第一篇：臨滄市住房公積金管理辦法

臨滄市住房公積金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金的管理,保障住房公積金繳存者的合法權(quán)益,促進(jìn)住房商品化、社會化，加快住房建設(shè)，根據(jù)《住房公積金管理條例》及《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》的規(guī)定，結(jié)合臨滄市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市轄區(qū)內(nèi)住房公積金繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條 本辦法所稱住房公積金是指單位及其在職職工按職工工資收入總額一定比例繳存的一種長期住房儲金。屬于職工個人所有。

第四條 繳存住房公積金的對象和范圍是：國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等單位和職工。

已離休、退休職工不參加住房公積金。

第五條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。

第六條 住房公積金專項用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第七條 住房公積金存、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。

第二章 機(jī)構(gòu)及其職責(zé) 第八條 成立市住房公積金管理委員會，作為全市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。市住房公積金管理委員會由市人民政府負(fù)責(zé)人、市建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人、工會代表、職工代表和單位代表以及社會知名人士有關(guān)方面的專家等組成。委員由市人民政府任免。

第九條 住房公積金管理委員會應(yīng)履行以下職責(zé)：

（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施。

（二）根據(jù)《條例》規(guī)定，合理確定住房公積金繳存比例。

（三）確定住房公積金的最高貸款額度。

（四）審批住房公積金歸集、使用計劃。

（五）審議住房公積金增值收益分配方案。

（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況報告。(七)市人民政府賦予的其他職責(zé)。

第十條 市住房公積金管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。

市住房公積金管理中心按照“統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一決策、統(tǒng)一核算”原則，負(fù)責(zé)對全市7縣1區(qū)住房公積金繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督；對7縣1區(qū)管理部的人、財、物實行統(tǒng)一管理。

第十一條 市住房公積金管理中心履行以下職責(zé)：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃。

（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。

（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算。

（四）審批住房公積金提取、使用。

（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。

（七）承辦市住房公積金管委會決定的其他事項。第十二條 市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，與市住房公積金管理委員會指定的受委托銀行簽訂住房公積金業(yè)務(wù)委托合同，并在受托銀行開立住房公積金繳存專戶、委托貸款戶和增值收益戶。

第三章 繳 存

第十三條 各單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理繳存登記，經(jīng)審核后，為本單位職工設(shè)立住房公積金賬戶，記載住房公積金繳存、提取等情況。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

新設(shè)立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，并到受托銀行為本單位職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)。

單位發(fā)生變更、終止的，應(yīng)在30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更或注銷登記手續(xù)，并辦理職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

第十四條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的存儲、轉(zhuǎn)移、封存和支付等情況。第十五條 單位和職工繳存住房公積金的基數(shù)：

（一）財政撥款的行政事業(yè)單位和職工以職工本人當(dāng)年1月份工資應(yīng)發(fā)數(shù)為繳存基數(shù)。

（二）非財政供養(yǎng)單位和職工的繳存基數(shù)不得超過職工工作地所在市統(tǒng)計局公布的上年度職工月平均工資，最高不得超過月平均工資3倍，高于3倍的，按3倍基數(shù)計算。第十六條 繳存比例：單位和職工各為5%，有條件的單位，經(jīng)市人民政府審核，報省人民政府批準(zhǔn)可適當(dāng)提高繳存比例，但最高不得高于15%。

第十七條 新參加工作的職工從參加工作第二個月開始繳存住房公積金。

單位新調(diào)入和錄用的職工從調(diào)入和錄用發(fā)放工資之月起繳存住房公積金。

第十八條 單位和職工應(yīng)按月繳存住房公積金，繳存程序如下：

（一）由財政負(fù)擔(dān)，實行財政統(tǒng)發(fā)工資的單位和職工，由當(dāng)?shù)刎斦鄞U住房公積金。

（二）由財政負(fù)擔(dān)，不實行財政統(tǒng)發(fā)工資的單位和職工，由所在單位代扣代繳住房公積金。

（三）非財政供養(yǎng)單位、各類企業(yè)，以及中央、省駐臨滄市的單位和職工由單位代扣代繳住房公積金。

（四）繳存時間：每月1日至15日，由單位將為職工繳存的住房公積金和代扣職工的住房公積金一并繳至住房公積金管理中心在委托銀行的住房公積金專戶；超過15日按本辦法第四十七條規(guī)定處置。第十九條 單位為職工繳存的住房公積金，按下列規(guī)定列支：

（一）財政全額撥款的行政事業(yè)單位，每年在財政預(yù)算安排經(jīng)費中列支。

（二）財政定額或定項補(bǔ)助的事業(yè)單位，按財政核定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由財政和單位在預(yù)算和費用中列支。

（三）非財政供養(yǎng)單位在費用中列支。

（四）企業(yè)在成本中列支。

第二十條 職工個人繳存住房公積金不計入個人當(dāng)月的工資、薪水收入，免征個人所得稅。

第二十一條 對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳數(shù)。緩繳時間不得超過1年,每3年只能申請1次。第二十二條 住房公積金自存入住房公積金專戶之日起計息，按年計算。每年6月30日為結(jié)息日。住房公積金的結(jié)算年度，自每年7月1日起至下一年的6月30日止。第二十三條 職工與所在單位終止勞動關(guān)系，包括職工調(diào)動、辭職、解聘、辭退、開除等，其已繳存的住房公積金本息，不得提取，所在單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)；職工被重新錄用時，錄用單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶啟封、轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十四條 為保障職工合法權(quán)益，企業(yè)因合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散，在改制方案上報政府有關(guān)部門審批前應(yīng)征求所在地住房公積金管理部門的意見。第二十五條 市住房公積金管理中心應(yīng)建立住房公積金查詢、對賬制度，為職工提供查詢、對賬服務(wù)。每年與單位和職工個人對賬一次，在住房公積金年度結(jié)息時間內(nèi)向單位發(fā)放對賬單核對。

市住房公積金管理中心和下設(shè)管理部應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。

第四章 提取和使用

第二十六條 住房公積金管理中心編制住房公積金的提取、使用計劃，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保證職工按規(guī)定提取住房公積金。第二十七條 符合下列情形之一的，職工可以提取本人住房公積金賬戶中的儲存余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）退休的。

（三）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

（四）被所在單位開除、辭退或者自動辭職等原因與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)2年的。

（五）出國或者出境定居的。

（六）償還住房公積金個人貸款本息的。

（七）房租超出家庭工資收入25%的和被納入本市低保范圍的職工。

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。職工在職期間死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶的儲存余額。無繼承人或者受遺贈人的，其余額納入住房公積金增值收益賬戶。

第二十八條 提取額度：

（一）職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，未申請個人住房公積金貸款的，購房以簽訂購房合同之日、建造、翻建、大修自住住房以有關(guān)批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)，可以提取本人及其配偶、財產(chǎn)共有人住房公積金賬戶中儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。原則上只能支取一次住房公積金，以后年度所繳存住房公積金只能到法定退休時連本帶息一次性返還本人。

（二）依照第二十七條

（六）款規(guī)定提取職工本人及其配偶住房公積金儲存余額累計不得超過償還住房貸款本息。

（三）依照第二十七條

（七）款規(guī)定房租超過家庭收入50%，提取職工本人及配偶住房公積金儲存余額支付房租的，不得超過合同期內(nèi)實際已支付房租總額；被納入低保范圍的，提取職工本人及配偶住房公積金儲存余額不得超過本辦法實施后并被納入低保范圍期間已支付的房租總額。

（四）依照第二十七條

（二）、（三）、（四）、（五）款規(guī)定職工提取住房公積金后，住房公積金中心應(yīng)同時注銷其賬戶。

第二十九條 按本辦法第二十七、二十八條規(guī)定提取住房公積金賬戶中儲存余額的，職工所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并為提取人出具提取證明。

按本辦法規(guī)定提取的住房公積金本息免征個人所得稅。第三十條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。第三十一條 住房公積金貸款實行向中低收入職工家庭傾斜的政策。

第三十二條 住房公積金管理中心在確保貸款安全前提下，應(yīng)當(dāng)簡化手續(xù)，提高辦事效率。

第三十三條 申請人申請住房公積金貸款的，擔(dān)保可以采取抵押、質(zhì)押和保證方式。

第三十四條 住房公積金貸款管理辦法由市住房公積金管理委員會另行制定規(guī)范性文件公布施行。

第三十五條 住房公積金管理中心根據(jù)住房公積金年度使用計劃，在確保正常支付和貸款需要的前提下，經(jīng)住房公積金管委會批準(zhǔn)可以購買國債。

住房公積金管理中心不得用住房公積金及其收益為單位和個人提供任何形式的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。

第五章 管理和監(jiān)督

第三十六條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立、健全內(nèi)部的管理、監(jiān)督、檢查和財務(wù)會計制度，建立管理信息系統(tǒng)和個人查詢系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)管理工作規(guī)范化、科學(xué)化。第三十七條 住房公積金的增值收益是指繳存住房公積金存款取得的利息收入、住房公積金貸款取得的利息收入及其他收入（罰息收入、罰款收入）。

第三十八條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費用、建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金和上交省財政廳監(jiān)管費。第三十九條 增值收益的分配：按60%提取住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金，按30%提取住房公積金管理中心的管理費用、按6%提取建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金，按4%提取上交省財政廳監(jiān)管費。

第四十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年支出預(yù)算，報同級財政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交財政，由財政撥付。

第四十一條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)接受同級財政、審計部門的監(jiān)督、檢查，定期向同級財政部門報送財務(wù)會計報表。財務(wù)會計報表包括住房公積金財務(wù)收支預(yù)決算、業(yè)務(wù)收支預(yù)決算、住房公積金管理中心費用預(yù)決算及相應(yīng)情況說明書。

第四十二條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金年審制度，督促單位按時履行本辦法規(guī)定的義務(wù)。職工有權(quán)督促所在單位履行本辦法規(guī)定的義務(wù)，對其挪用住房公積金的，有權(quán)向住房公積金管理中心或有關(guān)部門舉報。

第四十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按委托合同對受托銀行公積金運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，并且督促受托銀行及時辦理住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)。

受托銀行應(yīng)當(dāng)按時向住房公積金管理中心提供合同約定的業(yè)務(wù)資料。

第四十四條 住房公積金管理中心應(yīng)按季向市人民政府報送住房公積金統(tǒng)計報表，并上報住房公積金上級主管部門。

第四十五條 住房公積金管理中心應(yīng)于每年3月將上年度住房公積金歸集和使用情況向社會公布一次。第四十六條 職工有權(quán)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或者受托銀行查詢本人住房公積金存儲情況，住房公積金管理中心和受托銀行不得拒絕。

職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請受托銀行復(fù)核，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復(fù)核，受托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第六章 罰 則

第四十七條 單位有下列情形的，由市住房公積金管理中心依照《住房公積金管理條例》的規(guī)定分別處理。

（一）不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)的，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處以1萬元以上5萬元以下的罰款。

（二）未繳存或少繳住房公積金的，責(zé)令其限期補(bǔ)繳欠繳的住房公積金；逾期拒不補(bǔ)繳住房公積金的，可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（三）未給職工個人辦理住房公積金帳戶的轉(zhuǎn)移或封存、啟封手續(xù)的，責(zé)令限期補(bǔ)辦。

（四）將住房公積金挪作他用的，責(zé)令限期歸還本息，有違法所得的，沒收違法所得，并記入其他收入。

有前款第四項行為的，可由有關(guān)部門按管理權(quán)限對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十八條 各縣（區(qū)）人民政府應(yīng)按本辦法規(guī)定每年足額安排應(yīng)負(fù)擔(dān)的住房公積金預(yù)算，不得發(fā)生拖欠；如果發(fā)生拖欠，且不能按約定和協(xié)議按時歸還的，由市級財政統(tǒng)一從對有關(guān)縣（區(qū)）體制補(bǔ)助或轉(zhuǎn)移支付補(bǔ)助中直接代扣住房公積金。

第四十九條 違反本辦法規(guī)定，對挪用或者是批準(zhǔn)挪用住房公積金且不能按協(xié)議歸還或不予糾正的，對負(fù)有責(zé)任的主管領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責(zé)任人員，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，給予降級或者撤職的行政處分。

第五十條 職工違反本辦法規(guī)定提取本人住房公積金賬戶中儲存余額的, 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)追回所提金額。

職工采取欺騙手段，獲得住房公積金貸款的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)追回被騙取的住房公積金貸款本息；構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。

第五十一條 受托銀行和住房公積金管理中心違反委托合同的約定或有其他過錯行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)依照委托合同約定追究其違約責(zé)任。

受托銀行在承辦委托合同約定的業(yè)務(wù)時，違反有關(guān)住房公積金管理和金融法律、法規(guī)的，在全額收回違規(guī)貸款本息的同時，金融監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)依法予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重且不及時糾正的，住房公積金管理中心有權(quán)解除委托合同。第五十二條 住房公積金管理中心未在規(guī)定時間內(nèi)向社會公布住房公積金歸集和使用情況的，或者故意隱瞞事實向社會公布假情況的，對其負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

第五十三條 住房公積金管理中心及其工作人員，違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房公積金管理委員會責(zé)令追回被挪用的住房公積金本息；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（一）挪用住房公積金的；

（二）用住房公積金為他人提供擔(dān)保的；

（三）玩忽職守，徇私舞弊，造成住房公積金損失的。

第七章 附 則

第五十四條 本辦法由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第五十五條 本辦法自發(fā)文之日起施行。原《臨滄地區(qū)住房公積金繳存提取管理暫行辦法》（臨署辦發(fā)?2004?43號文）同時廢止。

第二篇：哈爾濱市住房公積金管理辦法

哈爾濱市住房公積金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條 本辦法所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下簡稱單位）及其在職職工，按照規(guī)定繳存的長期住房儲金。

外商投資企業(yè)的在職職工是指其聘用的中方職工。

第四條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第五條 單位及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定履行繳存住房公積金的義務(wù)。

第六條 職工有要求其所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利；有查詢、提取、使用住房公積金和申請住房公積金貸款的權(quán)利。

第七條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工個人購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得侵占、挪作他用。

第八條 住房公積金的管理，實行住房公積金管理委員會決策，住房公積金管理中心運(yùn)作，銀行專戶存儲，財政監(jiān)督的原則。

第九條 哈爾濱市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會），是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。管委會的成員中，市人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。

管委會按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定，履行住房公積金管理的職責(zé)。

第十條 按照精簡、效能的原則，本市設(shè)立一個住房公積金管理中心，縣（市）不設(shè)立住房公積金管理中心。

哈爾濱住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心），可以在有條件的縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。管理中心與其分支機(jī)構(gòu)實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。

管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運(yùn)作。其職責(zé)是：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）會同有關(guān)部門提出調(diào)整住房公積金繳存比例的建議，報管委會審議；

（四）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；

（五）審批住房公積金的提取、使用；

（六）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

（七）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

（八）承辦管委會決定的其他事項。

第十一條 管委會應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、償還等手續(xù)，也可采取同城特約委托收款結(jié)算方式，辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

第二章 繳 存

第十二條 管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶（包括存款戶、結(jié)算戶、委托貸款基金戶）。

第十三條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立單位及其職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，記賬核算到職工個人。

第十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)向繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存公積金的有效憑證，并為職工提供便利的查詢方式。

第十五條 單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，填寫《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊》，到指定銀行辦理住房公積金開戶手續(xù)。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)。

單位只準(zhǔn)許選定一個受委托銀行開立住房公積金賬戶；每個職工只準(zhǔn)許開立一個住房公積金賬戶。已經(jīng)在兩個受委托銀行開立賬戶的單位，應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金賬戶合并手續(xù)。

第十六條 單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊》和《住房公積金基數(shù)核對清冊》，建立職工住房公積金賬目。

第十七條 住房公積金實行按月繳存。職工個人按照規(guī)定繳存的住房公積金，由所在單位在其每月工資中代扣代繳；單位按照規(guī)定為職工繳存的住房公積金，應(yīng)當(dāng)按月計提。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到受委托銀行住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工個人住房公積金賬戶。

第十八條 單位匯繳住房公積金，按照下列規(guī)定辦理：

（一）單位當(dāng)月職工和住房公積金匯繳總額無變動的，可按照上月住房公積金匯繳總額填寫《住房公積金匯繳憑證》，辦理匯繳手續(xù)；

（二）單位當(dāng)月職工和住房公積金匯繳總額有變動的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十條規(guī)定到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶變更手續(xù)后，進(jìn)行住房公積金匯繳；

（三）單位當(dāng)月職工住房公積金繳存基數(shù)或繳存比例發(fā)生變動時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，到受委托銀行辦理住房公積金變更匯繳手續(xù)；

（四）受委托銀行收受單位《住房公積金匯繳憑證》后，經(jīng)核對無誤后，將有關(guān)內(nèi)容數(shù)據(jù)錄入計算機(jī)，記入單位和職工個人賬戶，并于2個工作日內(nèi)將單位《住房公積金匯繳憑證》轉(zhuǎn)交管理中心審核、入賬。

第十九條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由原單位或者清算組織到管理中心辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，由管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存或代管手續(xù)。

第二十條 單位錄用新職工和調(diào)入職工，應(yīng)當(dāng)自正式批準(zhǔn)錄用或者批準(zhǔn)調(diào)入職工之日起30日內(nèi)，辦理職工住房公積金相關(guān)手續(xù)。單位錄用新職工到受委托銀行辦理住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立手續(xù)；單位新調(diào)入職工原單位有公積金賬戶的到管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，無住房公積金賬戶的按單位錄用新職工設(shè)立個人賬戶辦理。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理該職工住房公積金變更登記，并持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

第二十一條 單位和職工按照不低于職工本人上一月平均工資的8%比例繳存住房公積金，最高可以達(dá)到12%；2001年1月1日實行住房分配貨幣化以后參加工作的職工，單位按照職工本人上一月平均工資的25%比例繳存，職工按照本人上一月平均工資的15%比例繳存。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)在個人賬戶中予以注明。住房公積金繳存比例隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展作適當(dāng)調(diào)整，由管委會擬訂調(diào)整意見，經(jīng)市人民政府審核后，報省人民政府批準(zhǔn)。

第二十二條 新參加工作的職工，自參加工作第二個月發(fā)工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人第二個月的工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。

單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人當(dāng)月工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。第二十三條 單位應(yīng)當(dāng)按月足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳、漏繳。

為職工繳存住房公積金確有困難的單位，需要降低住房公積金繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的，必須經(jīng)單位職工代表大會或者工會討論通過，經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)時，再提高繳存比例或者補(bǔ)交欠繳的住房公積金。單位緩繳住房公積金的期限不得超過一年，超過一年仍需緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理報批手續(xù)。

第二十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金運(yùn)作管理稽核制度，對內(nèi)部運(yùn)作情況進(jìn)行稽核檢查。

第二十五條 單位應(yīng)當(dāng)在每年1月31日前，按照上一職工月平均工資和規(guī)定的繳存比例，核定一次單位與職工個人住房公積金月繳存額，并從1月1 日起按照新核定的月繳存額繳存住房公積金。

繳存住房公積金的單位應(yīng)當(dāng)每年與管理中心對賬一次，核對單位職工住房公積金存儲余額；每年在結(jié)息日（即6月30日）之后兩個月內(nèi)，由受委托銀行向單位及其職工核發(fā)住房公積金職工個人存儲余額對賬單和單位結(jié)息單。

第二十六條 單位為職工繳存住房公積金，按照下列規(guī)定列支：

（一）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；

（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或費用中列支；

（三）企業(yè)在成本中列支。

第二十七條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。

第三章 提取和使用

第二十八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；

（七）調(diào)離本市轄區(qū)的；

（八）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依據(jù)前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取住房公積金存儲余額的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額并同時注銷其住房公積金賬戶；無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益。

第二十九條 職工提取個人賬戶內(nèi)住房公積金存儲余額，應(yīng)當(dāng)憑所在單位出具的提取證明和下列材料，向管理中心提出申請：

（一）購買自住住房的，提交購買公有住房審批手續(xù)或購買商品住房有效合同、私有住房交易有效憑證；

（二）建造自住住房的，提交規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；

（三）大修或者翻建自有住房的，提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件；

（四）職工離休、退休的，提交離休、退休有效證件和原所在單位的證明；

（五）完全喪失勞動能力與單位終止勞動關(guān)系的，提交合法有效的喪失勞動能力證明和終止勞動關(guān)系證明材料；

（六）出境定居的，提交公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)（移民紙、定居卡、永久居住簽證等）或者戶口注銷證明；

（七）償還購房貸款本息的，提交還款憑證和《借款合同》；

（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提交原戶籍管理部門出具的戶籍證明和終止勞動關(guān)系證明；

（九）調(diào)離本市轄區(qū)的，提交調(diào)入單位職工個人公積金新賬戶證明和調(diào)入單位開具的調(diào)轉(zhuǎn)介紹信；

（十）職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交職工死亡的有效證明和合法繼承有效證明。

（十一）房租超出家庭收入規(guī)定比例的，提供同一戶口家庭成員工資收入證明、戶口簿，屬于承租公有住房的，還應(yīng)當(dāng)提供《公有住房承租證》；屬于承租非公有住房的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)登記備案的證明和稅務(wù)部門出具的納稅憑據(jù)。

管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。對管理中心作出的不準(zhǔn)提取決定不服的，申請人可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第三十條 履行住房公積金繳存義務(wù)的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金個人貸款辦法，由市人民政府另行制定。

第三十一條 管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)管委會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。

管理中心不得向他人提供擔(dān)保，不得將住房公積金及其增值收益用于投資、參股和購買股票。

第三十二條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金的比例，按不低于住房公積金增值收益60%核定，或者按不低于住房公積金貸款余額的1%核定。

第三十三條 企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)在資產(chǎn)清償時，應(yīng)當(dāng)依法優(yōu)先償還其欠繳的住房公積金和公積金貸款。

第三十四條 管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金應(yīng)當(dāng)繳入財政專戶。

管理中心的管理費用，由管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報市財政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交財政，由市財政撥付。

管理中心的管理費用標(biāo)準(zhǔn)（包括辦公費用、業(yè)務(wù)費用、管理設(shè)施更新等專項費用），按照略高于國家規(guī)定的事業(yè)單位費用標(biāo)準(zhǔn)核定。

第四章 監(jiān) 督

第三十五條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財政部門審核后，提交管委會審議。

管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向財政部門和管委會報送財務(wù)報告，并將財務(wù)報告向社會公布。

第三十六條 管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

第三十七條 管理中心和單位職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）足額繳存住房公積金。

單位職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告本單位挪用住房公積金的行為。

第三十八條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。

受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

第五章 法律責(zé)任

第三十九條 單位違反本辦法規(guī)定未辦理住房公積金繳存登記或者未為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第四十條 單位違反本辦法規(guī)定未按期繳存或者少繳存住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十一條 管委會違反本辦法規(guī)定審批住房公積金使用計劃的，或者管理中心違反本辦法規(guī)定發(fā)放住房公積金、使用住房公積金收益、挪用住房公積金的，按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十二條 管理中心違反財政法規(guī)的，由市財政部門依法給予行政處罰。

第四十三條 管理中心違反本辦法規(guī)定向他人提供擔(dān)保的，由上級機(jī)關(guān)或者本單位對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

第四十四條 住房公積金管理和監(jiān)督部門的工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第六章 附 則 第四十五條 住房公積金財務(wù)管理和會計核算，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十六條 靈活就業(yè)人員和城鎮(zhèn)個體工商戶及雇員，可以自愿繳存住房公積金，并按照規(guī)定使用公積金。

第四十七條 本辦法自2007年10月1日起施行。2000年6月9日市人民政府發(fā)布的《哈爾濱市住房公積金管理辦法》同時廢止。

關(guān)于職工住房公積支取問題的幾點說明

根據(jù)國家和上級有關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合我單位的實際，現(xiàn)對職工住房公積金如何支取問題作如下幾點說明：

一、住房公積金的提取和使用：

（一）員工在住房消費時，可以提取本人及其房屋擁有權(quán)的家庭成員（配偶、父母、子女）住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

（二）員工在使用個人住房公積金時，應(yīng)符合下列情況:由員工提出個人住房公積金使用申請（加蓋單位公章、單位領(lǐng)導(dǎo)人簽字）和本人身份證及有關(guān)證明材料：

1、貸款購買住房的，需提交①與銀行簽訂的《貸款合同》原件及復(fù)印件和近三個月的還款憑證；②與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件；③不動產(chǎn)發(fā)票、首付款收據(jù)及完稅發(fā)票中的任意一種。員工本人不是產(chǎn)權(quán)人的還應(yīng)提供《結(jié)婚證》或《戶口簿》原件及復(fù)印件。

2、一次性付款購買住房的（包括從個人手中購買），購房當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，需提交①《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；②不動產(chǎn)發(fā)票、完稅發(fā)票任意一種。

3、農(nóng)村自建住房的，自建當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，需提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政管理部門出具的《建設(shè)規(guī)劃許可證》及《土地使用證》原件及復(fù)印件。

4、大修住房的，大修當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的《質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明》等。

5、屬于公司內(nèi)部集資合作建房的，集資合作建房當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，由集資單位提供集資證明，統(tǒng)一辦理參加集資建房員工的住房公積金使用手續(xù)。

6、其它特殊原因需使用住房公積金的，應(yīng)提供相應(yīng)的法律證明。

（三）員工終止繳納住房公積金，在提取住房公積金時需提供本人的身份證，并根據(jù)不同情況提供下列證明材料：

1、離、退休員工提供離、退休有效證明；

2、出國定居或被單位解除勞動合同的，提供出國定居證明、終止勞動關(guān)系證明，身份證原件（無原件需寫委托書委托他人辦理）。

3、員工死亡的，員工的繼承人、受遺贈人提取死亡員工的公積金時，提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈證明，注銷死亡員工的《戶口注銷證明》等。

二、住房公積金的使用額規(guī)定：

員工在一次性付款購房時只能提取一次，且提取金額不得超出消費金額。再次購房時可再提取；員工按揭貸款購房的每年可提取一次，但提取的總金額不得超過貸款本息總額。

公司內(nèi)部集資建房，原則上只能用一次，但對于確實家庭困難的，在辦理發(fā)放產(chǎn)權(quán)證之前，可再支用一次。

公積金不得用于支付住房的室內(nèi)裝修、房屋養(yǎng)護(hù)支出。

三、住房公積金的使用程序：

1、住房公積金用于住房消費時，由員工本人提出申請報告并將所需各種證明材料提供給單位住房公積金管理部門，經(jīng)審核后，報分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。

2、員工終止繳納公積金或調(diào)出時，將所需各種證明材料提供給住房公積金管理部門，經(jīng)審核后，報部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。

四、存在的問題：自1999年經(jīng)過房改至今，通過將近八年的住房公積金繳納、支取運(yùn)行，導(dǎo)致個別職工誤認(rèn)為“住房公積金不需要什么理由，隨時隨地都可以領(lǐng)取，有的親屬因病住院、子女上學(xué)等一些不正當(dāng)理由都要支取”，因此，使一些職工誤認(rèn)為：職工個人帳戶的住房公積金可以隨時隨地都可以領(lǐng)取等等想法，其實是不正確的，要支取一定要具有足夠的理由和依據(jù)。

此說明

公司工會工作部

二○一一年九月七日

第三篇：重慶市住房公積金管理辦法

重慶市住房公積金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的住房體制，形成穩(wěn)定的住房資金來源，轉(zhuǎn)換住房機(jī)制，提高職工解決自住住房能力，逐步實現(xiàn)住房商品化、社會化，按照“個人存儲、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用”的原則，根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，制定本辦法。

第二條 住房公積金（筒稱公積金，下同）是一項政策性的長期住房儲金，由單位和職工個人分別按職工工資總額的一定比例逐月繳交，單位和職工繳交的公積金均歸職工個人所有，存入個人公積金帳戶專項用于購、建、大修住房，職工離退休時，本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。

第三條重慶市住房基金管理委員會是公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，對重慶市住房資金管理中心實施領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。重慶市住房資金管理中心是公積金的管理部門，負(fù)責(zé)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計劃等管理工作。

第二章 范圍和對象

第四條本市范圍內(nèi)具有法人資格、獨立核算、獨立發(fā)薪的單位，均屬實行公積金制度的范圍；具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動合同制職工和三資企業(yè)中方員工，均屬實行公積金制度的對象。

實行出售公有住房、集資合作建房的單位及其職工，亦要執(zhí)行公積金制度。

離、退休職工、臨時工和三資企業(yè)外方職工不實行公積金制度。

第三章 公積金的繳交

第五條 職工個人和所在單位公積金的繳交率，1995年定為職工個人工資和職工工資總額的5％，以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個人收入的提高，適當(dāng)調(diào)整，適時公布。

第六條公積金繳交額等于職工個人月工資額和單位職工月工資總額乘以公積金繳交率。計算繳交數(shù)額時低于5元的按5元繳交，5元以上的以元為單位9四舍五入，逢角進(jìn)元。

第七條職工月工資額的計算，以圄家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額構(gòu)成的規(guī)定》為準(zhǔn)。

第八條 支付公積金的渠道

（一）職工個人繳交的部分由個人支付；

（二）單住為職工提供的部份：

1.企業(yè)在提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中列支，不足部分經(jīng)財政、稅務(wù)部門核定列入成本、費用；

2.全額預(yù)算的行政事業(yè)單位列入財政預(yù)算； 3.差額預(yù)算的事業(yè)單位，按差額比例由財政預(yù)算撥付，其余用自有資金支付； 4.自收自支或?qū)嵭衅髽I(yè)化管理的事業(yè)單位，比照企業(yè)開支渠道列支。第九條 虧損企業(yè)及其職工亦要繳交公積金。當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重虧損時，需要暫緩繳交的，須企業(yè)法人代表提出，由職工代表大會或職工大會討論通過，經(jīng)主管部門同意，報重慶市住房資金管理中心審定。

第十條職工個人繳交的公積金，由單位代為扣繳。各單位在每月發(fā)工資日后的五天內(nèi)，連同單位提供的部分，一并繳交到經(jīng)市級承辦銀行房貸部指定的營業(yè)網(wǎng)點，記入該單位名下職工個人的公積金戶名。

第四章 公積金的管理

第十一條重慶市住房資金管理中心直接管理本市各區(qū)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計劃等工作；各縣（市）設(shè)立“分中心”負(fù)責(zé)該地區(qū)公積金的籌集、支付、核算的編制使用計劃等工作。“中心”對“分中心”實行政策、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)。

第十二條重慶市住房資金管理中心委托承辦公積金業(yè)務(wù)的專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部（筒稱承辦銀行房貸部，下同）代辦其結(jié)算和信貸等金融業(yè)務(wù)。

第十三條單位建立公積金制度的第一年內(nèi)，職工個人公積金的存款利息，按人民銀行確定的活期存款利率計息；從次年起，按三個月定期利率計息。

如遇利率調(diào)整，從調(diào)整之日起按調(diào)整后利率執(zhí)行。

第十四條承辦銀行房貸部每年6月向單位和職工公布一次公積金對帳單，職工可憑單位證明剄承辦銀行房貸部查詢。

第十五條職工調(diào)動工作單位時，同時辦理公積僉的轉(zhuǎn)移手續(xù)，其公積金本息轉(zhuǎn)入新單位名下職工公積金戶名內(nèi)。

第十六條在職職工因故停發(fā)工資期間，職工單位和個人均暫停繳交公積金，其結(jié)存公積金本息保留在原單位公積金戶名內(nèi)，恢復(fù)工資關(guān)系后，繼續(xù)繳交公積金。

第十七條在計算征收職工個人所得稅時，應(yīng)扣除繳交的公積金；職工提取的公積金本息，免征個人所得稅；繼承和遺贈的公積僉本息，對受益人免征個人所得稅。

第五章 公積金的使用

第十八條職工購買、建造和大修自住住房，經(jīng)單位和有關(guān)部門審查同意和住房資金管理中心確認(rèn)后，可使用本人及其同住家庭成員積累的公積金本息。

第十九條職工在使用本人及其同住家庭成員的公積金和自籌資金購買、建造和大修自住住房仍不足時，可使用直系親屬中職工的公積金，但必須經(jīng)其本人書面同意，交繳單位認(rèn)可，住房資金管理中心審定。

第二十條職工使用本人或使用本戶成員以及直系親屬的公積金購、建的住房出售后，必須將原提取的公積金如數(shù)存入各職工的戶名內(nèi)。

第二十一條職工離、退休，調(diào)出本市或出國定居，由本人及所在單位填報申請書，經(jīng)住房資金管理中心批準(zhǔn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。

第二十二條職工在職期間去世，其繼承人和受遺贈人提供有關(guān)證明，向住房資金管理中心申請并得到確認(rèn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。第二十三條按規(guī)定繳交公積金的單位和個人，可向市住房資金管理中心申請購、建住房抵押貸款。單位申請額度不超過本單位繳交公積金余額的80％；個人申請額度不超過購建款的50％。

借貸公積金必須按時歸還，不按時歸還要加收逾期利息。

第六章 附則

第二十四條公積金必須按時按額繳交。凡遲繳的，從遲繳之日起，按日加收遲繳額5‰的滯納金，由單位自有資金中列支，不得進(jìn)入成本。

滯納金作為公積金的積累，不計入相關(guān)單位帳戶；拒不繳納滯繳金的，不享受相關(guān)銀行住房貸款。

未實行公積金制度的單位，不得購置經(jīng)濟(jì)適用住房，專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部不予住房建設(shè)貸款，稅費部門不予辦理房改相關(guān)稅費減免。

第二十五條本辦法由重慶市住房制庋改革辦公室負(fù)責(zé)解釋并組織實施。

第二十六條本辦法自1995年1月1日執(zhí)行。

《重慶市住房公積金管理辦法》的補(bǔ)充規(guī)定

(渝住改發(fā)〔1996〕3號)

市級各主管局、區(qū)市縣財政局、房改領(lǐng)導(dǎo)小組: 為認(rèn)真貫徹執(zhí)行重府發(fā)〔1994〕241號文《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》,保證渝住改發(fā)〔1994〕5號文《重慶市住房公積金管理辦法》和重慶市財政局、重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、中國人民銀行重慶市分行三家聯(lián)合發(fā)出的重財基〔1995〕第107號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)“建立住房公積金制度的暫行規(guī)定'的通知》!|阪利實行,做好各行政、事業(yè)、企業(yè)單位住房公積金的匯繳工作,現(xiàn)就我市建立住房公積金制度的有關(guān)具體管理問題提出以下意見:

一、建立時間

凡我市行政、事業(yè)、企業(yè)單位均從1996年元月1日起建立住房公積金制度。

二、繳存率及繳存基數(shù)的確定

住房公積金繳存率,1996年規(guī)定為在職職工月工資總額的5%,以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個人收入水平的提高,適當(dāng)調(diào)整,適時公布。

住房公積金繳存基數(shù),職工個人和所在單位分別按職工個人月工資總額乘以規(guī)定的繳存率進(jìn)行計算。繳存基數(shù)逐年核定,每年元月1日按上年末職工月工資總額和當(dāng)年規(guī)定的繳存率調(diào)整一次,內(nèi)不予變更。

三、職工月工資總額構(gòu)成

(一)行政、事業(yè)單位職工月工資總額構(gòu)成按照國辦發(fā)〔1993〕85號國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工資制度改革三個實施辦法的通知》文件中的《機(jī)關(guān)工作人員工資制度改革實施辦法》凡事業(yè)單位工作人員工資制度改革實施辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,其具體工資總額構(gòu)成為:

1、行政機(jī)關(guān)干部月工資額由職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資四部分構(gòu)成;機(jī)關(guān)技術(shù)工人工資總額由崗位工資、技術(shù)等級(職務(wù))工資和獎金三部分構(gòu)成;機(jī)關(guān)普通工人月工資總額由崗位工資和獎金兩部分構(gòu)成。

2、事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員和職工月工資總額由職務(wù)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成;事業(yè)單位技術(shù)工人月工資總額由技術(shù)等級工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和崗位津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成;事業(yè)單位普通工人月工資總額由等級工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。

(二)企業(yè)單位職工月工資總額的構(gòu)成按1990年國家統(tǒng)計局1號令和國家統(tǒng)計局國統(tǒng)字〔1994〕37號文件規(guī)定執(zhí)行。

四、單位為職工繳交的部分住房公積金應(yīng)按照市財基〔1995〕1叨號文規(guī)定,首先立足于原有住房資金的劃轉(zhuǎn),不足部分按以下渠道列支:(一)全額撥款的單位為職工繳交的部分,由財政撥付。

(二)差額撥款的單位為職工繳交的部分,由財政和單位按工資承擔(dān)比例共同負(fù)擔(dān),單位自付部分在自組收入中列支。

(三)自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開支渠道,在單位事業(yè)經(jīng)費中全額列支。(四)企業(yè)單位為職工繳交的部分從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決,不足部分經(jīng)財政、稅務(wù)部門核定后列入成本、費用。

五、財政負(fù)擔(dān)部分的撥款方式各全額、差額預(yù)算行政事業(yè)單位按上末核定編制內(nèi)的實有職工人數(shù)向同級財政部門提出申請(申請審批表格式附后),經(jīng)同級財政部門審核批準(zhǔn)后,按月隨工資性經(jīng)費撥付到各單位,并由職工單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定每月連同代扣職工繳納的住房公積金數(shù)額一并進(jìn)行匯繳,組成職工的個人住房公積金。財政部門負(fù)擔(dān)部分每年審核一次,多不退,少不補(bǔ)。

六、其他

(一)各單位應(yīng)在發(fā)工資后五天內(nèi),將住房公積金匯繳至承辦銀行。凡遲繳的,從遲繳之日起,按日加收遲繳額千分之五的滯納金。

(二)行政事業(yè)單位不得將財政核撥的住房公積金截留或挪作他用,凡有截留或挪作他用,除追究單位領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)辦人責(zé)任外,扣減財政應(yīng)核撥的行政事業(yè)經(jīng)費。

(三)1995年以前已建立住房公積金制度的行政、事業(yè)單位,原執(zhí)行期不變,單位為職工繳交的住房公積金由各單位在行政事業(yè)經(jīng)費中列支,市財政不予承擔(dān)。

重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

重慶市財務(wù)局

一九九六年二月二十七日

關(guān)于2001年調(diào)整住房公積金繳存比例的通知

渝住改辦發(fā)[2001]67號

各區(qū)縣（自治縣、市）住房制度改革辦公室、財政局，市級各部門：

為進(jìn)一步貫徹國家《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第262號)、《重慶市住房公積金管理辦法》（渝住改發(fā)[1994]05號），配合《重慶市住房貨幣化分配實施方案(試行)》(渝府發(fā)[1999]11號)的實施,現(xiàn)就2001年調(diào)整我市住房公積金繳存比例有關(guān)事宜通知如下: 一﹑調(diào)整比例及調(diào)整時間

從2001年元月1日起，我市單位及職工個人住房公積金繳存比例均從6%上調(diào)至7%。有條件的單位可報重慶市住房制度改革辦公室批準(zhǔn)適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過15%。

二﹑列支渠道

（一）行政﹑事業(yè)單位住房公積金列支渠道：財政負(fù)擔(dān)部分的撥款方式仍按《重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組﹑重慶市財政局關(guān)于〈重慶市住房公積金管理辦法〉的補(bǔ)充規(guī)定》（渝住改發(fā)[1996]3號）執(zhí)行。

（二）企業(yè)職工住房公積金列支渠道：企業(yè)執(zhí)行《重慶市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部“關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財務(wù)處理問題的通知”的通知》（渝財企一[2000]123號）文件規(guī)定。職工住房公積金繳存基數(shù)為職工上一月平均工資乘以繳存比例。

企業(yè)為職工所繳存部分經(jīng)稅務(wù)部門核定后計入成本（費用）。三﹑調(diào)整范圍

所有在渝行政﹑事業(yè)﹑企業(yè)單位及其職工，不論隸屬關(guān)系，凡已實行住房公積金制度的均應(yīng)按此通知調(diào)整住房公積金繳存比例；原未實行住房公積金制度的按調(diào)整后的比例執(zhí)行。企業(yè)職工包括人事關(guān)系和工資關(guān)系均在本企業(yè)的固定職工﹑勞動合同制職工。

重慶市住房制度改革辦公室

重慶市財政局

二000年十二月二十八日

重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知

渝府發(fā)[2006]124號

各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：

為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號，以下簡稱《條例》）、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國發(fā)〔2002〕12號）以及《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）和《關(guān)于切實貫徹住房公積金管理條例加強(qiáng)整改工作的通知》（建金管〔2006〕190號）精神，現(xiàn)就我市進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的有關(guān)問題通知如下：

一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識

各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、市政府各部門要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，深刻認(rèn)識建立住房公積金制度有利于維護(hù)職工合法權(quán)益，有利于提高職工住房消費能力，是落實“三個代表”重要思想，構(gòu)建和諧社會的具體體現(xiàn)，是解決城鎮(zhèn)居民住房問題、深得民心的一項重大政策。要結(jié)合實際，采取多種措施，努力擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，盡快實現(xiàn)應(yīng)建盡建，使更多的職工享受應(yīng)有的住房公積金合法權(quán)益。

二、規(guī)范繳存要求，嚴(yán)格繳存比例

我市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工都應(yīng)按《條例》規(guī)定繳存住房公積金。有條件的單位可為聘用的進(jìn)城務(wù)工人員繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。本通知印發(fā)之日起30日內(nèi)，尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補(bǔ)繳（補(bǔ)繳時間計算不超過單位成立之日）住房公積金。繳存住房公積金困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，經(jīng)市住房公積金管理中心（以下簡稱市管理中心）審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可從2005年1月起補(bǔ)繳，也可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%，有條件的單位，繳存比例最高不得超過15%。職工和單位住房公積金繳存比例超過7%的應(yīng)報市管理中心審核后執(zhí)行；職工繳存住房公積金月工資基數(shù)應(yīng)按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，最高不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的3倍。

三、創(chuàng)新使用機(jī)制，提高使用效率

市管理中心和住房公積金承辦銀行要進(jìn)一步加大力度提高住房公積金使用效率，積極支持職工提取和貸用住房公積金改善住房條件。要進(jìn)一步簡化提取和貸款程序，降低使用門檻，允許職工提取本人及直系親屬的住房公積金用于支付購房首付款，允許購房職工以直系親屬名義申請住房公積金貸款，全面推進(jìn)住房公積金直客式和二手房貸款、置換貸款等新業(yè)務(wù)。市管理中心要抓好住房建設(shè)項目個人貸款的前期介入和跟蹤服務(wù)，將個貸工作做到銀行、開發(fā)企業(yè)和購房人，努力擴(kuò)大貸款覆蓋面；加強(qiáng)個貸風(fēng)險管理，研究制定新的個貸擔(dān)保方式，積極籌建住房置業(yè)擔(dān)保公司，為老百姓提供更加便捷的貸款服務(wù)。

四、明確變更繳存程序，維護(hù)職工權(quán)益

本通知印發(fā)后，單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。補(bǔ)繳的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)由單位工會或職工代表大會討論通過，報經(jīng)公積金管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)繳資金視同所欠職工工資，一并納入第一清償序列處理。補(bǔ)繳資金來源按照建設(shè)部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于住房公積金管理幾個具體問題的通知》（建金管〔2006〕52號）規(guī)定執(zhí)行。

單位合并、分立和改制時無力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時辦理住房公積金繳存手續(xù)。

五、調(diào)整區(qū)縣管理機(jī)構(gòu)，完善管理體制

為進(jìn)一步完善住房公積金管理體制，促進(jìn)住房公積金制度健康發(fā)展，對區(qū)縣（自治縣、市）現(xiàn)有住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。區(qū)縣（自治縣、市）原有的住房公積金管理職能劃轉(zhuǎn)市管理中心，由市管理中心按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則對全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理。機(jī)構(gòu)調(diào)整的具體方案由市編辦、市國土房管局、市財政局共同擬定，市政府有關(guān)部門和區(qū)縣（自治縣、市）人民政府按照各自職責(zé)做好機(jī)構(gòu)調(diào)整工作。

六、強(qiáng)化監(jiān)督管理，促進(jìn)健康發(fā)展

市財政局、人行重慶營管部、市審計局、市監(jiān)察局等有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對住房公積金管理情況的監(jiān)督。市財政部門要按照《住房公積金財務(wù)管理辦法》（財綜字〔1999〕59號）、《住房公積金會計核算辦法》（財會字〔1999〕33號）等規(guī)定進(jìn)行住房公積金財務(wù)監(jiān)督；人行重慶營管部要加強(qiáng)對受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的監(jiān)管，要督促承辦銀行認(rèn)真履行受托職責(zé)和法定義務(wù)，確保住房公積金金融業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；審計部門應(yīng)對住房公積金管理和使用情況的真實性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審計監(jiān)督；監(jiān)察部門應(yīng)對住房公積金制度建立及管理、使用過程中的違規(guī)違紀(jì)情況及時組織查處。市管理中心要自覺接受監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行《條例》和國家及我市有關(guān)住房公積金管理的規(guī)定要求，確保資金安全，促進(jìn)住房公積金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和健康發(fā)展。

七、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任 市住房公積金管理委員會要加強(qiáng)對全市住房公積金管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期組織有關(guān)部門對全市住房公積金制度建立及管理情況進(jìn)行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要責(zé)成市管理中心及有關(guān)單位進(jìn)行糾正，重大情況要及時報告市政府。各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府要高度重視、全面推行住房公積金制度，加強(qiáng)對行政區(qū)域內(nèi)建立住房公積金制度的領(lǐng)導(dǎo)，將制度建立情況納入對單位及單位負(fù)責(zé)人的年終考核內(nèi)容，確保職工應(yīng)享受的住房公積金權(quán)益不受侵害。各單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《條例》精神，切實履行為職工按時、足額繳存住房公積金的法定義務(wù)。市管理中心要嚴(yán)格按照《條例》的規(guī)定，對不為職工建立住房公積金和不按時、足額繳存住房公積金的單位開展行政執(zhí)法工作。住房公積金管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)人員違反住房公積金管理規(guī)定的，將按照《條例》規(guī)定依法處理。

本通知自印發(fā)之日起施行。

第四篇：宜賓市住房公積金公積金管理辦法

宜賓市住房公積金管理辦法

（2007年3月6日市政府辦公室宜府辦發(fā)?2007?18號 文發(fā)布，根據(jù)2014年6月23日市住房公積金管理委員會三屆二次

會議審議通過的議案修訂）

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號，以下簡稱《公積金條例》）和有關(guān)法規(guī)、政策，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于宜賓市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、對賬、查詢、結(jié)算、凍結(jié)及解除凍結(jié)和監(jiān)督。

第三條 住房公積金，是指根據(jù)《公積金條例》規(guī)定，由各級國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，各類依法登記注冊的企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體，中央、省及外地駐宜單位（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，按照職工工資總額一定比例逐月繳存的、具有保障性和互助性的一種長期住房儲金。在職職工是指在前款規(guī)定的單位工作，并由單位支付工資的各類人員，包括與單位簽訂聘用（勞動）合同或雖未簽訂合同但形成事實勞動關(guān)系的職工。

第四條 所有單位均應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定開設(shè)公積金賬 1 戶，按規(guī)定繳存、提取和使用住房公積金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬職工個人所有，受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯職工的住房公積金權(quán)益。

第五條 住房公積金管理實行“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則。

第二章 機(jī)構(gòu)及其職責(zé)

第六條 宜賓市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是全市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，在市政府的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。管委會成員中，市政府負(fù)責(zé)人和市財政、審計、監(jiān)察、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。管委會主任、副主任應(yīng)當(dāng)由具有社會公信力的人士擔(dān)任。管委會下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)管委會日常工作。

第七條 管委會履行下列職責(zé)：

（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施。

（二）根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和公積金運(yùn)作實際情況，擬訂住房公積金的具體繳存比例和繳存基數(shù)的上下限。

（三）確定住房公積金的最高貸款額度和期限。

（四）審批住房公積金歸集、使用計劃。

（五）審議住房公積金增值收益分配方案。

（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。第八條 宜賓市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）是直屬市政府的不以盈利為目的的獨立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運(yùn)作。管理中心在各縣（區(qū)）設(shè)立管理部。管理中心與各縣（區(qū)）管理部實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。

第九條 管理中心履行下列職責(zé)：

（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行情況的報告。

（二）編制住房公積金的預(yù)決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行。

（三）委托由管委會按中國人民銀行規(guī)定指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費。

（四）負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督各管理部的內(nèi)部核算。

（五）擬訂住房公積金具體管理實施細(xì)則及業(yè)務(wù)操作規(guī)程，經(jīng)管委會審議通過后實施。

（六）審批個人住房公積金的提取和個人住房公積金委托貸款的發(fā)放，按照管委會審議并批準(zhǔn)的比例購買國債。

（七）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。

（八）提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政部門審核，報管委會審議并批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（九）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（十）與職工、單位和受委托銀行定期對賬。

（十一）建立職工住房公積金個人明細(xì)賬，定期向職工發(fā)放繳存住房公積金對賬單。

（十二）組織建立管理中心及其所屬機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)。

（十三）向管委會和市有關(guān)部門報送住房公積金財務(wù)報告，經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布。

（十四）向市財政部門提出住房公積金呆賬核銷申請，經(jīng)管委會審議通過后，根據(jù)省級財政部門的審批意見辦理呆賬核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案。

（十五）承辦市政府和管委會交辦的其他事項。縣（區(qū)）管理部履行下列職責(zé)：

1、完成管理中心下達(dá)的各項工作任務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣級各部門工作。

2、負(fù)責(zé)本縣（區(qū)）住房公積金歸集、使用計劃編報。

3、負(fù)責(zé)本縣（區(qū)）住房公積金歸集管理工作。

4、記載本縣（區(qū)）職工住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、封存、查詢、對賬、凍結(jié)及解除凍結(jié)等業(yè)務(wù)。

5、辦理本縣（區(qū)）住房公積金收支管理賬務(wù)及銀行存款賬務(wù)處理工作。

6、負(fù)責(zé)對本縣（區(qū)）欠繳住房公積金單位的催繳工作。

7、負(fù)責(zé)本縣（區(qū)）住房公積金貸款管理及個人住房公積金貸款的初審工作。

8、做好貸款發(fā)放后的檢查及逾期貸款催收工作。

9、按會計制度的要求填制會計憑證、登記賬戶、編制會計報表。

10、按時匯總、報送會計和統(tǒng)計報表。

第十條 市住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行開設(shè)公積金專戶并委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)。管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

第十一條 各縣（區(qū)）人民政府、財政、審計、監(jiān)察、工商、稅務(wù)、人力資源和社會保障、質(zhì)量監(jiān)督、統(tǒng)計等部門按照各自職責(zé)分工，協(xié)助做好住房公積金管理的有關(guān)工作。

第十二條 管理中心不得對第三人提供任何形式的擔(dān)保。

第三章 住房公積金繳存

第十三條 住房公積金繳存范圍：

（一）宜賓市行政區(qū)域內(nèi)國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集 5 體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金。

（二）單位企業(yè)聘用的進(jìn)城務(wù)工人員，參照本單位在職職工繳存住房公積金。

（三）機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工勤人員應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金。

（四）企業(yè)內(nèi)退職工應(yīng)繳存住房公積金。

（五）城鎮(zhèn)社區(qū)常職干部、大學(xué)生“村官”及三支一扶大學(xué)生應(yīng)繳存住房公積金。

（六）軍隊職工應(yīng)繳存住房公積金。

（七）未達(dá)到法定退休年齡，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險的城鎮(zhèn)個體工商戶和具有執(zhí)業(yè)資格的自由職業(yè)者，可申請繳存住房公積金。

（八)未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，可參照個體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金。

（九)在我市工作的持有中國《外國人永久居留證》的外籍人員，可繳存住房公積金。

第十四條 單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，經(jīng)管理中心審核后，辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)自單位設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)。第十五條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到管理中心辦理變更或注銷登記，并辦理職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

第十六條 單位錄用職工的，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記，并辦理職工公積金賬戶設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工簽訂的勞動合同中應(yīng)當(dāng)載明繳交住房公積金的條款。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記，并辦理職工公積金轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

第十七條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

第十八條 單位應(yīng)當(dāng)在每個月發(fā)放職工工資后的5日內(nèi)辦理當(dāng)月的住房公積金匯繳手續(xù)。

職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從職工工資中代扣代繳。新參加工作的職工，自參加工作的次月起繳存住房公積金；單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入后第一次發(fā)放工資的當(dāng)月起繳存住房公積金。

第十九條 本辦法施行前尚未辦理住房公積金繳存登記和職工住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的單位，應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起60日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記、賬戶設(shè)立等手續(xù)。

第二十條 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為 7 職工本人上一平均月工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。職工個人住房公積金月繳存額為職工本人上一月平均工資總額乘以職工住房公積金繳存比例。

第二十一條 繳存住房公積金的職工本人月平均工資總額，不超過職工工作所在地統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資總額的3倍。職工月平均工資總額按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，即職工工資由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

單位職工月平均工資低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。

住房公積金繳存基數(shù)由管理中心核準(zhǔn)，每年調(diào)整一次，繳存單位根據(jù)實際情況確定每年的一月或七月進(jìn)行調(diào)整。

內(nèi)退職工及與單位續(xù)存勞動關(guān)系的下崗職工，在辦理法定退休手續(xù)前，本人及其所在單位仍應(yīng)按時足額繳存住房公積金。繳存基數(shù)按職工本人的工資、生活費等薪資收入計算。收入低于所在市勞動部門規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的職工，可根據(jù)本人申請降低個人月繳存額或者不繳，但單位為其繳存部分必須繼續(xù)足額繳存。

第二十二條 單位和職工分別繳存住房公積金的比例不低于5%，不高于12%。個體工商戶、自由職業(yè)者以及未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部其單位應(yīng)繳存部分和個人應(yīng)繳存部分均由個人承擔(dān)，繳存比例不得低于10%。一個繳存單位必須執(zhí)行同一繳存比例并為所有在職職工繳存住房公積金。單位和職工住房公積金繳存比例要保持一致。

第二十三條 對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工（代表）大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報管委會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。未經(jīng)本單位職工（代表）大會或者工會討論通過的，不得降低繳存比例或者緩繳。

第二十四條 有下列情況之一的單位可以申請暫時降低繳存比例：

（一）企業(yè)因虧損造成欠繳公積金數(shù)額較大，且欠繳數(shù)額超過年應(yīng)繳額3倍的。

（二）職工工資收入低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。第二十五條 有下列情況之一的單位可以向管理中心申請在一定時期內(nèi)辦理緩繳：

（一）企業(yè)嚴(yán)重虧損，并且連續(xù)6個月以上欠發(fā)職工工資的。

（二）企業(yè)因為不能清償債務(wù)，或進(jìn)入清算程序，致使企業(yè)無法繳存住房公積金的。

第二十六條 單位未辦理住房公積金繳存手續(xù)或者已辦理繳存手續(xù)但從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)自《公積金條例》施行之日起補(bǔ)繳欠繳職工的住房公積金。單位未按照《公積金條例》規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，9 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工補(bǔ)繳。單位有下列情況之一的，也應(yīng)當(dāng)辦理補(bǔ)繳：

（一）新增加職工或調(diào)入職工未按時繳存公積金的。

（二）因故漏繳、少繳或錯提公積金的。

（三）由于其它原因應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳的。

第二十七條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項。單位破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)比照所欠職工工資優(yōu)先清償欠繳的住房公積金。

第二十八條 單位有下列情況之一的，應(yīng)辦理變更手續(xù)：

（一）職工調(diào)入或調(diào)出。

（二）職工離退休或出國出境定居。

（三）職工在職期間死亡。

（四）職工中斷或恢復(fù)工資關(guān)系。

（五）單位合并、分立的。

第二十九條 職工因故中斷工資關(guān)系時，繳交公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的公積金本息仍保留在職工公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。待工資關(guān)系恢復(fù)時作啟封處理，繼續(xù)繳交公積金。住房公積金賬戶的封存和啟封，單位均應(yīng)當(dāng)及時辦理變更手續(xù)。

第三十條 職工調(diào)動工作的，調(diào)入單位為職工辦理住房10 公積金賬戶設(shè)立手續(xù)后，應(yīng)向管理中心出具新賬戶證明及個人要求轉(zhuǎn)賬的申請，經(jīng)原單位和管理中心核實后，辦理變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；原賬戶已經(jīng)封存的，可直接辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。原工作單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三十一條 單位為職工繳存的住房公積金，按下列規(guī)定列支：

（一）行政單位在預(yù)算中列支。

（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或者費用中列支。

（三）企業(yè)在成本中列支。

第三十二條 單位及其職工個人在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)繳存的住房公積金免征個人所得稅。職工實際提取個人賬戶內(nèi)的住房公積金按規(guī)定免征個人所得稅。職工存入住房公積金個人專戶所得的利息免征個人所得稅。

第四章 凍結(jié)與解除凍結(jié)

第三十三條 凍結(jié)范圍：不按時償還住房公積金貸款，連續(xù)或累計超過3期以上逾期的；一次性完清商業(yè)銀行住房貸款，不能轉(zhuǎn)入銀行過渡戶，轉(zhuǎn)入職工個人賬戶還款的；根據(jù)司法機(jī)關(guān)生效的法律文書凍結(jié)的；經(jīng)查實，職工有騙提住房公積金行為的，該職工住房公積金賬戶凍結(jié)2年；管理中 11 心規(guī)定的其他情形。

第三十四條 凍結(jié)后賬戶處理，職工住房公積金賬戶凍結(jié)期間，其住房公積金可繼續(xù)繳存，但不允許提取。

第三十五條 解除凍結(jié)：經(jīng)中心審核符合條件解除凍結(jié)；一次性完清商業(yè)銀行住房貸款凍結(jié)的，持完清貸款手續(xù)解除凍結(jié)；根據(jù)司法部門、公安機(jī)關(guān)的生效法律文書，職工個人賬戶已被凍結(jié)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的，符合提取條件，解除凍結(jié)轉(zhuǎn)入相關(guān)賬戶；職工騙提賬戶被凍結(jié)2年，凍結(jié)期滿后解除凍結(jié)。

第五章 對賬、查詢、結(jié)算

第三十六條 管理中心應(yīng)為住房公積金繳存人提供繳存住房公積金的有效憑證，管理中心應(yīng)定期與繳存單位和繳存人對賬，并發(fā)給對賬憑證。

第三十七條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金查詢系統(tǒng)，為職工提供多種查詢本人住房公積金賬戶的服務(wù)。管理中心、受托銀行應(yīng)依法保護(hù)涉及繳存人個人隱私的信息數(shù)據(jù)。

單位或繳存人有權(quán)查詢本單位或本人住房公積金繳存情況，管理中心或受托銀行有義務(wù)提供查詢服務(wù)。

繳存人、單位對住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可向管理中心申請復(fù)核。管理中心應(yīng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。

第三十八條 住房公積金的結(jié)算為當(dāng)年的7月1日12 至次年的6月30日。

第三十九條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。

第六章 住房公積金提取

第四十條 職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取住房公積金個人賬戶內(nèi)的部分或全部存儲余額（提取全部存儲余額包括住房公積金本金及其利息）：

（一）購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的；

（二）償還購房貸款余額本息的；

（三）房租超出家庭工資收入的30%的；

（四）職工租住公共租賃住房和廉租住房的;

（五）離休、退休的；

（六）與單位終止或解除勞動關(guān)系的；

（七）出國出境定居的；

（八）在職期間死亡或宣告死亡的；

（九）在職期間被判處刑罰，并被單位開除公職或解除勞動關(guān)系的；

（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（十一）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病（醫(yī)療費用在25000元以上的）或其他突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十二）職工本人、配偶及其直系親屬因遭遇重大自然 13 災(zāi)害或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十三）職工調(diào)離本市；

（十四）管委會規(guī)定的其他情形。

職工申請購買、翻建、大修提取住房公積金的，申請人應(yīng)為有購買、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)人。

在同一項情形中存在多套住房消費情況的，申請?zhí)崛r，職工1年內(nèi)僅能選擇其中一套住房辦理住房公積金提取。

第四十一條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)由職工本人先向所在單位提出提取住房公積金申請，單位審核同意后，由職工本人或委托他人，持提取人身份證、相關(guān)證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日（裝修提取7個工作日）內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。

第四十二條 申請?zhí)崛r應(yīng)提供身份證、婚姻證明及下列相關(guān)證明材料：

（一）購買自住住房的，應(yīng)提供本人或配偶簽署的購房合同、房屋所有權(quán)證、完稅證明等；

（二）建造、翻建及大修自住住房的，建造、翻建應(yīng)提供規(guī)劃、房管主管部門簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及房屋所有權(quán)證，大修提供房屋行政管理部門出具的房屋應(yīng)大修證明或危房鑒定證明及房屋所有權(quán)證。

（三）裝修自住住房的，應(yīng)提供與有資質(zhì)的裝飾裝修公司簽訂的房屋裝修合同，無合同的裝修金額只限于購買家裝14 建材及廚衛(wèi)設(shè)備的金額且提取額不超過裝修工程總費用的70%，最高不超過6萬元。

（四）償還個人住房貸款本息的，應(yīng)提供購房貸款合同和銀行出具的還款憑證等真實有效證明。償還個人住房貸款本息每年辦理一次。償還商業(yè)銀行住房貸款需提供購房合同。辦理商業(yè)銀行住房貸款時提取了住房公積金用于購房的，在已還本金超過已提取的住房公積金后，方可辦理每年提取一次用于償還個人住房貸款。提取額度不能超過夫妻雙方12個月繳存額之和，不能超過12個月應(yīng)還款本息之和，二者取低值。提取之前有逾期貸款的不能提取。當(dāng)年累計三期以上逾期貸款的兩年內(nèi)不能辦理提取。

（五）房租支出超過家庭工資收入30%的，職工可以申請?zhí)崛〕?0%的部分。申請?zhí)崛r，提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件或房屋租賃登記備案，租賃合同。

（六）租住公共租賃住房和廉租住房的，提供房產(chǎn)部門對租住公共租賃住房和廉租住房的批件；公共租賃住房和廉租住房租賃合同、房租繳費證明。

（七）離休、退休的，申請?zhí)崛r提供離休證、退休證。

（八）與單位終止或解除勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與單位終止勞動關(guān)系證明。

（九）國外、港澳臺地區(qū)定居的，提供護(hù)照、簽證、國（境）內(nèi)戶籍注銷證明等相關(guān)證明

（十）繼承人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，15 應(yīng)提供合法的死亡證明。

（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的人員，應(yīng)提供城鄉(xiāng)最低生活保障金領(lǐng)取證。

(十二)遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，憑相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明。在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)，可申請?zhí)崛∽疃嗖怀^處理災(zāi)難事故自費費用。

第七章 住房公積金貸款

第四十三條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

第四十四條 住房公積金個人住房貸款由管理中心審批、受委托銀行發(fā)放和回收，貸款風(fēng)險由管理中心承擔(dān)。

住房公積金個人住房貸款的呆賬核銷按照《四川省住房公積金呆賬核銷管理暫行實施辦法》執(zhí)行。

第四十五條 住房公積金個人住房貸款最高額度和期限由管理中心根據(jù)住房價格市場變化、職工工資水平、居民家庭平均住房水平、住房公積金繳存和資金使用規(guī)模等擬訂標(biāo)準(zhǔn)，報管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十六條 住房公積金個人住房貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。

第四十七條 管理中心受理貸款期限在1年以上的住房公積金個人住房貸款，償還方式分為按月等額本金償還和按16 月等額本息償還兩種方式，由借款人自主選定。

第四十八條 申請住房公積金個人住房貸款的借款人需同時具備下列條件：

（一）具有完全民事行為能力的自然人。

（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（三）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上。

（四）用于購買、建造、翻建、大修在本市行政區(qū)域內(nèi)，合法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的普通自住住房。禁止向購買別墅、超大面積住宅等非普通自住住宅和非住宅提供住房公積金個人住房貸款。

（五）提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

第四十九條 符合住房公積金個人住房貸款條件的借款人應(yīng)向管理中心直接提出申請并提供以下材料：

（一）借款人及配偶的有效身份證件、戶口簿；

（二）婚姻狀況證明；

（三）購買、建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議；

（四）購房首付款的有效憑據(jù)；

（五）經(jīng)管理中心認(rèn)可的擔(dān)保材料；

（六）其他需要提供的材料。

第五十條 管理中心和受委托銀行要對借款人的貸款條 17 件和應(yīng)提供的材料進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、嚴(yán)格審核，確保各種證件、材料真實、合法、有效。管理中心自受理申請之日起10個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人。

第五十一條 借款人應(yīng)當(dāng)依照《借款合同》約定按期償還貸款本息。提前償還貸款可按《借款合同》約定提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還全部貸款本息。

第五十二條 申請組合貸款的借款人必須同時符合住房公積金個人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的條件。申請住房公積金個人住房貸款期限應(yīng)與商業(yè)性貸款期限相同。

管理中心與受委托銀行應(yīng)通過合同約定各自按住房公積金個人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的組合比例分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

第五十三條 受委托銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照各自職責(zé)，共同做好住房公積金個人住房貸款的發(fā)放、回收工作，催收逾期貸款。

第八章 住房公積金購買國債和增值收益分配 第五十四條 管理中心在保證住房公積金正常提取和貸款的前提下，經(jīng)財政部門審核，并報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可將住房公積金用于購買國債。管理中心購買國債只能在商業(yè)銀行柜臺購買一級市場新發(fā)行的國債并持有到期，不得從事國債回購或委托理財業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁將購買的國債用于質(zhì)押等擔(dān)保業(yè)務(wù)。第五十五條 管理中心應(yīng)嚴(yán)格按國家有關(guān)法規(guī)進(jìn)行財務(wù)會計核算。住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，按財政部《住房公積金財務(wù)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。增值收益按下列順序分配：

（一）按規(guī)定比例提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金。

（二）經(jīng)財政部門核定的管理機(jī)構(gòu)管理費用。

（三）城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。

第五十六條 管理中心的管理費用由管理中心按預(yù)算管理規(guī)定編制全年預(yù)算支出，經(jīng)市政府財政部門批準(zhǔn)后，從增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。

第九章 監(jiān) 督

第五十七條 市財政、審計、監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集和使用情況的監(jiān)督，每年對管理中心或選擇1—2個管理中心分支機(jī)構(gòu)，進(jìn)行住房公積金歸集、使用、增值收益、費用開支及發(fā)放貸款等情況的專項檢查，并向市住房公積金管理委員會報告。管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應(yīng)當(dāng)征求財政部門的意見。

第五十八條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財政部門審核后，提交市住房公積金管理委員會審議。管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市住房公積金管理委員會和財政部門報送財務(wù)報告，并將財務(wù)報告向社會公布。管理中 19 心應(yīng)當(dāng)依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

第五十九條 管理中心和繳存住房公積金單位的職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記。

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存。

（三）足額繳存住房公積金。

第六十條 管理中心有權(quán)對單位繳存住房公積金情況進(jìn)行檢查，督促其依法繳存住房公積金，必要時可以按照規(guī)定將檢查結(jié)果在當(dāng)?shù)匦庞眯畔⑾到y(tǒng)進(jìn)行提示。單位應(yīng)當(dāng)如實提供用人情況以及工資、財務(wù)報表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息，不得拒絕。管理中心應(yīng)當(dāng)對單位提供的資料信息保密。

第六十一條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定定期向管理中心提供有關(guān)業(yè)務(wù)資料。受委托銀行承辦的住房公積金金融業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)接受管理中心的監(jiān)督檢查和考核。

第六十二條 職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請管理中心復(fù)核。管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第六十三條 職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

第十章 罰 則 第六十四條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心依據(jù)《公積金條例》的規(guī)定責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第六十五條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理中心依據(jù)《公積金條例》的規(guī)定責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六十六條 任何單位和個人不得通過偽造、變造或者買賣、使用國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章等虛假資料辦理住房公積金繳存、提取和使用，管理中心審查時有權(quán)要求其補(bǔ)充其它相關(guān)證明資料并進(jìn)行核實。

對違反本辦法規(guī)定的行為，管理中心或者有關(guān)部門查處后，將其違法信息錄入信用信息系統(tǒng)，作為住房公積金監(jiān)督管理的依據(jù)。

第六十七條 對挪用或者批準(zhǔn)挪用住房公積金的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由有關(guān)部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第六十八條 對拒絕、阻礙工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰。

第六十九條 管理中心向第三人提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的，對主要領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分，造成損失的，21 視情節(jié)輕重依法追究。管理中心違反財政法規(guī)的，由財政部門依法給予行政處罰。

第七十條 國家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第十一章 附 則

第七十一條 本辦法由管理中心負(fù)責(zé)解釋。管理中心可以根據(jù)本辦法制定相應(yīng)的配套辦法、規(guī)定及實施細(xì)則，市財政部門根據(jù)本辦法制定監(jiān)督管理辦法，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后實施。

第七十二條 本辦法自2014年7月1日起施行。過去有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

第五篇：克拉瑪依住房公積金管理辦法(2010)

克拉瑪依市人民政府文件

新克政發(fā)〔2010〕50號

關(guān)于印發(fā)《克拉瑪依住房公積金管理辦法》的通知

各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，石油、石化企業(yè)，各有關(guān)單位：

?克拉瑪依住房公積金管理辦法?已經(jīng)市十二屆人民政府第三十六次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

二○一○年八月十日

2第八條 克拉瑪依住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）依法對本轄區(qū)內(nèi)住房公積金進(jìn)行管理、運(yùn)作、行政執(zhí)法和監(jiān)督，并履行下列職責(zé)：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算、保值和歸還；

（四）審批住房公積金的提取和使用；

（五）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

（六）擬訂住房公積金增值收益分配方案；

（七）經(jīng)管委會授權(quán)，審批單位緩繳住房公積金的申請，并定期向管委會匯報；

（八）負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查和考核單位住房公積金管理情況；

（九）負(fù)責(zé)單位專（兼）職經(jīng)辦人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；

（十）按照管委會確定的標(biāo)準(zhǔn)，向繳存單位發(fā)放代辦勞務(wù)費；

（十一）承辦管委會決定的其他事項。

管理中心設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)在管理中心授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。

第九條 住房公積金繳存單位財務(wù)部門應(yīng)當(dāng)設(shè)置住房公積金專（兼）職經(jīng)辦人員，負(fù)責(zé)單位住房公積金的管理，并履行下列職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)本單位繳存職工信息維護(hù)及變更管理；

（二）負(fù)責(zé)單位職工住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整工作；

（三）負(fù)責(zé)住房公積金的匯繳、補(bǔ)繳、支取等日常業(yè)務(wù)；

（四）負(fù)責(zé)單位繳存職工住房公積金對賬單的打印并及時送交繳存?zhèn)€人；

（五）負(fù)責(zé)為單位住房公積金借款的職工出據(jù)單位證明及打印上年還貸清單；

（六）配合管理中心做好單位住房公積金貸款人員逾期貸款的催收工作；

（七）負(fù)責(zé)定期與受委托銀行對賬；

（八）負(fù)責(zé)住房公積金日常業(yè)務(wù)的咨詢解釋工作；

（九）負(fù)責(zé)管委會和管理中心規(guī)定的其他事項。第十條 管理中心在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶，辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，定期與受委托銀行簽訂委托合同。

第三章 繳存

第十一條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件或者營業(yè)執(zhí)照到管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理單位住房公積金賬戶及職工個人賬戶的設(shè)立手續(xù)。

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到管理中心辦理變更登記或注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日

6職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第十八條 職工提取住房公積金時，若有住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還住房公積金貸款本息。

第十九條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。

管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

第二十條 借款人申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)提供住房抵押擔(dān)保，并根據(jù)需要提供其他形式的擔(dān)保。

第二十一條 管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)管委會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。

管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

第二十二條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。

第二十三條 管理中心按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)編制全年管理費用預(yù)算支出總額，報市財政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交市財政部門，由市財政部門撥付。

第五章 監(jiān)督檢查

第二十四條 市財政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督檢查，并做好機(jī)關(guān)、事業(yè)等財政預(yù)算管理單位職工住房公積金繳存情況的監(jiān)督檢查。

第二十五條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，經(jīng)市財政部門審核后，提交管委會審議。

管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期將上住房公積金歸集和使用情況、財務(wù)報告和其他需要說明的情況向社會公布，接受社會監(jiān)督。

第二十六條 審計部門在對住房公積金繳存單位的財務(wù)收支審計監(jiān)督中，應(yīng)當(dāng)包含住房公積金繳存內(nèi)容。同時應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)住房公積金繳存、提取、貸款和管理的審計監(jiān)督。

第二十七條 管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）足額繳存住房公積金。

第二十八條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。

受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

第二十九條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，管理中心、受委托銀行不得拒絕。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)

住宅

公積金

辦法

通知

抄送：市委各部門、市人大常委會辦公室、市政協(xié)辦公室、軍分區(qū)辦公室、中級法院、市檢察院、各人民團(tuán)體。克拉瑪依市人民政府辦公室

2010年8月10日印

共印：漢文10份。