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外墻保溫項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間:2019-05-14 01:13:55下載本文作者:會(huì)員上傳
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第一篇:外墻保溫項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司、上級(jí)部門的有關(guān)管理制度,按公司的要求開展項(xiàng)目部工作,對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的施工安全、質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。

二、根據(jù)施工合同要求,向項(xiàng)目部管理人員做好合同交底,根據(jù)工程性質(zhì)與特點(diǎn)認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行策劃工作,組織并督促項(xiàng)目部各崗位人員做好施工準(zhǔn)備工作。

三、組織制定項(xiàng)目部《工程施工計(jì)劃》(或《施工組織設(shè)計(jì)》)和項(xiàng)目學(xué)習(xí)公司工地管理制度,并督促實(shí)施;對(duì)項(xiàng)目《工程施工計(jì)劃》(或《施工組織設(shè)計(jì)》)的修改進(jìn)行審批確認(rèn)。

四、支持和督促項(xiàng)目部各類人員認(rèn)真履行本崗位的崗位職責(zé),把好安全關(guān)、質(zhì)量關(guān),認(rèn)真組織好項(xiàng)目工程的“三檢”工作。按公司的要求加強(qiáng)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制,不斷完善本項(xiàng)目部的管理 制度。

五、督促項(xiàng)目部各崗位人員認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家(或行業(yè))有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程;嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工;做好施工過程的質(zhì)量控制,對(duì)出現(xiàn)的不合格品進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼?/p>

六、掌握項(xiàng)目工程的施工動(dòng)態(tài),定期召開工程動(dòng)態(tài)分析會(huì),正確處理質(zhì)量與進(jìn)度、效益的關(guān)系。

七、完成公司交代的其他事項(xiàng)。

項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé)

一、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目管理,負(fù)責(zé)按照工程標(biāo)準(zhǔn)組織編制項(xiàng)目的《施工組織設(shè)計(jì)》,并做好《施工組織設(shè)計(jì)》的實(shí)施技術(shù)交底。

二、指導(dǎo)各崗位人員嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),督促各班組按圖紙和技術(shù)要求施工,并按“雙優(yōu)樣板”工程標(biāo)準(zhǔn)檢查執(zhí)行情況,及時(shí)糾正違規(guī)操作行為。

三、巡視項(xiàng)目施工情況,及時(shí)指出隱患,并督促改正。發(fā)現(xiàn)安全、質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào),參加質(zhì)量事故分析調(diào)查、研究處理方案,并監(jiān)督按處理方案實(shí)施,檢查驗(yàn)收其完成情況。

四、參與圖紙會(huì)審,參與各種方案的編制工作,明確圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖,認(rèn)真領(lǐng)會(huì)施工方案要求,嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范及施工方案要求組織施工。

五、認(rèn)真填寫施工日記,詳細(xì)記錄每日施工情況,收集工程原始記錄,填報(bào)工程質(zhì)量報(bào)表,發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)報(bào)告,并協(xié)助項(xiàng)目部做好分析、調(diào)查工作。

六、按要求對(duì)工程使用的工程材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收,指導(dǎo)協(xié)助總包材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)工程材料進(jìn)行抽樣送檢,禁止使用不合格的原材料及過程 產(chǎn)品。

七、根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng),保證工程材料的供應(yīng)滿足施工進(jìn)度的要求。

八、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料按要求進(jìn)行驗(yàn)收簽字,并把供貨單原件交由項(xiàng)目經(jīng)理,由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一歸檔后交回公司備案。

九、對(duì)出入庫的材料進(jìn)行驗(yàn)證,掌握入庫材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量情況;對(duì)出庫材料要做好記錄,以掌握材料的使用情況。

十、經(jīng)常檢查庫存材料,及時(shí)掌握庫存量,對(duì)物資的丟失、缺貨等情況要及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理部做出處理。

十一、負(fù)責(zé)對(duì)容易混用、誤用的產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)識(shí),并采用相關(guān)有效標(biāo)識(shí)方法進(jìn)行標(biāo)識(shí),或者分開堆放。

十二、辦好公司及領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事項(xiàng)。

第二篇:外墻保溫承包合同

外墻保溫承包合同

甲方:

乙方:

(身份證號(hào)碼:)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平誠信的原則,為互相制約、協(xié)調(diào)關(guān)系、確保工程質(zhì)量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本著建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,定立本合同。

一、工程概況及承包內(nèi)容:1、2、3、4、5、工程名稱:

工程地點(diǎn):

承包方式:包工

承包內(nèi)容:主體外墻保溫工程

材料要求:按照甲方(政府部門)及設(shè)計(jì)圖紙的要求采用

級(jí)

厚,3。

6、工程質(zhì)量:符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求,一次性驗(yàn)收合格。

二、甲、乙方責(zé)任:

1、甲方提供施工用水,電。

2、此工程需系安全帶施工作業(yè),由甲方提供安全帶、安全帽等用品,在施工過程中,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)處理好各部門的關(guān)系。

3、甲方應(yīng)提供書面技術(shù)交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項(xiàng)目的資質(zhì)證明文件。

4、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,甲方須提前清理現(xiàn)場(chǎng),確保工作面不妨礙乙方施工。

5、乙方在施工過程中必須聽從甲方安排,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方管理人員的要求施工,不得擅自更改和變更。

6、乙方在施工過程中,如發(fā)生安全事故,必須承擔(dān)給甲方造成的全部安全責(zé)任損失和經(jīng)濟(jì)損失。

8、材料須經(jīng)甲方嚴(yán)格稱重保證達(dá)到規(guī)定密度后,方可進(jìn)場(chǎng),進(jìn)場(chǎng)后檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

9、乙方保證該承包工程一次性驗(yàn)收合格,并及時(shí)向甲方提供施工方案國家和權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的材料的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收合格報(bào)告等有關(guān)證件,因檢測(cè)、驗(yàn)收不合格等給甲方造成的各種損失,按照合同額的三倍給甲方予以賠償。

三、工期、結(jié)算方式、承包價(jià)格:

1、工期:自工人進(jìn)場(chǎng)之日起

個(gè)工作日之內(nèi)完成(天氣及不可抗力除外)。

2、工程量結(jié)算方式:施工結(jié)束后,甲、乙雙方派管理人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量,按照實(shí)際面積結(jié)算。

3、承包價(jià)格:保溫價(jià)格:

/㎡,翻包價(jià)格:

/㎡,此價(jià)格包含防火隔離帶(防火隔離帶的采用不限于用A級(jí)阻燃復(fù)合板, 但是防火隔離帶須滿足國家有關(guān)文件規(guī)定,達(dá)到國家相關(guān)

部門驗(yàn)收要求,每?jī)蓪右坏溃瑢挾?0CM)。

四、付款方式:

第一次付款:保溫工程進(jìn)行到50%時(shí),付至完成工程量的80%。第二次付款:保溫工程結(jié)束,驗(yàn)收合格后,付至完成工程量的80%。

第三次付款:主工程交工后,付至總工程量的95%。

第四次付款:剩余5%的質(zhì)保金自主工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無息一次性付清。

五、安全文明施工及處罰措施:

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須戴好安全帽,高處作業(yè)時(shí),必須系好安全帶,違者每人罰款50元。

2.嚴(yán)禁酒后作業(yè),違者每人次罰款100元。3.雨季及大風(fēng)五級(jí)以上天氣嚴(yán)禁高空作業(yè)。

4.嚴(yán)禁聚眾鬧事出現(xiàn)上述行為,無論有何理由,每次均罰乙方2000元,工程結(jié)算時(shí)扣除。

六、工程保修及售后服務(wù):

乙方負(fù)責(zé)安裝的工程,在驗(yàn)收后的保修期內(nèi),凡屬產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量缺陷,由乙方負(fù)責(zé)無償保修;在接到維修通知五天之內(nèi),必須趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。保修期滿后,或因人為原因造成的破壞,乙方應(yīng)提供良好的有償服務(wù)。

七、違約責(zé)任:

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,任何一方違約,均按合同法 的有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、注意事項(xiàng):

1.乙方按工程的需求領(lǐng)用的工具、儀器、設(shè)備等材料,要嚴(yán)格使用,禁止損壞和丟失。如果發(fā)生損壞和丟失,按其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的3倍罰款。2.按時(shí)參加甲方組織的班前會(huì)、班后會(huì),以便處理施工過程中存在的問題,有事提前向甲方請(qǐng)假,無故不參加者,每人次罰款50元。3.安全、質(zhì)量技術(shù)交底是合同的一部分。

4、在執(zhí)行合同中引起的雙方爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向武威市人民法院提起訴訟。5.未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

6.協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效,結(jié)清合同結(jié)算款后失效。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

****年**月**日

****年**月**日

第三篇:外墻保溫合同范本

項(xiàng)目名稱:

外 墻 外 保 溫

施工合同日外墻外保溫工程施工承包合同

合同編號(hào):

甲方:_____________________________ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,甲方將______________________工程建筑外墻保溫工程承包給乙方施工,工程量以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家其他有關(guān)法律法規(guī),本著平等自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成承包合同條款如下,以資共同遵守。第一條 工程概況:

1、項(xiàng)目名稱:__________________

2、項(xiàng)目地點(diǎn):__________________

3、承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包工期、包墻體節(jié)能工程驗(yàn)收合格.4、承包范圍:

屋面無機(jī)保溫砂漿75mm厚

墻面無機(jī)保溫砂漿15mm厚

第二條 合同價(jià)款及付款方式

1、合同綜合單價(jià): 元/㎡綜合單價(jià)(以上單價(jià)不含稅以及窗洞收口)暫估面積平方米暫定合同總價(jià)款:。

2、付款方式:

保溫層完成50%付合同總價(jià)款的 %; 保溫層全部完成付合同總價(jià)款的 %; 抗裂砂漿完成付合同總價(jià)款的 %; 驗(yàn)收結(jié)算完付合同總價(jià)款的 %;

驗(yàn)收合格,資料備案齊全、合格付合同總價(jià)款的 %;

余下___%作為質(zhì)保金半年屆滿后一周內(nèi)付清,質(zhì)保期自驗(yàn)收合格三日開始計(jì)算。

第三條、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù): 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)、住宿、食堂,提供施工架,提供少量的水泥和沙子。

2、指定臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)地點(diǎn)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,其余設(shè)備及所有施工工具由乙方自理。

4、督促分包單位完善必須的墻體、管、盒、線、預(yù)留預(yù)埋,對(duì)外的門窗安裝工程。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底,檢查、督促乙方按設(shè)計(jì)圖紙、國家有關(guān)保溫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及墻面垂直度、平整度的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。

6、檢查、督促外保溫質(zhì)量、厚度及材料質(zhì)量。

7、根據(jù)合同條款支付工程款。乙方權(quán)利和義務(wù):

1、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及強(qiáng)制性條文和國家節(jié)能保溫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),抹 灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),合同工期,保質(zhì)保量完成合同內(nèi)容。若因按圖紙使用施工材料聚苯顆粒導(dǎo)致節(jié)能驗(yàn)收受阻與乙方無關(guān),若需消防部門通過所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、在施工過程中,乙方應(yīng)安建設(shè)單位要求施工,如保溫質(zhì)量不能通過職能部門驗(yàn)收乙方無條件返工至合格為止,且一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、根據(jù)工程竣工資料的備案要求,向甲方提供真實(shí)、完整的保溫分項(xiàng)工程資料。4工期責(zé)任:乙方必須確保工程進(jìn)度,嚴(yán)格按甲方和土建情包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃施工,不得延誤竣工驗(yàn)收。

5、乙方在施工過程中,應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工,及時(shí)清理落地灰,做到工完場(chǎng)清,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。如乙方不按要求清理,甲方有權(quán)安排其它班組人員清理,人工工資按150元/日扣除。

6、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生,如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行。

7、乙方自身引起的安全事故3000元以下歸乙方負(fù)責(zé),3000元以上安全事故按甲乙雙方各負(fù)責(zé)50%。第四條、工程工期順延

工程計(jì)劃:隨土建進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行

1、工程順延:如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,經(jīng)監(jiān)理方和甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員驗(yàn)證后,工期相應(yīng)順延,但不計(jì)取任何費(fèi)用。第五條、施工安全

1、乙方必須派有專職安全員負(fù)責(zé)安全工作。

2、乙應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,負(fù)責(zé)管理。

3、乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,保證施工工期無事故發(fā)生。第六條:工程驗(yàn)收

1、乙方在工程竣工收前,應(yīng)根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,設(shè)計(jì)院及工程所在地質(zhì)監(jiān)站、檔案館竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)進(jìn)行自檢、自評(píng)、自檢合格。將整理好的全部竣工驗(yàn)收文件、資料報(bào)送建立方、土建總包單位、甲方及相關(guān)職能部門組織驗(yàn)收,驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、工程竣工日期以政府相關(guān)職能部門、乙方、建立、質(zhì)監(jiān)盒甲方共同驗(yàn)收認(rèn)可之日為準(zhǔn)。第七條、工程保修

1、按國務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中,關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方收到建立或甲方發(fā)生的餓返修通知后,24小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)返修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保修,否則,建立方或甲方有權(quán)自行派人維修,其維修費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,由乙方承擔(dān)。該費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除,若維修費(fèi)用超過質(zhì)保金,乙方必須補(bǔ)足。第八條、違約責(zé)任

1、合同生效后,雙方不得違約,如發(fā)生違約,由違約向另一方賠償因違約而造成的部分經(jīng)濟(jì)損失。若雙方協(xié)商不一致時(shí),可到項(xiàng)目所在地法院仲裁解決。

2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,另行補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。

甲方 乙方

委托代理人 委托代理人

年 月 日 年 月 日

第四篇:外墻保溫合同范本

外墻保溫工程合同

發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱): 深圳市建愿建筑輕質(zhì)板材有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本外墻保溫工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況:

工程名稱:

工程地點(diǎn):

工程內(nèi)容:

二、工程承包范圍:

承包范圍: 合同內(nèi)每棟單體樓外墻做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。

三、合同工期:

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進(jìn)入外墻保溫施工工序,工期應(yīng)順延。

四、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件:

基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204—2002)和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50203—2002)及相應(yīng)基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求,保溫施工前應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門做好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的確認(rèn)。如基層墻體偏差過大,則應(yīng)抹砂漿找平。施工過程嚴(yán)格按照《國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ 144—20**)》執(zhí)行。引用標(biāo)準(zhǔn):

《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》(JG 158—2004)中的相關(guān)要求。

《玻璃纖維制品實(shí)驗(yàn)方法》(JC176—1996)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法:

1、工程施工及驗(yàn)評(píng)辦法嚴(yán)格執(zhí)行《國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ 144—2004)》執(zhí)行。

2、質(zhì)量等級(jí):合格

3、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門,監(jiān)理單位,建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由承包方無償返修,達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。

五、技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法:

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料,在施工過程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測(cè)報(bào)告,產(chǎn)品合格證,施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。

六、合同價(jià)款及付款方式:

1、外墻外保溫每平方米造價(jià)為:),工程量以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

2、付款方式:

(1)、合同簽定后,發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款,待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85%。(2)、外墻工程整體竣工且驗(yàn)收合格后,發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的90%,剩余的10%等工程全部完工驗(yàn)收后付清。本工程保修期為一年。

(3)、在發(fā)包人確認(rèn)承包人施工工程量且簽字認(rèn)可后,30天內(nèi)付清工程款。

七、違約責(zé)任:

1、承包方違約責(zé)任:

(1)、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外)。

(2)、如因承包人原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包人造成損失的,承包人承擔(dān)所造成的全部損失。

(3、)如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。

(4)、如保溫效果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求,承包人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責(zé)任:

(1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

(2)、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件,如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

八、合同的有效性:

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。

九、合同履行中,如一方需要修改或終止,須在7日前提出,要有書面文件為據(jù),如發(fā)生糾紛,雙方先行協(xié)商,協(xié)商不成則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定解決。

十、其他約定事項(xiàng):雙方協(xié)商解決。

十一、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章): 經(jīng)辦人(簽字):

承包人(蓋章):

經(jīng)辦人(簽字):

年 月 日

第五篇:外墻保溫研究報(bào)告

外墻保溫研究

為適應(yīng)近幾年上海對(duì)節(jié)能住宅的要求,及我公司項(xiàng)目的實(shí)際需要,我對(duì)外保溫性能及供應(yīng)市場(chǎng)做了如下調(diào)查研究。本階段所了解的外保溫材料基本涵蓋了目前國內(nèi)外墻保溫市場(chǎng)的主流材料。

我國建筑節(jié)能起步較晚,自80年代末開始主要在北方地區(qū)推廣實(shí)施。這幾年,隨著國家對(duì)節(jié)約能源,保護(hù)環(huán)境的重視,陸續(xù)頒布了相關(guān)的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),如《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50176-93),《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(DG/TJ08-206-2002)及《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2001),建筑節(jié)能逐步向長(zhǎng)江流域夏熱冬冷地區(qū)過渡,并進(jìn)一步向南方炎熱地區(qū)擴(kuò)展。在此基礎(chǔ)上,上海市建委在2003年8月28日頒布了《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)本市建筑節(jié)能工作的若干意見》滬建建?2003?658號(hào)文件,規(guī)定從2004年2月1日起申請(qǐng)初步設(shè)計(jì)文件審查的外環(huán)線以內(nèi)的新建住宅建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2001)和相關(guān)的公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑節(jié)能,又稱為“提高建筑中的能源利用率”。在保證提高建筑舒適性的條件下,合理使用能源,提高能源利用效率。建筑節(jié)能的重點(diǎn)是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能,采暖、空調(diào)設(shè)備效率提高和可再生能源利用等。

上海處于第三建筑氣候區(qū),氣候特點(diǎn)是:夏季悶熱,冬季濕冷;氣溫日差小,年降水量大,日照偏小,且近年氣溫有升高趨勢(shì),不僅極端最高溫度上升,夏季35℃以上的天數(shù)也有所增加。所以上海地區(qū)要考慮建筑物的夏季防熱,冬季防寒。現(xiàn)階段的“節(jié)能住宅”是指滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),通過提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)(通常指外墻、屋面、外門窗和樓板)的熱工性能,同時(shí)提高采暖、空調(diào)能源利用效率,使“節(jié)能住宅”的耗能比普通住宅降低50%。其中圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖、空調(diào)的節(jié)能貢獻(xiàn)率各約占25%。

目前,我國的墻體保溫通常采用三種形式,外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫和夾心保溫形式。三種形式都有工程實(shí)例,但在應(yīng)用中也都出現(xiàn)過一些問題。從總的趨勢(shì)看,經(jīng)歷了外墻內(nèi)保溫和夾心保溫向外墻外保溫形式發(fā)展的過程。其優(yōu)缺點(diǎn)比較分析如下表;

外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫和夾心保溫的特點(diǎn)比較

相比較外墻內(nèi)保溫和夾心保溫而言,外墻外保溫解決了這兩種保溫形式的很多弊病,具有熱工性能好,保溫效果高,綜合投資低,可延長(zhǎng)建筑結(jié)構(gòu)壽命等優(yōu)點(diǎn)。應(yīng)當(dāng)成為今后墻體保溫的發(fā)展方向。

目前國內(nèi)外墻外保溫市場(chǎng)的主流材料,分為兩大系統(tǒng):聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)、聚苯板薄抹灰系統(tǒng);兩大系統(tǒng)又可細(xì)分為四類產(chǎn)品:

1.聚苯顆粒保溫材料

2.EPS(發(fā)泡聚苯乙烯)保溫系統(tǒng)

3.XPS(擠塑聚苯乙烯)保溫系統(tǒng)

4.EPS現(xiàn)澆砼外墻外保溫體系

上述材料的性能比較詳見下表;

聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)與聚苯板(EPS、XPS)薄抹灰系統(tǒng)比較:

相比較,聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)造價(jià)較便宜,施工工序與傳統(tǒng)砂漿抹灰相似,早期北方地區(qū)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不高,在市場(chǎng)上應(yīng)用較普遍。近年隨著北方住宅節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)從50%提高到65%,受材料本身保溫效果的影響,單純的聚苯顆粒保溫砂漿的厚度越來越厚,達(dá)到100mm以上,從成本經(jīng)濟(jì)性,施工時(shí)間等考慮在北京地區(qū)已限制使用,逐漸轉(zhuǎn)為聚苯顆粒保溫材料與EPS板配合使用的三明治法。上海、江、浙等夏熱冬冷地區(qū)由于開展外墻保溫較晚,目前還沒有嚴(yán)格的規(guī)范要求,再加上氣候條件的不同,執(zhí)行的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不高,在市場(chǎng)上一般聚苯顆粒保溫砂漿的厚度在40mm左右。但從發(fā)展趨勢(shì)看,聚苯板(EPS、XPS)薄抹灰系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)成為今后墻體保溫的發(fā)展方向。

聚苯板薄抹灰系統(tǒng)分為發(fā)泡聚苯板(EPS)保溫系統(tǒng)及擠塑聚苯乙烯(XPS)保溫系統(tǒng),材料的性能比較見下表:

從性能來看,XPS材料在抗壓強(qiáng)度、吸水率、導(dǎo)熱性能都比EPS好,這是由它本身的材性決定的,所以XPS是一種極好的屋頂及地基保溫材料,廣泛地應(yīng)用在倒置式屋面保溫隔熱工法。但是它也存在材質(zhì)較硬,打磨性能差,在施工時(shí)必須用專用砂紙打磨,接縫處較難保持平整;XPS的水蒸汽滲透率極低,冬天當(dāng)室內(nèi)水蒸汽向室外滲透,容易滯留在外墻基層與XPS之間,產(chǎn)生結(jié)露。且必須用固定件固定,以防被水蒸汽頂開脫落。從造價(jià)上看,XPS的材料成本比EPS約高6倍,加上固定件費(fèi)用,XPS的造價(jià)比EPS約高20元/m2。

第四類產(chǎn)品,EPS聚苯板與主體結(jié)構(gòu)一次澆注成活保溫體系是從EPS保溫體系衍生出來的一種產(chǎn)品,它具有施工快,與主體結(jié)構(gòu)連接可靠,不存在聚苯板薄抹灰系統(tǒng)與基層墻體粘接強(qiáng)度的問題,安全性高;可以冬季施工(聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)與聚苯板薄抹灰系統(tǒng)在室外24小時(shí)平均溫度低于5℃時(shí)不可施工);從1999年開始在北京地區(qū)推廣。但由于此系統(tǒng)與混凝土外墻澆注在一起,牽涉到隱蔽工程驗(yàn)收。如在上海地區(qū)推廣,首先需要本地質(zhì)檢站認(rèn)可,且還需要與主體結(jié)構(gòu)施工單位配合,在鋼模板的設(shè)置,混凝土澆注等方面增加很多協(xié)調(diào)。

外墻保溫在國內(nèi)是個(gè)新興行業(yè),現(xiàn)有的行業(yè)規(guī)范,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)部分是從國外借鑒過來,部分是從不同材料的工程實(shí)踐中總結(jié)出來。造成目前國內(nèi)外墻保溫市場(chǎng)各種材料的性能優(yōu)劣爭(zhēng)論不下,各種材料都有工程實(shí)例,但在應(yīng)用中也都出現(xiàn)過一些問題。同時(shí)由于中國地域遼闊,各地的氣候差異很大,目前國內(nèi)還沒有形成統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),各種材料在各地的應(yīng)用情況又不相同。上海地區(qū)從2003年開始推廣外墻保溫技術(shù),目前還沒有很多可供參考的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),特別是超高層項(xiàng)目。就拿國外歷史最悠久的EPS薄抹灰保溫系統(tǒng),在上海地區(qū)目前只有高層外墻涂料的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),還沒有高層外墻面磚飾面項(xiàng)目可供借鑒。

綜上所述,隨著國家對(duì)節(jié)約能源的日益重視,推行建筑節(jié)能,實(shí)行外墻保溫也事在必行。但在目前階段,行業(yè)規(guī)范未齊全,一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)還在制定中,對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)的選擇必須謹(jǐn)慎。

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