第一篇：外墻保溫行業專業術語

外墻保溫行業專業術語匯編

保溫隔熱砂漿簡介：

保溫隔熱砂漿是以水泥、膨脹珍珠巖等為主體材料，并添加纖維素等其他外加劑的復合保溫隔熱材料。具有強度高、產品不燃，而且由于多孔、導熱系數極低，和易性好、保溫隔熱性能好、成本低、加水拌和后粘聚性好，易施工等特點，對墻面處理過的房屋夏季室內氣溫比未處理過的房屋低2~3℃，空調能耗節約15 %左右，且每年的空調運行時間可比未處理前縮短20天左右，是夏熱冬冷地區節能建筑較理想的復合保溫隔熱材料。是新一代綠色環保的保溫材料。施工準備 施工應在基層墻面質量檢驗合格且在隔墻、門窗框、暗裝管道和水電預埋件等安裝完畢后進行。2施工前應將基層墻面的灰塵、污垢、油漬及殘留灰塊等清洗干凈。基層表面高處應剔平，低處用本砂漿（或混合砂漿）補平，窗臺應補平。門窗口與墻體交接處應填補密實。墻面孔、洞應堵嚴，電線接管盒用1：2.5水泥砂漿固定，接線盒用紙堵好。3 施工前一天基層應澆水濕潤。施工要點 保溫隔熱砂漿干粉料可用機械或手工攪拌。機械攪拌時間不低于3分鐘，水灰比為1：1。2 施工流程：基層處理彈標準水平線、抹內窗臺和門窗護角墻面沖筋抹保溫砂漿罩面。施工前應按設計要求彈標準出水平線、踢角線。應用保溫砂漿做標準餅，然后沖筋，其厚度以墻面最高處抹灰厚度不小于設計厚度為準，并進行垂直度檢查，門窗口處及墻體陽角部分宜用1：2.5水泥砂漿作出寬50mm的護角。廚衛間保溫層應按設計厚度涂抹后，再在其表面粉刷5mm防水水泥砂漿或涂刷防水涂料后，方可進行下道裝修。抹灰應根據設計要求分層進行，每層抹灰厚度為10mm左右，以免造成流墜，涂抹第一層時應壓緊壓實。當底層砂漿初凝時，即進行下一遍抹灰，待厚度達到沖筋面時，用大桿刮平，用木抹搓平，并進行垂直度、平整度檢查，然后罩面灰，壓實趕光。外墻內保溫砂漿抹灰與內墻普通砂漿抹灰的接槎，宜在內墻上，距內外墻交接角600—800mm處。施工后24小時內應做好保溫隔熱層的自然養護，嚴禁水沖、撞擊和震動。什么是保溫隔熱瓷磚？

保溫隔熱陶瓷：一類是煤電廠產生的大量空心玻璃微珠，可以作為良好的降低導熱系數的原料。也可以通過對結構的設計并采用特殊的配方和燒成工藝，制成氣孔率和氣孔大小與分布可控的低導熱系數陶瓷墻地磚。一類是通過對紅外反射材料的包裹等技術制備供陶瓷墻地磚使用的原料，在外墻磚的表面復合上一層含金屬鋁或其它反射率高的材料的釉層，減少對太陽光能量的吸收。什么是外墻內保溫條板

用于復合在住宅建筑結構外墻內側的預制保溫條板（以下簡稱內保溫條板）。一般民用建筑用內保溫板可以參照執行。

外墻內保溫條板指面密度小于50kg/m2，面層厚度10～15mm，板重不大于100kg,長寬比不小于2.5的復合于結構外墻內側的預制保溫條板。隔熱用聚苯乙烯泡沫塑料

可發性聚苯乙烯珠經加熱預發泡后，在模具中加熱成型而制得的具有閉孔結構的聚苯乙烯泡沫塑料，也適用于大塊切割而成的材料。產品分類

隔熱用聚苯乙烯泡沫塑料按用途分為三類：

第1類 應用時不承受負荷，如作為屋頂、墻壁及其隔熱材料。第2類 承受有限負荷，如地板隔熱等。第3類 承受較大載荷，如停車平臺隔熱等。

隔熱用聚苯乙烯泡沫塑料分為普通型PT和阻燃型ZR兩種。膨脹珍珠巖絕熱制品

以膨脹珍珠巖為主要成分，摻加不同種類粘結劑而制成的板、管殼等絕熱制品。其使用溫度界限為-50～900℃

高壓聚乙烯保溫板——PEF保溫板，聚乙烯保溫板，高壓聚乙烯保溫板

高壓聚乙烯――又名PEF板，是采用先進的發泡技術生產線，采用最先進的科學配方，以高壓聚乙烯，阻燃劑、發泡劑，交聯劑等多種原料共混，經過密煉，開煉把聚烯烴通過化學架橋的高信率發泡，而成為網狀高分子結構的均衡汽泡產品。其特點為絕熱效果好，施工簡易，使用壽命長，綜合成本低，耐性好，無毒性，緩沖性強等，以廣泛用于石油、化工電力、食品制藥工業、汽車、火車、冷藏車的保溫，吸音及減震等，產品分為聚乙烯板和聚乙烯板材。什么是錨固釘?

錨固釘是連接墻體和保溫板之間的一種固件，由鍍鋅螺絲、尼龍漲管和固定圓片組成。根據保溫層厚度的不同，分為多種規格。廣泛用于建筑裝潢中。主要特點：

具有抗老化、抗溫度驟變、防腐、耐寒耐熱、承載力高、高承壓、抗拉性能好；加載后不容易變形、防潮、緩振、吸收噪音和良好的絕緣性等。安裝簡便，錘擊即可，不需要特殊的安裝工具。什么是擠塑板

擠塑板是以聚苯乙烯樹脂為原料、經由特殊工藝連續擠出發泡成型的硬質板材，其內部為獨立的密閉式氣泡結構，是一種具有高抗壓、不吸水、防潮、不透氣、輕質、耐腐蝕、使用壽命長、導熱系數低等優異性能的環保型保溫材料。

產品廣泛用于內外墻保溫，及屋面的保溫，低溫儲藏室墻面、地面、層面保溫隔熱及防水層保護，復合夾心保溫板材，公路、鐵路、機場等土木工程，等領域，是目前建筑業界最優異的隔熱、防潮材料。玻化微珠為輕質骨料的墻體保溫干混砂漿介紹

干混砂漿又稱為干粉砂漿、干拌砂漿，即粉狀的預制砂漿。干混砂漿主要適用于對砂漿需求量小的工程，在歐洲應用得很普遍，德國平均每50萬人口就有一個干粉砂漿生產廠。墻面保溫干混砂漿除了具備一般干混砂漿的功能之外，還具備優良的保溫性能，同時對抗老化耐候性、防火、耐水、抗裂等性能以及抗壓、抗拉、粘結強度、施工性能、環保等綜合性能均有一定的特殊要求。目前市場上的保溫砂漿主要是以聚苯顆粒、普通膨脹珍珠巖材料作為干混保溫砂漿的輕質骨料，但應用中存在諸多問題。近年來出現了一種以玻化微珠為輕質骨料的墻體保溫干混砂漿，是以玻化微珠等聚和物替代傳統的普通膨脹珍珠巖和聚苯顆粒作為保溫砂漿的輕骨料，預拌在干粉改性劑中，形成單組份無機干混料保溫砂漿。玻璃纖維網格布

玻璃纖維網格布是以玻璃纖維機織物為基材,經高分 子抗乳液浸泡涂層。從而具有良好的抗堿性、柔韌性 以及經緯向高度抗拉力,可被廣泛用于建筑物內外墻體 保溫、防水、抗裂等。阻燃網格布

應用范圍:水泥、塑料、瀝青、屋面、墻體等;主要 性能:強度高、耐堿、耐酸,與樹脂粘結性強,易溶 于苯乙烯,硬挺性,定位性極佳,耐堿玻璃纖維網, 屋面防水玻璃纖網,防火玻璃纖維網 什么是罩面砂漿?

罩面砂漿采用優質改性特制水泥及多種高分子材料，填料經獨特工藝復合而成，保水性好，施工粘度適中。具有優良的耐候、抗沖擊和防裂性能。主要用途

用于外墻聚苯板保溫系統、擠塑板保溫系統，聚苯顆粒保溫系統中的罩面，與網格布或鋼網配合使用。技術性能

1.外觀：灰色均勻粉末狀 2.粘結強度： 原強度 ≥1.0Mpa? 耐水 ≥0.8Mpa? 耐冰融 ≥0.5Mpa 3.可操作時間：≥0.2h 施工方法

配合比列：罩面砂漿：水約10 : 3（重量比）參考用量：4~6kg/M2 包裝與儲存

5-30℃條件下儲存，儲存期為6個月，防曬，按非危險品辦理運輸。注意事項

粉狀罩面砂漿在配合比例攪拌后，可根據施工現場情況對砂漿的粘稠度給于調整 什么是粘結砂漿?

粘結砂漿采用優質改性特制水泥及多種高分子材料、填料經獨特工藝復合而成，保水性好，粘貼強度高，施工中不滑墜。具有優良的耐候、抗沖擊和防裂性能。主要用途

用于外墻苯板保溫體系中聚苯板、擠塑板等的粘結。技術性能

1.外觀：灰色均勻粉末狀 2.粘結強度： 原強度 ≥ 1.0Mpa??? 耐水 ≥ 0.8Mpa 耐凍融 ≥ 0.5Mpa 3.可操作時間：≥ 2.0h 施工方法

配合比例：粘結砂漿：水約 4 : 1(重量比)參考用量：4~6kg/m2 包裝與儲存

5~30℃條件下儲存，儲存期為6個月，防曬，按非危險品辦理運輸。注意事項

粘結砂漿在配合比例攪拌后，可根據施工現場情況對砂漿的粘稠度給于調整。何謂建筑節能50%和65%

居住建筑通過采用增強建筑圍護結構保溫隔熱性能和提高采暖、空調設備能效比的節能措施，在保證相同的室內熱環境指標的前提下，與未采取節能措施前相比，采暖、空調能耗應節約50%，其中圍護結構和設備各分擔25%。節能65%比節能50%增加的 15%建議分攤比例為圍護結構10%，設備5%。墻體、屋面的保溫性能用傳熱系數K值 屋面保溫隔熱性能指標和含義

墻體、屋面的保溫性能用傳熱系數K值來衡量，它的含義是圍護結構兩側空氣溫度差為1O℃，單位時間內通過單位面積傳遞的熱量，K值越小，保溫性能越好。隔熱性能可以用D值表示，它是表征圍護結構對溫度波衰減快慢程度的指標。D值越大，說明對周期性溫度波的衰減能力大，墻體和屋面內表面的溫度波動小，即在夏季的隔熱性能好，空調房間的室溫波動也可相應減小。復合硅酸鎂墻體保溫材料

復合硅酸鎂墻體保溫材料選用輕質礦物原料，采用干法工藝制成。產品具有優良的隔熱、防火、抗壓性能，是理想的建筑節能材料。◆ 性能參數

導熱系數：0.058W/m.K(25℃)干密度：220Kg/m3 抗壓強度：149KPa 抗拉強度：142KPa 粘結強度：177KPa ◆ 適用范圍

產品適用于建筑的外墻外保溫及外墻內保溫。導熱系數

導熱系數是在穩定條件下，1m厚度的物體，兩側溫差為1K，1h內通過1?面積傳遞的熱量。導熱系數越小，傳遞的熱量越少，保溫隔熱性能越好。通常導熱系數又與材料本身的成分、表觀密度、內部結構、氣孔率、含水率有關。因此，選擇表觀密度小、內部結構疏松、氣孔率高、含水率小的材料作為輕骨料填充于保溫涂料中，才能降低涂料的導熱系數，使其保溫隔熱效果好。何謂倒置式屋面 1 何謂倒置式屋面

《屋面工程技術規范》GB50207-94和《建筑設計資料集》第二版第8冊中闡明，倒置式屋面(IRMAROOF)就是“將憎水性保溫材料設置在防水層上的屋面”。然而長期以來，我國工程界對倒置式保溫屋面的材料及其構造缺乏充分的研究和實踐。即使少數提及的新規范和資料集(第二版)中，除了概念以外，仍缺少必要的指導作為設計的依據，需要對此作進一步的探究。2 為什么要采用倒置式屋面

倒置式屋面的定義中，特別強調了“憎水性”保溫材料，工程中常用的保溫材料如水泥膨脹珍珠巖、水泥蛭石、礦棉巖棉等都是非憎水性的，這類保溫材料如果吸濕后，其導熱系數將陡增，所以才出現了普通保溫屋面中需在保溫層上做防水層，在保溫層下做隔氣層，從而增加了造價，使構造復雜化。其次，防水材料暴露于最上層，加速其老化，縮短了防水層的使用壽命，故應在防水層上加做保護層，這又將增加額外的投資。再次，對于封閉式保溫層而言，施工中因受天氣、工期等影響，很難做到其含水率相當于自然風干狀態下的含水率：如因保溫層和找平層干燥困難而采用排汽屋面的話，則由于屋面上伸出大量排汽孔，不僅影響屋面使用和觀瞻，而且人為地破壞了防水層的整體性，排汽孔上防雨蓋又常常容易碰踢脫落，反而使雨水灌入孔內。即使是按規范設排汽道、排汽孔有時還會出現防水層起泡現象。這里面一個根本的問題是保溫材料中的含水率。上海過去采用水泥膨脹珍珠巖(或水泥蛭石)等無機膠結材料在現場拌合做屋面保溫層，加上找平層也是濕作業，施工中用水量較大，要保證及時蒸發以達到自然風干狀態下的含水率常常難以做到，這不僅影響到防水工程的施工質量，更大大影響了實際保溫效果。近年來雖然采用樹脂等有機膠結材料的保溫層，如防水樹脂珍珠巖等逐漸在市場上廣泛應用，但由于市場上壓價競爭，質量良萎不齊，其實際含水大大超過其測試報告，質量關難以把握。

材料科學的發展，擠塑聚苯乙烯等新型高效節能材料的發展應用，終于使倒置式屋面中憎水性保溫材料之技術難關得以克服，為倒置式屋面的設計應用提供了材料基礎。倒置式屋面與普通保溫屋面相比較，主要有如下優點：

a、構造簡化，避免浪費 b、不必設置屋面排汽系統；

c、防水層受到保護，避免熱應力、紫外線以及其他因素對防水層的破壞； d、出色的抗濕性能使其具有長期穩定的保溫隔熱性能與抗壓強度；

e、如采用擠塑聚苯乙烯保溫板能保持較長久的保溫隔熱功能，持久性與建筑物的壽命等同； f、憎水性保溫材料可以用電熱絲或其他常規工具切割加工，施工快捷簡便； g、日后屋面檢修不損材料，方便簡單；

h、采用了高效保溫材料，符合建筑節能技術發展方向。倒置式屋面與傳統保溫屋面構造比較。

由表可知，倒置式屋面雖然造價較貴，但優越性顯而易見。3 倒置式屋面的應用

我們在上海吳淞路378-412號基地舊區改造工程(下稱吳淞路工程)的國際招標中，通過兩輪角逐，與美國國際建筑工程公司取得并列二等獎，(無一等獎)，并確定為合作設計者。在其后的技術設計中，美方建筑師指定保溫屋面構造采用倒置式屋面。

該工程是一建筑等級為1級的大型高層民用建筑，業主為中國太平洋保險公司上海分公司和上海銀行茂林支行。因此，造價與使用功能之間的矛盾在這一工程中不難平衡，況且3000m2’的屋面造價相對于投資數億的高層金融辦公樓來說，所占工程費的比例還是很低的。工程實踐證明，采用倒置式屋面的優點相當明顯，設計是成功的。另據了解，88層的上海金茂大廈、66層的上海恒隆廣場、青松城大酒店屋頂網球場以及上海現代設計(集團)有限公司申元大廈的保溫屋面，均采用了倒置式屋面的構造做法。4 倒置式屋面的常見做法

倒置式屋面的基本構造層次如表1所示。其保溫層及其保護層的常見做法有如下幾種類型：

4． 1 采用發泡聚苯乙烯水泥隔熱磚用水泥砂漿直接粘貼于防水層上。優點是構造簡單，造價低，在上海萬里住宅小區已試用，效果很好。缺點是使用過程中會有自然損壞，維修時需要鑿開，且易損壞防水層。發泡聚苯乙烯雖然密度、導熱系數和吸水率均較小，且價格便宜，但使用壽命相對有限，不能與建筑物壽命同步，所以在這次吳淞路工程項目中沒有推薦使用。

4．2 采用擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板(以下簡稱保溫板)直接鋪設于防水層上，上做配筋細石混凝土，如需美觀，還可再做水泥砂漿粉光、粘貼缸磚或廣場磚等。這種做法適用于上人屋面，經久耐用，缺點是不便維修。在吳淞路工程中僅用于局部上人屋面平臺上。

4，3 采用保溫板直接鋪設于防水層，再敷設纖維織物一層，上鋪卵石或天然石塊或預制混凝土塊。優點是施工簡便，經久耐用，方便維修。經過比較，吳淞路工程中大部分屋面采用了此種做法。5 設計中的幾個關鍵問題

倒置式屋面依構造層次自下而上有如下幾個關鍵技術問題(以上述第三種(4．3)常見做法為例)： 5． 1 屋面坡度宜優先采用結構起坡3％，以便減輕自重，省卻找坡層。但吳淞路工程建筑平面和結構布置較復雜，且屋面排水坡也較復雜，故只能采用材料找坡2％。上海地區過去較多使用煤渣混凝土作保溫層并找坡，但現在這種材料較少，故采用加氣混凝土砌塊碎料，作保溫層并找坡，價廉物美。5．2 防水層宜選用兩種防水材料復合使用。吳淞路工程屋面防水等級為二級，下層選用焦油聚氨脂防水涂膜，上層選用三元乙丙防水卷材。

5，3 防水層與保溫層之間可設置一層濾水層，一方面可使防水層與保溫層之間產生一個隔離層，再方面可同時造成一個集水和結凍的空間。濾水層可采用干凈的卵石或排水組合。本次吳淞路工程為節約造價省略了這一層構造。

5，4 保溫層一般可選用擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板。目前市場上可供選擇的品牌有德國巴斯夫(ABSF，淡綠色)、美國歐文斯科寧(0WENS CORNING，粉紅色)、美國陶氏(Dow Plastics，藍色)和臺灣的豪適板(藍色)。其中歐文斯科寧己在中國上海、南京設廠生產這種保溫隔熱板，而陶氏是全球最大的擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板的供應商。這類板材具有平均的閉孔蜂窩狀內部結構，因而擁有出色的保溫功能(導熱系數小于0.033w／mK、優越的抗濕性(吸水率小于1V01％)和高度的擠壓強度。保溫層厚度應通過計算確定。保溫板宜避免直接鋪設于防水層上，否則應向有關供應商咨詢以證明該保溫板與卷材及其粘結劑之間不會發生化學分解。最簡單的方法是通過現場試驗的辦法檢驗之。

5．5 如因上人屋面需要，保溫板上可整澆4mm厚C20細石混凝土，內配Ф4@150mm雙向筋，表面可粘貼廣場磚等。如僅供檢修或消防避難用屋面，則可排鋪天然石塊或預制混凝土塊：如屋面上無其他上人要求則可散鋪卵石，卵石粒徑一般為 20~40mm，這種做法在歐美較為常見，保護層厚度一般可按49~78kg／m2控制。保護層與保溫板之間還應覆蓋耐穿刺、耐腐蝕的纖維織物一層。吳淞路工程的保護層采用預制混凝土塊與卵石組合鋪設。其設計出發點是：解決檢修通道問題，便于控制卵石厚度，以及組織構圖效果，創造第五立面的肌理效果。

以上是吳淞路工程倒置式屋面的一些設計體會。旨在通過工程小結，整理設計思路，提高設計水平。

第二篇：外墻保溫承包合同

外墻保溫承包合同

甲方：青島飛宇建設集團有限公司乙方：（身份證號碼：）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規、遵循平等自愿、公平誠信的原則，為互相制約、協調關系、確保工程質量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本著建設工程施工事項協商一致，定立本合同。

一、工程概況及承包內容：1、2、3、4、5、工程名稱：膠南六汪中心小學教學樓工程 工程地點：膠南六汪鎮駐地。承包方式：包工包料 承包內容：主體外墻保溫工程 材料要求：按照甲方（政府部門）及設計圖紙的要求采用B1

級4cm厚，18KG/m3聚苯板。

6、工程質量：符合國家現行相關規范、行業標準及設計圖紙要求，一次性驗收合格。

二、甲、乙方責任：

1、甲方提供施工用水，電。

2、此工程需系安全帶施工作業，由甲方提供安全帶、安全帽等用品，在施工過程中，甲方應幫助乙方協調處理好各部門的關系。

3、甲方應提供書面技術交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項目的 1

資質證明文件。

4、乙方進入施工現場后，甲方須提前清理現場，確保工作面不妨礙乙方施工。

5、乙方在施工過程中必須聽從甲方安排，嚴格按照設計圖紙及甲方

管理人員的要求施工，不得擅自更改和變更。

6、乙方在施工過程中，如發生安全事故，必須承擔給甲方造成的全部安全責任損失和經濟損失。

8、材料須經甲方嚴格稱重保證達到規定密度后，方可進場，進場后檢測、檢驗、驗收等費用全部由乙方承擔。

9、乙方保證該承包工程一次性驗收合格，并及時向甲方提供施工方案國家和權威檢驗機構出具的材料的檢測報告、驗收合格報告等有關證件，因檢測、驗收不合格等給甲方造成的各種損失，按照合同額的三倍給甲方予以賠償。

三、工期、結算方式、承包價格：

1、工期：自工人進場之日起二十個工作日之內完成（天氣及不可抗力除外）。

2、工程量結算方式：施工結束后，甲、乙雙方派管理人員現場實測實量，按照實際面積結算。

3、承包價格：保溫價格：63.5元／㎡，翻包價格：31元／㎡，此價

格包含防火隔離帶（防火隔離帶的采用不限于用A級阻燃復合板, 但是防火隔離帶須滿足國家有關文件規定，達到國家相關部門驗收要求，每兩層一道，寬度30CM）。

四、付款方式：

第一次付款：保溫工程進行到50%時，付至完成工程量的80％。第二次付款：保溫工程結束，驗收合格后，付至完成工程量的80％。

第三次付款：主工程交工后，付至總工程量的95％。

第四次付款：剩余5％的質保金自主工程驗收合格后一年內無息一次性付清。

五、安全文明施工及處罰措施：

1.進入施工現場，必須戴好安全帽，高處作業時，必須系好安全帶，違者每人罰款50元。

2.嚴禁酒后作業，違者每人次罰款100元。

3.雨季及大風五級以上天氣嚴禁高空作業。

4.嚴禁聚眾鬧事出現上述行為，無論有何理由，每次均罰乙方2000元，工程結算時扣除。

六、工程保修及售后服務：

乙方負責安裝的工程，在驗收后的保修期內，凡屬產品質量和施工質量缺陷，由乙方負責無償保修；在接到維修通知五天之內，必須趕到現場進行維修。保修期滿后，或因人為原因造成的破壞，乙方應提供良好的有償服務。

七、違約責任：

本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方違約，均按合同法的有關規定向對方賠償所造成的經濟損失。

八、注意事項：

1.乙方按工程的需求領用的工具、儀器、設備等材料，要嚴格使用，禁止損壞和丟失。如果發生損壞和丟失，按其經濟價值的3倍罰款。

2.按時參加甲方組織的班前會、班后會，以便處理施工過程中存在的問題，有事提前向甲方請假，無故不參加者，每人次罰款50元。

3.安全、質量技術交底是合同的一部分。

4、在執行合同中引起的雙方爭議，應協商解決，協商不成，可向膠南市人民法院提起訴訟。

5.未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

6.協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效,結清合同結算款后失效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

2012年月日2012年月日

第三篇：外墻保溫承包合同

外墻保溫承包合同8篇

外墻保溫承包合同1

發包方：（甲方）xxx

承包方：（乙方）

經甲乙雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項協商一致訂立本合同。

一、工程樓號：xxx，平米以圖紙面積為準。

二、工程名稱：xxx

三、工程地點：xxx

四、承包范圍：乙方包工包料，保溫工程和灘涂工程價位為135元/㎡，其中灘涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，給追加人工費。±0以上按每八層結算一次，結工程總造價的60%，其余30%待交經驗收合格后付清，剩余10%為質保金，在交工驗收合格后半年之內沒有任何質量問題一次性付清。

六、合同工期：按工程進度和項目部要求為準。

七、技術要求：甲方應向乙方提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

八、違約責任

1、乙方應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或甲

方責任除外），如因乙方原因影響工程進度，并給甲方造成損失的，乙方承擔所造成的全部損失。

2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產生延誤工期責任由甲方承擔。

3、甲方應為乙方提供必須的施工條件（如水、電、場地到位后等）。

4、施工當中水、電、設備由乙方自行承擔。

九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市場價格為標準。

十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。 十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。

甲方：（簽字蓋章） 電話：

乙方：（簽字） 電話：

年月日

外墻保溫承包合同2

發包人（全稱）：

承包人（全稱）： 深圳市建愿建筑輕質板材有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程承包范圍：

承包范圍： 合同內每棟單體樓外墻做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外墻外保溫系統。

三、合同工期：

工期：

如果因發包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

四、標準、規范及有關技術文件：

基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204—20xx）和《砌體工程施工質量驗收規范》（GB 50203—20xx）及相應基層墻體質量驗收規范的要求，保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收的確認。如基層墻體偏差過大，則應抹砂漿找平。

施工過程嚴格按照《國家行業標準外墻保溫工程技術規程 （JGJ 144—20xx）》執行。

引用標準：

《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統》（JG 158—20xx）中的相關要求。

《玻璃纖維制品實驗方法》（JC176—）

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《國家行業標準外墻保溫工程技術規程 （JGJ 144—20xx）》執行。

2、質量等級：合格

3、質量等級經質檢部門，監理單位，建設單位驗評后達不到合同規定標準，由承包方無償返修，達到合同規定質量等級后方可交工。

五、技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規程等。

六、合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為： ），工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1）、合同簽定后，發包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發包人應向承包人支付本合同暫定價款的85％。

2）、外墻工程整體竣工且驗收合格后，發包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90％，剩余的10％等工程全部完工驗收后付清。本工程保修期為一年。

3）、在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

七、違約責任：

1、承包方違約責任：

1）、承包人應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或發包人責任除外）。

2）、如因承包人原因影響工程進度并給發包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3）、如在保值期內發生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。

4）、如保溫效果達不到有關規定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。

2、發包人違約責任：

1）、發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

2）、發包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

八、合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據，如發生糾紛，雙方先行協商，協商不成則按《合同法》的有關規定解決。

十一、其他約定事項：雙方協商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。

發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：

經辦人（簽字）： 經辦人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

外墻保溫承包合同3

發包人：________ (以下簡稱甲方)承包人：________ (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律。行政法規，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫施工事項協商一致。訂立本合同。

一：工程名稱：外墻外保溫施工工程。

二：工程地址：________

三：承包內容：包工包料：(所有的外墻外保溫作業面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設計保溫材料：

四：合同價款

1：合同單價每平方________元。

2：付款方式：

工程完工后，付總工程款，下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。

2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術交底，甲方正常供應。

3、甲方負責協調乙方與其他分包單位的配合工作。

4、乙方根據甲方提出的要求和有關技術說明，進行施工并提供相關材料，以確保整個施工的順利進行。

甲方：________代表：________

乙方：________代表：________

________年____月____日

外墻保溫承包合同4

發包方：_________________(甲方)__________

承包方：_________________(乙方)

經甲乙雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項協商一致訂立本合同。

一、工程樓號：______________，平米以圖紙面積為準。

二、工程名稱：______________

三、工程地點：______________

四、承包范圍：_________________乙方包工包料，保溫工程和灘涂工程價位為135元/㎡，其中灘涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，給追加人工費。±0以上按每八層結算一次，結工程總造價的60%，其余30%待交經驗收合格后付清，剩余10%為質保金，在交工驗收合格后半年之內沒有任何質量問題一次性付清。

六、合同工期：_________________按工程進度和項目部要求為準。

七、技術要求：_________________甲方應向乙方提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

八、違約責任

1、乙方應在合同規定期限內完成施工(不可抗力或甲方責任除外)，如因乙方原因影響工程進度，并給甲方造成損失的，乙方承擔所造成的全部損失。

2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產生延誤工期責任由甲方承擔。

3、甲方應為乙方提供必須的施工條件(如水、電、場地到位后等)。

4、施工當中水、電、設備由乙方自行承擔。

九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市場價格為標準。

十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。

十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。

甲方：_________________(簽字蓋章)電話：_________________

乙方：_________________(簽字)電話：_________________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

外墻保溫承包合同5

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律。行政法規，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫施工事項協商一致。訂立本合同。

一：工程名稱：外墻外保溫施工工程。

二：工程地址：

三：承包內容：包工包料：(所有的外墻外保溫作業面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設計保溫材料：。

四：合同價款

1：合同單價每平方 元。

2：付款方式：

工程完工后，付總工程款 ，下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。

2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術交底，甲方正常供應。

3、甲方負責協調乙方與其他分包單位的配合工作。

4、乙方根據甲方提出的要求和有關技術說明，進行施工并提供相關材料，以確保整個施工的順利進行。

5、乙方必須聽甲方領導，按照技術規范、標準、規程進行，做到安全文明施工。

6、已方自行檢查外腳手架，水電等，是否符合安全施工要求，如有問題上報甲方維修，達到施工要求。

7、乙方應每時每刻對新老工人進行安全知識教育，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，嚴格按照建筑施工安全技術操作規程操作，如有違反操作造成的大、小安全事故，均由當事人負責(包括法律責任)，甲方不承擔一切的損失和責任。

8、甲方不及時按合同進度付款，乙方有權停工，在停工期間造成的經濟損失由甲方承擔(包括吊藍租賃費入工人工資)。

9、在停工期間甲方不得隨便更換其他單位供應材料和施工。

六、施工工期：從 年 月 日到 年 月 日

七、工期順延：

1、在施工中因停水、停電，連續影響8小時以上;

2、未按合同規定撥付工程款而影響施工進度時;

3、因遇不可抗力現象而影響工程進度時;

4、與保溫作業面交接的其他工作操作影響保溫時，工期相應順延。

八、工程質量標準：滿足施工要求符合驗收標準。

九、合同糾紛的解決方式，甲乙雙方進行調解，調解不成，依次向當地人民法院起訴。

十、本合同簽訂后，甲乙又方如果需補充修改時，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

本合同一式__________分，甲乙雙方各執________份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程款后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻保溫承包合同6

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

依據《建筑法》《合同法》及相關的國家法律、法規，經過甲、乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方現將________________________(工程名稱)外墻保溫及外墻真石漆、內墻膩子以包工包料方式發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下和約簽訂此合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：_______________________________________

2、工程地點：_______________________________________

3、工程內容：_______________________________________

4、承包方式：_______________________________________

二、工程承包范圍：

施工藍圖所包括的所有外墻和樓梯道保溫、外墻真石漆、內墻兩遍膩子的人工及材料。

三、合同工期：

1、工程從_____年____月____日開始至____年____月____日結束，工程有效工期為_________天。

2、乙方必須按照甲方編制的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協商解決。

3、如因甲方進度影響工期，則工期相應順延。

四、質量要求：

1、乙方應依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20_)、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》(GB50210-20_)及相關的國家規范和外保溫施工工藝施工。

2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以項目部、監理單位、建設單位和市質量監督站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質量要求的，由此發生的返工、重新施工等一切費用(包括相應的材料費用和人工費)有乙方負擔，并承擔一切質量后果和經濟損失。

3、外墻必須平整、堅實、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。

4、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮、嚴格按照國家施工規范施工，否則項目部將對乙方采取相應的經濟處罰措施。

五、工程造價：

外墻保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價 元/㎡;真石漆按實際面積計量，單價 元/㎡;內墻膩子按建筑面積計算，單價元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷涂料，則價格另計。(以上價格不含稅，不含外墻腳手架使用費)

六、付款方式及結算：

1、此工程款30%用現金支付，剩余70%用房屋抵頂

2、工程量依據施工藍圖進行確定。

3、合同簽訂后乙方可先行選擇頂賬房屋預售，待工程量足夠支付所選房屋的房款后，甲方應將所選房屋的整套手續辦理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款根據雙方付款約定，再進行支付。

4、工程施工完畢且驗收合格后，保留3%的質量保修金，半年后無質量問題甲方應付清余款。

七、甲方的責任：

1、甲方在乙方進場前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。

2、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。

八、乙方的責任：

1、乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應國家施工規范及外保溫施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需順延工期的，需和項目部和監理單位溝通協調。

2、乙方進入施工現場的作業人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業人員禁止外墻操作。乙方作業人員的吃住有乙方統一安排。

3、工程驗收后，保修期內乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的后果。

4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的.安全防護用品。依據安全技術規程正確施工，嚴禁違規操作，否則發生的一切安全事故由乙方全部承擔。

5、乙方應嚴格依據國家安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時清理施工現場的建筑垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。

九、其它事項：

本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協商簽定補充協議，補充協議于本合同同具法律效力。

十、補充事項

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字、蓋章后開始生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻保溫承包合同7

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內每棟單體樓外墻膠粘50厚板保溫層;外表面膠粘標準網格布;安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規范及有關技術文件：

施工過程嚴格按照《________外墻保溫應用技術規程(db64048)》執行。

引用標準：

絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料( )》gb 10801.2-玻璃纖維制品實驗方法》(c176)康克外墻隔熱保溫系統施工規程》

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《______外墻保溫應用技術規程(db64048)》。

2、質量等級：合格

3、質量等級經質檢部門，監理單位，建設單位驗評后達不到合同規定標準，由承包方無償返修，達到合同規定質量等級后方可交工。

技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、工程整體竣工且驗收合格后，發包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為________年。

3)、在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規定期限內完成施工(不可抗力或發包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內發生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關規定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。

2、發包人違約責任：

1)、發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

2)、發包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在____日前提出，要有書面文件為據，如發生糾紛，雙方先行協商，協商不成則按《民法典》的有關規定解決。

十一、其他約定事項：雙方協商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。

發包人(蓋章)：

承包人(蓋章)：

________年____月____日

外墻保溫承包合同8

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、地址：。

三、承包內容：EPS外墻外保溫系統

四、承包方式：包工包料

五、工程總價及付款方式：

1、工程單價： /㎡(包括材料、施工、運輸)

2、工程量：暫定㎡，工程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。

3、工程總價：元人民幣。

4、付款方式：

(1)、乙方材料、人工進場后7個工作日內支付合同總額的60%;

(2)、單項工程完工驗收合格后5日內支付至合同總額的95%;

(3)、余款5%自工程竣工驗收一年且無質量問題的1個月內付清。

六、施工工期：20天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。

由于氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商，經甲方同意可以適當延長;工期如有改變，甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責任方負責。

七、工程條件

為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件：

A.施工基面滿足相關規范要求。

B.提供施工所需腳手架，進入現場交叉施工時雙方配合。

C.施工現場所需水、電。

八、工程管理

1、乙方按經甲方批準的設計施工方案進行施工，任何一方不得任意更改設計，如發現設計與實際情況不符時，經雙方研究決定。

2、乙方施工人員進入現場時，甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。

3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合，由甲方現場代表進行協調，服從甲方的統一管理。

5、現場代表：

甲方派為工地全權代表。

乙方派為工地全權代表。

九、工程質量：

1、工程質量符合國家相關規范，由于產品質量及施工出現的問題，由乙方負責。工程質量保修期一年，保質期五年，保證不開裂不變形。

2、乙方必須按規定對施工現場成品進行保護，費用已含在合同價款內。

3、工程完工后由于甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題，由甲方負責。

4、本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違約。

十、安全施工：

1、乙方施工人員進入施工現場，甲方事先對施工人員進行三級安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守建設單位的各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，接受保安的管理。進入現場須辦理出入證。

3、由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔。

4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛生，建筑垃圾按甲方指定地點堆放，費用已含在合同價款內。

十一、違約責任：應由違約方承擔所造成的全部損失。

1、違約責任：因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時(注：在書面通知后整改仍不能達到要求)，甲方有權要求解除合同，并賠償因此給甲方造成的損失。

2、雙方約定的承包人其他違約責任：承包人確保材料及施工質量達到現行驗收標準，否則承包人承擔由此造成的一切損失并向發包人支付合同價的5%作為賠償金;

十二、工程驗收

1、乙方材料進場后，提供產品合格證書及相關檢測報告，甲方如有異議請在一周內提出;如需額外檢驗測試費用由甲方承擔，如檢驗不合格，因此產生的費用由乙方承擔。

2、乙方施工完畢后，甲方應及時驗收，驗收未完之前，甲方不得使用已施工區域，如甲方未經乙方許可使用，即視為驗收合格。

3、質量保修條款：本工程質量保修期為一年，在質量保修期內如出現質量(材料、施工)問題，發包人有義務發現質量問題時立即提醒承包人，且承包人應在接到發包人通知后48小時內組織維修，否則發包人可委托第三方進行維修，其發生的維修費用從承包人質量保證金中扣除，承包人并承當因此超出的費用，若發包人違此條款不提醒承包人，擅自委托第三方進行維修，責任與維修費由甲方承擔。

十三、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：向合同簽訂地人民法院訴訟。

十四、合同生效與終止

本合同雙方簽字蓋章后生效，結算清所有款項后終止。

十五、合同份數

本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

十六、合同簽訂地：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：外墻保溫合同書

篇一：外墻保溫施工合同 外墻保溫施工合同 甲方： 乙方：

（工程名稱），采用新型的建筑節能產品——外墻保溫裝飾一體板。為保證工程順利實施，進行統一組織設計和施工管理。依據《建筑法》《合同法》及相關的國家法律、法規，經過甲、乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方現將（工程名稱）發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下和約簽訂此合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：________________________________

3、工程內容：

4、承包方式：

二、工程承包范圍：

施工藍圖所包括的所有外墻外保溫裝飾人工及材料。施工時，按照甲方確定簽字蓋章的設計效果圖施工。

三、合同工期：

1、工程從年 月 日開始至年 月 日結束，工程有效工期為天。

2、乙方按照甲方合同中確定的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協商解決。

3、乙方應按照甲方的工期要求進行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有權利對乙方采取相應的經濟處罰措施。

四、質量要求：

1、乙方依據《建筑標準設計》（dbjt05-185）、《外墻保溫墻體構造》圖集號：遼2006sj121及相關的國家規范和產品外保溫施工工藝施工。

2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以建設單位驗收合格為準。

3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。

4、材料進場必須提供進場驗收記錄。

5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在甲方和監理單位驗收合格后，方可進行下道工序施工。

6、乙方在施工過程中,嚴格按照國家施工規范施工，否則甲方將對乙方采取相應的經濟處罰措施。

五、工程造價：

1、外墻保溫施工工程量按外墻設計（不減窗口）實際面積實算計量，總面積按 施工圖測算約 m2，綜合單價 元/㎡。工程總造價約人民幣 萬元整（￥），歐式線裝修材料包含其中，不再決算取費（詳見附表）。

2、塑鋼窗按實際測量面積計算工程量，建設單位指定加工施工單位，甲方從平米造價利潤中提取元補貼給乙方保溫裝飾工程。

3、復合銅門按設計面積實算計算工程量，報價元/m2，由建設單位指定加工施工單位。

六、付款方式及結算：

1、外墻保溫付款：合同簽訂后甲方支付外墻保溫材料款85% 計 ；

2、塑鋼窗更換和復合銅門制作等付款按中標合同規定執行。

3、工程施工完畢且驗收合格后，無質量問題甲方應付清余款。

七、甲方的責任：

1、依據本合同向乙方支付工程進度款。

2、甲方在乙方進場前2日，協調中標施工單位為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方工程需要。

3、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。

八、乙方的責任：

1、乙方應按照相應國家施工規范及外墻保溫施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。

2、乙方進入施工現場的作業人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業人員禁止外墻操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排，甲方提供工人休息場所。

3、工程驗收后，保修期內乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委托其他人員進行維修，費用乙方負責。

4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據安全技術規程正確施工，嚴禁違規操作，否則發生的一切安全事故由乙方全部承擔。

5、乙方應嚴格依據國家安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時清理施工現場的建筑垃圾，做到工完場清。

九、其它事項：

本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協商簽定補充協議，補充協議于本合同同具法律效力。本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，簽字、蓋章后開始生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

日期： 年月日篇二：外墻保溫工程合同協議書(最終版本)` 外墻保溫工程施工合同

合同編號：

甲

乙 方： 簽訂地點： 簽訂日期：

分 項 工 程 施 工 合 同（外墻保溫工程）

發包人（全稱）： 甘肅天太建筑安裝工程有限公司第 項目部（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關其它法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外墻保溫施工事項協商一致，結合本工程具體情況，雙方特簽定如下協議。第1條 工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地點：

第2條 工程承包范圍及承包方式

2.1 工程內容：甲方提供工程圖紙范圍內及甲方現場指定的外墻保溫工程。

2.2 承包方式：總承包管理范圍的專業分包。工程承包范圍：乙方承擔所施工項目的人工、機械（吊籃及保溫工程所用工具）材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。

2.3 承包內容：保溫板粘貼（包括錨栓固定），掛網抹灰、外墻涂料（包括：基 層清理、線條開槽、膩子的批刷打磨、涂料的涂刷）2.4 本工程選用材料：

2.4.1 品牌： 乳膠漆必須是迅美牌，若有變更另行約定。

2.4.2 材料：保溫工程其它所用材料必須達到甲乙雙方共同確定的標準且符合國家標準。保溫板不能低于b1級標準。第3條 合同總額及付款方式

3.1 合同總額：工程合同總價款：￥ 萬元整，(大寫：)。3.2 綜合單價：￥/㎡。（不貼保溫板只有涂飾處價格為26元/㎡，貼保溫板但外墻面為瓷磚的部分價格為88元/㎡）3.3 合同價格組成

3.3.1 合同價格包括主輔材和安裝。主輔材部分含粘接砂漿、保溫板、錨栓、網格布、乳膠漆。輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出；（保溫板和增強網安裝、保護、檢測（符合規范規定的各種檢測及現場實體抽檢）、驗收、竣工資料的提供。3.3.2 除甲方提出的設計變更外，不得以任何理由要求增加造價。3.3.3 乙方作業人員的食宿自行解決。

3.4 本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結算。3.5 付款方式

3.5.1 按照外墻保溫工程形象進度的60%撥付進度款。竣工驗收合格后，預留5%的保修金，剩余款項一次性付清。

3.5.2 在領取或借支工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發現承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。

3.5.3 在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，并經監理、甲方驗收合格。第4條 合同工期4.1 本工程具體開工日期以甲方或監理工程開工通知日期為準；工程開工7天前乙方應根據雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。

4.2 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內開工，工期不予順延。

4.3 如果乙方實際開工時間超出甲方書面通知7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約。4.4 合同總價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。4.5 如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發生后3天內，乙方就延誤的內容，向甲方提交書面報告。經甲方確認，工期順延。但 4.6 一天支付1000元（最多不超過結算總價的10%），并在結算款中扣除。

4.7 單體完成時間應服從甲方的總體要求，根據土建單位的實際施工進度完成拆除腳手架部位的工作量，如果因乙方的原因導致實際進度與甲方要求的進度計劃不符，乙方無措施或無法按工期完工或質量無法達到合同要求，甲方有權對部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。

第5條 甲乙雙方駐工地代表和雙方工作

5.1 甲方駐工地代表：5.2 乙方駐工地負責人名單：5.3 甲方工作責任

5.3.1協調各單位及現場內各個交叉作業班組的關系，保障乙方工程能順利進行。5.3.2明確施工內容和范圍，向乙方進行設計交底和技術交底，審查乙方提供的施工方案。5.3.3按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。5.4 乙方工作責任

5.4.1 向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業人員的特種作業證件，及時提交保溫工程的驗收資料。

5.4.2 施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監理批準的施工方案組織施工。5.4.3施工中應遵照施工安全規范的要求，采取必要的安全技術措施，在施工中發生的一切人身傷亡和財產損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

5.4.4乙方在施工中應注意已完成的分項工程的成品保護，如出現損壞由乙方負責維修。5.4.5乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉包。如發現，隨時解除合同。

5.4.6.乙方人員進入甲方施工現場7日內必須向甲方項目經理部報送進場人員花名冊進行備案，并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復印件一張；并保證進場工人無違法犯罪人員。負責出現一切責任后果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認其在甲方的工作關系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經培訓合格取得上崗操作證的施工人員進場。

5.4.7.乙方在施工現場不得發生賭博、酗酒、打架斗毆現象，每發生一次甲方對乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發生打架斗毆現象，情節較輕的，處責任方每次罰款1000元，違反法律公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。5.4.7乙方必須嚴格按照所報施工方案進行施工。（工程做法詳見技術方案）第6條 質量標準及質量管理條款 6.1 工程質量標準：

《建筑工程施工質量統一驗收標準》gb50300-2001 《外墻外保溫工程技術規程》jgj144-2004 《建筑節能標準-民用建筑節能工程施工質量驗收規程》dgj32/j19-20010 《建筑節能工程施工質量驗收規范》gb50411-2007 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb50201-2001 《住宅工程質量通病控制標準》dgj32/j 110-2005 6.1.1 本工程的外墻保溫工程必須符合國家現行相關規范、行業標準及設計圖紙要求的規定，一次性驗收合格。

6.1.2 外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場后，按照規定必須復試的材料要進行復檢（包括消防部門的復檢，復試費用乙方自行承擔）并經甲方現場代表或監理單位驗收確認符合要求后方可施工。

6.1.3 保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現象。粘貼面積應符合設計要求。6.1.4 安裝錨固件的墻面，錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與加強網的連接應符合設計要求，當設計無要求時，錨固件應和加強網應可靠連接。（按規定要求，若有工程保溫現場測試的項目，試驗費用由乙方自行承擔）。6.1.5 保溫板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。6.1.6 抹面層與保溫板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。

6.1.7 保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。

6.1.8 墻角處保溫板板應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板板切割成型。

6.1.9 增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求。

6.1.10 應做好系統在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。6.1.11 外墻乳膠漆符合并按照國家相關標準進行施工。

6.1.12 膩子層產品質量符合國家標準和建筑涂飾工程施工及驗收規范。6.1.13 乳膠漆顏色符合甲方確認的樣板色。6.2 質量管理條款

6.2.1 乙方應認真按照國家規范、行業標準、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。

6.2.2 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

6.2.3 無論甲方代表和監理是否參加驗收，當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不順延，并承擔不合格造成的責任；檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，但工期不順延。

6.2.4 乙方必須全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫樣板必須經甲方和監理復核認可方可大面積施工。

6.2.5 外墻外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監理單位進行申報。

6.2.6 成品與半成品保護：

1）乙方施工時應做好對門窗等產品的保護并承擔相關費用。如發生污染乙方自行負 責清理維護；

2）乙方施工后，應做好成品保護工程，并及時請甲方和監理驗收保溫工程施工質量，乙方和甲方必須做好交接驗收手續。交付接收前乙方負責成品的保護工作并承擔相關費用。6.2.7 如乙方不按合同條款及有關規范、標準、規程等要求施工，或違反正常施工篇三：外墻保溫合同(初稿)qc-jsyx-sg-14-05 外墻保溫工程施工合同

工程名稱：江山印象（一期）建設工程 發 包 方：吉林市七彩房地產開發有限公司 承 包 方：吉林市鴻屹建筑安裝有限公司 簽訂日期： 2014年7月22日 目 錄

一、詞語定義及解釋

二、合同文件內容及解釋次序 三、工程概況

四、承包范圍和施工內容

五、合同工期

六、工程施工質量標準

七、工程量確認

八、承包形式、承包價格及付款方式

九、甲乙丙三方的責任和義務

十、安全生產

十一、文明施工及現場管理

十二、交工與驗收

十三、保修服務

十四、違反約定的索賠

十五、合同生效、解除與終止

十六、爭議解決

十七、其他約定 外墻保溫工程施工合同

發包人：吉林市七彩房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）承包人：吉林市鴻屹建筑安裝有限公司（以下簡稱乙方）

甲乙方依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實、守信的原則，就甲方建設的江山印象（一期）2#樓外墻保溫工程交由乙方施工事宜，經充分協商達成以下共識：

一、詞語定義及解釋

下列詞語除補充合同中另有約定外，應具有以下所賦予的含義：

1.工程：指本合同書中約定的承包范圍內的工程，包括永久性工程和臨時性工程。2.工期：指合同中約定，按照總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。3.圖樣：指由丙方按本合同約定向甲方提供的窗樣品，由甲方確定窗樣品的款式。4.書面形式：指合同書、信件和數據文件（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

5.日：本合同中規定按日數計算時間，均指日歷天數，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

6.竣工日期：本合同中實際竣工日期是指甲方及業主驗收合格后，正式接受移交的日期。7.工程指示：工程指示是甲方指出丙方在進度、質量、安全文明施工等各方面缺陷的書面文件。工程指示不作為工程價款結算的依據。

8.違約責任:是指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。9.索賠：指合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應由相對一或兩方承擔責任的情況造成的實際損失或工期延誤，向相對方提出經濟補償或順延工期的要求。

10.不可抗力: 指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方沒有過錯或過失的情況下發生的任何事件、條件或情況，包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、颶風、地震、山崩、戰爭、封鎖、恐怖主義事件、**、**、破壞活動或其他類似的自然災害或社會事件。且在該等事件發生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發生或將事件的負面影響降低到最小，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。

二、合同文件內容及解釋次序

構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：

1.本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件；2.甲方駐工地總代表有關通知及工程會議紀要； 3.本合同附件；

4.現行標準、規范、技術要求和有關技術資料； 5.材料及成品樣板。

三、工程概況 ：

1、工程名稱：江山印象（一期）3#樓外墻保溫工程

2、工程地點：吉林市藍旗大橋北端西側

3、外墻保溫施工面積：具體面積按實測結算

四、承包范圍和施工內容

1、承包范圍：本標段樓房設計藍圖內外墻保溫工程。eps板、聚合物砂漿及輔料等原材料費用、安裝人工費、安裝材料費、運費、包裝費、裝飾線、檐口板、窗臺檐等所有黏貼面。（工程量由乙方與施工單位相互簽字確認后在報甲方簽字入賬）

2、施工內容：設備、防護設施配備及安裝調試，基礎墻面處理、苯板及防火隔離帶（含造型）粘貼錨固、網格布粘貼及墻面抹平。

五、合同工期

1、本合同簽訂后，乙方可按本合同約定的參數自行安排相關材料采購。乙方接到甲方通知后3日內做好入場前后的施工準備工作，第四天正式作業。否則每逾期一天將承擔工程總價的1%違約金。

2、合同工期：本工程于2014年8月 1 日開始施工，2014年8月31日完成。

3、乙方須根據甲方的土建進度結合外墻保溫單項工程進度計劃及時完成任務，由于施工過程中出現質量不合格，耽誤下道工序施工將承擔雙倍損失賠付給被耽誤方。

4、遇有下列情形之一，經甲方同意認可后，可將工期順延： 4.1因不可抗力影響的； 4.2重大的設計變更、修改而增加的工程量，致使乙方工程進度無法按原計劃進行的。

六、工程施工質量標準

1、乙方必須嚴格按甲方認可的本工程施工驗收規范標準和質量要求組織施工。

2、材料要求：（1）乙方使用的保溫材料需符合相關規范規定標準和設計的節能要求，并提供相應證明。保溫板的規格和各項技術指標以及粘接劑的質量均須符合相關標準。（2）主材采用eps板材（材料燃燒性能等級達到規范要求），厚度100㎜、60㎜和30㎜三種，熟化后容重≥20㎏/m3；網格布采用jg158-2004玻纖網經向和緯向耐堿拉伸斷裂強力均不得小于1250n/50 mm，耐堿拉伸斷裂強力保留率不得小于90%，每平方米重量≥145克（服從設計要求）；按規范要求設置a級防火隔離帶，采用無機保溫材料。材料由甲方統一指定、網格布要求保證檢測合格品，甲方鎖定樣品、隨時進行抽檢，發現有不合者清退出場，甲方不承擔任何責任。

（3）執行質量保證約定，本工程的質保期為2年整（自取得工程備案證之日算起）。

3、質量要求：

（1）滿足以下施工工序：苯板粘貼要在墻面抹灰打底合格后進行；乙方做好工序交接檢記錄確認合格后再進行施工，發現不平乙方可要求抹灰整改。否則，由此造成質量問題，由乙方承擔責任。對已抹灰找平的外墻面驗收清理、涂刷粘結膠漿、eps板材黏貼并固定、涂刷抗裂膠漿、粘貼耐堿網格布、涂刷第二遍抗裂膠漿。乙方應在其施工組織設計中對其保溫的施工工藝作詳細說明，特別是對該保溫系統特殊部位的保溫處理明確施工方法。（2）粘貼瓷磚部位及首層窗臺下面必須施工雙層網格布。

（3）外窗臺排水坡度不小于5%，窗套與苯板接縫必須嚴密無縫。苯板與結

構面必須粘接牢固，無松動現象，保溫墻表面平整，無起皮、起皺及裂縫等現象。空氣層厚度不得小于20mm或設計要求。板件拼縫寬為3±1mm,板縫必須用粘結劑擠實刮平，粘接牢固。玻纖網格布要貼平，粘實，陰陽角處應拐過100mm。墻面膩子應刮平整，表面無裂縫、起皮及透底現象。苯板安裝的允許誤差：

第五篇：外墻保溫樣板會議紀要

A1#樓外墻保溫樣板點評驗收會議記要

時間：2013年04月01日

15:00 地點：項目部會議室 主持人：夏全勝 參會人員：詳見簽到表 記錄人：李曉娟 會議內容如下：

一、施工單位作詳細介紹： 各位專家、領導： 大家好！

歡迎各位專家、領導蒞臨我現場參加金科〃世界城一期（A區）A1#樓的外墻保溫樣板點評驗收會，下面由我代表重慶市德感建筑安裝工程有限公司金科〃世界城項目部，向今天來參加A1#樓外墻保溫樣板點評的各位專家、領導做簡要匯報：

1、施工情況介紹 1）工程概況

本項目工程屬于一類高層居住建筑，總層數為32F/-1F，建筑總高度為92.8米，總建筑面積為25743.34㎡，設計年限：50年，安全等級：二級，抗震設防烈度：6度；主體結構形式為：剪力墻結構，外墻保溫形式為：熱橋保溫和填充墻自保溫兩種。熱橋保溫為建筑無機保溫砂漿，設計厚度為：30mm。2）施工質量介紹

在進行保溫樣板施工時，我項目部嚴格按照施工設計圖以及施工質量驗收規范進行檢查施工，進場的原材料全部根據《合川區2012年1號文》的文件精神進行現場抽樣送檢的，進場的材料經抽樣檢測全部合格。

我項目部對現場施工的無機保溫砂漿進行了嚴格的質量控制，對表面的平整度、大角的垂直度、保溫的密實度（厚度）以及界面砂漿、抗裂砂漿的厚度和外墻門窗后塞口進行檢查均滿足設計及驗收規范的要求，玻纖網格布鋪設位置正確。

在保溫材料進場時即要求保溫生產廠家按規定提供了“保溫型式檢測報告”以及“備案登記證”等相關入場資料。

2、施工資料介紹

熱橋保溫部分：進場所有原材料嚴格按合川質監站頒發文件并經現場監理見證取樣復檢，所有原材料合格，書面報告未回。現場所有資料均與現場同步及真實。自保溫部分：

進場空心磚及加氣混凝土均做節能檢測，空心磚報告編號：031Z3705001200020B；加氣混凝土報告編號：031Q0402001200342B.所有報告真實有效，技術資料與現場施工同步，真實。

3、結論

經過對技術資料的檢查以及對現場實體質量檢測情況看，通過我項目部自檢，外墻保溫樣板滿足設計及驗收規范要求，特申請與會各方點評驗收，有不足之處請予以批評指正，我項目部虛心接受，并在后續的大面施工過程中予以改正，以達到規范驗收要求。

二、監理單位：

1、現場保溫材料進場有見證取樣，技術資料與現場施工進度同步真實準確；

2、墻體保溫厚度符合設計要求，同意大面積施工；

三、建設單位：

1、注意門窗洞口收邊小面厚度控制；

2、門窗洞口增強耐堿玻纖網格布；

3、注意翻包的搭接長度要加強控制

4、經現場檢查外墻保溫厚度符合設計要求，同意大面積施工；

四、設計單位：

1、外墻打巴應用保溫漿料，禁用頁巖空心磚碎塊，現場檢查符合設計要求及相關規范規定；

2、外墻保溫厚度及使用材料符合設計要求，同意大面積施

工。

設計單位（簽章）：

建設單位（簽章）：

監理單位（簽章）：

施工單位（簽章）：

重慶市德感建筑安裝工程有限公司

合川金科.世界城項目部

2013年04月01日