第一篇：夫妻按揭房規定

十三、【關于按揭房屋的權屬認定】

夫妻一方婚前以個人名義辦理房貸，且用個人財產支付首期房款，在婚姻關系存續期間用夫妻共同財產還貸，如果婚后取得房屋所有權的，無論登記于一方還是雙方名下，均應當認定為夫妻共同財產，離婚時作為夫妻共同財產進行分割。對于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半；尚欠的貸款，作為夫妻共同債務，由雙方返還。

夫妻一方婚前以個人名義辦理房貸，且用個人財產支付首期房款，如果所有權系婚前取得且登記在一方名下，但在夫妻關系存續期間又用共同財產還貸的，該房屋應認定為登記一方的個人財產。對于婚后以夫妻共同財產償還的貸款部分，由享有所有權的一方予以返還。如夫妻另一方要求分割房屋增值部分收益的，人民法院應予支持。

（二）關于房屋權屬性質的認定

代表們普遍認為，《婚姻法》確立的法定財產制是夫妻婚后所得共同制，除夫妻個人特有財產和夫妻另有約定外，夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間所得財產，均為夫妻共同所有。因此，房屋所有權的取得時間，應當是界定該房屋為夫妻共同財產還是一方個人財產的根本依據。只要婚姻關系存續期間取得所有權的房屋，無論是登記于一人名下還是雙方名下，原則上均為夫妻共同財產。但是，如果一方當事人能夠舉出足夠的證據，證明房屋系其以婚前個人財產購買，且所有權登記于個人名下，只是婚后方領取權屬證書的，該房屋應視為一方個人財產在形態上的轉化，仍應認定為一方個人財產。

（三）關于一方婚前以個人名義支付首期付款、辦理房貸，婚后以夫妻共同財產支付房貸的房屋性質的認定及處理

與會代表認為，應當區分不同的情況分別進行認定。一方婚前以個人名義支付首期房款并辦理房貸，如果婚后取得房屋所有權，無論登記于一方還是雙方名下，均應當認定為夫妻共同財產，離婚時作為夫妻共同財產進行分割；對于一方婚前支付的首期付款，可由另一方返還一半；尚欠的貸款，作為夫妻共同債務，由雙方返還。如果所有權系婚前取得，則應當結合產權登記情況進行認定。如果登記于雙方名下，則認定為夫妻共同財產，處理原則同上；如果登記于一方名下，則認定為一方個人財產，對于婚后以夫妻共同財產償還的貸款部分，由享有所有權的一方予以返還；不享有所有權一方要求分割房屋增值部分相應收益的，人民法院應予支持。

第二篇：夫妻房宿舍管理規定

啟東和穩鋼結構工程服務有限公司--------夫妻房宿舍管理規定

夫妻房宿舍管理規定

為了給公司夫妻員工創造一個較為舒適的生活環境，公司新建一批夫妻房，免費提供給夫妻雙方均在本公司服務的員工居住，讓身在異鄉的同事也能享受家庭的溫暖。

為建立良好的宿舍管理秩序，特制訂如下管理辦法。

一、住宿對象

入住公司夫妻宿舍必須符合下列全部條件： l、必須為合法夫妻，并能夠提供結婚證原件。

2、夫妻雙方必須均在公司服務。

3、夫妻雙方家住太倉市外本公司正式員工。

4、非傳染病，且無嚴重不良嗜好。

5、退宿半年以上者方可重新申請入住資格。

二、宿舍的基本設施

公司每一間宿舍配有衣柜、日光燈、床、凳等。

三、宿舍入住手續

1、由本人填寫住宿申請報告，經工程公司領導審核，天順公司綜合管理部批準后，方可辦理入住宿舍。

2、員工（夫妻）應按綜合管理部安排房間入住，不得隨意調換。

3、若員工（夫妻）需搬出宿舍，應事先通知綜合管理部辦理財產移交手續。如有損壞財物，照價賠償并從工資中扣除。

四、住宿收費標準

員工（夫妻）入住宿舍實行免費服務（包括房租費、設施磨損費、部分水電費）。宿舍用電、水標準如下：

電：每月免用50度。超額部份按每度0.65元/度計算。水：冷水每人每月免用3立方，超出按3元/立方計算。

五、宿舍紀律

1、每個入住夫妻宿舍的員工要自覺遵守《宿舍管理》等規章制度。

2、入住夫妻不得將床位轉租、出借給他人居住，違者取消住宿資格。

3、夫妻宿舍是公司員工休息場所，不得大聲喧嘩、吵鬧。不準聚眾賭博。探親訪友的人員，要求在23點前離開，以免影響他人休息。

啟東和穩鋼結構工程服務有限公司--------夫妻房宿舍管理規定

4、入住員工（夫妻）要愛護公共財物，損壞財物應照價賠償。若需要更換或修理公共財物的，可與宿舍管理處聯系。

5、不得在宿舍內聚眾賭博、酗酒。

6、員工（夫妻）若需在房間內裝空調，須經公司綜合管理部同意，并在指定位置安裝。

7、公司夫妻宿舍是公司雙員工的宿舍，如有一方辭職，要及時通知宿舍管理處辦理宿舍調整手續。

8、由于夫妻房數量有限、如只用于中午休息之用，其他時間在外居住者，一經發現立即取消資格。

六、其他

1、對入住員工的應交費用（含電費、罰款）由直接從其本人工資中代扣代交。

2、其它宿舍衛生、檢查等管理規定按照《宿舍管理規定》執行。

第三篇：按揭房合同

甲 方:

乙 方:

根據甲乙雙方于20________年____月就齋堂鎮整體產業轉型及區域開發建設事宜簽訂的《戰略合作框架協議》，甲方決定在齋堂鎮鎮區整體規劃、旅游資源整合、土地開發、商業項目運營、舊村改造、新農村建設等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在“平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議。

第一條 乙方的服務范圍

乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩類。

一、日常咨詢服務：

日常咨詢服務為基本服務，乙方的服務內容為協助甲方在齋堂鎮整體產業轉型及區域開發建設過程中涉及的相關事項，包括：

1、應甲方要求，為甲方齋堂鎮鎮域整體規劃、旅游集散鎮建設、鎮區旅游資源整合等事項提出相應建議：

2、應甲方要求或受甲方委托，協助甲方與

第三方就齋堂鎮旅游集散鎮建設事宜進行磋商和談判，并作為評審顧問對

第三方的資質、能力、方案等提出評價意見;

3、應甲方要求，向甲方提供與齋堂鎮旅游集散鎮建設相關的法律、法規、政策咨詢服務，協助甲方正確理解與運用;

4、應甲方要求，向甲方提供項目建設、運營及企業管理、運營等一般的管理咨詢服務;

5、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時，應甲方要求，為甲方提供資本運作、投融資等相關的基本財務咨詢服務。

二、專項顧問服務

專項顧問服務為選擇性服務，是在日常咨詢服務的基礎上，乙方根據甲方需要，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務，包括：

1、項目診斷：為甲方旅游集散鎮整體或具體項目進行分析、評價，并提出相應建議和實施手段;

2、項目策劃：為甲方旅游集散鎮整體或具體項目進行全程或階段性策劃、包裝等;

3、評審服務：為甲方項目選擇高水平、高規格的咨詢、策劃、運營單位，并提出相應的評審報告;

4、管理分析：依據甲方需求，為甲方企業可持續發展提供長期戰略規劃和管理咨詢;協助企業建立健全法人治理結構、完善內部管理。

5、其他：依據甲方需求，利用自身專業優勢，提供其他相關事項的深度服務。

第二條 服務方式

1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關信息和咨詢意見。

2、雙方根據實際需要，亦可采用實地調研考察、定期舉辦研討會等方式進行交流。

3、專項顧問服務的方式，由雙方根據實際需要另行簽署協議確定。

第三條 服務費用及付款方式

1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問，按向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣__萬元整。甲方應在本協議簽定生效后____日內向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉帳。乙方帳號： ;戶名： 開戶銀行：

2、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發生的費用。

3、甲方需要乙方提供專項顧問服務時，由雙方另行簽訂協議，明確專項顧問服務的具體內容和收費金額。

第四條 雙方義務

一、甲方義務：

1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。

2、向乙方提供有關甲方進行顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。

3、按雙方協定及時向乙方支付常年咨詢顧問費和相關費用。

4、甲方應承擔保密義務，未經乙方許可，甲方不得向

第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。

二、乙方義務：

1、乙方保證按照本協議的規定全面、及時地履行本協議。

2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。

3、乙方謀求與甲方進行長期穩定的業務合作。

4、乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向

第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。

第五條 爭議的解決

1、本協議履行過程中，如有爭議，由雙方協商解決。

2、協商不成的，任何一方均有權向____區人民法院提起訴訟。

第六條 協議的效力與違約責任

1、本協議生效后，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協議。

2、協議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協議的，甲方已付款項不予退還。乙方單方要求終止或解除協議的，按協議生效之日截止到終止之日計算甲方應付款項，乙方應退還甲方已付剩余款項，并向甲方支付本協議總金額的10%作為違約金。

3、任何一方不履行本協議規定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份。未盡事宜，經雙方磋商后，可另立補充協議，具有同等法律效力。

5、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協議約定支付日常咨詢服務年費后，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務。

6、本協議有效期________年。________年期滿，雙方均未提出異議的，則本協議自動順延________年。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第四篇：夫妻房申請書

寧夏太陽鎂業有限公司

夫妻房申請表 篇三：夫妻投靠申請書

夫妻投靠申請書

本人，性別：

，文化程度：，19

年

月日出生，身份證號碼：，非農業戶口。配偶：，性別：，文化程度：，19 年 月

日出生，身份證號碼：，農業戶口。

本人于 年 月 日與配偶 在 為：，現在已 歲。由于配偶現年齡已滿 周歲，結婚也已經滿 年，符合國家戶口遷徒政策，因此本人申請夫妻投靠，把配偶***的戶口從入，希望有關領導給予批準，謝謝！

申請人：

年 月 日篇四：夫妻投靠申請書

夫妻投靠申請書 xxx區公安分局xxx出所：

我叫劉xx，性別x，出生于xxxx年x月xx日，身份證號為xxxxxxxxxxxxxxxx，戶口地址：xx市xx鎮xx路xx胡同xxx，戶口所在地為內蒙xxx市xx鎮派出所，為非農業戶口。丈夫xxx，性別x，出生于xxxx年xx月x日，身份證號為xxxxxxxxxxxxxxxxxx，戶口地址：xxx省xxxx市xxx區xx街道市場委x組xxxx樓x單元xxx室，現戶口所在地為xxx區xxx出所，為非農業戶口。我們二人于xxxx年xx月x日在xx區民政局登記結婚。為了生活方便，xxx申請投靠xxx戶口，特申請將xxx戶口由xxxx區xxx市xxx鎮派出所遷入xxx區xxxx出所，請批準。

申請人：

年 月 日篇五：夫妻房補貼申請

夫妻租房補貼申請

尊敬的領導：

新廠生產已有一段時間，根據公司相關規定，將給于下花新廠租住在廠外的夫妻予以每月160元補貼。

第五篇：夫妻房管理制度

夫妻房宿舍管理制度

為了更好地服務好廣大員工，創造一個舒適的生活環境，使宿舍區夫妻房進行合理的分配，同時能使其得到安全高效的使用，特制定本制度，請入住夫妻必須遵照執行：

一、夫妻房宿舍本廠宿管負責分配管理，并核實入住人員的身份.二、分配原則：夫妻二人在工廠服務年限滿一年起可提交申請，宿管經審批后安排房間，一經入住后不得隨意調換房間。

三、夫妻房必須用于夫妻居住，不得它用，不得影響其他人生活。

四、入住對象必須為合法夫妻，能提供結婚證原件，并夫妻雙方同在本工廠工作，方可辦理入住手續。根據實際入住情況，每六個月重新評審一次入住對象。夫妻中一方離開本廠必須退還夫妻房，另行安排集體宿舍。

五、夫妻房宿舍自入住日開始，按月結算，水電費實行一戶一表，工廠按每度電1.5元、每噸水3.5元收取。由宿管負責水電表的抄表工作，上交給財務部從工資中扣除。

六、夫妻房是員工休息場所，入住員工（夫妻）要遵守《宿舍區管理制度》等規章制度，在宿舍內不得大聲喧嘩、吵鬧。

七、入住員工（夫妻）要愛護公共財物，損壞財物要照價賠償，宿舍內不得將易爆物品帶入，也不得在宿舍內使用煤氣灶、電壓力鍋，管理人員有權立即取消其住宿資格，造成損失的還要承擔相應的賠償和刑事責任。

八、工廠宿舍為更好的安全管理不允許小孩居住，不允許來訪人員居住，如有探親訪友人員只能星期六/日探訪，最晚在23：00之前離開，請各位盡量合理安排。

九、由于夫妻房數量有限，如只用于中午休息之用，其它時間在外居住，一經發現立即取消資格。

十、以上各項目規定如有違反將取消其入住資格。力寶東莞玩具制品有限公司 2016年1月18日