第一篇：檢驗批及分項工程的驗收程序與組織

檢驗批及分項工程的驗收程序與組織

檢驗批由專業監理工程師組織項目專業質量檢驗員等進行驗收；分項工程由專業監理工程師組織項目專業技術負責人等進行驗收。

檢驗批和分項工程是建筑工程施工質量基礎，因此，所有檢驗批和分項工程均應由監理工程師或建設單位項目技術負責人組織驗收。驗收前，施工單位先填好“檢驗批和分項工程的驗收記錄”（有關監理記錄和結論不填），并由項目專業質量檢查員和項目專業技術負責人分別在檢驗批合分項工程質量檢驗記錄中相關欄目中簽字，然后由監理工程師組織，嚴格按規定程序進行驗收。

二、分部工程的驗收程序與組織

分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收；由于地基基礎、主體結構技術性能要求嚴格，技術性強，關系到整個工程的安全，因此規定與地基基礎、主體結構分部工程相關的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。

三、單位(子單位)工程的驗收程序與組織

（一）竣工初驗收的程序

當單位工程達到竣工驗收條件后，施工單位應在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監理機構，申請竣工驗收。總監理工程師應組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促施工單位及時整改。對需要進行功能試驗的項目(包括單機試車和無負荷試車)，監理工程師應督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監督、檢查，必要時請建設單位和設計單位參加；監理工程師應認真審查試驗報告單并督促施工單位搞好成品保護和現場清理。

經項目監理機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。

（二）正式驗收

建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書。

在竣工驗收時，對某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經建設單位、設計單位、施工單位和監理單位協商，施工單位應在竣工驗收后的限定時間內完成。

參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。

四、單位工程竣工驗收備案

單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

（1）凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，均應按有關規定進行備案。

(2)國務院建設行政主管部門和有關專業部門負責全國工程竣工驗收的監督管理工作。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作

追問

呃，我要的是具體的程序操作。主要就是要基礎的（我基礎為人工挖孔樁），主體的驗收程序我有了。

回答

具體的監理工作

1、施工前準備 施工前的準備工作對一項工程是否能保證質量目標、工期目標順利完成有相 當重要的作用。因此監理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監督管理。1.1 技術準備 對人工挖孔樁工程，在開工前監理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料 的準備、熟悉工作。（1）施工場地的工程地質及有關水文地質資料；（2）設計圖紙和技術要求，及時組織圖紙會審和設計院圖紙交底；（3）現場的測量基準點資料；（4）施工過程中所用到的有關報表、規范、技術資料等；（5）審查施工單位編寫的施工組織設計，是否根據本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術措施是否可行、人員組織計劃是否合理等。1.2 技術管理 施工單位選擇的施工設備是否合理，是保證施工順利能否的重要環節；監理 人員要根據工藝要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工設備，不符合工藝要 求，可能影響工程質量和工期的設備不準進場。1.3 材料準備 施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作，監理人員是否同意材料 在本工程使用要明確審核意見。同時要對進場材料按規范要求取樣做好材料的檢 驗、試驗工作，試驗報告未給出試驗結果前材料不得用于本工程。（1）水泥：配制混凝土的水泥一般宜選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥； 使用前必須查明其品種、強度等級，應具有出廠質量證明，到商砼廠后應分批見 證取樣，復試合格后才準使用；嚴禁使用快硬水泥澆筑水下混凝土；（2）粗骨料：應采用質地堅硬的卵石、碎石，碎石粒徑宜用 15～25mm，卵 石不宜大于 50mm、碎石不宜大于 40mm，含泥量不大于 2%，無垃圾及雜物；不宜 選用灰巖碎石；（3）細骨料：選用質地堅硬、潔凈的中粗砂，優先選用級配符合要求的河 砂；砂的含泥量不大于 5%，無垃圾、草根、泥塊等雜物；（4）外加劑：外加劑的選用要符合規范要求；根據設計要求，混凝土外加 劑選用 6～8%的膨脹防滲劑。使用前，應進行摻入配比試驗，外加劑應有產品合 格證書；監理人員必須對其產品合格證檢查留存，并做好記錄。（5）拌合用水：不應含有影響混凝土正常凝結硬化及對鋼筋有腐蝕作用的 有害物質；污水、泥水、ph 值小于 4 的酸性水等，均不得用于混凝土拌合；（6）鋼筋：應有出廠合格證，鋼筋到達現場，分批分規格檢查驗收并隨機 抽樣，每批重量不大于 60T，見證復試合格后方準使用。

第二篇：檢驗批及分項、分部、單位工程驗收程序和要求

檢驗批及分項、分部、單位工程驗收程序和要求 2010-06-27 23:24 檢驗批及分項、分部、單位工程驗收程序和要求

承包單位向監理單位進行材料報驗：

1、總承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后向項目監理部提交（工程材料報審表），同時附：材料出廠合格證、檢測報告、按規定要求進行復試的檢驗報告；經監理工程師審查并確認其質量合格后，方準使用。

2、專業承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后將合格資料報送總承包單位，總承包單位檢查合格后由總承包單位項目部向項目監理部進行材料報驗；經監理工程師審查并確認其質量合格后，方準使用。

檢驗批：

檢驗批是指按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一點數量樣本組成的檢驗體。

檢驗批是建筑工程質量驗收的最小單元。

檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收的需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫，監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織項目專業質量檢查員等進行驗收，并按照檢驗批質量驗收記錄填寫。

檢驗批合格質量驗收的內容：主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。

分項工程：

分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。

分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。分項工程的質量驗收應由項目專業技術負責人負責。

分項工程質量應由監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收，并按分項工程質量驗收記錄填寫。分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區段、施工單位檢查評定結果，由項目專業質量檢查員填寫，由項目專業技術負責人檢查后給出評價并簽字，交監理單位或建設單位驗收。

分項工程質量驗收的內容：所含的檢驗批質量均應合格；質量驗收記錄應完整。

分部工程：

分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位負責人和技術、質量負責人、勘查、設計單位工程項目負責人和和施工單位技術、質量部門負責人進行工程驗收。

分部工程質量驗收內容有：所含分項工程質量均應合格；質量控制資料應完整；有關的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定；觀感質量應符合要求。

單位工程的質量驗收：

1、單位工程完工后，施工單位首先應依據質量標準、設計圖紙、等組織有關人

員進行自檢，并對檢查結果進行評定，符合要求后向建設單位提交工程驗收報告和完整的質量資料，請建設單位組織驗收；

2、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收；勘察單位雖亦是責任主體，但已參加了地基驗收，故單位工程驗收時可用不參加。

3、在一個單位工程中，對滿足生產要求或具備使用條件，施工單位已預驗，監理工程師已初驗通過的子單位工程，建設單位可組織進行驗收。由幾個施工單位負責施工的單位工程，當其中的施工單位所負責的子單位工程已按設計完成，并經自行檢驗，也可按規定的程序組織正式驗收，辦理交工手續。在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。

4、單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（CB50300-2001）規定的程序和組織檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位，待建設單位組織單位工程質量驗收時，分包單位負責人也應參加驗收。

5、當參加驗收各方對工程質量驗收不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理；

6、單位工程驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用。

單位工程質量驗收內容有：⑴單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量應驗收合格；⑵質量控制資料應完整；⑶單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；⑷主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；⑸觀感質量應符合要求。

驗收時質量不符合要求的處理：⑴經返工重做，應重新進行驗收；（2）經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；（3）經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；（4）經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收；（5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分布工程、單位（子工程），嚴禁驗收。

工程質量驗收（竣工驗收）應具備的條件： ⑴完成建設工程設計和合同規定的內容； ⑵有完整的技術檔案和施工管理資料；

⑶有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； ⑷有勘查、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件； ⑸有施工單位簽署的工程質量保修書；

⑹按設計內容完成，工程質量和使用功能符合規定的設計要求，并按合同規定完成了協議內容。

工程竣工驗收的程序是：

⑴工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。⑵建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

⑶建設單位應當在工程竣工驗收7個日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

⑷建設單位組織工程竣工驗收。工程質量監督機構對驗收人員進行審核，并參與驗收過程

第三篇：分項分部工程驗收程序

分項分部工程驗收程序

分項工程

1、分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。

2、分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。

3、分項工程的質量驗收應由項目專業技術負責人負責。

4、分項工程質量應由監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收，并按分項工程質量驗收記錄填寫。

5、分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區段、施工單位檢查評定結果，由項目專業質量檢查員填寫，由項目專業技術負責人檢查后給出評價并簽字，交監理單位或建設單位驗收。

6、分項工程質量驗收的內容：所含的檢驗批質量均應合格，質量驗收記錄應完整。

分部工程

1、分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位負責人和技術、質量負責人、勘查、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人進行工程驗收。

2、分部工程質量驗收內容有：所含分項工程質量均應合格，質量控制質量應完整，有關檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感質量應符合要求

1.1.1 檢查驗收的依據為：

1.1.1.1 設計施工圖及有關設計資料； 1.1.1.2 現行的《建筑工程施工及驗收規范》； 1.1.1.3 現行的《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》； 1.1.1.4 施工單位提供的施工記錄，試驗報告、變更記錄等技術資料。

1.1.2 實施檢查驗收：

檢查驗收應按分項進行，對質量規模較大的項目，也可選點檢查；

1.1.3 檢查驗收后組織評議，提出改進和加強質量的意見，簽辦檢查驗收驗收記錄（或證書）。

在施工過程中，監理公司應督促施工單位做好作業班組的自檢，交接檢和施工技術人員的普查，項目公司（部）現場技術管理人員應做好日常監督巡查與抽查。在最終驗收階段應堅持按標準允許偏差，認真檢查，從嚴要求。

1.2 在分部分項工程項目檢查驗收中發現不符合規范要求的，應立即組織整改或返工，對形成工程質量的應本著“三不放過”的原則認真處理（即：查不清事故原因的不放過；分析不清責任的不放過；無加強防范措施的不放過）；

1.3 監理公司應將檢驗驗收結果及時報項目工程部審核，項目工程部對存在的問題及時報告集團工程管理部，在定期月度檢查上通報情況，以加強管理，提高施工質量；

1.4 全部分部分項工程檢查資料應及時匯集認真保管，人員調動時，應辦好交接；

1.5 集團工程管理部、成本中心不定時對分部分項工程施工過程用材及按圖施工進行檢查、監督；

1.6 集團工程管理部將對各項目分部分項工程驗收情況及驗收記錄進行檢查及監督。

第四篇：﹡幕墻分項工程驗收

幕墻分項工程驗收

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-2001

資料核查：

1）幕墻所用各種材料、五金配件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

2）幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明；進口硅酮結構膠的商檢證；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告；石材用密封膠的耐污染性試驗報告。

3）后置埋件的現場拉拔強度檢測報告。

4）幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。

5）打膠、養護環境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。

6）防雷裝置測試記錄。

7）隱蔽工程驗收記錄。

8）幕墻構件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。

注：

1）復驗項目：鋁塑復合板的剝離強度；石材的彎曲強度；寒冷地區石材的耐凍融性室內用花崗石的放射性；玻璃幕墻用結構膠帕邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試驗；石材用結構膠的粘結強度；石材用密封膠的污染性。

2）隱蔽工程項目：a預埋件(或后置埋件)、b構件的連接節點、c變形縫及墻面轉角處的構造節點、d幕墻防雷裝置、e幕墻防火構造。

3）幕墻構架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應采用螺栓連接，并應有防松動措施。

4）隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠。

5）防火層應采取隔離措施。防火層的襯板應采用經防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板，不得采用鋁板。防火層的密封材料應采用防火密封膠。

6）立柱應采用螺栓與角碼連接，并不應小于10mm。不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。

7）玻璃幕墻包括隱框、半隱框、明框、全玻幕墻及點支承玻璃幕墻。

8）幕墻的中空玻璃應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結構密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應在中空玻璃的第2或第3面上。

9）幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇縮丁醛(PVB)膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片(PVB)厚度不應小于0.76mm。所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。

10）鋼化玻璃表面不得有損傷；8．0mm以下的鋼化玻璃應進行引爆處理。

11)隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應設置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應小于100mm，厚度不應小于2mm，托條外端應低于玻璃外表面2mm。

12)玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結構的防雷裝置可靠連接。

13）玻璃幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。

第五篇：建筑工程驗收程序和組織

建筑工程質量驗收程序和組織

1、檢驗批及分項工程應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。

2、分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量部門負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程工程驗收。

3、單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提供驗收報告。

4、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。

5、單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。

6、當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量驗收監督機構協調處理。

7、單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，包建設行政部門備案。