第一篇：成功的要訣

成功的要訣

一個人品德必須要端正，要有良好的思想修養(yǎng)。只有“講道義、走正道”，才能“得正果”，如果一個人品德有缺陷，經(jīng)常“言不由衷、虛情假意”，即使巧舌如簧，偶然蒙混過關(guān)，也只能獲得短時間的成功，只能蒙蔽一時，不可能蒙蔽一世，決不可能獲得長遠的成功。“種瓜得瓜，種豆得豆”，“一分耕耘，一分收獲”，如果想坐享其成，春天不去播種，夏天又忙著享樂，秋天一定會兩手空空，一無所獲。人品即產(chǎn)品，作為工程管理人員，如果沒有為客戶高度負責、為社會高度負責、為自己高度負責的精神，不認真把控好細節(jié)部位工程施工質(zhì)量，不努力把工作做到理想狀態(tài)，就不可能營造出高品質(zhì)的工程項目，也不可能得到客戶的理解和認可，最終自己也將被社會所淘汰。

其次，要獲得成功，還須養(yǎng)成良好的習慣。什么是習慣，作者明確指出“習慣是知識、技巧和意愿相互交織的結(jié)果”。每個人從小到大，會經(jīng)歷很多事情，每個人的家庭環(huán)境、教育背景、職業(yè)經(jīng)歷等不同，使得對一些問題的看法和認識也會不完全一致，這就是所謂的思維定式。這種定式對人有很大的影響，它常常左右著一個人的行為規(guī)范和原則，但這些東西正確與否，很多要經(jīng)過時間或?qū)嵺`檢驗才能得出結(jié)論。人無論做什么事，都要有自信，有信心才會朝著既定的目標，頑強拼搏，一步步走向目標。但前進的道路上，有時可能會遇到岔路口，會不知道怎么走，這樣多聽聽過來人的意見，并認真加以分析，再選擇出正確的路線，肯定就會少走彎路，也一定會早日到達目的地。這就是要虛心，要“善于聆聽和接受別人的意見，從而獲得更廣闊的視野和更客觀的看法”。所以人要善于剖析自己，多開展自我批評，不斷地反省自己，及時總結(jié)經(jīng)驗和教訓，這樣才能更好地前進和發(fā)展，取得更大的勝利，獲得更理想的結(jié)果。作為工程管理人員，施工過程中肯定會遇到很多的難題，有了困難并不可怕，關(guān)鍵是如何克服這些問題和困難。遇到棘手的問題怎么辦？正確的辦法就是要沉著冷靜，不要急著下結(jié)論，要虛心請教，善于傾聽不同意見，博采眾長，取長補短。和設計單位、監(jiān)理單位、施工單位管理人員、技術(shù)工人多溝通交流，集思廣益，再綜合分析，最后得出正確的結(jié)論，找到合理而有效的解決辦法，從而既保證工程質(zhì)量，又保證工程順利進行。相反如果剛愎自用、武斷行事，很可能結(jié)果會截然相反，甚至有可能會造成嚴重后果和巨大損失。

明白了這些道理，就要徹底“根除做事拖沓、缺乏耐心、吹毛求疵或自私自利這些根深蒂固的不良習性”，相信讀過這本書以后，自己解決問題的能力一定會有不小的增長，自己的工作效率也一定會有很大的提高。

第二篇：“就職演說”成功要訣淺析

“就職演說”成功要訣淺析

[作者：康維波 來源:guest3 點擊數(shù)：1955 更新時間：2008-05-25 13:53:26 文章錄入：guest3]（《應用寫作》2002年第8期）

“就職演說”作為講話類文體的一種特殊形式，近幾年頗受關(guān)注。大凡有人擔任新的領(lǐng)導職務，走馬上任之時總得憑就職演說在公眾面前亮一亮相。這樣的“開場白”一旦開好了，給人留下美好的第一印象且不說，還能盡快地樹立起自身的威信，甚至把屬下的積極性最大限度地給調(diào)動起來，讓人因此受到振奮和鼓舞，所以，“就職演說”這種文體的使用技巧，確有值得研究之處。若想使“就職演說”獲得成功，筆者認為，還需從如下幾個方面予以考慮：

一、“就職演說”貴在情感鮮明、自然真摯

“感人心者，莫先乎情”，就職演說尤貴于此。對所有就職者而言，懇切的言辭是打動聽眾的關(guān)鍵因素之一。就職演說畢竟不同于述職報告，不是以總結(jié)回顧取勝。它所憑借的一個重要因素是就職演說者發(fā)自內(nèi)心的那份真情，從而贏得聽眾的喝彩。所以，使用這一文體的人，還應從劉勰的《文心雕龍·風骨》篇里多受點啟發(fā)：“深乎風者，述情必顯。”

任職之初要亮相于公眾的面前，演說無疑是就職者整體風貌的一次全面展示，他的工作動機、思想作風、風格效率等等，無一不是通過演說而集中地表現(xiàn)出來。他傾吐的是不是肺腑之言，人們一聽便明。所以只要發(fā)諸真情、能如風行水上，就可打動聽眾，給人留下深刻的印象，從而獲得普遍的好感。譬如，山東省省長張高麗的就職演說曾給人以深刻的啟示：

我是一個農(nóng)民的孩子，是黨和人民培養(yǎng)了我，上了大學，進了工廠，走上了領(lǐng)導崗位。古人說“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”。我一定要保持同人民群眾的血肉聯(lián)系，像一把雨傘，能為百姓遮風擋雨；當一頭黃牛，能為老百姓耕地種田；做一塊石頭，能為老百姓鋪路搭橋。我一定要把全部的心血都用到工作上，解放思想，勇于創(chuàng)新，恪盡職守，埋頭苦干，鞠躬盡瘁，不辱使命。我一定帶頭自覺遵章守紀，正派做人，公道辦事，廉潔自律，決不以權(quán)謀私，決不弄虛作假，決不拉拉扯扯。

張高麗省長真誠的演說，深深感染了每一位山東人，原因就在于他是從自己的出身和成長經(jīng)歷談起，抓住了一個“情”字，不矯飾，發(fā)乎自然，一下子就縮短了與山東人的距離，真正體現(xiàn)出演說人與普通民眾水乳交融的關(guān)系，給人樹立起“我是農(nóng)民的兒子，我是為人民工作的省長”這樣一個光輝的形象。

二、“就職演說”貴在關(guān)注受眾、切合心理

就職演說能否博得眾人的認可和贊許，還要看能否抓住受眾最關(guān)心的熱點問題。人們聽就職者演說，無非是關(guān)心他下一步將如何領(lǐng)導這個單位和集體，他將在哪些方面有所發(fā)展和突破，所以，就職演說貴在“意切”，即要緊扣人們當前所關(guān)心的問題，把握住事物的發(fā)展方向，真正說到點子上，凝聚起部屬的工作熱情，奠定起發(fā)展的民心“基石”。只有切合大家普遍關(guān)心的實際問題，摸準了受眾的脈搏，才能夠使自己的演說更富有凝聚力和號召力，因此，每一位就職演說者更有必要認真考慮這一問題，在與聽眾的“結(jié)合點”上做文章。譬如，某新建單位一處級領(lǐng)導的就職演講，就是緊扣大家關(guān)心的學院未來發(fā)展等問題，因而博得了人們的掌聲：

各位領(lǐng)導、各位同志：

非常感謝大家把我舉薦到××學院院長這個崗位。同志們的熱情，使我感動；組織上的信任，堅定了我的信心；大家支持的目光，更增強了我認真履行職責為大家服好務的決心。

××學院是學校為適應建設綜合性大學的發(fā)展需要而組建的一個新的單位，同志們從不同的部門和單位走到了一起，這對于學科的融合和發(fā)展是一個極大的推動。今天，我們這兒群英薈萃、人才濟濟。看到這么多有豐富治學經(jīng)驗的老同志，這么多年富力強的中年骨干，還有這么多充滿朝氣的年輕新秀，我備受鼓舞，我們這個學院是大有希望的。學校領(lǐng)導提出，要盡快把××學院建成學校的一流學院，我感到責任重大。在今后的工作中，我將虛心聽取大家意見，合理協(xié)調(diào)各方面工作，科學制定學院發(fā)展規(guī)劃，切實加強教師隊伍建設，加快學科發(fā)展，嚴格教學管理；并盡快解決目前大家普遍關(guān)心的學術(shù)水平提高、教師專業(yè)進修以及職稱評定等實際問題；同時，廣開辦學渠道，增強辦學活力，千方百計改善和提高教職工的待遇，調(diào)動各方面積極性，盡快地實現(xiàn)我院工作整體突破。我決心秉公辦事，清正廉潔，盡職盡責，勤奮工作，為實現(xiàn)我們預定的工作目標而不懈努力，決不辜負組織上和同志們對我的厚望！愿我們攜起手來，共創(chuàng)美好的明天！謝謝！

三、“就職演說”貴在簡潔干練、要言不煩

人們常說“風格即人”。在今天這個快節(jié)奏的社會里面，連篇累牘、長篇大論的演說不可能引起人們的好感，就職演說者應特別注意到這一點。過于繁冗拖沓只能使人厭煩，因此取勝之要訣就在于簡明快捷、要言不煩。就職者的工作作風、辦事風格，人們從其演說辭中即可“窺見一斑”；高明的就職演說者理應盡量壓縮自己演說的內(nèi)容，忌長不忌精。處于就職演說這樣一個特定的場合，最要緊的是怎樣把公眾最最關(guān)心的問題簡要講明；反之，不僅會淹沒演說辭中的閃光點，也會給人形成拖沓乃至“大而空”之感覺。可見，就職演說盡量做到短小精悍，這并非演說辭本身篇幅長短的問題，更主要的在于它是演說者作風是否干練快捷的外在顯示。如某單位黨委書記(副廳級)的就職演說，就是在水到渠成的表述中以簡潔取勝：

各位領(lǐng)導、老師、同志們：

剛才，水利廳人事處××處長宣布了省政府及廳黨組對我的任命，我感到這是信任，更是支持、鼓勵和鞭策。水專(注：學校簡稱)，步入不惑之年的水專，經(jīng)過前任黨委的正確領(lǐng)導，經(jīng)過幾代水專人的共同努力，已經(jīng)奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)，成為水利系統(tǒng)培養(yǎng)高等工程技術(shù)人才的搖籃，為我省培養(yǎng)了一大批專業(yè)技術(shù)骨干，水專的昨天是光榮和輝煌的！今天，學校發(fā)展的接力棒傳到我們的手中，我深感責任重大、任重而道遠。作為一名黨員，我決心認真履行自己的職責，掌權(quán)為公，用權(quán)為民，勤政廉政，恪盡職守，盡職盡責，堅持團結(jié)黨委一班人，團結(jié)全校廣大教職員工，齊心協(xié)力，共謀水專發(fā)展大業(yè)。我決心繼續(xù)認真抓好黨的建設、行政管理、教學管理等各個方面的工作，使學校在原有的基礎(chǔ)上，努力再上新臺階、、再創(chuàng)新成績！相信有廣大教職工的共同努力，水專的明天將更加燦爛和輝煌！謝謝！

演說者在談完自身感受、充分肯定單位原有成績的基礎(chǔ)上，進一步表達了決心和今后工作的努力方向，簡潔明快，切合受眾心理，因而贏得了聽眾的喝彩。

四、“就職演說”貴在態(tài)度干脆、堅決果斷

“不管前面是地雷陣，還是萬丈深淵，我都將義無反顧，勇往直前，鞠躬盡瘁，死而后已”。朱總理鏗鏘有力的話語，恐怕國人至今還能記憶猶新，備感振奮。當年，被視為是總理就職演說的那次答中外記者問，當有記者問及改革如果碰到困難怎么辦時，朱镕基總理斬釘截鐵地做了上述表態(tài)，這不能不說是對演說者的一個有益啟示。

對即將上任的各級領(lǐng)導者而言，他演說中的態(tài)度不可避免地要成為受眾關(guān)注的熱點。一個國家、一個單位、一個集體，它今后將如何發(fā)展，領(lǐng)導者取何種意向、態(tài)度怎樣，會牽扯到整個的發(fā)展方向，影響著整體的工作氛圍。因此，拖沓的演說無疑會減損演說者的魅力，而干練的表態(tài)卻有助于營造出一種高漲的氛圍，以振奮起人們的士氣，打下一個良好的開端。作為就職演說的關(guān)鍵部分，態(tài)度的果斷堅決是演說取得成功的重要因素，一定要做到擲地有聲、鏗鏘有力，而決不夸夸其談。

五、“就職演說”貴在條理清晰、表述方法靈活多變

科學合理地安排和處理演說的內(nèi)容，巧妙地運用表達技巧，有助于增強實際表達效果，以便使演說打動受眾。為此，理順演說的內(nèi)容使之條理化應成為首先考慮的問題。通暢的演說脈絡，最容易使受眾切實感受到演講的這位領(lǐng)導的確是思路清晰，他將來的工作也可能會像演說一樣有條不紊。其次，適當運用演講類文稿中常常使用的方法能增強演說的魅力。譬如，用各種排比能使演說氣勢酣暢，充分顯示演說人的魄力；像朱镕基總理那樣，用比喻的方法將深奧的問題形象化，以使聽眾聽得明白、意圖領(lǐng)會得深刻。如前所述的山東省省長張高麗的就職演說，能夠形象地把自己比作“一把雨傘”、“一頭黃牛”、“一塊石頭”，要“為百姓遮風擋雨”、“為老百姓耕地種田”、“為老百姓鋪路搭橋”，類似這些恰當?shù)谋扔鳎热魏稳A麗的辭藻更能打動人們的心扉，從而收到震撼人心之效果。再者，盡量用短句，能借助于文勢急促之特點，使自己的表達節(jié)奏明快、鏗鏘有力，把演講者果斷干脆的特點充分鮮明地表現(xiàn)出來。另外，還可以根據(jù)表達需要，靈活運用各種句式，形成錯落有致的節(jié)奏感。譬如，上面所舉某廳級領(lǐng)導的演說：“水專，步入不惑之年的水專，經(jīng)過前任黨委的正確領(lǐng)導，經(jīng)過幾代水專人的共同努力，已經(jīng)奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)，成為水利系統(tǒng)培養(yǎng)高等工程技術(shù)人才的搖籃，為我省培養(yǎng)了一大批專業(yè)技術(shù)骨干，水專的昨天是光榮和輝煌的！”演說者有意識地將“步人不惑之年的水專”一句倒置并進行強調(diào)重復，既形成了語氣上的抑揚頓挫之感，又概括出單位的特點，還將充沛的感情表達得淋漓盡致。只要能科學運用這些技巧，一定能使就職演說錦上添花。

作者：山東農(nóng)業(yè)大學文法學院副教授

責任編輯：楊 禹

（《應用寫作》2002年第8期）

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第三篇：成功人生九大要訣

成功人生九大要訣

經(jīng)文：箴言。

當我們要追求成功的時候，一定要先把成功的事情看清楚。上帝要我們在一生年日里，享受祂所賜的一切，因為上帝是厚賜百物給我們享受的上帝！我們在圣經(jīng)里從創(chuàng)世記到啟示錄，都可以看到無數(shù)成功人生的教導。神的話語「安定在天，永不改變」，你照著做就會得到上帝的應許！這真是太豐富了！今天，我們一齊來討論有關(guān)成功人生的九大要訣：

一、無知與疏忽使人喪命與毀滅--箴1：32

箴言1：32「無知的人因拒絕智慧而喪命，愚蠢的人因逍遙自得而毀滅。」這個是現(xiàn)代中文譯本的翻譯，講到「無知與愚蠢」，愚蠢的問題出在哪里？這樣說「因逍遙自得而毀滅」，但如果你看英文圣經(jīng)，翻譯成「漫不經(jīng)心」，就是說「疏忽」，所以我就把它翻成「無知與疏忽」。很多人看完我寫的《無毒一身輕》以后，印象最深的一句話，他說給他很大的提醒與啟發(fā)，就是「無知與疏忽是人生痛苦與不幸的根源」。很多時候，你應當知道而你不知道，這個叫「無知」。你知道了，應當注意而沒有注意的，叫做「疏忽」。我舉一個例：很多時候我們在生病之前，身體都有一些訊號提醒我們。很多人在他生病之前，一定有四個器官受損。第一個是大腸的排泄功能，就是便秘。第二個是肝的解毒功能受損，所以他疲倦之后很難恢復，因為肝好的人，睡一覺就好像充電一樣。早上一起來，你的體力就恢復，但是有很多人不管何時睡覺，越睡得久，越累，那么你的肝就好有問題了。但是我們沒有警覺，每一日還做很多傷害肝的事情。第三個器官是脾的功能，脾是管免疫、消化和制造血的。所以如果你的脾臟功能受損，整個免疫功能就會往下跌。第四個是很隱藏的，但是又很容易察覺的，比前面三個更容易察覺的，但是我們經(jīng)常會疏忽，就是腎的功能，中醫(yī)里說「肝腎一家」，如果你肝受損以后，腎的負荷會變重，腎是保護肝的最后一道防線，所以你肝壞腎壞，腎壞，肝就更壞，那你要保護你的肝，很重要是保護你的腎。而腎壞之前，它的癥狀就更多，更容易察覺，但是我們常常疏忽。我們現(xiàn)代人很可憐，因為我們多數(shù)人離開學校以后，就離開了知識，離開了成長。我們很少在離開學校后繼續(xù)進修，所以各位有機會的話就要參與教會的活動。最少一個星期來上一次課，因為牧師很辛苦的整理各方面的資料，然后把很重要的資訊給你。幫助你建立有用的知識，對你的生命有很大幫助。所以圣經(jīng)說「無知與疏忽使人喪命與毀滅。」

二、思想決定你的人生--箴4：23

很多人都會背箴4：23這節(jié)經(jīng)文，我記得我大概十歲的時候就懂得背這段經(jīng)文，它確是影響了我的一生。經(jīng)文說：「你要保守你心勝過保守一切，因為一生的果效是由心發(fā)出的。」這個是和合本的翻譯，現(xiàn)代中文譯本譯作--「所思所想要謹慎，因為生命是由思想定型的。」你的生命是由思想定型的。我們?yōu)槭裁磿羞@么一個生命？痛苦的生命，或者是快樂的生命；成功的生命，或者是失敗的生命；幸福的生命，或者不幸的生命，是由你的思想定型的。你有怎樣的一個思想，就決定你有怎樣的一個人生，所以說和合本說「一生的果效是由心發(fā)出的」，或者你可以說心代表了一切。不是你的知識，不是你的教育程度，這些都有影響，但這些不是最重要的。影響你一生最重要的是你的思想！各位，每一個人人生的境遇其實不會差太多，我曾經(jīng)花了三年時間，每天花三至六個小時，把美國一百年以來，所有許許多多成功的人，我想找出他們成功的原因，成功以后又失敗的原因，有些人是成功了失敗，失敗之后又爬起來成功的人，我想找出他們的關(guān)鍵點，我整整花了三年的時間，我做很多這方面的研究，然后我找到一個很重要的結(jié)論：一個成功的人身上，有一些共同的特質(zhì)，而這些特質(zhì)，幾乎都可以在圣經(jīng)里面找到。我濃縮在今天告訴大家。其中有一個共同的特質(zhì)，就是思想都充滿了樂觀性，就是不管他們遇到多大的困難和挫折，他總相信明天會更好。大家都知道美國是一個基督教國家，所以他們普遍都受到圣經(jīng)的影響，因為知道上帝是有恩慈有憐憫的神，上帝樂意把一切美好的給祂兒女，就是我們信祂的人，就是接受耶穌基督做救主的人，祂就給我們權(quán)柄作祂的兒女，就好像父母親樂意把一切最美好的給他的兒女一樣。我們經(jīng)常聽一個例子，你拿一杯水，有半杯水，樂觀的人就會說：「還好！有半杯水。」但是悲觀的人說：「只有半杯水！」所以悲觀的人就很痛苦，樂觀的人就很快樂。從圣經(jīng)的角度去看，其實我們的人生沒有任何的困難，沒有經(jīng)濟的困難、沒有情感的困難、沒有人際關(guān)系的困難。沒有困難，只有挑戰(zhàn)。上帝是不斷給我們開出路來的，所以即使你四面受敵，你還可以向上仰望！

三、上帝賜給我們富足--箴10：22

現(xiàn)代中文譯本：「上帝降福使人富足，單靠勞碌不能致富。」這句話可以翻譯成「上主不把愁苦加在你的財富上」，和合本翻譯為--「耶和華所賜的福使人富足，并不加上憂慮。」有很多人很富足，但很憂慮，為什么？因為他憂慮他的錢不見。圣經(jīng)上告訴我們，「你們要把一切的憂慮卸給神，因為祂顧念你們。」其實我們承擔不了，一天的憂慮一天擔，不要為明天憂慮。上帝會眷顧我們。感謝神，你可以把這樣的憂慮今天就卸給神，為什么？因為圣經(jīng)上應許我們在過去不管說錯什么話、做錯什么事、或是沒有把握人生的好機會等等，這一切遺憾都可以帶到上帝的面前，上帝會赦免我們的罪，給我們一個新的開始。各位你知道沒有這種良心的虧欠，把生命的包袱卸下，你才可以輕裝前進，不會帶著沉重的包袱走前面的路，真是太好了！

四、有毅力，堅持到底--箴11：16

現(xiàn)代中文譯本的翻譯很精彩：「端莊的女子受人敬重，敗德的女人自取恥辱。」我要大家留意最后兩句話「懶惰的人身無分文，毅力堅強的往往致富。」「毅力堅強」就是指他有毅力，或者是我們說他有一種堅忍不拔的精神。沒有一種特質(zhì)可以取代毅力，毅力是所有成功者身上共有的特性，可能有些成功者接受很高的教育，有些受很低的教育，甚至沒有受過什么教育，但這個都不能取代毅力，因為我們在人生發(fā)展的過程里，一定會遇到困難挫折，而只有毅力能讓你堅持下去。我很喜歡講馬丁路德的故事，因為我很喜歡這個人，這個人很特別，這個人充滿非凡毅力。但是如果沒有他太太，就沒有馬丁路德，因為作太太的總是在最關(guān)鍵的一刻，決定丈夫是活是死。我看過很多優(yōu)秀的男人，他是死在枕頭邊的。但是感謝神，上帝給我們很好的恩典，你記住下次帶你的太太來信耶穌，一起來參加聚會，她就知道她會決定你的生死，她會好好的愛你支持你。如果你是未婚的，你的同事、你的小組長、你的小組員，這些經(jīng)常和你一起的人，其實就會影響你的毅力如何。

五、說話影響人的心態(tài)行為--箴14：23

「辛勞工作，生活無憂；終日閑談，必然窮苦。」就是每天講閑話，他不是去工作的。一個人有時間去講閑話，他沒有時間去成功。而且你要小心，耶穌說你講的每一句閑話到審判的時候，還要再講一次。所以你的閑話要講兩次，一次是現(xiàn)在講的，一次是審判的時候講的。有些人每日都在講這些閑話，你千萬不要理會他。他太忙了，忙著講閑話，所以他就沒有時間去成功，很多人的能力都是從話語中流失的！他很有才華，很有能力，本可成就一番事業(yè)，甚至被上帝大大的使用，但是他在話語上不小心注意，只講閑話，他的能力就流失了。話語是人流失能力一個很重要的部份，你的話語可以發(fā)出咒詛，也可以發(fā)出祝福。當你發(fā)出祝福的時候，就有創(chuàng)造性的事發(fā)生；當你發(fā)出咒詛的說話，毀滅的事情就會發(fā)生。我們所說的話影響很深，所以我們必須在口舌上要對付，被神去對付，否則我們很難改變。如果你不對付負面的話語，不在你這一代終止的話。這些咒詛性的話語會代代相傳，影響你一生，而且連累到后代，非常嚇人的！

六、先有計劃，集思廣益--箴15：22

圣經(jīng)上告訴我們：「集思廣益，事必有成；不加籌劃，事必失敗。」它講到兩個很重要的關(guān)鍵，第一：做事要有計劃；第二：你要有一個智囊團隊。你不可以靠你自己一個人，靠一個人不會成功的，你一定要有一個團隊。有了團隊以后，你所有的工作才可以全面的推動。就好像你做總經(jīng)理，你要找助手，找經(jīng)理。劉邦之所以可以打敗項羽，不是他的能力大過項羽，是因為劉邦有幫手，他有韓信、張良和蕭何。韓信幫他打仗，張良幫他出計謀，蕭何幫他作后勤。耶穌都是一樣，他帶著最親密的十二個門徒，其中三個是最親近的。他有一個團隊，而且里面還有一個核心團隊，是更親密。任何一個成功者，他知道如何把他的精力專注在幾個最有潛質(zhì)的人身上，幫助他們發(fā)揮。你看保羅花很多的時間在提摩太身上，然后他提攜提多。后來這些下一代的傳道人，可以在他之后做更多更大的工作。但是你光有計劃還不能成功，你要將你所籌劃的事交托上帝，唯有交給上帝才能成功。「你所做的，要交托耶和華，你所謀的，就必成立。」（箴16:3）我們要有計劃，有團隊去執(zhí)行，然后你要把這個計劃交給上帝，仰望上帝。經(jīng)文后面提到，如果你的計劃要成功，計劃必須附合上帝的旨意。所以你要看你的計劃是否附合上帝的旨意，然后交給上帝，祂必定會讓你的計劃成功。

七、寬容─止息一切不愉快--箴17：9

「寬恕別人過錯的，得人喜愛；不忘舊恨的，破壞友誼。」這里提到寬恕嬴得友誼，一個人在成功的路上，他需要友誼。耶穌在世上的時候，祂嬴得了無數(shù)人的友誼。甚至攻擊他的人、傷害他的人、殺害他的人，耶穌都原諒他們、寬恕他們，這樣才能嬴得友誼。可是如果我們老是記著過去不愉快的事情，你就會活在過去，就不會快樂，你也不會有真實的友誼。過去的已經(jīng)過去了，誰沒有過去呢？上帝都赦免我們過去的錯誤，舊事已過，一切都變成新的了。我們每一個早晨都是新的，當太陽每天從東方升起來的時候，我們的靈魂可以從新的活過來。因為圣經(jīng)告訴我們，每一個早晨都是新的，重新開始！親愛的朋友，要寬恕，要愛，甚至要為傷害你的人祝福，上帝就把更多的福給你。這要靠上帝才做得到，人的本性是恨，是不會愛。所以父母親教小孩子要愛弟妹，但不會教他們打弟妹。因為即使你不教，他們本來就會打弟妹。人就是這么壞，恨是不用教的，本來就會，所以我們都教下一代要愛，靠上帝才有真愛。

八、敬畏上帝，心存謙卑--箴22：4

「敬畏上帝，存心謙卑，就得富足、光榮、長壽。」和合本翻譯為--「敬畏耶和華，心存謙卑，就得富有、尊榮、生命。」「富足」、「尊榮」和「長壽」有兩個方法可以得著。

第一、敬畏上帝。我覺得一個會敬畏上帝的人，他是非常的幸福，為什么？因為圣經(jīng)上說，「敬畏耶和華是智慧的開端」。

第二、要謙卑。各位你知道嗎？「驕傲」是最壞的一種人性，魔鬼就是天使長驕傲之后墮落的。我們謙卑，其實人本來就要謙卑！我到世界各地去，一年的演講大概有四百多場，坐飛機大約有一百五十次，很多人問我：「像你這樣成功的人，我感覺你沒有什么擺架子，你真是了不起。」我說千萬不要這樣說，人很軟弱的，有什么了不起呢？你不相信，你出去給車撞一下，不是「了不起」，而是「起不了」。

九、向神認罪，向人認錯--箴28：13-14

這里提到幸福的人生，怎樣才可以得著呢？

箴28：13-14「掩飾自己過錯的，不能有幸福的人生；承認自己過失而悔改的，上帝要向他施仁慈。」敬畏上主，幸福無窮；剛愎頑固，自取滅亡。掩飾自己罪過的，不能有幸福的人生。承認自己過錯的，在上帝面前認罪，在人面前認錯，藉著認錯和認罪，才可以把受捐的關(guān)系重新修復，堵住你生命的破口，使魔鬼仇敵沒有攻擊你的機會，以致你可以將生命力用在事業(yè)和人生的經(jīng)營上。生命是如此美好，上帝已經(jīng)賜給我們。進入這樣的生命中，有一個先訣條件，就是承認我們是罪人，承認我有罪，然后跟神認罪，跟人認錯，彼此和好。

在結(jié)束的時候，我特別鼓勵大家做一個禱告，就是在上帝面前為我們曾經(jīng)在話語上傷害別人而認罪，求主幫助我們。

第四篇：成功職業(yè)女性七大要訣

成功職業(yè)女性七大要訣

1、具有開拓精神，保持樂觀情緒。

如果聽到一些性別歧視的言論，不要耿耿于懷，你應該一笑置之，在工作中充滿自信。

2、顯示職業(yè)素質(zhì)。人們通常認為，在女性眼里，家庭和個人生話第一，工作第二。你應該通過提高工作業(yè)績來證明，這種想法是錯誤的。

3、不要太中庸。在如今這種競爭激烈的職場環(huán)境中，學會展現(xiàn)自我是一項寶貴技能。學會言辭流利，充滿自信地表達你的想法，女性應該顯示自己的存在。

4、與男性為友。為了具有競爭力，女性應該學會與同事建立友誼。不要羞怯，顯示你的領(lǐng)導力和合作精神，這樣他們就會承認你的能力。報告建議：女性應找到與男性同事、下屬和上級的共同之處，并與之保持穩(wěn)定關(guān)系。

5、找到一位良師益友。無論你的天資多么出眾，職場政治會以多種方式影響你的職業(yè)生涯。在一個組織內(nèi)找到盟友對于生存和成功至關(guān)重要。

6、脫下“女超人”的披風。如果你真的想成功了，就不要做“女超人”。既要將家務操持得井井有條，又要成為出類拔萃的職業(yè)女性，的確是太難了。臉皮稍微厚一點，承認家務少干一些沒關(guān)系，女性應從丈夫和孩子那兒尋找?guī)椭?/p>

7、不要害怕辭職。如果你認為目前的工作已沒有發(fā)展?jié)摿Γ氵€在等什么？去找別的機會吧，如果你的頂頭上司是個大男子主義者。而且改變的機會非常渺茫，那么長痛不如短痛。

第五篇：商業(yè)地產(chǎn)策劃成功要訣

商業(yè)地產(chǎn)策劃成功要訣

一、綜述——商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的基本規(guī)律

商業(yè)地產(chǎn)是一種非常規(guī)的房地產(chǎn)形式，其價值表現(xiàn)、開發(fā)方式、開發(fā)程序等基本規(guī)律和住宅等房地產(chǎn)形式很大的不同，運作手法、操作方式也有很大的差異，研究、開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，要換一換思維方式思考，去制定策略，制定方案，商業(yè)地產(chǎn)注重“因地制宜、專案專做”，只有掌握了商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)律才能百戰(zhàn)不殆，勝機在握。

二、拿地——商業(yè)地產(chǎn)贏在前期

在建筑材料中，A3鋼有著廣泛的運用；如盤園、螺紋鋼等，如果給我們一塊A3鋼而要求我們制作一把鋒利的刀具，那么我們不可能取得成功。

商業(yè)地產(chǎn)前期取地、開發(fā)也是這樣，不同的商業(yè)地塊有不同的開發(fā)方向，如城郊接近高速公路且地區(qū)收入水平比較高，具有一定規(guī)模的地塊可以做奧特萊斯；人口密度較高，民用商品制造業(yè)發(fā)的的地區(qū)，地塊又比較接近主要干道可以做市場，大型社區(qū)中心地塊可以做購物中心等，商業(yè)地產(chǎn)的前期研究十分重要，用地判析、取地攻略、拍賣技巧等一系列拿地動作，環(huán)環(huán)相扣，戰(zhàn)場的成敗源于帷幄之中。

三、策劃——商業(yè)地產(chǎn)的KFC

策劃的核心技術(shù)在于定位，定位的實質(zhì)就是決策。對于商業(yè)地產(chǎn)而言，策劃先于規(guī)劃；策劃是一種積極的規(guī)劃，能最大范圍體現(xiàn)開發(fā)的價值。策劃是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的必須程序，絕不是可有可無的瑣事，許多開發(fā)企業(yè)不知這種內(nèi)在的順序關(guān)系，把商業(yè)地產(chǎn)的策劃一并交給設計機構(gòu)執(zhí)行，設計人員為難，外國設計人員會做不能做，因為不了解中國消費市場，中國的設計人員不會做，因為中國的建筑教育缺少這一環(huán)節(jié)，于是策劃變得十分重要。對于商業(yè)地產(chǎn)而言，幾乎可以說“無處不策劃”，策劃存在于前期拿地、策劃定位、開發(fā)方案、招商企劃、營銷、資產(chǎn)經(jīng)營等每一個環(huán)節(jié)，只有通過高超的策劃，商業(yè)地產(chǎn)才能盡顯其特殊的魅力和投資價值。

四、規(guī)劃——從想象到實施

如果策劃是思想的話，那么規(guī)劃和設計是把感性的思想和單調(diào)的數(shù)字變成可以按圖施工的關(guān)鍵一步，思想可以是原則的、抽象的，而規(guī)劃設計則必須具體的、符合規(guī)范的、適合商業(yè)的實際，可以執(zhí)行和實施的，從策劃到規(guī)劃并不容易，既要考慮商業(yè)的適用性，又要考慮投資的效率以及開發(fā)商的利益，“一線三家看，畫好真不易”。

五、招商——商業(yè)地產(chǎn)的動力、活力、增長力

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)多半是開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的“硬件”——建筑，而真正要做成有價值的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的話，它還需要“軟件”——商業(yè)運營方案，包括商場規(guī)劃、商業(yè)秩序、商業(yè)資源整合和招商工作等。就為商業(yè)地產(chǎn)配制商業(yè)資源是其中的關(guān)鍵一步。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)是一種雙重開發(fā)，它既要開發(fā)商業(yè)建筑的空間形態(tài)，只有這個過程圓滿完成，項目的開發(fā)程序才算結(jié)束，否則心里會很煩。

六、營銷——商業(yè)地產(chǎn)變現(xiàn)的捷徑

有的商鋪是可以拆零賣的，而有的商場是不可以分解產(chǎn)權(quán)的，賣與不賣在策劃和規(guī)劃過程中早有定局，到營銷階段，我們關(guān)注怎么賣、怎么好賣。和其他營銷方案不同，商業(yè)地產(chǎn)營銷不僅僅要關(guān)注“產(chǎn)品”、“價格”、“對象”、“手段”等常規(guī)營銷方案的要素，還有商業(yè)地產(chǎn)特有的“返租”、特別的“銷控”等內(nèi)容。商業(yè)地產(chǎn)的營銷推廣要入耳入腦。讓投資“聽得到錢響，看得見錢途”，要讓他們知道盈利途徑和方式。

1、商業(yè)地產(chǎn)營銷的本質(zhì)—盈利性工具分銷

2、商業(yè)地產(chǎn)營銷的關(guān)注點

3、營銷方案設計—產(chǎn)品、對象、價格、收益率、手段五要素

4、營銷流程的設計

5、營銷推廣

6、營銷的勝敗之間—成功并不容易，失敗就在一念之間

七、盈利模式——商業(yè)地產(chǎn)的煉金之術(shù)

商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式并不僅僅局限于拆零銷售的一條途徑，還有整體變現(xiàn)（收購）、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)上市等多種形式，商業(yè)地產(chǎn)盈利也有國際慣例，“經(jīng)營實心化、資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)化”使其上市的通行證，“萬達”、“瑞安”、“萬科”、“復地”、“大摩”等機構(gòu)在遵循這一簡明的法則的同時，又演繹了一出出精彩的眼花繚亂的商業(yè)地產(chǎn)掘金大動作。通過這些案例，我們可以了解到大鱷本色，找到自己思維的差距。（中國專業(yè)市場網(wǎng)）