第一篇：湖南省住房公積金提取管理辦法

第一章 總則

第一條為加強住房公積金管理，規(guī)范住房公積金的提取，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合省直單位實際，制定本管理辦法。

第二條本管理辦法適用于省直單位繳存住房公積金的職工提取住房公積金業(yè)務(wù)的辦理。

第三條 湖南省直單位住房公積金管理中心（以下簡稱“省直中心”）負責(zé)省直、大專院校、中央駐長等單位個人住房公積金的提取管理工作。

第二章 提取條件

第四條職工符合下列條件之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住房的；

（二）償還自住房按揭貸款本息的；

（三）房租支出超出家庭工資收入15%的；

（四）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難的；

（五）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；

（六）離（退）休的；

（七）符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關(guān)系的：

1、戶口遷出本市；

2、非本市戶口職工離開本市；

3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居；

4、部分或完全喪失勞動能力；

5、原單位改制、破產(chǎn)、注銷，且未再就業(yè)；

6、連續(xù)失業(yè)2年以上。

（八）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。

第五條職工符合本管理辦法第四條

（一）、（二）、（三）規(guī)定提取住房公積金，配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

第六條職工符合下列條件之一的，不得提取住房公積金：

1、住房公積金賬戶被凍結(jié)的；

2、購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還其貸款本息的；

3、購買、建造、翻建、大修別墅及償還其貸款本息的；

4、職工已因購買自住房提取過2次（含）以上住房公積金的；

5、以贈與、繼承、分割、合并、交換等非購買方式取得自住住房所有權(quán)的；

6、辦理了住房公積金貸款，在貸款期間有逾期貸款未歸還的；

7、非工作原因或非夫妻兩地分居原因在外省購買、建造、翻建、大修住房及償還其住房貸款本息的；

8、職工在1年內(nèi)因同類提取條件已提取過住房公積金的。

第三章 提取程序

第七條符合本管理辦法規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，可憑有效資料，向所在單位提出提取住房公積金申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并在《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》中的單位審核欄加蓋單位行政公章或財務(wù)專用章予以確認(rèn)。

改制、破產(chǎn)、注銷企業(yè)的職工，原單位已辦理工商注銷登記的，憑工商注銷登記證明或改制、破產(chǎn)文件，可由原單位指定的留守組織、管理機構(gòu)或上級主管部門進行核實蓋章。

第八條職工憑提取資料及單位核實的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》2份，到省直中心申請?zhí)崛∽》抗e金，省直中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起2個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。單位批量提取的，省直中心可視情況適當(dāng)延長審批時間。已轉(zhuǎn)入省直中心集中封存戶內(nèi)的職工，符合住房公積金提取條件的，憑提取資料直接到省直中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

第九條經(jīng)省直中心審批準(zhǔn)予提取的住房公積金，由受托銀行在收到省直中心相關(guān)數(shù)據(jù)信息后2個工作日內(nèi)將省直中心核定的提取金額轉(zhuǎn)入職工陽光住房公積金卡中。

第四章 提取資料、提取時限及提取總額度

第十條職工提取住房公積金時，須提供以下基本資料:

（一）身份證原件及復(fù)印件；

（二）單位審核蓋章的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》2份；

（三）陽光住房公積金卡；

（四)以配偶名義購買、建造、翻建、大修、租住自住房和償還自住房按揭貸款本息的，須提供證明其夫妻關(guān)系的結(jié)婚證（戶口簿）原件及復(fù)印件；

（五）職工住房公積金提取手續(xù)原則上應(yīng)由本人或單位專管員辦理；委托配偶辦理的，配偶還須提供身份證和結(jié)婚證（戶口簿）的原件及復(fù)印件；委托他人提取的，受委托人還須提供身份證和經(jīng)公證部門公證的合法委托書的原件及復(fù)印件；原單位改制、破產(chǎn)、注銷的，原則上要求原單位或原單位指定的留守組織、管理機構(gòu)或上級主管部門統(tǒng)一辦理。

第十一條職工除提供本管理辦法第十條規(guī)定的資料外，應(yīng)根據(jù)不同情況，提供下列資料的原件及復(fù)印件并符合規(guī)定的提取時限和提取總額度：

（一）職工購買自住房

1、購買房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房、經(jīng)濟適用房的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：購房合同、購房款發(fā)票（收據(jù)）、契稅完稅證；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自購房契稅完稅證出具之日起2年內(nèi)提取；同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買自住房的首付金額（一次性付款提取的金額不超過購買自住房的總價款），提取金額至百元位。

2、原房屋拆遷，按規(guī)定購買安置住房的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：屬地拆遷管理部門批準(zhǔn)的項目拆遷補償安置協(xié)議、付款憑證；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自拆遷補償安置協(xié)議簽定之日起2年內(nèi)提取；同一套住房所有提取人的提取總額不得超過實際繳款總金額，提取金額至百元位。

3、購買單位自建經(jīng)濟適用房的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：購房合同、房改辦批準(zhǔn)的單位自建經(jīng)濟適用房文書、房改部門批準(zhǔn)的購房職工認(rèn)購單（清冊）、購房發(fā)票（收據(jù)）。原則上要求單位統(tǒng)一辦理；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自購房合同簽定之日起2年內(nèi)提??；同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買自住房的首付金額（一次性付款提取的金額不超過購買自住房的總價款），提取金額至百元位。

4、購買二手房、拍賣房的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：二手房、拍賣房買賣交易合同（以房地局備案合同為準(zhǔn)）、契稅完稅證、房屋所有權(quán)證；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自購房契稅完稅證出具之日起2年內(nèi)提?。煌惶鬃》克刑崛∪说奶崛】傤~不得超過購買自住房的首付金額（一次性付款提取的金額不超過契稅完稅證所核定的總價款），提取金額至百元位。

5、辦理了個人住房公積金貸款的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：購房合同、首付款發(fā)票（收據(jù)）、契稅完稅證或《湖南省直單位個人住房公積金委托貸款憑證》；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自購房合同簽訂之日起2年內(nèi)提??；同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買自住房的首付金額，以后累積的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

（二）建造、翻建、大修自住房

1、建造、翻建自住房的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：（1）城市內(nèi)建造、翻建自住房的，應(yīng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、施工許可證、房屋所有權(quán)證（翻建提供）、工程合同、付款憑證；（2）農(nóng)村建造、翻建自住房的，應(yīng)提供鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）有關(guān)管理部門提供的農(nóng)村村民宅基地使用批復(fù)或集體土地使用證、房屋所有權(quán)證（翻建提供）、工程合同、付款憑證；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自相關(guān)證件簽發(fā)之日起2年內(nèi)提取；同一套住房所有提取人的提取總額不能超過建造、翻建自住房實際支付的總費用，提取金額至百元位。

2、大修自住房的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：房屋所有權(quán)證和房屋所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的危房鑒定書、工程合同、付款憑證；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自危房鑒定書出具之日起2年內(nèi)提?。煌惶鬃》克刑崛∪说奶崛】傤~不超過大修自住房實際支付的總費用，提取金額至百元位。

（三）償還自住房按揭貸款本息

1、償還省直中心住房公積金貸款本息的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：省直中心審批的《個人住房公積金貸款提前還款申請審批表》（辦理住房公積金“年對沖”業(yè)務(wù)的無需提供）；自籌資金全部提前還貸的，還須提供還款憑證； 申請?zhí)崛〉臅r限：（1）本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額合計超過3萬元的，可以申請辦理住房公積金“年對沖”業(yè)務(wù)，提取本人及配偶住房公積金賬戶的余額用于部分提前還貸，每年提取1次；（2）可提取住房公積金用于全部提前還貸（自籌資金還清的，在貸款全部提前還款后12個月內(nèi)提?。?；

申請?zhí)崛〉念~度：每次同一套住房所有提取人的提取總額不得超過實際還貸本息額且賬戶內(nèi)至少保留1元余額。

2、償還自住房商業(yè)性按揭貸款或其他中心住房公積金貸款本息的；

（1）償還年度還款本息額提取住房公積金的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：首次提取時須提供購房合同（二手房以房地局備案合同為準(zhǔn)）、借款合同、抵押合同和貸款銀行或住房公積金中心打印的貸款賬戶最近12個月內(nèi)已還款流水明細（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）；次年提取時須提供以上合同原件（無需復(fù)印件）、上年度提取時省直中心返還的電腦打印提取單回執(zhí)、貸款銀行或住房公積金中心打印的貸款賬戶最近12個月內(nèi)已還款流水明細（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：每年提取1次，首次提取在還貸1年（12個月）后，以后每次提取須間隔12個月以上；每次同一套住房所有提取人的提取總額不得超過最近12個月內(nèi)已還貸本息額，提取金額至百元位。

（2）全部提前還清貸款后提取住房公積金的；

申請?zhí)崛〉馁Y料：購房合同（二手房以房地局備案合同為準(zhǔn)）、借款合同、抵押合同、全部提前還款憑證（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）及貸款結(jié)清證明（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：全部提前還貸后12個月內(nèi)提??；同一套住房所有提取人的提取總額不得超過最后一次全部提前還貸本息額，提取金額至百元位。

（四）房租支出超出家庭工資收入的15%

申請?zhí)崛〉馁Y料：（1）租住單位公房或本市廉租住房的，提供公房租賃契約或廉租房租賃協(xié)議、當(dāng)年全部租賃發(fā)票和單位出具的家庭工資收入證明；（2）租住私房的，提供房屋所在地縣級以上房產(chǎn)管理部門備案登記的房屋租賃證、當(dāng)年全部租賃發(fā)票和單位出具的家庭工資收入證明；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：每年12月份提取1次；同一套住房所有提取人的住房公積金提取總額=(月住房租金一月家庭工資收入×15%)×當(dāng)年實際交付房租月數(shù)（不超過12個月），提取金額至百元位。

（五）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難

申請?zhí)崛〉馁Y料：（1）遭受重大疾病的，提供縣級以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的符合醫(yī)保部門規(guī)定條件的重大疾病診斷證明、醫(yī)療費發(fā)票和家庭成員關(guān)系證明；（2）遭受重大災(zāi)害的，提供相關(guān)部門出具的重大災(zāi)害證明和家庭成員關(guān)系證明。如有必要，省直中心將指派專人進行現(xiàn)場勘察并報省直中心領(lǐng)導(dǎo)審批；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：提取1次，提取總額不得超過實際發(fā)生的個人負擔(dān)的醫(yī)療費用總額或個人負擔(dān)的重大災(zāi)難損失，提取金額至百元位。

（六）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障

申請?zhí)崛〉馁Y料：居民最低生活保障金領(lǐng)取證、戶口簿；

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：被納入最低保障期間每年提取1次，每次提取須間隔12個月以上；提取金額至百元位。

（七）職工離（退）休

申請?zhí)崛〉馁Y料：離（退）休批文或離（退）休證；

申請?zhí)崛〉念~度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

（八）符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關(guān)系

除提供與單位終止勞動關(guān)系的合同（或離職證明）外，還須提供：

1、戶口遷出本市的，提供戶口遷出證明；

2、非本市戶口職工離開本市的，提供戶籍證明；

3、職工到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的，提供戶口注銷證明或出國、出境定居證明；

4、部分或完全喪失勞動能力的，提供《殘疾人證》或縣級以上勞動能力鑒定委員會出具的鑒定證明；

5、原單位改制、破產(chǎn)的，提供單位改制、破產(chǎn)清算的文件；原單位注銷的，提供單位工商注銷登記證明；

6、連續(xù)失業(yè)2年以上的，提供《失業(yè)證》或2年以上未再就業(yè)證明（檔案托管的人才交流中心或戶口所在地街道辦事處開具）。

申請?zhí)崛〉念~度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

（九）職工死亡或被宣告死亡

申請?zhí)崛〉馁Y料：其繼承人、受遺贈人須提供本人身份證、繼承人與死者合法親屬關(guān)系證明、死亡職工的死亡證明書（戶口注銷證明）、經(jīng)公證部門公證的遺囑或公證部門出具的遺產(chǎn)分配公證書或所有繼承人簽署的由死亡職工所在單位加蓋行政公章確認(rèn)的住房公積金分配協(xié)議書；

申請?zhí)崛〉念~度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第十二條職工因工作或夫妻兩地分居在外省工作地或配偶戶籍所在地購買、建造、翻建、大修住房及償還住房貸款本息的，除提供以上十一條相關(guān)提取資料外，還需單位出具購房事實證明（加蓋單位行政公章）、異地工作證明（加蓋單位行政公章），并由單位住房公積金專管員統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。

第十三條職工工作調(diào)動，不符合提取銷戶條件的，可申請辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，全額轉(zhuǎn)移賬戶內(nèi)的住房公積金存儲余額，并注銷原個人住房公積金賬戶：

（一）省直中心內(nèi)部轉(zhuǎn)移的須提供身份證原件及復(fù)印件和《湖南省直單位職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》四份（加蓋轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)入單位行政公章或財務(wù)專用章）；

（二）轉(zhuǎn)出省直中心的須提供身份證原件及復(fù)印件、調(diào)令或與新單位簽訂的勞動合同原件及復(fù)印件和《湖南省直單位職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》四份（加蓋轉(zhuǎn)出單位行政公章或財務(wù)專用章）。

第五章 法律責(zé)任

第十四條下列情形之一的，省直中心有權(quán)追回所有款項本息，情節(jié)特別嚴(yán)重的，依法提請公安、司法部門追究其法律責(zé)任：

（一）為職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額出具虛假證明的；

（二）職工采取欺騙手段，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的；

（三）職工騙取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。

第六章 附則

第十五條 本辦法由省直中心負責(zé)解釋。

第十六條本辦法自2011年5月25日起執(zhí)行。

第二篇：住房公積金提取管理辦法

住房公積金提取管理辦法

為規(guī)范住房公積金的提取，結(jié)合當(dāng)前工作中的實際情況，充分依據(jù)《住房公積金管理條例》（國辦發(fā)1999）的規(guī)定，本著方便省直職工的精神，特制定本辦法。

職工提取住房公積金時，首先提出書面申請，經(jīng)所在單位核實后，再填寫《湖北省直單位職工住房公積金提取申請表》，并加蓋預(yù)留在中心的印鑒，然后到中心辦理審核提取手續(xù)。提取時必須提供個人身份證原件并留存復(fù)印件，審核材料的原件，留存復(fù)印件。

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的（1）購買房改房的：提供《湖北省直單位出售公有住房資金審批表》，公有住房買賣協(xié)議書。

（2）購買自住商品房、經(jīng)濟適用房且未辦理公積金貸款的：提供建設(shè)部門統(tǒng)一規(guī)范的商品房備案合同，未付清房款的，提供首期付款正規(guī)發(fā)票，開發(fā)商的房款帳號，所提取的必須進入開發(fā)商的房款帳戶；已全額付清房款的，須先辦理房屋所有權(quán)證、土地使用證（以兩證時間為準(zhǔn)三年以內(nèi)），憑商品房購買備案合同、全額付款發(fā)票、兩證提取住房公積金，提取夫妻雙方的還須提供結(jié)婚證和雙方身份證；購買外地自住住房的職工需提供外地商品房備案合同、付款發(fā)票、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

（3）建造、翻建自住住房的：提供規(guī)劃行政部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（1993年國務(wù)院批準(zhǔn)頒發(fā)的《城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法》）；提供施工的合同及預(yù)（決）算費用表。

（4）大修自住住房的：提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設(shè)部門發(fā)布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及預(yù)（決）算費用表。

（5）購買二手房的：提供交易市場的規(guī)范化的合同，中介機構(gòu)的評估書或房地產(chǎn)管理部門房產(chǎn)證書、土地證以及契稅發(fā)票。

（6）參加集資建房的：需提供規(guī)劃部門的集資建房規(guī)劃、批復(fù)及參加集資建房的協(xié)議；提供集資建房的職工名單和集資收據(jù)；集資建房組織機構(gòu)的收款帳號。

（7）購買直管公房租賃權(quán)的：須提供正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議、過戶手續(xù)費發(fā)票、公房租約。

（二）償還公積金貸款或者組合貸款本息的（只限公積金貸款部分）：首次提取必須貸款滿一年以上。

（1）分期償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供《住房公積金還貸申請審批表》；提供公積金借款合同、還款存折；

（2）一次性償還或部分提前償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供公積金借款合同及到貸款銀行填寫《住房公積金還貸審批表》。

（三）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的：提供家庭收入證明、房屋租賃合同。

（四）離（退）休的：提供離（退）休證或養(yǎng)老金發(fā)放證、廳局級單位勞動人事部門證明。

（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的：提供醫(yī)院證明或者勞動力鑒定證明（勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》）、與單位終止勞動關(guān)系的批準(zhǔn)文件或者決定、通知等具有法律效力的行政文書。

（六）出境定居的：提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、出境證明及護照。

（七）職工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡證明或戶口注銷證明，死亡職工所在單位的證明；繼承人、受遺贈人身份關(guān)系證明，合法繼承或遺贈證明。同時提供經(jīng)辦人的身份證明。

（八）黨政機關(guān)、中央單位工作人員調(diào)離武漢市工作的：提供調(diào)令和調(diào)出單位組織人事部門證明

（九）非本市戶口與單位解除、終止勞動關(guān)系并離開本市的：提供終止勞動關(guān)系證明，原籍戶籍管理部門出具的戶籍證明等。

（十）職工在職期間應(yīng)征入伍、考取全日制大學(xué)（含研究生或博士）、辭職讀書的：提供應(yīng)征入伍、入學(xué)通知書、與單位解除勞動合同的協(xié)議書。

（十一）進入封存帳戶享受城市低?；蚍獯鏉M2年未重新再就業(yè)的。

（1）2005年以前與單位解除勞動關(guān)系（含買斷工齡），封存兩年以上不能正常繳存的：提供解除勞動關(guān)系的協(xié)議，單位人事部門證明。2005年以后與單位解除勞動關(guān)系（含買斷工齡）的按照《住房公積金封存管理辦法》[鄂辦發(fā)2001]必須轉(zhuǎn)移到中心封存專戶集中封存。

（2）中心集中封存已滿兩年的：提供資金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》。

集中封存不滿兩年的且已納入“低?！钡南聧徛毠ぃ禾峁┵Y金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》和民政（廳）局核發(fā)的低保證明，提取配偶公積金須同時提供結(jié)婚證和配偶身份證。

提取金額的確定

一、符合第（一）、（二）、（三）條條件的，提取不超過應(yīng)付總房款和房租的余額（保留帳戶1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）條條件的，提取帳戶內(nèi)全部余額，并銷戶。

三、提取償還公積金貸款的，從貸款的第2年起，一年可辦理提取1次（金額不得超過年還貸款額度）

四、購買自住住房未提取過住房公積金的，未付清購房款的，房款打到開發(fā)商帳戶。已付清了購房款的，以兩證（房產(chǎn)證、土地證上時間為準(zhǔn)）3年內(nèi)可提取一次。職工再次購買新的住房3年內(nèi)還可提取一次公積金，購買住房用公積金貸款的，公積金只能用作還公積金貸款，購單位房改房的，標(biāo)準(zhǔn)價和成本價可辦理支取公積金。住房公積金貸款尚未還清的，不能因再次購房辦理住房公積金提取。

五、購房或償還公積金貸款只能提取本人及配偶雙方公積金，不得提取父母、子女等住房公積金。

劃款方式

一、省直中心對職工提取住房公積金采取銀行劃轉(zhuǎn)方式支付，不直接辦理現(xiàn)金兌付。

二、提取購房的，直接轉(zhuǎn)到單位售房帳戶、房改房款專戶、購房合同中約定的銷售帳戶、二手房提取人所在單位帳戶。

三、提取償還公積金貸款的，直接劃轉(zhuǎn)到指定的公積金還款帳戶或個人貸款帳戶。

四、提取封存帳戶內(nèi)余額并銷戶的，劃轉(zhuǎn)到個人銀行帳戶。

五、其他提取的，劃轉(zhuǎn)到單位帳戶。

附則

一、本辦法從2007年4月1日起開始實施，實施之日起，以前的提取管理辦法同時廢除。

第三篇：銅仁市住房公積金提取管理辦法

銅仁市住房公積金提取管理辦法

第一章總則

第一條

為加強和規(guī)范住房公積金管理，維護繳存職工的合法權(quán)益，規(guī)范提取住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院第350號令）、貴州省人民政府《關(guān)于進一步加強住房公積金管理有關(guān)問題的通知》（黔府發(fā)〔2002〕13號）和銅仁地區(qū)行政公署《關(guān)于進一步加強住房公積金管理工作的意見》（銅署發(fā)〔2008〕53號），結(jié)合銅仁市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于銅仁市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金職工及其配偶（以下稱職工）的提取管理。

住房公積金提取是指按時足額繳存住房公積金的職工按照規(guī)定用途把職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額全部或部分提取使用的行為。

第三條

銅仁市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心并含各管理部）負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理工作。

第二章提取范圍及時限

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；

（二）職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房；

（三）退休；

（四）出境定居；

（五）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。；

（六）生活困難正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金；

（七）遇到意外事故造成家庭生活嚴(yán)重困難；

（八）辭職或被單位辭退；

（九）調(diào)出銅仁市行政區(qū)域自愿提??；

（十）單位被撤銷、解散或破產(chǎn)后未再就業(yè)；

（十一）償還住房貸款本息；

（十二）死亡或者被宣告死亡；

（十三）完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系。第五條

符合本辦法第四條第（一）、（二）款提取的，須 在購建房發(fā)生之日起24個月內(nèi)向公積金中心提出申請，其中購房以購房合同簽訂之日為準(zhǔn)，自建房以相關(guān)部門批準(zhǔn)建房時間為準(zhǔn)；符合本辦法第四條第（五）、（六）、（七）款提取的，須在發(fā)生此類情形12個月內(nèi)提出申請。

第三章提取額度、方式及條件

第六條

本辦法第四條第（十一）款以外的提取，須沒有住房公積金貸款余額。第七條

職工購建自住住房。

（一）提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95％，但最高不高于購建房總價的70%；購建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95%，但最高不高于購建房總價的80%。

（二）在銅仁市人民政府規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)建設(shè)新區(qū)購建自住住房，管理部需向公積金中心提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，首付款比例或自籌資金可降低為20%。

（三）職工一次購建自住住房只能申請一次提取，提取后如申請住房公積金貸款，須減去提取額。

第八條

職工住房貸款時間滿12個月后，可選擇下列方式償還住房貸款本息。

（一）一次性結(jié)清住房貸款本息。提取金額不得超過銀行貸款本息余額，不足部分職工自籌資金結(jié)清；先以自籌資金結(jié)清住房貸款本息余額的，可憑銀行結(jié)清證明等資料，6個月內(nèi)申請?zhí)崛?，提取金額以銀行結(jié)清證明的貸款本息余額為準(zhǔn)。

（二）每間隔6個月提取一次住房公積金償還住房貸款本息。提取金額不得超過前6個月所償還貸款本息，且不超過前6個月所繳存住房公積金總額。提取住房公積金還貸后，職工發(fā)生兩期（含兩期）以上逾期記錄，公積金中心終止此項提取方式。第九條

提取還貸必須優(yōu)先償還住房公積金貸款。第十條

租房 提取額度：（1）租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。（2）租住商品住房的，最高不得高于1500元/月，低于1500元/月的按實際租住金額提取。（3）職工租房提取一年提取一次。

租房提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租房提取方式：職工向公積金中心提出書面申請，公積金中心為職工出具到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查詢有無住房的公函，房產(chǎn)管理部門出具該職工及配偶無房產(chǎn)的相關(guān)證明（免費），公積金中心予以受理。

第十一條

購建房所提資金須劃入售房單位賬戶或承建方賬戶，如購建房款已付清的，所提資金劃入職工個人賬戶。第十二條

職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷其住房公積金賬戶。

第四章提取所需資料

第十三條

職工提取住房公積金，提供本人身份證和相關(guān)證明資料原件（提取配偶住房公積金，需提供結(jié)婚證）交公積金中心審核，并提供復(fù)印件存檔備查。第十四條

職工購買、自建、翻建、大修自住住房。

（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房、公共租賃住房等，提供住建部門登記備案的購房合同、備案登記表，購房協(xié)議或批準(zhǔn)建房的文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號或承建方賬號。

（二）購買危改回遷房和移民安置房，提供拆遷安置協(xié)議、回遷安置合同，政府移民安置文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號或承建方賬號。

（三）購買二手房，提供房屋買賣契約，契稅完稅憑證。

（四）購買公有住宅樓房，提供單位和住建部門出具的購房協(xié)議或者購房證明，首付款票據(jù)。

（五）自建自住住房，提供國土、規(guī)劃、住建部門宅基地批復(fù)或批準(zhǔn)建房文件，建房預(yù)算。

（六）大修、翻建自住住房，提供大修、翻建的申請，預(yù)算，房屋權(quán)屬證明，公積金中心實地勘察的意見材料，如涉及房屋加層或改變房屋結(jié)構(gòu)類的提取，須出具規(guī)劃部門批復(fù)同意加層或改變房屋結(jié)構(gòu)類的文件或手續(xù)。

第十五條

職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房。

（一）共同購買自住住房，提供住建部門登記備案的共同購房合同、備案登記表，共同購房協(xié)議或批準(zhǔn)建房的文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號或承建方賬號，其未婚子女的無婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關(guān)系的戶籍證明等資料。

（二）共同自建自住住房，提供國土、規(guī)劃、住建部門宅基地批復(fù)或批準(zhǔn)共同建房文件，建房預(yù)算，其未婚子女的無婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關(guān)系的戶籍證明等資料。第十六條

退休，提供退休證或批準(zhǔn)退休文件。

第十七條

出境定居，提供公安機關(guān)出具的相關(guān)證明。

第十八條

職工租房提取所需資料：提供房屋租賃合同、租金繳納證明、身份證、婚姻存續(xù)證明及房產(chǎn)管理部門出具的職工及配偶名下無房產(chǎn)的證明等。

第十九條

生活困難正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金，提供當(dāng)?shù)亍毒用褡畹蜕畋Ｕ辖痤I(lǐng)取證》。

第二十條

遇到意外事故造成家庭生活嚴(yán)重困難，提供相關(guān)單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

第二十一條

辭職或被單位辭退，提供解除勞動關(guān)系的文件（證明）或新就業(yè)文件。

第二十二條

調(diào)出銅仁市行政區(qū)域自愿提取，提供調(diào)動文件或銅仁市行政區(qū)域以外就業(yè)文件。

第二十三條

單位被撤銷、解散或破產(chǎn)后未再就業(yè)，提供單位被撤銷、解散或破產(chǎn)的文件或證明資料。

第二十四條

償還住房貸款本息。

（一）一次性結(jié)清住房貸款本息。住房公積金貸款，提供身份證、還款賬戶等資料；商業(yè)銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明等資料，并提供銀行結(jié)清證明交公積金中心存檔備查；先以自籌資金償清住房貸款本息的，提供銀行結(jié)清證明等資料。

（二）每間隔6個月提取一次住房公積金用于償還住房貸 款本息。住房公積金貸款，提供身份證，還款賬戶等資料；商業(yè)銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明，還款帳戶等資料。第二十五條

職工死亡或者被宣告死亡。

（一）其法定繼承人、受遺贈人提取，提供職工死亡證明。

（二）其法定繼承人提供能證明與職工關(guān)系的戶籍證明，死亡職工單位簽署的有提取意見的申請，無單位意見的，提供公證部門對該繼承權(quán)的公證書或人民法院的判決書、裁定書或調(diào)解書。

（三）受遺贈人提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院的判決書、裁定書或調(diào)解書。

第二十六條

完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系，提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定文件、單位解除勞動關(guān)系文件。

第五章提取程序

第二十七條

職工提取住房公積金，由本人辦理；本人因故不能來辦理的，由本人申請，單位出具證明，委托他人辦理。

第二十八條

公積金中心審核準(zhǔn)予提取的，在3個工作日內(nèi)辦結(jié)提取手續(xù)；公積金中心審核不予提取的，應(yīng)告知申請人不予提取的原因。

第六章附則

第二十九條

職工違反本辦法規(guī)定，提供虛假材料提取住房公積金的，由公積金中心責(zé)令職工限期退回所提資金。第三十條

本辦法由銅仁市住房公積金管理中心負責(zé)解釋。第三十一條

本辦法自印發(fā)之日起施行，原《銅仁市住房公積金管理中心提取管理辦法》（銅公積金委〔2012〕4號）自然廢止。

第四篇：邯鄲市住房公積金提取管理辦法

邯鄲市住房公積金提取管理辦法

添加時間:2007-8-9 20:41:02

第一章 總則

第一條 為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責(zé)全市住房公積金提取的管理。

第四條 住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。

第二章 提取范圍

第五條 有下列情況之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金金額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；

（七）職工領(lǐng)取失業(yè)保險金的；

（八）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的；

（九）職工部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第六條 職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金金額。

第七條 職工依照本辦法第五條第（一）、（五）、(六)、（九）項規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時提取本人住房公積金金額。

第八條 職工符合本辦法規(guī)定的提取條件且同時未償清個人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)先用于償還個人住房公積金貸款本息。

第九條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金：

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

（二）購買、建造、翻建、大修商住兩用房屋及償還商住兩用房屋貸款本息的；

（三）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的；

（四）個人住房公積金貸款未辦理房產(chǎn)抵押登記的；

（五）累計六個月未按還款計劃償還住房公積金貸款本息的。

第十條 符合本辦法第九條第（四）、（五）項情況的，不得提取本人及共同申請人的住房公積金。

第三章 提取額度

第十一條 依照本辦法第五條第（一）項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金金額，只能提

取購房合同（協(xié)議）簽訂當(dāng)月的上或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)當(dāng)月的上住房公積金對帳單的金額（提取到百位），且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。

第十二條 依照本辦法第五條第（五）項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金金額，合計不得超過當(dāng)期應(yīng)償還的購房貸款本息。

第十三條 依照本辦法第五條第（六）、（九）項規(guī)定可以提取職工本人及其配偶的住房公積金金額（提取到百位）。

第十四條 依照本辦法第五條第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）項及第六條規(guī)定可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第四章 提取憑證

第十五條 職工提取住房公積金時須提供身份證及復(fù)印件，并按以下各條要求出具相關(guān)憑證。

第十六條 職工同時提取配偶住房公積金金額的，須提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件、配偶身份證及復(fù)印件。

第十七條 職工購買商品房、經(jīng)濟適用房、危（舊）改還遷房，提供下列憑證：

（一）規(guī)范的商品房買賣合同文本或危（舊）改還遷協(xié)議及復(fù)印件；

（二）購房發(fā)票及復(fù)印件。

第十八條 購買二手房提供下列憑證：

（一）房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；

（二）契稅完稅證及復(fù)印件。

第十九條 集資建房（由單位統(tǒng)一辦理）提供下列憑證：

（一）《集資建房分戶價格表》及復(fù)印件；

（二）集資建房協(xié)議及復(fù)印件；

（三）集資建房首付款收據(jù)及復(fù)印件。

第二十條 職工建造、翻建自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級以上規(guī)劃等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件和工程預(yù)（決）算報告；住房座落在農(nóng)村的，提供村級以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報告。

第二十一條 職工大修自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級以上房管部門的房屋安全鑒定證明、房屋所有權(quán)證和工程預(yù)（決）算報告；住房座落在農(nóng)村的，提供村級以上修房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報告。

第二十二條 離（退）休職工提取住房公積金須提供離（退）休證復(fù)印件或離（退）休審批表復(fù)印件。

第二十三條 職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供單位解除勞動關(guān)系證明及復(fù)印件、縣級以上醫(yī)院證明及復(fù)印件和邯鄲市勞動鑒定委員會出具的邯鄲市傷、病職工勞動能力鑒定表及復(fù)印件。

第二十四條 職工到國外、港澳臺地區(qū)定居的，提供戶口注銷證明及復(fù)印件。

第二十五條 職工償還購房貸款本息的，提供下列憑證：

（一）借款合同及復(fù)印件；

（二）房屋所有權(quán)證或期房證明書及復(fù)印件（商業(yè)貸款除外）；

（三）償還購房貸款憑證及復(fù)印件；

償還購房貸款本息的職工及配偶每年可以提取一次住房公積金，直到還清貸款為止。

第二十六條 職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，提供《邯鄲市最低生活保障金領(lǐng)取證》及復(fù)印件。

第二十七條 職工領(lǐng)取失業(yè)保險金的，提供《失業(yè)證》及復(fù)印件。

第二十八條 職工在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供司法部門出具的判決裁定書及復(fù)印件、終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。

職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的，提供職工檔案關(guān)系所在地開具的該職工未重新就業(yè)的證明及復(fù)印件。

職工戶口遷出本市的，提供戶口所在地的公安機關(guān)出具的戶口遷移證及復(fù)印件、終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。

非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系，離開本市的，提供終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件、居民戶口本及復(fù)印件。

第二十九條 職工部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，須提供有效證明材料。

第三十條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明及復(fù)印件、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書及復(fù)印件。

對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

第三十一條 職工符合第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十五條的規(guī)定提取住房公積金的，須提供相應(yīng)的住房公積金對帳單復(fù)印件。

第五章 提取程序

第三十二條 職工憑提取憑證，向單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具《邯鄲市住房公積金提取審批表》及《邯鄲市住房公積金提取清冊》。

第三十三條 職工憑提取憑證及單位出具的《邯鄲市住房公積金提取審批表》、《邯鄲市住房公積金提取清冊》到管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。

集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

第三十四條 經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證、《邯鄲市住房公積金提取審批表》、《邯鄲市住房公積金提取清冊》和單位填寫的《邯鄲市住房公積金提取申請書》，到受托銀行辦理提取手續(xù)。

經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理中心告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。

第六章 附 則

第三十五條 本辦法施行前的有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

第三十六條 本辦法由邯鄲市住房公積金管理中心負責(zé)解釋。

第三十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第五篇：巴音郭楞蒙古自治州住房公積金提取管理辦法

巴音郭楞蒙古自治州住房公積金提取管理辦法

（2014年修訂）

第一章

總

則

第一條 為加強住房公積金的提取管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，保證公積金的合理使用，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合巴州實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于巴州行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 巴州住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）是巴州行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理部門。管理中心下設(shè)分支機構(gòu)根椐授權(quán)負責(zé)承辦所在區(qū)域的提取業(yè)務(wù)。

第四條 住房公積金的提取應(yīng)當(dāng)遵循依法辦理的原則。實行提取人申請，單位審核，管理中心（部）審批、辦理制度。

第五條 管理中心依法接受建設(shè)、財政、人民銀行、審計等相關(guān)部門對住房公積金提取、使用管理情況的監(jiān)督。

第二章提取條件

第六條 職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）、購買、建造、翻建、大修自有住房的。

（二）、離休、退休的；

（三）、完全或部分喪失勞動能力，與原單位終止勞動關(guān)系的；或與單位終止勞動關(guān)系男45歲、女40歲的或與單位終止勞動關(guān)系兩年未再就業(yè)的；

（四）、戶口遷出巴州行政區(qū)域（包括塔指、鐵路、農(nóng)二師、馬蘭）或者出境定居的；

（五）、償還住房貸款本息的；

（六）、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（七）、無房租住政府保障部門分配的廉租房或公租房的；

（八）、職工本人及其配偶、父母、子女患惡性腫瘤、腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭（尿毒癥）等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

（九）、在職期間判刑，與單位解除勞動關(guān)系的。

（十）、外地務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的。

（十一）、死亡或者被宣告死亡的。

（十二）、遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。第七條 依照本辦法第六條第(一)項規(guī)定提取住房公積金的，須購房合同簽訂兩年內(nèi)、取得產(chǎn)權(quán)證兩年內(nèi)或建造、翻建、大修工程批準(zhǔn)立項一年以內(nèi)的，同一套房購、建、修房只提取一次。

（1）、購房不辦理公積金貸款的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。（2）、購房擬申請公積金貸款的，夫妻雙方公積金各留存一萬元或夫妻一方公積金帳戶留存2萬元，可按購房提取夫妻雙方公積金帳戶其余余額。

第八條 依照本辦法第六條第(五)項規(guī)定提取住房公積金的：（1）、償還公積金貸款本息的：職工可以自愿選擇按月提取夫妻雙方月繳存公積金轉(zhuǎn)銀行還貸帳戶，歸還月貸款本息；或選擇按年支取夫妻一方公積金轉(zhuǎn)銀行還貸帳戶沖減一年貸款本金。選擇按月提取月繳存公積金還貸方式的，應(yīng)為正常按月繳存住房公積金單位的職工，不足部分從貸款職工銀行還貸卡上扣劃。選擇月還貸的職工，還貸卡號發(fā)生變動后，及時書面告知貸款銀行及公積金中心進行變更，否則造成的逾期責(zé)任自負。（2）、選擇按年還貸支取公積金的，貸款滿一年后，每年可提取一次夫妻一方公積金，每次提取間隔時間為12個月，提取額度為一年的還貸本息額。正常還貸的，提取的公積金轉(zhuǎn)銀行還貸帳戶沖減貸款本息或支付給職工本人或配偶；有逾期記錄的，提取的公積金直接轉(zhuǎn)銀行還貸帳戶。（3）、當(dāng)夫妻雙方公積金余額足夠結(jié)清貸款時方可同時支取夫妻雙方公積金結(jié)清貸款。

（3）、償還本地商業(yè)銀行住房貸款本息的：需向貸款銀行提出提前還貸申請后，可按年還貸或結(jié)清貸款提取公積金：

（一）購房支取了夫妻一方公積金辦理了商業(yè)銀行貸款的，可按第二章第七條及第八條第（2）款的規(guī)定按年提取公積金轉(zhuǎn)銀行還貸帳戶。(二)、購房時提取了夫妻雙方公積金的，當(dāng)夫妻雙方公積金余額足夠結(jié)清銀行貸款時，可同時提取夫妻雙方公積金轉(zhuǎn)銀行結(jié)清貸款。

（4）、償還異地商業(yè)銀行住房貸款本息的：只辦理結(jié)清貸款提取夫妻雙方公積金余額。

第九條

依照本辦法第六條第（六）項規(guī)定提取住房公積金的，每年可提取本人或夫妻雙方的住房公積金賬戶余額。

第十條 依照本辦法第六條第（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、（十一）項規(guī)定提取住房公積金的，同時注銷職工住房公積金賬戶。職工在職期間死亡或被依法宣告死亡的，由繼承人或受遺贈人持公證書或由原單位財務(wù)人員代辦提取死亡職工住房公積金，轉(zhuǎn)交其繼承人或受遺贈人。職工無繼承人也無受遺贈人的，死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第十一條

依照本辦法第六條第（七）項規(guī)定提取住房公積金的，每年提取職工及其配偶公積金一次。

第十二條 依照本辦法第六條第（八）項規(guī)定提取公積金的，每年按年治療資料提取一次職工本人及其配偶、父母、子女的公積金。第十三條

符合第六條第（十二）項規(guī)定提取公積金的，按實際發(fā)生額提取本人或配偶公積金。

第十四條

職工未按貸款合同約定按期償還公積金貸款的，職工本人及配偶不得按月或按年還貸支取公積金，待夫妻雙方公積金足夠結(jié)清貸款本息時方可支取夫妻雙方公積金結(jié)清貸款本息。

第十五條 職工符合提取條件但負有住房公積金貸款債務(wù)時，應(yīng)首先償還住房公積金貸款，償還貸款后個人住房公積金賬戶內(nèi)仍有余額的，再按其他相應(yīng)提取條件提取余額部分。

第三章 提取憑證

第十六條 職工提取本人或夫妻雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，應(yīng)當(dāng)提供身份證，并根據(jù)不同情形分別提供下列有效證件的原件及復(fù)印件（夫妻雙方提取的還須提供結(jié)婚證）：

（一）購買單位房改房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房的，由建房單位報備建房及分房相關(guān)資料，個人需提供分房通知或購房協(xié)議、20%以上首付款收據(jù)或《房屋所有權(quán)證》、完稅票據(jù)等購房相關(guān)資料。

（二）購買商品房的（含異地），提交《商品房買賣合同》、20%以上購房有效付款憑證及相關(guān)交費憑據(jù)；或《預(yù)售房買賣合同》、備案登記表及20%以上購房有效付款憑證及相關(guān)交費憑據(jù)。

（三）購買二手住房的，須提供兩年內(nèi)已過戶的房產(chǎn)證、契稅票據(jù)、30%以上購房有效付款憑證。

（四）建造自住房的，提供兩年內(nèi)建設(shè)、土地、規(guī)劃等行政主管部門的批準(zhǔn)文件等其他證明文件（一書三證，即選址意見書、工程建設(shè)許可證、建設(shè)用地許可證、土地使用證）；翻建、大修自住房的，須提供兩年內(nèi)建設(shè)、規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件（工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、土地使用證）、相關(guān)部門危房維修鑒定報告、維修基金使用批準(zhǔn)單等其他證明文件；

（五）離、退休的，提供勞動、人事部門批準(zhǔn)的離、退休文件或相關(guān)證件；

（六）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供有效的《解除、終止勞動關(guān)系證明書》，醫(yī)院證明或勞動能力鑒定證明、殘疾證等；

（七）因故與原單位終止勞動關(guān)系但未完全喪失勞動能力（含：自動離職、退職、辭職、被解雇、買斷工齡、受到開除處分的，下崗并已進入再就業(yè)中心管理的，已與單位終止勞動關(guān)系滿兩年后仍未重新再就業(yè)的，提供有效的《解除、終止勞動關(guān)系證明書》。

（八）職工調(diào)離巴州的，提供調(diào)動證明文件和戶口遷移證明;

（九）出境定居的，提供出境定居證明和戶口遷移證明；

（十）職工償還住房貸款本息的，1、公積金貸款的，提供銀行借款合同公證書、還貸余額單、計劃表；

2、商業(yè)銀行住房貸款的，提供貸款銀行出具的同意提前還貸或到期還貸通知書、銀行借款合同公證書、償還貸款余額證明（單）。

（十一）被納入巴州城鎮(zhèn)居民最低保障范圍的職工，提供《巴州最低生活保障金領(lǐng)取證》或其它相關(guān)資料。

（十二）、無房租住政府保障部門分配的廉租房或公租房的；提供保障房管理部門分房證明、有效房屋租賃合同、社區(qū)租房證明、房管部門租金收據(jù)或支付房租稅票。

（十三）、符合第六條第（八）項條件的，提供加蓋醫(yī)院公章后的疾病診斷書、住院病歷首頁、出院小結(jié)、住院費票據(jù)、醫(yī)療費結(jié)算明細清單、社保報銷票據(jù)；轉(zhuǎn)院的，還需要提供轉(zhuǎn)院單、異地住院信息審核表、社保報銷票據(jù)、就診卡等住院相關(guān)資料。

（十四）判刑并與單位解除勞動關(guān)系的，提供判決書及解除勞動關(guān)系證明。

（十五）職工自然死亡和宣告死亡的，提供相關(guān)部門出具合法、有效的死亡證明，并提供合法繼承人證明書及合法繼承人身份證明、公證書。

（十六）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供相關(guān)資料。

第四章 提取額度

第十七條 職工購買、建造、翻建、大修自有住房時，可申請?zhí)崛”救嘶蚺渑技巴瑧羰抑毕涤H屬住房公積金余額，提取合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房總價。

第十八條 符合本辦法第六條

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）

（十一）項規(guī)定的，可提取本人已封存的住房公積金個人賬戶本息余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶。

第十九條 符合本辦法第六條第（五）項規(guī)定償還貸款的，按選擇的還款方式提取本人或夫妻雙方的住房公積金賬戶余額。

還貸提取公積金額度不得超過當(dāng)期應(yīng)償還的住房貸款本息額。第二十條 符合本辦法第六條第（七）項規(guī)定的，提取金額為一年的租金額。

第二十一條符合本辦法第六條第（六）項規(guī)定的，每年提取一次夫妻一方帳戶余額。

第二十二條 符合第六條第（八）、（十二）項規(guī)定的，提取額度不得超過實際發(fā)生額度。

第五章 提取程序

第二十三條 住房公積金的提取按下列程序辦理：

（一）單位財務(wù)人員或提取人持本辦法規(guī)定的相關(guān)資料，向公積金管理部門提出提取住房公積金的申請，公積金管理部門出具住房公積金《提取申請單》，經(jīng)單位審核確認(rèn)簽章后，單位財務(wù)人員或提取人持單位簽章確認(rèn)后的《提取申請單》及提取資料到公積金管理部門辦理審批、提取手續(xù)。

（二）公積金管理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起四日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的書面決定。準(zhǔn)予提取的，當(dāng)即辦理；不準(zhǔn)予提取的，當(dāng)面通知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。

第六章

附

則

第二十四條 提取人或單位經(jīng)辦人員提供虛假材料套取或騙取住房公積金的，除追回所提取的公積金外，對當(dāng)事人及單位按照《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定給予處罰。

第二十五條 本辦法自公布之日起施行。之前公布的《巴州住房公積金提取管理辦法》、《巴州住房公積金提取管理辦法補充規(guī)定》及《關(guān)于降低住房公積金貸款及支取條件的通知》等相關(guān)規(guī)定同時廢止。