第一篇：邯鄲市住房公積金提取管理辦法

邯鄲市住房公積金提取管理辦法

添加時間:2007-8-9 20:41:02

第一章 總則

第一條 為加強住房公積金提取管理，規范提取使用住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》和有關政策規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條 市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責全市住房公積金提取的管理。

第四條 住房公積金提取的金融業務由管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。

第二章 提取范圍

第五條 有下列情況之一的，職工可以申請提取住房公積金金額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）到國外、港、澳、臺地區定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的；

（七）職工領取失業保險金的；

（八）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的；

（九）職工部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。

第六條 職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金金額。

第七條 職工依照本辦法第五條第（一）、（五）、(六)、（九）項規定提取住房公積金的，其配偶可同時提取本人住房公積金金額。

第八條 職工符合本辦法規定的提取條件且同時未償清個人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當先用于償還個人住房公積金貸款本息。

第九條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金：

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；

（二）購買、建造、翻建、大修商住兩用房屋及償還商住兩用房屋貸款本息的；

（三）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權自住住房的；

（四）個人住房公積金貸款未辦理房產抵押登記的；

（五）累計六個月未按還款計劃償還住房公積金貸款本息的。

第十條 符合本辦法第九條第（四）、（五）項情況的，不得提取本人及共同申請人的住房公積金。

第三章 提取額度

第十一條 依照本辦法第五條第（一）項規定提取職工本人及其配偶的住房公積金金額，只能提

取購房合同（協議）簽訂當月的上年度或建造、翻建、大修自住住房被批準當月的上年度住房公積金對帳單的金額（提取到百位），且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。

第十二條 依照本辦法第五條第（五）項規定提取職工本人及其配偶的住房公積金金額，合計不得超過當期應償還的購房貸款本息。

第十三條 依照本辦法第五條第（六）、（九）項規定可以提取職工本人及其配偶的住房公積金金額（提取到百位）。

第十四條 依照本辦法第五條第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）項及第六條規定可以提取職工本人住房公積金賬戶內的全部金額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第四章 提取憑證

第十五條 職工提取住房公積金時須提供身份證及復印件，并按以下各條要求出具相關憑證。

第十六條 職工同時提取配偶住房公積金金額的，須提供夫妻關系證明及復印件、配偶身份證及復印件。

第十七條 職工購買商品房、經濟適用房、危（舊）改還遷房，提供下列憑證：

（一）規范的商品房買賣合同文本或危（舊）改還遷協議及復印件；

（二）購房發票及復印件。

第十八條 購買二手房提供下列憑證：

（一）房屋所有權證及復印件；

（二）契稅完稅證及復印件。

第十九條 集資建房（由單位統一辦理）提供下列憑證：

（一）《集資建房分戶價格表》及復印件；

（二）集資建房協議及復印件；

（三）集資建房首付款收據及復印件。

第二十條 職工建造、翻建自住住房的，住房座落在城鎮的，提供縣級以上規劃等有關部門的批準文件和工程預（決）算報告；住房座落在農村的，提供村級以上批準建房證明、宅基地證明和工程預（決）算報告。

第二十一條 職工大修自住住房的，住房座落在城鎮的，提供縣級以上房管部門的房屋安全鑒定證明、房屋所有權證和工程預（決）算報告；住房座落在農村的，提供村級以上修房證明、宅基地證明和工程預（決）算報告。

第二十二條 離（退）休職工提取住房公積金須提供離（退）休證復印件或離（退）休審批表復印件。

第二十三條 職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供單位解除勞動關系證明及復印件、縣級以上醫院證明及復印件和邯鄲市勞動鑒定委員會出具的邯鄲市傷、病職工勞動能力鑒定表及復印件。

第二十四條 職工到國外、港澳臺地區定居的，提供戶口注銷證明及復印件。

第二十五條 職工償還購房貸款本息的，提供下列憑證：

（一）借款合同及復印件；

（二）房屋所有權證或期房證明書及復印件（商業貸款除外）；

（三）償還購房貸款憑證及復印件；

償還購房貸款本息的職工及配偶每年可以提取一次住房公積金，直到還清貸款為止。

第二十六條 職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的，提供《邯鄲市最低生活保障金領取證》及復印件。

第二十七條 職工領取失業保險金的，提供《失業證》及復印件。

第二十八條 職工在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動關系的，提供司法部門出具的判決裁定書及復印件、終止勞動關系證明及復印件。

職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業的，提供職工檔案關系所在地開具的該職工未重新就業的證明及復印件。

職工戶口遷出本市的，提供戶口所在地的公安機關出具的戶口遷移證及復印件、終止勞動關系證明及復印件。

非本市戶口職工與單位終止勞動關系，離開本市的，提供終止勞動關系證明及復印件、居民戶口本及復印件。

第二十九條 職工部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，須提供有效證明材料。

第三十條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明及復印件、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書及復印件。

對該繼承權或受遺贈權發生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

第三十一條 職工符合第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十五條的規定提取住房公積金的，須提供相應的住房公積金對帳單復印件。

第五章 提取程序

第三十二條 職工憑提取憑證，向單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應當予以核實，并出具《邯鄲市住房公積金提取審批表》及《邯鄲市住房公積金提取清冊》。

第三十三條 職工憑提取憑證及單位出具的《邯鄲市住房公積金提取審批表》、《邯鄲市住房公積金提取清冊》到管理中心申請提取住房公積金，管理中心應當自受理之日起3日內作出是否準予提取的決定，并通知申請人。

集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到管理中心申請提取住房公積金。

第三十四條 經審批準予提取的，職工憑身份證、《邯鄲市住房公積金提取審批表》、《邯鄲市住房公積金提取清冊》和單位填寫的《邯鄲市住房公積金提取申請書》，到受托銀行辦理提取手續。

經審批不準予提取的，管理中心告知申請人不準予提取的原因。

第六章 附 則

第三十五條 本辦法施行前的有關規定與本辦法不符的，以本辦法為準。

第三十六條 本辦法由邯鄲市住房公積金管理中心負責解釋。

第三十七條 本辦法自發布之日起施行。

第二篇：住房公積金提取管理辦法

住房公積金提取管理辦法

為規范住房公積金的提取，結合當前工作中的實際情況，充分依據《住房公積金管理條例》（國辦發1999）的規定，本著方便省直職工的精神，特制定本辦法。

職工提取住房公積金時，首先提出書面申請，經所在單位核實后，再填寫《湖北省直單位職工住房公積金提取申請表》，并加蓋預留在中心的印鑒，然后到中心辦理審核提取手續。提取時必須提供個人身份證原件并留存復印件，審核材料的原件，留存復印件。

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的（1）購買房改房的：提供《湖北省直單位出售公有住房資金審批表》，公有住房買賣協議書。

（2）購買自住商品房、經濟適用房且未辦理公積金貸款的：提供建設部門統一規范的商品房備案合同，未付清房款的，提供首期付款正規發票，開發商的房款帳號，所提取的必須進入開發商的房款帳戶；已全額付清房款的，須先辦理房屋所有權證、土地使用證（以兩證時間為準三年以內），憑商品房購買備案合同、全額付款發票、兩證提取住房公積金，提取夫妻雙方的還須提供結婚證和雙方身份證；購買外地自住住房的職工需提供外地商品房備案合同、付款發票、房屋所有權證和土地使用權證。

（3）建造、翻建自住住房的：提供規劃行政部門出具的建設工程規劃許可證（1993年國務院批準頒發的《城鎮個人建造住宅管理辦法》）；提供施工的合同及預（決）算費用表。

（4）大修自住住房的：提供房地產行政管理部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明（建設部門發布的《城市房屋修繕管理規定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及預（決）算費用表。

（5）購買二手房的：提供交易市場的規范化的合同，中介機構的評估書或房地產管理部門房產證書、土地證以及契稅發票。

（6）參加集資建房的：需提供規劃部門的集資建房規劃、批復及參加集資建房的協議；提供集資建房的職工名單和集資收據；集資建房組織機構的收款帳號。

（7）購買直管公房租賃權的：須提供正式轉讓協議、過戶手續費發票、公房租約。

（二）償還公積金貸款或者組合貸款本息的（只限公積金貸款部分）：首次提取必須貸款滿一年以上。

（1）分期償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供《住房公積金還貸申請審批表》；提供公積金借款合同、還款存折；

（2）一次性償還或部分提前償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供公積金借款合同及到貸款銀行填寫《住房公積金還貸審批表》。

（三）房租超出家庭工資收入的規定比例的：提供家庭收入證明、房屋租賃合同。

（四）離（退）休的：提供離（退）休證或養老金發放證、廳局級單位勞動人事部門證明。

（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的：提供醫院證明或者勞動力鑒定證明（勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》）、與單位終止勞動關系的批準文件或者決定、通知等具有法律效力的行政文書。

（六）出境定居的：提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、出境證明及護照。

（七）職工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡證明或戶口注銷證明，死亡職工所在單位的證明；繼承人、受遺贈人身份關系證明，合法繼承或遺贈證明。同時提供經辦人的身份證明。

（八）黨政機關、中央單位工作人員調離武漢市工作的：提供調令和調出單位組織人事部門證明

（九）非本市戶口與單位解除、終止勞動關系并離開本市的：提供終止勞動關系證明，原籍戶籍管理部門出具的戶籍證明等。

（十）職工在職期間應征入伍、考取全日制大學（含研究生或博士）、辭職讀書的：提供應征入伍、入學通知書、與單位解除勞動合同的協議書。

（十一）進入封存帳戶享受城市低保或封存滿2年未重新再就業的。

（1）2005年以前與單位解除勞動關系（含買斷工齡），封存兩年以上不能正常繳存的：提供解除勞動關系的協議，單位人事部門證明。2005年以后與單位解除勞動關系（含買斷工齡）的按照《住房公積金封存管理辦法》[鄂辦發2001]必須轉移到中心封存專戶集中封存。

（2）中心集中封存已滿兩年的：提供資金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》。

集中封存不滿兩年的且已納入“低保”的下崗職工：提供資金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》和民政（廳）局核發的低保證明，提取配偶公積金須同時提供結婚證和配偶身份證。

提取金額的確定

一、符合第（一）、（二）、（三）條條件的，提取不超過應付總房款和房租的余額（保留帳戶1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）條條件的，提取帳戶內全部余額，并銷戶。

三、提取償還公積金貸款的，從貸款的第2年起，一年可辦理提取1次（金額不得超過年還貸款額度）

四、購買自住住房未提取過住房公積金的，未付清購房款的，房款打到開發商帳戶。已付清了購房款的，以兩證（房產證、土地證上時間為準）3年內可提取一次。職工再次購買新的住房3年內還可提取一次公積金，購買住房用公積金貸款的，公積金只能用作還公積金貸款，購單位房改房的，標準價和成本價可辦理支取公積金。住房公積金貸款尚未還清的，不能因再次購房辦理住房公積金提取。

五、購房或償還公積金貸款只能提取本人及配偶雙方公積金，不得提取父母、子女等住房公積金。

劃款方式

一、省直中心對職工提取住房公積金采取銀行劃轉方式支付，不直接辦理現金兌付。

二、提取購房的，直接轉到單位售房帳戶、房改房款專戶、購房合同中約定的銷售帳戶、二手房提取人所在單位帳戶。

三、提取償還公積金貸款的，直接劃轉到指定的公積金還款帳戶或個人貸款帳戶。

四、提取封存帳戶內余額并銷戶的，劃轉到個人銀行帳戶。

五、其他提取的，劃轉到單位帳戶。

附則

一、本辦法從2007年4月1日起開始實施，實施之日起，以前的提取管理辦法同時廢除。

第三篇：銅仁市住房公積金提取管理辦法

銅仁市住房公積金提取管理辦法

第一章總則

第一條

為加強和規范住房公積金管理，維護繳存職工的合法權益，規范提取住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》（國務院第350號令）、貴州省人民政府《關于進一步加強住房公積金管理有關問題的通知》（黔府發〔2002〕13號）和銅仁地區行政公署《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》（銅署發〔2008〕53號），結合銅仁市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于銅仁市行政區域內繳存住房公積金職工及其配偶（以下稱職工）的提取管理。

住房公積金提取是指按時足額繳存住房公積金的職工按照規定用途把職工住房公積金賬戶內的存儲余額全部或部分提取使用的行為。

第三條

銅仁市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心并含各管理部）負責本市行政區域內住房公積金提取管理工作。

第二章提取范圍及時限

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；

（二）職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房；

（三）退休；

（四）出境定居；

（五）職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。；

（六）生活困難正在領取城鎮最低生活保障金；

（七）遇到意外事故造成家庭生活嚴重困難；

（八）辭職或被單位辭退；

（九）調出銅仁市行政區域自愿提取；

（十）單位被撤銷、解散或破產后未再就業；

（十一）償還住房貸款本息；

（十二）死亡或者被宣告死亡；

（十三）完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系。第五條

符合本辦法第四條第（一）、（二）款提取的，須 在購建房發生之日起24個月內向公積金中心提出申請，其中購房以購房合同簽訂之日為準，自建房以相關部門批準建房時間為準；符合本辦法第四條第（五）、（六）、（七）款提取的，須在發生此類情形12個月內提出申請。

第三章提取額度、方式及條件

第六條

本辦法第四條第（十一）款以外的提取，須沒有住房公積金貸款余額。第七條

職工購建自住住房。

（一）提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95％，但最高不高于購建房總價的70%；購建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95%，但最高不高于購建房總價的80%。

（二）在銅仁市人民政府規劃的產業園區、城鎮建設新區購建自住住房，管理部需向公積金中心提出申請，經批準后，首付款比例或自籌資金可降低為20%。

（三）職工一次購建自住住房只能申請一次提取，提取后如申請住房公積金貸款，須減去提取額。

第八條

職工住房貸款時間滿12個月后，可選擇下列方式償還住房貸款本息。

（一）一次性結清住房貸款本息。提取金額不得超過銀行貸款本息余額，不足部分職工自籌資金結清；先以自籌資金結清住房貸款本息余額的，可憑銀行結清證明等資料，6個月內申請提取，提取金額以銀行結清證明的貸款本息余額為準。

（二）每間隔6個月提取一次住房公積金償還住房貸款本息。提取金額不得超過前6個月所償還貸款本息，且不超過前6個月所繳存住房公積金總額。提取住房公積金還貸后，職工發生兩期（含兩期）以上逾期記錄，公積金中心終止此項提取方式。第九條

提取還貸必須優先償還住房公積金貸款。第十條

租房 提取額度：（1）租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。（2）租住商品住房的，最高不得高于1500元/月，低于1500元/月的按實際租住金額提取。（3）職工租房提取一年提取一次。

租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租房提取方式：職工向公積金中心提出書面申請，公積金中心為職工出具到當地房產管理部門查詢有無住房的公函，房產管理部門出具該職工及配偶無房產的相關證明（免費），公積金中心予以受理。

第十一條

購建房所提資金須劃入售房單位賬戶或承建方賬戶，如購建房款已付清的，所提資金劃入職工個人賬戶。第十二條

職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷其住房公積金賬戶。

第四章提取所需資料

第十三條

職工提取住房公積金，提供本人身份證和相關證明資料原件（提取配偶住房公積金，需提供結婚證）交公積金中心審核，并提供復印件存檔備查。第十四條

職工購買、自建、翻建、大修自住住房。

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、公共租賃住房等，提供住建部門登記備案的購房合同、備案登記表，購房協議或批準建房的文件，首付款票據，售房單位賬號或承建方賬號。

（二）購買危改回遷房和移民安置房，提供拆遷安置協議、回遷安置合同，政府移民安置文件，首付款票據，售房單位賬號或承建方賬號。

（三）購買二手房，提供房屋買賣契約，契稅完稅憑證。

（四）購買公有住宅樓房，提供單位和住建部門出具的購房協議或者購房證明，首付款票據。

（五）自建自住住房，提供國土、規劃、住建部門宅基地批復或批準建房文件，建房預算。

（六）大修、翻建自住住房，提供大修、翻建的申請，預算，房屋權屬證明，公積金中心實地勘察的意見材料，如涉及房屋加層或改變房屋結構類的提取，須出具規劃部門批復同意加層或改變房屋結構類的文件或手續。

第十五條

職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房。

（一）共同購買自住住房，提供住建部門登記備案的共同購房合同、備案登記表，共同購房協議或批準建房的文件，首付款票據，售房單位賬號或承建方賬號，其未婚子女的無婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關系的戶籍證明等資料。

（二）共同自建自住住房，提供國土、規劃、住建部門宅基地批復或批準共同建房文件，建房預算，其未婚子女的無婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關系的戶籍證明等資料。第十六條

退休，提供退休證或批準退休文件。

第十七條

出境定居，提供公安機關出具的相關證明。

第十八條

職工租房提取所需資料：提供房屋租賃合同、租金繳納證明、身份證、婚姻存續證明及房產管理部門出具的職工及配偶名下無房產的證明等。

第十九條

生活困難正在領取城鎮最低生活保障金，提供當地《居民最低生活保障金領取證》。

第二十條

遇到意外事故造成家庭生活嚴重困難，提供相關單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

第二十一條

辭職或被單位辭退，提供解除勞動關系的文件（證明）或新就業文件。

第二十二條

調出銅仁市行政區域自愿提取，提供調動文件或銅仁市行政區域以外就業文件。

第二十三條

單位被撤銷、解散或破產后未再就業，提供單位被撤銷、解散或破產的文件或證明資料。

第二十四條

償還住房貸款本息。

（一）一次性結清住房貸款本息。住房公積金貸款，提供身份證、還款賬戶等資料；商業銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明等資料，并提供銀行結清證明交公積金中心存檔備查；先以自籌資金償清住房貸款本息的，提供銀行結清證明等資料。

（二）每間隔6個月提取一次住房公積金用于償還住房貸 款本息。住房公積金貸款，提供身份證，還款賬戶等資料；商業銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明，還款帳戶等資料。第二十五條

職工死亡或者被宣告死亡。

（一）其法定繼承人、受遺贈人提取，提供職工死亡證明。

（二）其法定繼承人提供能證明與職工關系的戶籍證明，死亡職工單位簽署的有提取意見的申請，無單位意見的，提供公證部門對該繼承權的公證書或人民法院的判決書、裁定書或調解書。

（三）受遺贈人提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院的判決書、裁定書或調解書。

第二十六條

完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系，提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定文件、單位解除勞動關系文件。

第五章提取程序

第二十七條

職工提取住房公積金，由本人辦理；本人因故不能來辦理的，由本人申請，單位出具證明，委托他人辦理。

第二十八條

公積金中心審核準予提取的，在3個工作日內辦結提取手續；公積金中心審核不予提取的，應告知申請人不予提取的原因。

第六章附則

第二十九條

職工違反本辦法規定，提供虛假材料提取住房公積金的，由公積金中心責令職工限期退回所提資金。第三十條

本辦法由銅仁市住房公積金管理中心負責解釋。第三十一條

本辦法自印發之日起施行，原《銅仁市住房公積金管理中心提取管理辦法》（銅公積金委〔2012〕4號）自然廢止。

第四篇：巴音郭楞蒙古自治州住房公積金提取管理辦法

巴音郭楞蒙古自治州住房公積金提取管理辦法

（2014年修訂）

第一章

總

則

第一條 為加強住房公積金的提取管理，維護住房公積金所有者的合法權益，保證公積金的合理使用，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合巴州實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于巴州行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條 巴州住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）是巴州行政區域內的住房公積金管理部門。管理中心下設分支機構根椐授權負責承辦所在區域的提取業務。

第四條 住房公積金的提取應當遵循依法辦理的原則。實行提取人申請，單位審核，管理中心（部）審批、辦理制度。

第五條 管理中心依法接受建設、財政、人民銀行、審計等相關部門對住房公積金提取、使用管理情況的監督。

第二章提取條件

第六條 職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）、購買、建造、翻建、大修自有住房的。

（二）、離休、退休的；

（三）、完全或部分喪失勞動能力，與原單位終止勞動關系的；或與單位終止勞動關系男45歲、女40歲的或與單位終止勞動關系兩年未再就業的；

（四）、戶口遷出巴州行政區域（包括塔指、鐵路、農二師、馬蘭）或者出境定居的；

（五）、償還住房貸款本息的；

（六）、享受城鎮最低生活保障的；

（七）、無房租住政府保障部門分配的廉租房或公租房的；

（八）、職工本人及其配偶、父母、子女患惡性腫瘤、腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭（尿毒癥）等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

（九）、在職期間判刑，與單位解除勞動關系的。

（十）、外地務工人員與單位解除勞動關系的。

（十一）、死亡或者被宣告死亡的。

（十二）、遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。第七條 依照本辦法第六條第(一)項規定提取住房公積金的，須購房合同簽訂兩年內、取得產權證兩年內或建造、翻建、大修工程批準立項一年以內的，同一套房購、建、修房只提取一次。

（1）、購房不辦理公積金貸款的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。（2）、購房擬申請公積金貸款的，夫妻雙方公積金各留存一萬元或夫妻一方公積金帳戶留存2萬元，可按購房提取夫妻雙方公積金帳戶其余余額。

第八條 依照本辦法第六條第(五)項規定提取住房公積金的：（1）、償還公積金貸款本息的：職工可以自愿選擇按月提取夫妻雙方月繳存公積金轉銀行還貸帳戶，歸還月貸款本息；或選擇按年支取夫妻一方公積金轉銀行還貸帳戶沖減一年貸款本金。選擇按月提取月繳存公積金還貸方式的，應為正常按月繳存住房公積金單位的職工，不足部分從貸款職工銀行還貸卡上扣劃。選擇月還貸的職工，還貸卡號發生變動后，及時書面告知貸款銀行及公積金中心進行變更，否則造成的逾期責任自負。（2）、選擇按年還貸支取公積金的，貸款滿一年后，每年可提取一次夫妻一方公積金，每次提取間隔時間為12個月，提取額度為一年的還貸本息額。正常還貸的，提取的公積金轉銀行還貸帳戶沖減貸款本息或支付給職工本人或配偶；有逾期記錄的，提取的公積金直接轉銀行還貸帳戶。（3）、當夫妻雙方公積金余額足夠結清貸款時方可同時支取夫妻雙方公積金結清貸款。

（3）、償還本地商業銀行住房貸款本息的：需向貸款銀行提出提前還貸申請后，可按年還貸或結清貸款提取公積金：

（一）購房支取了夫妻一方公積金辦理了商業銀行貸款的，可按第二章第七條及第八條第（2）款的規定按年提取公積金轉銀行還貸帳戶。(二)、購房時提取了夫妻雙方公積金的，當夫妻雙方公積金余額足夠結清銀行貸款時，可同時提取夫妻雙方公積金轉銀行結清貸款。

（4）、償還異地商業銀行住房貸款本息的：只辦理結清貸款提取夫妻雙方公積金余額。

第九條

依照本辦法第六條第（六）項規定提取住房公積金的，每年可提取本人或夫妻雙方的住房公積金賬戶余額。

第十條 依照本辦法第六條第（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、（十一）項規定提取住房公積金的，同時注銷職工住房公積金賬戶。職工在職期間死亡或被依法宣告死亡的，由繼承人或受遺贈人持公證書或由原單位財務人員代辦提取死亡職工住房公積金，轉交其繼承人或受遺贈人。職工無繼承人也無受遺贈人的，死亡職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第十一條

依照本辦法第六條第（七）項規定提取住房公積金的，每年提取職工及其配偶公積金一次。

第十二條 依照本辦法第六條第（八）項規定提取公積金的，每年按年治療資料提取一次職工本人及其配偶、父母、子女的公積金。第十三條

符合第六條第（十二）項規定提取公積金的，按實際發生額提取本人或配偶公積金。

第十四條

職工未按貸款合同約定按期償還公積金貸款的，職工本人及配偶不得按月或按年還貸支取公積金，待夫妻雙方公積金足夠結清貸款本息時方可支取夫妻雙方公積金結清貸款本息。

第十五條 職工符合提取條件但負有住房公積金貸款債務時，應首先償還住房公積金貸款，償還貸款后個人住房公積金賬戶內仍有余額的，再按其他相應提取條件提取余額部分。

第三章 提取憑證

第十六條 職工提取本人或夫妻雙方住房公積金賬戶內的存儲余額的，應當提供身份證，并根據不同情形分別提供下列有效證件的原件及復印件（夫妻雙方提取的還須提供結婚證）：

（一）購買單位房改房、經濟適用住房、單位集資建房的，由建房單位報備建房及分房相關資料，個人需提供分房通知或購房協議、20%以上首付款收據或《房屋所有權證》、完稅票據等購房相關資料。

（二）購買商品房的（含異地），提交《商品房買賣合同》、20%以上購房有效付款憑證及相關交費憑據；或《預售房買賣合同》、備案登記表及20%以上購房有效付款憑證及相關交費憑據。

（三）購買二手住房的，須提供兩年內已過戶的房產證、契稅票據、30%以上購房有效付款憑證。

（四）建造自住房的，提供兩年內建設、土地、規劃等行政主管部門的批準文件等其他證明文件（一書三證，即選址意見書、工程建設許可證、建設用地許可證、土地使用證）；翻建、大修自住房的，須提供兩年內建設、規劃行政等主管部門的批準文件（工程規劃許可證、建設用地許可證、土地使用證）、相關部門危房維修鑒定報告、維修基金使用批準單等其他證明文件；

（五）離、退休的，提供勞動、人事部門批準的離、退休文件或相關證件；

（六）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供有效的《解除、終止勞動關系證明書》，醫院證明或勞動能力鑒定證明、殘疾證等；

（七）因故與原單位終止勞動關系但未完全喪失勞動能力（含：自動離職、退職、辭職、被解雇、買斷工齡、受到開除處分的，下崗并已進入再就業中心管理的，已與單位終止勞動關系滿兩年后仍未重新再就業的，提供有效的《解除、終止勞動關系證明書》。

（八）職工調離巴州的，提供調動證明文件和戶口遷移證明;

（九）出境定居的，提供出境定居證明和戶口遷移證明；

（十）職工償還住房貸款本息的，1、公積金貸款的，提供銀行借款合同公證書、還貸余額單、計劃表；

2、商業銀行住房貸款的，提供貸款銀行出具的同意提前還貸或到期還貸通知書、銀行借款合同公證書、償還貸款余額證明（單）。

（十一）被納入巴州城鎮居民最低保障范圍的職工，提供《巴州最低生活保障金領取證》或其它相關資料。

（十二）、無房租住政府保障部門分配的廉租房或公租房的；提供保障房管理部門分房證明、有效房屋租賃合同、社區租房證明、房管部門租金收據或支付房租稅票。

（十三）、符合第六條第（八）項條件的，提供加蓋醫院公章后的疾病診斷書、住院病歷首頁、出院小結、住院費票據、醫療費結算明細清單、社保報銷票據；轉院的，還需要提供轉院單、異地住院信息審核表、社保報銷票據、就診卡等住院相關資料。

（十四）判刑并與單位解除勞動關系的，提供判決書及解除勞動關系證明。

（十五）職工自然死亡和宣告死亡的，提供相關部門出具合法、有效的死亡證明，并提供合法繼承人證明書及合法繼承人身份證明、公證書。

（十六）遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，提供相關資料。

第四章 提取額度

第十七條 職工購買、建造、翻建、大修自有住房時，可申請提取本人或配偶及同戶室直系親屬住房公積金余額，提取合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房總價。

第十八條 符合本辦法第六條

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）

（十一）項規定的，可提取本人已封存的住房公積金個人賬戶本息余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶。

第十九條 符合本辦法第六條第（五）項規定償還貸款的，按選擇的還款方式提取本人或夫妻雙方的住房公積金賬戶余額。

還貸提取公積金額度不得超過當期應償還的住房貸款本息額。第二十條 符合本辦法第六條第（七）項規定的，提取金額為一年的租金額。

第二十一條符合本辦法第六條第（六）項規定的，每年提取一次夫妻一方帳戶余額。

第二十二條 符合第六條第（八）、（十二）項規定的，提取額度不得超過實際發生額度。

第五章 提取程序

第二十三條 住房公積金的提取按下列程序辦理：

（一）單位財務人員或提取人持本辦法規定的相關資料，向公積金管理部門提出提取住房公積金的申請，公積金管理部門出具住房公積金《提取申請單》，經單位審核確認簽章后，單位財務人員或提取人持單位簽章確認后的《提取申請單》及提取資料到公積金管理部門辦理審批、提取手續。

（二）公積金管理部門應當自受理之日起四日內作出準予提取或不準予提取的書面決定。準予提取的，當即辦理；不準予提取的，當面通知申請人不準予提取的原因。

第六章

附

則

第二十四條 提取人或單位經辦人員提供虛假材料套取或騙取住房公積金的，除追回所提取的公積金外，對當事人及單位按照《住房公積金管理條例》的相關規定給予處罰。

第二十五條 本辦法自公布之日起施行。之前公布的《巴州住房公積金提取管理辦法》、《巴州住房公積金提取管理辦法補充規定》及《關于降低住房公積金貸款及支取條件的通知》等相關規定同時廢止。

第五篇：武威市住房公積金提取管理辦法

武威市住房公積金提取管理辦法

（審議稿）

第一章

總 則

第一條 為了加強全市住房公積金管理，規范住房公積金提取業務工作，維護住房公積金所有者合法權益，根據國務院《住房公積金條例》（以下簡稱《條例》）和國家部委、省有關政策規定,結合本市實際，制定武威市住房公積金提取管理辦法。

第二條 本辦法適用于武威市區域內住房公積金提取管理。第三條 武威市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負責武威市區域內住房公積金的管理和監督。各管理部依據中心授權，受委托銀行依據《住房公積金金融業務協議書》具體辦理住房公積金提取業務。

第二章

提取范圍

第四條 職工提取住房公積金應當提供合法有效的提取要件，提取辦理人員應遵循依法依規辦理的原則。

第五條 職工有下列情形之一的,可以到公積金中心轄區住房公積金政務服務大廳申請提取本人賬戶內的全部存儲余額,并注銷個人住房公積金帳戶：

（一）離休、退休的；

（二）出境定居及赴港、澳、臺地區定居的；

（三）與單位解除勞動、人事關系滿24個月的；

—1—

（四）在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動關系的；

（五）職工死亡或被宣告死亡的；

（六）城鎮個體工商戶、自由職業人員、非全日制就業人員以及其他靈活就業人員自停繳之日起滿24個月的；

（七）因單位撤銷、解散、破產等原因，致使住房公積金按原單位實施封存管理滿24個月的。

第六條 職工有下列情形之一的,可以申請提取本人及配偶個人賬戶內的部分存儲余額：

（一）在本市購買、建造、翻建、大修具有所有權的普通自住住房和異地購房的；

（二）償還購買自住住房貸款本息的；

（三）本人及配偶在本市無住房且租賃住房支付房租的。第七條 職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

（一）住房公積金貸款未還清的（公積金賬戶余額可足額沖還公積金貸款的可提取）；

（二）為他人提供住房公積金貸款擔保期間的；

（三）以贈與、繼承等方式無償取得所有權自住住房的；

（四）職工家庭購買或建造第三套以上住房的；

（五）住房公積金賬戶被司法凍結或記入公積金中心不良行為登記的；

—2—

第三章

提取要件

第八條 職工在辦理提取時,應當提供職工本人身份證和中心規定的提取要件。代他人領取的,須同時提供委代雙方身份證和職工本人銀行卡。以房屋產權擁有人或房屋承租人配偶身份提取的,應提供結婚證或能證明婚煙關系的戶口簿。

第九條 提取人根據不同提取條件，應提供下列提取要件：

（一）購買商品房的。提取要件：提供經當地房地產交易管理部門登記備案的《商品房買賣（銷售）合同》和不低于20%的首付款憑證；或提供已取得的《不動產登記證》或契稅發票。

（二）購買二手住房的。提取要件：提供已過戶于本人或配偶名下的《不動產登記證》或契稅憑證。

（三）購買拆遷安置房的。提取要件：提供拆遷安置合同或協議。

（四）購買經濟適用房、保障性住房的。提取要件：提供購房合同及繳款證明。

（五）購買農村社區住房的。提取要件：提供購房合同或協議以及繳款證明。

（六）在城鎮、鄉鎮、農村建造、翻建住宅的。提取要件：提供所建房屋的宅基地或集體土地使用證及鄉鎮政府下發的批準建造、翻建的文件；大修自住住房的。提取要件：大修的須出具《房屋所有權證》及該房屋行政管理部門出具的房屋需要

—3— 大修的證明或危房鑒定證明。

（七）異地購房。異地購房是指職工本人或配偶、父母、子女在武威地區以外購買住房的情形。提取要件：購房職工須提供異地房地產管理部門登記備案的《商品房合同》或《不動產登記證》或契稅發票。

（八）償還購房貸款本息的。提供要件：中心住房公積金貸款只須提供中心信貸部門出具的還款余額單即可；商業銀行購房貸款須提供銀行借款合同和銀行還款余額清單（再次提取的需提供上次提取還款憑證）。

（九）支付房租的。提供要件：在本市租住公租房的，提供房屋租賃合同（協議）、租金繳納證明；在本市租住商品住房的，提供房產管理部門當年出具的本人及配偶無自有產權住房的證明和房屋租賃合同。

（十）離休、退休的。提供要件：提供組織、人社部門的離、退休證明。

（十一）與單位終止勞動關系的。提供要件：企業職工提供單位解除勞動關系證明；屬于機關事業單位辭職、解聘、開除的，提供人社等有關部門的批文。

（十二）出國及港澳臺出境定居的。提供要件：提供出國出境定居手續。

（十三）職工死亡或被宣告死亡的。提供要件：繼承人、—4— 受遺贈人提供死亡證明或法院出具的判決書,并提供具有法律效力的遺囑或遺贈或繼承文書。

（十四）在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動關系的。提供要件：提供人民法院判決書、與單位終止人事勞動關系證明。

（十五）城鎮個體工商戶、自由職業人員、非全日制就業人員以及其他靈活就業人員停繳住房公積金滿一年的。提供要件：可憑本人身份證，個人自愿銷戶申請，在《住房公積金提取審批表》簽名即可。

第十條符合部分提取情形的，提取要件的時效在3年之內有效。符合銷戶提取情形的，提取要件的時效原則上不受限制。本辦法所稱的“年”為自然，即：每年的1月1日至12月31日。時間界定以年對年、月對月。

第四章 提取額度、頻次及要件時效

第十一條 符合第二章第五條第一、二、三、四、五、六、七款規定的，申請提取本人賬戶內的全部存儲余額,并注銷個人住房公積金帳戶。

第十二條 符合第二章第六條第二款規定的，可同時提取購房職工本人和配偶的住房公積金。房產抵押公積金貸款和商業銀行購房貸款，每年可提取公積金賬戶余額用于提前還貸；住

—5— 房公積金聯保貸款不允許中途提取還貸，只能在最后一筆貸款余額小于或等于職工夫妻雙方公積金賬戶余額時，一次提取還清貸款。

第十三條 符合第二章第六條第三款規定的，可同時提取本人及配偶的住房公積金，提取額度按實際房租支出提取。

第十四條 職工符合多項提取住房公積金情形的，提取申請人一次只能以一種情形提出申請，原則上每年只能提取一次。符合銷戶提取情形，且本人沒有償還公積金中心貸款責任的，可以在任意時間辦理，不受當年提取次數限制。第五章 提取規程

第十五條 職工提取住房公積金須到公積金中心轄區住房公積金政務服務大廳（公積金中心網站下載）領取《住房公積金提取申請表》(以下簡稱《申請表》)，到所在單位初審(是否職工本人、是否符合提取條件公積金存儲余額是否正確)，職工所在單位對《申請表》確認無誤后,在《申請表》上由單位住房公積金主管簽署意見并加蓋單位財務章和公章。

第十六條 職工提取住房公積金，應出示本人身份證及銀行卡。委托他人提取住房公積金的，應同時提供被委托人身份證，同時提取配偶及其直系親屬住房公積金的，還應提供關系證明。

第十七條 職工持所需的提取要件和單位審驗過的《申請表》到公積金中心轄區住房公積金政務服務大廳申請辦理提取。

—6—

第十八條 提取初審人對職工提供的《申請表》提取要件進行嚴格審核,對符合提取規定的在《申請表》上簽署初審意見及本人簽名；不符合提取條件的要件予以退回。

審核內容包括:

（一）所提供要件是否合法、有效；

（二）是否符合提取條件;

（三）個人住房公積金賬戶存儲余額是否正確；

（四）核實申請人身份。代他人提取的,驗證委托人及被委托人身份及銀行卡。

第十九條 初審人員通過住房公積金信息管理系統查實提取申請人及其配偶是否辦理公積金貸款或為他人貸款提供擔保,根據查實情況在《申請表》上簽署意見,并本人簽名,然后將提取申請人資料提交審批人。

第二十條 提取審批人根據提取初審人及住房公積金個人余額查詢人員簽署的審核意見,對準予提取的再次復核,經復核無誤,在《申請表》上加蓋提取審批專用章并本人簽名后,辦理提取業務。

第二十一條 按照省、市有關規定辦理提前退休、退養和內退的職工須達到國家法定退體年齡，并辦理正式退休手續后，方可辦理銷戶提取手續。

第二十二條

手續齊全的情況下即辦，因特殊原因當日不

—7— 能辦理的，公積金中心應告知原因和辦結時限。

第六章 稽核檢查

第二十三條 公積金中心應加強對住房公積金提取業務的稽核檢查工作，負責定期安排稽核人員對提取手續進行事中事后稽核檢查，相互協查，依法依規辦理提取業務。

第二十四條 職工提取住房公積金時，職工個人、所在單位、房地產開發公司等相關單位有出具偽證和欺騙行為套取住房公積金的,應追回支取的住房公積金，并由相關部門追究直接責任人和所在單位領導的行政責任；情節嚴重，構成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。

第七章 責任追究

第二十五條 公積金中心工作人員違反本辦法的，依據公積金中心《四位一體責任追究辦法》給予相應處罰；情節嚴重構成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。

第二十六條 住房公積金繳存單位、出具證明材料的部門以及繳存職工本人和家庭成員等部門、單位和個人，在住房公積金提取業務中有偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為的，公積金中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，并取消職工5年內提取住房公積金和申請在住房公積金個人住房貸款資格（離退休等原因銷戶提取情形除外）；中心將相關信息依法向社會公開并納入征信系統；對協助造假的機 —8— 構和人員，要嚴肅處理；構成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。

第二十七條 住房公積金管理委員會、財政、審計、監察等部門應加強對住房公積金提取的檢查和監督。

第八章 附則

第二十八條 本辦法由武威市住房公積金管理中心負責解釋。

第二十九條 本辦法自發布之日起執行。此前發布《武威市住房公積金提取管理辦法》及其中心印發的有關使用管理補充規定的《實施意見》《通知》同時廢除，一律以現行《提取管理辦法》為準。

—9—