第一篇：長府函〔2008〕175號

長府函?2008?175號

長春市人民政府關于 表彰全市先進社會組織和優秀社會

組織工作者的決定

各縣（市）、區人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構：

近年來，在市委、市政府的領導下，我市廣大社會組織堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導，健全組織機構，完善內部制度，規范運作程序，努力發揮自身優勢，積極開展各項活動，不斷延伸服務領域,成為黨和政府聯系人民群眾的橋梁和紐帶，成為促進我市經濟發展、推動社會進步、維護社會穩定和構建和諧社會的重要力量。

為表彰先進，樹立典型，推動我市社會組織健康發展，市政府決定，授予長春光電信息產業協會等10個社會團體、長春市孫進技術學校等10個民辦非企業單位“長春市模范社會組織”稱號；授予長春市建筑業協會等147個社會組織“長春市先進社會組織”稱號；授予長春市教育局等34個單位“長春市社會組織管理工作先進單位”稱號；授予于秀蘭等119名同志“長春市優秀社會組織工作者”稱號。希望受到表彰的社會組織和個人珍惜榮譽，再接再厲，開拓進取，在今后的工作中取得新的成績，創造新的業績。

市政府號召，全市各級各類社會組織要向受到表彰的先進社會組織和個人學習，以服務國家、服務社會、服務人民為己任，進一步發揮自身優勢，奮發有為，扎實工作，切實承擔起應盡的社會責任，為建設繁榮、和諧、開放、美麗長春做出新的更大的貢獻。

附件：1.長春市模范社會組織名單

2.長春市先進社會組織名單

3.長春市社會組織管理工作先進單位名單 4.長春市優秀社會組織工作者名單

二〇〇八年十二月八日

主題詞：行政事務

表彰

決定

—2 — 附件1：

長春市模范社會組織名單

長春光電信息產業協會 長春房地產業協會 長春市醫藥學會聯合會 長春市城市科學研究會 長春市慈善會 長春市體育總會 長春市光彩事業促進會

朝陽區永昌街道東朝陽路南社區藝術協會 二道區英俊鎮養雞協會 雙陽區葡萄專業協會

長春市天宇特長教育培訓學校 長春市新東方培訓學校 長春市大橋外國語培訓學校 長春市孫進技術學校 長春市育文實驗學校 長春市雙豐老年公寓 長春市五環體育舞蹈學校 長春市南關區益民福利院 寬城區安寧精神病康復醫院 綠園區至愛老年醫療護理院

—3 — 附件2：

長春市先進社會組織名單

長春市建筑業協會 長春市交通運輸協會 長春市機動車維修行業協會 長春市消防協會

長春市社會福利企業協會 長春市計算機信息網絡安全協會 長春市酒類行業協會 長春市老年書畫研究會 長春市教育學會 長春市計劃生育協會 長春心語志愿者協會 長春民間文藝家協會

長春房地產估價師與房地產經濟人學會 長春市會展業協會 長春市集郵協會 長春醫藥協會 長春市律師協會 長春市殯葬行業協會 長春市解放大路學校 長春市北方高考補習學校

—4 — 長春市鵬程外國語培訓學校 長春市一諾眼科醫院

吉林省婦女兒童發展中心培訓學校 長春市十一高中分部 長春市華夏外國語培訓學校 長春市東方培訓中心 長春市佩爾英語培訓學校 長春市時代佳音外國語培訓學校 長春市達興汽車中等職業學校 長春市天翼體育俱樂部 長春市聯合外國語職業學校 長春市藝苑雅馬哈電子琴業余學校 長春市一禾文化教育培訓學校 長春市天碩語言培訓學校 長春市現代外國語培訓學校 長春市蓋倫外語培訓學校 長春市天童藝術培訓學校 長春市慧僑文化藝術培訓學校 長春市金日計算機職業培訓學校 長春市鴻宇教育培訓學校 長春市環球外國語培訓學校 長春市培林外國語中等職業學校 長春市吉航汽車中等職業學校

—5 — 長春市超星外語培訓學校

朝陽區紅旗街道辦事處建工社區紅馬甲志愿者服務隊 朝陽區紅旗街道辦事處德昌社區京劇社 朝陽區紅旗街道辦事處延安社區書畫社

朝陽區南站街道辦事處東光社區玫瑰志愿者協會 朝陽區湖西街道辦事處集安路社區文化體育協會 朝陽區湖西街道辦事處寬平大路社區文體娛樂協會 朝陽區湖西街道辦事處長久路社區文體協會 朝陽區清和街道辦事處南昌社區新時代藝術團 朝陽區清和街道辦事處鐵路社區綠化協會 朝陽區清和街道辦事處青云社區夕陽紅書法協會 朝陽區桂林街道辦事處湖光社區碗碗香腰鼓隊

朝陽區桂林街道辦事處西康路東社區誠信商家志愿者服務隊 朝陽區重慶街道辦事處北安社區群星藝術團 朝陽區重慶街道辦事處光明社區評劇社 朝陽區重慶街道辦事處崇智社區和心俱樂部 朝陽區南湖街道辦事處湖東社會道德銀行 朝陽區南湖街道辦事處湖東社會乒乓球協會 朝陽區南湖街道辦事處湖東社會花卉協會 朝陽區南湖街道辦事處湖東社會攝影協會 朝陽區養豬協會

朝陽區光明藝術培訓學校 朝陽區海外培訓中心

—6 — 綠園區太極拳協會 綠園區民企擁軍協會 綠園區衛生工作者協會 綠園區養豬協會

綠園區青年路街道辦事處銀融社區乒乓球協會 綠園區西新鄉雙豐村朝鮮族老年協會 綠園區春城街道辦事處雷鋒社區志愿者協會 綠園區鐵西街道辦事處鐵西體育健身俱樂部 綠園區普陽街道辦事處建陽社區秧歌隊 綠園區華愛老年公寓

綠園區三間村新農村經濟發展協會 寬城區肢體殘疾人協會 寬城區生豬養殖協會

寬城區興業街道辦事處雙利社區老年人協會 寬城區團山街道辦事處長山花園志愿者協會 寬城區站前西街道辦事處三條社區志愿者協會 寬城區凱旋街道辦事處三輔社區武術協會 寬城區南廣街道辦事處關心下一代工作者協會 寬城區新發街道辦事處貴陽社區科普協會 寬城區柳影街道辦事處新興路社區維權協會 寬城區東廣街道辦事處黃河路北社區再就業協會 寬城區凱旋街道辦事處一心街社區文體協會 寬城區福樂老年公寓

—7 — 寬城區金蘋果雙語幼兒園 南關區曙光街道平陽社區藝術團 南關區新春街道松竹梅社區老年藝術團 南關區新春街道和平社區老年藝術團 南關區永吉街道南泉社區太極扇隊 南關區鴻城街道鵬程社區老年藝術團 南關區自強街道自強社區健美操隊 南關區南嶺街道百屹社區藝術團 南關區長通街道龍興社區家庭教育協會 南關區民康街道健康胡同社區乒乓球俱樂部 南關區民康街道西門里社區老年武術隊 南關區全安街道全安廣場社區聾啞人活動中心 南關區幸福蔬菜行業協會 南關區泛美力家智能雙語幼兒園 南關區益民福利院 二道區慈善會 二道區乒乓球協會

二道區榮光街道辦事處豐泰社區文體協會 二道區榮光街道辦事處長拖社區書畫協會 二道區榮光街道辦事處東嶺社區文體協會 二道區東盛街道辦事處公平社區美術攝影協會 二道區東盛街道辦事處亞泰社區志愿者協會 二道區東站街道辦事處十委社區老年志愿者協會

—8 — 二道區東站街道辦事處十委社區文體協會 二道區東站街道辦事處十委社區殘疾人協會 二道區吉林街道辦事處熱電社區老年藝術團 二道區吉林街道辦事處沿河社區創業者協會 二道區遠達街道辦事處英俊社區剪紙協會

二道區八里堡街道辦事處泰和社區單親家庭俱樂部 二道區八里堡街道辦事處同康社區太極拳隊 二道區農村經紀人協會 二道區英俊鎮養雞協會 二道區沼氣協會 二道區東站十委敬老院 二道區嶺南慈善幼兒園 雙陽區道路運輸協會

雙陽區羊圈水泥制造材料協會 雙陽區福緣老年公寓 農安縣質量技術管理協會 農安縣夕陽紅老年人護理院 農安縣小城子鄉雞蛋生產銷售協會 農安縣華家鎮長壽瓜菜協會

榆樹市恩育鄉蘇家村農機協會 榆樹市弓棚鎮十三號農機協會 榆樹市秀水鎮食用菌協會 榆樹市五棵樹鎮黃牛協會

—9 — 榆樹市八號鎮月莧草協會 榆樹市計劃生育協會 榆樹市紅星鄉興農烤煙協會 榆樹市老年公寓 九臺市慈善會

九臺市波泥河苗木花卉行業協會 九臺市上河灣雙頂林果協會 九臺市黃粉蟲養殖協會 九臺市莽卡養豬協會 九臺市康紅老年護理院

德惠市岔路口誠友農民實用技術研究會 德惠市人才電腦學校

— —10附件3：

長春市社會組織管理工作先進單位名單

中共長春市委組織部 中共長春市委宣傳部 中共長春市紀律檢查委員會 長春市人事局 長春市教育局 長春市勞動局 長春市體育局 長春市衛生局 長春市民政局 長春市財政局 長春市商務局 長春市婦女聯合會 長春市社會科學聯合會 長春市文學藝術界聯合會 長春市科學技術協會 綠園區民政局 綠園區教育局

綠園區青年路街道辦事處 朝陽區民政局 朝陽區教育局

朝陽區南湖街道辦事處

— —11寬城區民政局 寬城區教育局

寬城區群英街道辦事處北七條社區 二道區民政局 二道區文化體育局 南關區教育局 南關區民政局 南關區發展和改革局 雙陽區民政局 雙陽區教育局 榆樹市恩育鄉政府 九臺市經濟局

農安縣文學藝術聯合會

— —12附件4：

長春市優秀社會組織工作者名單

張凌燕 長春市社會科學界聯合會 鄧平長春市醫藥學會聯合會 高 明楊連仲于明禮于海波劉吉慶周淑華刁艷梅倪雪飛陳泰峰潘勝全田 靜徐慧甫呂 帆李長華韓旭東秦浩瀚祁寶祥張希昌—13 — 長春光電信息產業協會 長春市光彩事業促進會 長春房地產業協會 長春心語志愿者協會 長春市保密學會 長春市商業聯合會 長春市檔案學會 長春市衛生工作者協會 長春市民營科技促進會 長春市計劃生育協會 長春市教育學會 長春市審計學會 長春養豬業協會

長春市國際科技合作協會 長春市體育總會 長春市廣告協會 長春市消防協會 長春市民辦教育協會

張大瑞 長春醫藥協會 張德祥 長春市民政局 徐景生 長春市福利企業協會 趙英蘭 長春市慈善會

李 超 長春市建設工程造價管理協會 冉 明 丁 永 吳 偉 張 彥 王宇哲 孫喜峰 孫 印 孫曉天 柳 影 孫 進 徐 晶 梁振鳳 高 辛 宋 靚 李樹生 范柏勝 王春生 龍 卓 —14 — 長春市婚姻家庭研究會 長春市區劃地名學會 長春市民間組織管理局 長春市社團發展促進會 長春市建設監理協會 長春市殯葬行業協會 長春市道路運輸協會 長春市警察學會 長春市女干部聯誼會 長春市孫進技術學校 長春市育文實驗學校

長春市五環體育舞蹈中等職業學校長春市環球外國語培訓學校 長春市培林外國語中等職業學校 長春市吉航汽車中等職業學校 長春市一諾眼科醫院 長春市東方培訓中心 長春市國際商會

樸新華 長春市博能教育培訓學校 張麗娜 長春市華夏外國語培訓學校 吳雪梅 長春市時代佳音外國語培訓學校 陳長增 長春市革王洗染職業培訓學校 于秀蘭 長春市華羅庚學校

姜佩東曹麗娟孫 貴謝 光于洪軍劉 暢何平李仁寰李瑞娜朱洪利吳 山于秀芹耿玉秋程 月劉寶春李成柱劉佩姝張曉杰—15 — 吉林電視臺青蘋果藝術培訓學校 長春市小白樺少年舞蹈學校 長春市金橋外語培訓學校 長春市輝煌藝術培訓學校 長春市一禾文化教育培訓學校 長春市新東方培訓學校 東北師范大學附屬實驗學校 長春市吉海教育培訓學校 長春市天童藝術培訓學校 長春市雙豐老年公寓 長春市天翼體育俱樂部 長春市鴻宇教育培訓學校 長春市超星外語培訓學校 朝陽區民政局

朝陽區永昌街道辦事處東朝陽路南社區五樂協會 朝陽區永昌街道辦事處惠民路南社區老年書畫協會 朝陽區紅旗街道辦事處建工社區紅馬甲志愿者服務隊朝陽區南站街道辦事處華宇社區藝術團

蘇占元 朝陽區南站街道辦事處東光社區藝術團 邱存道 朝陽區清和街道辦事處南昌社區新時代藝術團 卞鐵純 朝陽區桂林街道辦事處自由大路社區晨曦志愿者協會 王曉歡 朝陽區光明藝術培訓學校 曹麗輝 朝陽區撫松養老院 劉麗香韓吉順黃敏華王樹明曹麗輝徐春山陳國華馬 躍李有光張 娜丁彥文李英棋孫維超劉鵬舉陳 萍李春梅徐麗艷叢德順—16 — 朝陽區慈善會

寬城區民間組織管理局 寬城區教育局 寬城區肢體殘疾人協會 寬城區安寧精神病康復醫院 寬城區天雅藝術培訓學校 寬城區興業街道辦事處 寬城區凱旋街道辦事處 南關區民政局

南關區民間組織管理辦公室 南關區曙光街道平陽社區 南關區新春街道松竹梅社區 南關區長通街道辦事處 南關區民康街道健康胡同社區 南關區全安街道塘子社區 綠園區民政局

綠園區民間組織管理辦公室 綠園區太極拳協會

李躍輝 綠園區無公害蔬菜農業產業協會 李大勇 綠園區養老服務協會 關天威 綠園區志愿者協會 葉 蕾 綠園區集郵協會 李秋野 綠園區科普協會 孫玉會張興華沈立軍楊光玲陳克然袁淑清李 巖李 貴王興海王雁紅遲憲貴張志遠張海鵬李生農姜玉紅杜云祥單國志王 軍—17 — 綠園區祥仁和護理院 綠園區華愛老年公寓 二道區民政局

二道區民間組織管理辦公室 二道區慈善會

二道區東站十委益壽院 二道區東站十委社區委員會 雙陽區民政局

雙陽區民間組織管理辦公室 雙陽區山河街道辦事處 雙陽區城郊福興老年公寓

農安縣合隆鎮木材加工銷售協會 農安縣質量技術管理協會 安縣合隆鎮谷家嶺子村瓜菜協會 榆樹市民政局民間組織管理辦公室 榆樹市抗癌協會

榆樹市五棵樹鎮進步村蔬菜協會 榆樹市弓棚鎮生豬協會

于海玲 榆樹市關愛托老所 劉文武 九臺市民政局 邢澤芳 九臺市慈善會 劉洪光 九臺市洪光書法學校 陳 晨 九臺市西營城養牛協會 王忠良于慶林—18 — 九臺市逸飛濃科技協會 德惠市民政局

第二篇：西府函〔2010〕291號

南寧市西鄉塘區人民政府 南寧市舊區改建辦公室關于五里亭一二街片區舊城改造項目實施

意見的函

西府函〔2010〕291號

南寧市國土資源局：

五里亭一二街片區已列入我市舊城改造范圍。為推動項目的實施，我們啟動了五里亭一二街片區舊改項目的前期工作，并對該項目前期調查情況進行了梳理，在認真分析擬改造片區內有關單位和住戶的安置意向及多次現場踏勘的基礎上，制定了《五里亭一二街片區舊城改造項目實施意見》，現隨文呈附。請貴局按規定向市人民政府提出申請收回該項目土地使用權，并擬定該項目土地出讓方案報市人民政府審定。

請給予大力支持為盼。

附：《五里亭一二街片區舊城改造項目實施意見》 南寧市舊區改建辦公室 南寧市西鄉塘區人民政府 二〇一〇年十二月九日

五里亭一二街片區舊城改造項目實施意見

目 錄

一、項目可行性分析

（一）項目開發建設必要性

（二）目前南寧市房地產市場情況

（三）城區政府意見

（四）對項目改造規劃的建議

（五）項目投資估算及經濟分析

二、項目拆遷補償安置意見

三、項目招商出讓意見

（一）項目招商出讓形式

（二）掛牌競買的報價說明

（三）對該項目招商出讓設定條件的建議 附錄：

1、附錄一：五里亭一二街片區舊改項目基本情況

2、附錄二：五里亭一二街片區舊改項目房屋面積匯總表

一、項目可行性分析

（一）項目開發建設必要性

1、五里亭一二街片區位于大學東路，項目所在街區周邊的城市碧園、嘉州華都、福滿花園等開發小區已建成并投入使用，文化娛樂、餐飲服務、郵電通訊、醫療保健等配套齊全，基礎設施十分完備，該區域已形成西鄉塘區新興的居住和商業中心區。而地處該區域的五里亭一二街片區內房屋建筑水平較低，物流企業、生產性企業和居民住宅區混雜其中，大型貨車進出頻繁，且片區內道路狹窄，沒有公共綠地和開改空間，居住環境較差。因此，對該片區進行開發改造，不僅有利于優化企業產業結構，也將進一步完善該片區公建配套設施，從根本上改變居民的居住條件和生活環境，對調整區域產業布局，整合土地資源，帶動該區域經濟增長具有重要意義。

2、我市房地產市場持續平穩發展，具有吸引資金投入的良好環境。目前市政配套齊全的可出讓的存量土地不多，市場供不應求，適度投放舊改地塊可引導合理調整房地產市場結構，對促進我市房地產市場良性發展十分必要。

（二）城區政府意見

城區政府和有關單位經過多年的鍛煉，已積累了城市建設拆遷改造的經驗，具備了主動參與的積極性和組織實施舊改項目的能力。

（三）對項目改造規劃的建議

1、項目具體改造范圍

根據城市規劃并有利于項目實施的原則，項目改造范圍為五里亭新一街、五里亭一街、二街及南寧地區果品食雜公司、地區土產雜品總公司、市喜禾農資公司生活用地及周邊地塊。具體范圍以規劃部門確定的項目用地藍線圖為準。

2、項目規劃設計條件

規劃部門出具的項目規劃設計條件為：容積率>4.0且≤5.0；建筑密度>25%且≤32%；綠地率>25%且≤30%；用地性質為居住，兼容性質為商業。

（五）項目投資估算及經濟分析（僅供參考）

1、投資估算。按容積率5.0計，扣除小學用地,擬建總建筑面積約為375054.1平方米，其中商業面積（按占總面積10%計）37505.41方米，住宅（按占總面積90%計）337548.69平方米。經估算，項目建筑建安造價按1800元/平方米測算，小學校按1100元/平方米測算，工程

總造價為68175萬元；拆遷安置補償費約為60486.72萬元；包括項目報建費、設計費、配套設施與綠化環境建設費、管理費用及財務費用等，項目投資總額共為162416.05萬元，平均成本4330.47元/平方米。

2、經濟分析。參照同類地段的開發項目的銷售情況，將項目可銷售部分全部進行出售測算。商業鋪面按一層售價15000元/平方米、二層售價9000元/平方米計，住宅按平均售價為5600元/平方米計，項目開發總收入為230464萬元，營業稅為11523萬元，土地增值稅為14883.3萬元。可實現利潤34727.72萬元，扣除25%的所得稅凈利潤為26045.79萬元。

項目稅前投資利潤率為21.38%，稅后投資利潤率為16.04%。項目在財務上可行。

總之，該項目社會效益、環境效益較為顯著，全面啟動該片區舊城改造項目的條件已基本成熟。

二、項目拆遷補償安置意見

該片區用地范圍內擬拆遷房屋117237.84平方米。由于該項目位于南寧市傳統商業區，拆遷補償安置等前期成本較高。同時，為充分照顧居民的居住習俗和生活、就業問題，應引導開發企業根據現行有關政策，按照“先安置、后拆遷、再建設”的原則，制定合理的拆遷安置補償方案，保障拆遷當事人的合法利益。在項目實施過程中，應充分考慮改造范圍內單位、居民的安置意向，合理調整產權調換和貨幣補償所占比例，并保證用于產權調換或臨時周轉的安置房足額及時到位。

三、項目招商出讓意見

（一）項目招商出讓形式

根據國家對經營性土地出讓的有關法規、政策，建議項目在合理確定土地掛牌底價的基礎上，采取捆綁出讓形式，通過掛牌的方式設定適當條件確定項目業主。

（二）掛牌競買的報價說明

1、國有土地使用權出讓金包括項目總用地范圍內拆遷安置補償費和土地出讓金凈收益。

2、報價僅指土地出讓金凈收益（總價）。若競買人被確定為競得人的，此報價即為成交地價款。

3、項目總用地范圍內拆遷安置補償費由競得人取得拆遷人資格后與被拆遷人實際簽訂的拆遷安置補償協議最終確定。因此，項目總用地范圍內的拆遷安置補償費不作為國有土地使用權出讓金凈收益調整的因素。

4、競買人在確定報價前，應對拆遷安置補償費的變化進行充分地估計和測算。

（三）根據該片區的實際情況，結合舊改項目招商出讓的有關規定，建議對該項目招商出讓設定條件如下：

1、競買人須繳納8000萬元的競買保證金至市土地交易中心指定的專用賬戶。競買成交后，競得人的8000萬競買保證金中有200萬元轉為成交履約保證金，剩余的7800萬元競買保證金自簽訂《舊城改造項目投資協議書》后七個工作日內退回（不計息）。未成交競買人的競買保證金在掛牌截止日期后三個工作日內如數退回（不計息）。

2、項目供地為待拆遷用地，該項目總用地范圍內的土地及房屋拆遷安置補償工作以及土地及房屋拆遷安置補償費（地上地下）全部由競得人負責。競得人須在簽署《國有土地使用權掛牌交易成交確認書》后的7天內，與南寧市城鄉建設委員會簽訂《舊城改造項目投資協議書》，并按約定將38000萬元人民幣存入南寧市城鄉建設委員會指定的專用賬戶，作為競得人履行《舊城改造項目投資協議書》的履約保證金。競得人按《舊城改造項目投資協議書》的約定辦理拆遷許可證的，該履約保證金（不計利息）可轉為相等數額的項目總用地范圍內土地及房屋拆遷安置補償費。

3、鑒于項目拆遷涉及教育單位、居民、企業，且拆遷面積較大，拆遷情況復雜，為保障項目拆遷工作的順利實施，確保項目資金的落實，避免出現拆遷社會穩定問題，競買人須在報名截止前提交該項目拆遷安置補償預案及不少于項目履約保證金數額的銀行資金證明，并經由南寧市城鄉建設委員會組織有關部門審核通過后，競買人方可參與下一階段競買活動。

4、項目涉及教育用地（五里亭第二小學），根據《南寧市中小學幼兒園用地保護條例》的規定，競買人須在競買成功后按規劃重建校舍。重建校舍的權屬無償歸還原權屬單位。

5、項目競得人須在項目范圍內配建不少于12000平方米，且不少于150套的拆遷安置統籌用房并將產權無償移交市城鄉建委，由市城鄉建委統籌安排（原則上用于項目所在城區內的拆遷項目）。項目開工建設 6

前拆遷安置統籌用房的具體位置需報市城鄉建設委員會備案。拆遷安置統籌用房應達到同一項目普通商品住房的交付使用標準。

項目競得人應合理安排項目內拆遷安置統籌用房的建設計劃，不得置于最后單獨建設。

6、待競得人依法辦理掛牌出讓的土地上規劃及拆遷等手續，并與該地塊上的被拆遷人簽訂完拆遷補償安置協議或拆遷完畢后，再與市國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

7、競得人須按《項目建設條件意見書》的規定開發建設。附錄一

五里亭一二街片區舊改項目基本情況

一、地理位置

項目位于大學路南側，西鄰五里亭蔬菜批發市場，北鄰北大物資機電市場，東北面是北大客運中心。

二、土地類別

該片區主要為國有劃撥用地，片區總用地面積147.65畝，實際用地112.46畝。根據南寧市市區住宅、工業、商業用地級別圖，住宅用地為三級地、商業用地為三級地、工業用地為二級地。

三、建筑現狀

該片區現狀建筑類型以磚混和磚木為主，有少量的框架和簡易結構，總建筑面積約117237.84㎡,涉及176個門牌，433戶，其中單位8個，私房167戶，房改房196戶，單位職工62戶。

四、片區內主要單位情況

南寧市喜禾農資公司（生活區）、南寧地區果品食雜公司、南寧賢斌貿易公司、南寧地區土產雜品總公司、五里亭第二小學、西鄉塘區環衛站、西鄉塘區五里亭社區、南寧市住房局等8個企事業單位。

五、人防、文物及教育等特殊設施現狀

1、文物情況：經西鄉塘區政府和市文化局調查，目前暫未發現文物或其它古文化遺跡。

2、人防設施：經市人防辦調查，片區范圍內有舊人防工事3408㎡（廣西南寧地區果品食雜公司舊人防地道2898㎡；新一街、一街、二街舊人防地道510㎡）。如需拆除舊人防工事的，須向市人防主管部門申請辦理相關手續。

3、教育設施：片區范圍內有五里亭第二小學。

六、土地抵押查封情況

該片區的土地抵押、查封情況，具體詳見市國土資源局出具的宗地面積權屬審核意見書。

七、項目前期總成本

根據西鄉塘區人民政府提供的項目前期調查報告，經估算項目前期總成本約64074.11萬元，按總用地147.65畝計,單位成本約133.96萬元/畝；按實際可開發用地112.46畝計，單位成本約569.75萬元/畝。

注：項目成功交易后，競得人還須承擔宗地交易費及土地契稅。

第三篇：棟號長崗位職責

棟號長

1嚴格執行施工組織設計和施工方案中保證質量、安全、工期和降低成本的各項技術措施。

2嚴格按規范、圖紙以及方案的質量安全標準組織施工，杜絕違章指揮、違規作業行為。

3嚴格執行“三檢制”，組織施工班組進行工序自檢、互檢、交接檢、不合格的工序不得移交下道工序。

4負責編制月、周施工進度計劃，合理安排工、料、機械設備的平衡使用、科學布局穿插作業。

5負責向分包班組下達任務，進行書面的技術、工序、質量、安全交底。

6負責解決施工難點、關鍵部位、工程細部做法等技術問題。7負責督促分包、班組及時整改質量、進度、安全文明施工問題。

8負責填寫施工日志和施工記錄，做到及時、準確、齊全。9負責編制棟號工、料、機計劃，及時上報、合理組織、布局。

10負責協調各班組間交叉作業及資源分配工作。11負責棟號的工序，向監理的報驗工作。12參與測量復核及質檢工作。

13參與圖紙會審與圖紙設計交底工作。

14參與隱蔽工程檢查驗收、工程結構驗收、單位工程竣工驗收工作。

15配合實測實量員、試驗員、資料員及貫標員的現場工作需求及各種資料提供、移交。

第四篇：棟號長職責

棟號長職責

一、棟號工長對所管理工程負總責，對棟號內的全部施工過程進行管理。

二、安全、質量進度同時抓。安全員、技術員協助棟號長工作。

三、安全否定一切，在不安全的情況下，一切工作都不能干，優先

解決安全問題。

四、建筑施工切實實行三檢制度，過程控制，各個工序完成后先報棟號長，經棟號長及相關人員驗收合格后方可進行下道工序。若未報驗的不得施工。若自由施工棟號長有處罰權。

五、棟號長巡視檢查出的問題、應有權及時拿出解決方案，責令勞務公司限期整改到位，若未按期整改到位，應以經濟處罰處理，重大事情報上一級領導處理。

六、工程中存在的技術問題找有關技術部門解決。

七、水、電安裝存在的技術問題找相關安裝工程師解決。

八、對工程存在的技術、質量、安全施工用電問題以文字形式發放

通知，發通知的同時接收人必須簽字，發放人備案保存。

陜西眾輝建筑工程有限公司

2018年6月5日

第五篇：棟號長申請書

棟號長申請書 尊敬的領導：

作為棟號長和施工員，工作的核心就是管理和協調。第一，對施工現場的管理和協調。主體工程的施工需要水電、材料、器具、場地和人的到位，所以下一道工序開始前，就需要考慮和準備。今天的工作必須今天完成，不要留尾巴，尤其是對場地的清理和下一道工序的預備，如果今天的作業完成沒有整理現場的話，不但會推延明天的工作導致窩工，還會導致扯皮現象，影響進度和質量。非主體工程比如現場場地的建設，會有交叉施工，需要提前規劃，避免后期來回轉移，白白浪費資源。

第二，對技術的管理和協調。棟號長首先要對圖紙非常的熟悉，設計院出來的圖紙往往缺乏對施工現場的考量，許多地方需要做局部的修改，雖然技術部門會對勞務提前交底，但由于勞務隊的技術水平以及投機取巧的心里，工人做的結果往往與要求相差甚遠。這就需要棟號長提前對技術交底吃透，預見性的找出難點和重點，然后現場督促和檢查。

工程的前期是對施工隊管理的最關鍵時期，由于施工隊的陌生和隨意性，他們會憑借自己以前的經驗進行施工，這個時候不對他們進行校正和約束，他們就會形成習慣性做法，后期再改會出現顧此失彼的現象，質量問題層出不窮，難以控制，進而影響進度。

測量放線是施工的基礎工作，打點需要反復的校對，后一個點必須在前一個檢驗后放可進行。基礎施工時標高控制是重點，一定要反復查證。

主體施工棟號長需要控制重點和難點。基礎，重點是開挖的范圍和坡度，要考慮輸水道和集水井，墊層的標高控制，疏密筋的排布，混凝土的分層澆筑。標準層施工一定要注意標高的控制和垂直度的控制，有的班組為了省事，往往使用目測的方法控制垂直度，偏差較大，一定要現場督促班組吊線控制，施工員也要檢查四角和四邊的垂直度，這樣易于控制。鑒于工人的水平，鋼筋的檢查是必須的，尤其是前期，這樣易于后期的控制，混凝土的澆筑是主體工程的難點，無論是澆筑前的面板清理，水電機械人的提前安排，還是澆筑時的過程控制，都有影響最終質量的因素，澆筑后的保養也必須有專人檢查，以確保最終的質量。

質量管理要嚴，從工程動工開始，隨時發現隨時解決，這方面涉及到對班組的管理，一旦有所縱容，質量便無法保證，后續工作便更為棘手。班組是執行力的基礎，有組織態度認真的班組往往會保持較好的質量和進度，所以對班組的管理應是重中之重。

作為棟號長，自己必須對每天的工作內容有很好的掌握，對每天的技術要求和施工工藝熟練掌握，這樣對現場的管理和協調才能更好地處理。

剛來項目時，工程剛開工不久，有幸從基礎干起，在協助棟號長的將近一年的時間里，對整個施工過程掌握的比較全面。如果能有機會成為棟號長，我有信心做好各方面的的工作。

敬請各位領導的考核。

申請人：

2012年6月19日