天津市私產房屋交易資金代收代付協議書

天津市私產房屋交易資金代收代付協議書1

編號：______________

甲方(賣方)：______________________

乙方(買方)：______________________

丙方：______________________________

為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元(大寫______________________)。

2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元(大寫________________________)，委托丙方代收。

4.乙方于簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元(大寫________________)，一次存入丙方在________________銀行設立的專用賬戶。

5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

6.乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用賬戶，帳號________________。

7.甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的`委托交易資金數額為人民幣________元(大寫________________________)。

丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算賬戶如下

開戶銀行：________________________________

戶名：____________________________________

帳號：____________________________________

9.乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。

11.有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

(1)甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

(3)乙方未在協議規定期限內將委托交易資金存入丙方專用賬戶的；

(4)該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；

(5)其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。

12.甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協議》后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執行。

13.甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

14.本協議自乙方將第四條規定的資金解交專用賬戶之日起生效。

15.本協議未盡事宜三方另行協商解決。

16.本協議一式三份，三方各執一份。

17.本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

(1)向人民法院提起訴訟；

(2)向天津市仲裁委員會申請仲裁。

甲方(賣方)：________________ 乙方(買方)：________________

身份證/證照號碼：_____________ 身份證/證照號碼：_____________

地址：________________________ 地址：________________________

電話：________________________ 電話：________________________

________年________月________日 ________年________月________日

丙方：________________________

經辦人：______________________

復核人：______________________

________年________月________日

天津市私產房屋交易資金代收代付協議書2

編號：______________

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

丙方：______________________________

為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1．乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元（大寫______________________）。

2．乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

3．甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元（大寫________________________），委托丙方代收。

4．乙方于簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元（大寫________________），一次存入丙方在________________銀行設立的專用帳戶。

5．當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

6．乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用帳戶，帳號________________。

7．甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元（大寫________________________）。

丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

8．甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下

開戶銀行：________________________________

戶名：____________________________________

帳號：____________________________________

9．乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

10．丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

11．有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

（1）甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

（2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

（3）乙方未在協議規定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的；

（4）該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；

（5）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的.情形。

12．甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協議》后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執行。

13．甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

14．本協議自乙方將第四條規定的資金解交專用帳戶之日起生效。

15．本協議未盡事宜三方另行協商解決。

16．本協議一式三份，三方各執一份。

17．本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

（1）向人民法院提起訴訟；

（2）向天津市仲裁委員會申請仲裁。

甲方（賣方）：________________ 乙方（買方）：________________

身份證/證照號碼：_____________ 身份證/證照號碼：_____________

地址：________________________ 地址：________________________

電話：________________________ 電話：________________________

________年________月________日 ________年________月________日

丙方：________________________

經辦人：______________________

復核人：______________________

________年________月________日

天津市私產房屋交易資金代收代付協議（買方需貸款）

編號：______________ 甲方（賣方）：______________________ 乙方（買方）：______________________ 丙方：______________________________ 為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1．乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元（大寫______________________）。

2．乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

3．甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元（大寫

________________________），委托丙方代收。

4．乙方于簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元（大寫________________），一次存入丙方在________________銀行設立的專用帳戶。

5．當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。6．乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用帳戶，帳號________________。

7．甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元（大寫________________________）。

丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

8．甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下

開戶銀行：________________________________ 戶名：____________________________________ 帳號：____________________________________ 9．乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

10．丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

11．有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

（1）甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

（2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

（3）乙方未在協議規定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的；

（4）該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；篇二：房屋交易資金代收代付協議_17204 教育城：/retype/zoom/64ef2955f111f18583d05abd?pn=2&x=0&y=1518&raww=106&rawh=75&o=png_6_0_0_135_63_67_48_892.979_1262.879&type=pic&aimh=75&md5sum=f612582f27eb7f9df7c4c73523a500c1&sign=6bb6c9903b&zoom=&png=21072-&jpg=0-0“ target=”_blank">點此查看 8.有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

（1）甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

（2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

（3）乙方未在協議規定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的；

（4）該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；

（5）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。9.甲乙雙方簽訂《房產買賣協議》后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執行。10.本協議自乙方將第三條規定的資金解交專用帳戶之日起生效。11.本協議未盡事宜三方另行協商解決。12.本協議一式三份，三方各執一份。

13.本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

（1）向人民法院提起訴訟；

（2）向_________仲裁委員會申請仲裁。

甲方（簽章）：__________________年____月____日

乙方（簽章）：__________________年____月____日

丙方（簽章）：__________________年____月____日篇三：房屋買賣合同 房屋買賣合同

合同編號：

售房人（以下簡稱甲方）：身份證號：

購房人（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋的基本情況：

1、區房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。

2、該房屋的基本狀況如下：

房屋的性質：，所有權人：，共有人: ,房齡 年，建筑面積（以產權證登記面積為準）：平方米，土地性質為，土地使用面積為平方米，裝修狀況，是否存在租約。

3、隨房屋轉讓的附屬設施及物品清單（計入總房款）：見附件。

第二條：成交價格：

甲、乙雙方協商一致的成交價格為：人民幣 元整（大寫）。該房屋產權過戶所產生的相關稅、費，由 方承擔。

第三條：房款支付約定

乙方應在本協議簽訂之日起 日內一次性向甲方或甲方指定的第三人支付定金（甲方（指定/不指定）第三人代為收取房款，第三人名稱為，開戶行為，賬號為，乙方將房款支付給第三人視為支付給甲方）。剩余房款支付方式為。

第四條：房屋交付及過戶手續辦理

1、甲、乙雙方約定，甲方應當在年日前將買賣

房屋（含辦公家具、裝修、裝飾等附屬設施）交付乙方，除甲方個人物品外，不得搬出、破壞其他物品。并保證結清截止到當日所產生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視費、物業費等所有費用，如果有戶口問題，同時保證戶口遷出；甲方每拖延一天騰房須支付乙方總房款的違約金，延期騰房超過

2、甲、乙雙方（或甲方和乙方指定人）應在年月日至

日之間（乙方需提前通知甲方，甲方在接到或者應該接到乙方通知后，應當在五個工作日內擇日辦理過戶手續）前往所在房地產管理局的相關部門簽訂《天津市房產買賣協議》及《天津市私產房屋交易資金代收代付協議》等，并辦理過戶、支付剩余房款、繳納稅、費等相關事宜，具體流程以房管局規定的為準。

第五條：相關事宜：

甲方承諾于（包括

清貸手續等），保證該房屋于當日處于正常的、可交易狀態（包括但不限于無抵押、無貸款、無租賃、無人居住等）。

第六條：違約責任：

1、甲方應保證該房屋權屬無爭議，如因此發生與甲方有關的權屬糾紛

或債務糾紛，應由甲方負責并承擔一切后果及違約責任。

2、甲方應保證該房屋結構無拆改或拆改已得到相關部門的同意并持有

合法、有效手續，否則因此產生的一切后果及違約責任由甲方負責。

3、甲方應保證房屋不存在被行政或司法機關依法裁定查封或扣押的房

屋之情形，否則因此產生的一切后果及違約責任由甲方負責。

4、若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人的書面同意，有權代表其他共有人簽署本合同。

5、甲方已如實向乙方介紹此房屋基本情況，不存在嚴重質量問題，不

存在自殺、兇殺等非自然死亡情形。

6、若甲乙雙方任何一方拒絕履行合同或者不完全履行合同的，或發生

本條1、2、3、4、5款及本合同第三條、第四條、第五條的違約行為，均由違約方向買賣對方支付本合同第二條確定的該房屋實際成交價格的%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。

7、任何一方違約，均應承擔對方為追究其違約責任而支出的費用（包

括但不限于律師服務費、差旅費、評估費、公證費、保全費等）。

第七條：免責條款

如遇洪水、地震、火災、瘟疫和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能正常全面履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

第八條：關于聯系方式

甲乙雙方保證本合同項下所確定的聯系電話及地址均為能夠準確聯系

到的電話或地址，在履行該合同過程中，甲乙雙方可以通過電話、掛號信或特快專遞的形式向對方發出通知，上述行為作出兩日后即視為被通知方收到該通知。

第九條：其他：

1、本合同履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，選

擇下列第（1）方式解決：

（1）向 房屋所在地 人民法院提起訴訟。（2）向仲裁委員會申請仲裁。

2、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙 方各執一份，每份具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

聯系電話： 聯系電話：

證件號碼： 證件號碼：

聯系地址： 聯系地址：

收 條

今收到

元

整。其中銀行轉賬元整、現金元整。

收款人（簽字、手印）：

年月 日

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