第一篇：2012年上半年成教工作匯報

2012年上半年成教工作匯報

各位領導、同行：你們好！

今天，我們縣教育局把全縣成人教育工作會議放在高坪鄉，高坪村召開，這是教育局領導對北界中心成技校的關心和支持，也是對我校今后成教工作進一步引向深入…….，具有重要意義。

根據遂昌縣教育局職成教科2012年成人教育工作部署。我校結合北部“四鄉鎮”實際情況，繼續以“聽農民話、說農民話、為農民說話”為辦學宗旨，繼續完善學校管理制度，以良好的工作心態和工作作風投入到成教事業之中。現將我校2012年1—9月的工作匯報如下：

一、1——9月份培訓任務完成情況

1、在北界紅提得到大面積種植同時，我校又考慮到紅提今后

生產過剩怎么辦？于是采取了新的思路：

A、是紅提保鮮；多次把麗水職業技術學水果保鮮專家朱教授請到北界對紅提保鮮進行現場指導。目前已建起冷庫。

B、是發展種植新品種—藍梅，專門邀請到麗水職業技術學院潘芝梅水果專家來到北界王塢村、登埠村指導藍梅種植技術。

C、開發紅提深加工，將紅提釀造成紅酒。

2、麗水電視臺《鄉里鄉親》欄目主編和記者來校采訪獼猴桃種植技術培訓及育苗情況。

3、相關各部門、各單位領導在我校召開了2012年勞動

素質培訓會議。

4、高坪農家樂培訓班已完成，共45人。（4月份）

5、初級電焊工培訓班已完成，共28人。（5月份）

6、農村村級規劃員培訓班已完成，共59人。（5月份）

7、北界紅提種植技術培訓和綜合開發培訓共4次，計242人次。

8、在暑期全體教師協作北界鎮政府舉辦紅提節，縣農辦、教育局職成教科、麗水職業技術學院梁偉祥副院長等參加了這次活動。

二、指令性培訓任務完成情況：

1、農村預備勞動力培訓已完成，培訓人數45人。

2、“雙證制”教育培訓任務已完成，畢業人數41人，指標人數是40人。

三、按照每人兩個班的培訓任務學校計劃完成如下：

1、沼氣使用技術培訓班

2、竹產品加工技術培訓班

3、砌筑工技術培訓班

4、計算機實用技術培訓

四、“進百訪千”工作開展情況：

“進百村送培訓上門，訪千家助農民致富”活動實施以來，學校繼續按照教育局文件精神和實施階段，結合區域實際情況，在原來的基礎上，把此項活動進一步引向深入…….。通過進村訪戶，對農民進行各種類型的培訓，如：技工品牌、種植業、養殖業和農村創業創新骨干青等培訓，在農村已涌現出許多青年致富帶頭人，同時也建

起了具有一定規模的產業基地。

具體典型事例有：

1、祝小水（種養結合）50畝紅提

2、華玉林（種植類）100畝紅提

3、王春堂

3、包孫雄

4、卜俊平

5、朱利榮

（種植類）60畝紅提（高山蔬菜）四季豆（養殖類）泥鰍（蘑菇）省殘疾人示范基地 生豬

6、周功明（養殖）

7、潘利軍（種植）藥材

8、林根平（技工）中級電工

9、王冬紅 紅提專業合作社 市級

以上這些農村致富帶頭骨干青年在取得良好的經濟收入的同時也帶動了當地經濟的發展，值得一提的是，北界紅提，在王塢村就有百分之八十以上的農戶種起了紅提，不到幾年時間，現在的王塢村真是舊貌變新顏，變成了新時代的新農村，成為一道亮麗的風景線。作為我們成教工作者也是看在眼里，美在心里。這就是我們成教工作者對社會主義新農村建設貢獻。

北界中心成技校

2012年10月9日

第二篇：遠教工作匯報材料

江龍小學現代遠程教育工作

匯報材料

我校在國家實施的農村中小學現代遠程教育工程中，加強了對現代遠程教育工作的管理和現代遠程教育資源的建設，充分利用現代遠程教育資源，與學科教學進行有機整合，有力地促進了學校教育教學質量的顯著提高。同時，運用“農遠工程”設備，積極、主動地為學生及當地群眾進行有效的服務，真正做到“立足教學，服務三農”。現就我校對農遠工程的建設及運用情況匯報如下。

一、提高認識，加強對農遠教育工作的管理

我校經過認真研究,挑選了兩名有技術、有責任心的管理員。負責全校的農遠工程管理，我校的設備、耗材無任何意外損失。另外我們每節課都有使用記錄。我校現有微機室一個，遠程教室一個（內裝衛星IP接收機，投影儀），多媒體教室一個。

依托農村中小學現代遠程教育工程的實施，教師可以從遠程教育中快速地獲取許多優質的教育資源。開始教師們對遠程教育資源不熟悉、對遠程教育資源的運用比較陌生，致使資源的利用質量不是很高。隨著培訓活動的開展和不斷深入，教師逐漸地認識到：利用現代遠程教育資源，能迅速拓展農村小學教育的時空界限，迅速地了解到國際國內的教育信息，理解和掌握先進的教育思想，幫助自己更好地領會新課程改革的教學理念，學到許多優秀教師的教學方法。同時，利用遠程教育資源，能促進教學環境和教學手段的多樣化，更好地激發孩子們的學習興趣，更快地轉變孩子們的學習方式，同樣也使教師盡快從知識的傳播者轉變為學生學習的引導者和組織者。

二、注重培訓，提高了教師運用現代遠程教育資源的能力。

有了優質的資源，不等于就有了高質量的教學，關鍵還在于能夠把優質的資源有效地用于課堂教學中。要想充分利用好遠程教育資源，教師的信息技術水平是應用現代遠程教育資源的基礎。在技能要求上，我校要求45歲以上的老師掌握常用的操作方法，對中青年老師則要求掌握計算機、Internet、衛星IP廣播接收的基本知識、技能，同時具備獲取、傳輸、處理和應用信息的基本能力。在內容安排上，重點培訓“如何利用光盤播放輔助課堂教學”、“如何利用光盤播放開展校本教研”、“如何對遠程教育資源進行二次開發和加工，與學科教學整合利用”等。通過各種行之有效的培訓和實踐，我校廣大老師對現代遠程教育資源有了足夠的認識，充分認識到現代遠程教育資源的價值所在，對運用現代遠程教育資源輔助教學充滿信心并熱情投入。

三、強化應用，發揮現代遠程教育資源的作用。

遠程教育資源為我們學校的教學教研拓展了空間，為教師搭建了一個多元化的學習應用平臺，為切實提高學校的教育教質量起到了非常重要的作用。

隨著基礎教育課程改革的全面推進以及課程取向的轉變，原有“單打獨斗式”的教學研究已經陷入了困境，以往的校本教研活動，由于受各方面的因素制約，往往以“說、上、評”為主要形式開展，這樣的研究運轉模式抑制了教師的創新精神活動，比較缺乏理論上的引領，而現代遠程教育資源的利用，使我們的校本教研活動的開展得到不斷創新。通過光盤播放讓教師觀看課堂實錄、優秀課例、專家點評，從光盤播放中了解新課標精神、學習先進的課改經驗。

在實踐中學習、在探索中進步、在進步中總結，為全面應用遠程教育資源做好開路先鋒。活動中，我們有時先上課、聽課，再組織觀看光碟，把自己的課與名師的課進行對比分析，以反思自己的教學行為。有時讓教師先看案例，然后立即指導實踐操作。遠程教育資源的利用，極大地提高了校本教研的質量，對遠程教育資源利用的探索，提高了我校的科研水平。

我校較重視遠教資源對“三農”的服務工作。為此，我校利用召開家長會的契機對來參加家長會的家長進行農科技培訓，讓他們掌握一定的生產技術、養殖技術和知曉一些涉農方面的法律知識。為發展農村經濟、提高農民的生活水平作出一點貢獻。

四、對現代遠程教育工作的反思

農村中小學現代遠程教育工程的實施，把我校搭上了信息時代的列車，豐富了我們的教育教學資源，轉變了教育教學理念，開闊了我們的視野，優化了教學手段，提高了課堂教學效率，促進了我校教育事業的發展。同時，我們也清醒的看到：在現代遠程教育資源的利用過程中，仍有許多值得思考的地方，特別是如何結合我們學校自身的實際，將遠程教育資源進行二次開發和加工，更有效地用于我們的課堂教學中的能力還有待于進一步提高。作為農村中小學現代遠程教育工程的受益者和探索者，我們深切地感受到了現代遠程教育資源在提高農村中小學教學質量中所起到的重要作用。我們相信，通過遠程教育不斷地改進、更新，它在農村中小學中的應用一定會越來越廣泛、一定會有一個美好而光明的前景！我們堅信，在遠程教育工程的推動下，我校的教育事業必將會得到又好又快地發展。周邊農民也將越來越多地惠澤于“農遠資源”，生活也會不斷改善與提高。

五、不足之處

我校雖然在農遠工程應用方面取得了一些成績，但我們還存在有不足之處，當前我們正在改進和建設之中，有一部分教師制作課件的質量還有待于進一步提高，還沒有充分發揮作用，當然也一部分老年教師思想觀念還需要進一步解放，今后還要做好他們的思想工作。在管理方面還要借鑒兄弟學校好的經驗和做法來彌補自身的不足。

第三篇：先教工作匯報

先教工作匯報

各位領導、同志們：

開展保持共產黨員先進性教育活動以來，房地局按照區委的部署和要求，結合我局的實際，始終堅持把查找不足、轉變作風、塑造黨員干部形象作為重要抓手，加大為民服務的力度，不斷構建長效機制，努力實踐立黨為公、執政為民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一匯報。

一、著力查找“不適應、不符合”問題，提高認識水平

目前，先進性教育活動已進入新時期保持共產黨員先進性具體要求大討論階段。在討論中我們對照“三個代表”重要思想和胡錦濤同志關于新時期保持共產黨員先進性“六個堅持”的要求，大家一致認為：相對于我區經濟、社會發展要求和人民群眾的期望，在房地管理工作上我們的隊伍還存在著一些“不適應、不符合”的問題，即管理能力不適應形勢任務的要求，服務水平不適應人民群眾的要求。通過查找問題，使我們進一步明確房地局黨員先進性教育活動的基本目標，就是通過切實解決“兩個不適應”的問題，著力構建服務群眾的長效機制，真正做到在廣大黨員受教育的同時，讓老百姓得到實實在在的利益。為此，黨委把轉變作風，切實做好服務工作作為邊學邊改的重點。具體細化為：堅持突出一個重點——突出加強黨員干部作風建設為重點；發揮兩個作用——發揮基層黨組織的政治核心作用，發揮共產黨員的先鋒模范作用。形成三個抓手——想群眾所想進行深入調查研究；盼群眾所盼開展優質服務活動；急群眾所急加大排憂解難力度。

二、著力解決群眾“急、難、愁”問題，提高服務水平

（一）想群眾所想進行深入調查研究

黨委在學習過程中，發動黨員對房地工作中的熱點難點問題進行專題調研，為破解難題做好基礎工作。

1、開展業委會建設調查，努力加快業委會建設速度

去年以來，群眾對業委會的組建工作有意見，這也是我區物業管理工作的難點，存在著“二低一多”現象。即組建率低。全區業委會組建率僅為39.4％；正常運作率低。全區300多個業委會正常運作的不足50；矛盾多。業委會和開發商、物業公司之間普遍存在較多矛盾。針對這個難點問題，我們組織黨員開展了調研。通過調研，我們對業委會的現狀作了認真的分析，制定了全年完成187個業委會的組建任務和169個業主委員會換屆的工作目標，使全區業委會的組建率達到60％，業委會換屆率達到80％，并能正常運轉。

2、開展違法建筑情況調查，有效遏制違法搭建現象

小區的環境是群眾享受健康生活的基礎，而違法搭建影響了居民的正常生活，是物業管理中的又一難點。為加強“源頭治理”，確保違法搭建的及時發現和及時整改，一是在春節前對全區13個鎮、街道（工業區）進行了全面的調研，形成了以點帶面、疏堵結合，以堵為主的工作新思路。二是提出了舊的逐步解決，新的堅決遏制的工作新目標，形成了上下聯動，各方配合的工作格局。三是把古美地區作為試點，充分發揮物業公司、房屋協管員、社區各有關單位的作用，邊實踐、邊總結、邊推廣。今年以來，我們已制止和解決了260多起違章搭建現象，確保了人民群眾的正常生活。

3、開展存量土地調查，為我區經濟發展提供有力保障

當前，我區土地供需矛盾相當突出，如何有效使用土地資源，是困擾我們土地管理部門的重大問題。對此我們提出了對上積極爭取，對內認真挖潛的工作思路。一是開展存量土地調查。近期對存量建設用地情況進行專項調查，全面查清存量建設用地的基本情況，分析土地的利用潛力，研究鼓勵盤活存量建設用地的措施。二是積極落實用地計劃。年初二次到崇明縣，在崇明縣政府的支持下，置換耕地平衡指標2000畝。今年，我局已上報農用地轉用5個批次，涉及到建設項目32個。三是主動服務工作大局。對當前急需用地的建設項目進行專項調查，分析情況，對投資力度大、土地產出率高的項目，區府實事、重點項目確保優先用地。

（二）盼群眾所盼開展優質服務活動

在學習中，結合為民服務的宗旨和我們的工作實際，大家深深體會到，為人民服務是無止境的，我們的服務更周到一些，效率更高一些，人民群眾得到的方便和實惠就更多一些。因此結合先進性具體要求大討論，各個部門對做好服務工作都提出了更多更好的辦法。房地產交易中心是我局的窗口，各類房地產登記量已連續多年位居全市前列。去年，又在全市率先推出了“個人小產證兩天辦結”等特色服務，成為全市行業中的服務亮點。面對成績，有些同志滋長了驕傲自滿的情緒，認為交易中心已經提供很好的服務，再搞創新是自討苦吃。中心黨支部針對這一現象，將人民群眾的需要作為中心的第一需要，積極采取了五項措施：一是開展主題教育和服務評比活動。分階段通過專題講座、主題討論、服務明星評比等教育形式，牢固樹立為民服務思想；二是建立黨員黨性表現與工作相聯系的考核制。積極發揮黨員模范帶頭作用，加大群眾對黨員考核的參與度，讓黨員自覺地在工作中發揮領頭羊作用；三是開設“

第四篇：先教工作匯報

各位領導、同志們：開展保持共產黨員先進性教育活動以來，房地局按照區委的部署和要求，結合我局的實際，始終堅持把查找不足、轉變作風、塑造黨員干部形象作為重要抓手，加大為民服務的力度，不斷構建長效機制，努力實踐立黨為公、執政為民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一匯報。

一、著力查找“不適應、不符合”問題，提高認識水平目前，先進性教育活動已進入新時期保持共產黨員先進性具體要求大討論階段。在討論中我們對照“三個代表”重要思想和胡錦濤同志關于新時期保持共產黨員先進性“六個堅持”的要求，大家一致認為：相對于我區經濟、社會發展要求和人民群眾的期望，在房地管理工作上我們的隊伍還存在著一些“不適應、不符合”的問題，即管理能力不適應形勢任務的要求，服務水平不適應人民群眾的要求。通過查找問題，使我們進一步明確房地局黨員先進性教育活動的基本目標，就是通過切實解決“兩個不適應”的問題，著力構建服務群眾的長效機制，真正做到在廣大黨員受教育的同時，讓老百姓得到實實在在的利益。為此，黨委把轉變作風，切實做好服務工作作為邊學邊改的重點。具體細化為：堅持突出一個重點——突出加強黨員干部作風建設為重點；發揮兩個作用——發揮基層黨組織的政治核心作用，發揮共產黨員的先鋒模范作用。形成三個抓手——想群眾所想進行深入調查研究；盼群眾所盼開展優質服務活動；急群眾所急加大排憂解難力度。

二、著力解決群眾“急、難、愁”問題，提高服務水平

（一）想群眾所想進行深入調查研究黨委在學習過程中，發動黨員對房地工作中的熱點難點問題進行專題調研，為破解難題做好基礎工作。

1、開展業委會建設調查，努力加快業委會建設速度去年以來，群眾對業委會的組建工作有意見，這也是我區物業管理工作的難點，存在著“二低一多”現象。即組建率低。全區業委會組建率僅為39.4％；正常運作率低。全區300多個業委會正常運作的不足50%；矛盾多。業委會和開發商、物業公司之間普遍存在較多矛盾。針對這個難點問題，我們組織黨員開展了調研。通過調研，我們對業委會的現狀作了認真的分析，制定了全年完成187個業委會的組建任務和169個業主委員會換屆的工作目標，使全區業委會的組建率達到60％，業委會換屆率達到80％，并能正常運轉。

2、開展違法建筑情況調查，有效遏制違法搭建現象小區的環境是群眾享受健康生活的基礎，而違法搭建影響了居民的正常生活，是物業管理中的又一難點。為加強“源頭治理”，確保違法搭建的及時發現和及時整改，一是在春節前對全區13個鎮、街道（工業區）進行了全面的調研，形成了以點帶面、疏堵結合，以堵為主的工作新思路。二是提出了舊的逐步解決，新的堅決遏制的工作新目標，形成了上下聯動，各方配合的工作格局。三是把古美地區作為試點，充分發揮物業公司、房屋協管員、社區各有關單位的作用，邊實踐、邊總結、邊推廣。今年以來，我們已制止和解決了260多起違章搭建現象，確保了人民群眾的正常生活。

3、開展存量土地調查，為我區經濟發展提供有力保障當前，我區土地供需矛盾相當突出，如何有效使用土地資源，是困擾我們土地管理部門的重大問題。對此我們提出了對上積極爭取，對內認真挖潛的工作思路。一是開展存量土地調查。近期對存量建設用地情況進行專項調查，全面查清存量建設用地的基本情況，分析土地的利用潛力，研究鼓勵盤活存量建設用地的措施。二是積極落實用地計劃。年初二次到崇明縣，在崇明縣政府的支持下，置換耕地平衡指標2000畝。今年，我局已上報農用地轉用5個批次，涉及到建設項目32個。三是主動服務工作大局。對當前急需用地的建設項目進行專項調查，分析情況，對投資力度大、土地產出率高的項目，區府實事、重點項目確保優先用地。

（二）盼群眾所盼開展優質服務活動在學習中，結合為民服務的宗旨和我們的工作實際，大家深深體會到，為人民服務是無止境的，我們的服務更周到一些，效率更高一些，人民群眾得到的方便和實惠就更多一些。因此結合先進性具體要求大討論，各個部門對做好服務工作都提出了更多更好的辦法。房地產交易中心是我局的窗口，各類房地產登記量已連續多年位居全市前列。去年，又在全市率先推出了“個人小產證兩天辦結”等特色服務，成為全市行業中的服務亮點。面對成績，有些同志滋長了驕傲自滿的情緒，認為交易中心已經提供很好的服務，再搞創新是自討苦吃。中心黨支部針對這一現象，將人民群眾的需要作為中心的第一需要，積極采取了五項措施：一是開展主題教育和服務評比活動。分階段通過專題講座、主題討論、服務明星評比等教育形式，牢固樹立為民服務思想；二是建立黨員黨性表現與工作相聯系的考核制。積極發揮黨員模范帶頭作用，加大群眾對黨員考核的參與度，讓黨員自覺地在工作中發揮領頭羊作用；三是開設“閔行區二手房網上交易”受理窗口。2月28日已正式接受二手房掛牌服務和跨區域的交易審核，為市民創造了一個“安全、可靠、便捷、省錢、先進”的二手房網上交易環境；四是改進部門設置和審核流程。保證在業務量日趨增長的情況下，保持“注銷‘抵押登記’當即完成”、“二個工作日領取小產證”服務承諾實現；五是實現各類登記統一窗口受理。黨員干部、部門主任要主動到一線工作，爭取4月份改外部流轉為內部流轉，以減少百姓往返次數。

（三）急群眾所急加大排憂解難力度物業管理聯系千家萬戶，直接關系到老百姓的切身利益。堅持為民服務這個中心環節，是體現黨的先進性的重要基礎。房管辦事處黨支部從多方面入手，加大排憂解難的力度。一是加強值班制度，確保“民有所呼，我有所應”。今年元旦、春節，突遇罕見的寒流天氣，物業科、各辦事處采取了24小時值班制。特別是遇到節假日和災害性天氣時，職工在黨員干部的帶領下，晚上10點還在查驗危房，堅持在一線協調和解決問題，一天內就處理水管凍裂保修580多件。領導干部和黨員帶頭放棄休息，義務值班，在他們的帶領下參加值班的干部職工沒有一個叫苦叫累。二是建立業務接待制度，及時解決群眾困難。辦事處黨支部結合業務工作需要，建立了黨員業務接待日。每月一天組織黨員到社區服務，集中解答業主的各種問題，并就反映的問題進行處理，如龍柏房管辦事處黨員服務隊，就物業管理過程中的法律問題和工程施工問題提供集中的咨詢服務，受到了群眾的歡迎。三是開展迎春便民服務活動，方便群眾生活。2月6日我們開展了“黨在心中、情系群眾——物業行業迎春便民服務日活動”，受到了群眾的一致好評。近百名黨員分成13個組分赴各鎮、街道的中心接待點，一起參與現場接待，一起走訪困難家庭，一起參加清潔義務勞動。共設現場咨詢點694個，現場接待咨詢4000多人次，征求到包括物業管理、小區改造等方面內容的群眾意見879條。走訪困難家庭1168戶，并為每個家庭發放了一張便民服務特別聯系卡。今后這些家庭只要撥打聯系卡上的電話，就會得到及時快速的維修服務。其中為離休老干部、傷殘軍人、孤老、生活特困戶家庭送去慰問金、慰問品，幫助修理各種水電設施。參加清潔衛生義務勞動180多人次。

三、著力構建長效機制，提高管理水平我們不僅要重視解決群眾急想急盼的問題，更要通過構建長效機制，立足于從根本上維護人民群眾的合法權益。以先進性教育活動為契機，我們把建立健全領導干部聯系點制度、領導干部接待日制度、黨員議事制度、黨員活動日制度、群眾監督評價制度等放在重要位置。同時提出了“四個不斷、四個不忘”，即教育不斷、學習不忘；實踐不斷，群眾不忘；服務不斷，排憂不忘；鍛煉不斷，廉潔不忘。我們要求廣大黨員深入到群眾中去，到群眾最困難的地方去，到群眾最需要的地方去，到群眾最不滿意的地方去。對目前群眾反映最大，涉及土地利用、物業管理、動拆遷、違法搭建等四個方面問題開展調查，讓廣大黨員、干部更清楚老百姓需要解決的問題，并將其中一些多年未解決好的難點問題，進行更深入的研究，提出有效的解決方案。近幾年來，閔行區經濟、城市建設快速發展，這里既有各級黨委、政府正確領導、精心謀劃，更離不開廣大人民群眾的理解和支持，尤其是那些支持我區公共事業和經濟發展，舍小家顧大家，離開自己生活了數十年土地的動遷戶。但是，由于我區幾年來的拆遷量比較大，動遷安置房源的建設相對較慢，全區尚有在外過渡的1331多戶動遷戶。我們堅持兩手抓，既堅持積極按政策推進動拆遷工作，又堅持維護群眾的利益，保障建設的順利展開。我們將合理控制拆遷總量，把握重點工程、安置房源建設和拆遷規模三者的協調平衡，逐步建立拆遷規模的調整體系。并全力加快推進區內8塊配套商品房基地的建設。春節前，局黨政領導對因網球中心建設和華銀坊建設臨時過渡，生活特殊困難的董玉龍、賀菊花等進行了走訪，把黨和政府的溫暖帶到了他們身邊。當前根據區委部署，先進性教育活動學習動員階段正在引向深入，我們將按照區委的要求，繼續努力。特別要通過深入開展大討論，歸納出符合我區房屋土地管理工作實際的保持共產黨員先進性的具體要求，使之成為我局黨員的行動準則，切實轉變作風，提高執政為民、服務群眾的能力和水平，真正讓群眾得到實實在在的利益。

第五篇：先教工作匯報

各位領導、同志們：

開展保持共產黨員先進性教育活動以來，房地局按照區委的部署和要求，結合我局的實際，始終堅持把查找不足、轉變作風、塑造黨員干部形象作為重要抓手，加大為民服務的力度，不斷構建長效機制，努力實踐立黨為公、執政為民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一匯報。

一、著力查找“不適應、不符合”問題，提高認識水平

目前，先進性教育活動已進入新時期保持共產黨員先進性具體要求大討論階段。在討論中我們對照“三個代表”重要思想和胡錦濤同志關于新時期保持共產黨員先進性“六個堅持”的要求，大家一致認為：相對于我區經濟、社會發展要求和人民群眾的期望，在房地管理工作上我們的隊伍還存在著一些“不適應、不符合”的問題，即管理能力不適應形勢任務的要求，服務水平不適應人民群眾的要求。通過查找問題，使我們進一步明確房地局黨員先進性教育活動的基本目標，就是通過切實解決“兩個不適應”的問題，著力構建服務群眾的長效機制，真正做到在廣大黨員受教育的同時，讓老百姓得到實實在在的利益。為此，黨委把轉變作風，切實做好服務工作作為邊學邊改的重點。具體細化為：堅持突出一個重點——突出加強黨員干部作風建設為重點；發揮兩個作用——發揮基層黨組織的政治核心作用，發揮共產黨員的先鋒模范作用。形成三個抓手——想群眾所想進行深入調查研究；盼群眾所盼開展優質服務活動；急群眾所急加大排憂解難力度。

二、著力解決群眾“急、難、愁”問題，提高服務水平

（一）想群眾所想進行深入調查研究

分析情況，對投資力度大、土地產出率高的項目，區府實事、重點項目確保優先用地。

（二）盼群眾所盼開展優質服務活動

在學習中，結合為民服務的宗旨和我們的工作實際，大家深深體會到，為人民服務是無止境的，我們的服務更周到一些，效率更高一些，人民群眾得到的方便和實惠就更多一些。因此結合先進性具體要求大討論，各個部門對做好服務工作都提出了更多更好的辦法。房地產交易中心是我局的窗口，各類房地產登記量已連續多年位居全市前列。去年，又在全市率先推出了“個人小產證兩天辦結”等特色服務，成為全市行業中的服務亮點。面對成績，有些同志滋長了驕傲自滿的情緒，認為交易中心已經提供很好的服務，再搞創新是自討苦吃。中心黨支部針對這一現象，將人民群眾的需要作為中心的第一需要，積極采取了五項措施：一是開展主題教育和服務評比活動。分階段通過專題講座、主題討論、服務明星評比等教育形式，牢固樹立為民服務思想；二是建立黨員黨性表現與工作相聯系的考核制。積極發揮黨員模范帶頭作用，加大群眾對黨員考核的參與度，讓黨員自覺地在工作中發揮領頭羊作用；三是開設“閔行區二手房網上交易”受理窗口。2月28日已正式接受二手房掛牌服務和跨區域的交易審核，為市民創造了一個“安全、可靠、便捷、省錢、先進”的二手房網上交易環境；四是改進部門設置和審核流程。保證在業務量日趨增長的情況下，保持“注銷‘抵押登記’當即完成”、“二個工作日領取小產證”服務承諾實現；五是實現各類登記統一窗口受理。黨員干部、部門主任要主動到一線工作，爭取4月份改外部流轉為內部流轉，以減少百姓往返次數。

（三）急群眾所急加大排憂解難力度

物業管理聯系千家萬戶，直接關系到老百姓的切身利益。堅持為民服務這個中心環節，是體現黨的先進性的重要基礎。房管辦事處黨支部從多方面入手，加大排憂解難的力度。

一是加強值班制度，確保“民有所呼，我有所應”。今年元旦、春節，突遇罕見的寒流天氣，物業科、各辦事處采取了24小時值班制。特別是遇到節假日和災害性天氣時，職工在黨員干部的帶領下，晚上10點還在查驗危房，堅持在一線協調和解決問題，一天內就處理水管凍裂保修580多件。領導干部和黨員帶頭放棄休息，義務值班，在他們的帶領下參加值班的干部職工沒有一個叫苦叫累。

二是建立業務接待制度，及時解決群眾困難。辦事處黨支部結合業務工作需要，建立了黨員業務接待日。每月一天組織黨