第一篇：(廣西壯族自治區人民政府令 第27號)廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法

廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法

廣西壯族自治區人民政府令 第 27 號

《廣西壯族自治區人民政府關于修改〈廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法〉的決定》已經2007 年7 月10 日自治區第十屆人民政府第69 次常務會議審議通過，現予發布，自2007 年8 月1 日起施行。

自治區主席 陸 兵 二○○七年七月十七日

廣西壯族自治區人民政府關于修改

《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法》的決定

自治區人民政府決定對《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法》作如下修改：

一、第三條增加一款，作為第二款：“前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。”

二、第四條修改為：“土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5 元至21 元；

（二）中等城市1.2 元至17 元；

（三）小城市0.9 元至13 元；

（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6 元至8 元。”

三、刪除第五條第二款，增加一款作為新的第二款：“經自治區人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本辦法第四條規定最低稅額的30%。”

四、刪除第六條第二款最末一句：“待經過測量或核發土地使用證書后，按新規定的面積計算。”

此外，對本辦法個別條文的文字作修改。

本決定自2007 年8 月1 日起施行。

《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法》根據本決定作相應的修訂，重新公布。

廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法

（1989 年11 月15 日廣西壯族自治區人民政府令第3 號發布根據2007 年7 月17 日《廣西壯族自治區人民政府關于修改〈廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法〉的決定》修訂）

第一條 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，結合本自治區實際，制定本辦法。

第二條 土地使用稅在下列范圍開征：

（一）城市：指經國務院批準建制的市的市區；

（二）縣城：指縣人民政府所在地的縣城城區；

（三）建制鎮：指經自治區人民政府批準建立的建制鎮的鎮人民政府所在地的鎮區；

（四）工礦區：指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。具體開征的工礦區由市、縣人民政府提出意見，逐級上報自治區地方稅務局審定。

城市市區、縣城城區、建制鎮鎮區和工礦區的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據當地實際情況確定。

第三條 在開征范圍內使用土地（包括國有土地和集體所有土地，下同）的單位和個人為土地使用稅的納稅人。土地使用權已明確的，由擁有土地使用權的單位和個人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用土地的單位和個人納稅；土地使用權擁有者不在土地所在地的，由代管者或實際使用土地者納稅。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5 元至21 元；

（二）中等城市1.2 元至17 元；

（三）小城市0.9 元至13 元；

（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6 元至8 元。

第五條 市、縣人民政府應當在本辦法第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設情況，經濟繁榮程度及土地使用的不同情況，將本轄區的征稅土地劃分為若干等級，并確定所轄地區的適用稅額標準。設區的市報自治區人民政府批準執行，縣（市）報設區的市人民政府批準執行。

經自治區人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本辦法第四條規定最低稅額的30%。

第六條 土地使用稅以納稅人在開征地區范圍內實際占用的土地面積為計稅依據。

納稅人實際占用的土地面積，凡持有縣以上人民政府核發的土地使用證書（含土地征用批準文件，下同）的，按證書確認的占用面積計算；尚未持有證書，但占用土地已經有關部門組織測量的，按測量單位確定的占用面積計算；既未持有證書，又未經過測量的，納稅人據實申報占用土地面積，稅務機關予以核定。

第七條 土地使用稅稅額的計算公式：

全年應納稅額=實際占用應稅土地面積×適用稅額標準

第八條 《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條

（一）、（二）、（三）項所稱自用的土地，是指用地單位本身使用的非生產經營性的用地。

第九條 對下列用地可免征土地使用稅：

（一）個人所有的居住房屋及院落用地；

（二）房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房用地；

（三）免稅單位職工家屬的宿舍用地；

（四）集體和個人辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地；

（五）由財政部、國家稅務總局規定免稅的其他用地。

第十條 應稅土地和免稅土地發生變化時，按如下規定辦理：

（一）原屬免稅土地轉為應稅土地的，從轉變的次月起計算納稅；

（二）原屬應稅土地轉為免稅土地的，從轉變的次月起免稅，但已納稅款不退。

第十一條 土地使用稅按年征收，分上、下半年兩次繳納，具體納稅期限由市、縣地方稅務局確定。

第十二條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》及本辦法的規定執行。

第十三條 本辦法自1990 年1 月1 日起施行

第二篇：中華民族廣西壯族自治區人民政府令

廣西壯族自治區人民政府令

(第4號)

《廣西壯族自治區農業機械事故處理辦法》已于1997年12月26日經自治區人民政府第10次常務會議通過，現予發布，自1998年3月1日起施行。

自治區主席 成克杰

一九九八年一月十六日

廣西壯族自治區農業機械事故處理辦法

第一章 總則

第一條 為了正確處理農業機械事故，保護當事人的合法權益，教育和懲處事故責任者，根據《廣西壯族自治區農業機械管理條例》和其他有關法律、法規的規定，結合本自治區的實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱農業機械事故(以下簡稱農機事故)，是指農業生產中所使用的各種農用拖拉機、農用動力機械以及與其配套的作業機械(以下簡稱農業機械)的駕駛(操作)人員和其他有關人員，在道路外作業、行駛和停放過程中，因違反有關安全管理法規、規章的行為(以下簡稱違章行為)，過失造成人身傷亡或者財產損失的事故。

第三條 在本自治區境內發生農機事故的處理，適用本辦法。

農業機械在道路上發生道路交通事故和在企業生產勞動過程中發生職工傷亡事故的處理，不適用本辦法。

第四條 縣級以上人民政府農業機械主管部門是處理本轄區內農機事故的主管部門，其所屬的農業機械安全監督管理機關(以下簡稱農機監理機關)具體負責農機事故的處理。

第五條 農機監理機關處理農機事故的主要職責是：處理農機事故現場、認定農機事故責任、處罰農機事故責任者、對損害賠償進行調解。

第六條 根據人身傷亡或者財產損失的程度和數額，農機事故分為輕微事故、一般事故、重大事故和特大事故，具體劃分按下列標準：

(一)輕微事故：輕傷1至2人，或者財產損失不足1000元;

(二)一般事故：重傷1至2人，或者輕傷3人以上，或者財產損失不足3萬元;

(三)重大事故：死亡1至2人，或者重傷3人以上10人以下，或者財產損失3萬元以上不足6萬元;

(四)特大事故：死亡3人以上，或者重傷11人以上，或者死亡1人同時重傷8人以上，或者死亡2人同時重傷5人以上，或者財產損失6萬元以上。

第七條 縣級農機監理機關負責處理本轄區內發生的農機事故;地區(市)農機監理機關對本轄區內發生的特大農機事故應當及時趕赴現場，參加處理;自治區農機監理機關對發生的特大和涉外農機事故，也應當趕赴現場，進行指導。

對管轄權有爭議的，由爭議雙方協商解決;協商不成的，由雙方共同的上一級農機監理機關指定處理。

第二章 現場處理

第八條 發生事故的農業機械必須立即停機，當事人必須保護現場，搶救傷者和財產(必須移動時應當標明位置)，并迅速報告當地農機監理機關或者農機監理員，聽候處理。

第九條 農機監理機關接到事故報案后，應立即派員到現場，搶救傷者和財產，勘查現場，收集證據，采取措施，盡快恢復正常秩序。在場群眾和有關單位應予協助。

第十條 當事人應當如實向農機監理機關陳述事故發生的經過，不得隱瞞事故的真實情況。其他知情者有義務向農機監理機關提供有關情況。

第十一條 農機監理機關根據檢驗或者鑒定的需要，可以暫時扣留與農機事故有關的農業機械和當事人有關證件。檢驗或者鑒定后應立即歸還。

第十二條 農機事故造成人身傷害需要搶救治療的，農機事故的當事人及其所在單位或者農業機械的所有人應當預付醫療費，也可以由農機監理機關指定一方或者幾方預付。結案后按照農機事故責任承擔。農機事故責任者拒絕預付或者暫時無法預付的，農機監理機關可以暫時扣留當事人的農業機械，待應付款額付清后予以歸還。

第十三條 醫療單位應當及時搶救治療農機事故的傷者，并如實向農機監理機關提供醫療單據和診斷證明。

第十四條 農機事故死者的尸體檢驗完畢后，農機監理機關應通知死者家屬或者所在單位在接到農機監理機關通知之日起10日內辦理喪葬事宜。逾期不辦理的，農機監理機關可以依法處理，逾期存放尸體的費用由死者家屬承擔。

第三章 責任認定

第十五條 農機監理機關在查明農機事故原因后，根據當事人的違章行為與農機事故之間的因果關系，以及違章行為在農機事故中的作用，認定當事人的農機事故責任。

當事人有違章行為，其違章行為與農機事故有因果關系的，應當負農機事故責任。當事人沒有違章行為或者雖有違章行為，但違章行為與農機事故無因果關系的，不負農機事故責任。

第十六條 農機事故責任分為全部責任、主要責任、同等責任、次要責任。

一方當事人的違章行為造成農機事故的，由違章行為的一方負全部責任，其他方不負農機事故責任。

兩方當事人的違章行為共同造成農機事故的，違章行為在農機事故中作用大的一方負主要責任，另一方負次要責任;違章行為在農機事故中作用基本相當的，兩方負同等責任。

三方以上當事人的違章行為共同造成農機事故的，根據各自的違章行為在農機事故中的作用大小劃分責任。

第十七條 當事人逃逸或者故意破壞、偽造現場、毀滅證據，使農機事故責任無法認定的，應當負全部責任。

第十八條 當事人一方有條件報案而未報案或者未及時報案，使農機事故責任無法認定的，應當負全部責任。

當事人各方有條件報案而均未報案或者未及時報案，使農機事故責任無法認定的，應當負同等責任。但拖拉機及其它自走式農業機械與非機動車、行人發生農機事故的，拖拉機及其它自走式農業機械一方應當負主要責任，非機動車、行人一方負次要責任。

第十九條 當事人對農機事故責任認定不服的，可在接到農機事故責任認定書后15日內，向上一級農機監理機關申請重新認定;上一級農機監理機關在接到重新認定申請書后30日內，應當作出維持、變更或者撤銷的決定。

第四章 罰則

第二十條 對農機事故的責任者，由農機監理機關根據下列規定給予處罰：

(一)造成特大事故負次要責任以上的，或者造成重大事故負同等責任以上的，處150元以上200元以下罰款;責任者是駕駛(操作)人員的，可以吊扣12個月駕駛(操作)證;

(二)造成重大事故負次要責任的，或者造成一般事故負主要責任以上的，處50元以上150元以下罰款;責任者是駕駛(操作)人員的，可以吊扣1個月以上5個月以下駕駛(操作)證;

(三)造成一般事故負同等責任以下的，或者造成輕微事故負同等責任以上的，處50元以下罰款;責任者是駕駛(操作)人員的，可以吊扣1個月以下駕駛(操作)證。

第二十一條 發生農機事故后，農機駕駛(操作)人員有下列行為之一的，可以吊扣12個月駕駛(操作)證，并處以150元以上200元以下罰款。

(一)逃逸;

(二)破壞、偽造現場，毀滅證據;

(三)隱瞞事故真相;

(四)嫁禍于人;

(五)其他惡劣行為。

第二十二條 農機監理機關對農機事故責任者的罰款，一律上繳同級財政。

第二十三條 造成農機事故應當給予治安管理處罰的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十四條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

第五章 調解

第二十五條 農機監理機關處理農機事故，應當在查明農機事故原因、認定農機事故責任、確定農機事故造成的損失等情況后，召集當事人和有關人員對損害賠償進行調解。

第二十六條 損害賠償的調解期限為30日。因農機事故致傷的，調解期從治療終結或者定殘之日起開始;因農機事故致死的，調解期從規定的辦理喪葬事宜時間結束之日起開始;農機事故僅造成財產損失的，調解期從確定損失之日起開始。

第二十七條 經調解達成協議的，農機監理機關應當制作調解書，由當事人和有關人員、調解人簽名，加蓋農機監理機關印章后生效。農機監理機關應當將調解書分別送交當事人和有關人員。

調解期滿后未達成協議的，農機監理機關應當制作調解終結書，由調解人簽名，加蓋農機監理機關印章，分別送交當事人和有關人員。

第二十八條 經調解未達成協議或者調解書生效后任何一方不履行的，農機監理機關不再調解，當事人可以向人民法院提起民事訴訟。

第六章 損害賠償

第二十九條 農機事故責任者應當按照所負農機事故責任，按下列比例承擔相應的損害賠償責任：

(一)負全部責任的，承擔100%;

(二)負主要責任的，承擔60%至90%;

(三)負同等責任的，各承擔50%;

(四)負次要責任的，承擔10%至40%。

第三十條 農業機械駕駛(操作)人員在執行職務中發生農機事故并負有責任的，由駕駛(操作)人員所在單位或者農業機械所有人承擔賠償責任;駕駛(操作)人員所在單位或者農業機械所有人在賠償損失后，可向駕駛(操作)人員追償部分或者全部費用。

第三十一條 損害賠償的項目包括：醫療費、誤工費、住院伙食補助費、護理費、殘疾者生活補助費、殘疾用具費、喪葬費、死亡補償費、被扶養人生活費、交通費、住宿費和財產直接損失。

第三十二條 損害賠償標準按照下列規定計算：

(一)醫療費：按照醫院對當事人的農機事故創傷治療所必需費用計算，憑據支付。

(二)誤工費：當事人有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計算，但最高不得超過事故發生地平均生活費的3倍。無固定收入的，按事故發生地平均生活費計算。

(三)住院伙食補助費：按照事故發生地國家機關一般工作人員出差伙食補助標準計算。

(四)護理費：傷者住院期間，護理人員有收入的，按誤工費的規定計算;無收入的，按事故發生地平均生活費計算。

(五)殘疾者生活補助費：根據傷殘等級，按照農機事故發生地平均生活費計算。自定殘之月起，賠償20年。但50周歲以上的，年齡每增加1歲減少1年，最低不少于10年;70周歲以上的按5年計算。傷殘者的傷殘等級評定，參照道路交通事故受傷人員傷殘評定的標準評定。

(六)殘疾用具費：因殘疾需要配制功能補償器具的，憑醫院證明按照普及型器具的費用計算。

(七)喪葬費：按照農機事故發生地的喪葬費標準支付。

(八)死亡補償費：按照農機事故發生地平均生活費計算，補償10年。對不滿16周歲的，年齡每小1歲減少1年;對70周歲以上的，年齡每增加1歲減少1年。最低均不小于5年。

(九)被扶養人生活費：以死者生前或者殘者喪失勞動能力前實際扶養的，沒有其他生活來源的人為限，按照農機事故發生地居民生活困難補助標準計算。對不滿16周歲的扶養到16周歲;對無勞動能力的扶養20年，但50周歲以上的，年齡增加1歲減少1年，最低不少于10年;70周歲以上的按5年計算。其他的被扶養人扶養5年。

(十)交通費：按照當事人實際必須的費用計算，憑據支付。

(十一)住宿費：按照農機事故發生地國家機關一般工作人員的出差住宿標準計算，憑據支付。

第三十三條 參加處理農機事故的當事人親屬所需的交通費、誤工費、住宿費，參照本辦法第三十二條規定計算，按照當事人的農機事故責任分析，但計算費用的人數不得超過3人。

第三十四條 農機事故的傷殘人員應就近搶救治療。需要住院、轉院、護理的，應當有醫院證明，并經農機監理機關同意。擅自住院、轉院、使用護理人員、自購藥品或者超過醫療通知的出院日期拒不出院的，其費用由傷、殘者承擔。

第三十五條 因農機事故損壞的機具、物品、設施等，以就地修復為主，不能修復的折價賠償;牲畜因傷失去使用價值或者死亡的，折價賠償。

第三十六條 農機事故的損害賠償費，應當一次性結算付給。

第三十七條 職工因農機事故死亡或者殘疾喪失勞動能力的，按照本辦法處理后，職工所在單位還應當按照有關規定給予撫恤、勞動保險待遇。

第七章 附則

第三十八條 農機監理機關可以按照國家和自治區財政、物價主管部門的有關規定，向重大和特大農機事故責任者收取農機事故處理費。

第三十九條 農業機械在作業、行駛和停放過程中發生的人身傷亡或者財產損失，經農機監理機關調查不能確認是任何一方當事人的違章行為造成的，其損害賠償糾紛，當事人可以向人民法院提起民事訴訟。

第四十條 農機事故的當事人因傷致殘的，在治療終結后15日內，可以向農機監理機關申請傷殘等級評定。農機監理機關應當根據醫院證明和道路交通事故傷殘評定的標準，在接到傷殘評定申請書后30日內評定傷殘等級。當事人對傷殘評定不服的，可以在接到評定書后15日內，向上一級農機監理機關申請重

新評定。上一級農機監理機關在接到重新評定申請書后30日內，應當作出重新評定的決定。

第四十一條 本辦法下列用語的含義為：

(一)“事故發生地”，是指農機事故發生所在地縣(市)。

(二)“平均生活費”，是指農機事故發生地人民政府統計部門公布的，該地上一城鎮居民家庭人均生活費支出額或者農民家庭人均生活消費支出額。當事人是城鎮居民或者農村村民的，分別依照城鎮居民家庭人均生活費支出額、農村家庭人均生活消費支出額計算。

(三)“有固定收入的”，包括農業和非農業人口有固定收入的。農業人口中有固定收入的，是指直接從事農、林、牧、漁業的在業人員，其收入按照農機事故發生地上勞動力人均年純收入計算。非農業人口中有固定收入的是指在國家機關、企事業組織、社會團體等單位按期得到收入的，其中包括工資、獎金、國家規定的補貼、津貼等。

(四)“無固定收入的”，是指從事某種勞動，其收入能維持本人正常生活的，包括城鄉個體工商戶、家庭勞動服務人員等。

(五)“無收入的”，是指本人生活來源主要或者全部依靠他人供給，或者偶爾有少量收入，但不足以維持本人正常生活的。

第四十二條 本辦法自1998年3月1日起施行。

第三篇：廣西壯族自治區人民政府令 第43號

廣西壯族自治區建設工程造價管理辦法

[文件類別：造價文件] [發文單位：其他] [文件號：廣西壯族自治區人民政府令 第43號]

廣西壯族自治區建設工程造價管理辦法

第一條 為規范建設工程造價管理，維護建設工程各方的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，結合本自治區實際，制定本辦法。

第二條 本自治區行政區域內的建設工程造價及其監督管理，適用本辦法。

本辦法所稱建設工程是指各類房屋建筑和市政基礎設施，包括其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝等工程。

本辦法所稱建設工程造價，是指建設工程從籌建到交付使用所需的全部工程費用，包括建筑安裝工程費、設備購置費及其他相關費用。

第三條 縣級以上建設行政主管部門負責本行政區域內的建設工程造價管理。自治區和設區的市建設工程造價管理機構負責建設工程造價管理的具體工作。

第四條 本自治區實行全區統一的建設工程人工、材料、設備、施工機械的消耗量標準（定額）、計價規則等計價依據。

自治區建設行政主管部門組織編制、修訂計價依據時，應當進行調查研究，充分聽取有關方面的意見，組織專家論證。計價依據應當向社會公開。

第五條 建設工程造價管理機構應當及時收集、整理工程造價相關資料，公布建設工程費率、施工企業平均利潤率、工程造價平均指數和材料價格變化趨勢等造價信息，為各類建設工程造價計價提供參考。

設區的市建設工程造價管理機構，應當按月采集、整理工程造價相關信息，公布本行政區域建設工程人工、材料、設備、施工機械臺班的市場價格。

建設工程造價管理機構收集工程造價相關資料時，建設工程發包單位、承包單位、工程造價咨詢企業、工程材料供應商等單位應當積極予以配合。

第六條 建設工程造價管理機構應當制定和發布建設工程造價電子數據規范，為建設工程造價信息的采集、分析、處理、傳輸和再利用提供電子數據標準。

第七條 使用國有資金投資的建設工程項目，其投資估算、設計概算、施工圖預算、標底（或者工程預算控制價），應當按照自治區發布的計價依據和建設工程造價管理機構公布的造價信息進行編制。

非國有資金投資的建設工程項目可參照前款的規定進行編制。

第八條 使用國有資金投資的建設工程項目，應當嚴格執行投資估算或者設計概算。投資估算或者設計概算改變的，應當經原審批部門批準。

第九條 實行無標底招標的建設工程項目，應當編制工程預算控制價，作為投標報價的最高限價，并在投標截止日7日前公布。

第十條 使用國有資金投資的建設工程項目施工招標投標，應當采用國家《建設工程工程量清單計價規范》規定的工程量清單計價方法計價。

第十一條 依法實行招標的建設工程，施工合同價格應當按照中標價格確定，發包單位和承包單位不得再另行訂立背離招標投標文件實質性內容的其它協議。

依法不需招標的建設工程，由發包單位和承包單位依據建設工程的施工圖預算，協商確定工程合同價。

第十二條 使用國有資金投資的建設工程項目，因設計變更或者其他原因造成單項工程造價超過批準限額的，發包單位應當將設計變更方案以及相應造價文件報原項目審批部門批準。

經確認調增或者調減的工程變更價款應當與工程進度款同期支付或者核減。

第十三條 建設工程竣工結算的審查、確認按照國家有關規定執行。

使用國有資金投資的建設工程項目，應當以審計機關作出的竣工決算審計結論為依據。

第十四條 建設工程項目竣工結算可以委托工程造價咨詢企業審查一次。發包人、承包人對審查報告有異議的，可以申請建設工程造價管理機構調解解決，也可以直接依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第十五條 負責結算審查的建設工程造價咨詢企業應當于工程結算報告生效之日起15日內向工程所在地的建設工程造價管理機構備案。結算備案情況由自治區建設行政主管部門定期通報；逾期不備案的，責令限期備案。

第十六條 建設工程造價咨詢企業和從業人員的計價活動，應當接受建設工程造價管理機構的監督檢查。

建設工程造價管理機構應當加強建設工程造價員的管理工作。

第十七條 建設工程投資估算、設計概算、施工圖預算、投標報價、竣工結算文件，應當由執業注冊造價工程師簽名并加蓋執業專用章，無執業注冊造價工程師的單位可以由建設工程造價員簽名并加蓋造價員專用章；招標標底（或者工程預算控制價）、工程量清單、工程結算審查和工程造價鑒定文件必須由執業注冊造價工程師簽名并加蓋執業專用章。

編制單位和負責編制的執業注冊造價工程師以及建設工程造價員，對其編制的工程造價成果文件承擔法律責任。

第十八條 建設工程造價咨詢企業和從業人員在編制、審查工程造價成果文件時，不得弄虛作假、抬價、壓價，或者附加其他不合理條件。

第十九條 違反本辦法第十八條規定的，由建設行政主管部門責令改正，并可對建設工程造價咨詢企業處以1萬元以上3萬元以下罰款；對從業人員處以3000元以上1萬元以下罰款。

第二十條 本辦法自2008年12月1日起施行。主題詞:

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第四篇：廣西壯族自治區土地整治辦法廣西壯族自治區人民政府令第116號

【發布單位】廣西壯族自治區

【發布文號】廣西壯族自治區人民政府令2016年第116號 【發布日期】2016-12-06 【生效日期】2017-03-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規

【文件來源】廣西壯族自治區人民政府

廣西壯族自治區土地整治辦法 廣西壯族自治區人民政府令 第116號

《廣西壯族自治區土地整治辦法》已經2016年11月18日自治區十二屆人民政府第84次常務會議審議通過,現予發布,自2017年3月1日起施行。

自治區主席 陳 武 2016年12月6日

廣西壯族自治區土地整治辦法

第一章 總 則

第一條 為了規范土地整治活動,實現耕地總量動態平衡和節約集約利用土地,保障土地資源的可持續利用,根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規,結合本自治區實際,制定本辦法。

第二條 在本自治區行政區域內從事土地整治及其相關活動,適用本辦法。

本辦法所稱土地整治,是指對田、水、路、林、村實行綜合整治,對宜農未利用土地進行開墾,對生產建設和自然災害損毀土地進行恢復利用的活動,包括農用地整理、農村建設用地整理、城鎮工礦建設用地整理、土地復墾和宜耕后備資源開發等。

第三條 縣級以上人民政府領導本行政區域內的土地整治工作,協調解決土地整治中的重大事項,建立健全統一規劃布局、統一建設標準、統一組織實施的土地整治工作機制,統籌整合土地整治、農田水利、農業綜合開發、高標準農田建設等項目和資金,提高土地綜合整治水平。

第四條 縣級以上人民政府國土資源主管部門統籌負責土地整治項目實施和監督管理工作。國土資源主管部門所屬的土地整治機構承擔土地整治具體事務性、技術性工作。

縣級以上人民政府發展改革、財政、農業、水利、林業、交通運輸、城鄉規劃、環境保護、審計等部門按照各自職責,做好土地整治的相關工作。

村民委員會、國有農(林)場等農業生產經營組織按照民主、自愿原則,配合有關部門做好土地整治工作。

第五條 土地整治應當堅持統籌規劃、因地制宜、生態優先、綜合治理的原則,尊重土地權利人的意愿,保障土地權利人的權益,保護自然和人文景觀。第六條 自治區實行土地整治先建后補、以獎代補制度,鼓勵土地權利人自籌資金和其他社會資金參與土地整治,支持村民委員會、國有農(林)場等農業生產經營組織開展以增加地塊面積,減少地塊數量為目的的土地整治。

第七條 土地整治項目選址、可行性研究、規劃設計、設計變更和驗收,應當公開聽取項目所在地鄉(鎮)、村屯群眾的意見,保障群眾的知情權、參與權。

第二章 規 劃

第八條 土地整治規劃由縣級以上人民政府國土資源主管部門會同同級發展改革、財政、農業、城鄉規劃、環境保護、水利、林業等部門編制,報本級人民政府批準后公布實施。

土地整治規劃是開展土地整治活動的依據,未納入或者不符合土地整治規劃的,不得實施土地整治。經批準的土地整治規劃不得擅自修改;確需修改的,應當報經原批準機關批準。

設區的市、縣級土地整治規劃在報本級人民政府批準前,應當報上一級人民政府國土資源主管部門審核;自治區土地整治規劃應當在自治區人民政府批準后報國務院國土資源主管部門備案。

第九條 編制土地整治規劃應當以本行政區域國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和上一級人民政府批準的土地整治規劃為依據,并與農業、林業、水利、扶貧、環境保護、風景名勝區、自然保護區、交通運輸、防災減災等專項規劃相銜接。

第十條 土地整治規劃應當包括土地整治的現狀與形勢、目標與任務、土地整治分區、土地整治重點區域、土地整治重點項目、保障措施等內容。

第十一條 土地整治規劃在報批或者送審前,編制土地整治規劃草案的國土資源主管部門應當將土地整治規劃草案通過公示、論證會、座談會等方式,公開征求社會公眾和專家的意見。

第十二條 下列區域禁止規劃為宜耕后備資源開發區:(一)二十五度以上的陡坡地;

(二)飲用水水源一級保護區和農村飲用水水源保護范圍;(三)各類自然、歷史、文物保護區;(四)公益林區、森林公園;(五)土壤重度污染區;

(六)土地利用總體規劃確定的允許建設區、有條件建設區;

(七)國家和自治區確定為不宜規劃為宜耕后備資源開發區的其他區域。

第三章 立項與設計

第十三條 土地整治項目由縣級人民政府國土資源主管部門會同同級財政部門根據批準的土地整治規劃,按照規定的程序向有立項批復權的國土資源主管部門和財政部門申報。

第十四條 申報立項的土地整治項目應當符合下列條件:(一)符合土地利用總體規劃、土地整治規劃等;(二)項目區土地權屬清晰,無土地權屬糾紛;

(三)項目涉及地的村民委員會、國有農(林)場同意;(四)國家和自治區規定的其他條件。

第十五條 土地整治項目立項審查由自治區、設區的市、縣級人民政府國土資源主管部門會同同級財政部門按照資金來源渠道和項目管理權限進行審查;符合申報條件的,納入本級項目庫管理。

已經實施土地整治的區域不得重復納入。

第十六條 縣級以上人民政府國土資源主管部門會同同級財政部門,根據土地整治資金預算,對已納入土地整治項目庫的項目進行批復。批復的土地整治項目由國土資源主管部門所屬的土地整治機構組織實施。

第十七條 土地整治項目批復后,縣級人民政府國土資源主管部門所屬的土地整治機構應當根據項目規模,依法選定具備土地規劃、水利、農林等相關行業或者專業工程設計資質的單位進行項目設計和預算。

土地整治項目施工單位、監理單位不得擅自變更項目設計。

第四章 實施與管護

第十八條 土地整治項目實行項目法人、招標投標、工程監理、合同等制度。

第十九條 項目法人應當依法采取招標投標方式選定具備相應資質的施工單位負責項目施工,并簽訂施工合同。

施工單位應當按照項目設計、施工合同明確的建設位置、建設標準、建設內容以及國家和自治區發布的土地整治技術規范進行施工。

第二十條 項目法人應當依法采取招標投標方式選定具備相應工程監理資質的監理單位,負責土地整治項目監理工作,并簽訂監理合同。

監理單位應當按照項目設計、整治標準、監理合同和監理規范進行監理。

第二十一條 土地整治項目完工后,施工單位應當向項目法人提交完工報告。

項目法人收到完工報告后,應當按照自治區的有關規定對土地整治項目進行復核。復核不合格的,應當要求施工單位返工或者返修。

復核合格的,項目法人應當向項目所在地的縣級人民政府國土資源主管部門申請初步驗收;收到申請的國土資源主管部門應當組織農業、水利、交通運輸、財政、審計等有關部門,項目所在地的鄉(鎮)人民政府和有關方面的專業技術人員,以及村民委員會、國有農(林)場等農業生產經營組織的代表進行初步驗收。初步驗收不合格的,應當要求施工單位整改,直至初步驗收合格。

初步驗收合格后,項目法人應當向批復該項目的國土資源主管部門提出竣工驗收申請。批復該項目的國土資源主管部門收到申請后,應當組織竣工驗收。自治區人民政府國土資源主管部門批復立項的,可以委托項目所在地設區的市人民政府國土資源主管部門組織竣工驗收。縣級人民政府國土資源主管部門批復立項的,初步驗收和竣工驗收合并進行。

第二十二條 土地整治項目竣工驗收合格后,項目法人應當根據土地權屬,及時將土地和有關設施移交給村民委員會或者國有農(林)場等農業生產經營組織管護。

第二十三條 土地整治項目后期管護資金可以通過下列途徑籌集:

(一)村民委員會、國有農(林)場等農業生產經營組織按一定比例從發包、租賃的資產收入中提取;

(二)鄉(鎮)人民政府和村民委員會、國有農(林)場等農業生產經營組織籌集的管護資金;(三)縣級以上人民政府及其有關部門批準用于后期管護的資金;(四)其他來源的后期管護資金。

第二十四條 因土地整治增加的耕地,應當在土地整治項目竣工驗收前對增加的耕地進行質量等別評定。項目竣工驗收合格后,設區的市人民政府國土資源主管部門應當對增加的耕地進行確認。

第二十五條 縣級以上人民政府國土資源主管部門應當加強對土地整治后耕地管護工作的監督檢查,確保耕地用途不改變,質量不降低。符合基本農田保護條件的,應當納入基本農田保護范圍。

第二十六條 土地整治項目實行后評價制度。設區的市人民政府國土資源主管部門每年應當對上一通過竣工驗收的土地整治項目進行后評價,并將評價結果報自治區人民政府國土資源主管部門。土地整治項目后評價結果可以作為耕地保護、土地整治工作表彰、獎勵的依據。

土地整治項目后評價的內容、方法和程序由自治區人民政府國土資源主管部門會同有關部門制定。

第二十七條 設區的市、縣級人民政府國土資源主管部門應當及時收集整理與土地整治項目有關的文件、文字、圖片、影像等資料,依法立卷歸檔、妥善保管。

第二十八條 縣級以上人民政府國土資源主管部門應當加強對土地整治從業單位的管理,建立土地整治從業單位信用管理制度,并與有關部門及時交換信息,共享信息資源。

第五章 耕作層土壤剝離利用

第二十九條 非農業建設占用水田質量在八等以上、旱地質量在九等以上的,應當進行耕作層土壤剝離,但有下列情形的除外:

(一)因搶險救災等緊急情況臨時占用的耕地;(二)二十五度以上的坡耕地;

(三)耕作層土壤已被嚴重破壞或者嚴重污染的耕地;

(四)縣級以上人民政府國土資源主管部門會同同級農業、環境保護部門共同認定不宜剝離利用的耕地。

第三十條 縣級以上人民政府國土資源主管部門負責編制耕作層土壤剝離利用規劃,在征求同級環境保護、農業等部門意見后,報本級人民政府批準實施。耕作層土壤剝離利用規劃應當與土地整治規劃、城鄉規劃、農業綜合開發規劃等規劃相銜接。

編制耕作層土壤剝離利用規劃應當根據土地變更調查數據、土地利用總體規劃數據以及農業、環境保護部門有關耕地地力和土壤污染數據,對耕作層土壤的質量、潛在利用區的合理性作出分析,確定剝離土壤的利用方向及儲存區域。

第三十一條 縣級人民政府國土資源主管部門應當會同同級農業主管部門根據批準的耕作層土壤剝離利用規劃,制定耕作層土壤剝離利用工作計劃并組織實施。

耕作層土壤剝離利用工作計劃應當與建設用地項目計劃、土壤改良項目計劃相銜接,并確定剝離區、利用區、儲存區以及土壤剝離人、利用方式等。

第三十二條 單獨選址供地以及以劃撥、協議出讓方式供地的城市批次用地的非農業建設項目的耕作層土壤剝離工作,由用地單位負責;以招標、拍賣、掛牌出讓方式供地的城市批次用地的非農業建設項目的耕作層土壤剝離工作,由非農業建設項目所在地縣級人民政府土地儲備機構或者縣級人民政府指定的單位負責。

第三十三條 實施耕作層土壤剝離的單位在耕作層土壤剝離前,應當制定耕作層土壤剝離實施方案并報土壤剝離項目所在地縣級人民政府國土資源主管部門備案。

實施方案應當包括項目基本情況、調查與評價概述、剝離儲存及利用區域、土方量平衡計算、土方剝離利用安排、投資估算、施工計劃、保護保障措施等內容。

第三十四條 實施耕作層土壤剝離的單位應當按照耕作層土壤剝離實施方案、土壤剝離技術標準或者規范進行耕作層土壤剝離。

剝離的耕作層土壤未確定利用地點和利用單位的,土壤堆放和管護工作由耕作層土壤剝離地縣級人民政府國土資源主管部門負責。

第三十五條 剝離的耕作層土壤主要用于新墾耕地和劣質耕地改良、生產建設用地復墾、農用地整理、高標準基本農田建設以及城市綠化等。

剝離的耕作層土壤可以實行有償利用。第六章 土地權益維護

第三十六條 任何單位和個人不得借土地整治名義擅自調整土地權屬。

設區的市、縣級人民政府及其有關部門應當加強對土地整治項目區內土地權屬調整的管理,尊重土地權利人的意愿,維護土地權利人的合法權益。

第三十七條 土地整治項目區內的土地權屬調整包括土地所有權調整和土地承包經營權調整。

土地整治項目區內的土地所有權原則上不進行調整。土地整治項目涉及土地承包經營權調整的,按照《中華人民共和國農村土地承包法》的規定執行。

第三十八條 土地整治項目涉及土地權屬調整的,在項目實施前,縣級人民政府國土資源主管部門應當會同有關部門和鄉(鎮)人民政府,按照有利生產、方便生活、自愿的原則,編制土地權屬調整方案。

土地權屬調整方案依法經項目所在地村民委員會、國有農(林)場等農業生產經營組織成員會議或者成員代表會議同意并簽訂協議后,報縣級人民政府批準。經批準的土地權屬調整方案,應當在土地整治項目所在地的鄉(鎮)、村、國有農(林)場等進行公告。

第三十九條 土地整治項目涉及土地權屬調整的,土地權利人應當在土地整治項目竣工驗收后,依法辦理土地權屬變更登記手續。

第七章 補充耕地指標管理

第四十條 本辦法所稱補充耕地指標,是指通過實施宜耕后備資源開發或者土地復墾等形成的,經驗收確認并完成信息報備后可用于占補平衡的耕地指標。

第四十一條 自治區人民政府國土資源主管部門負責自治區行政區域內補充耕地指標交易管理,建立健全補充耕地指標管理制度。設區的市、縣級人民政府國土資源主管部門對本行政區域內轉讓補充耕地指標的真實性、合法性負責。

第四十二條 補充耕地指標實行儲備庫管理制度。自治區、設區的市和縣級人民政府國土資源主管部門分別建立補充耕地指標儲備庫。自治區補充耕地指標儲備庫儲備的指標,由自治區人民政府國土資源主管部門統一管理,主要用于保障國家和自治區重大建設項目占用耕地后的耕地占補平衡。

使用自治區土地整治資金獲得的補充耕地指標,按自治區有關規定納入自治區、設區的市補充耕地指標儲備庫;

使用設區的市、縣級土地整治資金和社會資金獲得的補充耕地指標,除自治區收儲外,由指標所在地設區的市、縣級人民政府國土資源管理部門分別納入本級補充耕地指標儲備庫。

第四十三條 設區的市補充耕地指標儲備庫儲備的補充耕地指標在滿足本行政區域內耕地占補平衡后有富余的,可以有償轉讓。

第四十四條 轉讓補充耕地指標,不改變耕地的所有權、使用權和耕地保護責任。補充耕地指標轉讓后,增加受讓方同等數量的耕地保有量,減少出讓方同等數量的耕地保有量。

第八章 資金管理

第四十五條 土地整治資金包括財政資金和社會資金。

本辦法所稱財政資金,是指各級人民政府財政預算安排用于土地整治的資金。

本辦法所稱社會資金,是指有關單位和個人投入參與土地整治的資金。

第四十六條 縣級以上人民政府應當采取資金引導等措施,鼓勵、支持社會資金參與土地整治。

第四十七條 土地整治資金管理應當依法實行預算、決算和績效評價以及專款專用、專賬核算等制度,防止單位和個人挪用、截留和擠占。具體管理辦法由自治區人民政府財政部門會同自治區人民政府國土資源主管部門制定。

第九章 法律責任 第四十八條 違反本辦法規定,法律法規已有法律責任規定的,從其規定。

第四十九條 土地整治項目設計、施工和監理單位,違反有關標準、技術規范、設計文件要求的,由縣級人民政府國土資源主管部門責令改正;造成經濟損失的,依法承擔賠償責任。

第五十條 截留、擠占、挪用土地整治財政資金的,由縣級以上人民政府或者有關部門責令改正,并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五十一條 有關部門及其工作人員在土地整治工作中徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的,依法對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五十二條 擾亂、阻礙土地整治工作或者破壞土地整治項目工程、設施、設備的,由公安機關依法處理;造成財產損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第十章 附 則

第五十三條 本辦法下列用語的含義:

農用地整理,是指在以農用地(主要是耕地)為主的區域,通過實施土地平整、灌溉與排水、旱地改水田、田間道路、農田防護與生態環境保持等工程,增加有效耕地面積,提高耕地質量,改善農業生產條件和生態環境的活動。

農村建設用地整理,是指對農村地區散亂、廢棄、閑置和低效利用的建設用地進行調整改造,完善農村基礎設施和公共服務設施,提高農村建設用地節約集約利用水平,改善農村生產生活條件的活動。

城鎮工礦建設用地整理,是指對低效利用的城鎮工礦建設用地進行改造,完善配套設施,拓展城鎮發展空間,提升土地價值,改善人居環境,提高節約集約用地水平的活動。

宜耕后備資源開發,是指對宜耕后備土地資源采取整治措施,增加耕地面積、改善生態環境為主要目的活動。

第五十四條 本辦法自2017年3月1日起施行。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第五篇：河南省城鎮土地使用稅實施辦法

河南省城鎮土地使用稅實施辦法（1989年6月20日豫政〔1989〕74號公布，根據2007年4月11日《河南省人民政府關于修改〈河南省城市土地使用稅實施辦

法〉的決定》修訂）

河南省人民政府關于修改《河南省城鎮土地使用稅實施辦法》的決定

省人民政府決定對《河南省城鎮土地使用稅實施辦法》作如下修改：

一、第四條增加一款，作為第二款：“前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機

關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。”

二、將第五條修改為“土地使用稅每平方米年稅額標準：

（一）鄭州、洛陽市：1．5元至30元；

（二）開封、平頂山、安陽、新鄉、焦作、南陽、商丘市：1．5元至28元；

（三）鶴壁、濮陽、許昌、漯河、三門峽、信陽、周口、駐馬店、濟源市：1．2元至

24元；

（四）縣級市：0．9元至18元；

（五）縣城、建制鎮、工礦區：0．6元至12元。”

三、刪除第十五條、第十六條。

此外，對本實施辦法個別條文的文字作了修改。

本決定自2007年7月1日起施行。

《河南省城鎮土地使用稅實施辦法》根據本決定作相應的修訂，重新公布。

第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十三

條的規定，結合我省實際情況，制定本辦法。

第二條城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）在城市、縣城、建制鎮和工礦區開征。

第三條本辦法所稱城市是指國務院批準設立的市（包括市區和郊區）；縣城是指縣（區）

人民政府所在地；建制鎮是指經省人民政府批準設立的建制鎮。

城市郊區、縣城城區、建制鎮鎮區的具體征收范圍由市、縣（市）人民政府劃定。工礦區是指工商業比較發達、人口比較集中、符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設

立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區由省轄市人民政府劃定。

第四條在開征土地使用稅的地區，使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅義務人

（以下簡稱納稅人），應當按照《條例》和本辦法的規定納稅。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包

括個體工商戶以及其他個人。

第五條土地使用稅每平方米年稅額標準：

（一）鄭州、洛陽市：1．5元至30元；

（二）開封、平頂山、安陽、新鄉、焦作、南陽、商丘市：1．5元至28元；

（三）鶴壁、濮陽、許昌、漯河、三門峽、信陽、周口、駐馬店、濟源市：1．2元至

24元；

（四）縣級市：0．9元至18元；

（五）縣城、建制鎮、工礦區：0．6元至12元。

上款所列稅額標準需要調整的，由省地稅局根據《條例》確定，報省人民政府備案。

第六條省轄市、縣（市）人民政府應當根據當地市政建設狀況和經濟繁榮程度，將本地土地劃分為若干等級，在本辦法第五條規定的稅額幅度內確定相應的適用稅額標準。省轄市確定的適用稅額標準報省地稅局批準；縣（市）確定的適用稅額標準，報省轄市人民政府批

準，并報省地稅局備案。

經批準確定的貧困縣，土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本

辦法第五條規定最低稅額的30％，審批程序按上款規定執行。

第七條納稅人實際占用土地面積的確定，以土地管理部門核發的土地使用證書確認的土地占用面積為依據。尚未核發土地使用證書的，由納稅人據實申報占用土地面積，經地稅部

門核實確定，待核發土地使用證書后再根據證書確認的占用土地面積予以調整。

第八條下列土地免繳土地使用稅：

（一）《條例》第六條所列土地；

（二）單位和個人舉辦的學校、醫院、診所、幼兒園、托兒所本身使用的土地；

（三）免稅單位自用的宿舍用地。

第九條除本辦法第八條規定者外，納稅人繳納土地使用稅確有困難，需要給予減免稅照

顧的，應向當地地稅部門申請，按稅收管理權限報批。

第十條土地使用稅按年計算、分季繳納，具體繳納時間由省轄市、縣（市）地稅局確定。

第十一條土地使用稅由土地所在地的地稅部門負責征收。

土地管理部門應向土地所在地的地稅部門提供土地使用權屬資料，配合地稅部門做好土

地使用稅的征收工作。

第十二條納稅人應在土地管理部門批準使用土地后30日內，持土地管理部門核發的土地使用證書（或有關證件），將實際占用土地的權屬、面積、位置、使用情況等據實向土地所在地地稅部門辦理申報登記。土地使用情況變化的，納稅人應在土地管理部門批準后30

日內，持有關證件到土地所在地的地稅部門辦理變更登記。

第十三條地稅部門對納稅人使用土地的納稅情況有權進行檢查。納稅人必須如實提供有

關資料，不得隱瞞和拒絕。

第十四條土地使用稅的征收管理，除本辦法規定者外，依照《中華人民共和國稅收征收

管理法》的規定辦理。

第十五條本辦法自《條例》實施之日起施行。各地征收土地使用費的規定同時停止執行。從今年10月份起，在鄭州

方米每年要多交10元錢。市區蓋樓的開發商要按新標準繳納土地使用稅，一級地段每平

今年6月，省地稅局出臺了河南省土地使用稅實施細則，將鄭州每平方米年稅額標準范圍從原來的0.5元~8元調整至1.5元~30元。

近日，鄭州市政府網站公布了鄭州市新調整的城鎮土地使用稅征收區域和適用稅額。與鄭州市2003年最近一次調整相比，新標準整體提高了1倍多。

鄭州市區土地等級類別

一級 農業路—農業東路—七里河—鄭汴路—東明路—隴海路—嵩山路—建設路—金水路—南陽路—農業路的環形區域內的土地。

二級 東風路—東風東路—七里河—航海路—桐柏路—建設路—嵩山北路—翠花路—沙口路—東風路的環形區域內除一級外的土地。

連霍高速—新107國道—南環路—西環路—化工路—繞城公路—連霍高速的環形區域內除一、二級外的土地；

三級 經國家科技部批準設立的“二七星火技術密集區(馬寨工業園區)”內的土地；四級 鄭州新鄭國際機場范圍內的土地。

鄭州市區內除一、二、三級外的土地，均為四級地段。

土地使用稅新標準確定

鄭州市內5區(不含上街區)和鄭州經濟技術開發區、鄭州高新技術產業開發區、鄭東新區的土地由原來6個等級調整為4個等級。每平方米城鎮土地使用稅的年稅額標準調整為：一級地段18元，二級地段12元，三級地段8元，四級地段3元。最高和最低等級地段的稅額，分別比以前增加了10元和2元，是原來的2倍多。

鄭州市各縣(市)及上街區土地設為三級，每平方米城鎮土地使用稅的年稅額標準，由原來的0.3~3元調整為2~12元。

10月起按新標準繳稅

鄭州市地稅局直屬局的工作人員表示，雖然新標準已于7月1日開始實施，但該項目是按季度征稅，今年10月才會開始按照新標準征稅。以一級地段占地5000平方米的小區為例，原來每年要繳納4萬元稅款，現在每年要繳納9萬元。

工作人員分析，土地使用稅提高后，那些土地的開發商建設速度越慢，需要繳納的土地使用稅越多，尤其是1萬平方米左右的大樓盤。而寫字樓受到的影響要大于小區，因為住宅建成出售后，就不需要繳土地使用稅了。寫字樓等商業地產，開發商要長期持有，納稅成本必然大增。

有業內人士認為，土地使用稅占房地產開發商投入成本的比例很小，即使大幅提升也不會影響到房價。