第一篇：外墻保溫分包合同

建設工程施工勞務分包合同

甲方：榮成市永興建安有限公司 乙方：山東正大防水材料股份有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于榮成市金輝圣洋房地產開發有限公司(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包工作對象及提供勞務內容 工程名稱：紅墅灣5-8#樓 工程地點：青木寨村

分包范圍：圖紙約定的保溫、線條、涂料、真石漆以及理石干掛部分巖綿保溫等內容提供分包勞務內容：包工包料

2、分包工作期限

工期：外墻到內墻：2017年 月 日—2017年 月 日結束；涂料 月 日結束；理石干掛部分保溫配合干掛進度施工。

3、質量標準：合格

工程質量：內外墻抹灰應達到裝飾裝修驗收規范中規定的普通抹灰的標準；其他分項也應達到裝飾裝修驗收規范中規定相關標準。4勞務分包人義務

4.1對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；自覺遵守法律法規及有關規章制度。

4.2勞務分包人要對自已的工人加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款；

4.3 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局；

4.4按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，做好自身責任區衛生工作；

4.5勞務分包人須服從工程承包人管理人員的指令。4.6勞務分包人應為職工購買意外傷害保險。4.7勞務分包人對已完工程出現的質量問題負責維修。5安全施工與檢查

5.1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。

5.2勞務分包人特殊工種的作業人員必須持證上崗，嚴禁使用童工和年老人員（年齡不超過45周歲），進場的管理人員及職工必須經過嚴格培訓并經考試合格后方可上崗。

5.3勞務分包人必須按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）組織安全生產和文明施工，施工現場必須達到榮成市級安全文明示范工地要求。

5.4安全文明施工所需要的安全設施及物資由工程承包人承擔，勞務分包人負責場地清理、后勤衛生、以及器材和材料搬運、堆放、裝卸等內容。

5.5在本工程施工期間，勞務分包人在施工現場內外發生打架、斗毆以及偷盜等違法行為而造成的一切經濟損失及后果均由勞務分包人承擔。

6勞務報酬

6.1本工程承包價格為：保溫以實際施工面積為準，76元/平方米；線條23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干掛部分巖棉保溫75元/平方米。

6.2勞務公司招收職工年齡不得低于18周歲，不得超過50周歲，并應認真檢驗身份證、進行體格檢查和專業教育。申請撥付勞務費用時，必須列出職工工資發放表，工資發放表報項目部后要張榜公布。否則，下次撥付勞務費時酌情扣減。

6.3不按規定發放職工工資，導致務工人員上訪的給予2萬以上罰款。

6.4項目部對勞務分包人員實行實名考勤制度。勞務分包人員在提供當月職工工資發放表時，一并提交職工考勤表，與工資發放表同時張榜公布，經具體施工人員確認后，在予以發放工資。如有異議，施工人員應在2天內予以提出，超過兩天，視同認可。7勞務報酬最終支付

7.1每月月底勞務分包人項工程承包人遞交當月完整的結算資料，雙方按照合同約定的計價方式進行勞務報酬的月結算，每月支付當月結算額的80%左右，支付工資時間為次月10日前。

7.2工程承包人在抹灰施工完畢后向勞務分包人支付全部勞動報酬的90%，次月10日前支付，竣工驗收合格后預留5%質保金，余款一次付清，質保金按有關規定執行，不 計利息。8違約責任

8.1勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付1000.0 元的違約金；

8.2各工序完成后項目部應組織相關人員對本工序按驗收規范標準進行驗收，合格點率達到90%（含90%）以上的，結算時滿額結算，合格點率達不到90%的，按實際合格點率與90%的差下調結算金額，對不合格的部分勞務分包人積極組織人員維修并承擔所有返工維修費用。

8.3勞務分包人如果不能按期完成階段工期且工期滯后達到10天的，則視為違約，項目部有權另行安排施工隊伍，由此造成的損失，由原勞務分包人負責。

9、其他約定：

9.1保溫材料必須達到圖紙規定厚度及耐火等級。9.2所有原材料試驗及施工試驗費用均由乙方負責。

10、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，本合同即告終止。

11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人執2份，勞務分包人執1份。

12、合同生效

合同訂立時間：2017年 月 日

合同訂立地點：榮成市永興建安有限公司生產辦公室

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

總承包單位：榮成市永興建安有限公司

分包單位：山東正大防水材料股份有限公司

2017年 月 日

第二篇：外墻保溫分包合同

工程施工專業分包合同

發包方：常青泵站二期土建工程項目部（以下簡稱甲方）承包方：武漢市天準興發保溫材料有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、工程內容及價格

分包工程項目的工作內容，具體為：（1）工程項目為：常青泵站二期土建工程；

（2）工程范圍為：綜合樓、門房、車庫的外墻保溫工作；

（3）工程內容為：完成該標段的30mm厚涂料飾面聚苯顆粒外墻保溫系統的保溫施工；

（4）工程單價為：外墻保溫包干價為38元／m2，具體面積以現場實測為準。

注：以上單價均含稅，且包含設計圖紙及清單要求完成該項工作的全部施工內容。

二、分包方式 委托乙方采取包工包料的大包干方式對總承包工程項下的綜合樓、門房、車庫的外墻保溫項目進行專業分包施工。

三、雙方責任

1、甲方責任：

（1）負責工地現場的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

（2）負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

（3）負責與建設單位、設計、監理等單位進行工作聯系并申報有關文件資料。

（4）按合同約定支付工程款。

（5）指導乙方進行各項技術資料和竣工文件的整理。

（6）監督應付民工工資的提取和支付情況。

2、乙方責任：

（1）必須將企業資質、營業執照、機構代碼證、稅務登記證原件交甲方核驗，并提供加蓋公章的復印件一套給甲方備存。合同簽字人非乙方法定代表人，應向甲方提供授權委托書、法定代表人身份證明書及法定代表人、被委托人身份證復印件。

（2）必須服從甲方項目部的統一指揮、調配、指導及管理，應向甲方提供項目部組成人員名單及權限。

（3）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗 1

收規范》。尊重和服從建設單位、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到等級以上；

（4）必須遵守安全法律法規，強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，嚴格杜絕安全事故的發生。否則，由乙方承擔由此產生的全部責任和費用。

（5）工人進入施工現場必須佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

（6）遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產的管理規定。按規定辦理有關手續，交納相關費用。協助甲方做好各種外來參觀檢查會議等的接待工作。

（7）)負責編制施工組織設計，由甲方審查后負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排。班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。按照合同約定和有關規定提供施工日志，報驗簽證及竣工驗收技術資料。

（8）乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

（9）具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成的一切后果均由乙方自行負責，相關費用和罰款由乙方自行承擔。

（10）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關規定。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方聲譽，甲方有權解除合同，責令乙方退場并另行安排其他施工隊伍組織施工，余下工程進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成的損失予以賠償，由此產生的一切法律后果均由乙方自行承擔。

（11）乙方應以自己的名義對外采購本工程所需的用工、材料、機械設備，并保證所采購的用工、材料、機械設備符合要求。乙方不得以甲方名義對外采購。

（12）該工程完工并移交甲方前，乙方應保證甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保證甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

（13）乙方不得將依據本合同取得的施工任務轉包或再分包。

（14）接受甲方對項目工程實施的“三位一體”貫標工作，實施創建文明施工現場達標工作；

（15）乙方負責對應付民工工資實行專戶管理，并按時支付民工工資。

（16）工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工技術資料。

（17）乙方負責施工用的水、電費用，水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。

四、工程質量及驗收標準

1、工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及建設單位、監理單位和甲方以及總承包合同的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。

2、因乙方原因造成工程質量不合格，甲方可要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，由此造成的一切損失全部由乙方自行承擔，工期不予順延。

3、乙方采購和供應的材料如有質量問題或規格有差錯與差異，應禁止使用，否則乙方負責由此造成的損失。

4、由于乙方原因造成質量事故，乙方無條件返工，費用乙方自負，工期不得順延。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到通知的三天內組織驗收，驗收通過后辦理驗收和移交手續。如甲方逾期未能驗收，視為工程驗收合格，甲方并應承擔看管費用和其他相關費用。

6、維護與保養按本合同第五條執行。

五、后期服務

1、乙方提供工程驗收合格之日起一年的維修和保養，成本由損壞方支付。

2、超過維修和保養期限后，乙方仍可提供服務，費用根據當時的市場價，費用由甲方或業主承擔。

六、工期

1、本工程項目的工期天，自年月日至年月日止。

2、工期責任：乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務。若拖延工期，每延誤一日，按本合同總價的2%向甲方支付違約金，或由甲方在其進度款中扣留該款。

3、發生施工設計變更，未經建設單位、甲方書面許可，本工程施工工期不變，若工程量增加，乙方應當增加投入，按期保質完成施工工程。

4、工程延期：不可抗力（指戰爭、地震、**、臺風、洪災等）事件發生并且影響到乙方施工時，乙方應在事件發生后日內以書面形式向甲方提出延期報告，甲方向建設單位索賠工期，建設單位批準的，竣工日期按建設單位的批準相應順延。建設單位未批準延期的，竣工日期不予順延。

七、結算方式

1、具體工程量（面積）按實際完成工程量結算。

2、工程完工后，乙方在3天內提供工程結算和相關資料。甲方應在3天內完成審查意見，逾期視為同意乙方意見。

3、以上結算全部以正式文件和雙方簽發的書面資料為準，任何口頭答應形式都不能作為結算的依據。

八、付款方式

1、甲方根據乙方實際完成的工作量且收到業主對我們的支付后，按70%向乙方支付進度款。

2、甲方支付進度款時，必須以甲乙雙方負責人共同確認的貨款結算單為依據。

3、若發生業主沒有及時支付工程項目款時，乙方應在確保按期供貨的前提下，自行解決資金困難。（友好協商）

4、甲方在給乙方付款時不與支付現金，要求乙方必須單獨在銀行開設帳戶，甲方將結算款轉帳支付。

5、工程竣工驗收并結算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到業主的保證金支付后一周內支付給乙方。

6、乙方應在工程所在地的稅務機關申報納稅，而不能使用外地發票進行結算；乙方在財務結算時必須開具正規發票并提供完稅憑證。

7、此合同單價均為包干價，不再作調整。

九、違約責任

1、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任務，或在接到甲方進場通知（電話或書面）規定的時間內不能進場，由此給甲方造成的全部停工損失，均由乙方負責賠償。

2、施工中乙方出現工程質量問題，經甲方派駐代表通知，乙方在二十四小時內不予返工，抵制整改的，或返工整改后達不到規定質量標準的，甲方有權單方解除合同，乙方自甲方通知之日兩日內，自動退出施工現場。

3、乙方以建設單位方未能及時撥付總承包項目工程款項的，違背本合同第七條

第4款的約定，故意拖延工期，或煽動員工施工中制造不安定因素的，經甲方責令二十四小時內不予整改的，甲方有權單方解除合同，乙方自甲方通知之日兩日內，自動退出施工現場。

4、若乙方違反本合同之上述有關約定，不按期竣工、質量達不到設計要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本合同無法履行的行為，甲方有權單方解除本合同并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

5、乙方將依據本合同之取得的施工任務轉包或再行分包，甲方有權解除本合同，立即收回本施工項目，乙方承擔合同款額5%的違約金，并于兩日內自動退場。

6、若發生本條第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒絕自動退場的，乙方授予甲方有權單方聘請具有法定資質的工程造價評估機構，對已完工程量進行結算。甲方有權從中扣取工程結算總額2%的金額，作為乙方違約退出的清場費用。

7、在施工過程中，乙方無正當理由單方終止本合同，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付合同款額2%的違約金。

8、發生施工設計變更，未經建設單位、甲方書面許可，本工程施工工期不變，若工程量增加，乙方應當增加投入，按期保質完成施工工程，否則，依本條第4款辦理。

9、工程竣工驗收后，乙方違背本合同的規定，拒絕撤離施工現場，占用甲方設

施的，除支付設施使用費外，應承擔人民幣伍仟元的違約金。

10、甲方不能按約定支付工程款時，自約定最后支付期滿的第二天起，按銀行同期活期存款利率向乙方支付相應的利息，因建設單位未及時向甲方支付造成的除外。

十、安全管理

1、施工期間嚴格遵守國家和地方制定的文明、安全、消防、衛生和環境等方面的標準、規范、規程和條例。

2、施工過程中，任何乙方違反上述規定造成的安全、質量事故，由當事方承擔全部責任和經濟損失。

3、施工工程中，出現的工傷事故，由肇事方承擔全部責任。

十一、爭議解決方式

1、因本合同發生的爭議，雙方首先進行協商，協商不成的應向武漢仲裁委員會申請仲裁。

2、發生爭議后，除非合同確已無法履行、雙方協議停止施工、調解要求停止施工且為雙主接受、仲裁機關要求停止施工、法院要求停止施工以外，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。

十二、其他

1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算、雙方合同義務全部履行完畢后終止。

2、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，具有同等法律效力。

3、建設單位與甲方簽訂的總承包合同中的相關條款對乙方具有同等約束力。凡建設單位或監理工程師對甲方有約束條件要求的，對乙方具有同等約束力，其要求視為本合同的補充，乙方必須認真執行。

4、本合同的合同附件與本合同有同等法律效力。

5、本合同項下的一切權利不能轉讓、一切義務不能轉移。

6、如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總承包合同解除，則甲方應及時通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應盡快撤離現場，自行承擔由此造成的損失。

7、合同的權利義務終止后，甲乙雙方應遵循誠實信用原則，履行通知、協助等義務。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

甲方法定代表人或委托代理人 ：乙方法定代表人或委托代理人：

簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日

第三篇：外墻保溫工程施工分包合同

外墻保溫工程分包合同

發包方（甲方）：陜西龍海工程建設有限公司 承包方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，遵守平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項協商一致，訂立本合同。

第一條

工程概況及分項承包工作內容

1、工程名稱：宏康陽光城A區5#、7#住宅樓外墻保溫工程

2、工程地點：烏蘭察布市集寧區橋西一中東側

3、分包工程工作范圍及內容：

包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、巖棉防火帶、窗口收口）等工作。

4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續齊全并具備在當地施工的相關資質（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、巖棉防火帶等，吊籃及相關檢測備案自行負責），乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。

5、材料技術要求:（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2（2）粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網、巖棉板質量必須符合國家標準及行業規范，玻纖網重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

第二條

合同承包單價及結算方法

1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）

2、雙方對結算方法的明確：

雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。第三條

付款方式

乙方在接到甲方通知后24小時內工人及材料進入工地，按要求驗收工作面后開始施工，全部保溫工程完成后付70%工程款，經建設方、施工方及監理單位驗收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待結算后付到95％，預留5％的質保金，保質期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質期滿后，一月內付清（若乙方施工的墻面存在施工質量問題，均由乙方承擔責任及經濟損失）。

第四條

安全施工、職業安全教育

1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準、規范、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業病、爆炸、火災等事故的發生；嚴格現場臨時用電及生活用電安全；嚴格現場設施、機械設備使用安全；認真做好現場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發生。施工吊籃需手續齊備方可進場安裝，并安排專人維護。

2、乙方承擔員工的安全教育（班組教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責任、不良行為和后果，均由乙方承擔。

3、乙方應與甲方簽定安全承包協議書。第五條

工程質量及驗收

1、外墻施工工程質量應達到行業規定標準，垂直度及平整度達到外墻涂料施工要求。乙方嚴格按質量驗收標準、驗收規范及行業強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質量。

2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監理審核，并嚴格按制定方案施工，確保工程質量和進度。

3、雙方須以國家及地方現行的施工驗收規范標準進行驗收。

4、乙方需承擔協調當地節能辦及消防部門關系責任，確保節能驗收通過。

第六條

施工工期

施工工期

天（自合同簽訂之日起計算工期）。自

****年**月**日開工至

****年**月**日完工。

第七條

合同的生效與終止

本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經雙方協商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。

第八條

違約責任

若因乙方未能在合同約定時間內完成合同約定工作內容，乙方須按工程價款0.5%承擔違約金（逐日計罰）。

第九條

本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執三份，乙

方執一份。

第十條

本合同未盡事宜，可經雙方協商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協議等，內容與本合同相抵觸者無效。

甲方（章）：

日期：

：

乙方（章）

日期：

第四篇：外墻保溫勞務分包合同

外墻保溫勞務分包合同

工程承包人：（以下簡稱甲方）

勞務分包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，甲、乙雙方遵循互利互惠、自負盈虧、平等自愿、誠實守信的原則，并鑒于甲方與總包方已經簽訂的外墻裝飾工程總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：外墻保溫、外墻非

保溫抹灰施工。（包括設計變更）

四、承包單價：

基層處理、外墻補洞（挑架、腳手架洞等按規范補）、做灰餅、訂鋼絲網、甩漿、抹找平層水泥砂漿、涂界面砂漿、抹保溫砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐堿波纖網格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費等所有外墻保溫及外墻非

2保沙灰施工勞務包干價元/m。

五、工期：

本工程的工期要求：40天完成。（不扣除雨天）

六、付款及結算方式：

1.工程完工后，按實際施工面積扣除門窗洞口計算工程量。

2.每月30號，按施工進度申報工程量，經驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術員核對工程量，簽發結算書。結算工程量的80%。（總體完工后結算10%，其余10%在工程竣工驗收后60日內付清）乙方拿到結算書后，報送給項目經理部會計做工資發放表，隨甲方自有工人同時進行發放。領取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領取，嚴禁代領。

七、甲方職責：

1.負責按照總包方要求編制的施工方案，統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測的控制、監督、檢查和驗收。

2.對乙方操作技術人員進行工程技術交底，保證施工計劃。

3.負責對乙方現場施工的指導和對施工質量的監督。

4.負責完工后的施工面積收方并辦理結算。

5.負責提供施工用腳手架（電動吊籃）。

八、乙方職責：

1.負責組織與工程相適應的勞務施工班組，全面履行分包合同，組織實施勞務施工的各項工作，對工程的工期和質量向甲方負責。

2.按照甲方的計劃要求調配勞動力，負責所屬工人的生活服務和勞動福利。

3.乙方應服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的一切管理制度，嚴格按照施工技術交底施工，服從甲方對施工進度，質量及安全等工作的安排、監督和指導。

4.教育工人遵守甲方制定的有關安全生產，文明施工，質量管理，材料管理，勞務管理等各項規章制度。違者按照各方的相關規定執行處理。

5.組織技術學習，提高工人的質量意識，確保施工質量，負責對工人進行安全教育和施工安全的管理。

6.施工過程中由于乙方的原因所造成的的工程質量事故，所產生的一切經濟損失由乙方全部承擔。

7.負責現場所領出材料保管、場內搬運；負責外墻施工所產生的建筑垃圾的清運（運送到指定地點，不能混合在樓層的其他建筑垃圾中，不能污染樓層上的墻地面。如有污染必須即時清理干凈，造成后果一切費用由乙方承擔）。

8.負責對甲方的成品進行保護，如果在施工中破壞了甲方的成品，必須無條件修復，如需要第三方修復的，一切費用由乙方負責。

九、安全：

1.乙方進場后必須遵守甲方的一切規章制度，嚴格遵守施工的安全操作規程。

2.由乙方自行購買工程意外保險。

3.本工程所發生的工傷事故總金額5000元以內（含5000元）的由乙方自行承擔所發生的工傷事故。總金額在5000元以上的扣除由乙方承擔的5000元后，由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

十、質量：

1.工程質量等級應達到總承包單位檢驗評定標準，嚴格按照保溫施工工序及甲方技術交底要求執行。

2.工程質量達不到約定條件的部分，乙方無條件返工。乙方無條件服從，直至符合質量要求。

3.因乙方原因達不到約定質量要求部分，由乙方承擔一切返工費用（包括材料損失），工期不予順延，并根據情節輕重處以罰款，返工后仍達不到約定達標條件的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

4.安全、技術交底是合同的一部分。具有同等法律效益。

十一、進度：

根據該工期確定施工進度計劃、勞動力計劃及節假日與農忙時間的勞動力的保證措施，并經甲方批準后實施，若未按施工進度計劃完成進度的，逾期一天處罰1000元，以此類推。因乙方原因造成甲方吊籃資源浪費的由乙方承擔吊籃租賃費用，因甲方材料供應不及時，工期順延。

十二、材料、施工設備、機具及勞保用品：

1.施工設備、機具的提供：由甲方提供電動吊籃，其他施工設備（包括攪拌機）、機具及施工所用工具由乙方自行配備。

2.甲方向乙方提供安全帽，其他所有勞保用品均由乙方自行提供（包括安全帶、手套、雨具等）。

3.由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理損耗，超用材料由乙方自行承擔，甲方可直接從人工費中扣除。

4.乙方必須提前三天提出材料計劃，并且按設計要求準確計算材料。

5.本工程施工所用的材料進入施工現場后，由專人統管，乙方對領出的施工材料負責進行管理。

十三、禁止轉包或再分包

乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人，否則，乙方將依

法承擔責任。

十四、工程驗收：

乙方的施工質量，應符合國家現行的質量規范標準。乙方施工完畢后，應向甲方提交完工報告，由甲方通知相關部門組織驗收；驗收合格，視為乙方已經完成了本合同約定工作。如果工程驗收質量不合格時，乙方應負責對不合格部位進行無條件整改，由此產生的一切費用均由乙方承擔。

十五、違約責任：

1.乙方簽訂本合同時，必須提交人民幣壹萬元（10000元）給甲方，作為施工班組人員安排到位、工期、質量的履約保證金（乙方交付的履約保證金以甲方出具的收條為依據），待工程全部完工后履約保證金全部退還。乙方必需按甲方進度要求安排足夠施工人員在本項目上進行正常施工作業，且與花名冊無太大出入。如果達不到甲方的進度要求，甲方有權依照合同扣除履約保證金。

2.如果乙方中途無故停工或者拖延工期，乙方按2000元/天賠償甲方損失，且甲方有權無條件終止合同，已完成的工作量按合同價的50%結算。

3.乙方人員不服從甲方現場管理人員的指揮和接受甲方現場管理人員的管理，甲方有權隨時終止合同，并向乙方追究損失，同時按本條第二項處理。

十六、合同終止：

甲、乙雙方履行完合同全部義務，工程驗收合格，勞務報酬價款支付完畢后，本合同自動終止。

十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，均具同等法律效力

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

負責人：（簽字）負責人：（簽字）

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

第五篇：外墻保溫及真石漆分包合同

外墻保溫及真石漆勞務分包合同

甲方:建工建設集團有限公司

乙方：裝飾工程有限工公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他

有關法律、法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方

協商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執行。

第一條

工程概況、承包工作內容

工程名稱：

古鎮燈都城

1.1工程地點：

1.2建設單位：

置業有限公司

1.3

建筑面積：74315.63㎡

1.4結

構：框

架

結

構

1.5

工程概況：

外墻保溫及真石漆面積約

20000

平方米，結構墻外

貼

厚

B1

級

EPS

聚苯乙烯泡沫保溫板，飾面層為仿石漆涂料。

1.6

分包方式：

包工包料（包含材料費、人工費、電動吊籃租賃費、工具費等，不含稅費）。

1.7

分包范圍：按照施工圖紙、變更及甲方確定的外墻保溫和外墻涂

料。

1.8

工作內容：外墻保溫體系及涂料飾面工程施工并通過驗收（消防

及節能驗收、拉拔試驗）直至交付使用、負責保修期內的維修保養；包含

材料進場復檢、樣板制作、人工、機械設備、材料、維護、缺陷修補、垃

圾外運等所有工程。外窗滴水線條的施工。

第二條

工期要求

本工程于

****年**月**日開工，****年**月**日分包工程

竣工，共

日。

第三條

工程質量

3.1

達到

合格

標準，確保達到

國家規范

驗收標準，且滿足各

分項工程質量驗收標準。

3.2

質量標準：

合格。

第四條

合同價款的計價方式

4.1

本合同按下列方式確定結算單價：

建筑面積綜合單價計價法：

保溫工程（65mm

厚

B1

級

EPS

聚苯乙烯泡沫保溫板）及仿石漆涂料面

層綜合單價為

元/㎡；

上述單價不含稅費、不開發票，如需開發票另行計算。合同履行過程

中不受市場影響或政策調價而調整單價。

4.2

工程量計算及確認規則：

根據定額計算規則，按實際計算。

第五條

合同價款的支付及結算

5.1

工程結算以實際完成工程量進行結算：

（1）每完成兩棟樓外墻保溫及真石漆工程，結算第一棟樓工程造價的80%，以此類推。

（2）外墻保溫及真石漆工程整體完工后，經甲、乙雙方及監理、業

主驗收合格后再支付

10%；決算完成后再支付

5%；剩余

5%質量保證金自

完工之日起一年內付清。

5.2

工程竣工結算條件：

（1）分包范圍內的工程全部完成，并經甲方、監理單位驗收合格；

（2）乙方工完場清，其施工區域清理干凈，工人全部退場；

（3）其他條件：

＼。

5.3

工程竣工結算條件滿足后，乙方在7

日內提交結算報告及完整的結算資料，甲方在14

日內進行審核,并簽署確認工程竣工結算單。

5.4

甲方在支付當期進度款時，有權按照合同約定扣除當期各種扣款

（包括賠償款或罰款、違約金等）。甲方如未在當期扣除按合同應當由乙

方承擔的各項扣款，仍有權在后期結算、付款時進行扣除，或者另行追償。

第六條

安全管理

6.1

本工程安全目標：

零安全事故。

6.2

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定和甲方職業健康安

全管理體系文件的要求，嚴格按安全標準進行施工，服從甲方的監督、管

理和指揮。

6.3

乙方必須為本工程安排專職安全員（應有上崗證且上崗證在有效

期內）不少于

名，并常駐工地。

6.4

乙方所使用的吊籃進場后應及時完成相關驗收及備案工作。

6.5

乙方必須為其現場所有人員購買人身意外傷害保險及工傷保險。

6.6

本工程若發生傷亡事故，由事故責任方承擔相應的責任。

第七條

工程質量管理

7.1

工程質量必須按國家頒布的施工驗收規范驗收合格，符合國家標

準和設計文件要求，并達到合同約定的質量目標和標準。如設計文件、合同約定和國家施工驗收規范、標準之間有差異或不一致，以質量要求較高

者為施工依據和驗收標準。

7.2

工程質量按施工驗收規范驗收不合格的，合同價款不予支付，并

由乙方承擔相應損失。工程質量按施工驗收規范驗收合格，但達不到合同

約定的質量目標和標準的，結算單價下浮

%。

7.3

甲方根據合同約定的質量目標進行目標分解，確定各分項工程

（或者更進一步細分）的具體質量標準和施工要求，乙方必須無條件接受。

7.4

隱蔽工程完成后，須經甲方項目經理部現場負責人及監理方簽證

合格后，方可進行隱蔽。否則，甲方可要求乙方拆除或開孔進行重新檢驗，有關拆除、重新覆蓋的費用全部由乙方承擔且工期不予順延。

7.5

乙方應隨時接受甲方、監理工程師的質量檢查檢驗。工程質量達

不到約定標準的部分，乙方無條件返工，并承擔拆除和重新施工的費用且

工期不予順延。

7.6

本合同分包工程范圍內，乙方生產、經營過程中涉及到第三人知

識產權的，由乙方承擔全部責任。

第八條

工程進度管理

8.1

甲方根據合同約定的總工期目標及各主要階段性節點工期目標

進行分解后下達的工期計劃，乙方應無條件接受并服從甲方管理。

8.2

其他階段性工作完成時間，執行甲方下達的工期進度計劃。

8.3

乙方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔違約金

1000

元；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。

8.4

按照甲方下達的工期計劃，乙方進度明顯延誤，并且不能按照甲

方要求采取相應措施（產生費用由乙方自行承擔）的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。

第九條

文明施工

9.1

本工程的文明施工必須達到“

咸陽市

文明工地”標準，否則，結算單價下浮

%。

9.2

乙方應按約定的文明施工目標、標準進行施工，并遵循甲方關于

施工安排和管理。

第十條

材料機具管理

10.1

本工程分包方式為：包工包料。

乙方自備的材料、機械、工具為：

外墻保溫及涂料飾面工程的主輔

材、施工吊籃、電纜線、電源箱、臨時照明燈具、架子車以及施工工具、勞保用品等。

10.2

乙方應嚴格按操作規程使用甲方提供的機械設備及工具，因違

反操作規程而產生的一切損失由乙方承擔。

第十一條

勞務隊伍管理。，、、11.1

乙方安排進駐現場的所有人員必須是

至

周歲且其身體狀

況均能適應工地環境及其工作性質的合法公民，特殊工種施工人員必須持

證上崗

乙方還應配備項目管理人員不少于

名

其配備的數量如下(名

單現場書面確定):項目執行經理（1

人)

施工員(1

人)

質量員（1

人)、安全員(1

人)、資料、預算員（1

人)；以上人員須持證上崗，崗位證書

由甲方檢查原件，留存復印件管理。

11.2

乙方進場前，應將其安排進駐現場的所有人員登記造冊，并加

蓋公章后

日內報甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現場人員，必須

報經甲方確認。

11.3

乙方應當與其聘用的進駐現場的所有人員簽訂勞動合同并報甲

方備案，并在甲方的監督之下按合同的約定及時足額支付工資和養老補貼

（或繳納養老保險費），并在勞動合同約定的工資發放日后

日內，向甲

方提交其工資發放表進行備案并加蓋乙方公章和簽字。否則，甲方有權拒

絕支付工程款。

11.4

乙方應按國家及當地有關部門的規定，為其進駐現場的所有人

員辦理好“規范用工及勞動治安備案手續”并承擔相應費用。

11.5

乙方應對其進駐現場的所有人員進行安全教育，自覺遵守甲方

現場管理規定，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向

甲方提供有關資料。

11.6

在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及

時，出現工人鬧事，則甲方有權扣罰分包工程結算價款的1

%；累計發生

兩次，甲方有權解除合同。

11.7

如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施

工標準要求，甲方有權要求乙方進行更換，乙方須在3

日內無條件換人，并應保證工作的正常進行。

第十二條

違約責任、合同的解除

12.1

乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉包，否則，甲方有權

解除合同，并由乙方承擔違約責任。

12.2

如乙方中途提出漲價或變更合同條款等其他不合理要求，并因

此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承擔違約金

500

元；

停工、部分停工或消極怠工時間超過

日，甲方有權解除合同，并由乙方

承擔違約責任。

12.3

乙方不服從甲方施工管理制度或指令（關于違章作業的指令除

外）的，甲方有權對乙方進行罰款。該罰款應被理解為乙方應承擔的違約

金，有關罰款的適用情形及金額標準執行甲方的有關規定。

12.4

乙方違約的，甲方可從當期應付款中直接扣除相應的違約金或

在結算中扣減相應價款。若當期不足以扣減或當期未扣除的，甲方可在后

期扣除或另行追償。

12.5

乙方工程質量出現重大問題的，或者相同或類似的一般性質量

問題出現

次以上（含

次）且經甲方提出后未能采取有效措施解決的，甲方有權解除合同。

第十三條

合同變更

如確因客觀情況導致技術交底與本合同約定不一致的，應由甲、乙雙

方協商后另行補充協議，并加蓋雙方印章，原合同有效。

第十四條

其他約定

未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，則由甲方所在地仲裁機構仲裁解決。

第十五條

合同的生效及份數

本合同一式

肆

份，甲方執

貳

份，乙方執

貳份，自雙方簽字蓋章

之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人：

法定代表人：

開戶行：

開戶行：

銀行賬號：

銀行賬號：

委托代理人：

委托代理人：

聯系電話：

聯系電話：

****年**月**日



****年**月**日