第一篇：房地產開發有限公司崗位職責(中小公司超實用)DOC大全

xx房地產開發有限公司 崗位職責 董事長（總經理）工作職責

一、代表公司依法行使法定代表人權力，承擔民事義務。

二、決定公司長期發展規劃及年度經營計劃，投資方案，財務預、決算方案，代表公司審批簽署各類合同和協議，簽發日常行政、業務文件；

三、負責召集和主持董事長（總經理）辦公會議，檢查、督促和協調各部門工作進展情況，指導和考核部門經理的工作，保證公司各方面工作的順利進行；

四、負責聘任或解聘公司副總經理、總工程師、部門主要負責人；

五、定期審閱公司財務報表和其它主要報表，全盤掌控公司的運營系統，審簽公司的各項財務支出款項；

六、組織制定公司各項管理制度，決定公司內部管理機構的設置；

七、組織項目的前期調研及實施方案的制定，負責項目進度計劃的落實與監督；

八、負責項目策劃與營銷方案的審定與執行；

九、負責重大設計方案、圖紙修改和圖紙變更的最終審批以及工程量的審核；

十、決定公司員工的薪酬事項；

xx房地產開發有限公司 崗位職責

十一、負責開發工程所需甲供、甲指材料、設備的詢價的預審及質量監督并確認簽證工作審核；

十二、完成董事長（總經理）交辦的其他工作。

副總經理工作職責（行政）

一、參與公司重大決策，協助董事長（總經理）制定公司發展規劃和年度工作計劃；

二、負責公司組織機構及人員編制的擬定工作；

三、負責公司部門及人員崗位職責的擬定和各項管理制度的編制工作；

四、主管公司行政、人事、文秘、后勤保障及安全保衛工作；

五、負責企業文化建設和形象宣傳工作；

六、督促指導項目前期的計委立項、動遷、土地報批、可研、環評等對接工作；

七、負責政府部門的有關文件、公司文件的收發管理；

八、負責公司人員的選、育、留及考核工作；

九、負責協助董事長（總經理）對物業部門組建與管理；

十、完成領導交辦的其他工作。

xx房地產開發有限公司 崗位職責 行政、人事、后勤保障以及項目前期手續辦理的綜合性部門。具體履行如下職責：

一、公司行政、人事、后勤保障等管理工作；

二、匯編公司各項管理制度，并監督檢查各部門的執行情況；

三、負責項目計委立項、動遷、土地報批、可研、環評等對接工作；

四、負責項目開工、開盤等公司重大宣傳活動的策劃、協調等工作；

五、負責公司各類檔案資料的整理、歸類、存檔工作，同時做好公司各種文件材料的保密工作；

六、負責公司報刊的征訂，函件、文件、傳真的收發，以及文字材料、圖紙等的打印、復印、傳遞、存檔等工作；

七、負責公司印章管理工作；

八、公司形象宣傳、企業文化建設，以及各類職工活動的召集和承辦工作；

九、公司各類工作的督辦、公司各部門之間的溝通與協調以及公司所屬區域的管理工作；

十、負責公司固定資產的管理，辦公設備的配備，辦公用品的審批、采購、配發及登記工作；

十一、負責公司辦公室、會議室、宿舍、食堂、車輛等管理工作；

xx房地產開發有限公司 崗位職責 辦公室行政職員崗位職責

一、接受辦公室主任的領導和工作安排。

二、負責對公司各類資料、文件、證件、合同、人事檔案等的保管與整理工作；

三、負責辦公用品、低值易耗品的保管、發放工作；

四、負責辦公室接待和上傳下達工作；

五、負責會議記錄、文件收發及登記；

六、負責公司辦公場所的清潔衛生檢查工作；

七、負責公司考勤工作；

八、負責領導交辦的其他工作；

工程技術部工作職責

工程技術部是負責公司開發項目工程技術管理的職能部門，在董事長（總經理）和分管副總經理的領導下，具體履行如下職責：

一、負責項目城建、勞動、人防、電業等部門開工審批手續，協調工程建設的外部關系；

二、負責項目水、電、暖相關的各類管網、設施、設備工作的工程手續的辦理；（包括自來水、排污、供暖、供電、設備、電氣安裝、監控系統、電話、網絡、有線電視等）

xx房地產開發有限公司 崗位職責 部工作順利開展，保證項目按目標實施；

二、指導工程部解決勘察、設計、施工過程和質量監督中重點難點問題，對項目實施過程中的技術進行監督、指導和審定。

三、組織施工總包、分包、監理及大型設備招標、評標工作，主持合同洽談、起草及簽訂；

四、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。協調各方主體及內外部工作關系，負責對各項目提供服務和控制；

五、審查各施工單位的施工組織設計及施工方案，并督促在施工過程中嚴格執行；

六、參與工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作，七、主持工程相關工作會議及重大技術專題會議。

八、按照監理合同及相關監理條例對監理公司的工作進行全面督促檢查，落實有關責任制，九、深入施工現場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保工程安全、質量達標、進度計劃的完成，提出獎罰罰措施，重要問題及時上報領導研究；

十、嚴格執行與各單位簽訂的合同條款；編制項目施工總組織設計，從標段劃分，施工用水、電、場地、進度、質量、安全等方面進行全面系統設計并加以實施；

十一、考核和培養所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力。

xx房地產開發有限公司 崗位職責 與隱蔽工程、分部分項工程驗收，并簽署意見，重要問題上報領導研究；

九、完成領導交辦的其他工作；

工程技術部水暖工程師崗位職責

一、負責給排水、暖通專業范圍內的設計管理、技術分析工作，配合工程部對工程的規劃、設計進行論證；

二、參與各設計階段圖紙審定及施工圖紙會審，審查設計是否符合該項工程的要求及設計是否合理；

三、負責給排水、暖通專業范圍內的施工管理工作，確保工程進度達到整體進度要求、工程質量符合國家規范、行業標準及企業內部標準；

四、參與審查施工單位的施工組織設計及施工方案，審查施工單位施工人員的技術能力及施工力量，對工程質量、安全實行現場監督管理、評估優劣、實施獎罰；

五、協助部門經理組織專業范圍內材料、設備招標、評標、議標工作，并協助合同洽談及簽訂，初審施工隊伍等；

六、協助部門經理辦理專業范圍報批報建等配套手續；

七、嚴格監督進場設備、材料質量，堅決杜絕不合格產品進

xx房地產開發有限公司 崗位職責

五、協助部門經理組織專業范圍內材料、設備招標、評標、議標工作，并協助合同洽談及簽訂，初審施工隊伍等；

六、協助部門經理辦理專業范圍報批報建等配套手續；

七、嚴格監督進場設備、材料質量，堅決杜絕不合格產品進入施工現場；對甲供設備材料，仔細進行市場調研、比較；隨時了解強電、弱電工程設備、施工材料市場行情；

八、協調專業施工單位與有關方的關系，作好與其他專業的配合工作；

九、及時掌握現場施工情況；對工程質量、安全實行現場監督管理、評估優劣、實施獎罰，參與有關專題會議；組織并參與隱蔽工程、分部分項工程驗收，并簽署意見；

十、完成領導交辦的其他工作；

營銷部工作職責

營銷部是負責市場調研、廣告宣傳以及房屋銷售等業務的主要部門，其具體工作職責如下：

一、全面負責公司開發項目的營銷策劃、廣告宣傳、銷售管理、客戶關系等工作；

二、根據市場情況制定價格體系和營銷推廣方案；

xx房地產開發有限公司 崗位職責

四、根據市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略并落實、執行；

五、負責協調與廣告公司的合作

六、把握重點客戶，參加重大銷售談判和合同簽訂

七、嚴格按照公司的相關原則對銷售合同中特殊條款進行審核，并及時將合同備案、存檔

八、對業務人員工作計劃及業務進展情況做好檢查、總結與績效考核工作

九、組織參加銷售部例會和有關業務會議

十、參與制定銷售管理部的各項規章制度等工作，并監督實施

十一、完成領導交辦的其他工作

營銷部營銷人員職責

一、熟悉本地房地產市場及周邊樓盤情況，熟練掌握自己樓盤的情況；

二、按照公司要求熟練填寫相關表格，建立客戶檔案

三、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題，配合部門經理完成市場調查及信息反饋工作。

四、依照銷售工作流程，能獨立完成接待、看房、談判、簽約工作；

xx房地產開發有限公司 崗位職責 情況；

七、負責銷售統計、復核工作，每月負責編制銷售應收款報表，并督促營銷部及時催交樓款；

八、負責將銷售樓款及時送交銀行，積極配合營銷部門做好銷售分析工作。同時做好現金管理，審核收付原始憑證；

九、嚴格財務管理，加強財務監督，保障財務人員嚴格執行各項財務制度和財經紀律；

十、負責公司所有明細分類賬的記賬、結賬、核對，完成會計報表的編制，并及時清理應收、應付款項；

十一、負責公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管工作；

十二、負責支票等有關結算憑證的購買、領用及保管，辦理銀行收付業務；

十三、負責編制銀行收付憑證、現金收付憑證，登記銀行存款及現金日記賬；

十四、負責公司員工工資的發放工作；

十五、做好對公司財務情況的核查，督導、完善各項財務管理制度，保護公司和職工的合法權益；

十六、詳細準確核算各項收入、支出、費用、成本、債權債務，根據年、季、月度財務計劃，及時回籠資金，并按支出計劃支付各項使用資金；

十七、按照《稅法》做好報稅、繳稅等工作；

xx房地產開發有限公司 崗位職責 檢查各部門執行情況；

八、組織編制本公司的成本計劃和費用預算，并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執行情況；

九、充分運用會計資料，分析經濟效果，提供可靠信息，預測經濟前景，為公司領導決策提供依據；

十、組織本公司財務人員學習政策法規和業務技能，負責財會人員的考核；

十一、負責協調與公司其他部門的關系；

十二、負責保管公司財務專用印鑒，并按公司財務制度使用印鑒；

十三、負責銷售統計、復核工作，每月負責編制銷售應收款報表，并督促銷售部及時催交樓款；

十四、完成公司領導交辦的其他工作；

財務部會計崗位職責

一、設置和登記公司總帳和各明細帳，并編制各類報表；

二、認真審核原始憑證，正確使用會計科目；

三、遵照企業財務通則、會計準則等，合理組織會計核算；

四、定期進行會計資料匯總、整理、統計、分析財務計劃執行情況，考核資金使用效果；

五、會同其他部門定期進行財產清查，及時清理往來帳；

第二篇：房地產開發有限公司出納崗位職責

許昌躍達房地產開發有限公司

出 納 崗 位 職 責

一、嚴格執行現金管理制度和結算制度，根據公司規定的費用報銷和收付款審批手續，辦理現金及銀行結算業務；

二、負責銀行賬戶的日常結算，包括銀行結算單據的填發、取得、核對；

三、對每項款項收入，應根據款項來源情況，開具收款收據，并及時轉交會計記賬；

四、保管現金、存單及其他各類有價證券，并定期盤點核對。嚴格控制現金庫存限額，以保證公司三日內正常經營需要為限；

五、不得挪用現金或以“白條”抵庫，不得簽發“空頭”支票；

六、負責各項收付款業務及工資發放，做到及時準確，不得無故延誤；

七、登記現金、銀行存款日記帳，并做到日清月結；

八、根據帳務處理需要，及時將在手單據整理移交會計編制記賬憑證；

九、每周一10：00前編制上周《資金日報表》，及時報告公司資金收入、使用和結存情況；月底匯編資金收支余情況報送總經理和董事人；

十、月末與銀行核對存款余額，不符時編制《銀行存款余額調節表；

十一、按時清理帳目，督促因公借款人員及時報帳，杜絕個人長期欠款；

十二、負責在手稅務發票、收據、支票等票據的保管和安全；

十三、負責妥善保管現金、有價證券、有關印章、空白支票和收據，做好有關單據、帳冊、報表等會計資料的整理、歸檔工作以及公司財務保險柜的安全使用；

十四、完成領導交辦的其他工作。

第三篇：房地產開發有限公司會計崗位職責

許昌躍達房地產開發有限公司

會 計 崗 位 職 責

一、按照公司財務制度和核算管理有關規定，根據公司財務收支實際發生情況做好憑證、審核、制訂、記帳、核算等工作，要求帳證相符、帳帳相符、帳表相符；

二、負責公司往來帳款的具體情況，并建立明細帳和明細核算，了解經濟合同履約情況，催促經辦人員及時辦理結算手續，進行應收應付款項的結算。特別是工程款的情況；

三、加強與各部門間的溝通，與銀行、保險公司及律師事務所保持聯系和溝通，及時把握這些相關部門的信息，進行銀行按揭貸款和公積金貸款的操作。特別是與營銷部的緊密聯系，做好銷售收款和售樓按揭工作，為客戶做好服務工作；

四、做好客戶收款臺帳，每月編報銷售收入明細報表，報送總經理，以便公司領導及時掌握樓房銷售情況及庫存情況；

五、正確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務成果，具體負責編制公司月度、會計報表。每月初向公司總經理報送上月收入、成本費用報表；

六、對公司各個項目、產品等進行成本核算、編制項目成本表，提供有關的成本資料，做好相關成本資料的整理、歸檔、數據庫建立、查詢、更新工作。特別是拆遷戶的賠償情況，做好相應賠償資料的整理、歸檔工作；

七、及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。協助主管會計等做好財務工作方面的文件、資料、合同和協議等會計檔案的整理、歸檔工作，就職責范圍問題提出工作建議；

八、每月編制公司員工工資和福利表，組織相應的財務工作，核算法定保險和補充保險的個人、公司繳納部分，并管理相關的資金；

九、主動進行財會信息分析和評價，向領導提供及時、可靠的財務信息和有關工作建議；

十、完成領導交代的其他工作。

第四篇：中小公司門衛崗位職責

門衛工作人員崗位職責

一、熱愛公司，熱愛本職工作，忠于職守，努力為公司服務，嚴格把守門衛，確保公司的安全。

二、遵守公司各項規章制度，聽從指揮服從管理，不擅離崗位。不喝酒、不做與執勤無關的事情。

三、注意崗位形象，著裝要整潔，儀表端正，精神狀況良好。文明值勤,以理服人，不借故刁難，不以職謀私。具有良好職業道德和敬業精神。

四、認真履行職責，保證暢通有序。做好值勤工作，按時開關大門。車輛進出，開啟正大門，完畢后及時關閉。準時開關路燈。

五、不讓無關人員進入門衛室，不在門衛室內喝酒、接待親友等妨礙值班的事。值班室內禁止未經公司同意寄放任何物品。

六、認真填寫《門衛巡查記錄表》，《人員進出登記表》、《快遞簽收表》等相關工作表。

七、早中晚加強巡查，做到勤巡邏，勤了望，勤觀察，勤檢查、對重要部位要嚴格細致的檢查，及時填寫巡查記錄。嚴防盜竊、破壞及煙火，一旦發現應及時匯報、必要時須報警。發現廠區內電、水、門窗、消防設施等不關閉或不安全情況，應及時采取補救措施，并報告。

八、嚴格執行公司員工進出廠制度，上班時間外出人員需憑主管以上人員簽字的《外出申請單》才可放行，堅持原則，一視同仁，按制度辦事。

九、嚴格執行接待和會客制度，非本公司人員和車輛未經同意，一律不準入內。外來人員聯系工作，門衛經與經辦人聯系同意并按規定登記后，方可進入。對外來人員因私事來找公司員工的（包括公司住宿人員），一律不準進公司大門。情況特殊須上報辦公室或部門主管，經同意后并按規定登記方可在門口外會面。

十、加強公司物資進出的管理。凡公司的一切物資財產（含成品、半成品、設備、工具、材料、資料、廢品等）進出需按有關規定憑有效憑證，校對無誤后才能放行。下班時間原則上禁止進出，特殊情況下經請示后方可放行。

十一、規范各類車輛停放，保證整齊有序并維護好安全。

十二、快遞登記收發，對員工私人快遞要妥善保管，做好通知，拒絕員工上班時間來門衛室收發私人快遞；對公司快遞需及時通知并轉送給相關負責人。

十三、搞好值班室周圍之環境衛生，認真做好門衛內外的衛生保潔工作。

十四、門衛室電話不能用于私人通話。

十五、完成公司領導交辦的其它工作。

以上相關規定經行政人員宣導后立即生效，由行政派人監督執行，如有違反行政人員有權根據公司相關規定給予處罰，監督人也會相應受到處罰。

昆山綠清婷生物科技有限公司行政人事部二0一三年二月二十日 門衛：監督人：日期：

第五篇：房地產開發有限公司主管會計崗位職責

許昌躍達房地產開發有限公司

主 管 會 計 崗 位 職 責

一、在總經理的領導下，具體領導企業的財務政策和財務管理制度的實施和運轉；

二、負責組織公司的經濟核算工作，組織編制和審核會計、統計報表，并向公司領導負責報告工作，按公司領導規定時限及時組織編制財務預算和結算；

三、負責組織財會人員搞好會計核算，正確、及時、完整地記帳、算帳、報帳，全面反映給企業領導，及時提供真實的會計核算資料；

四、負責組織貫徹執行《會計法》等法規和房地產企業財務制度財經紀律，協助總經理制訂公司財務制度和工作流程，并監督制度的執行情況，發現問題及時糾正，重大問題及時報告總經理；

五、負責與財政、稅務、金融部門的聯系，協助總經理處理好與這些部門的關系，及時掌握財政、稅務動向；

六、遵守、維護國家的財政紀律，嚴格掌握費用開支，認真執行成本物資審批權限、費用報銷制度；

七、負責審批各項開支，密切與各部門的聯系，研究并合理掌握成本和費用水平，加強對外收支的管理和監督；

八、組織財務人員，定期開展財務分析工作，考核經營成果，分析經營管理中存在的問題，及時向領導提出建議，促進企業不斷提高管理水平；

九、參與企業經營管理，圍繞提高企業的管理水平和經濟效益，為總經理當家理財、把關和經營參謀；

十、負責公司稅金的計算、申報和繳納工作，協助有關部門開展財務審計和年檢；

十一、每月組織一次全面檢查庫存現金和備用金情況；

十二、保存企業關于財務工作方面的文件、資料、合同和協議，督促本部門員工完整地保管公司的一切帳冊、報表憑證和原始單據；

十三、完成領導交代的其他工作。

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