 建筑施工單位：江蘇省江建集團有限公司 消防施工單位：無錫市工業設備有限公司 監理單位：***** 工程地點：本工程位于鎮江****長江路交界處。本工程為大劇院商業服務樓，為框架結構，設計使用年限50年，框架結構抗震等級為三級，結構安全等級為二級。

總建筑面積：69000㎡；

二、評價的主要內容及范圍

1、室內消火栓系統

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統

3、自動噴水滅火系統

4、火災自動報警及聯動控制系統

5、應急廣播系統

6、滅火器

三、各系統主要功能及驗收情況

1、室內消火栓系統

本工程設有專門消防泵房。并在水池附近分別設消火栓、自噴系統增壓、穩壓設備各一套。水泵房內設有兩臺消火栓給水泵（一用一備）。在每只消防箱內設置的消火栓按鈕與水泵房內消火栓泵直接聯動。消火栓系統先經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統

室外沿小區路邊每120m左右布置一個室外消防栓；室外分別設置消火栓系統水泵接合器和兩套自動噴水滅火系統水泵接合器對管網補水；室外的水泵接合器在驗收前經過打壓試驗，并保留相應的記錄。

3、自動噴水滅火系統

水泵房內設有兩臺自噴給水泵（一用一備），自噴系統設計用水量為8L/min.m2。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每個保護區由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護區供水。自動噴水系統先經分段試壓合格后，再進

行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了全程的旁站。

4、火災自動報警及聯動控制系統

火災自動報警系統主要有火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊等組成。

輸入模塊監視水流指示器、信號閥、壓力開關、防火閥的啟閉狀態；控制模塊控制樓層的廣播；消火栓泵，噴淋泵采用多線模塊控制；消控中心內設用電話主機，手動報警按鈕處設有消防電話插孔。樓層的公共部位、走道等設置了消防廣播。任意一只壓力開關動作，聯動噴淋泵；任意一點消火栓按鈕按下，聯動消火栓泵。經過聯動調試，系統已具備自救能力。調試過程反映的問題已經修復，各子系統故障已經排除，調試情況有詳細記錄。

四、施工單位的質量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求（尤其是執行強制性規范要求）進行施工，施工質量達到驗收標準；建筑消防設施于2009年 6月 28 日通過了鎮江市消防檢測。

五、材料、構配件及設備質量的控制情況

本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門標準后批準投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。

室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》消防產品的生產廠家確認報告齊全。

安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定，脫扣器（用于非消防電源強切），水流指示器，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內的直接起泵按鈕），都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。

六、安全生產和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員，安全員具有江蘇省建筑廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態積極向上，施

工現場的人文氣氛即嚴肅認真，又和諧愉快，沒有發生與安定團結不利的事件。

七、分部工程綜合評價

施工單位基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的監督下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。

綜上所述，****的消防工程經監理機構評為“合格”，同意申報消防安全質量綜合驗收。

第三篇：消防工程監理質量評估報告

虹橋.寧靜嘉園工程

消 防 工 程 質 量 評 估 報 告

專業監理工程師;總監理工程師 ：

浙江長城工程監理有限公司 2014-10-30

一、工程概況：

，建筑面積33312平方米，建筑結構類型為框剪結構，設計耐火極限為一級。由樂清市消防大隊審核，浙江成泰建筑有限公司承包施工，浙江長城工程監理有限公司現場監理，由樂清市質監站進行質量監督。在各單位的指導、監督管理下，圓滿地完成了水電消防工程，該工程消防工程消防滅火系統：室內消防栓298個，室外2個、自動噴淋1720個、干粉滅火器120只、消防池 1個、消防水箱1個、消防水泵2臺、噴淋水泵2臺、消防送、排煙機 29 臺。火災報警系統：消防報警系統主機1臺、消防廣播 286個、消 防電 話21個、消報60個、溫感522個、煙感209個、模塊330個、手報30個、聲光控30個。防火卷簾門5樘、防火門32樘，應急燈只，安全出口、應疏散指示燈60個。

二、評價的主要內容及范圍：

1、室內消火栓系統

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統

3、自動噴水滅火系統

4、火災自動報警及聯動控制系統

5、防排煙系統

6、消防應急照明系統和應急廣播系統

7、防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、各系統主要功能及驗收情況：

1、室內消火栓系統

本工程一套消防系統，消防供水水源為二路進水。消防泵房及消防水池設置在地下室內。室內消防設計用水量為20L/S消防水池有效容積為250立方米。并在水池附近分別設消火栓、自動系統增壓、穩壓設備各一套。地下室水泵房內設兩臺消火栓給水泵（一用一備）。采用消防箱消防（箱內配有DN65消火栓、19毫米水槍、消防栓按鈕和3kg手提式滅火器2只）。在每只消火栓箱內設置的消火栓按鈕與水泵房內消火栓泵直接聯動，泵房設有氣壓穩壓裝置對系統管網進行保壓，組成完整的室內消火栓滅火系統。消火栓系統先經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統

室外布置2個室外消防栓共計4個；室外分別設置消火栓系統水泵接合器兩套和兩套自動噴水滅火系統水泵接合器對管網補水；市政水供已經接通到位。室外的水泵接合器在驗收前經過打壓試驗，并保留相應的記錄。

3、自動噴水滅火系統

直噴系統設計用水量為30L/S。在地下室水泵房內設置5套濕式報警閥，地下室內自噴管網。無吊頂處采用直立型噴頭，在寬度大于1200mm的風管下增設閉式噴頭保護。每個保護區由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護區供水。自動噴水系統先經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。

4、火災自動報警及聯動控制系統.火災自動報警系統主要有火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災顯示盤等組成。報警部分分為7個回路，火災自動報警系統采用愛德電子有限公司系列產品，消控室設置地下一層，由報警控制器、事故廣播系統、消防專用對講電話系統、聯動控制系統和消防電源組成。輸入模塊監視水流指示器、信號閥、壓力開關、防火閥的啟閉狀態：控制模塊控制廣播、正壓送風口及防火卷簾門；消火栓泵，噴淋泵、正壓送風機及排煙分機采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內設用電話主機，在消防泵房、變配電室、防排煙分機房、等處皆設置消防電話，消防中心設有119直線電話向消防部門電話報警。聯動編程邏輯關系；防火分區內任意二點的煙/溫感或手動報警按鈕動作，本防火分區的送風機、排煙分機、消防廣播動作；相鄰防火分區的消防廣播、正壓送風口動作、排煙分機動作，防火卷簾門迫降到位；任意一個正壓排煙口動作，聯動正壓排煙機；任意一只壓力開關動作，聯動噴淋泵；任意一點消火栓按鈕按下，聯動消火栓泵。經過聯動調試，證明7個防火分區自身在火災情下，系統已具備自救能力。調試過程反映的問題已經修復，各子系統故障已經排除，調試情況有詳細記錄。

5、防排煙系統

地下室設有消防高效機械排風機11臺，送風機19臺，排風10臺。入口設70℃防火閥，當排風溫度超過70℃時、熔斷器動作，防火閥自動關閉，并聯動排放機停止工作。并設置280℃排煙防火閥(常開)，當煙氣溫度超過280℃時、排煙防火閥自動關閉，信號送至消控中心，同時排煙機停止。

6、消防應急照明系統和應急廣播系統

本工程在水泵房、配電房、樓梯間、車庫、商場及其它口部位都分別設置了

應急照明及疏散指示；在消控中心設有火災事故緊急廣播系統一套，消控中心顯示火災事故廣播擴音機的工作狀態，并用話筒播音。

7、防火門

配電房、消控中心、風機房設甲級防火門；電梯前室、集氣豎井設乙級防火門。防火門向疏散方向平開，并具有自閉器，多扇和雙扇都安裝了順序開關。

8、消防電源

消防水泵、防排煙風機、防火卷簾門、應急照明、疏散指示照明、通信設施、消控中心等設施用電均為雙電源，火災時強切為消防類電源。市政供電已經接通到位。

9、防雷

采取直雷、等電位保護聯接等措施，已經樂清市氣象局檢驗合格(防雷接地電阻均小于1歐)，符合設計要求。

四、施工單位的質量行為：

施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進 行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求(尤其是執行強制性規范要求)進行施工，施工質量達到驗收標準。本項目建筑安裝工程已于2013年12月27日通過了單位工程質量驗收；建筑消防設施于2014年1月8日通過了溫州消防檢測技術服務有限公司的檢測。

五、材料、構配件及設備質量的控制情況：

本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門標準后批準投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》消防產品的生產廠家確認報告齊全。安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運期間狀態穩定，排煙閥，防火閥，送風風閥，脫扣器(用于非消防電源強切)，水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓箱按鈕(消火栓內的直接起泵按鈕)，都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。

六、分部工程質量驗收情況：

1.建筑給排水：共3個子分部7個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質求，分部質量合格。量符合要

2.建筑電氣：共3個子分部12個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質量符合要求，分部質量合格。

3.通氣和空調：共1個子分部5個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質量符合要求，分部質量合格。

七、安全生產和文明施工情況：

施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員，安全員具有江蘇省省建設廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠

認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態積極向上，施工現場的人文氣氛即嚴肅認真，又和諧愉快，沒有發生與安定團結不利的事件。

八、分部工程綜合評價：

施工單位基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的督促下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；

浙江長城工程監理有限公司 2014-10-11

設備型號及數量

安全出口數量： 166 只 型號：HY-BLZD-1LROEI3W-M 應急照明數量： 1391只 疏散指示數量： 164 只 防火門數量甲：58樘 ； 乙：防火卷簾門數量： 5樘 ； 消防水箱和水池的面積： 水箱 ：水電暖圖的電子版： 煙感：769只；溫感：437只； 樓層顯示器：6個；

型號：HY-ZFZD-E2W-EA07 型號：HY-BLZD-1LROE 1.5W-MJ 樘 ； 丙;0樘；

型號：TFJ(W)-300300-TF3-Cz-S-270 立方米； 水池 ： 250 立方米； 346 18

關于中心公園聯系單的意見

工程聯系單.暖通03

1、空調招投標明確提出：投標人需到現場勘察，投標后產生一切費用自付。

2、窨井滲水系施工總包的問題。

3、空調銅管保溫防水是空調安裝中的正常工序。

工程聯系單.噴淋02 因消防檢測要求吊頂頂面需增加上噴。增加150個。

回復第四點：增加上噴為DN25管每一上噴為0.7m，下噴為0.3m。（0.7+0.3）*150=150m。按2010年定額DN25為43.71元/米，噴頭為41.94元/個。即（43.71+41.94）*150=12847.5元。（具體按那年定額由審計定）回復1、2、8點：

根據現場統計施工方人工為20幾個工。（不包含加班，請業主適當考慮。）

回復3、5、6、7點：

以上幾點以包含在第4點定額中。

第四篇：建筑工程消防工程監理單位質量評估報告

工程質量評估報告

工程名稱 武漢市福成建材有限公司綜合樓

編

審

批

制 核 準

湖北開平建設監理公司

2011年 月 日

消防工程監理質量評估報告

一、工程概況：

工程名稱：武漢市福成建材有限公司綜合樓

建設單位：武漢市福成建材有限公司

設計單位：深圳市中外建建筑設計公司

施工單位：湖北福成建設集團有限公司

監理單位：湖北開平建設監理公司

工程地點：武漢市民族大道331號；

；地下總建筑面積：14296㎡；地下一層，地上十三層，建筑面積19339.62㎡，建筑高度54.6m。

二、評價的主要內容及范圍

1、室內消火栓系統

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統

3、自動噴水滅火系統

4、火災自動報警及聯動控制系統

5、防排煙系統

6、消防應急照明系統和應急廣播系統

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、評估依據：

1、建設項目有關合同；

2、消防設計施工圖及設計更改單、技術核定單；

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）；

4、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）；

5、《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003）；

6、《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002）；

7、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002）；

8、《工程建設標準強制性條文》（消防工程部分）；

9、湖北省消防工程質量驗收有關規程、規定。

四、施工單位的質量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求（尤其是執行強制性規范要求）進行施工，施工質量均達到驗收標準。

五、材料、構配件及設備質量的控制情況

本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門批準后投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》，消防產品的生產廠家確認報告齊全。

安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定，排煙閥，防火閥，送風風閥，脫扣器（用于非消防電源強切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內的直接起泵按鈕），都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。

六、安全生產和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員，安全員具有福建省建筑廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本項目建筑安裝工程已于2009年10月15日開工，本項目監理部于年月日牽頭組織了由建設單位、設計單位、施工單位組成的驗收小組，對該工程進行了竣工預驗收。

七、工程綜合評價

施工單位基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的監督下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前

已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監理單位的驗收方法符合規范要求。

綜上所述，武漢市福成建材有限公司綜合樓的消防工程經監理公司評為“合格”，同意申報消防安全質量綜合驗收。

湖北開平建設監理公司

2011年 月日

第五篇：消防工程監理質量評估報1

消防工程監理質量評估報告

一、工程概況

工程名稱： 三門××××a樓建設單位：

：

建設單位：三門××房地產開發有限公司

設計單位：××××建筑設計事務所

建筑施工單位：××建設集團有限公司

消防施工單位：浙江××電子工程有限公司

監理單位：浙江××××建設工程監理公司

工程地點：本工程位于三門縣×××××區一號路東側與三號路南側的c-31b地塊。

工程±0.00相當于黃海標高5.7m；工程場地平坦，地面標高在-1.8m～-2.2m之間。總

建筑面積：64082㎡；地上總建筑面積：58147㎡；地下總建筑面積：5936㎡其中人防：2803

㎡；非人防：3132㎡；其中公寓式辦公：46746㎡；商業用房：10794㎡；設備用房：606.4

㎡按樓號分：a樓26169.3㎡（本次驗收的項目）b樓32977.7㎡建筑占地面積：4688.5㎡；

建筑密度：33.6%；容積率：4.17%；建筑總高度：88.5m地面停車位：72個；地下停車位：

96個建筑類別：1類；耐火等級：1級（裙房為2級）；

二、評價的主要內容及范圍

1、室內消火栓系統

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統

3、自動噴水滅火系統[柴油發電機房用‘自動噴水’是不正確的]

4、火災自動報警及聯動控制系統

5、防排煙系統

6、消防應急照明系統和應急廣播系統

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、各系統主要功能及驗收情況

1、室內消火栓系統本工程a、b樓合用一套消防系統，消防供水水源為三路進水。消防

泵房及消防水池設置在地下室內。室內消防設計用水量為40l/s消防水池容積為540立方米，屋頂消防水箱容積為18立方米。并在水箱附近分別設消火栓、自噴系統增壓、穩壓設備各

一套。地下室水泵房內設有兩臺消火栓給水泵（一用一備）。采用自救式消防箱，消防箱的

設置保證有兩股水注到達室內任何部位，（箱內配有dn65消火栓、19毫米水槍、25米長襯

膠水龍帶和消防自救卷盤、消防栓按鈕和4㎏手提式滅火器2只），在屋頂設有試驗用消火

栓（有壓力顯示裝置）。在每只消火栓箱內設置的消火栓按鈕與水泵房內消火栓泵直接聯動，屋頂水箱處設有氣壓穩壓裝置對系統管網進行保壓，組成完整的室內消火栓滅火系統。消火

栓系統先經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統室外沿小區路邊每120m左右布置一個室外消防

栓；室外分別設置消火栓系統水泵接合器(高低區各三套)和兩套自動噴水滅火系統水泵接合

器對管網補水；市政水供水已經接通到位。室外的水泵接合器在驗收前經過打壓試驗，并保

留相應的記錄。

3、自動噴水滅火系統自噴系統設計用水量為30l/s。在地下室水泵房內設置8套濕式報

警閥，服務a、b、c樓自噴管網。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每

個保護區由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。屋頂水箱對整個管網進 行保壓，供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護區供水。自動噴水系統先

經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。

4、火災自動報警及聯動控制系統火災自動報警系統主要有火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災顯示盤等組成。報警部分分為10個回

路，地下室至一、二、三層為一個回路四至二十六層每三層一回路，屋面層為第十回路。火

災自動報警系統采用二總線智能型產品，消控室設置在一層，由報警控制器、事故廣播系統、消防專用對講電話系統、聯動控制系統和備用直流電源組成。輸入模塊監視水流指示器、信

號閥、壓力開關、防火閥的啟閉狀態；控制模塊控制樓層的廣播、正壓送風口及電梯迫降；

消火栓泵，噴淋泵、正壓送風機及排煙分機采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；

消控中心內設用電話主機，臺州通風管道在消防泵房、變配電室、防排煙分機房、消防電梯

機房等處皆設置消防電話，公共走道出入口處設有消防電話插孔，消防中心設有119直線電

話向消防部門電話報警。地下室及樓層的公共部位、走道、前室等設置了消防廣播。聯動編

程邏輯關系；防火分區內任意二點的煙，溫感或手動報警按鈕動作，本防火分區的送風機、排煙分機、消防廣播動作；相鄰防火分區上、下層的消防廣播、正壓送風口動作、排煙分機

動作，電梯迫降至首層；任意一個正壓送風口動作，聯動正壓送風機；任意一只壓力開關動

作，聯動噴臺州通風管道消防工程監理質量評估報告淋泵；任意一點消火栓按鈕按下，聯動

消火栓泵。經過聯動調試，證明××××××自身在火災情況下，系統已具備自救能力。調

試過程反映的問題已經修復，各子系統故障已經排除，調試情況有詳細記錄。

5、防排煙系統防煙分區內設置有排風、排煙系統；由消防控制室自動或手動控制正壓

分機、排煙分機、補分機的啟停。一旦發生火災消防中心應能立即停止所有運行的空調通風

設備，并遠程開啟正壓分機、著火層及相鄰層的正壓送風口，開啟著火區的排煙分機。消防

樓梯前室、合用前室的正壓送風口可遠程開啟或手動開啟，手動開啟時輸出信號至消防控制 室且連鎖正壓分機開啟。排煙分機進風口前設有排煙防火閥。防火閥平時常開且有模塊監視，當煙氣溫達到280度時防火閥自動關閉，信號送至消控中心，排煙分機停止。

6、消防應急照明系統和應急廣播系統本工程在水泵房、電梯機房、樓梯間、前室、地

下車庫及其它公共部位都分別設置了應急照明及疏散指示；在消控中心設有火災事故緊急廣

播系統一套，消控中心顯示火災事故廣播擴音機的工作狀態，并用話筒播音。播音程序是2

層及2層以上樓層發生火災，先接通火災層及其相鄰的上下層，首層發生火災、先接通本層、2層及地下各層，地下各層發生火災，先接通地下各層及首層。

7、防火門前室設乙級防火門；防煙樓梯間、消控中心、變配電室、風機房、水泵房、電信機房、電梯機房等設乙級防火門，電氣井設甲級防火門，管道井設丙級防火門。

8、消防電源消防水泵、防排煙風機、電梯、應急照明、疏散指示照明、通信機房設施、消控中心等設施用電均為一類電源。市政供電已經接通到位，自備發電機已經向三門縣國家

電網申報，不影響正式送電。

9、防雷接地各樓采取防直擊雷、側擊雷（30m以上高度）等電位保護聯結等措施，已

經三門氣象站檢測合格（防雷接地電阻均小于1歐），符合設計要求。

四、施工單位的質量行為施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按

規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核，驗收合格

后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求（尤其是執行強制性規范要求）進行施工，施工質量達到驗收標準。本項目建筑安裝工程已于2008年6月5日通過了單位工程質量驗

收；建筑消防設施于2008年月日通過了××市特種設備監督檢驗中心的檢測。

五、材料、構配件及設備質量的控制情況本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規 定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門標準后批準投入

安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的

《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式

認可證書》消防產品的生產廠家確認報告齊全。安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運

行期間狀態穩定，排煙閥，防火閥，送風風閥，脫扣器（用于非消防電源強切），水流指示

器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內的直接起泵按鈕），都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢

測證明。

六、分部工程質量驗收情況

1建筑給排水：共2個子分部7個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀

感質量符合要求，分部質量合格。

2建筑電氣：共5個子分部30個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀

感質量符合要求，分部質量合格。

3通風和空調：共2個子分部11個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質量符合要求，分部質量合格。

4消防電梯：共1個子分部11個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀

感質量符合要求，分部質量合格。

5智能建筑：共1個子分部1個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感

質量符合要求，分部質量合格。

七、安全生產和文明施工情況施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方

案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工 地現場配有專職安全員，安全員具有浙江省建筑廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認

真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監理部

備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本工程為

臺州市安全文明標化工地。在2006年12月28日申請創杯創標化；2007年11月9日通過

市標化工地驗收。

本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態積極向上，施工現場的人文氣氛即

嚴肅認真，又和諧愉快，沒有發生與安定團結不利的事件。

八、分部工程綜合評價施工單位

基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和

工序在監理工程師的監督下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件、gb50300-2001

《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收

全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能

符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監理單位 的驗收方法符合規范要求。

綜上所述，三門金茂大廈的消防工程經監理公司評為“合格”，同意申報消防安全質量

綜合驗收。