第一篇：重慶市住房公積金提取管理辦法

重慶市住房公積金管理中心關于印發 《重慶市住房公積金提取管理辦法》的通知

渝公積金發[2008]15號

第一章 總則

第一條 為進一步規范住房公積金的提取行為，維護住房公積金繳存人的合法權益，根據《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）、《建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管［2005］5號）及《重慶市人民政府關于進一步加強住房公積金管理的通知》（渝府發[2006]124號）的要求，結合本市實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在本市范圍內繳交住房公積金的職工。

第三條 住房公積金提取是指職工按規定提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的行為。

第四條 重慶市住房公積金管理中心（以下簡稱市中心）負責住房公積金提取的管理工作。第二章 提取條件

第五條 職工有下列情形之一的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（三）出境定居的；

（四）調出本市或戶口遷出本市的；

（五）職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;

（六）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的；

（七）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的；

（八）職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的；

（九）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的；

（十）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規定比例，達到成本租金的；

（十一）繳存人為農民工的；

（十二）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；

（十三）職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

第三章 提取額度及次數

第六條 職工提取住房公積金的額度及次數為：

（一）符合第二章第四條

（一）至

（六）款規定的，可提取職工住房公積金賬戶內的本息余額，同時注銷個人住房公積金賬戶；

（二）職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價款的，可提取一次，提取總額不得超過購房實際支出額度；

（三）職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額；

（四）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，可提取一次，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額；

（五）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規定比例，達到成本租金的，可每年提取一次；

（六）繳存人為農民工的，可每年提取一次；

（七）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次；

（八）職工或其直系親屬患重大疾病的，可每年提取一次，提取總額不得超過實際支付的醫療費用總額。第四章 提取證明材料

第七條 提取住房公積金的職工，除需提供本人居民身份證外，還需提供以下相關證明材料原件及復印件：

（一）離休、退休的，需提供勞動、人事部門頒發的本人《離休證》或《退休證》，未取得離退休證的出具區以上勞動、人事部門審批的離退休證明。

（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，需提供勞動、人事、衛生、安全等部門組成的勞動鑒定委員會簽章認可的《重慶市喪失勞動能力程度鑒定表》及與單位解除勞動關系的協議。

（三）出境定居的，需提供戶口注銷證明、出國定居證明；前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。

（四）調出本市的，需提供調函；戶口遷出本市的，需提供公安機關出具的戶口遷出證明等有關材料。

職工應要求調入單位在接受地住房公積金管理機構為其開立個人住房公積金賬戶，并提供接受地住房公積金管理機構開具的新賬戶證明，交由市中心直接將其住房公積金賬存余額轉入接受地住房公積金管理機構。

（五）職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的，需提供與單位解除勞動關系的協議或《失業證》。

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，需提供當地公安部門、司法部門認定的死亡證明。屬于亡者法定繼承人的，提供繼承人的身份證、結婚證、戶口簿、有效繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，提供繼承人或受遺贈人的身份證、公證機關的證明。

（七）職工付清購買商品房價款的，需提供全額不動產發票、契稅完稅憑證、《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》；付清購買二手房價款的，需提供契稅完稅憑證、《房地產權證》或《重慶市房地產買賣合同》；付清購買房改房價款的，需提供國有住房出售專用票據、《房地產權證》；付清購買拆遷還建房價款的，需提供拆遷還建房的《房地產權證》、《拆遷安置協議》及繳款收據、契稅完稅憑證。

直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除需提供相應類型所需資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。

（八）職工償還購房貸款本息的，首次辦理時，需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以后各次辦理時，只需提供中心打印的“重慶市住房公積金還貸支取憑證”、近期個人住房貸款還款憑據。

配偶償還購房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿。

（九）職工建造、翻建、大修具有產權自住住房的，需提供房屋的《房地產權證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程預算或決算等有效文件。配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿。

（十）職工支付租賃住房租金超出家庭工資收入規定比例的，需提供家庭工資收入證明、房地產管理機關登記有效的《重慶市房屋租賃合同》及出租方稅費交款憑據。

配偶支付租賃住房租金超出家庭工資收入規定比例的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿。

（十一）繳存人為農民工的，需提供農村戶口證明。

（十二）職工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重慶市城市居民最低生活保障金領取證》。

直系親屬享受城市居民最低生活保障的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。

（十三）職工患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，需提供二級甲等以上醫院證明（加蓋醫院診斷證明專用章）、住院專用收據（加蓋醫院收費專用章）。

直系親屬患重大疾病的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。

第五章 附則

第八條 在職職工提取住房公積金的，本人首先向單位提出書面申請，經單位核實后，由單位經辦人員持證明材料原件及復印件代為職工統一辦理提取手續；離職職工提取住房公積金的（已與單位解除勞動關系），由本人持身份證、證明材料原件及復印件到中心辦理提取手續。代領的，還需提供代領人的身份證原件及復印件。

第九條 在職職工所在單位及職工有下列情形之一的，不予辦理住房公積金提取手續：

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；

（二）單位未按規定按時、足額繳存住房公積金的。

第十條 單位或個人嚴格遵守住房公積金提取管理的有關規定，不得弄虛作假、徇私舞弊，對單位或個人制造虛假證明套取、騙取住房公積金的，市中心將責令其限期退回所提款額及產生的收益，違法犯罪的，依法追究法律責任。

第十一條 本辦法由市中心負責解釋。

第十二條 本辦法自下發之日起執行，原有關規定與本辦法不符的，以本辦法為準。

重慶市住房公積金管理中心

2008年5月15日印發

關于住房公積金管理有關具體問題的規定

渝住公積金委發[2009]1號

為進一步規范住房公積金（以下簡稱公積金）繳存、提取和貸款管理，維護繳存人的合法權益，充分發揮公積金制度的作用，根據國務院《住房公積金管理條例》，建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）以及《重慶市人民政府關于進一步加強住房公積金管理的通知》（渝府發[2006]124號）等規定，現就公積金管理有關具體問題規定如下：

一、關于公積金繳存問題

（一）進城務工的農民工可繳存公積金。有固定用工單位的農民工，其所在單位及農民工個人都應按照在職職工的繳存標準按時繳存公積金；無固定用工單位的農民工，其個人按月繳存公積金的工資基數，不得低于上年全市城鎮經濟單位職工最低工資標準的60%，不得高于上年全市城鎮經濟單位職工平均工資的3倍，繳存比例在現行規定范圍內自行確定。

（二）城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存公積金。繳存人月繳存額的工資基數按照本人上一年度月平均納稅收入計算，繳存比例在現行規定范圍內自行確定。

（三）市住房公積金管委會授權市住房公積金管理中心辦理繳存比例、緩繳、補繳時限等日常事務審批工作。

二、關于公積金提取問題

（一）職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的，可提取職工公積金賬戶內的本息余額，同時注銷個人公積金賬戶。

（二）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬）購買自住住房付清購房價款，在簽訂購房合同一年內或辦理房屋權證一年內，職工或其直系親屬可以憑有效證明材料提取一次，提取總額不得超過購房實際支出額度。

（三）職工建造、翻建、大修自住住房，職工本人及其配偶在一年內，可以憑有效證明材料，一次或者分次提取，夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發生的支出。

（四）職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，可每年提取一次，當年提取額不得超過當年應償還的貸款本息額，提取總額不得超過應償還的貸款本息總額。

（五）繳存人為農民工、城鎮個體工商戶、自由職業人員的，可以每年提取一次本人帳戶余額。

三、關于公積金個人住房貸款問題

（一）在本市城鎮購買商品住房，公積金個貸的首付款比例由30%降為20%。

（二）在本市城鎮購買商品住房，借款人及參貸人實際可貸最高額度，按其個人公積金賬戶余額的15倍確定。但個貸單筆最高限額為20萬元；夫妻雙方參貸后，個貸總額不得超過40萬元。

（三）在本市城鎮購買商品房住房，公積金個貸還款期限由至法定退休年齡后5年延長至法定退休年齡后10年，最長不超過30年。

（四）還清公積金個貸的職工，可按照規定繼續申請公積金個貸。

第二篇：住房公積金提取管理辦法

住房公積金提取管理辦法

為規范住房公積金的提取，結合當前工作中的實際情況，充分依據《住房公積金管理條例》（國辦發1999）的規定，本著方便省直職工的精神，特制定本辦法。

職工提取住房公積金時，首先提出書面申請，經所在單位核實后，再填寫《湖北省直單位職工住房公積金提取申請表》，并加蓋預留在中心的印鑒，然后到中心辦理審核提取手續。提取時必須提供個人身份證原件并留存復印件，審核材料的原件，留存復印件。

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的（1）購買房改房的：提供《湖北省直單位出售公有住房資金審批表》，公有住房買賣協議書。

（2）購買自住商品房、經濟適用房且未辦理公積金貸款的：提供建設部門統一規范的商品房備案合同，未付清房款的，提供首期付款正規發票，開發商的房款帳號，所提取的必須進入開發商的房款帳戶；已全額付清房款的，須先辦理房屋所有權證、土地使用證（以兩證時間為準三年以內），憑商品房購買備案合同、全額付款發票、兩證提取住房公積金，提取夫妻雙方的還須提供結婚證和雙方身份證；購買外地自住住房的職工需提供外地商品房備案合同、付款發票、房屋所有權證和土地使用權證。

（3）建造、翻建自住住房的：提供規劃行政部門出具的建設工程規劃許可證（1993年國務院批準頒發的《城鎮個人建造住宅管理辦法》）；提供施工的合同及預（決）算費用表。

（4）大修自住住房的：提供房地產行政管理部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明（建設部門發布的《城市房屋修繕管理規定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及預（決）算費用表。

（5）購買二手房的：提供交易市場的規范化的合同，中介機構的評估書或房地產管理部門房產證書、土地證以及契稅發票。

（6）參加集資建房的：需提供規劃部門的集資建房規劃、批復及參加集資建房的協議；提供集資建房的職工名單和集資收據；集資建房組織機構的收款帳號。

（7）購買直管公房租賃權的：須提供正式轉讓協議、過戶手續費發票、公房租約。

（二）償還公積金貸款或者組合貸款本息的（只限公積金貸款部分）：首次提取必須貸款滿一年以上。

（1）分期償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供《住房公積金還貸申請審批表》；提供公積金借款合同、還款存折；

（2）一次性償還或部分提前償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供公積金借款合同及到貸款銀行填寫《住房公積金還貸審批表》。

（三）房租超出家庭工資收入的規定比例的：提供家庭收入證明、房屋租賃合同。

（四）離（退）休的：提供離（退）休證或養老金發放證、廳局級單位勞動人事部門證明。

（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的：提供醫院證明或者勞動力鑒定證明（勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》）、與單位終止勞動關系的批準文件或者決定、通知等具有法律效力的行政文書。

（六）出境定居的：提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、出境證明及護照。

（七）職工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡證明或戶口注銷證明，死亡職工所在單位的證明；繼承人、受遺贈人身份關系證明，合法繼承或遺贈證明。同時提供經辦人的身份證明。

（八）黨政機關、中央單位工作人員調離武漢市工作的：提供調令和調出單位組織人事部門證明

（九）非本市戶口與單位解除、終止勞動關系并離開本市的：提供終止勞動關系證明，原籍戶籍管理部門出具的戶籍證明等。

（十）職工在職期間應征入伍、考取全日制大學（含研究生或博士）、辭職讀書的：提供應征入伍、入學通知書、與單位解除勞動合同的協議書。

（十一）進入封存帳戶享受城市低?；蚍獯鏉M2年未重新再就業的。

（1）2005年以前與單位解除勞動關系（含買斷工齡），封存兩年以上不能正常繳存的：提供解除勞動關系的協議，單位人事部門證明。2005年以后與單位解除勞動關系（含買斷工齡）的按照《住房公積金封存管理辦法》[鄂辦發2001]必須轉移到中心封存專戶集中封存。

（2）中心集中封存已滿兩年的：提供資金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》。

集中封存不滿兩年的且已納入“低?！钡南聧徛毠ぃ禾峁┵Y金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》和民政（廳）局核發的低保證明，提取配偶公積金須同時提供結婚證和配偶身份證。

提取金額的確定

一、符合第（一）、（二）、（三）條條件的，提取不超過應付總房款和房租的余額（保留帳戶1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）條條件的，提取帳戶內全部余額，并銷戶。

三、提取償還公積金貸款的，從貸款的第2年起，一年可辦理提取1次（金額不得超過年還貸款額度）

四、購買自住住房未提取過住房公積金的，未付清購房款的，房款打到開發商帳戶。已付清了購房款的，以兩證（房產證、土地證上時間為準）3年內可提取一次。職工再次購買新的住房3年內還可提取一次公積金，購買住房用公積金貸款的，公積金只能用作還公積金貸款，購單位房改房的，標準價和成本價可辦理支取公積金。住房公積金貸款尚未還清的，不能因再次購房辦理住房公積金提取。

五、購房或償還公積金貸款只能提取本人及配偶雙方公積金，不得提取父母、子女等住房公積金。

劃款方式

一、省直中心對職工提取住房公積金采取銀行劃轉方式支付，不直接辦理現金兌付。

二、提取購房的，直接轉到單位售房帳戶、房改房款專戶、購房合同中約定的銷售帳戶、二手房提取人所在單位帳戶。

三、提取償還公積金貸款的，直接劃轉到指定的公積金還款帳戶或個人貸款帳戶。

四、提取封存帳戶內余額并銷戶的，劃轉到個人銀行帳戶。

五、其他提取的，劃轉到單位帳戶。

附則

一、本辦法從2007年4月1日起開始實施，實施之日起，以前的提取管理辦法同時廢除。

第三篇：重慶市住房公積金提取須知

職工使用商業貸款購買新建商品住房提取

一、提取條件

職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。職工首次提取時，產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

二、提取要件

須提供身份證原件及復印件（單位統一辦理的，只提供身份證復印件），以及以下證明材料原件及復印件：

（一）購買我市新建商品住房的，首次提取須提供：

1.《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同； 2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票；也可使用含有計稅依據的契稅完稅憑證或加蓋開發商財務專用章的首付款收據。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據。

以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

（二）購買我市行政區域以外新建商品住房的，首次提取須提供：

1.《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證復印件或購房合同； 2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據。以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

三、注意事項

1.每年只能辦理一次提取手續（前后提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結清貸款的，借款人及配偶可在結清貸款之日起1年內再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業務，向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，自發現違法行為之日起取消職工5年內提取住房公積金及申請住房公積金個人住房貸款資格，并納入征信系統，將相關信息依法向社會公開；對協助造假的機構和人員，構成犯罪的，移交司法機關依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購房網上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國家及我市有關規定對騙提職工予以處理。

職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房

一、提取條件

職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：

1.購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的；尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

2.購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

3.購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）或取得房屋所有權證之日起1年內的。

4.購買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。5.購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

二、提取要件

須提供身份證原件及復印件（單位統一辦理的，只提供身份證復印件），以及以下證明材料原件及復印件：

（一）購買我市新建商品住房的，須提供：

1.房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同； 2.增值稅發票或契稅完稅憑證。

（二）購買我市行政區域外新建商品住房的，須提供： 1.房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》； 2.增值稅發票。

（三）購買我市二手房的，須提供： 1.房屋所有權證；

2.增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

（四）購買我市行政區域外二手房的，須提供： 1.房屋所有權證； 2.增值稅發票。

（五）購買房改房的，需提供房改房購房合同（協議）、房屋所有權證或房改房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據。

（六）購買拆遷安置房的，需提供拆遷補償安置合同（協議）、房屋所有權證或房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料、繳款收據或契稅完稅憑證。

（七）購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房屋所有權證。

（八）購買保障性住房的，應提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協議）、房屋所有權證或保障性住房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據。

直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除提供以上證明材料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。

三、注意事項

1.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

2.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業務，向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，自發現違法行為之日起取消職工5年內提取住房公積金及申請住房公積金個人住房貸款資格，并納入征信系統，將相關信息依法向社會公開；對協助造假的機構和人員，構成犯罪的，移交司法機關依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購房網上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國家及我市有關規定對騙提職工予以處理。

職工使用商業貸款購買二手房提取

一、提取條件

職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。首次提取時，產權人及配偶可在取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

二、提取要件

須提供身份證原件及復印件（單位統一辦理的，只提供身份證復印件），以及以下證明材料原件及復印件：

（一）購買我市二手房的，首次提取須提供： 1.房屋所有權證復印件。

2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

4.不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據。以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

（二）購買我市行政區域以外二手房的，首次提取須提供： 1.房屋所有權證復印件。

2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發票。4.不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據。以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

三、注意事項

1.每年只能辦理一次提取手續（前后提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結清貸款的，借款人及配偶可在結清貸款之日起1年內再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業務，向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，自發現違法行為之日起取消職工5年內提取住房公積金及申請住房公積金個人住房貸款資格，并納入征信系統，將相關信息依法向社會公開；對協助造假的機構和人員，構成犯罪的，移交司法機關依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購房網上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國家及我市有關規定對騙提職工予以處理。

職工償還公積金貸款提取

一、提取條件

職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。

二、提取要件

職工償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）的，只需填報提取申請表格，以及身份證原件及復印件（單位統一辦理的，只提供身份證復印件）。

未參貸的配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。

職工以異地公積金貸款辦理提取的，不能取首付款，只能提取公積金償還貸款本息，參照商業貸款還貸提取方式提供材料。

三、注意事項

1.每年只能辦理一次提取手續（前后提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結清貸款的，借款人及配偶可在結清貸款之日起1年內再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業務，向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，自發現違法行為之日起取消職工5年內提取住房公積金及申請住房公積金個人住房貸款資格，并納入征信系統，將相關信息依法向社會公開；對協助造假的機構和人員，構成犯罪的，移交司法機關依法處理。

第四篇：重慶市住房公積金管理辦法

重慶市住房公積金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為建立與社會主義市場經濟相適應的住房體制，形成穩定的住房資金來源，轉換住房機制，提高職工解決自住住房能力，逐步實現住房商品化、社會化，按照“個人存儲、單位資助、統一管理、專項使用”的原則，根據《重慶市人民政府關于深化城鎮住房制度改革的決定》，制定本辦法。

第二條 住房公積金（筒稱公積金，下同）是一項政策性的長期住房儲金，由單位和職工個人分別按職工工資總額的一定比例逐月繳交，單位和職工繳交的公積金均歸職工個人所有，存入個人公積金帳戶專項用于購、建、大修住房，職工離退休時，本息余額一次結清，退還職工本人。

第三條重慶市住房基金管理委員會是公積金管理的決策機構，對重慶市住房資金管理中心實施領導和監督。重慶市住房資金管理中心是公積金的管理部門，負責公積金的籌集、支付、核算和編制使用計劃等管理工作。

第二章 范圍和對象

第四條本市范圍內具有法人資格、獨立核算、獨立發薪的單位，均屬實行公積金制度的范圍；具有本市城鎮常住戶口的國家機關、人民團體、事業單位和企業的固定職工、勞動合同制職工和三資企業中方員工，均屬實行公積金制度的對象。

實行出售公有住房、集資合作建房的單位及其職工，亦要執行公積金制度。

離、退休職工、臨時工和三資企業外方職工不實行公積金制度。

第三章 公積金的繳交

第五條 職工個人和所在單位公積金的繳交率，1995年定為職工個人工資和職工工資總額的5％，以后隨著經濟的發展和個人收入的提高，適當調整，適時公布。

第六條公積金繳交額等于職工個人月工資額和單位職工月工資總額乘以公積金繳交率。計算繳交數額時低于5元的按5元繳交，5元以上的以元為單位9四舍五入，逢角進元。

第七條職工月工資額的計算，以圄家統計局《關于工資總額構成的規定》為準。

第八條 支付公積金的渠道

（一）職工個人繳交的部分由個人支付；

（二）單住為職工提供的部份：

1.企業在提取的住房折舊和其他劃轉資金中列支，不足部分經財政、稅務部門核定列入成本、費用；

2.全額預算的行政事業單位列入財政預算； 3.差額預算的事業單位，按差額比例由財政預算撥付，其余用自有資金支付； 4.自收自支或實行企業化管理的事業單位，比照企業開支渠道列支。第九條 虧損企業及其職工亦要繳交公積金。當企業出現嚴重虧損時，需要暫緩繳交的，須企業法人代表提出，由職工代表大會或職工大會討論通過，經主管部門同意，報重慶市住房資金管理中心審定。

第十條職工個人繳交的公積金，由單位代為扣繳。各單位在每月發工資日后的五天內，連同單位提供的部分，一并繳交到經市級承辦銀行房貸部指定的營業網點，記入該單位名下職工個人的公積金戶名。

第四章 公積金的管理

第十一條重慶市住房資金管理中心直接管理本市各區公積金的籌集、支付、核算和編制使用計劃等工作；各縣（市）設立“分中心”負責該地區公積金的籌集、支付、核算的編制使用計劃等工作。“中心”對“分中心”實行政策、業務領導。

第十二條重慶市住房資金管理中心委托承辦公積金業務的專業銀行房地產信貸部（筒稱承辦銀行房貸部，下同）代辦其結算和信貸等金融業務。

第十三條單位建立公積金制度的第一年內，職工個人公積金的存款利息，按人民銀行確定的活期存款利率計息；從次年起，按三個月定期利率計息。

如遇利率調整，從調整之日起按調整后利率執行。

第十四條承辦銀行房貸部每年6月向單位和職工公布一次公積金對帳單，職工可憑單位證明剄承辦銀行房貸部查詢。

第十五條職工調動工作單位時，同時辦理公積僉的轉移手續，其公積金本息轉入新單位名下職工公積金戶名內。

第十六條在職職工因故停發工資期間，職工單位和個人均暫停繳交公積金，其結存公積金本息保留在原單位公積金戶名內，恢復工資關系后，繼續繳交公積金。

第十七條在計算征收職工個人所得稅時，應扣除繳交的公積金；職工提取的公積金本息，免征個人所得稅；繼承和遺贈的公積僉本息，對受益人免征個人所得稅。

第五章 公積金的使用

第十八條職工購買、建造和大修自住住房，經單位和有關部門審查同意和住房資金管理中心確認后，可使用本人及其同住家庭成員積累的公積金本息。

第十九條職工在使用本人及其同住家庭成員的公積金和自籌資金購買、建造和大修自住住房仍不足時，可使用直系親屬中職工的公積金，但必須經其本人書面同意，交繳單位認可，住房資金管理中心審定。

第二十條職工使用本人或使用本戶成員以及直系親屬的公積金購、建的住房出售后，必須將原提取的公積金如數存入各職工的戶名內。

第二十一條職工離、退休，調出本市或出國定居，由本人及所在單位填報申請書，經住房資金管理中心批準后，可提取該職工結存的公積金本息。

第二十二條職工在職期間去世，其繼承人和受遺贈人提供有關證明，向住房資金管理中心申請并得到確認后，可提取該職工結存的公積金本息。第二十三條按規定繳交公積金的單位和個人，可向市住房資金管理中心申請購、建住房抵押貸款。單位申請額度不超過本單位繳交公積金余額的80％；個人申請額度不超過購建款的50％。

借貸公積金必須按時歸還，不按時歸還要加收逾期利息。

第六章 附則

第二十四條公積金必須按時按額繳交。凡遲繳的，從遲繳之日起，按日加收遲繳額5‰的滯納金，由單位自有資金中列支，不得進入成本。

滯納金作為公積金的積累，不計入相關單位帳戶；拒不繳納滯繳金的，不享受相關銀行住房貸款。

未實行公積金制度的單位，不得購置經濟適用住房，專業銀行房地產信貸部不予住房建設貸款，稅費部門不予辦理房改相關稅費減免。

第二十五條本辦法由重慶市住房制庋改革辦公室負責解釋并組織實施。

第二十六條本辦法自1995年1月1日執行。

《重慶市住房公積金管理辦法》的補充規定

(渝住改發〔1996〕3號)

市級各主管局、區市縣財政局、房改領導小組: 為認真貫徹執行重府發〔1994〕241號文《重慶市人民政府關于深化城鎮住房制度改革的決定》,保證渝住改發〔1994〕5號文《重慶市住房公積金管理辦法》和重慶市財政局、重慶市住房制度改革領導小組、中國人民銀行重慶市分行三家聯合發出的重財基〔1995〕第107號《關于轉發“建立住房公積金制度的暫行規定'的通知》!|阪利實行,做好各行政、事業、企業單位住房公積金的匯繳工作,現就我市建立住房公積金制度的有關具體管理問題提出以下意見:

一、建立時間

凡我市行政、事業、企業單位均從1996年元月1日起建立住房公積金制度。

二、繳存率及繳存基數的確定

住房公積金繳存率,1996年規定為在職職工月工資總額的5%,以后隨著經濟的發展和個人收入水平的提高,適當調整,適時公布。

住房公積金繳存基數,職工個人和所在單位分別按職工個人月工資總額乘以規定的繳存率進行計算。繳存基數逐年核定,每年元月1日按上年末職工月工資總額和當年規定的繳存率調整一次,內不予變更。

三、職工月工資總額構成

(一)行政、事業單位職工月工資總額構成按照國辦發〔1993〕85號國務院辦公廳關于印發《機關、事業單位工資制度改革三個實施辦法的通知》文件中的《機關工作人員工資制度改革實施辦法》凡事業單位工作人員工資制度改革實施辦法》的相關規定執行,其具體工資總額構成為:

1、行政機關干部月工資額由職務工資、級別工資、基礎工資和工齡工資四部分構成;機關技術工人工資總額由崗位工資、技術等級(職務)工資和獎金三部分構成;機關普通工人月工資總額由崗位工資和獎金兩部分構成。

2、事業單位專業技術人員和職工月工資總額由職務工資(工資構成中的固定部分)和津貼(工資構成中活的部分)構成;事業單位技術工人月工資總額由技術等級工資(工資構成中的固定部分)和崗位津貼(工資構成中活的部分)構成;事業單位普通工人月工資總額由等級工資(工資構成中的固定部分)和津貼(工資構成中活的部分)構成。

(二)企業單位職工月工資總額的構成按1990年國家統計局1號令和國家統計局國統字〔1994〕37號文件規定執行。

四、單位為職工繳交的部分住房公積金應按照市財基〔1995〕1叨號文規定,首先立足于原有住房資金的劃轉,不足部分按以下渠道列支:(一)全額撥款的單位為職工繳交的部分,由財政撥付。

(二)差額撥款的單位為職工繳交的部分,由財政和單位按工資承擔比例共同負擔,單位自付部分在自組收入中列支。

(三)自收自支事業單位比照企業開支渠道,在單位事業經費中全額列支。(四)企業單位為職工繳交的部分從企業提取的住房折舊和其他劃轉資金中解決,不足部分經財政、稅務部門核定后列入成本、費用。

五、財政負擔部分的撥款方式各全額、差額預算行政事業單位按上末核定編制內的實有職工人數向同級財政部門提出申請(申請審批表格式附后),經同級財政部門審核批準后,按月隨工資性經費撥付到各單位,并由職工單位根據有關規定每月連同代扣職工繳納的住房公積金數額一并進行匯繳,組成職工的個人住房公積金。財政部門負擔部分每年審核一次,多不退,少不補。

六、其他

(一)各單位應在發工資后五天內,將住房公積金匯繳至承辦銀行。凡遲繳的,從遲繳之日起,按日加收遲繳額千分之五的滯納金。

(二)行政事業單位不得將財政核撥的住房公積金截留或挪作他用,凡有截留或挪作他用,除追究單位領導和經辦人責任外,扣減財政應核撥的行政事業經費。

(三)1995年以前已建立住房公積金制度的行政、事業單位,原執行期不變,單位為職工繳交的住房公積金由各單位在行政事業經費中列支,市財政不予承擔。

重慶市住房制度改革領導小組

重慶市財務局

一九九六年二月二十七日

關于2001年調整住房公積金繳存比例的通知

渝住改辦發[2001]67號

各區縣（自治縣、市）住房制度改革辦公室、財政局，市級各部門：

為進一步貫徹國家《住房公積金管理條例》(國務院令第262號)、《重慶市住房公積金管理辦法》（渝住改發[1994]05號），配合《重慶市住房貨幣化分配實施方案(試行)》(渝府發[1999]11號)的實施,現就2001年調整我市住房公積金繳存比例有關事宜通知如下: 一﹑調整比例及調整時間

從2001年元月1日起，我市單位及職工個人住房公積金繳存比例均從6%上調至7%。有條件的單位可報重慶市住房制度改革辦公室批準適當提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過15%。

二﹑列支渠道

（一）行政﹑事業單位住房公積金列支渠道：財政負擔部分的撥款方式仍按《重慶市住房制度改革領導小組﹑重慶市財政局關于〈重慶市住房公積金管理辦法〉的補充規定》（渝住改發[1996]3號）執行。

（二）企業職工住房公積金列支渠道：企業執行《重慶市財政局關于轉發財政部“關于企業住房制度改革中有關財務處理問題的通知”的通知》（渝財企一[2000]123號）文件規定。職工住房公積金繳存基數為職工上一月平均工資乘以繳存比例。

企業為職工所繳存部分經稅務部門核定后計入成本（費用）。三﹑調整范圍

所有在渝行政﹑事業﹑企業單位及其職工，不論隸屬關系，凡已實行住房公積金制度的均應按此通知調整住房公積金繳存比例；原未實行住房公積金制度的按調整后的比例執行。企業職工包括人事關系和工資關系均在本企業的固定職工﹑勞動合同制職工。

重慶市住房制度改革辦公室

重慶市財政局

二000年十二月二十八日

重慶市人民政府關于進一步加強住房公積金管理的通知

渝府發[2006]124號

各區縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：

為了認真貫徹執行《住房公積金管理條例》（國務院令第350號，以下簡稱《條例》）、《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發〔2002〕12號）以及《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管〔2005〕5號）和《關于切實貫徹住房公積金管理條例加強整改工作的通知》（建金管〔2006〕190號）精神，現就我市進一步加強住房公積金管理的有關問題通知如下：

一、統一思想，提高認識

各區縣（自治縣、市）人民政府、市政府各部門要進一步統一思想，深刻認識建立住房公積金制度有利于維護職工合法權益，有利于提高職工住房消費能力，是落實“三個代表”重要思想，構建和諧社會的具體體現，是解決城鎮居民住房問題、深得民心的一項重大政策。要結合實際，采取多種措施，努力擴大住房公積金制度覆蓋面，盡快實現應建盡建，使更多的職工享受應有的住房公積金合法權益。

二、規范繳存要求，嚴格繳存比例

我市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工都應按《條例》規定繳存住房公積金。有條件的單位可為聘用的進城務工人員繳存住房公積金；城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金。本通知印發之日起30日內，尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機構辦理繳存登記手續，為職工按時、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補繳（補繳時間計算不超過單位成立之日）住房公積金。繳存住房公積金困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，經市住房公積金管理中心（以下簡稱市管理中心）審核，報住房公積金管理委員會批準后，可從2005年1月起補繳，也可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%，有條件的單位，繳存比例最高不得超過15%。職工和單位住房公積金繳存比例超過7%的應報市管理中心審核后執行；職工繳存住房公積金月工資基數應按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算，最高不得超過市統計部門公布的上一職工月平均工資的3倍。

三、創新使用機制，提高使用效率

市管理中心和住房公積金承辦銀行要進一步加大力度提高住房公積金使用效率，積極支持職工提取和貸用住房公積金改善住房條件。要進一步簡化提取和貸款程序，降低使用門檻，允許職工提取本人及直系親屬的住房公積金用于支付購房首付款，允許購房職工以直系親屬名義申請住房公積金貸款，全面推進住房公積金直客式和二手房貸款、置換貸款等新業務。市管理中心要抓好住房建設項目個人貸款的前期介入和跟蹤服務，將個貸工作做到銀行、開發企業和購房人，努力擴大貸款覆蓋面；加強個貸風險管理，研究制定新的個貸擔保方式，積極籌建住房置業擔保公司，為老百姓提供更加便捷的貸款服務。

四、明確變更繳存程序，維護職工權益

本通知印發后，單位發生合并、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。補繳的職工范圍和標準由單位工會或職工代表大會討論通過，報經公積金管理機構審核批準執行。補繳資金視同所欠職工工資，一并納入第一清償序列處理。補繳資金來源按照建設部、財政部和中國人民銀行聯合印發的《關于住房公積金管理幾個具體問題的通知》（建金管〔2006〕52號）規定執行。

單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關事項。新設立的單位，應當按照規定及時辦理住房公積金繳存手續。

五、調整區縣管理機構，完善管理體制

為進一步完善住房公積金管理體制，促進住房公積金制度健康發展，對區縣（自治縣、市）現有住房公積金管理機構進行調整。區縣（自治縣、市）原有的住房公積金管理職能劃轉市管理中心，由市管理中心按照“統一決策、統一管理、統一制度、統一核算”的原則對全市行政區域內住房公積金進行統一管理。機構調整的具體方案由市編辦、市國土房管局、市財政局共同擬定，市政府有關部門和區縣（自治縣、市）人民政府按照各自職責做好機構調整工作。

六、強化監督管理，促進健康發展

市財政局、人行重慶營管部、市審計局、市監察局等有關部門要按照各自職責，加強對住房公積金管理情況的監督。市財政部門要按照《住房公積金財務管理辦法》（財綜字〔1999〕59號）、《住房公積金會計核算辦法》（財會字〔1999〕33號）等規定進行住房公積金財務監督；人行重慶營管部要加強對受委托銀行承辦住房公積金金融業務的監管，要督促承辦銀行認真履行受托職責和法定義務，確保住房公積金金融業務順利進行；審計部門應對住房公積金管理和使用情況的真實性、合規性、效益性進行審計監督；監察部門應對住房公積金制度建立及管理、使用過程中的違規違紀情況及時組織查處。市管理中心要自覺接受監督，嚴格執行《條例》和國家及我市有關住房公積金管理的規定要求，確保資金安全，促進住房公積金的正常運轉和健康發展。

七、加強領導，明確責任 市住房公積金管理委員會要加強對全市住房公積金管理工作的領導，定期組織有關部門對全市住房公積金制度建立及管理情況進行檢查，對檢查中發現的問題，要責成市管理中心及有關單位進行糾正，重大情況要及時報告市政府。各區縣（自治縣、市）人民政府要高度重視、全面推行住房公積金制度，加強對行政區域內建立住房公積金制度的領導，將制度建立情況納入對單位及單位負責人的年終考核內容，確保職工應享受的住房公積金權益不受侵害。各單位要認真貫徹執行《條例》精神，切實履行為職工按時、足額繳存住房公積金的法定義務。市管理中心要嚴格按照《條例》的規定，對不為職工建立住房公積金和不按時、足額繳存住房公積金的單位開展行政執法工作。住房公積金管理機構及有關人員違反住房公積金管理規定的，將按照《條例》規定依法處理。

本通知自印發之日起施行。

第五篇：銅仁市住房公積金提取管理辦法

銅仁市住房公積金提取管理辦法

第一章總則

第一條

為加強和規范住房公積金管理，維護繳存職工的合法權益，規范提取住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》（國務院第350號令）、貴州省人民政府《關于進一步加強住房公積金管理有關問題的通知》（黔府發〔2002〕13號）和銅仁地區行政公署《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》（銅署發〔2008〕53號），結合銅仁市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于銅仁市行政區域內繳存住房公積金職工及其配偶（以下稱職工）的提取管理。

住房公積金提取是指按時足額繳存住房公積金的職工按照規定用途把職工住房公積金賬戶內的存儲余額全部或部分提取使用的行為。

第三條

銅仁市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心并含各管理部）負責本市行政區域內住房公積金提取管理工作。

第二章提取范圍及時限

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；

（二）職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房；

（三）退休；

（四）出境定居；

（五）職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。；

（六）生活困難正在領取城鎮最低生活保障金；

（七）遇到意外事故造成家庭生活嚴重困難；

（八）辭職或被單位辭退；

（九）調出銅仁市行政區域自愿提取；

（十）單位被撤銷、解散或破產后未再就業；

（十一）償還住房貸款本息；

（十二）死亡或者被宣告死亡；

（十三）完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系。第五條

符合本辦法第四條第（一）、（二）款提取的，須 在購建房發生之日起24個月內向公積金中心提出申請，其中購房以購房合同簽訂之日為準，自建房以相關部門批準建房時間為準；符合本辦法第四條第（五）、（六）、（七）款提取的，須在發生此類情形12個月內提出申請。

第三章提取額度、方式及條件

第六條

本辦法第四條第（十一）款以外的提取，須沒有住房公積金貸款余額。第七條

職工購建自住住房。

（一）提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95％，但最高不高于購建房總價的70%；購建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95%，但最高不高于購建房總價的80%。

（二）在銅仁市人民政府規劃的產業園區、城鎮建設新區購建自住住房，管理部需向公積金中心提出申請，經批準后，首付款比例或自籌資金可降低為20%。

（三）職工一次購建自住住房只能申請一次提取，提取后如申請住房公積金貸款，須減去提取額。

第八條

職工住房貸款時間滿12個月后，可選擇下列方式償還住房貸款本息。

（一）一次性結清住房貸款本息。提取金額不得超過銀行貸款本息余額，不足部分職工自籌資金結清；先以自籌資金結清住房貸款本息余額的，可憑銀行結清證明等資料，6個月內申請提取，提取金額以銀行結清證明的貸款本息余額為準。

（二）每間隔6個月提取一次住房公積金償還住房貸款本息。提取金額不得超過前6個月所償還貸款本息，且不超過前6個月所繳存住房公積金總額。提取住房公積金還貸后，職工發生兩期（含兩期）以上逾期記錄，公積金中心終止此項提取方式。第九條

提取還貸必須優先償還住房公積金貸款。第十條

租房 提取額度：（1）租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。（2）租住商品住房的，最高不得高于1500元/月，低于1500元/月的按實際租住金額提取。（3）職工租房提取一年提取一次。

租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租房提取方式：職工向公積金中心提出書面申請，公積金中心為職工出具到當地房產管理部門查詢有無住房的公函，房產管理部門出具該職工及配偶無房產的相關證明（免費），公積金中心予以受理。

第十一條

購建房所提資金須劃入售房單位賬戶或承建方賬戶，如購建房款已付清的，所提資金劃入職工個人賬戶。第十二條

職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷其住房公積金賬戶。

第四章提取所需資料

第十三條

職工提取住房公積金，提供本人身份證和相關證明資料原件（提取配偶住房公積金，需提供結婚證）交公積金中心審核，并提供復印件存檔備查。第十四條

職工購買、自建、翻建、大修自住住房。

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、公共租賃住房等，提供住建部門登記備案的購房合同、備案登記表，購房協議或批準建房的文件，首付款票據，售房單位賬號或承建方賬號。

（二）購買危改回遷房和移民安置房，提供拆遷安置協議、回遷安置合同，政府移民安置文件，首付款票據，售房單位賬號或承建方賬號。

（三）購買二手房，提供房屋買賣契約，契稅完稅憑證。

（四）購買公有住宅樓房，提供單位和住建部門出具的購房協議或者購房證明，首付款票據。

（五）自建自住住房，提供國土、規劃、住建部門宅基地批復或批準建房文件，建房預算。

（六）大修、翻建自住住房，提供大修、翻建的申請，預算，房屋權屬證明，公積金中心實地勘察的意見材料，如涉及房屋加層或改變房屋結構類的提取，須出具規劃部門批復同意加層或改變房屋結構類的文件或手續。

第十五條

職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房。

（一）共同購買自住住房，提供住建部門登記備案的共同購房合同、備案登記表，共同購房協議或批準建房的文件，首付款票據，售房單位賬號或承建方賬號，其未婚子女的無婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關系的戶籍證明等資料。

（二）共同自建自住住房，提供國土、規劃、住建部門宅基地批復或批準共同建房文件，建房預算，其未婚子女的無婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關系的戶籍證明等資料。第十六條

退休，提供退休證或批準退休文件。

第十七條

出境定居，提供公安機關出具的相關證明。

第十八條

職工租房提取所需資料：提供房屋租賃合同、租金繳納證明、身份證、婚姻存續證明及房產管理部門出具的職工及配偶名下無房產的證明等。

第十九條

生活困難正在領取城鎮最低生活保障金，提供當地《居民最低生活保障金領取證》。

第二十條

遇到意外事故造成家庭生活嚴重困難，提供相關單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

第二十一條

辭職或被單位辭退，提供解除勞動關系的文件（證明）或新就業文件。

第二十二條

調出銅仁市行政區域自愿提取，提供調動文件或銅仁市行政區域以外就業文件。

第二十三條

單位被撤銷、解散或破產后未再就業，提供單位被撤銷、解散或破產的文件或證明資料。

第二十四條

償還住房貸款本息。

（一）一次性結清住房貸款本息。住房公積金貸款，提供身份證、還款賬戶等資料；商業銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明等資料，并提供銀行結清證明交公積金中心存檔備查；先以自籌資金償清住房貸款本息的，提供銀行結清證明等資料。

（二）每間隔6個月提取一次住房公積金用于償還住房貸 款本息。住房公積金貸款，提供身份證，還款賬戶等資料；商業銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明，還款帳戶等資料。第二十五條

職工死亡或者被宣告死亡。

（一）其法定繼承人、受遺贈人提取，提供職工死亡證明。

（二）其法定繼承人提供能證明與職工關系的戶籍證明，死亡職工單位簽署的有提取意見的申請，無單位意見的，提供公證部門對該繼承權的公證書或人民法院的判決書、裁定書或調解書。

（三）受遺贈人提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院的判決書、裁定書或調解書。

第二十六條

完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系，提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定文件、單位解除勞動關系文件。

第五章提取程序

第二十七條

職工提取住房公積金，由本人辦理；本人因故不能來辦理的，由本人申請，單位出具證明，委托他人辦理。

第二十八條

公積金中心審核準予提取的，在3個工作日內辦結提取手續；公積金中心審核不予提取的，應告知申請人不予提取的原因。

第六章附則

第二十九條

職工違反本辦法規定，提供虛假材料提取住房公積金的，由公積金中心責令職工限期退回所提資金。第三十條

本辦法由銅仁市住房公積金管理中心負責解釋。第三十一條

本辦法自印發之日起施行，原《銅仁市住房公積金管理中心提取管理辦法》（銅公積金委〔2012〕4號）自然廢止。