第一篇：淺談建筑企業資質證書掛靠的法律責任及后果

淺談建筑企業資質證書掛靠的法律責任及后果

作者：張年根

今年來，證書掛靠的需求在建筑行業中正呈現穩步上升的趨勢，各類證書掛靠的需求層出不窮。而在各類掛靠協議簽訂的背后，則隱藏著各種風險和責任。在此，行業內著名的建筑人才掛靠網站----建筑工作網旗下專家周經理為大家帶來了一起經典的掛靠案情以及最終的結局，希望能夠給各位建筑人才在簽訂掛靠協議的同時，敲響警鐘。案情概述：

2002年初，某集團的下屬建筑工程公司與王某簽訂了一份企業掛靠協議。協議約定：某集團的下屬建筑工程公司同意王某掛靠并以建筑工程公司的名義對外經營，掛靠期為2002年1月至2007年12月；在掛靠期間，王某應向建筑工程公司上交掛靠費每年4萬元，如不能按照協議規定的時間上交掛靠費，建筑工程公司有權解除合同。

王某掛靠建筑工程公司后，利用建筑工程公司的資質證書、營業執照等對外承攬了多項建筑工程。但王某僅向建筑工程公司上交掛靠費5千元，其余掛靠費未交納。2004年12月建筑工程公司多次要求王某給付拖欠二年的掛靠費7.5萬元,王某均以各種理由推脫，故2005年1月建筑工程公司將王某訴至法院。

法院判決：

一審法院經審理認為：某集團的下屬建筑工程公司與王某簽訂的掛靠協議，違反了《建筑法》關于建筑施工企業不得出借資質證書或允許他人以本企業的名義承攬工程的有關規定。因此，合同內容違法，屬無效合同。某集團的下屬建筑工程公司要求王某給付拖欠的掛靠費，于法無據，不予支持，已上交的5千元承包費，應予追繳。據此，法院判決：

一、某集團的下屬建筑工程公司與王某簽訂的掛靠協議無效；

二、駁回某集團的下屬建筑工程公司要求王某給付拖欠的掛靠費7.5萬元的訴訟請求；

三、已上交的5千元承包費應依法予以追繳。建筑工作網專家評析：

由于建筑行業所涉及的領域是各類建筑物，建筑物的質量又關涉到人民群眾的生命財產安全，關涉到國家的公共利益，所以一直是國家法律法規以及政策所監管的重點領域之一。表現尤為突出的是對建筑施工企業資質的管理。沒有取得建筑施工資質的企業是不能從事建筑施工的，取得建筑施工資質的企業也不能超越本企業的資質等級承攬建設工程。眾所周知，建筑行業至今仍是暴利行業，利益的誘惑使得一些沒有施工資質的企業繳盡腦汁通過各種方式來承攬建設施工工程。而這些沒有資質的企業承攬建設工程的行為被稱為“黑包”。“黑包”的存在，直接沖擊著建筑行業的健康有序的發展，對國民經濟的穩定運行和社會的穩定構成障礙。企業或個人通過掛靠資質方式簽訂的建設工程合同，法律上已經明確規定為無效合同。根據《建筑法》第二十六條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。根據最高人民法院2004年第14號司法解釋《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二項的規定，沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的，應當認定為合同無效。

合同無效的法律后果，最直接的就是經濟上的損失。無效的合同自始沒有法律約束力。合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。據《民法通則》第一百三十四條第三款規定“人民法院審理民事案件時，可以收繳當事人進行非法活動的財物和非法所得”和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條“……沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂的建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據《民法通則》第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。”

由于合同無效可能導致被掛靠企業受到嚴格處罰。根據2001年4月18日建設部令第87號《建筑業企業資質管理規定》第三十五條的規定，轉讓、出借《建筑業企業資質證書》的，責令改正，沒收違法所得，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對于建筑企業來說，這種資格處罰要遠遠超過財產處罰的影響。一旦被吊銷資質證書，就喪失了行業的準入資格，這對一個企業是致命的打擊，可能直接導致企業退出建筑市場。以掛靠資質簽訂建設工程合同的行為，還容易給具有資質的被掛靠企業帶來其他的與工程相關的法律訴訟。實際上，沒有資質的實際承包人，一般是以被掛靠企業項目部的名義從事建筑施工的。在整個建設施工的過程中其所發生的民事法律行為，被掛靠企業是很難控制的。這樣，沒有資質的施工企業以具有資質的施工企業名義簽訂的材料采購合同等法律行為，如果產生法律糾紛，將直接由被掛靠企業來承擔民事責任。這對于被掛靠企業來說，就象一個定時炸彈，是否爆炸以及什么時候爆炸都不清楚。

本案中，某集團的下屬建筑工程公司與王某簽訂掛靠協議，明顯違背了《建筑法》等有關規定，屬無效合同，應予解除。至于王某已向原告交了承包費5千元，則按《民法通則》的規定，認定雙方實施的該民事行為，已損害了國家、集體利益，因此原告取得的5千元承包費不能得到保護，應當予以追繳。

總之，通過上述的分析，建筑工作網專家周經理認為，具有建筑施工資質的企業，一定要珍惜所獲得的施工資質，嚴格管理資質的使用，做到不外借資質，通過自身合法的經營獲取企業利益以保證持續健康的發展。

第二篇：建筑資質證書掛靠合同

建造師資質掛靠合同

甲方：寧夏鵬勝建設工程有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協商，在平等自愿的基礎上，就乙方將其二級建

造師（專業）資格證書注冊掛靠于甲方鵬勝公司名下事宜達成如下協議：

三、掛靠期間，乙方必須將二級建造師證書原件交由甲方保管，如持有職稱證，應配合甲方的資質申請一并使用，掛靠期限內未經甲方同意，不得轉注冊。乙方因工作需要建造師原件，要向甲方說明情況，并經甲方同意且簽章，辦理相關移交手續后方可取走。

第三篇：資質證書掛靠

資格證書掛靠協議

甲方：泰安市一山路橋有限公司

乙方：身份證號：

因公司發展需要，乙方同意將二級建造師資格證書（公路專業）轉移給甲方使用，為明確兩方責任，經甲乙雙方協商，訂立以下協議：

一．乙方將中華人民共和國二級建造師職業資格證書注冊到甲方。該證書一年補助費為捌仟伍佰元整（￥8500元）稅后。

二．協議簽訂三年，三年內乙方不得變更注冊企業，一年補貼8500元整，支付方式：一年一付。甲方收到乙方的二級建造師執業資格證書原件后，付清當年費用。

三．為了甲方注冊，乙方提供身份證、學歷證明、執業資格證書等相關資料，與甲方簽訂勞動合同。若因乙方原因，導致不能完成注冊時，乙方應將應受到的薪資全部退還給甲方，并收回全部證件。若在辦理注冊時，因發生國家政策變動等不可預測的因素，而不能完成注冊的，甲方支付乙方1000元手續費，余款全部退回甲方并終止協議。乙方必須配合考取安全考核合格證B證，培訓學習期間甲方給予每天100元的誤工賠償。

四．聘用期間，乙方每年的繼續教育、注冊地業務培訓、協會會議費用（含繼續教育期間的差旅住宿費用）均由甲方負擔，乙方憑相關票據向甲方報銷。如因甲方需乙方到公司配合的，甲方應提前與乙方協商，報銷往返車旅費、食宿費，并給與每天100元的誤工補償。

五．為了方便甲方辦理資質申報、年檢或有關部門檢查，及招

投標使用，完成注冊后，乙方的“注冊證書”“執業資格證書”交由甲方妥善保管，印章由乙方保管。

六．注冊期間，因甲方責任影響乙方執業資格，甲方負全部責任，乙方不知情發生的問題，乙方不承擔任何責任。注冊事宜相關資料由甲方負責，乙方提供。

七．在協議期內，甲方應為乙方在《職業手冊》上登記聘用期間的執業情況，并為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費用由甲方支付； 甲方保證乙方資格證件的年檢及時、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時進行。

八．解聘：乙方必須在協議期滿后，才轉注，在協議期時，甲方應提前30天出具乙方的解聘證明、職業道德證明等有關轉注證明，方便乙方辦理轉注的手續。乙方要求提前解聘的，則應退還已收的辭聘后期間的薪資。

九．續聘：聘用期滿，雙方有意簽訂續聘協議，具體事宜由雙方另行協商。

十．違約責任：甲方負責乙方在注冊期內的再教育學習的一切費用及手續，如甲方沒有在注冊期滿前完成乙方的再教育學習手冊和轉注冊的證明材料，造成乙方無法轉注的，甲方應向乙方賠償，且由甲方辦理轉注手續，直到乙方能轉注為止。如因乙方自身原因造成不良后果，甲方概不負責。

十一.雙方如有爭議或糾紛時，可協商或提請泰安仲裁部門仲裁。

十二.本協議書自年月日生效，年月日自動解除。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具同等效力。

甲方：泰安市一山路橋有限公司

法定代表人：聯系電話： 經辦人：聯系電話： 地址：

乙方：

地址：

開戶行：

聯系電話： 賬號： 協議簽訂日期：

第四篇：資質證書掛靠協議書-人才&企業

工程師掛靠協議書 201

3編號：

資質證書掛靠協議書

2013年制

甲方：

地址：

法人代表：聯系電話：

乙方：身份證號碼：

聯系電話：

開戶銀行：

戶主名：

卡號：

四川魚鱗圖測繪工程有限公司

甲方因企業資質申請需要，需使用乙方已取得的證書（專業，證書編號：）、身份證、學歷證、照片等資料。經雙方協商達成如下協議：

一、甲方承諾：乙方職稱證書及身份證、學歷證、照片等資料，僅用于本企業資質申請、升級或資質年檢使用，在未得到乙方書面認可的情況下，甲方不可用作其他用途，若甲方違約使用造成的一切后果由甲方承擔并賠償乙方因此造成的全部損失；乙方對甲方違約使用乙方證書所造成的一切后果不負任何責任，乙方無須到甲方公司上班。

二、甲方在協議期內須承擔用于注冊、崗前培訓、繼續教育、年檢等相關費用，年檢所需資料及業績證明材料等由甲方負責辦理，乙方進行相關的配合。

三、甲乙雙方合作期間內，甲方支付津貼人民幣￥元/年（￥元/年）給乙方，雙方確認后，乙方提供職稱證書原件、學歷證書、身份證復印件及近期彩色證件照電子版等備案所需資料協助甲方辦理相關業務；并將上述證件復印件提供甲方使用；經四川省測繪局備案成功后當場一次性支付津貼人民幣元（￥元）匯至乙方所提供的銀行賬戶，或以現金形式直接當面支付（金額均為稅后金額，如本合同發生繳稅情況，均由乙方承擔）。

四、甲方為乙方完成備案后，協議期間職稱證件原件由甲方保管，其它證件原件退回由乙方進行保管，但乙方需提供證件掃描件予甲方使用；若由于相關部門抽查等情況而需出示證件原件時，乙方在接到甲方通知后3個工作日內，應及時向甲方提供證件原件，乙方

如在外地，所產生的快遞費由甲方承擔。如果乙方拒絕或遲延履行本條約定義務的，甲方有權要求乙方退還已支付的全部津貼。

五、如因甲方原因發生乙方的證件或執業印章丟失，甲方應負責為乙方掛失和補辦，并由甲方承擔全部費用。

六、若由于乙方證書虛假或其證書掛靠第二家企業而導致甲方無法使用，乙方應退還甲方所支付的全部津貼元（￥元），甲方退還乙方所有證件；如因此造成甲方損失的，乙方應負全部賠償責任；如因乙方自身原因造成證書被吊銷的，所造成的后果甲方概不負責。

七、協議期內，在未得到乙方書面認可的情況下，甲方不得將乙方的資格證書交給其他的企業使用，否則即視為違約，乙方有權單方終止本協議，且無須退還甲方當已支付的津貼；乙方承諾在協議期內，只能注冊于甲方公司。

八、乙方要求提前解約的，乙方退還甲方當已支付的全部掛靠津貼；甲方要求提前解約的，甲方支付乙方解約時當的全部掛靠津貼。

九、協議期內，乙方若要報考其它專業執業資格，甲方應無條件為乙方提供相關證明材料。

十、履約期內，若乙方原有的證書再通過其他專業考試或其他執業資格考試，按國家規定必須注冊在甲方，如乙方注冊其它單位，造成甲方資質升級不被通過給甲方造成的經濟及名譽損失，乙方應退還甲方已支付的全部津貼，如果還給甲方造成其他損失的，由乙方進行賠償。

十一、本協議為雙方真實意思的表達，所有與本協議不一致之處，均以本協議為準。

十二、本協議為期壹年，從簽訂合同之日算起，即年月日至年月日止。

十三、本協議終止后7個工作日內，甲方應及時為乙方辦理相關撤回手續及解聘證明，并須從網上撤銷乙方所有資料，甲方必須配合乙方辦理證書變更遷出手續。

十四、協議期滿前一個月，甲乙雙方未提出異議，可續簽協議。

十五、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，中介公司一份，一經簽定，即具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守協議條款；其它未盡事宜雙方另行協商補充，本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

年月日

乙方（簽字）：

年月日

第五篇：關于建筑企業資質證書相關問題

關于建筑企業資質證書相關問題

1、建筑企業資質證書由建設部統一印制。

建筑業企業資質證書實行全國統一編碼，具體編碼辦法由建設部建筑管理司另行制定。

2、每個建筑業企業只能取得一套資質證書，包括一個正本，若干副本。建筑企業資質副本數量由發證機關根據對建筑業企業資質管理的需要，根據企業不同情況，按以下原則配置：

施工總承包特級、一級企業，專業承包一級企業：一個正本，六個副本；

施工總承包二級及以下企業，專業承包二級及以下企業、勞務分包企業：一個正本，二～四個副本。

企業有特殊原因申請增加副本數量的，經過發證機關批準，可以適當增加。

3、特級、一級建筑業企業的資質證書加蓋建設部公章有效。二級及以下建筑企業資質證書加蓋建設部建筑管理司或者省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門或其授權的下級建設行政主管部門公章有效。

4、建筑業企業的名稱、地址、經濟類型、法定代表人、技術負責人等內容發生變化后，應當在一個月內，持原資質證書和已變更的營業執照、企業章程、有關的變更批準文件等證明材料，向發證機關申辦資質證書變更手續。

中央管理的企業及其所屬企業辦理資質證書變更，除上款要求提供的材料外，還應當持中央管理的企業出具的變更報告，向建設部建筑管理司申辦。

由建設部審批的企業辦理企業名稱變更，除本條第一款要求提供的材料外，還應當持省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門同意變更的文件，向建設部建筑管理司申辦。

5、建筑企業資質遺失證書，可以申請補辦。需到建設部補辦的，需提供下列資料：

（1）申請補辦的報告；

（2）在全國性建筑行業報紙或省級綜合類報紙上刊登遺失作廢聲明；

（3）持遺失情況的說明、原《建筑業企業資質申請表》、省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門或中央管理企業同意補辦的文件。