第一篇：個人住房貸款委托書

個人住房貸款委托書模板

委托方：____________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________ 代理方：____________________(以下簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于________ 區________ 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方協助辦理個人住房貸款并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。

該房屋基本情況：房屋性質：________，所有人________，房型________，房齡約____ 年，朝向____，樓層____層，總層數________ 層，結構________，面積(建筑/使用)____平方米，配套設施

________________________。

甲方委托乙方為該房屋辦理________________ 形式貸款。甲方申請貸款金額為人民幣________________ 萬元(大寫)，貸款年限為____________ 年。(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)

貸款約定：

一、雙方責任 甲方責任：

1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協助房屋________________ 服務。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評估公司進行評估。

2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關部門調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需要承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由

甲方承擔。

4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務費。

5、甲方需要按規定支付銀行要求的其他費用，如保險費用或擔保費用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。

6、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛、乙方有權追求其法律責任并按情節輕重要求賠償。

7、甲方必須嚴格履行本委托書及與銀行簽訂的個人房屋抵押、借款合同。

8、甲方應協助乙方辦理產權過戶、銀行貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方負責。

9、若因甲方原因單方導致本協議不能有效、按時、繼續履行，該房屋貸款辦理過程所產生的一切費用及損失由甲方承擔，乙方所收取委托服務費不予退還。

乙方責任：

1、甲方提供的各種材料及個人信息，乙方應妥善保管，如有丟失，乙方將承擔其相應的責任。

2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個人信息，如有，乙方將承擔其相應的法律責任。

3、若因乙方原因單方導致本合同不能有效、按時、繼續履行，乙方將退還所收取的委托服務費。

4、乙方應嚴格履行本委托書，協助甲方辦理該房屋貸款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策調整等導致本委托書不能繼續履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔違約責任。)

二、委托費相關約定

1、甲方應于____ 年____月____日前將該房屋的貸款委托服務費(按實際貸款額的____%為委托服務費)與房屋評估費(總房值的____ %)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資

費用為墊資數額的________%)，甲方予簽訂本委托書時向乙方交納委托服務費。

2、甲方應于____ 年____月____日前將該房屋的評估費(總房值的____ %)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。其余的委托服務費(實際貸款額的____ %)于該房屋審批之后的三天內交予乙方。

三、約定的其他事宜或補充________________________________________________________

經乙方核實確認并且同意后簽字

乙方簽字(蓋章)：____________________經手人：____________________聯系地址：____________________聯系電話：

____________ 簽約日期：________ 年____月____ 日

貸款買房授權委托書范本

貸款買房授權委托書

銀行買房貸款委托書范本

第二篇：個人住房貸款委托書

個人住房貸款委托書模板

委托方：____________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________ 代理方：____________________(以下簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于________ 區________ 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方協助辦理個人住房貸款并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。

該房屋基本情況：房屋性質：________，所有人________，房型________，房齡約____ 年，朝向____，樓層____層，總層數________ 層，結構________，面積(建筑/使用)____平方米，配套設施________________________。

甲方委托乙方為該房屋辦理________________ 形式貸款。甲方申請貸款金額為人民幣________________ 萬元(大寫)，貸款年限為____________ 年。(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)

貸款約定：

一、雙方責任 甲方責任：

1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協助房屋________________ 服務。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評估公司進行評估。

2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關部門調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需要承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。

4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務費。

5、甲方需要按規定支付銀行要求的其他費用，如保險費用或擔保費用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。

6、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛、乙方有權追求其法律責任并按情節輕重要求賠償。

7、甲方必須嚴格履行本委托書及與銀行簽訂的個人房屋抵押、借款合同。

8、甲方應協助乙方辦理產權過戶、銀行貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方負責。

9、若因甲方原因單方導致本協議不能有效、按時、繼續履行，該房屋貸款辦理過程所產生的一切費用及損失由甲方承擔，乙方所收取委托服務費不予退還。

乙方責任：

1、甲方提供的各種材料及個人信息，乙方應妥善保管，如有丟失，乙方將承擔其相應的責任。

2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個人信息，如有，乙方將承擔其相應的法律責任。

3、若因乙方原因單方導致本合同不能有效、按時、繼續履行，乙方將退還所收取的委托服務費。

4、乙方應嚴格履行本委托書，協助甲方辦理該房屋貸款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策調整等導致本委托書不能繼續履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔違約責任。)

二、委托費相關約定

1、甲方應于____ 年____月____日前將該房屋的貸款委托服務費(按實際貸款額的____%為委托服務費)與房屋評估費(總房值的____ %)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費用為墊資數額的________%)，甲方予簽訂本委托書時向乙方交納委托服務費。

2、甲方應于____ 年____月____日前將該房屋的評估費(總房值的____ %)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。其余的委托服務費(實際貸款額的____ %)于該房屋審批之后的三天內交予乙方。

三、約定的其他事宜或補充________________________________________________________

經乙方核實確認并且同意后簽字

乙方簽字(蓋章)：____________________經手人：____________________聯系地址：____________________聯系電話：

____________ 簽約日期：________ 年____月____ 日

第三篇：個人住房貸款委托書

個人住房貸款委托書3篇

被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無有權終止委托協議。在日常生活和工作中，我們在許多事務中都可能會用到委托書，來參考自己需要的委托書吧！以下是小編精心整理的個人住房貸款委托書，希望對大家有所幫助。

編號：_________年_________字第_________號

保證人（甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

開戶金融機構及賬號：_________

貸款銀行（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人（或授權代理人）：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

為確保乙方與_________簽訂的_________號借款個人住房貸款委托書（以下簡稱借款個人住房貸款委托書）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方保證擔保的貸款金額（大寫）_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二條 本個人住房貸款委托書的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款個人住房貸款委托書中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款個人住房貸款委托書約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起_________個工作日內履行清償義務。第三條保證擔保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權的費用（包括訴訟費、律師費等）。

第四條 保證期間：自本個人住房貸款委托書生效之日起至借款個人住房貸款委托書履行期限屆滿之日后二年止。

第五條 本個人住房貸款委托書的效力獨立于被保證的借款個人住房貸款委托書，借款個人住房貸款委托書無效并不影響本個人住房貸款委托書的效力。

第六條 保證期間，借款個人住房貸款委托書的當事人雙方協議變更借款個人住房貸款委托書除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本個人住房貸款委托書甲方的書面同意。

第七條 保證期間，甲方發生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應提前天書面通知乙方，本個人住房貸款委托書項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在日之內落實為乙方所接受的新的保證人。

第八條 保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。

第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

第十條 發生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：

1．甲方違反本個人住房貸款委托書第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為；

2．借款個人住房貸款委托書履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款個人住房貸款委托書》第十三條第3項約定的違約情形等。

第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本個人住房貸款委托書約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款個人住房貸款委托書項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，讓應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十二條 本個人住房貸款委托書有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除個人住房貸款委托書。

第十三條 雙方約定的'其他條款：

1．甲方違反本個人住房貸款委托書自愿接受強制執行；

2．_________。

第十四條 因本個人住房貸款委托書發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 本個人住房貸款委托書自雙方簽字蓋章后生效。

第十六條 本個人住房貸款委托書正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人或個人（或授權代理人）（簽字）：_________ 法定代表人（或授權代理人）（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

周記

委托人：________，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：________________，身份證住址：________________________。

委托人：________，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：________________，身份證住址：________________________。

受托人：________，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：________________，身份證住址：________________________。

我(們)與受托人________系____關系。我(們)欲購買位于成都市高新區中和會龍九組中德.英倫聯邦B區____棟____單元____樓____號的房屋，我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關手續，特委托________作為我(們)的代理人，辦理以下事項：

一、代為購買上述房屋并與開發商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件、協議，代交首付款及相關費用。

二、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執行條款，我(們)愿意辦理賦予強制執行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的相關材料。

三、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關事宜。

四、代為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。

六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領取相關的證明文件。

七、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》。

八、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。

九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。

委托期限：至上述委托事項辦結為止。受托人有轉委托權。

委托人：XXX

20xx年X月X日

委托方：____________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________代理方：____________________(以下簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于________區________的房屋(以下簡稱該房屋)委托乙方協助辦理個人住房貸款并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。

該房屋基本情況：房屋性質：________，所有人________，房型________，房齡約____年，朝向____，樓層____層，總層數________層，結構________，面積(建筑/使用)____平方米，配套設施________________________。

甲方委托乙方為該房屋辦理________________形式貸款。甲方申請貸款金額為人民幣________________萬元(大寫)，貸款年限為____________年。(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)

貸款約定：

一、雙方責任甲方責任：

1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協助房屋________________服務。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評估公司進行評估。

2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關部門調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需要承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。

4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務費。

5、甲方需要按規定支付銀行要求的其他費用，如保險費用或擔保費用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。

6、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛、乙方有權追求其法律責任并按情節輕重要求賠償。

7、甲方必須嚴格履行本委托書及與銀行簽訂的個人房屋抵押、借款合同。

8、甲方應協助乙方辦理產權過戶、銀行貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方負責。

9、若因甲方原因單方導致本協議不能有效、按時、繼續履行，該房屋貸款辦理過程所產生的一切費用及損失由甲方承擔，乙方所收取委托服務費不予退還。

乙方責任：

1、甲方提供的各種材料及個人信息，乙方應妥善保管，如有丟失，乙方將承擔其相應的責任。

2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個人信息，如有，乙方將承擔其相應的法律責任。

3、若因乙方原因單方導致本合同不能有效、按時、繼續履行，乙方將退還所收取的委托服務費。

4、乙方應嚴格履行本委托書，協助甲方辦理該房屋貸款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策調整等導致本委托書不能繼續履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔違約責任。)

二、委托費相關約定

1、甲方應于____年____月____日前將該房屋的貸款委托服務費(按實際貸款額的____%為委托服務費)與房屋評估費(總房值的____%)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費用為墊資數額的________%)，甲方予簽訂本委托書時向乙方交納委托服務費。

2、甲方應于____年____月____日前將該房屋的評估費(總房值的____%)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。其余的委托服務費(實際貸款額的____%)于該房屋審批之后的三天內交予乙方。

三、約定的其他事宜或補充________________________________________________________

經乙方核實確認并且同意后簽字

乙方簽字(蓋章)：____________________經手人：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________

簽約日期：________年____月____日

第四篇：住房貸款朋友之間委托書

委 托 書

委托人：XX，男，一九XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXX。

受托人：XX，女，一九XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXX。

我委托人XX系未婚，與受托人XX系XX關系，現我準備以按揭方式購買位于XXX縣XXX路XXX號“XXXXXX項目”XX幢XX單元XX樓XX號的房屋，該房屋購買后為XX單獨所有,無其他共有人。現我因事務繁忙,不能親自辦理購買該房屋及按揭貸款等相關事宜，特委托XX為我的代理人，代為辦理以下事項:

一、與上述房屋開發商簽訂相應的認購協議、房屋買賣合同，并領取該房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。

二、向上述房屋按揭銀行申請貸款及簽訂相應的借款合同，并以上述房屋提供抵押擔保，與按揭貸款行簽訂相應的抵押合同（包括填寫相應的貸款申請、劃款授權書、代扣代繳委托書及繳納與抵押登記、擔保相關的費用、代為承諾我們不履行或不完全履行合同約定的給付義務、擔保責任時，愿意接受依法強制執行）及辦理商品房預告登記、抵押權預登記和抵押擔保登記等事宜。

三、授權按揭貸款銀行查詢我們的相關征信。

四、在上述按揭銀行開立還款賬戶，辦理儲蓄卡。

五、受托人有權就其所簽訂的相關協議、合同、文件向公證機構申請辦理公證。

受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及提供的材料和所產生的正當費用我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至上述事宜辦結為止。

委托人：

年 月 日

第五篇：個人住房貸款

個人住房貸款

1、什么是個人住房貸款

個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

2、貸款用途

用途是貸款人用于支持居民 個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類住房。

3、住房貸款種類

有自營性個人住房貸款、委托個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。

4、自營性個人住房貸款

自營性個人住房貸款是銀行運用信貸資金向在城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。該類貸款銀行資金成本較高，利率相對高一些，但貸款額度、期限所受限制較小。

5、委托個人住房貸款

委托個人住房貸款又稱個人住房公積金貸款，是銀行接受住房公積金管理部門的委托，以職工繳存的住房公積金存款為主要來源，按規定的要求向按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造、大修城鎮各類型住房時發放的貸款。該貸款不能以盈利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度收到限制。

6、個人住房組合貸款

個人住房組合貸款是指向借款人同時發放的委托性個人住房貸款和自營性個人住房貸款。個人住房組合貸款是由兩個獨立的貸款品種組成的，抵押物相同，鑒于其貸款的主體、資金來源、利率不同，因此需要分別簽訂借款合同。

7、貸款人條件

1）有合法有效的身份證

2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

3）有合法有效的購買力（建造、大修）住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

4）有所購（建造、大修）住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建造、大修）住房的首付款

5）有貸款行認可的自資產進行抵押或質押，或由足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

8、貸款額度，貸款期限

個人住房貸款的發放額度一般是按擬購（建造、大修）住房價格扣除其不低于房款30%的首付款后的數量確定，最高為所購住房全部價款或評估價值（以低者為準）的70%。銀行可根據實際情況，合理確定貸款期限，但最長不得超過30年。

9、貸款所需提供資料

1）個人住房借款申請書

2）身份證件

3）經辦行認可的有權部門出具的有關借款人家庭穩定的經濟收入證明或其他償債能力證明文件資料

4）借款人與售房人簽訂的合法、有效的住房交易合同、協議或其他批準文件

5）抵押物或質押權利清單證明文件

6）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明

10、貸款程序

1）提出申請。借款人在向銀行咨詢后，提出書面借款申請，或根據銀行要求填寫借款申請書，并提交有關資料。

2）貸款調查。貸款銀行正式受理借款申請后，對借款申請人遞交資料的完整性、真實性、有效性和合法性進行貸前調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件的，準備報批。認為不符合貸款條件的，說明理由通知借款申請人。

3）貸款審批。貸款銀行經調查后在規定時間內將貸款審批表及審批材料交信貸審批機構審批。

4）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，借款當事人（借款人、抵押人、保證人）要到貸款銀行與銀行有權簽字人簽訂借款合同及擔保合同。

5）辦理低（質）押登記。簽訂借款合同及擔保合同后，采用低（質）押擔保方式的，借款人應根據要求辦理低（質）押登記手續。

6）開立賬戶。借款人須在貸款銀行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、性用可賬戶。

7）支用貸款。經貸款銀行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶內。

8）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式、償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

9）清戶撤押。當借款人按期歸還全部借款本息后，應從貸款銀行領取“貸款結清證明”，以示借款合同及相關約定相應解除，即可辦理低（質）押登記手續的注銷。

11、延期還款及其期限

借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款銀行批準后，簽訂個人住房借款還款協議，并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。

12、借款人違約情況

1）未按合同約定清償全部貸款本息

2）擅自改變貸款用途，挪用貸款

3）借款期間，借款人未按約定的分期還款計劃按時、足額歸還貸款本息

4）提供的文件、資料不實，已經或可能造成貸款損失