第一篇：國土違法案件調查報告

X縣國土資源局

國土資源違法案件調查報告

案由：未經批準、非法占地調查機關：國土資源局承 辦 人：

調查時間：

當 事 人：

經調查認定的主要違法事實

2009年1月10日，我局執法人員在巡查中發現 縣XX鎮XX村XX組村民李XX未經有權人民政府批準，擅自占用本組集體農用地建商住房的違法行為后，進行了認真調查取證，并于2009年1月13日依法立案查處，主要案情如下：

2008年10月10日，縣XX鎮XX村XX組村民李XX向村委會提出用地申請，準備利用位于XX路東本人的自留地建農藥化肥門市部，經村委會研究同意后，村委會主任李XX為其填寫了《農村居民宅基地審批表》和《村鎮建設工程位置申請審批書》并簽署意見，加蓋村委會公章，其中《農村居民宅基地審批表》未經鎮政府審核、縣政府審批；《村鎮建設工程位置申請審批書》經鎮建設服務管理所工作人員王XX簽署意見并簽字。2008年12月10日XX鎮建筑工程管理站為其辦理了《建設工程施工許可證》，工程名稱為商住房，2008年12月19日XX鎮建設服務管理所為其辦理了《江蘇省村鎮工程建設許可證》，建設項目名稱為商住房，但

是在未取得用地審批手續的情況下，李XX于2009年1月6日開始動工建設，至2009年1月10日，10間房屋地基建成。經現場勘查，該宗地位于 縣X城鎮XX村XX組生產路東，東鄰農用地，西鄰XX村XX組生產路，南鄰農用地，北鄰農用地；東西長10米，南北長20米，占地面積200平方米，其中建筑占地面積200平方米，該宗地位于基本農田保護區內，土地性質為耕地，不符合土地利用總體規劃。

法律依據:李XX未經有權人民政府批準，非法占用本組集體農用地建商住房的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三條第一款、第四十四條第一款之規定，依據該法第七十六條第一款和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條之規定進行處罰。

建議:

一、退還非法占用的土地，限十五日內自行拆除在非法占用土地上新建的10間房屋地基；

二、罰款陸仟元整(按非法占用土地面積處每平方米30元罰款)。

承辦人（簽名）：楊XX張XX

二〇〇九年一月三十日

第二篇：國土資源違法案件調查報告

國土資源違法案件調查報告

1、基本涵義

是指國土資源違法案件承辦人員在調查終結后，將案件的事實、證據和自己的處理意見寫成書面材料，請領導審查、批示的一種法律文書。

2、格式和內容

在制作調查報告時，應當如實地將案件事實和材料全面反映出來，并提出自己的看法和處理意見，以便領導審批時了解案情，確定處理意見，及時結案。調查報告一般分以下三個部分：

第一部分，首部。應包括以下內容：

1、標題；

2、案由；

3、組織調查機關、承辦人；

4、調查時間；

5、當事人基本情況。是個人的，寫清姓名、性別、年齡、民族、工作單位、職業和住址、戶口性質；是單位的，寫清單位全稱、機關所在地及法定代表人姓名、職務。

第二部分，正文。應包括以下內容：

1、經調查認定的主要違法事實。國土資源違法案件的事實，必須是國土資源管理部門調查核實的，綜合案件的全部材料加以分析、判斷確認了的事實。對于案件中的重要情節和關鍵性問題要詳寫。事實的敘述要明確具體，不能模棱兩可。要突出重點，中心明確，不能平鋪直敘。另外，對于當事人認識問題的態度也要加以說明，以便領導審查時全面了解。

2、定案依據。這部分主要寫明認定案情事實的依據是什么，物證、書證、證人證言等都要加以說明。認定當事人違法，是根據什么法律法規，哪一條、哪一款或哪一項。這都是應著重寫清楚的；

3、處理意見。這部分是綜合以上對案件事實的認定和法律政策依據提出自己對本案的看法和處理意見，是全案的處理結論，應特別嚴肅認真，要全面考慮、深入研究，做到定性準確，處理恰當。

第三部分，尾部。這部分是由國土資源違法案件承辦人簽名或蓋章，最后寫上年、月、日。文書范例：

昆山縣國土資源局 國土資源違法案件調查報告

案 由： 未經批準、非法占地

調查機關： 昆山縣國土資源局

承 辦 人： 楊XX 張XX 當 事 人： 李XX 男，50，漢，江蘇昆山縣，昆山縣XX鎮XX村XX組村民 經調查認定的主要違法事實 2009年1月10日，我局執法人員在巡查中發現昆山縣XX鎮XX村XX組村民李XX未經有權人民政府批準，擅自占用本組集體農用地建商住房的違法行為后，進行了認真調查取證，并于2009年1月13日依法立案查處，主要案情如下：

2008年10月10日，昆山縣XX鎮XX村XX組村民李XX向村委會提出用地申請，準備利用位于XX路東本人的自留地建農藥化肥門市部，經村委會研究同意后，村委會主任李XX為其填寫了《農村居民宅基地審批表》和《村鎮建設工程位置申請審批書》并簽署意見，加蓋村委會公章，其中《農村居民宅基地審批表》未經鎮政府審核、縣政府審批；《村鎮建設工程位置申請審批書》經鎮建設服務管理所工作人員王XX簽署意見并簽字。2008年12月10日XX鎮建筑工程管理站為其辦理了《建設工程施工許可證》，工程名稱為商住房，2008年12月19日XX鎮建設服務管理所為其辦理了《江蘇省村鎮工程建設許可證》，建設項目名稱為商住房，但是在未取得用地審批手續的情況下，李XX于2009年1月6日開始動工建設，至2009年1月10日，10間房屋地基建成。

經現場勘查，該宗地位于昆山縣鳳XX城鎮XX村XX組生產路東，東鄰農用地，西鄰XX村XX組生產路，南鄰農用地，北鄰農用地；東西長10米，南北長20米，占地面積200平方米，其中建筑占地面積200平方米，該宗地位于基本農田保護區內，土地性質為耕地，不符合土地利用總體規劃。調查時間： 2009年1月10日至30日 法律依據:李XX未經有權人民政府批準，非法占用本組集體農用地建商住房的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三條第一款、第四十四條第一款之規定，依據該法第七十六條第一款和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條之規定進行處罰。

建 議:

一、退還非法占用的土地，限十五日內自行拆除在非法占用土地上新建的10間房屋地基；

二、罰款陸仟元整(按非法占用土地面積處每平方米30元罰款)。

承辦人（簽名）：楊XX 張XX 二〇〇九年一月三十日

第三篇：違法建設案件調查報告

違法建設案件調查報告

調查時間：年月日至年月日

組織調查單位： “兩違”整治辦公室

規劃建設監察隊

調查人：

案由：

單位（法人）或當事人：

地址：

調查事實：年月，未經規劃建設主管部

門批準，在未辦理報建手續的情況下在城市規劃。

處理意見：擅自搭建的未辦理報

建手續，屬于違法建筑物，而且不符合的要

求，嚴重影響了城市規劃，根據《中華人民共和國城鄉

規劃法》第40條規定，應給予限期拆除的處罰決定。

年月日

第四篇：國土資源違法案件調查報告

國土資源違法案件調查報告

1、基本涵義

是指國土資源違法案件承辦人員在調查終結后，將案件的事實、證據和自己的處理意見寫成書面材料，請領導審查、批示的一種法律文書。

2、格式和內容

在制作調查報告時，應當如實地將案件事實和材料全面反映出來，并提出自己的看法和處理意見，以便領導審批時了解案情，確定處理意見，及時結案。調查報告一般分以下三個部分：

第一部分，首部。應包括以下內容：

1、標題；

2、案由；

3、組織調查機關、承辦人；

4、調查時間；

5、當事人基本情況。是個人的，寫清姓名、性別、年齡、民族、工作單位、職業和住址、戶口性質；是單位的，寫清單位全稱、機關所在地及法定代表人姓名、職務。第二部分，正文。應包括以下內容：

1、經調查認定的主要違法事實。國土資源違法案件的事實，必須是國土資源管理部門調查核實的，綜合案件的全部材料加以分析、判斷確認了的事實。對于案件中的重要情節和關鍵性問題要詳寫。事實的敘述要明確具體，不能模棱兩可。要突出重點，中心明確，不能平鋪直敘。另外，對于當事人認識問題的態度也要加以說明，以便領導審查時全面了解。

2、定案依據。這部分主要寫明認定案情事實的依據是什么，物證、書證、證人證言等都要加以說明。認定當事人違法，是根據什么法律法規，哪一條、哪一款或哪一項。這都是應著重寫清楚的；

3、處理意見。這部分是綜合以上對案件事實的認定和法律政策依據提出自己對本案的看法和處理意見，是全案的處理結論，應特別嚴肅認真，要全面考慮、深入研究，做到定性準確，處理恰當。

第三部分，尾部。這部分是由國土資源違法案件承辦人簽名或蓋章，最后寫上年、月、日。

文書范例：

昆山縣國土資源局

國土資源違法案件調查報告案由：未經批準、非法占地調查機關：昆山縣國土資源局承 辦 人：楊XX張XX當 事 人：李XX 男，50，漢，江蘇昆山縣，昆山縣XX鎮XX

村XX組村民

經調查認定的主要違法事實

2009年1月10日，我局執法人員在巡查中發現昆山縣XX鎮XX村

XX組村民李XX未經有權人民政府批準，擅自占用本組集體農用地建

商住房的違法行為后，進行了認真調查取證，并于2009年1月13日依法立案查處，主要案情如下：

2008年10月10日，昆山縣XX鎮XX村XX組村民李XX向村委會提

出用地申請，準備利用位于XX路東本人的自留地建農藥化肥門市部，經村委會研究同意后，村委會主任李XX為其填寫了《農村居民宅基

地審批表》和《村鎮建設工程位置申請審批書》并簽署意見，加蓋村

委會公章，其中《農村居民宅基地審批表》未經鎮政府審核、縣政府

審批；《村鎮建設工程位置申請審批書》經鎮建設服務管理所工作人

員王XX簽署意見并簽字。2008年12月10日XX鎮建筑工程管理站為其

辦理了《建設工程施工許可證》，工程名稱為商住房，2008年12月19

日XX鎮建設服務管理所為其辦理了《江蘇省村鎮工程建設許可證》，建設項目名稱為商住房，但是在未取得用地審批手續的情況下，李

XX于2009年1月6日開始動工建設，至2009年1月10日，10間房屋地基

建成。

經現場勘查，該宗地位于昆山縣鳳XX城鎮XX村XX組生產路東，東鄰農用地，西鄰XX村XX組生產路，南鄰農用地，北鄰農用地；東

西長10米，南北長20米，占地面積200平方米，其中建筑占地面積200

平方米，該宗地位于基本農田保護區內，土地性質為耕地，不符合土

地利用總體規劃。調查時間：2009年1月10日至30日

法律依據:李XX未經有權人民政府批準，非法占用本組集體農用地建商住房的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三條第一款、第四十四條第一款之規定，依據該法第七十六條第一款和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條之規定進行處罰。

建議:

一、退還非法占用的土地，限十五日內自行拆除在非法占用土地上新建的10間房屋地基；

二、罰款陸仟元整(按非法占用土地面積處每平方米30元罰款)。

承辦人（簽名）：楊XX張XX

二〇〇九年一月三十日

第五篇：土地違法案件調查報告空白

土地違法案件調查報告

（首頁）

案由：

調查機關：

承辦人：

調查時間：

當事人情況：

經調查主要認定的違法事實：

處理意見：

承辦人（簽名）：