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NO.2017G23地塊房地產開發項目1#~14#、地下車庫、門衛、基層社區中心

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交底內容：屋面防水樣板技術交底

一、材料要求

1、聚氨酯涂料，采用2mm厚。

2、SBS改性瀝青防水卷材，采用3mm厚。

3、橡膠瀝青嵌縫膏：用于特殊部位、管根等處的嵌固密封；

4、材料必須符合設計要求

二、主要機具

小平鏟、鋼線刷、滾刷、橡皮刮板、汽油噴燈等，由施工隊準備。

三、作業條件：

1、基層必須牢固，無松動現象；表面應平整、牢固、干燥；陰陽角處均應做成圓弧形（半徑50mm）。

2、每部位屋面施工時待屋面女兒墻、機房、水箱間伸出屋面的設備、水暖管道安設完畢，設備基礎、出屋面的通風道等施工完畢后進行屋面防水工程的施工。

3、防水施工用材料均為易燃物，必須準備好相應的消防器材，作業面設置滅火器，并派專人看火。

4、施工前認真審核圖紙，熟悉防水工程施工方案，并進行技術交底。

5、防水工程必須由專業隊施工，操作人員持證上崗

6、鋪貼防水層的基層必須按設計施工完畢，并經養護后干燥，含水率不大于9%；基層應平整、牢固，不空鼓、不起砂。

四、操作工藝

1、防水工藝流程：基層處理→刷冷底子油→附加層施工→鋪貼防水卷材→熱熔封邊→驗收→蓄水試驗→驗收

2、基層處理：

2.1基層的凹槽缺陷用1:2.5水泥砂漿找平，達到表面光滑平順。

2.2出屋面的管根、陰陽角等部位用1：2.5水泥砂漿抹出半徑不小于50mm的圓弧角，注意管道連續集中處，管與管之間的管根也要處理到位，防止遺漏。

2.3鋪貼卷材前將基層表面的突起物、砂漿、疙瘩等雜物清除，把塵土清理干凈。基層干燥，含水率不大于9%，檢測方法：將1m*1m見方的同質卷材平鋪在防水基層上，在中午太陽直射3小時后掀開，基層覆蓋部位與卷材上未見水印即可做防水層施工。

3、刷冷底子油：冷底子油均勻涂刷一遍，要求涂刷均勻一致，不得漏涂。冷底子油干燥后方可進行下道工序。

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4、彈紅粉線：按卷材寬幅拉通線將卷材敷設基準線彈出。

5、附加層施工：所有的陰陽角、套管管根、突出屋面的煙風道、雨水口、水落管、預埋件等處必須有附加層，附加層寬度不小于500mm，兩邊均勻搭接250mm，要求進行滿粘；出屋面的管道根部直徑600mm范圍內兩邊均勻搭接300mm，要求進行滿粘；附加層寬度直徑在由三個面組成的陰角、底板外側立本在與平面交接處陰角、以及防水容易被從外側損壞的地方，還需在防水外面加第二層附加保護層。附加層必須經項目質檢員驗收合格后方可進入下道工序，如下圖。

6、屋面防水卷材基層分格縫內用嵌縫油膏填嵌均勻嚴密。

7、卷材與卷材之間的粘貼采用滿粘法，不得空鼓。搭接寬度：長邊搭接不小于100mm，短邊搭接不小于150mm。相鄰防水卷材搭接接頭相互錯開1/3L（L為防水卷材寬度）；平行于屋脊的搭接縫順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫順主導風向搭接，屋面坡度在3%以內時，瀝青防水卷材宜平行屋脊鋪貼；在3%~15%時，瀝青防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；坡度大于15%或受振動的屋面，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，如下圖所示。

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8、鋪第一層防水卷材：鋪設沿著屋脊的方向鋪設，屋面采用滿粘法施工，不得空鼓。材料采用SBS卷材。施工時卷材沿著屋脊方向鋪設。施工時先彈基準線，施工時卷材沿著屋脊方向鋪設，將卷材按彈線展開比齊，先從一頭卷2-3米，用噴燈加熱基層與卷材，等表面發黑發亮出現熔融層，迅速扒卷粘接，邊部擠出少量熔融物，定位后，再卷起另一端，如前述方法粘接。

8.1鋪貼順序為先平面，后立面，平立面處交叉搭接，接縫留在底平面上距立面不小于600mm處。將防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端頭與起點比齊，點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍，加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持300-500mm左右的距離，往返噴烤、觀察當卷材瀝青剛剛熔化時，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設，要求用力均勻，鋪設壓邊寬度應掌握好。

8.2熱熔封邊：卷材接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用水泥釘固定在女兒墻上，后用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實。如下圖所示。

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8.3驗收：施工隊自檢合格后報項目質檢員驗收，合格后報監理驗收，填寫《隱蔽工程驗收記錄》并簽字

9、細部構造

9.1卷材防水層由屋面翻上至女兒墻下部（防水層至收頭部位高度不小于250mm），卷材收頭用水泥釘固定，并用密封材料封嚴.9.2鋪貼泛水處的卷材采取滿貼法。

9.3混凝土墻上的卷材收頭采取金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。

9.4防水層貼入水落口杯內不小于100mm。

9.5水落口周圍500mm內的坡度不小于5％，并采用密封材料嵌密。

9.6水落口杯與基層接觸處留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

9.7伸出屋面管道的防水構造符合下列要求：

9.7.1管道根部直徑500mm范圍內，找平層抹出高度不小于30mm的圓臺。

9.7.2管道周圍與找平層預留20mmx20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。

9.7.3管道根部四周增設附加層，寬度和高度均不小于300mm。

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9.7.4管道上的防水層收頭處用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。見下頁詳圖：

9.8雨水口出入口細部構造：

9.8.1防水層深入水落口內不小于10cm。

9.8.2水落口周圍500mm范圍內坡度不小于5％，并采用防水涂料（單組分聚氨酯）或封閉材料涂封，厚度不小于2mm。

五、關鍵工序及特殊工序控制措施

附加層施工：所有的陰陽角、套管管根、預埋件處必須有附加層。附加層寬度不小于500mm，兩邊均勻搭接250mm，在由三個面組成的陰角、底板外側立在與平面交接處陰角、以及防水容易被從外側損壞的地方，還需在防水外面加第三層附加保護層。

六、卷材防水層施工質量標準

1、主控項目

1.1改性瀝青SBS防水卷材和膠粘劑的規格、性能、配合比必須符合規范要求，有合格的出廠證明、檢驗報告等。

1.2卷材防水層及其轉角處、落水口、煙風道、泛水等細部做法，必須符合設計要求和施工驗收規范的規定。

1.3防水層嚴禁有破損和滲漏現象發生。

2、一般項目

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2.1卷材防水層的基層平整，基層潔凈、平整，無空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角成弧形或鈍角。

2.2卷材防水層的搭接縫粘接牢固，密封嚴密，不得有損傷、皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

2.3卷材防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。

2.4防水卷材鋪貼附加層的寬度符合規范要求；分層的接頭搭接寬度符合規范的規定，接頭嵌填牢固。

2.5卷材搭接寬度的允許誤差為-10mm。

七、防水施工成品保護措施

1、卷材防水層鋪貼完畢后，及時做好保護層防止結構施工碰損防水層。

2、材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。

3、防水保護層未施工前,嚴禁任何穿帶釘子鞋的人員進入施工現場,以免破壞防水層。

4、冷底子油未干透之前，禁止任何閑雜人員進入現場，由項目工長負責。

5、澆注砼保護層時，所用的手推車等直接接觸防水層的鐵件，必須用橡膠墊包扎牢固，避免破壞防水層。一旦發現破損，立即進行返修，否則不得進行保護層施工。

八、防水施工應注意的質量問題

1、卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。

2、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不干凈，產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓。施工時基層應干燥，卷材鋪設應均勻壓實。

3、管根處粘貼不良：清理不干凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實造成粘貼不良；施工時清理應徹底干凈，注意操作，應將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。

4、滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接茬卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質量。

九、防水施工安全措施

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1、施工現場嚴禁煙火，且必須備有消防器材。

2、操作人員戴安全帽、穿工作服、工作鞋進入施工場地。

3、防水涂刷施工時，操作人員應帶必要的防護措施，如：眼鏡、手套等保證安全施工。

4、施工中要避免漿液濺入眼中。若濺入時，用濕潤的脫脂棉漿液蘸出后用清水沖洗，并立即請眼科醫生治療。

5、施工過程中使用過的工具及設備，須及時用二甲苯沖洗便于下次使用。

6、產品保存時要密封、防潮。存放時保持通風、干燥，防止日光照射，并遠離熱源、火源，存放最佳溫度為10-30攝氏度。

7、施工現場必須保證通風良好，防止因防水材料揮發而發生中毒事件。

十、防水施工環保措施

1、防水材料以及防水施工所用的稀料、燃氣瓶等易燃、易爆品必須設專門的庫房保管，庫房內嚴禁人員住宿，庫房遠離生活區，要求室內溫度不宜過高，通風良好，懸掛“嚴禁煙火”的警示牌，并配備足夠數量的滅火器等消防設備。

2、搬運防水材料、稀料和燃氣瓶等要輕拿輕放，嚴禁扔放，避免摔壞包裝罐體造成泄露。

3防水材料、稀料和汽油在堆放時要求碼放整齊，按類堆放，堆放高度不宜超過三層，避免最底部的包裝罐受壓破裂，造成外溢。

4、防水操作人員進場嚴禁攜帶火種，嚴禁在施工現場吸煙或進行其他明火作業。

5、防水施工過程中的廢棄物嚴禁隨意丟棄，必須統一交到垃圾站（有毒有害不可回收）進行處理。

技術負責人：

交底人：

接交人：