第一篇：裝修竣工質(zhì)量評估報告

安龍縣棲鳳辦事處第二幼兒園（實驗幼兒園）建設(shè)項目

裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水分部工程

質(zhì) 量 自 評 報 告

貴州君豪建設(shè)工程有限公司

2015年11月25日

一、工程概況

1.1 工程名稱：安龍縣棲鳳辦事處第二幼兒園（實驗幼兒園）建設(shè)項目

1.2 建設(shè)單位：安龍縣教育局

1.3 設(shè)計單位：黔西南布依族苗族自治州設(shè)計院 1.5 施工單位：貴州君豪建設(shè)工程有限公司 1.6 監(jiān)理單位：貴州廣天建設(shè)管理咨詢有限公司

二、質(zhì)量評估依據(jù)

我司嚴格按照施工規(guī)范標準，強制性條文及設(shè)計圖紙要求進行施工及驗收，主要執(zhí)行標準如下：

1、經(jīng)有設(shè)計和設(shè)計審圖章的設(shè)計施工圖。

2、設(shè)計補充文件和施工技術(shù)核定文件。

3、工程施工強制性條文和本市相關(guān)規(guī)定。

4、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

5、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

6、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003

7、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

8、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

9、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-2005

10、《建筑涂料工程施工及驗收規(guī)范》JGJ/T29-2003

12、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

三、評估內(nèi)容

（一）、裝飾裝修部分

1、抹灰

主控項目：基層表面已清理干凈,無塵土,污垢,油漬等,已適當灑水潤濕。材料品種,性能符合設(shè)計要求,水泥各項指標合格,配合符合設(shè)計要求。抹灰分層施工,加強措施符合要求。抹灰粘接牢固,無脫層,空鼓,面層無爆灰和裂縫。

一般項目：本工程為普通抹灰,表面光滑,潔凈,接搓平整,分格縫清晰。經(jīng)檢查,護角,槽,盒周圍的抹灰表面整齊,光滑,管道后面的抹灰表面平整。抹灰層的總厚度為20mm,符合設(shè)計要求,其做法與設(shè)計相符。立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正等實測數(shù)據(jù)均符合規(guī)范要求

2、水性涂料涂飾

混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率小于8％；涂刷乳液型涂料時，含水率小于10％。木材基層的含水量小于12％，基層膩子平整、堅實、牢固。無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度符合《建筑室內(nèi)用膩子》（JG/T3049）的規(guī)定，滿刮膩子、砂紙打光，表面平整光滑、線角隨直；紙面石膏板基層按照設(shè)計要求對板縫、釘眼進行處理后，滿劃膩子、砂紙打光；清漆木質(zhì)基層表面平整光滑、顏色協(xié)調(diào)一致、表面無

污染、裂縫、殘缺等缺陷；調(diào)和漆木質(zhì)基層表面平整光滑、無嚴重污染；涂料在使用前攪拌均勻，并在規(guī)定的時間內(nèi)使用完，符合驗收規(guī)范要求；

3、飾面磚粘貼

飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計要求，飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應符 合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定，飾面磚粘貼牢固，陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設(shè)計要求，4、大理石面層

石材面層所用板塊的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求，面層與下一層結(jié) 合牢固，無空鼓，石材面層的表面潔凈、平整，無磨痕，且應圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，5、細部驗收觀感好。

6、裝飾材料、質(zhì)保資料基本齊全。

經(jīng)統(tǒng)計，本部分合計分部分項工程驗收記錄17份，檢驗批質(zhì)量驗收記錄28份，衛(wèi)生間地面蓄水試驗記錄1份。根據(jù)各分項工程驗收結(jié)果，裝飾裝修分部工程施工內(nèi)容均符合相關(guān)規(guī)范要求，驗收合格。

（二）屋面工程部分

1、屋面找平層

主控項目：找平層所用材料均有合格證或試驗報告,攪拌計量措施有保障，屋面為坡屋面，找平層的排水坡度符合設(shè)計要求。一般項目：交接處和轉(zhuǎn)角處均做成了圓弧形,整齊平順。找平層平整,壓光,無酥松,起砂,起皮現(xiàn)象。按要求設(shè)置了分格縫，位置和間距符合設(shè)計要求。表面平整度實測值符合規(guī)范要求。

2、屋面保溫層

主控項目：采用聚苯板保溫材料，其各項性能指標符合設(shè)計要求，其水率符合設(shè)計要求，有檢驗報告。

一般項目：保溫層的鋪設(shè)符合設(shè)計和質(zhì)量驗收規(guī)范要求。保溫層的厚度偏差值經(jīng)實測符合規(guī)范要求。

3、屋面防水層

按設(shè)計要求采用卷材防水,其質(zhì)量合格, 卷材防水層在各特殊部位的構(gòu)造符合設(shè)計要求搭接縫粘結(jié)牢固,密封嚴密,無皺折,翹邊和鼓泡；收頭與基層粘結(jié)牢固,縫口封嚴。搭接寬度符合規(guī)范要求。

4、細部構(gòu)造

屋面檐口、水落口、泛水、屋脊等細部構(gòu)造搭接自然順暢，經(jīng)現(xiàn)場檢查符合規(guī)范要求。

經(jīng)統(tǒng)計，本部分合計分部分項工程驗收記錄10份，檢驗批質(zhì)量驗收記錄7份，屋面淋（防）水試驗記錄1份。根據(jù)各分項工程驗收結(jié)果，屋面分部工程施工內(nèi)容均符合相關(guān)規(guī)范要求，驗收合格。

（三）、建筑電氣分部工程

1、電線導線敷設(shè)

主控項目:電線導管的品種、規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，導管的接地符合國家有關(guān)規(guī)范要求，材料的質(zhì)保資料和合格證齊全。

一般項目：導管的安裝位置彎曲半徑，平直度、垂直度、導管與導管連接，導管與箱盒連接及暗敷管埋深符合設(shè)計與規(guī)范要求，管口平整，光滑無電刺拆扁等現(xiàn)象，管卡固定點間距均勻，安裝牢固，該分項工程驗收合格。

2、電線穿管

主控項目;電線型號、規(guī)格以及合格證、質(zhì)保書齊全有效。一般項目：導管內(nèi)電線根數(shù)，色標及電線總截面積與管子內(nèi)截 面積之比，鋼管管口護圈齊全，管內(nèi)無雜物和積水現(xiàn)象符合設(shè)計與規(guī)范要求，該分項工程驗收合格。

3、成套配電柜與照明配電箱安裝

主控項目;配電箱的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求并具有產(chǎn)品質(zhì)保書和合格證齊全。

一般項目：箱體安裝位置、高度、固定方式、垂直度、相互間接縫及成排盤面偏差，箱體與基礎(chǔ)型鋼接地符合規(guī)范要求，箱內(nèi)接線整齊，標識正確，每一端子上電線連接未超過2根且防松措施齊全，該分項驗收合格。

4、電纜頭制作、接線和絕緣測試

電纜頭采用專用銅接頭，經(jīng)壓接后與設(shè)備連接，且連接正確，電線連接采用“三點抱壓式”壓接鉗，電線、電纜線間和線對地間的絕緣電阻值采用500v搖表測試均大于0.5找兆歐，符合設(shè)計和規(guī)范要求，該分項驗收合格。

5、照明燈具安裝

主控項目：燈具型號、規(guī)格符合要求，產(chǎn)品質(zhì)保書和合格證齊全有效。

一般項目：燈具安裝位置、離地高度、固定方式、燈具線芯界截面積及電線彎曲方向等符合設(shè)計要求，燈具配件齊全，無機械損壞、變形，涂層剝落和破損等現(xiàn)象，該分項工程驗收合格。

8、開關(guān)插座安裝

主控項目：開關(guān)、插座的型號、規(guī)格、安裝位置、標高、水平度符合設(shè)計要求與規(guī)范要求。

一般項目：開關(guān)、插座接線正確，開關(guān)通斷位置一致，控制有序，不錯位。操作靈活，接觸可靠，面板緊貼墻面無縫隙，安裝牢固無劃傷、損壞等現(xiàn)象，該分項工程驗收合格。

9、建筑物照明通電試運行

照明系統(tǒng)通電，燈具回路與配電箱回路一致，與開關(guān)控制順序相對應，系統(tǒng)連續(xù)通電試運行8小時無故障，該分項工程驗收合格。

10、接地裝置安裝

本接地裝置利用樁基及基礎(chǔ)底板內(nèi)鋼筋作為接地體，并與防 雷引下線可靠連接，其焊接位置、根數(shù)、焊接倍數(shù)測試點設(shè)置標高等符合設(shè)計規(guī)范要求，且焊縫平整、飽滿、無明顯氣孔夾渣、咬肉等現(xiàn)象，并對接地電阻進行測試，其阻值小于1歐姆，本工程接地制式為TN-S.11、避雷裝置安裝 利用柱內(nèi)主筋作為避雷引下線，其坐標、根數(shù)、搭接倍數(shù)、焊 接面、電渣壓力焊與焊縫質(zhì)量等符合設(shè)計與規(guī)范。

接閃器安裝：主控項目：避雷帶型號、規(guī)格、安裝位置、標高 符合設(shè)計要求，避雷帶平整順直，四面施焊、支架間距牢靠，焊縫飽滿，無明顯氣孔，夾渣咬肉等現(xiàn)象，其搭接倍數(shù)，立彎、鴨嘴彎的設(shè)置及油漆涂刷等符合規(guī)范要求，該分項工程驗收合格。

經(jīng)統(tǒng)計，本部分合計分部分項工程驗收記錄9份，檢驗批質(zhì)量驗收記錄6份，線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1份，避雷及接地裝置接地電阻測試記錄1份。根據(jù)各分項工程驗收結(jié)果，建筑電氣分部工程施工內(nèi)容均符合相關(guān)規(guī)范要求，驗收合格。

（四）、建筑給水、排水工程部分

1、室內(nèi)給水管道及配件

主控項目：管道型號、管徑符合設(shè)計要求，并具有備案證明、合 格證。檢測報告、質(zhì)保書。

一般項目：管道安裝位置、標高、走向、水平管道垂直度、立管 垂直度、絲扣連接及溝槽式連接質(zhì)量，管道支吊架設(shè)置間距，經(jīng)強度壓力試驗和嚴密性試驗檢查，管道各連接點無滲漏現(xiàn)象，該分項工程驗收合格。

2、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)

主控項目：消火栓箱為消防器材指定點產(chǎn)品，具有合格證和質(zhì)保 書及“3C”認證證書。

一般項目：消防栓箱安裝位置符合設(shè)計要求，安裝高度、垂直度，栓口方向等符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定，箱內(nèi)水龍帶，水輪和盤管配備齊全，并按規(guī)范要求進行實地試射試驗符合設(shè)計及規(guī)范要求，該分項工程驗收合格。

3、室內(nèi)雨污水排水管道及配件

排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，其配件需帶門彎，清掃口粘接，雨水管采用防紫外線UPVC排水管，潛水排污泵排水管采用熱鍍鋅鋼管。

雨水排水管道：主控項目：排水管道型號、規(guī)格符合要求、合格證、質(zhì)保書齊全有效。

一般項目：管道安裝位置、標高、走向、水平管坡度、檢查 口、伸縮節(jié)及水彎位置，支吊架設(shè)置間距等經(jīng)抽驗符合設(shè)計規(guī)范要求，經(jīng)通水灌水試驗合格，該分項工程驗收合格。

4、管道及配件

主控項目：管道型號，規(guī)格符合要求，產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書 齊全有效。

一般項目：伸縮節(jié)的設(shè)置，檢查口設(shè)置及標高、支架、設(shè)置間距、雨水帽安裝經(jīng)抽查符合設(shè)計規(guī)范要求，該分項工程驗收合格。

5、衛(wèi)生器具安裝

主控項目：衛(wèi)生器具給水配件完好無損，接口嚴密，啟閉部分靈活，交工前，做滿水和通水試驗，滿水后各連接件不滲不漏，給排水暢通。

一般項目：衛(wèi)生器具配件安裝、標高符合設(shè)計規(guī)范要求。經(jīng)統(tǒng)計，本部分合計分部分項工程驗收記錄8份，檢驗批質(zhì)量驗收記錄4份，給水管道通水試驗1份。根據(jù)各分項工程驗收結(jié)果，建筑給排水分部工程施工內(nèi)容均符合相關(guān)規(guī)范要求，驗收合格。

質(zhì)量評估意見:

1、本工程裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣、給排水工程，未違反強制性條文。

2、本工程裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣、給排水工程質(zhì)量驗收，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。

3、本工程裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣、給排水工程竣工驗收質(zhì)量評定為合格。

項目經(jīng)理：

項目技術(shù)負責人：

年 月 日

第二篇：竣工質(zhì)量評估報告

中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司

竣工驗收質(zhì)量評估報告

金 麥 花 園 A標 工程項目

人防工程 單位（子單位）工程

質(zhì)量評估報告

編制： 審核： 審定：

中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司

金麥花園工程項目監(jiān)理部 2008年 12 月 25 日

一、工程概況

1、工程名稱：金陽新區(qū)金麥花園工程A標（人防地下室）

2、工程地點：貴陽金陽新區(qū)金西路

3、工程類別及等級：

本工程屬一般房屋建筑工程，建筑等級為三級。

4、工程組成及規(guī)模：

人防地下室面積：2193平方米。地下室面積：6987平方米。框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為獨立柱基、孔樁及抬梁組成，地下室為框架剪力墻。

5、有關(guān)單位：

建設(shè)單位：貴陽金陽新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地質(zhì)勘察單位：貴陽市地質(zhì)勘察設(shè)計研究院 設(shè)計單位：貴州省建筑設(shè)計研究院 質(zhì)量監(jiān)督單位：貴陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安全監(jiān)督單位：貴陽市建設(shè)工程安全監(jiān)督站

監(jiān)理單位：中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司 施工單位：貴州建工集團第一建筑工程公司第九工程處

6、開工日期及施工提交工程驗收報告

本工程于2006年7 月 19 日正式開工，施工單位于2008年6月 3 日提交竣工驗收報告。

二、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作目標

1、監(jiān)理范圍：本工程施工階段的土建、水電安裝工程的監(jiān)理工作。

2、監(jiān)理工作目標

投資控制：2580萬元人民幣（含水、電安裝）合同工期： 420天 工程質(zhì)量：合格

三、監(jiān)理組織及崗位責任

1、監(jiān)理組織

總監(jiān)理工程師：王益明

土建監(jiān)理工程師：史正邦、潘樂偉 水電安裝監(jiān)理工程師：

理工程師提出報告；

⑸、負責本專業(yè)分項工程驗收和隱蔽工程驗收，指導和參與旁站監(jiān)理；

⑹、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；

⑺、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志；

⑻、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；

⑼、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行檢驗，合格時予以簽認；

⑽、負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。③、監(jiān)理員崗位職責

⑴、在本專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

⑵、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備的使用、運行狀況，并做好檢查記錄；

⑶、復核或從施工現(xiàn)場直接獲取計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署有關(guān)原始憑證；

⑷、按設(shè)計圖有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；

⑸、擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； ⑹、做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

四、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、國家與有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理的法律、法規(guī)性文件；

2、設(shè)計施工圖紙、有關(guān)技術(shù)文件；

3、工程的委托監(jiān)理合同；

4、工程的施工合同；

5、監(jiān)理規(guī)范；

6、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程或規(guī)定。

五、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運行的監(jiān)理

1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系

本工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系由項目經(jīng)理全面主持，項目工程工作下配項目技術(shù)負責人、施工員、安全員、資料員及材料員等。

即提交監(jiān)理部驗收，結(jié)果在監(jiān)理部驗收過程中發(fā)現(xiàn)存在很多問題，如個別梁上部縱筋在跨端1/3處焊接，鋼筋錨固長度不足，Ⅱ、Ⅲ級鋼筋混用，鋼筋綁扎遺漏，焊接頭偏心較大，對焊接頭未焊透，箍筋間距不勻，焊渣未清理干凈，模板尺寸偏差較大，模板支架主桿支墊不規(guī)范，梁底垃圾未清理干凈等問題，雖然對上述問題進行整改處理，但對下道工序的作業(yè)造成一定的影響，造成不必要的資源浪費，也延誤施工進度，經(jīng)監(jiān)理部的強調(diào)和督促，施工單位的“三檢制”得到真正落實到位。

3.4人員、材料配備問題

本工程為三等房屋建筑工程，施工過程中因材料不能及時到位，造成大面積的停工待料，施工人員偏少，大量的工作面空閑，且項目管理部與勞務分包商因在工資支付不及時，造成勞務班組多次停工。且現(xiàn)場管理較為混亂，工作安排不合理，管理人員少，對工程的進度、質(zhì)量不能進行及時、有效的控制，通過監(jiān)理部的督促與協(xié)調(diào)，并多次向業(yè)主單位和施工單位的上級主管單位匯報，并要求施工單位及時解決存在的問題，不斷修正存在的偏差，保證工程能順利進行。

六、工程實體質(zhì)量的監(jiān)理

1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則有關(guān)質(zhì)量控制措施的落實情況

1.1、工程實體質(zhì)量監(jiān)理實行總監(jiān)負責制，以監(jiān)理規(guī)劃為指導，監(jiān)理實施細則為基礎(chǔ)，嚴格控制工程質(zhì)量，實施全過程監(jiān)理。

1.1.1、在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，審查了施工單位現(xiàn)場項目部的質(zhì)量管理體系，包括審核項目部質(zhì)量管理體系資料（包括組織機構(gòu)、各項制度、管理人員、質(zhì)檢員、安全員、特種作業(yè)人員的上崗證）與實地檢查，對不合格人員，要求承包單位予以更換。

1.1.2、總監(jiān)理工程師審查了施工組織設(shè)計中的技術(shù)方案和措施的可行性，是否符合安全、環(huán)保、消防和文明施工措施的有關(guān)規(guī)定，以及在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下審查了各專項施工方案，并對各專項施工方案存在的問題要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行修改和補充，并督促施工單位按其所報的各方案切實落實實施，確保工程的安全和質(zhì)量。

1.2、監(jiān)理部以施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和各專業(yè)驗收規(guī)范為依據(jù)，以工序質(zhì)量為控制核心，以質(zhì)量預控為重點，加強事前控制和事中控制，對施工過程進行全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督、控制和檢查。

1.3、監(jiān)理部對施工單位進場原材料、設(shè)備和構(gòu)配件報審表及質(zhì)量證明材料進行審查，對工程材料、混凝土試塊、砂漿試塊等按規(guī)范及有關(guān)要求實行見證取樣，復驗合格后才同意進場使用，對不合格的材料、設(shè)備和構(gòu)配件發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求限期

手的高度必須滿足國家強制性條文規(guī)定的要求，對局部焊縫不飽滿、漏焊的部位進行返工，對局部松動的部位進行加固處理。

1.17、經(jīng)實際測量本工程最大沉降量5mm，屬均勻沉降，垂直度最大偏差10mm，符合設(shè)計要求及規(guī)范的規(guī)定。

1.19、水泥砂漿樓地面面層施工中檢查水泥、砂的體積比是否滿足設(shè)計要求，強調(diào)注意標高控制，平整度的偏差必須符合規(guī)范要求，且面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。

1.20、試件（樣）實行見證取樣送檢制，確保真實有效，反映工程質(zhì)量強化對檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量的檢查驗收，合格的予以簽認，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和強制性標準，對不符合要求的通知承包單位整改后并復查。

1.21、定期召開工作協(xié)調(diào)會議，對工程質(zhì)量講評，提高操作人員對“安全第一，質(zhì)量為主”的認識，把工程質(zhì)量控制落實到每個人，以達到監(jiān)理預控的目標。

1.22、根據(jù)工程施工進度及時收集、整理、統(tǒng)計、分析工程質(zhì)量監(jiān)理資料，真實及時地反映監(jiān)理實效。

2、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問題及整改處理情況

2.1、隱蔽工程驗收前，由施工單位自檢合格，報監(jiān)理部驗收，監(jiān)理人員對鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、保護層厚度等逐一檢驗，對存在的問題，督促施工單位整改后方可進入下道工序施工。

2.2、混凝土外觀質(zhì)量不佳，存在混凝土梁、板表面平整度偏差，梁、柱節(jié)點微縮現(xiàn)象和局部出現(xiàn)蜂窩麻面、露筋等一般性缺陷，主要原因是模板工立模時，相鄰模板平面高低尺寸偏差，模板間隙較大，混凝土振搗不密實，局部位置存在漏振。經(jīng)監(jiān)理部指出后，督促施工單位加強現(xiàn)場管理，加強對工人的技術(shù)交底，嚴格執(zhí)行“三檢制”，最終在工程參與各方的共同努力下混凝土外觀質(zhì)量最終有所改觀。

2.3、混凝土澆搗中時有出現(xiàn)坍落度過大，顆粒級配不太均勻現(xiàn)象，經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督，施工單位派專人在攪拌站監(jiān)督，杜絕了這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.4、磚墻砌筑中局部存在干磚上墻，水平灰縫不均勻，馬牙槎、拉墻筋的設(shè)置不規(guī)范，十皮磚累計高度超過規(guī)范允許偏差范圍，門窗洞口的留設(shè)偏大，垂直度的偏差超過規(guī)范允許范圍等不符合要求的現(xiàn)象，經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場的督促，對不符合要求的部位已做返工處理。

2.6、樓梯欄桿扶手安裝中局部存在安裝不牢固，局部位置焊縫不飽滿，個別存在漏焊現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理部多次指出后，施工單位已對上述問題進行處理。

3、每月定期向業(yè)主方報告工程投資動態(tài)情況。

4、在監(jiān)理及各相關(guān)單位的控制之下，最終投資控制在合同允許的范圍之內(nèi)。

十、進度控制情況及評估意見。

1、審查施工單報驗的施工總進度計劃，周施工進度計劃表，并提出合理化建底色，監(jiān)督檢查施工單位按施工進度計劃組織實施和執(zhí)行；

2、跟蹤檢查施工實際進度，通過比較計劃進度與實際進度，你好析提前或滯后的原因，每周召開監(jiān)理例會，發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位采取有效措施工，將滯后的工期搶回來。

3、本工程施工期間由于雨水較多及周轉(zhuǎn)性材料不足對施工進度有一定的影響，而后經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場督促，開監(jiān)理例會，發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，施工單位增加了周轉(zhuǎn)性材料，并適當加班加點，保證了工程順利地進行。

4、每月定期向業(yè)主報告工程進度情況及原因等分析資料。

本工程合同工期為420天，于2006年7月19日開工，計劃于2007年9月19日竣工，實際于2007年10月31日竣工，延遲工期1個多月，主要是孔樁施工期間雨水較多，由于部分孔人工開挖至10米左右時，地下水位流量大，水壓大人工無法進行開挖后又改為泥漿護壁成孔樁及建設(shè)單位資金有時未按時到位影響了施工進度。

十一、安全管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作情況。

1、安全管理：每月審核施工單位報送的安全檢查評分報表等資料，監(jiān)理機構(gòu)組織相關(guān)人員進行安全檢查。對不符合要求的通知施工單位及時整改，并監(jiān)督實施工。做好“三寶”、“四口”的安全防護和臨時施工用電、承重支模架、機械設(shè)備和現(xiàn)場消防安全等的安全檢查，預防為主，消除隱患，確保安全生產(chǎn)、文明施工。最終在工程參與各方的共同嚴格報關(guān)下，以及上級領(lǐng)導的指導下，本工程施工期間未發(fā)生安全事故。

2、合同管理：監(jiān)理部按照工程施工合同，加強對質(zhì)、進度、設(shè)計變更等方面的監(jiān)督管理和控制，使合同雙方切實必履行自己的工作，保證工程順利進行。

3、信息管理：管理人員將工程建設(shè)的相關(guān)資料、信息，如工程管理人員的信息、質(zhì)量控制信息、表格、材料試驗、檢測報告、工程進度等及時整理分、歸檔。隨時供相關(guān)人員調(diào)閱、資源共亨。

4、組織協(xié)調(diào)工作：監(jiān)理部每月定期兩次召開監(jiān)理例會，檢查、通報和協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)單位的工程進度，質(zhì)量控制中的有關(guān)問題，安全情況，并就工程建設(shè)中的有關(guān)問題進行研究后作出決定，保證工程的順利進行。

第三篇：工程竣工質(zhì)量評估報告

B9 婁底市大豐和總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程

工程質(zhì)量評估報告

建 設(shè) 單 位：婁底市大豐和電動車輛有限公司設(shè) 計 單 位：中國有色金屬長沙勘察設(shè)計研究院有限公司承 包 單 位：湖南省翔宇工程有限公司

監(jiān)理單位(章)：湖南省建筑材料研究設(shè)計院有限公司

2014年8月26 日

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一、工程概況

本工程由婁底市大豐和電動車輛有限公司建設(shè)，中國有色金屬長沙勘察設(shè)計研究院有限公司設(shè)計，湖南省建筑材料研究設(shè)計院有限公司監(jiān)理，湖南省中核建設(shè)工程公司勘測，婁底市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，湖南省翔宇工程有限公司總承包。

二、評估依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《湖南省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集

三、質(zhì)量控制

1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。

2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2012年9月20日開工。樁基施工采用夯擴樁；保證本工程用砼的需要。施工前，對建設(shè)單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。現(xiàn)場對每根樁

貫入度、砼塌落度等進行監(jiān)測，嚴格控制，保證施工質(zhì)量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養(yǎng)護、送檢。監(jiān)理機構(gòu)進行項目預控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量。

經(jīng)過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計要求。

（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確保基坑在施工時良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設(shè)計要求

我監(jiān)理人員嚴格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關(guān)鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性

（3）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應綁扎數(shù)量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

（4）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通

風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

四、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗收前對婁底市大豐和電動車輛有限公司總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評定為一般；

綜上所述對該工程綜合評定為合格，同意驗收。

湖南省建筑材料研究設(shè)計院有限公司

婁底市大豐和電動車輛有限公司工程監(jiān)理部

2014年8月26日

第四篇：卷煙廠 竣工 質(zhì)量評估報告

襄陽鴻琰實業(yè)有限責任公司 宇達汽運公司停車庫改造

工程竣工

質(zhì)量評估報告

2011.11.9

襄陽鴻琰實業(yè)有限責任公司 宇達汽運公司停車庫改造 工程竣工質(zhì)量評估報告

一、工程概況

l、工程名稱：襄陽鴻琰實業(yè)有限責任公司宇達汽運公司停車庫改造

2、規(guī)劃概況：建筑面積1471.68㎡，占地面積1471.68㎡

3、現(xiàn)狀概況：本項目室內(nèi)地坪±0.000高出現(xiàn)有室外場地300.4、工程概況：本項目為Ⅳ類汽車庫，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計安全等級為二級，建筑耐火等級為三級，抗震設(shè)防烈度為6度。設(shè)防烈度為6度。設(shè)防類別為丙類，建筑物高度5.70M，規(guī)模設(shè)計等級為小型。本建筑物為改造工程主體結(jié)構(gòu)不變，對屋頂、地面改造，墻體翻新。屋頂結(jié)構(gòu)形式為輕型屋面三角形鋼屋架。結(jié)構(gòu)安全等級為二級。屋面防水等級為Ⅲ級，防水層合理使用年限為10年。施工時，尤其是管線安裝、吊頂安裝及預留孔洞、預埋件時，應同時與給排水、采暖通風、電氣和熱機等有關(guān)專業(yè)圖紙配合施工，并確保吊頂高度按照設(shè)計圖紙要求的尺寸安裝，不可隨意更動。輕質(zhì)隔墻上的留洞由施工方現(xiàn)場與水暖電專業(yè)配合施工。

5、參建單位：

建設(shè)單位：襄陽鴻琰實業(yè)有限責任公司 設(shè)計單位：襄陽市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 監(jiān)理單位：

施工單位：武漢紅金龍建筑工程有限公司

二、質(zhì)量評估依據(jù)

1、施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更文件；

2、地質(zhì)勘察報告；

3、工程施工合同；

4、工程監(jiān)理委托合同；

5、襄陽市規(guī)劃建筑紅線圖；

6、施工組織設(shè)計；

7、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則；

8、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》（GB50300-2001）；

9、工程建設(shè)強制性條文；

10、實體檢測結(jié)論；

11、沉降觀測成果；

三、質(zhì)量受控狀況

1、施工準備階段控制

1）、審查了施工單位三體系及各項規(guī)章制度并且督促有效運行。

2）、審核了施工單位的施工組織設(shè)計、各專項施工方案是否具備針對性、可操作性。3）、施工前項目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師認真熟悉了圖紙，了解設(shè)計意圖，參加由建

設(shè)單位組織的設(shè)計交底和圖紙會審。制定了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，旁站監(jiān)理方案，安全監(jiān)理方案，與施工單位一起對工程的檢驗批進行了劃分，明確了試件的留置部位和組數(shù)，實施隨機見證取樣、制作、送檢。

4）、項目監(jiān)理部要求施工單位結(jié)合工程實際編制具備可操作性的施工組織設(shè)計、測量

放線、砼結(jié)構(gòu)施工方案、并對其進行了詳細審查。

5）、要求施工單位按照審批的施工組織設(shè)計、施工方案對施工班組進行了詳細的施工

技術(shù)交底，了解施工方案的內(nèi)容及要求，并認真組織實施。

6）、規(guī)范施工單位工程資料報驗，按照監(jiān)理程序?qū)κ┕挝粦搱篁灥馁Y料進行了交

底，確保工程資料達到監(jiān)理單位及襄樊市檔案館的歸檔要求。

7）、每批原材料進場，會同建設(shè)單位現(xiàn)場代表按照合同及規(guī)范要求進行了認真審查，外觀檢查合格、質(zhì)量證明文件齊備，按照規(guī)范的要求進行見證取樣、送檢，檢測合格后，才能投入使用；

8）、為了保證工程質(zhì)量，與建設(shè)單位、施工單位對商品砼站進行了考察，經(jīng)過綜合評

定，選用了質(zhì)量比較可靠的單位“襄樊市盛泰商品砼有限公司供貨。

2、施工過程質(zhì)量控制情況

1）、監(jiān)理單位對本工程配備了一名總監(jiān)，一名專業(yè)監(jiān)理工程師。配備了必要的監(jiān)理設(shè)

施和檢測工具，實施全過程控制。

2）、根據(jù)施工圖紙，采用全站儀進行工程測量定位、放線，嚴格控制偏差。3）、施工過程控制主要采取每天的工地巡回檢查、抽查、平行檢驗、重點部位工序的全程旁站，嚴把建設(shè)程序、原材料、資料審批關(guān)等方法及手段實施質(zhì)量監(jiān)控。對該子分部施工質(zhì)量起到了有效的控制，達到了預期的監(jiān)理目標。

4)、主體、裝飾裝修、安裝施工過程中，監(jiān)理機構(gòu)實施跟蹤、旁站，控制測量定位、鋼筋加工安裝、模板制作安裝、砼灌注、見證試塊制作、養(yǎng)護、送檢。5）、重點控制了全部主、輔原材料符合設(shè)計及規(guī)范要求。

6）、各種安裝工程的檢驗批、分項、分部 驗收合格，符合設(shè)計及規(guī)范要求。

四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準條文的執(zhí)行情況

本工程建設(shè)程序符合《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》相關(guān)規(guī)定。施工圖設(shè)計文件審查符合建設(shè)（2002）41號文《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》規(guī)定。沒有違犯工程建設(shè)強制性條文。

五、監(jiān)理工作成果：

1、審查鋼筋出廠合格證及檢驗報告（14）份；鋼筋直螺紋連接檢驗報告（5）份；商品原材料：水泥出廠合格證及檢驗報告份（4）份、砂檢驗報告（1）份、石檢驗報告（1）份；蒸壓灰砂磚及合格證（1）份；蒸壓加氣砼砌塊檢驗報告及合格證（1）份；標養(yǎng)混凝土立方體試件抗壓強度檢測報告（4）份；同條件混凝土立方體試件抗壓強度檢測報告（4）份；砂漿試件抗壓強度檢測報告（3）份；混凝土配合比檢驗報告（2）份；砂漿配比（2）份；砼開盤鑒定（6）份；隱蔽工程檢查記錄（11）份。以上各項

檢驗報告均為合格。

2、審核檢驗批：模板安裝及拆除檢驗批（8）項；鋼筋制作及安裝檢驗批（8）項；砼結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差檢驗批（8）項；填充墻檢驗批（3）項。以上各檢驗批主控項目全部合格，一般項目符合設(shè)計及規(guī)范要求。

3、監(jiān) 理 工 作 統(tǒng) 計

4、沉降觀測3次，最大沉降值為3.38mm，最小沉降值為0.02mm。最大沉降值與最小沉降值差值為3.36mm，無不均勻沉降。

5、主體結(jié)構(gòu)實體檢測：所有梁、柱砼強度；現(xiàn)澆板厚度；梁、板柱保護層符合設(shè)計及規(guī)范要求。

六、評估結(jié)論：

1、在建設(shè)行政監(jiān)督主管部門質(zhì)量監(jiān)督站的嚴格監(jiān)督下，經(jīng)施工單位的精心組織、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的共同監(jiān)控，工程質(zhì)量在施工單位自檢自評合格的基礎(chǔ)上，上報了《工程驗收報告》，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位和建設(shè)單位相關(guān)人員對主體工程質(zhì)量進行了預驗收，依據(jù)國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001的規(guī)定，監(jiān)理合同范圍內(nèi)的全部施工過程始終處以受控狀態(tài)，根據(jù)檢測單位的檢測結(jié)論，工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范的要求，沒有違犯相關(guān)強制性條文標準。

2、質(zhì)量保證資料齊全、真實有效，觀感質(zhì)量較好。

3、綜上所述，監(jiān)理機構(gòu)評定本項目工程質(zhì)量為合格，同意組織驗收。

編 制 人（專監(jiān)）：

審 核 人（總監(jiān)）：

襄陽鴻琰實業(yè)宇達汽運公司停車庫改造項目監(jiān)理部

2011年 6月 25 日

第五篇：工程竣工質(zhì)量評估報告

XXXXXXX工程

工程竣工質(zhì)量驗收評估報告

審批人：

審核人：

編制人：

XXXXXXX公司

二0一五年四月十六日

工程竣工質(zhì)量驗收評估報告 各位領(lǐng)導、驗收小組各位專家、各位同行：

一、工程概況

XXXXXXX工程由XXXXXXX勘察，XXXXXXX設(shè)計，XXXXXXX有限公司監(jiān)理，XXXXXXX公司承建。本工程3#樓A段建筑面積為25676.65㎡, 建筑總長度48.4m，總寬度22.6m，高65.25m；5#樓A段地下為二層，地上為十六層，地下二層為乙類常六級人民防空地下室，地下一層平時為設(shè)備用房，地上一至十六層主要為政務大廳及辦公用房，地下二層層高4.2m，地下一層層高為3.9m，地上一、二層層高4.5m，三至十三層層高3.9m，十四～屋面電梯機房層高為4.2m。抗震設(shè)防烈度為八度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。結(jié)構(gòu)選用A段位現(xiàn)澆鋼筋混凝土，框剪結(jié)構(gòu)，地下二層抗震等級為二級，地下一層至地上二十層抗震等級為一級。

基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)，A段主樓部分基礎(chǔ)采用樁伐基礎(chǔ)，外擴地下部分采用樁基礎(chǔ)，柱下獨立 承臺加防水底板。B段采用樁基礎(chǔ)，柱下獨立承臺加防水底板，樁基均以卵石層作為樁端持力層，樁型為摩擦端承型樁。基礎(chǔ)依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的標準進行施工。填充墻：外墻采用300mm厚加氣混凝土塊，內(nèi)墻采用采用200mm厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)隔墻為200mm厚和100mm厚非承重燒結(jié)空心磚，地下室為200mm厚非承重燒結(jié)空心磚。

節(jié)能設(shè)計：外墻面外貼40mm厚泡沫玻璃保溫板，屋面保溫采用70mm厚泡沫玻璃保溫板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注膠鋁合金節(jié)能平開窗，地下室頂板及房間外露墻面部分外貼60mm厚泡沫玻璃保溫板，地下室

外墻貼50mm厚擠塑聚苯板。變形縫內(nèi)填100mm厚巖棉保溫層。防水工程：屋面防水等級為Ⅱ級。采用3+4厚SBS防水卷材兩道（自帶保護層），衛(wèi)生間地面防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道，地下室防水等級為一級，防水做法為P6混凝土自防水，外貼3+4SBS防水卷材兩道。消防水池池內(nèi)防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道。

裝飾裝修：門窗防火門采用木質(zhì)防火門，外門采用注膠節(jié)能鋁合金6+12A+6低輻射鋼化玻璃中空玻璃平開門，內(nèi)門為木夾板門，采用注膠鋁合金節(jié)能平開內(nèi)倒窗，單框6+12A+6中空玻璃。頂棚：辦公室、會議室、走道為紙面石膏板吊頂，衛(wèi)生間為鋁合金條板吊頂，樓梯間、消控室、庫房、大廳、地下車庫為板底刷乳膠漆頂棚。設(shè)備用房為板底抹水泥砂漿頂棚，人防地下室為鋼筋混凝土板面。內(nèi)墻面：除衛(wèi)生間、人防地下室外的所有房間為刷乳膠漆墻面，衛(wèi)生間釉面磚防水墻面，人防地下室為鋼筋混凝土墻面。地面：除衛(wèi)生間、人防地下室、庫房設(shè)備用房外所有房間為鋪地磚地面，衛(wèi)生間、廚房為鋪地磚防水樓地面，消防水泵房、消防水池、電梯機房、水箱間為水泥砂漿防水地面，除消防水泵房、消防水池外的地下二層所有房間、為水泥砂漿樓地面。外墻面：所有主樓外墻面為噴刷涂料墻面，所有裙樓外墻面為干掛石材墻面。安裝工程包括：管道及設(shè)備安裝工程：生活給水系統(tǒng)；消防給水系統(tǒng)；污水排放系統(tǒng)；雨水排放系統(tǒng)；采暖系統(tǒng)；防排煙通風系統(tǒng)。電氣安裝工程：照明系統(tǒng)；動力配電系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；綜合布線；防雷、接地及等電位連接保護系統(tǒng)。有線電視系統(tǒng)，安防系統(tǒng)。

該工程于2011年9月16日開工，2011年9月16日進行基坑井樁開挖，分別于2012年2月21 日完成樁筏基礎(chǔ)施工，由隴南市環(huán)保局工程部組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對井樁持力層基坑進行驗收，開挖尺寸、標高等符合地質(zhì)報告及設(shè)計要求，允許進入下道工序施工。±0.000以下結(jié)構(gòu)于2012年3月澆筑完畢，主體結(jié)構(gòu)于2012年8月澆筑完畢，安裝工程及裝飾裝修工程于2015年3月同步完成。

二、施工過程質(zhì)量控制

我公司實行一體四標管理體系，質(zhì)量保證體系有效運行。項目部組織機構(gòu)健全，實行崗位責任制度和質(zhì)量獎罰制度，現(xiàn)場配備了全套的施工操作標準及質(zhì)量驗收規(guī)范，施工前制定了質(zhì)量目標，編制了施工組織設(shè)計及施工方案，做到事前策劃。認真執(zhí)行見證取樣、原材料報驗復試制度。項目部施工、質(zhì)量管理人員嚴格按圖施工，對質(zhì)量實行“三檢”制度、過程控制、中間驗收，并制定了相應的質(zhì)量保證的措施。

鋼筋工程施工過程中，為確保鋼筋位置、保護層厚度，綁扎鋼筋前彈線控制，剪力墻豎向鋼筋采用水平梯子筋定位，保護層采用定制的水泥支棍支設(shè)，梁側(cè)、柱鋼筋保護層均采用塑料卡環(huán)支架，板底、梁底筋保護層采用花崗巖墊塊。

模板采用竹膠合板，支撐系統(tǒng)采用碗扣早拆體系。為防止軸線位移，支模時拉水平、豎向通線，模板軸線測放后，組織專人進行技術(shù)復核驗收，確認無誤后支模。墻、柱模板根部和頂部設(shè)可靠的限位措施，采用預埋短鋼筋固定鋼支撐，保證底部位置準確。樓梯踏步模板制作時，將踏步板上沿做45度倒角處理。

在混凝土施工中，為確保混凝土成型及密實度，首先嚴格控制混凝土塌落度，在振搗過程中，嚴格按操作規(guī)程分層仔細振搗密實。對樓板混凝土振搗完畢后，在初凝至終凝過程中用抹子最少抹三遍。根據(jù)試塊

試壓結(jié)果正確掌握拆模時間，防止過早拆模，損壞棱角。

砌體工程施工，嚴格按配合比進行計量，按皮數(shù)桿控制灰縫。構(gòu)造柱部位墻體設(shè)置45℃斜角，便于構(gòu)造混凝土澆筑及保證澆筑質(zhì)量。構(gòu)造柱上部采用柔性連接,斜蹬磚砌筑時在墻體砌筑完成7天后進行，在墻兩端、構(gòu)造柱及預埋電管等部位設(shè)45℃斜角砼預制塊。嚴格控制過梁的擱置長度和厚度，在過梁上留置管線槽，防止二次剔槽破壞過梁。在裝飾裝修工程施工中，為確保裝修效果的整體美觀，首先嚴格要求進場時先彈水平線，后續(xù)作業(yè)按所彈水平線為基準，整體做到橫平豎直，拼縫嚴密，顏色花紋均勻，做好二次污染防護工作。

在安裝工種施工中，嚴格按照規(guī)范及圖紙要求位置及標高進行施工，安裝前對所用材料規(guī)格、型號、材質(zhì)，進行抽樣檢查，所用材料均按國家相關(guān)標準采購。

在參建各方的大力支持、配合、監(jiān)督下，施工全過程處于受控狀態(tài)。XXXXXXX工程（1-16層）由XXXXXXX公司技術(shù)質(zhì)量部組織相關(guān)專業(yè)人員對工程實體進行了預驗收，同意對本工程竣工驗收的報審。

三、工程性能檢測

2011年12月30日經(jīng)XXXXXXX對5#樓A段156根樁進行低應變、高應變檢測，檢測結(jié)果滿足設(shè)計要求，詳見樁基檢測報告。

2012年12月30日經(jīng)XXXXXXX分別對5#樓A段基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)砼強度進行回彈及鋼筋保護層厚度檢測，均滿足設(shè)計要求，詳見檢測報告。2015年1月5日經(jīng)XXXXXXX對室內(nèi)電梯進行檢測，均滿足設(shè)計要求，詳見檢測報告

2015年2月3日經(jīng)XXXXXXX對外墻保溫進行檢測，均滿足設(shè)計要求，詳見檢測報告。

2015年2月3日經(jīng)XXXXXXX對窗戶進行三性檢測，均符合要求，詳 5

見檢測報告。

2015年2月5日經(jīng)XXXXXXXX監(jiān)理咨詢有限公司對室內(nèi)環(huán)境進行檢測，均符合要求，詳見檢測報告

四、工程質(zhì)量記錄

原材料復試均進行了現(xiàn)場見證取樣，由XXXXXXXX檢測中心進行試驗檢測，出具試驗報告。

（一）原材料出廠合格證及進場檢驗報告

1、鋼材采用HPB235、HRB335、HRB400三種型號鋼筋，全部為酒泉鋼鐵有限責任公司的產(chǎn)品。

2、水泥均采用XXXXX水泥有限公司生產(chǎn)的水泥；商砼水泥采用XXXXX水泥有限公司生產(chǎn)的XX牌水泥。

3、砂子均采用XXXXXXXX所產(chǎn)砂子；商砼砂子采用白龍江所產(chǎn)砂子。

4、燒結(jié)空心磚、燒結(jié)普通磚為武都區(qū)馬街遠達磚廠生產(chǎn)，加氣混凝土砌塊為XXXXXXXXXXX有限公司生產(chǎn)。

5、防水材料為蘭州蘭雨防水建材有限公司生產(chǎn)。

6、商砼用減水劑為甘肅鑫昊建材有限公司公司生產(chǎn)。

7、商砼用粉煤灰為蘭州萬科源商貿(mào)有限公司生產(chǎn)。

8、商砼用抗裂膨脹劑為甘肅鑫昊建材有限公司生產(chǎn)。

1、鋼材產(chǎn)品質(zhì)量保證書11份，復試報告11份，現(xiàn)場見證取樣11次。

2、水泥合格證及質(zhì)量檢驗報告各1份，復試報告1份，現(xiàn)場見證取樣1次。商砼水泥合格證4份，質(zhì)量檢驗報告4份，復試報告4份。

3、砂子復試報告2份，現(xiàn)場見證取樣2次。商砼砂子復試報告4份

4、燒結(jié)空心磚合格證1份、復試報告1份，現(xiàn)場見證取樣1次；

5、燒結(jié)普通磚合格證1份、復試報告1份，現(xiàn)場見證取樣1次。

6、加氣混凝土砌塊合格證1份、復試報告1份，現(xiàn)場見證取樣2次。

7防水材料合格證3份，復試報告3份，現(xiàn)場見證取樣3次。

8、商砼減水劑合格證4份，檢測報告4份。

9、商砼粉煤灰合格證4份，復試報告4份。

10、商砼抗裂膨脹劑合格證4份，檢測報告4份。

以上材料經(jīng)復試檢驗全部合格。詳見匯總記錄。

（二）施工試驗報告及見證檢測報告 1、5#樓樁基砼強度等級C35P8，筏板砼強度等級C40P8，地下室外墻混凝土強度等級均為C45，抗?jié)B等級為均為P8；基礎(chǔ)墊層砼強度等級為C15、防水保護層砼強度等級為C20；地下室內(nèi)墻、梁、板、梯混凝土強度等級為均為C45。基礎(chǔ)頂～標高24.6框架、剪力墻（包括連梁）為C45，梁板及樓梯為C40；（含24.6m）。標高24.6m～44.1m框架、剪力墻（包括連梁）為C40，梁板及樓梯為C35；標高44.1m～63.6m框架、剪力墻（包括連梁）為C35，梁板及樓梯為C30；標高63.6m以上框架、剪力墻（包括連梁）為C30，梁板及樓梯為C30。混凝土配合比報告各5份，預拌混凝土合格證各5份。混凝土配合比報告由XXXXXXXXXX混凝土攪拌有限責任公司出具。

砌體砂漿±0.000m以下采用采用M7.5水泥砂漿。加氣混凝土砌塊塊采用M5混合砂漿，砂漿配合比報告由甘肅建科技術(shù)試驗檢測有限公司出具，配合比報告各1份。

2、砼試塊由施工單位試驗員現(xiàn)場制作，監(jiān)理單位現(xiàn)場見證取樣，按規(guī)定進行標準養(yǎng)護和同條件養(yǎng)護。

地基與基礎(chǔ)分部混凝土抗壓強度報告15份，抗?jié)B報告2份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ107-87標準經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計評定為合格的1份，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)計評定為合格的5份。

±0.000m以下M5混合砂漿抗壓強度報告1份，砂漿評定1份。按JGJ70-90標準評定為合格。

主體結(jié)構(gòu)分部混凝土抗壓強度報告15份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ107-87標準經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計評定為合格的1份，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)計評定為合格的5份。

±0.000m以上M5混合砂漿抗壓強度報告1份，砂漿評定1份。按JGJ70-90標準評定為合格。

3、鋼筋直螺紋連接、電渣壓力焊：

合格證3份，檢測報告3份，見證取樣6次，電渣壓力焊焊劑合格證1份，鋼筋焊接接頭檢測報告1份，見證取樣1次。

經(jīng)檢驗地基與基礎(chǔ)分部工程鋼筋機械連接、焊接均為合格。

（三）各分項工程評定情況

地基與基礎(chǔ)分部：

共5個子分部，16個分項，1630個檢驗批。

主體結(jié)構(gòu)分部：

共4個子分部,7個分項，312個檢驗批。

裝飾裝修分部：

共8個子分部,19分項，286個檢驗批。

屋面分部：

共1個子分部,4分項，8個檢驗批。

建筑電氣分部：

共3個子分部，19個分項，204個檢驗批。

建筑給水、排水及采暖分部：

共3個子分部,9個分項，120個檢驗批。

通風分部：

共2個子分部，8個分項，32個檢驗批。

（四）、試驗檢測

由XXXXXXXXXXXXXX對混凝土強度、鋼筋、樓板厚度進行檢測，被檢構(gòu)件鋼筋直徑、根數(shù)、間距、保護層厚度均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值滿足設(shè)計強度等級要求。

五、工程實測尺寸偏差及觀感質(zhì)量

1、實測尺寸偏差

（1）經(jīng)對地基與基礎(chǔ)、主體分部工程混凝土構(gòu)件的垂直度、平整度、截面尺寸、軸線位移、梁板標高實測實量測點合格率為89%，符合規(guī)范要求。

（2）經(jīng)對地基與基礎(chǔ)、主體分部工程砌體垂直度、平整度、灰縫厚度、門窗洞口尺寸等實測實量，測點合格率為90%，符合規(guī)范要求。

2、觀感質(zhì)量

（1）砼澆筑密實，表面光潔干凈，外觀質(zhì)量無露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量符合GB50204-2002的要求。觀感質(zhì)量共檢查：

5#樓A段234個點，合格點為219個，合格率為93.50%。（2）砌體工程砂漿飽滿度大于80%，拉墻筋設(shè)置數(shù)量、直徑、豎向間距符合設(shè)計要求，砌體材料強度等級、砂漿強度等級及砌筑留槎等均符合設(shè)計及規(guī)范要求，構(gòu)造柱、過梁混凝土無蜂窩麻面等現(xiàn)象。砌體工程觀感共檢查：

5#樓A段44個點，合格點為41個，合格率為93.18%。

（3）抹灰工程抹灰層與基層之間粘貼牢固符合設(shè)計要求，無空鼓無脫皮現(xiàn)象。抹灰工程觀感共檢查24個點，合格點位22個，合格率為91.67%（4）門窗工程安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹，門窗工程觀感共檢查80個點，合格點為78個，合格率為97.5%（5）吊頂工程吊頂?shù)某叽纭烁摺⑵鸸胺显O(shè)計要求，飾面材料、品種、規(guī)格均符合設(shè)計要求，吊頂工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，合格率為93.8%（6）飾面板、磚工程表面平整，潔凈、色澤一致無缺損，石材表面干凈無泛堿，飾面板嵌縫嚴密、平直、寬度和深度符合設(shè)計要求。飾面板、磚工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，合格率為93.8%（7）幕墻工程石材幕墻的造型，立面分格、顏色、光澤、花紋、圖案均符合設(shè)計要求，幕墻工程觀感共檢查10個點，合格點為9個，合格率為90%。

（8）涂飾工程涂飾均勻、粘貼牢固、無漏涂、無起皮掉粉，均符合設(shè)計規(guī)范要求，涂飾工程觀感共檢查40個點，合格點為38個，合格率為95%。

（9）建筑給排水及采暖工程，管道坡度、管道垂直度、管道接口、閥門配件、管套、衛(wèi)生間器具、設(shè)備安裝均符合設(shè)計規(guī)范要求。建筑給排水及采暖工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，合格率為96.8%（10）建筑電氣工程配電箱、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接地、接地母線、橋架均符合設(shè)計規(guī)范求。建筑電氣工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，合格率為96.8%。

（11）通風工程風機的安裝、風管的制作與安裝均符合設(shè)計規(guī)范要 10

求，通風工程觀感共檢查86個點，合格為83個，合格率為96.5%。

3、地下室外墻和底板未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4、本工程綜合觀感評定為“好”。

六、綜合評價：

施工單位自評全部合格。我公司同意建設(shè)方組織參建各方對該工程竣工驗收。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

2015年4月16日