第一篇：施工圖設計常見問題及質量通病

施工圖設計常見問題及質量通病

為了進一步搞好建筑工程施工圖設計文件技術審查（以下簡稱施工圖審查）工作，提高工作郊率，為建設單位、勘察設計單位提供優質服務，現將送審施工圖設計文件中存在的常見問題及設計質量通病，并在網上發布，以期引起各建設單位、勘察設計單位的重視，進一步強化質量意識和責任意識，加強內部質量管理，對出手的勘察設計文件嚴格把關。

現將近段時間以來送審施工圖設計文件中存在的常見問題和設計質量通病匯總如下：

一、建筑專業

1.1設計深度 1.1.1總平面圖

1.1.1.1未表示基地周圍環境及建筑物的相互關系，未注明道路寬度、基地及建筑物各出入口的位置以及建筑物間防火間距等。

1.1.1.2高層建筑的消防登高面不符合要求，如環形消防車道距建筑物距離不夠、消防車道的轉彎半徑不夠、盡端式消防車回車場面積不夠等。

1.1.1.3場地豎向布置圖一般均未作設計或僅作簡單示意，設計深度達不到施工所需要求。1.1.2設計總說明

1.1.2.1未明確說明廚房、衛生間、陽臺等容易積水部位的防水設計及外墻飾面的防水設計。1.1.2.2建筑概況中未注明住宅的套型及戶數、醫院的門診人次及住院部的床位數、旅館的客房間數及床位數：廠房（庫房）類建筑未說明其生產（儲藏物品）的火災危險性；建筑物耐火等級未正確說明。

1.1.2.3未對新型建材的施工工藝作詳細說明。

1.1.2.4建筑主體設計單位未明確說明由其它專業公司承擔的單項設計的有關情況，如幕墻工程（玻璃、金屬、石材等）、屋面工程（玻璃、金屬、膜結構等）、人防工程、消防工程等，應在總說明中明確有關技術要求做好銜接協調工作，有特殊工藝要求時，土建應有配合尺寸。

1.1.3平面圖

1.1.3.1需注明每層建筑面積及圖中防火分區面積，超過一個防火分區時，應畫出防火分區簡圖，且提交審查時應提供此圖（特別是形狀較復雜者，更應標注清楚，以明示設計意圖）；大型或復雜工程還應說明地下或地上設置自動滅火系統的范圍。1.1.3.2繪圖圖例及繪圖線型不規范。

1.1.3.3衛生間衛生器具數量未按規定設置，公共衛生間未設前室。

1.1.3.4教學樓、辦公樓、業務樓主要用房門洞寬度仍采用900mm寬，應改為1000mm寬。1.1.4剖面圖

1.1.4.1剖切位置不在重要及復雜部位；有時剖面圖數量較少，未清楚交代應表達內容。1.1.4.2未在剖面圖中明確標示廚房、衛生間、陽臺等下沉部位。1.1.5詳圖

1.1.5.1詳圖不詳，其細部構造未能說明清楚，有時圖例繪圖錯誤。建筑圖上不宜表示結構的配筋圖（宜在結構圖上標示），確需表示配筋時，建議在同一張詳圖上單獨繪制，并與結構圖中相應的配筋圖保持一致。

1.1.6其它

1.1.6.1建筑設計應符合抗震概念設計的要求，不得采用嚴重不規則的設計方案。（強制性條文）。1.1.6.2設計圖中仍在使用國家已禁用限用的舊產品，如紙胎瀝清油氈、部分普通鋼窗、油性溶劑型墻體涂料、PVC塑料油膏、聚氯乙烯、107膠、106涂料及實心粘土磚等。

二、結構專業

2.1勘察報告

2.1.1報告中提供的基礎設計計算參數中，各項承載力參數請配合GB50007-2002的計算參數，應提供特征德而不是標準值。

2.1.2勘察報告平面圖應有平面座標，地形標高，平整標高，建筑物定位控制尺寸等，應符合GB50021-2001第4.1.11條的規定。

2.1.3根據規范GB50021-2001第12.1.2條的規定，水的取樣數量不應少于2件。2.2設計深度

2.2.1設計中如有人防地下室的，應在圖中注明，并應與之配合好，避免矛盾，人防地下室按相關規定另行送審。

2.2.2屋頂如有網架，應提供網架節點的內力，并由有相應專業資質的單位提供相關計算資料及施工圖。

2.2.3有吊車的廠房，應提供吊車梁及牛腿的設計依據。

2.2.4單體設計中沒有基礎和地下室部分的圖紙，應在單體設計中加注說明（如：基礎及地下部分另見XX圖）。

2.3設計標準

2.3.1根據《建設工程質量管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度的規定》和現行有關規范，應在施工圖中標明工程合理（或設計）使用年限、安全等級、抗震設防烈度、抗震等級、材料及構（配）件技術規格指標、規范規定以外的設計話荷載，另建議在設計圖中標明基礎設計等級、抗震設防分類、基本風壓、設計圖中的各層使用荷載等。

2.3.2根據規范GB50010-2002等4.2.2條，鋼筋種類應表示為HPB235（φ）和HRB335（□），而非□、□級。

2.3.3根據規范GB50010-2002第4.2.2條的規定，熱軋鋼HPB235（Q235）的公稱直徑d的范圍為820mm，設計受力鋼筋如仍采用6（如梁的箍筋）是不符合規范要求的，設計應加以注意。

2.4地基基礎

2.4.1設計如采用預應力管樁基礎，設計中應根據規范DBJ/T15-22-98第3.0.1條補充管樁的抗裂抗彎的分類標準，并應按規范GB50007-2002的附錄Q的Q.0.10條注明靜載荷試驗的單樁豎向極限承載力值。

2.4.2設計如采用人工挖孔樁基礎，應按照東莞市建設局東建函[2003]78號文件的規定辦理有關手續.(根據廣東省建設廳關于限制使用人工挖孔樁的通知(粵建管字[2003]49號))2.4.3根據東建字[2002]62號和82號文件,需辦理建設場地地震安全性評價的工程,應提交工程項目建設場地地震安全性評價報告.2.5結構選型與布置

2.5.1規范BG50011-2001第3.4.1條(強制性條文)規定了不應采用嚴重不規則的結構設計方案。但由于GB50011-2001只對不規則進行了定義，而對特別不規則、嚴重不規則并未明確界定，設計中如采用了不規則的結構體系，請在送審資料時補充說明設計中采取的措施，以便審查人員了解設計意圖。

2.6結構計算 2.6.1計算數據

2.6.1.1送審數據請用數據光盤完整備份，與施工圖應完全對應。盡量使用光盤替代數據軟盤，并且將全部數據及結果文件完整備份（因為目前各軟件換版過于頻繁，完整備份方便審查，對一些計算量大的工程，可節省審查時間）。

2.6.1.2多個工程的資料刻錄在同一光盤時，應分別建目錄；不要把同一工程的新、舊數據都拷貝到光盤中（只拷貝與施工圖一致的）；有些排架結構有多個軸線的計算時，應分開目錄拷貝，并應標注清楚，且在計算書上注明光盤中對應的數據文件名稱。2.6.2計算書

2.6.2.1字不能太小，盡量不重疊（必要時梁、柱可分開打印），以避免審查人員因看不清而耽誤時間。2.6.2.2應將基礎計算的各荷載效應組合打印齊全，在無沉降計算的請況下，應提供荷載效應標準、基本兩種組合。

2.6.2.3部分設計師利用程序進行天然地基基礎計算，將“柱1～柱X都打印出來，擔在計算書中未標明與施工圖對應的基礎編號，不便于審查人員查找，影響工作時效。設計人員提供典型基礎的計算資料即可。

2.6.2.4有些設計單位將各樓面配筋歸納輸出（如2-6層）一張結果，此結果應保證能將各層梁的最大配筋包絡在內。

2.6.2.5各軟件都有專門的文本文件提供計算參數，設計人員應熟悉軟件文本，直接應用，不必再另外制表逐一填寫，以免錯填。

2.6.2.6有些高層建筑下部為大底盤地下室，主體與地下室分開計算時（甚至分開時段送審），請在用于基礎設計的計算平面簡圖上標注清楚計算時考慮的荷載效應組合，涉及多個計算模型時，可手工將同一柱位的各荷載效應組合值標注在一起，并應說明清楚。

2.6.2.7采用PKPM-STS計算鋼結構時，為減少設計人員負擔，可不必全部打印結構文本文件PK11.0UT文件，只需打印其中基礎計算文件。

2.6.3相關計算說明

2.6.3.1計算書與設計圖不相符的部分，請設計人員在計算書中附加說明，以方便審查人員了解設計意圖。如：設計中做了簡化處理的部位；整體計算軟件的計算假定對某些構件不適應，設計人員已手工計算或采用其他輔助軟件計算，或者施工圖中考慮了加強措施等。

2.6.3.2對計算存在的超限信息，設計人員可根據實際情況進行不調整的說明，便于審查人員及時了解設計人員的想法。

2.6.3.3對一些超越規范的計算結果，如高層周期比、位移比超限時，設計人員若有充分理由認為可不必調整時，應在計算說明中陳述清楚。

2.6.3.4特殊荷載（與規范取值不同）應標注清楚；用于計算的一些重要荷載如地下水浮力、人]防導荷如何考慮的應表示清楚。

2.7結構構造措施

2.7.1建議在結構圖中表示建筑圖中的各大樣配筋，如陽臺欄桿，屋頂女兒墻及雨蓬大樣等。2.7.2根據GBJ15-88第2.2.10條（強制性條文）的規定，生活水池不得利用建筑物本底結構，結構設計中應有相應措施。

2.7.3混凝土結構平面長度超過GB50010-2002第9.1.1、9.1.2條的規定時，宜按GB50010-2002第9.1.3條的要求采取有效措施。建議在設計中注明采取的相關措施（如加設后澆帶、加強帶或采用添加劑等）

三、建筑給排水專業

3.1設計深度 3.1.1總平面圖

3.1.1.1應繪出各建筑物的外形、名稱、位置、標高及指北針。應清晰標示單體建筑輪廓線、道路邊緣線、道路中心線及各種管線。原則上應能突出本專業的各種管線，以方便施工。

3.1.1.2出圖比例應適當，所有字體的大小應能清晰識別，以便于施工。

3.1.1.3應提供小區周圍的市政給排水的相關資料。如：市政給水管道的壓力、管徑；市政排水管道（渠）的位置、管徑及標高等。

3.1.1.4應注明給水管的管徑及埋設深度（或敷設的標高）；應標注排水管的長度、標高、坡度及水流坡向，應標明各檢查井的內底標高及所處路（地）面的標高。

3.1.1.5采用國家或地方性的標準圖集應采用最新版本。3.1.2設計總說明

3.1.2.1應標明設計依據及設計范圍。

3.1.2.2凡不能用圖示表達的施工要求，均應以設計說明表述；需要特殊說明的可分別列在有關圖紙上。3.1.3平面圖及系統圖

3.1.3.1應標明各層平面（包括屋頂平面）的主要軸線、房間名稱及標高。應標明防火門（窗）及防火卷簾的位置及防火等級。

3.1.3.2應繪出給水排水、消防給水管道平面布置、立管位置及編號。

3.1.3.3應繪出系統軸測圖或展開系統原理圖。圖中應標明立管和橫管的管徑、立管編號、樓層標高、層數、儀表及閥門、各系統編號、各樓層衛生設備和工藝用水設備的連接、排水立管檢查口及屋頂通風帽等距地（板）的高度。

3.1.3.4泵房、水池、衛生間等給排水設備及管道較多處，當平面圖不能交待清楚時，應繪出局部放大平面圖。

3.1.3.5應標明各層滅火器的放置地點及配置容量。3.2消防部分 3.2.1根據《建筑設計防火規范》（GBJ16-87，2001年版）（以下簡稱《低規》）第8.7.7條和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95，2001年版）（以下簡稱《高規》）第7.6.9條規定，應進行建筑滅火器的配置設計，并應根據《建筑滅火器配置設計規范》（GBJ140-90，1997年版）的相關內容，具體設計滅火器配置的位置、數量型號。

3.2.2室內消火栓系統應根據《低規》8.6.3條的規定設置高位消防水箱。

3.2.3室內消火栓箱應根據《低規》8.6.2條和《高規》7.4.6.7條的規定設置直接啟動消防水泵的按鈕。3.2.4根據《高規》第6.3.3.11條規定，消防電梯的井底應設排水設施并符合要求。3.2.5消防水池的貯水量應符合《低規》8.3.4條和《高規》7.3.3條的規定。3.2.6室外消火栓的間距和數量應符合《低規》8.3.2條和《高規》7.3.6條的規定。3.2.7高層建筑消防系統設置水泵接合器應符合《高規》7.4.5條的規定。3.2.8高層建筑室內消火栓設置應符合《高規》7.4.6條的規定。

3.2.9根據《低規》第8.8.2條的規定，一組消防水泵的吸水管不應少于兩條。

3.2.10對于采用氣壓罐代替高位消防水箱的，設計圖中要求注明能滿足室內消防系統的貯水量和壓力。

3.2.11每層面積超過3000m2或建筑面積超過9000 m2的百貨商場、展覽大廳應設置閉式自動噴水滅火設備。對于由商鋪組成的商店建筑，若總面積超過9000 m2，無論怎樣分區，均應設置閉式自動噴水滅火設備。若總面積不超過9000m2，且各個防火分區面積均≤2500 m2時，則可以不設置閉式自動噴水滅火設備。

3.3給排水及其他部分

3.3.1設計圖紙必須按現行相關規范來設計。

3.3.2生活飲用水水池（箱）應與其他用水的水池（箱）分開設置。

3.3.3建筑物內的生活飲用水水池（箱）體，應采用獨立結構形式。屋頂的生活飲用水水池（箱）宜設在專用房間內，若一定要露天設置，則池（箱）體必須加設保溫層。參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第3.2.11條及其條文說明。

3.3.4職工食堂營業餐廳的含油污水，應經除油（裝置）處理后方可排入污水管道。糞便污水須經化糞池處理后方可排入污水管道。醫院污水必須進行消毒處理。

3.3.5陽臺排水系統應單獨設置。陽臺雨水立管底部應間接排水。3.3.6存水彎的水封深度不得小于50mm。

3.3.7排水橫管不得布置在食堂、飲食業廚房的主副食操作烹調備餐的上方。3.3.8室內給水管道不應穿越變配電房、電梯機房，參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第3.5.7條的規定。

3.3.9給不管道不得設在煙道、風道、電梯井及排水溝內，參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第3.5.10條的規定。

3.3.10架空排水橫管布置在變配電房、電梯機房內，不符合《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第4.3.3條第3項的規定。

3.3.11排水管道不得穿過沉降縫、伸縮逢、變形縫、煙道及風道，參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第4.3.3條第4項的規定。

3.3.12排水立管不得穿越臥室、病房等對衛生、安靜有較高要求的房間。參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第4.3.3條第6項的規定。

四、建筑電氣專業

4.1設計深度 4.1.1設計總說明

4.1.1.1建筑概況未加闡述或闡述不全，建筑概況內容應包括建筑物的高度、面積、層數等內容。4.1.1.2非民用建筑應注明生產或儲存物品的危險等級。

4.1.1.3應注明本工程應進行總等電位聯結，具體做法參見國標圖集02D501-2；居住類建筑應注明洗浴設備的設置情況，衛生間應作局部等電位聯結。

4.1.1.4應注明本工程建筑物總的計算負荷與計算電流。4.1.1.5采用國家或地方性的標準圖集時，應采用最新版本。4.2供配電系統

4.2.1配電導線截面的選取應符合《低壓配電設計規范》（GB50054-95）第2.2.2條，導體應滿足動穩定與熱穩定的要求。

4.2.2配電系統的保護線（PE線）的截面選型應按《低壓配電設計規范》（GB50054-95）第2.2.9條設計。

4.2.3民用建筑配電系統中，單相負荷為主的，配電系統的中性線（N線）截面不應小于相線。4.2.4電源由室外引入時，根據《供配電系統設計規范》（GB50052-95）第6.0.10條的規定，在建筑物引入處應設隔離電器。

4.2.5根據《低壓配電設計規范》（GB50054-95）第4.1.2條，配電系統保護應具有選擇性。4.2.6住宅（宿舍）類建筑的配電系統應按《住宅設計規范》（GB500956-1999）第6.5.2.條的規定。4.2.7根據《中小學校建筑設計規范》（GBJ99-86）第7.4.1條的規定，中小學教室應設置專用黑板燈，且應在圖中注明其型號等技術參數。

4.2.8二級負荷的二路供電電源至少應引自不同變壓器母線。4.3建筑防雷

4.3.1防雷設計以《建筑物防雷設計規范》（GB50057-94，2000年版）為準。

4.3.2建筑防雷措施（包擴屋面避雷網格尺寸、防雷引下線間距等）應按確定的防雷等級，根據《建筑物防雷設計規范》（GB50057-94，2000年版）的有關規定設計。

4.4消防電氣

4.4.1火災自動報警系統中火災深測器的設置部位應按照《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）的有關規定設計，在強、弱電井、封閉或敞開的樓梯間（包括自動扶梯）、防煙樓梯間前室等部位應設火災深測器。

4.5其它部分

4.5.1變配電房上方不得有水管穿越，變配電房不得與水池相鄰；變配電房疏散出口應符合《10kV及以下變電所設計規范》（GB500953-94）的相關規定。

4.5.2消防控制室的設置應符合《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）的相磁規定。

第二篇：建筑施工圖設計常見問題匯總2018.8.8

二年來建筑專業初設、施工圖審圖中常見問題不完全匯總

一、總圖設計

1、按照《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）第4.2.4條規定，總圖未明確建筑控制線、地下構筑物應采用虛線示意。

2、按照《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）第4.2.5條規定完善豎向設計內容，未注明各建筑物四角標高、地下建筑頂板面標高及覆土高度等；未表明道路道牙做法。

3、人防主要出入口周邊停車場與建筑防火間距，不應小于6米，見《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-2014第4.2.1條規定。有不滿足6m。

4、高層建筑消防車回車場不宜小于15m*15m。不是12*12。見GB50016-2014第7.1.9條規定。

5、未明確登高操作場地內的道牙為平道牙。消防撲救面局部距建筑小于5m，不滿足5m。

6、未注消防車道的位置、寬度、坡度、承載力、轉彎半徑、回車場（消防車道盡端處）、凈空髙度等；未明確消防車道、登高操作場地與建筑物之間不設置妨礙消防救援的樹木、架空管線等障礙物，未注明其下結構、綠地、透水鋪裝、管道和暗溝等能承受重型消防車的壓力，見GB50016-2014第7.1.8、7.2.2條規定。

7、未注高層建筑消防車登高操作場地的設置長度、坡度符合GB50016-2014第7.2節規定。

8、建筑退線、場地內道路線不清晰。

9、“人防工程施工圖設計總平面圖”。各類標注應列明相應圖例，應符合京民防發〔2015〕11號文中的要求。

未注明人防主要出入口坐標、人防進排風豎井位置坐標；未標注各防護單元角點坐標（10米以上的轉折點應標注）；

10、未明確場地和建筑物的無障礙設計內容及范圍，應按規劃要求明確無障礙停車位的數量及位置，無障礙停車位設計要求見《無障礙設計規范》GB50763-2012第8.10.1條；應明確綠化系統、道路人行系統無障礙通路貫通的設計要求，并符合《城市綠地設計規范》GB50420-2007(2016年版)第3.0.10“城市開放綠地的出入口、主要道路、主要建筑等應進行無障礙設計”的強條規定。

11、未按《住宅建筑規范》GB50368-2005第4.3.3及4.3.4條、《居住區無障礙設計規程》DB11/1222-2015第4.2.1/4.2.2條規定說明居住區內人行道、人行橫道、出入口地面高差等道路無障礙設計內容。

12、雨水控制與利用的設計施工圖深度應符合北京標字[2014]1號文《雨水控制與利用施工圖審查要點》和市規發〔2012〕1316號文規定，應有比例合適的總圖、說明、圖例、詳圖等；表達不全。

13、應有硬化面積計算值、綠地總面積、屋頂綠化等；下凹式綠地圖例位置；入滲場地耐旱耐淹植物種植要求；透水鋪裝圖例位置、面積比計算值及做法（透水鋪裝面積不應大于鋪裝面積）；雨水調蓄設施位置坐標、覆土深度、做法詳圖等；表達不全。

14、應注明地下室上部等下凹綠地覆土厚度，應大于600mm未注明疏水板等構造做法；透水磚選用應符合《透水磚施工與驗收規程》DB11/T686規定。應明確具有截污功能雨水口的位置、做法或說明、道牙做法詳圖等（詳圖或選圖集）。表達不全。

15、景觀外線綠化等涉及另行委托或二次設計時應明確符合本項目綠建、雨控設計內容的控制性要求。公共服務設施配置指標表應一致（下凹式綠地面積不一致）。

二、設計說明：

1、設計依據設計規范不全、和版本過時、無標準編號。

2、裙房的類別說法不準確，見《建規》5.1.1注3。

3、應明確通向相鄰防火分區疏散凈寬占總寬度的百分比，且不應大于30%，見《建規》5.5.9之3小條。在計算中有錯。

4、電梯層門未說明完整性，隔熱性的要求，見《建規》6.2.9之5條。

5、管道穿防火墻，其縫隙的封堵措施說法不準確，應用防火封堵材料封堵，見《建規》6.3.5條。

6、未明確防火卷簾的耐火完整性和耐火隔熱性的要求，見《建規》6.5.3之3條。

7、應明確外墻保溫系統與基層墻體、裝飾層的空腔應在每層樓板處采用防火封堵材料封堵，在墻身詳圖中未畫出，見《建規》6.7.9條。

8、說明中未說明所有人防設備門前的吊鉤設置要求。

9、如果是裝配式建筑應補充裝配式設計專篇：應明確哪些單體為裝配式混凝土結構，裝配式設計專篇應按《北京市裝配式建筑項目設計管理辦法》（市規劃國土發〔2017〕407號）明確本項目各單體的裝配式技術方案和預制率，裝配式構造詳圖由廠家完成時，施工圖應按《裝配式混凝土結構技術規程》JGJ1-2014和《北京市裝配式混凝土結構建筑工程施工圖設計文件技術審查要點》第4.3.1-

3、5.3.4、10.3.7條等對填充用保溫材料的燃燒性能、掛墻板間接縫寬、接縫及門窗洞口等防水構造提出二次設計要求。“外墻板接縫處填充用保溫材料的燃燒性能，應滿足國家標準《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB8624-2012中A級的要求”，應明確外掛墻板間接縫寬度，預制外墻板接縫及門窗洞口的防水及密封構造做法，見10.3.7、5.3.4條規定。表達不全。

10、未明確無障礙停車位數量。

11、“人防施工圖設計說明”。缺人防工程設計審核批準意見書及其文號。

12、《人防工程施工圖設計指標明細表》的格式應與民防部門要求的表格不一致。

13、應注明當人防密閉墻有管道穿過時應采取密閉措施，見DB11/994-2013第3.2.8條規定。未說明。

14、供戰時使用的出入口應設“防護密閉門+密閉通道（防毒通道+洗消間）+密閉門”。（根據防護類別不同而設防）

15、應依據DB11/994-2013第3.7.5條規定完善人防平戰轉換部位、時限、措施、工程量等。未說明。

16、未明確柴油電站的設計內容，見DB11/994-2013第3.1.1-6條的規定。

17、未說明，密閉通道、防毒通道、洗消間、濾毒、擴散室等戰時易染毒的房間、通道，墻面、頂面、地面均應平整光潔、易于清洗，見DB11/994-2013第3.1.6-3條的規定。

19、未說明安全玻璃的使用范圍包括玻璃欄板；欄板玻璃應采用夾膠玻璃，并符合《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2015第7.2.5條規定；玻璃及安全玻璃面積和厚度的選用應符合JGJ113-2015第7.1.1條規定。20、門窗、玻璃設計（1）未明確鋁合金門窗三性指標及鋁合金門窗主型材壁厚等指標。鋁合金門窗的三性指標應按GB/T7106-2008選用。（2）、應按JGJ113-2009及“發改運行[2003]2116號”文件，明確安全玻璃使用范圍、規格及防護措施。（3）、欄板玻璃應按JGJ113-2009第7.2.5及7.2.6條設計。（4）、落地門窗應采取警示或防碰撞設施。JGJ113-2009第7.3.2條（5）、屋面及雨篷玻璃均須使用膠片厚度不小于0.76mm的夾層玻璃。JGJ113-2009第8.2.2條（6）、鋁合金推拉門、推拉窗的扇應有防止從室外側拆卸的裝置，推拉窗用于外墻時，應設置防止窗扇向室外脫落的裝置。DBJ15-30-2002第4.10.3條，JGJ214-2010第4.12.4條（7）、存在平開窗開啟扇寬、高尺寸過大的情況，不符合有關規定要求，不利于使用且存在安全隱患。（8）、窗戶開啟扇面積應符合不同性質建筑通風采光、節能的要求，并考慮窗臺及陽臺的折算問題。

（9）、說明中補充幕墻系統的物理性能指標（抗風壓性能、雨水滲透性能、水密性、氣密性、熱工性能、空氣隔聲性能、平面內變形性能、耐撞擊性能、光學性能等），并確定本項目中各性能相應等級及選用數值。

21、幕墻設計須進行專項報審。

22、未明確外窗與洞口之間采用高效保溫材料填堵。見DB11/891-2012（2013版）第3.2.12-3條的規定。

23、庫房類別，應按GB50016-2014第5.4.2條規定明確民用建筑內附屬庫房存儲物品的火災危險分類（民用建筑內不得生產和儲存甲乙類物品，若為丙1類物品時未明確存儲理由、儲量、防火分隔和收集措施。）

24、未注明消防電梯的設置應符合GB50016-2014第7.3.8條規定及國家標準《消防電梯制造和安裝安全規范》GB26465-2011的相關規定。

25、未說明防火墻從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層，見GB50016-2014第6.1.1條規定。

26、未說明防火隔墻的砌筑要求，應符合GB50016-2014第6.2.4條規定。

27、應明確建筑內部裝修不應擅自減少、改動、拆除、遮擋消防設施、疏散指示標志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分區、防煙分區等，見GB50222-2017第4.0.1條；應明確建筑內部消火栓箱門不被裝飾物遮掩，消火栓箱門四周的裝修材料顏色與消火栓箱門的顏色有明顯區別；疏散走道和安全出口的頂棚、墻面不應采用影響人員安全疏散的鏡面反光材料，見GB50222-2017第4.0.2、4.0.3條。

28、明確建筑幕墻與每層樓板、（防火）隔墻處的縫隙應采用防火封堵材料封堵，見GB50016-2014第6.2.6條的規定。

29、明確金屬構件名稱及構件耐火極限、燃燒性能，見GB50016-2014第5.1.2條規定，鋼結構梁防火涂料厚度應符合《建筑防火涂料（板）工程設計噴、施工與驗收規程》DB11/1245-2015第5.1.3強條的規定。30、明確住宅采用復合墻體為無空腔復合保溫結構體，并注明該結構體的耐火極限，見GB50016-2014第6.7.3條規定。

31、鍋爐房泄爆設計無說明。

32、未注明建筑材料、室內裝修材料的選用符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2010（2013版）防污染、防射線的相關規定，見1.0.5條；3.1.1、3.1.2條放射性，3.2.1條甲醛，3.6.1條氨釋放量，4.1條氡，4.3條室內材料的規定，并不得使用其他國家禁止限制材料。嚴禁采用瀝青、煤焦油類防腐、防潮處理劑；明確本建筑場地為應進行土壤中氡濃度及析出率檢測，并按《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325-2010（2013年版）第4.2.4、4.2.5、4.2.6條規定采取防氡措施；明確民用建筑工程驗收時，應進行室內環境污染物濃度檢測，其限量應符合GB50325-2010第6.0.4的規定。

33、按京建材[2007]897號文和《北京市推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄(2014年版)》規定，應注本工程砌筑與裝飾使用預拌砂漿按《88J1-4干拌砂漿建筑構造通用圖集》相關標準和規程采用相應的品種和等級，應注本工程用現澆混凝土選用預拌混凝土。未說明

34、裝修部分（未說明）

(1).地下部分人防工程頂板的底面不應抹灰，見DB11/994-2013第3.1.6-2條規定；配電室、開閉站頂棚不應抹灰，見《低壓配電設計規范》GB50054-2011第4.3.3條規定。(2).住宅室內裝修不得影響消防設施和安全疏散設施的正常使用、不得降低安全防護的要求，見《住宅室內裝飾裝修設計規范》JGJ 367-2015第3.0.4、3.0.7強條。（3）材料做法表明確室內裝修材料燃燒性能等級。

（4）公共建筑裝修用料表中與疏散相關的如樓梯間、前室、擴大前室、公共走廊等，以及配電間的內墻、頂板應為A級材料，乳膠漆為B1級，達不到A級，涂料頂棚和涂料墻面應明確無機還是有機？有機涂料是B1級的。大、中、小會議室、VIP候會室等為鋪釘裝飾織物墻面，達不到A級，需提供廠家檢測報告。

35、消防專篇不完整，如：增加疏散計算一覽表、消防電梯、主要構件的設計選材及耐火極限、防排煙等詳細說明。

36、無障礙設計說明不完整，如：增加本工程內無障礙住房、無障礙門、無障礙通道及標識等的具體設計要求。

三、圖紙中的消防、技術規程、通則等方面:

1、防火墻與防火隔墻，防煙樓梯間、封閉樓梯間、開敞樓梯間應用以及基本術語概念不清。

2、防火分區區域，汽車庫內任一點至最近人員安全出口的疏散距離不應大于60米，見《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-2014第6.0.6條規定。有超限。

4、進風機房、配電室等設備用房門口車位阻擋疏散通道。

5、某些未注明疏散通道尺寸。

6、未完善人防墻厚度尺寸、注明未有詳圖標注的防護門的安裝尺寸。

7、未注明防化器材儲藏室的面積，應符合DB11/994-2013第3.6.7-2條規定。

8、所有防護門安裝尺寸是否滿足圖集安裝要求。

9、除塵室與集氣室之間應表示油網濾塵器位置，應布置在迎沖擊波方向，見DB11/994-2013第3.4.7條規定。

10、防護單元應示意戰時干廁數量，應滿足DB11/994-2013第3.6.2-3條規定。常偏少

11、防護單元專業隊掩蔽部，淋浴室的布置有洗消前人員與洗消后人員的足跡交叉，不應交叉，見DB11/994-2013第3.3.14-4條的規定。

13、戰時水箱未設置為臨戰砌筑的水箱間。

14、防火分區疏散走道凈寬未注，不應小于1.10m，見GB50016-2014第5.5.18條規定。

15、未注明消防水泵房和消防中控室的防水淹技術措施，見GB50016-2014第8.1.8條規定。

16、鍋爐房部分面積大于200m2，應有兩個安全出口，見GB50016-2014第5.5.5條規定。只有一個出入口。鍋爐房泄壓方向不得朝向人員聚集的房間，泄壓處也不得與上述地方相鄰，有違反此條。明確鍋爐房的泄壓面積和泄壓口的位置，應符合GB50041-2008第15.1.2條規定。泄壓面積不夠和泄壓口位置不當。還有控制室疏散方向朝鍋爐方向，不滿足消防要求。

17、鍋爐房燃氣間門不應直接通向鍋爐房，地面應采用不產生火花地坪，見《鍋爐房設計規范》GB50041-2008第15.1.1-3條規定。有違反此條。

18、不在框架梁上的防火墻未設承墻次梁，防火墻應直接設置在基礎或承墻梁柱等承重構件上，并與結構專業圖紙核對一致。

19、該防火分區的兩個安全出口應通過疏散走道連通，不應通過其他功能房間到達。20、設計中某些區域不能通過樓梯間前室到達第二安全出口，22、室外疏散樓梯扶手高度未滿足1.10m，見GB50016-2014第6.4.5-1條規定。

23、分界室夾層平面，未表示集水坑等防水、排水措施。見《低壓配電設計規范》GB50054-2011第4.3.4條的規定。

24、工程做法內的嚴寒地區屋面未設隔氣層。GB50345-2012第4.4.4條

25、防水層與保護層之間未設隔離層。GB50345-2012第4.4.4條

26、屋面保護層未設分隔縫，設縫要求應明確。GB50345-2012第4.7.4條

GB50096-2011第5.8.5條

27、樓梯間首層門的凈寬度不應小于1.1米。GB50016-2014第5.5.30條

28、擔架電梯的井道尺寸不滿足2600X1700MM DBJ03-63-2014第B-G0109條

29、合用前室外窗與相鄰門窗洞口的間距不滿足1.0米 GB50016-2014第6.4.1.1條 30、出屋面消防電梯機房的門未采用甲級防火門。GB50016-2014第7.3.6條

31、嚴寒地區屋面未采用內排水。GB50345-2012第4.2.9條

32、樓梯間中間平臺處的外窗應設置防護欄桿，設置后確影響梯段疏散。GB50096-2011第5.8.1條

33、某些室內欄桿裝設后開啟扇無法開啟。

34、消防控制室的疏散門未直通室外或大于15m。

35、消防泵房的安全出口未直通室外。GB50016-2014第8.1.6條

37、消防水泵房的地面低于相鄰地下室地面，未采取其他防水措施。

38、地下車庫地面應設置排水設施。汽車庫停車位的樓地面上未設車輪擋；地面應作排水設計，排水坡度≥1％；坡道面層應采取防滑措施。JGJ100-98第4.1.18、4.1.19、4.1.20條。

地下車庫出入口與基地未設置減速措施。JGJ100-2015第3.1.7條。

39、地下車庫未在平面圖中標注清楚行駛方向，每層的交通流線應周轉順暢，車道的上下行應標注清楚，包括車道入口及內部車道的轉彎半徑應滿足規范要求。JGJ100-2015第4.1.10條

40、汽車坡道轉彎處的最小環形車道內半徑不宜小于4米。JGJ100-2015第4.2.10.5條，41、環形坡道處的彎道超高不明確。

42、地下變配電室未采取防止水淹的措施。

43、應繪制墻身大樣圖明確外墻、地面、與主體交界處及頂板等做法未明確，送排風井出地面的做法未繪制大樣圖，其他汽車坡道的大樣圖應繪制，明確坡道采光頂的材質等。

44、未按照相關規定要求設置電動汽車的充電車位。

45、丙類庫房應為乙級防火門，儲藏間等有儲藏性質的房間均應為乙級防火門，見《建規》5.5.18條、6.2.3之4條。只設置普通門，未設置乙級防火門。

46、設備用房開向走廊的門和車庫的門在完全開啟后凈距小于1.40m，見《建規》5.5.18條。

47、地下汽車坡道與車庫停車區域應用防火卷簾隔開，見《汽車庫防火規范》5.3.3條。

48、室外樓梯周圍門窗洞口距室外疏散梯的間距尺寸，不滿足《建規》6.4.5之5條。

49、變電站內值班室的甲級防火窗是固定防火窗還是火災時可自動關閉，未在門窗表中注明，50、防火墻內轉角兩側的門窗洞口，其水平距離不應小于4m，見《建規》6.1.4條。設計中小于4m

51、樓梯間外墻與樓梯上空的外墻屬于防火分區邊界，防火墻兩側的外窗間距不滿足2m，見《建規》6.1.3條。

52、地上各層所有有外窗的樓梯間，前室及其合用前室窗口與兩側門窗洞口的水平距離不滿足1m，見《建規》6.4.1之1條。

53、立面救援窗口每個防火分區不應少于2個，未對救援窗口的玻璃有相應說明，見《建規》7.2.5條。

54、樓梯間在樓層處樓梯間防火門完全開啟后應確保不應減少樓梯平臺的疏散寬度，見《建規》6.4.11之3條。有不滿足。

55、樓梯間在地上、地下防火邊界處，未做防火封堵。

56、大會議室、多功能廳未注明人數，音響室與會議室之間的窗未為乙級防火窗。音響室門未用乙級防火門。

57、說明雨蓬玻璃必須使用夾層玻璃或夾層中空玻璃，其膠片厚度不應小于0.76mm，見《建筑玻璃應用技術規程》8.2.2條，未在墻身及門頭詳圖中明確。

58、門窗詳圖中有多個門窗或幕墻沒有畫出詳圖，59、核心筒平面中缺少樓梯兩側扶手中心線凈尺寸。

60、樓梯詳圖休息平臺寬度不應小于梯段寬度，校核尺寸，見通則6.7.3條，樓梯間挑空處護欄應表示構造做法及高度。61、車庫入口段未表示緩坡坡度。

62、墻身詳圖利用玻璃幕墻橫向框架做防護欄桿時應明確其抗水平推力，上人屋面玻璃護欄及室外樓梯玻璃欄板、自動扶梯挑空處的護欄也有同樣問題。玻璃欄板未明確為安全玻璃。

63、衛生間詳圖中有衛生潔具，單無障礙拉桿的構造做法。1）、居住區內商業建筑、社區公共服務設施、道路、公共綠地、停車位及活動場地未考慮無障礙設計。（3）、建筑進行無障礙設計時僅考慮水平無障礙設計，豎向交通、衛生間等設計未能配套。（4）、無障礙設計不規范，平臺寬度、坡道坡度等不符合規范要求，坡道未在兩側均設扶手，坡道標準圖選用有誤。（5）、無障礙設計候梯廳深度不夠（6）、公共建筑內設有電梯時，至少應設置1部無障礙電梯。（7）、無障礙設計的門未安裝觀察玻璃，門把手一側預留一定寬度的墻面，在門扇下方安裝高0.35m的護門板，門內外地面高差不應大于15mm并以斜坡過渡。（8）、在危險地段未設置安全防護設施和安全警示。64、、（1）陽臺和上人屋面等臨空處欄桿的高度、做法和標注不詳或有誤，可踏面計算時應注意屋面找坡高度、保溫防水層厚度、變形縫突出高度等因素，應注明防護欄桿承受荷載能力，應能承受荷載規范規定的水平荷載，住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造。（2）、樓梯平臺或過道凈高不應小于2m，梯段凈高不宜小于2.2m。有誤。（3）、樓梯靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應小于1.05m。（4）、樓梯踏步最小寬度和最大高度有不滿足。

（5）電動門、卷簾門和大型門的鄰近應另設平開門，或在門上未設平開疏散門。（6）、強風、地震地區瓦屋面每塊瓦片均未作加固措施。（7）、無樓梯通達的屋面未設上屋面的檢修人孔或外墻爬梯。（8）、配電室長度大于7m時應在兩端各設一個出口，常只設一個。65、（1）上層住戶（含復式下層）的衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層。（2）、陽臺未表達地漏和排水方向、坡度。（3）、走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.20m，樓梯梯段凈寬不應小于1.10m。（4）、住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部時（包括正面或側面），應采取防止物體墜落傷人的安全措施，防墜落雨篷應超出上部陽臺外緣0.6m。構造未注。（5）、住宅上下相鄰套房開口部位應設置高度不低于0.8m的窗檻墻。有低0.8.（6）、樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應小于1.0m。有不滿足。（7）、住宅建筑中樓梯、電梯直通下部汽車庫的出入口部位應采取防火分隔措施。根據GB50096-2011第6.9.6條，直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處未設置乙級防火門。

（8）、住宅未按套數設置信報箱。GB50631-2010第3.0.1條（9）、臨空處防護欄桿的凈高未符合GB50096-2011第6.1.3條的要求，欄桿凈高應從可踏部位起計算，且防護欄桿必須采用防止兒童攀登的構造。（10）、樓梯為剪刀梯時，樓梯平臺的凈寬不得小于1.30m。GB50096-2011第6.3.4條，不滿足1.3m。（11）、十二層及十二層以上的住宅每個單元未設置一臺可容納擔架的電梯，擔架電梯的轎箱內凈尺寸不應小于1.6m×1.5m（寬×深）。GB50096-2011第6.4.2條（12）、電梯不應緊鄰臥室布置。當受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時，應采取隔聲、減振的構造措施。GB50096-2011第6.4.7條。有遺漏。（13）、住宅供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側的墻面，應留有不小于0.5m的墻面寬度。GB50096-2011第6.6.2條.不滿足。（22）、七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應小于2m，七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應小于1.5m。GB50096-2011第6.6.3條。不滿足。（23）、供輪椅通行的走道和通道凈寬不滿足1.2m。GB50096-2011第6.6.4條（24）、豎向排氣道的出口應高出屋面或平臺地面2m，當周圍4m之內有門窗時，應高出門窗上皮0.6m。GB50096-2011第6.8.5條。有不滿足。（25）、住宅的公共出入口與物業用房等附建公共用房的出入口應分開。GB50096-2011第6.10.4條。有不滿足。（26）、住宅室內復式樓梯標注甲方自理或二次裝修時，也應按規范在圖中注明梯段、平臺、踏步及欄桿等相關要求。未注明。

66、立面圖未按“建規”第7.2.4條、7.2.5條要求畫出供消防救援人員進入的窗口及標志。

67、消防方面：

（1）地下車庫出入口處的防火分區墻上未設甲級防火門，并用人防門代替甲級防火門。（2）地下車庫出入封閉樓梯間門未設置乙級防火門。（3）汽車坡道出入口處未設防火卷簾。

（4）.地下室設噴淋系統后一個防火分區面積仍超過1000平方米。(非車庫用房)（5）地下自行車庫防火分區面積超過500平方米。

（6）柴油發電機房與儲油間之間未設甲級防火門，且未采取防止油流散的措施。（以上原因是對規范規定采用甲、乙、丙級防火門的條文內容不夠熟悉）（7）設備用房門不應直接開向樓梯間。（8）防火門開啟方向朝向變形縫。

（9）樓梯電梯間合用前室外窗開啟面積小于3.0平方米。

（10）復式樓梯及公共樓梯的護欄采用橫欄桿；教學樓梯、陽臺、平臺、低窗所選欄桿形式易攀爬，不符合規范要求。

（11）廚房窗開口的上方應設置不小于1M的防火挑檐，應滿足《飲食建筑設計規范》JGJ64-89第3.3.11條的規定。(餐廳)。

（12）地下室車庫安全疏散最大距離超過60米。（14）袋形走道盡端的房間室內安全疏散距離越過20米。（15）安全疏散出口穿過其他房間方能到達。（16）室內兩個安全出口間的距離不足5米。

（17）面積超過50、75、120平方米的多層建筑的房間只開了一個門。（18）位于袋形走道的盡端的只開了一個門的房間，寬度不足1.4米。（19）應設防火門的未設防火門，或防火門未向外開啟。

（20）安全疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻，或防火墻兩側的窗間墻，或連體住宅不同單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充不足2米。（21）設備用房的門直接開向疏散樓梯間。

（22）疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。（23）與地下室相通的疏散樓梯下到一層時未做設門分隔等措施。

（24）消防電梯未下到地下室，或消防電梯未設前室；防煙樓梯間未設前室。（25）消防登高面面寬不足，或消防登高面無安全出口。（26）消防登高面的道路坡度大于3%，或轉彎半徑小于12米。

（27）欄桿高度、構造做法不符合規范要求；低于0.9米的窗臺未設防護欄

四、人防設計

1、人防設計未符合當地《***人防工程建設設計要點》的具體技術要求。

2、人防地下室圖紙的技術指標、平面布置、坡度、構造做法、排水設計與平時建筑圖紙有矛盾。

3、平面圖中各口部、連通口、人防門垛等鋼筋混凝土構件的細部尺寸不全，且無相關大樣，構造尺寸和空間尺寸未滿足相關規范和選用圖集的要求。

4、人防戰時封堵做法標注不詳，或封堵方式不當，戰時封堵方式應符合人防主管部門關于平戰轉換的要求。

5、抗爆隔墻的做法、長度不符合GB50038-2005第3.2.7條的要求。

6、兩相鄰防護單元之間應至少設置一個連通口。GB50038-2005第3.2.10條

7、人防工程染毒區一側墻面應用水泥砂漿抹光。GB50038-2005第3.2.13條

8、室外出入口設計應采取防雨、防地表水措施。GB50038-2005第3.3.1-4條

9、無法設置室外出入口的核6級人防，人防出入口設置未符合GB50038-2005第3.3.2-2條要求。

10、人防出入口梯段和通道的凈寬不應小于人防門洞寬度。GB50038-2005第3.3.5條

11、應根據掩蔽人數計算通行寬度，戰時出入口的門洞凈寬之和應滿足該防護單元的總通行寬度要求。GB50038-2005第3.3.8條

12、缺防空地下室頂板防排水設計。GB50038-2005第3.8.1條

13、人防地下室的戰時防火分區面積未符合GB50098-2009第4.1.2條的要求。

14、汽車坡道入口處的反坡高度應不小于150mm

15、人防區內需設防火門處不可用普通人防門代替防火門，人防門和防火門設置在同一位置的，構造尺寸和做法應滿足兩者的安裝要求。

16、應提供人防應建建筑面積的計算過程，計算方式應規范。

17、人防掩蔽人數的計算應按該工程的《***人防工程建設設計要點》的要求進行。

18、《人防工程概況及設施設備清單（報建）》、《人防工程指標匯總表》應按要求完整填寫，并與圖紙設計相符。

19、注明人防層凈高，應滿足人防門的安裝要求。

20、室外疏散樓梯扶手高度不應小于1.10m，見GB50016-2014第6.4.5-1條規定。

21、明確平時排風井是否為汽車庫平時排風井，如是，則排風口底部距室外地坪高度不應小于2.5m，見JGJ100-2015第3.2.8條規定。

22、風井出地面百葉底距離室外地坪高度小于1.05m，應設置安全防護措施。

23、密閉通道入口防護門注明門框墻厚度。

24、注明洗消污水集水坑尺寸及做法。（25、物資庫垂直運輸井門內側應設可開啟防護欄桿（現有百葉不能起防護作用），并注明該欄桿平時加鎖，且剖面圖應示意該欄桿；排風井應設排風百葉口。地面出口明確高差防止雨水倒灌并設坡道凈寬不應小于2.0m。

26、北京人防應注明物資庫提升井設置承重不小于1.0t的吊鉤，見DB11/994-2013第3.3.1-3條的規定。出口應設坡道。

27、注明第二防毒通道入口人防門安裝尺寸。第一防毒通道人防門的門框墻厚度

28、排風井人防門門前通道尺寸應不小于1200。

29、完善擴散室和防爆波活門的安裝尺寸。

30、北京人防剖面：防護密閉門設置于豎井內，其門扇外表面不得突出豎井墻面設置，見DB11/994-2013第3.3.9-5條規定。

31、北京人防通風口應注可開啟百葉尺寸，不得小于0.7m×0.7m，見DB11/994-2013第3.4.3-1條。

32、人防說明沒有寫清抗力級別。

五、節能設計

1、屋面為倒置式屋面，保溫層的設計厚度未明確按計算厚度增加25%取值，見JGJ230-2010第5.2.5條的規定。

2、明確玻璃幕墻具體框料類別；未明確各向外窗或玻璃幕墻構造。

3、未注明各向通風面積比具體數值。

4、未注明建筑體形系數和窗墻比。

5、未明確接觸室外空氣樓板的位置、做法和傳熱系數。

6、未明確與供暖層相鄰的非供暖車庫頂板構造做法及傳熱系數。

7、未明確供暖地下室外墻熱阻。

8、種植屋面構造與材料做法表不一致；不上人屋面節能計算過程。

9、外墻構造做法與材料做法表不一致。

10、采暖與非采暖隔墻構造與平面圖不一致。

11、建筑圍護結構非透光部位保溫做法表：種植屋面和不上人屋面未分別列入，未注明屋面找坡層材料。

12、直接判定表：屋面、外墻未填構造類型；種植屋面和不上人屋面未分別列入。

13、公共建筑入口大廳及單一立面透光面積比未注明和計算。

六、綠建設計

1、綠建專篇依據《北京市綠色建筑施工圖審查要點（2017年修訂版）》規定編制綠建專項說明，應明確參評星級，并按附注填寫《綠建集成表》、《記分表》；綠建專篇應注明控制項、評分項，按照分項寫具體說明。

2、綠建說明中未對場地原主要用途、原地形進行簡要的介紹，未寫明規劃用地的性質。

3、綠建集成表與綠建說明不一致。

4、屋面做法中未注明太陽輻射反射系數。

5、總圖區域應提供公共交通示意圖，未注明公共汽車站線路名稱。

6、：總圖未提供景觀室外豎向設計平面圖，標明室外人行道、室外活動場地等主要活動廣場的豎向標高。有高差處應表示出無障礙設施的做法。

7、、建筑設計說明中未寫明主要功能房間的室內噪聲級，且滿足國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118-2010中室內噪聲標準中的低限要求；設計說明中未寫明外墻及外窗的做法、隔聲性能要求。

8、、建筑設計說明應寫明主要功能房間的外墻、隔墻的做法、門窗的隔聲性能、樓板的撞擊聲隔聲性能，且滿足現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118中的低限要求；材料做法表中未寫明外墻、隔墻、樓板的做法及隔聲性能。

9、配電室、π接室位于臥室正下方，不得分；設備機房墻面及頂棚未采用有吸聲、隔聲功能的飾面材料，不得分。

10、建筑設計說明未寫明種植區域覆土深度及排水做法；未提供室外景觀種植平面圖、苗木表、植物數量計算說明書。

第三篇：臺州市結構施工圖設計文件存在的質量通病及應

臺州市結構施工圖設計文件存在的質量通病及應

錄入：潘賽軍 金才雄 王啟壽 錄入時間：2007-06-18 來源：

臺州市建設工程設計審查中心

一、前言

施工圖審查是建設行政主管部門對建設工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可缺的程序。結構施工圖包括總平面、無障礙、消防防火、建筑節能、建筑防水等專業，涉及公共利益、公共安全、社會民生的強制性條文及國家法律法規規定，已繼成為施工圖審查中重要的組成內容。通過幾年的審查工作，筆者發現了設計單位在結構施工圖設計中存在的好多問題，現結合臺州實際對結構施工圖設計文件中常見的質量通病及應注意的問題作簡要歸納。

二、地下室抗浮驗算

《建筑結構荷載規范》GB50009-2001第3.2.5條基本組合的荷載分項系數，應按下列規定系用；

1、永久荷載的分項系數。①當其效應對結構不利時：

—對由可變荷載效應控制的組合，應取1.2； —對由永久荷載效應控制的組合，應取1.35； ②當其效應對結構有利時： —一般情況下應取1.0；

—對結構的傾覆，滑移或漂浮驗算，應取0.90；

2、可變荷載的分項系數。—一般情況下應取1.4；

—對標準值大于4KN/ m2的工業房屋樓面結構的活荷載應取1.3； 第3.2.5條（修改討論稿）基本組合的荷載分項系數，應按下列規定錄用；

1、永久荷載的分項系數。①當其效應對結構不利時：

—對由可變荷載效應控制的組合，應取1.2； —對由永久荷載效應控制的組合，應取1.35； ②當其效應對結構有利時的組合，應取1.0；

2、可變荷載的分項系數。（同原規范略）

3、對結構的傾覆，滑移或漂浮驗算，荷載的分項系數應按有關的結構設計規范的規定錄用。[說明]對于基礎漂浮的穩定性驗算，抗浮安全系數可取1.05~1.10.抗浮驗算的地下水位；《全國民用建筑工程設計技術措施——結構》第2.5.2條對一般工程設防水位及水壓分布應取建筑物設計使用年限內可能產生的最高水位和最大水壓。

如無洪水位相關資料時或洪水位較高時（超過室外地面）可按《高層建筑巖工工程勘察規程》JGJ72-2004第8.6.2條條及說明“抗浮設防水位可取室外地坪標高”。

據GB50009-2001第3.1.1條條文說明；可據《工程結構可靠度設計統一標準》GB50153-92附錄二

（一）永久作用；3水位不變的水壓力。

（二）可變作用；10水位變化的水壓力。

三、地下室外墻計算

1、計算簡圖：一般采用下端固端，上端鉸接。

2、荷載：

(一)地面活載；據《全國民用建筑工程設計技術措施——結構》第2.1.2條4.71點規定；地面活載不應少于10KN/ m2(二)土壓力永久荷載據上述《技術措施——結構》第2.6.2條規定宜采用靜止壓力，地下水位以上采用土容量，地下水位以下采用浮容量。靜止土壓力系數按《建筑邊坡工程技術規范》GB50330-2002第6.2.2條靜止土壓力系數宜由試驗確定,當無試驗條件時,對砂上可取0.34-0.45對粘性土可取0.5-0.7。

水壓力（永久荷載或或變荷載）

(四)人防荷載（常規武器爆炸荷載，核武器爆炸荷載）

3、結構計算：

(一)據GB50007-2002第3.0.4第4點規定，按基本組合，計算配筋和驗算材料強度（二種基本組合）

(二)據《混凝土結構設計規范》GB50010-2002第3.3.4條規定，應進行裂縫寬度驗算，使其≤0.2mm。

4、關于下端（固端）彎矩調幅問題：

(一)據GB50010-2002第5.3.1條房屋建筑中的鋼筋混凝土連續梁和連續單向板，宜采用考慮塑性內力重分布的分析方法，其內力值可由彎矩調幅法確定。該條條文說明中彎矩調幅法參見《鋼筋混凝土連續梁和框架考慮內力重分布設計規程》CECS51：93。

(二)ECS51：93第4.1.6.2條在彈性分析的基礎上，降低連續梁各支座截面的彎矩，其調幅系數 ? 不宜超過0.20。

第4.1.6.3條在進行正載面受彎承載能力計算時連續梁各支座截面的彎矩設計值可按下列公式計算： 當連續梁擱置在墻上時： M=（1-?）Me 第4.3.4條當不符合4.3.3條規定時，連續梁和單向連續板的裂縫寬度，應按《混凝土結構設計規范》的規定驗算。在確定正常使用極限狀態下縱向受拉鋼筋的應力時，計算截面考慮塑性內力重分布影響的彎矩值Ms可近似按下列公式計算： 支座截面：Ms=(0.95-0.4?)Mes 跨中截面：Ms=Mes 式中Mes——按荷載短期效應組合考慮荷載最不利布置彈性方法計算的彎矩值。

四、地下室底板的計算

1、計算模型：可采用PKPM軟件建模，采用雙向板進行計算（基礎底板的梁板一起計算）

2、荷載：

(一)活載，底板面上活載。(二)恒載：底板自重等永久荷載。(三)水浮力（永久荷載或活載）。(四)人防荷載。

3、結構計算：(一)據GB5009-2001第3.2.1條規定，水浮力與活載不應同時作用。即分二種情況：活載+永久荷載（向下），水浮力-永久荷載（向上）。

(二)水浮力作用下，可采用GB50009-2001第3.2.3條規定方法進行強度計算；也可采用GB50007-2002第3.0.5條規定對由永久荷載效應控制的基本組合，也可采用簡化規劃，荷載效應應基本組合的設計值S=1.35Sk≤R(三)裂縫寬度驗算。（不能進行調幅）

五、結構建模中若干問題

1、底層柱、墻計算高度據《技術措施——結構》第9.2.4條規定應取基礎頂面到一層樓蓋頂面的距離。

2、框架柱只有一個方向有梁連接不符《技術措施——結構》第9.1.5條規定，框架結構應采用縱橫雙向剛接的梁柱抗側力結構體系。

3、鉸接梁：據GB50010-2002第7.6.16條對屬于協調扭轉的鋼筋混凝土結構構件,受相鄰構件約束的支承梁的扭矩宜考慮內力重分布,考慮內力重分布后的支承梁,應按彎剪扭構件進行承載力計算,配置的縱向鋼筋和箍筋尚應符合本規定第10.2.5條,第10.2.11條和第10.2.12條的規定。注：當有充分依據時，也可采用其他設計方法。

框架柱和框架梁間不應改設為鉸接，當梁為鋼梁時可設為鉸接（符合實際情況）。

4、《技術措施——結構》第9.1.10條,抗震設計時框架不應采用部分由砌體承重的混合形式。框架中的樓梯、電梯間及局部突出屋面的電梯機房、樓梯間、水箱間和設備間等，應采用框架承重，不應采用砌體墻承重。

六、單層工業廠房設計若干問題

（門式鋼架輕型房屋鋼結構和混凝土柱輕型鋼結構情面）

1、PKPM系律軟件有三種選擇：

（一）TAT

（二）SATWE

（三）STS二維計算。

軟件編制單位認為：STS二維計算軟件，其對吊車荷載作用的工業廠房結構的分析更細致，更全面，更專業化。

2、運行在同一軌道內的一部或多部吊車組成一組吊車，在輸入某組吊車荷載時，作用于柱節點的最大輪壓，最小輪壓和最大水平剎車力應該通過影響線求出。（STS提供影響線計算）

3、采用TAT、SATWE時漏算吊車縱向剎車力（GB50009-2001第5.1.2條規定:手動吊車及電動葫蘆可不考慮水平荷載）

4、SATWE吊車系數中“左(上)軌道偏離梁中心線的距離”用語不妥應改為“吊車左（上）軌道的偏輻線的距離”。

5、漏輸吊車梁、吊車軌道等恒載（可以節點恒載輸入）

6、風荷載應按《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程》CECS102：2002第A.0.1條規定，基本風壓規定值乘以1.05采用。

文件規定基本風壓0.75KN/ m2（玉環1.2 KN/ m2）體型系數采用部分封閉式。

7、框架梁傳給混凝土柱的荷載應準確輸入，如偏大柱計算偏不安全，如偏小基礎計算偏不安全。

七、風荷載若干問題

1、半地下室時如輸入地下室“1”則風荷輸入偏小。

2、屋面以上的建筑物、裝飾物、或設備的風荷漏算。

3、屋面有多個（二個以上）塔樓時，應進行多塔定義，否則會多輸入風荷。

4、風荷作用方向程序內定為“O”，據《建筑結構荷載規范》GB50009-2001第7.3.1條表7.3.1第302項對L型┖┛字型體型系數分列為1.5(L45O時)和1.4(┖┛型)

5、新版PKPM程序提供了風荷載人工干預可修改。

八、關于結構延性問題

延性-----構件或結構屈服后,具有承載能力不降低或基本不降低,且有足夠塑性變形能力.延性系數-----構件破壞時的變形與屈服時的變形比值從(或?)=△u/△y 《高層建筑鋼筋混凝土結構概念設計》第229頁 圖6-1 影響梁的延性大小的主要因素是混凝土截面受壓區高度?，減少受拉配筋，或配置受壓鋼筋，或采用T形截面及提高混凝土強度等級等。框架屈服機制

《高層建筑鋼筋混凝土結構概念設計》第214頁圖5-8 《高層建筑鋼筋混凝土結構技術規程》JGJ3-2002第4.1.1條高層建筑鋼筋混凝土結構,可采用框架、剪力墻、框架----剪力墻、筒體和板柱----剪力墻結構體系。

九、關于高層樓板開洞問題

高規JGJ3-2002第4.3.6條：當樓板平面比較狹長、有較大的凹入和開洞而使樓板有較大削弱時，應在設計中考慮樓板削弱產生的不利影響。樓板凹入和開洞尺寸不宜大于樓面寬度的一半；樓板開洞總面積不宜超過樓面面積的30%；在扣除凹入或開洞后，樓板在任一方向的最小凈寬度不宜小于5M，且開洞后每一邊的樓板凈寬度不應少于2M。

1、剛性樓板假定----樓板平面內剛度無限大，平面外剛度為零。

2、彈性樓板6----假定是采用殼單元真實地計算樓板的面內剛度和面外剛度。從理論上講是最符合樓板的實際情況，可以應用于任何工程。但實際上，在采用彈性樓板6假定時，部分豎向樓面荷載將通過樓板的面外剛度直接傳遞給豎向構件，導致梁的彎矩減少，相應的配筋也會減少。

彈性樓板6假定是針對板柱結構和柱樁----抗震墻結構提出的。

3、彈性樓板3----該假定是針對厚板轉填層結構的轉填厚板提出的。轉填板厚度一般在1M以上，假定其平面內無限剛，平面外剛率是真實的。

4、彈性膜----假定是采用平面應力膜單元真實地計算樓板的平面內剛度，假室平面外剛度為零。不應采用倒剛模型計算彈性樓板，應采用總剛模型。

十、結語

1．以上歸納的質量通病及注意的問題是多年來審查工作的總結，希望建筑設計單位認真總結、學習、交流，以 提高臺州地區乃至全省的建筑設計工作。

2．建筑設計涉及防水、消防、無障礙內容的問題應引起廣大建筑設計單位的重視，避免出現類似的質量通病。

第四篇：施工圖設計文件質量承諾書

施工圖設計文件質量承諾書

義烏市安廈建設工程設計咨詢有限公司：

本公司所提交的（建設單位）已經根據貴公司所提出的施工圖審查意見書修改完善，與經貴公司確認并蓋章的八套施工圖完全一致，無任何出入。特此承諾！

設計單位（蓋章）：項目負責人：日期：

第五篇：施工圖設計的質量控制

施工圖設計的質量控制

一、施工圖設計內容、要求及建設單位工作

一編制施工圖設計的目的

指導建筑安裝的施工設備、構配件、材料的采購和非標準 設備的加工制造并明確建設工程的合理使用年限。

二施工圖設計的內容

施工圖設計是在初步設計、技術設計和方案設計的基礎上進 行詳細、具體的設計把工程和設備各構成部分尺寸、布置和主 要施工做法等繪制出正確、完整和詳細的建筑安裝詳圖并配 以必要的詳細文字說明其主要內容如下

、全項目性文件

設計總說明總平面布置及說明各專業全項目的說明及室外 管線圖工程總概算。

、各建筑物構筑物的設計文件

建筑、結構、水暖、電器、衛生、等專業圖紙及說明以及公 用設施、工藝設計和設備安裝非標準設計的構造詳圖、單項工 程預算等。

三施工圖設計的深度要求

(1)能據以編制施工圖預算。

(2)能據以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作。

(3)能據以進行施工和安裝。

(4)能據以進行工程驗收。

四施工圖設計階段工作求

1、督促并控制設計單位按照委托設計合同約定的日期保質、保量、準時交付施工圖及概預算文件。

2、對設計過程進行跟蹤控制必要時對單位工程施工圖進行中間驗收并提出評估報告其主要檢查內容為

 設計標準及主要技術參數是否合理

 是否滿足使用功能要求

 地基處理與基礎形式的選擇

 結構選型及抗震設防體系

 建筑防火、安全疏散、環境保護及衛生要求

 特殊的要求 如工藝流程、人防、暖通、防腐蝕、防微振、防輻射、恒溫、恒濕、防磁、防電波等

 其他需要專門審查的內容。

3、審核設計單位交付的施工圖及概預算文件并提出評審驗收報 告

4、根據國家有關法規的規定將施工圖報送當地政府建設主管部 門指定的機構進行審查并根據審查意見對施工圖進行修正

5、編寫工作總結報告資料整理歸檔。

五施工圖設計階段質量控制程序見下圖

施工圖設計階段質量控制程序框圖

施工圖審核

一、工圖審核的主要原則

 是否符合有關部門對初步設計的審批要求

 是否對初步設計進行了全面、合理的優化

 安全可靠性、經濟合理性是否有保證是否符合工程造價的要求

 設計深度是否符合設計階段的要求

 是否滿足使用功能和施工工藝要求

二、施工圖審核的主要內容

按上述原則對施工應主要審核以下方面內容

 圖紙的規范性

 建筑造型與立面設計

平面設計  空間設計

 裝修設計

 結構設計

 工藝流程設計

 設備設計

 水、電、自控等設計

 城規、環境、消防、衛生等要求滿足情況

 各專業設計的協調一致情況

 施工可行性。

并特別注意過分設計、不足涉及兩種極端狀況。

設計交底和圖紙會審

一、設計交底的目的和主要內容

設計交底是指在施工圖完成并經審查合格后設計單位在設計文

件交付施工時按法律規定的義務就施工圖設計文件向施工單位和監理單位做出詳細的說明。其目的是對施工單位和監理單位正確貫徹設

計意圖使其加深對設計文件特點、難點、疑點的理解掌握關鍵工 程部位的質量要求確保工程質量。

設計交底的主要內容一般包括

施工圖設計文件總體介紹設計的意圖說明特殊的工藝要求 建筑、結構、工藝、設備等各專業在施工中的難點、疑點和容易發生 的問題說明對施工單位、監理單位、建設單位等對設計圖紙疑問的 解釋等。

二、圖紙會審的目的和內容

圖紙會審紙建設單位或承擔施工階段監理的監理單位組織施工

單位、材料、設備供貨等相關單位在收到審查合格的施工圖設計文 件后 在設計交底前進行的全面細致熟悉和審查圖紙的活動。

其主要有兩方面的目的一是使施工單位和各參建單位熟悉設計 圖紙了解工程特點和設計意圖找出需要解決的技術難題并制定 解決方案二是為了解決圖紙中存在的問題減少圖紙的差錯將圖 紙中的質量隱患消滅在萌芽之中。

圖紙會審的內容一般包括

(1)是否無證設計或越級設計圖紙是否經設計單位正式簽署。

(2)地質勘探資料是否齊全。

(3)設計圖紙與說明是否齊全有無分期供圖的時間表。

(4)設計地震烈度是否符合當地要求。

(5)幾個設計單位共同設計的圖紙相互間有無矛盾專業圖紙之

間、平立剖面圖之間有無矛盾標注有無遺漏。

(6)總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致。

(7)防火、消防是否滿足要求。

(8)建筑結構與各專業圖紙本身是否有差錯及矛盾結構圖與建筑 圖的平面尺寸及標高是否一致建筑圖與結構圖的表示方法是否清 楚是否符合制圖標準預埋件是否表示清楚有無鋼筋明細表鋼 筋的構造要求在圖中是否表示清楚。

(9)施工圖中所列各種標準圖冊施工單位是否具備。

(10)材料來源有無保證能否代換圖中所要求的條件能否滿足 新材料、新技術的應用有無問題。

(11)地基處理方法是否合理建筑與結構構造是否存在不能施工、不便于施工的技術問題或容易導致質量、安全、工程費用增加等方 面的問題。

(12)工藝管道、電氣線路、設備裝置、運輸道路與建筑物之間或 相互間有無矛盾布置是否合理。

(13)施工安全、環境衛生有無保證。

三、組織設計交底與圖紙會審的法律、法規依據

《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》以及國家計委、建設部和各地方政府 的相關配套法規、規章均對此有明文規定和具體要求。特別是《建設 工程勘察設計管理條例》第二十八條規定“施工單位、監理單位發現

建設工程勘察、設計文件不符合工程建設強制性標準、合同約定的質 量要求應當報告建設單位建設單位有權要求建設工程勘察、設計 單位對建設工程勘察設計文件進行補充、修改”第三十條規定“建 設工程勘察、設計單位應當在建設工程施工前向施工單位和監理單 位說明建設工程勘察、設計解釋建設工程的勘察、設計文件。”并 應及時解決施工中出現的勘察、設計問題。這些是圖紙會審和設計交 底的直接法律依據。

設計交底由承擔設計階段監理任務的監理單位或建設單位負責組 織設計單位向施工單位和承擔施工階段監理任務的監理單位等相關 參建單位進行交底。圖紙會審由承擔施工階段監理任務的監理單位負 責組織施工單位、建設單位、設計單位等相關參建單位參加。

四、設計變更控制

施工圖設計文件投入使用前或設計階段設計變更控制程序框圖