第一篇：廣西壯族自治區(qū)土地整治項目參建單位信用登記暫行辦法

廣西壯族自治區(qū)土地整治項目參建單位信用登記暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為加強廣西土地整治項目參建單位管理，規(guī)范服務(wù)行為，提高項目建設(shè)質(zhì)量和取得預(yù)期成效，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)土地整治項目管理暫行辦法》、《廣西壯族自治區(qū)土地開墾項目管理暫行辦法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。

第二條 凡在廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事土地整治項目可行性研究報告編制、項目設(shè)計及預(yù)算編制、土地復墾方案編制、項目測繪、項目招標代理、項目工程施工、項目監(jiān)理、項目竣工結(jié)算和項目財務(wù)決算審計等業(yè)務(wù)，自愿在自治區(qū)國土資源行政主管部門進行信用登記的單位（以下簡稱項目參建單位），均適用本辦法。

第三條 凡在自治區(qū)國土資源行政主管部門進行信用登記的參建單位，可作為土地整治項目建設(shè)優(yōu)先選擇的項目參建單位。

第四條 參建單位信用登記工作遵循公平、公正、公開和誠信原則，參建單位信用信息向社會公布，接受社會監(jiān)督。

第五條 自治區(qū)國土資源行政主管部門負責全區(qū)土地整治項目參建單位信用登記、監(jiān)督檢查、信息發(fā)布。

自治區(qū)國土資源廳土地整理機構(gòu)負責相關(guān)事務(wù)性工作。

第二章 信用登記

第六條 參建單位信用登記的主要內(nèi)容包括：

（一）參建單位機構(gòu)注冊信息、辦公地址、法人代表和技術(shù)負責人基本信息、聯(lián)系方式；

（二）參建單位取得的執(zhí)業(yè)資格；

（三）從業(yè)人員基本情況和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）承攬業(yè)務(wù)設(shè)備配置情況；

（五）業(yè)績情況；

（六）單位財務(wù)狀況。

第七條 申請土地整治項目業(yè)務(wù)信用登記的條件：

（一）項目可行性研究報告編制、設(shè)計和預(yù)算編制業(yè)務(wù)

1.具有獨立法人資格，工商注冊登記核準的經(jīng)營范圍包含項目可行性研究報告編制、設(shè)計和預(yù)算編制或相類似的業(yè)務(wù)。2.在廣西具有滿足土地整治項目可行性研究報告編制、設(shè)計和預(yù)算編制業(yè)務(wù)的固定場所和辦公設(shè)施，有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理規(guī)章制度。

3.具備以下二種情形之一：

（1）乙級以上（含乙級）土地規(guī)劃、水利、農(nóng)林等相關(guān)行業(yè)或?qū)I(yè)工程設(shè)計資質(zhì)；

（2）具有從事土地整治項目可行性研究或規(guī)劃設(shè)計業(yè)績。

4.具有穩(wěn)定的專業(yè)技術(shù)隊伍，能獨立承擔土地整治項目可行性研究報告編制、設(shè)計和預(yù)算編制任務(wù)的土地管理、農(nóng)田水利、工程造價、工程制圖等工作。專職技術(shù)人員總數(shù)不少于8人，中級以上（含中級）職稱技術(shù)人員不少于2人。專業(yè)技術(shù)人員未在其他承攬土地整治項目設(shè)計業(yè)務(wù)的單位任職。

5.在最近三年工作中無不良記錄。

（二）土地復墾方案編制業(yè)務(wù)

1.具有獨立法人資格，工商注冊登記核準的經(jīng)營范圍包含土地復墾方案編制或相類似的業(yè)務(wù)。

2.在廣西具有編制業(yè)務(wù)的固定場所和辦公設(shè)施，有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

3.具備以下二種情形之一：

（1）乙級以上（含乙級）水土保持、生態(tài)環(huán)境工程、地質(zhì)災(zāi)害治理工程、公路工程、土地規(guī)劃等相關(guān)行業(yè)或?qū)I(yè)設(shè)計資質(zhì)；

（2）具有從事土地復墾工程設(shè)計業(yè)績。

4.具有穩(wěn)定的專業(yè)技術(shù)隊伍，能獨立承擔土地復墾方案編制任務(wù)的土地管理、水土保持、環(huán)境工程、礦山工程、地質(zhì)災(zāi)害防治、工程造價、工程制圖等工作。專職技術(shù)人員總數(shù)不少于8人，中級以上（含中級）職稱技術(shù)人員不少于2人。專業(yè)技術(shù)人員未在其他承攬土地整治項目設(shè)計業(yè)務(wù)的單位任職。

5.在最近三年工程業(yè)績中無不良記錄。

（三）土地整治項目測繪業(yè)務(wù) 1.具有獨立法人資格。

2.在廣西具有項目測繪的固定場所和辦公設(shè)施，有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

3.具備工程測量丙級以上（含丙級）資質(zhì)。

4.具有完成工程測繪項目的能力和數(shù)字化成圖的能力。5.在最近三年工作中無不良記錄。

（四）土地整治項目招標代理業(yè)務(wù) 1.具有獨立法人資格，工商注冊登記包含相關(guān)營業(yè)范圍。

2.與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)沒有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。3.在廣西有固定的營業(yè)場所和開展項目招標代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件，有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

4.具備省級以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的乙級以上(含乙級)招標代理資格。5.具備省級以上財政主管部門核發(fā)的政府采購代理機構(gòu)資格。6.具備編制招標文件和組織評標的相應(yīng)專業(yè)力量。7.在最近三年工作中無不良記錄。

（五）土地整治項目監(jiān)理業(yè)務(wù)

1.具有獨立法人資格，工商注冊登記包含相關(guān)營業(yè)范圍。

2.在廣西有固定的營業(yè)場所和開展項目監(jiān)理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件，有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

3.具備國家有關(guān)行業(yè)主管部門核發(fā)的乙級以上水利、市政、公路、農(nóng)林、地質(zhì)災(zāi)害治理工程等相關(guān)行業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)。

4.在最近三年工作中無不良記錄。

（六）土地整治項目施工業(yè)務(wù)

1.具有獨立法人資格，工商注冊登記包含相關(guān)營業(yè)范圍。

2.在廣西有固定的營業(yè)場所和開展項目施工業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件，有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

3.具備資質(zhì)等級三級以上（含三級）的各類施工總承包企業(yè)和各類專業(yè)承包企業(yè)。

4.能夠認真執(zhí)行國家有關(guān)工程施工的法規(guī)、政策和規(guī)定，自愿接受自治區(qū)國土資源行政主管部門和有關(guān)方面的監(jiān)督。

5.在最近三年工作中無不良記錄。

（七）土地整治項目項目竣工結(jié)算和項目財務(wù)決算審計業(yè)務(wù) 1.具有獨立法人資格，工商注冊登記包含相關(guān)營業(yè)范圍。

2.在廣西有固定的營業(yè)場所和開展項目結(jié)（決）算業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件，有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

3.具有省級以上建設(shè)主管部門核發(fā)的工程造價咨詢（或工程審價）乙級以上(含乙級)資質(zhì)，或者由省級財政主管部門批準設(shè)立的會計師事務(wù)所。

4.在最近三年內(nèi)無重大審計質(zhì)量問題和不良執(zhí)業(yè)記錄。第八條 申請信用登記的材料及要求：

（一）信用登記申請表（見附件一）。

（二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)證書。施工單位還需提交安全生產(chǎn)許可證、招標代理單位還需提交由省級以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《工程招標代理資格證書》副本、由省級以上財政部門頒發(fā)的《政府采購代理機構(gòu)資格證書》副本。

（三）法定代表人的居民身份證以及2寸正面彩色照片4張；委托代理人的授權(quán)委托書、居民身份證以及2寸正面彩色照片4張；主要技術(shù)負責人簡歷、學歷、執(zhí)業(yè)資格、職稱憑證。

（四）單位擬投入土地整治業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員一覽表（見附件二）。隨表提供職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書。

招標代理單位還需提供注冊造價工程師資格證，監(jiān)理單位還需提供監(jiān)理工程師資質(zhì)證，施工單位還需提供項目經(jīng)理或建造師資格證，審計單位還需提供注冊造價工程師資格證或注冊會計師資格證。

（五）主要辦公設(shè)備和技術(shù)設(shè)備一覽表（見附件三）。

（六）在廣西的固定辦公場所證明。

（七）申請單位主要工作業(yè)績。

（八）申請單位近期的財務(wù)報表。

（九）申報材料中所涉及證書、證件、業(yè)績只需提交復印件，原件由申報單位保管，信用登記管理單位核對原件后退還。

（十）申報材料需提交電子版，其中文字材料提交word文檔格式，掃描文件或圖片提交JPG格式。

（十一）申報材料須裝訂成冊一式兩份提交。同一單位申報不同業(yè)務(wù)的，需按要求分別報送申報材料。

第九條 所有申請信用登記的有關(guān)單位必須對其提供的信用材料真實性、合法性負責。因提供不實信用材料導致的法律后果，由申請信用登記單位承擔相關(guān)責任。

第十條 信用登記按以下程序辦理：

（一）申請單位向自治區(qū)國土資源行政主管部門提出信用登記申請，將信用材料裝訂成冊，一式兩份上報自治區(qū)國土資源行政主管部門。

（二）自治區(qū)國土資源行政主管部門對申請材料進行資格審查和認證考察，對符合登記條件的申請單位在自治區(qū)國土資源廳門戶網(wǎng)站等媒體上公示，公示期為7個工作日。

（三）對公示無異議的申請單位予以登記，并在自治區(qū)國土資源廳門戶網(wǎng)站等媒體上公布登記信息。

（四）自治區(qū)國土資源行政主管部門每年9月1日至9月30日受理參建單位信用登記、信息變更等。

第十一條 存在以下情況之一的，不予登記：

（一）申報材料不齊全或不具備合法效力。

（二）以欺騙或弄虛作假等手段申請信用登記的。

（三）既往業(yè)務(wù)中有不良記錄經(jīng)查證屬實的。

（四）其他不符合登記條件的。

第三章 信用信息管理

第十二條 已進行信用登記的單位信息和主要技術(shù)人員信息均納入廣西土地整治項目參建單位信息檔案庫統(tǒng)一管理。

第十三條 已進行信用登記的參建單位，由自治區(qū)國土資源行政主管部門發(fā)放《廣西壯族自治區(qū)土地整治項目參建單位信用登記卡》。

第十四條 申請信用登記的參建單位有下列情形之一的，應(yīng)及時到登記單位辦理變更手續(xù)。

（一）機構(gòu)分立或者合并的。

（二）停業(yè)、破產(chǎn)或有其他原因終止業(yè)務(wù)的。

（三）單位名稱、法定代表人、企業(yè)資質(zhì)證書變更的。

（四）已進行信用登記的主要技術(shù)人員有調(diào)整的。

第十五條 信用登記參建單位應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)、行業(yè)標準的規(guī)定，遵守執(zhí)業(yè)準則，依法獨立開展土地整治相關(guān)業(yè)務(wù)。

第十六條 自治區(qū)國土資源行政主管部門每年對信用登記參建單位進行信用評價，評價結(jié)果向社會公布并納入信用信息管理。未進行信用登記的參建單位，已參與土地整治項目相關(guān)業(yè)務(wù)的，一并納入信用評價管理范疇，評價結(jié)果向社會公布并納入信用信息管理。

參建單位信用評價辦法由自治區(qū)國土資源行政主管部門另行制定。第十七條 參建單位有下列情形之一的，撤銷其在自治區(qū)國土資源行政主管部門的信用登記資格，并向全區(qū)通報。

（一）在信用登記期間有不良記錄或被行業(yè)主管部門通報批評的。

（二）弄虛作假騙取信用登記的。

（三）信用登記有效期滿未及時辦理延期手續(xù)，或信用信息未及時變更，限期仍未補辦登記手續(xù)的。

（四）信用評價連續(xù)二年不合格的。第十八條 被取消信用登記資格的參建單位，三年內(nèi)自治區(qū)國土資源行政主管部門不再受理其重新登記信用申請。

第四章 附 則

第十九條 本辦法由自治區(qū)國土資源廳負責解釋。第二十條 本辦法自下發(fā)之日起施行。

廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)土地整治項目參建單位信用登記暫行辦法》的通知

桂國土資發(fā)〔2011〕27號

各市、縣國土資源局，廳直屬各單位：

現(xiàn)將《廣西壯族自治區(qū)土地整治項目參建單位信用登記暫行辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二○一一年三月二十五日

第二篇：2011廣西土地整治項目參建單位推薦名單

廣西土地整治項目參建單位推薦名單公告

一、可行性研究報告編制推薦單位

1、廣西國土資源規(guī)劃院

2、南寧市華地土地開發(fā)整理工程設(shè)計有限公司

3、南寧市恒業(yè)土地咨詢有限公司

4、武漢永業(yè)賽博能規(guī)劃勘測有限公司

5、廣西農(nóng)地土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

6、廣州地量行數(shù)字規(guī)劃科技有限公司

7、廣西南寧市匯東信息技術(shù)服務(wù)有限責任公司

8、北京世紀農(nóng)豐土地科技有限公司

9、廣西南寧志通土地規(guī)范設(shè)計有限公司

10、桂林理工大學勘察設(shè)計研究院

11、北京地潤天和土地科技有限公司

12、北京通拓工程科技有限公司

13、北京紅晶石不動產(chǎn)評估有限責任公司

14、廣西縱橫土地科技咨詢有限公司

15、廣西南寧六星繪圖有限公司

16、河池市規(guī)劃勘察測繪院

17、南寧市鴻嘉土地咨詢有限公司

18、桂林市田潤耕地開發(fā)整理規(guī)劃設(shè)計室

19、南寧市國土資源信息中心

20、廣西地坤土地整理規(guī)劃設(shè)計有限公司

21、南寧市民心土地開發(fā)整理技術(shù)服務(wù)有限公司

22、北京國泰天平行土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

23、湖北天尚土地勘測規(guī)劃設(shè)計有限公司

24、廣西第一測繪院

25、南寧瑩昊土地科技有限公司

26、廣西廣證房地產(chǎn)評估有限公司

27、南寧科瑞德土地規(guī)劃咨詢有限公司

28、玉林市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院

29、廣西明冠房地產(chǎn)評估有限公司 30、廣西華威規(guī)劃設(shè)計有限公司

31、廣西玉林水利電力勘測設(shè)計研究院

32、玉林市建筑設(shè)計院

33、桂林市水利電力勘測設(shè)計研究院

34、北海河海水利水電設(shè)計院

35、廣西南寧市星澤水利水電工程設(shè)計有限公司

36、福建大地工程設(shè)計有限公司

37、廣西農(nóng)墾設(shè)計院

38、金紫晶石北京、土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

39、廣東建筑藝術(shù)設(shè)計院有限公司 40、達華工程管理集團、有限公司

41、玉林市方勝工程咨詢有限責任公司

42、防城港市國土資源勘測規(guī)劃院

43、廣西壯族自治區(qū)水利電力勘測設(shè)計研究院

44、南寧尚農(nóng)土地信息咨詢有限公司

45、南寧市巨邦規(guī)劃咨詢有限責任公司

46、南寧市桂地土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

47、武漢珞珈天地土地咨詢有限服務(wù)公司

48、長沙宏運土地規(guī)劃咨詢有限公司

49、武漢市興農(nóng)達土地技術(shù)咨詢有限公司 50、桂林礦產(chǎn)地質(zhì)研究院

51、桂林水文工程地質(zhì)勘察院

52、北海地質(zhì)工程勘察院

二、規(guī)劃設(shè)計和預(yù)算編制推薦單位

1、廣西國土資源規(guī)劃院

2、南寧市華地土地開發(fā)整理工程設(shè)計有限公司

3、南寧市恒業(yè)土地咨詢有限公司

4、廣西機電工業(yè)學校

5、廣西農(nóng)地土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

6、廣州地量行數(shù)字規(guī)劃科技有限公司

7、北京國泰天平行土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

8、廣西南寧市匯東信息技術(shù)服務(wù)有限責任公司

9、廣西南寧志通土地規(guī)范設(shè)計有限公司

10、桂林理工大學勘察設(shè)計研究院

11、北京地潤天和土地科技有限公司

12、北京通拓工程科技有限公司

13、北京紅晶石不動產(chǎn)評估有限責任公司

14、廣西縱橫土地科技咨詢有限公司

15、廣西南寧六星繪圖有限公司

16、廣西國土測繪院

17、河池市規(guī)劃勘察測繪院

18、南寧市鴻嘉土地咨詢有限公司

19、桂林市田潤耕地開發(fā)整理規(guī)劃設(shè)計室 20、南寧市國土資源信息中心

21、廣西地坤土地整理規(guī)劃設(shè)計有限公司

22、南寧市民心土地開發(fā)整理技術(shù)服務(wù)有限公司

23、北京世紀農(nóng)豐土地科技有限公司

24、南寧瑩昊土地科技有限公司

25、廣西廣證房地產(chǎn)評估有限公司

26、南寧科瑞德土地規(guī)劃咨詢有限公司

27、玉林市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院

28、武漢華中國土科技有限公司

29、南寧寶元土地整理工程設(shè)計有限公司 30、湖北天尚土地勘測規(guī)劃設(shè)計有限公司

31、廣西第一測繪院

32、廣西明冠房地產(chǎn)評估有限公司

33、廣西華威規(guī)劃設(shè)計有限公司

34、廣西玉林水利電力勘測設(shè)計研究院

35、玉林市建筑設(shè)計院

36、桂林市水利電力勘測設(shè)計研究院

37、北海河海水利水電設(shè)計院

38、廣西北海水電勘測設(shè)計院有限公司

39、廣西華能水電有限責任公司 40、廣東華禹工程咨詢有限公司

41、廣西潤宏水利水電勘測設(shè)計有限公司

42、廣西梧州水利電力設(shè)計院

43、金紫晶石北京、土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

44、福建大地工程設(shè)計有限公司

45、廣西農(nóng)墾設(shè)計院

46、福建省地質(zhì)遙感與地理信息服務(wù)中心

47、廣西壯族自治區(qū)水利電力勘測設(shè)計研究院

48、廣東省建科建筑設(shè)計院

49、百色市建通工程設(shè)計有限責任公司 50、廣東建筑藝術(shù)設(shè)計院有限公司

51、防城港市國土資源勘測規(guī)劃院

52、南寧尚農(nóng)土地信息咨詢有限公司

53、南寧市巨邦規(guī)劃咨詢有限責任公司

54、南寧市桂地土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

55、廣西南寧市星澤水利水電工程設(shè)計有限公司

56、武漢珞珈天地土地咨詢有限服務(wù)公司

57、武漢市興農(nóng)達土地技術(shù)咨詢有限公司

58、長沙宏運土地規(guī)劃咨詢有限公司

59、桂林礦產(chǎn)地質(zhì)研究院 60、桂林水文工程地質(zhì)勘察院 61、北海地質(zhì)工程勘察院

62、武漢永業(yè)賽博能規(guī)劃勘測有限公司

三、土地復墾方案編制推薦單位

1、廣西國土資源規(guī)劃院

2、南寧市華地土地開發(fā)整理工程設(shè)計有限公司

3、南寧市恒業(yè)土地咨詢有限公司

4、武漢永業(yè)賽博能規(guī)劃勘測有限公司

5、北京國泰天平行土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

6、廣西南寧市匯東信息技術(shù)服務(wù)有限責任公司

7、廣西壯族自治區(qū)水利電力勘測設(shè)計研究院

8、廣西南寧志通土地規(guī)范設(shè)計有限公司

9、廣西南寧市星澤水利水電工程設(shè)計有限公司

10、北京紅晶石不動產(chǎn)評估有限責任公司

11、廣西縱橫土地科技咨詢有限公司

12、金紫晶石北京、土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

13、廣西第一測繪院

14、南寧瑩昊土地科技有限公司

15、桂林市田潤耕地開發(fā)整理規(guī)劃設(shè)計室

16、廣西廣證房地產(chǎn)評估有限公司

17、南寧科瑞德土地規(guī)劃咨詢有限公司

18、玉林市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院

19、南寧市土易金信息技術(shù)服務(wù)公司 20、廣西南寧六星繪圖有限公司

21、河池市規(guī)劃勘察測繪院

22、南寧市鴻嘉土地咨詢有限公司

23、廣西明冠房地產(chǎn)評估有限公司

24、南寧市民心土地開發(fā)整理技術(shù)服務(wù)有限公司

25、廣西華威規(guī)劃設(shè)計有限公司

26、桂林理工大學勘察設(shè)計研究院

27、北京通拓工程科技有限公司

28、福建大地工程設(shè)計有限公司

29、湖北天尚土地勘測規(guī)劃設(shè)計有限公司 30、廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院

31、廣西農(nóng)墾設(shè)計院

32、廣州地量行數(shù)字規(guī)劃科技有限公司

33、南寧中桂水土保持科技有限公司

34、桂林礦產(chǎn)地質(zhì)研究院

35、桂林水文工程地質(zhì)勘察院

36、核工業(yè)柳州工程勘察院

37、廣西水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院

38、廣西地礦建設(shè)工程有限公司

39、廣西第一地質(zhì)工程公司 40、廣西有色勘測設(shè)計研究院

41、廣西地質(zhì)工程勘察院

42、防城港市國土資源勘測規(guī)劃院

43、廣西地礦資源勘查開發(fā)有限責任公司

44、北海地質(zhì)工程勘察院

45、廣西農(nóng)地土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

46、南寧尚農(nóng)土地信息咨詢有限公司

47、武漢珞珈天地土地咨詢有限服務(wù)公司

48、南寧市巨邦規(guī)劃咨詢有限責任公司

四、測繪推薦單位

1、廣西壯族自治區(qū)國土資源規(guī)劃院

2、廣西農(nóng)地土地規(guī)劃設(shè)計有限公司

3、江西省地質(zhì)工程總公司

4、廣西國土資源廳土地整理中心

5、桂林黃河測繪有限公司

6、廣西有色勘察設(shè)計研究院

7、廣西壯族自治區(qū)國土測繪院

8、廣西南寧中冠測繪科技有限公司

9、廣西第二測繪院

10、欽州市測繪院

11、廣西第一測繪院

12、柳州市勘察測繪研究院

13、廣西壯族自治區(qū)梧州水利電力設(shè)計院

14、廣西壯族自治區(qū)桂林水文工程地質(zhì)勘察院

15、廣西地質(zhì)工程勘察院

16、梧州市土地管理技術(shù)服務(wù)站

17、河池市規(guī)劃勘察測繪院

18、北海市國土資源信息中心

19、廣西水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院 20、來賓市地質(zhì)勘察院

21、南寧輕工業(yè)工程院

22、柳州市國土資源信息測繪所

23、廣西農(nóng)墾設(shè)計院

24、南寧市國土資源信息中心

25、廣西壯族自治區(qū)水利電力勘測設(shè)計研究院

26、核工業(yè)柳州工程勘察院

27、貴港市國土資源測繪院

28、武漢永業(yè)賽博能規(guī)劃勘測有限公司

29、來賓市國土資源信息技術(shù)服務(wù)中心 30、廣西景田測繪有限公司

31、石家莊萊特九州電力工程有限公司

32、福建省地質(zhì)測繪院

33、廣西玉林水利電力勘察設(shè)計院

34、桂林市水利電力勘測設(shè)計研究院

35、合浦縣土地測繪隊

36、廣西南寧六星繪圖有限公司

37、廣西星圖測繪科技有限公司

38、南寧天元測繪有限責任公司

39、廣西星宇測繪科技有限公司 40、南寧天脈測繪有限責任公司

41、防城港市國土資源勘測規(guī)劃院

42、南寧數(shù)維測繪有限公司

43、南寧市潤澤土地整理有限公司

44、南寧東測科技有限公司

45、北海市銀海國土資源技術(shù)服務(wù)中心

46、廣西地坤土地整理規(guī)劃設(shè)計有限公司

47、柳江縣國土勘察測繪所

48、南寧方位測繪有限公司

49、柳州市伍洲測繪有限公司 50、廣西梧州建設(shè)監(jiān)理有限公司

51、柳州市科繪信息工程有限責任公司

52、柳州市宗成信息工程有限責任公司

53、中國有色金屬工業(yè)昆明勘察設(shè)計研究院

54、廣西南寧鑫昌信息咨詢有限公司

55、北海地質(zhì)工程勘察院

56、桂林陽光地產(chǎn)測繪有限公司

57、南寧寶元土地整理工程設(shè)計有限公司

58、玉林市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院

59、南寧市乾通測繪科技有限公司 60、南寧市精測測繪評估有限公司 61、南寧五維測繪工程有限公司 62、武漢科島地理信息工程有限公司 63、玉林市建筑設(shè)計院

64、北京世紀農(nóng)豐土地科技有限公司 65、南寧市創(chuàng)宇天科科技有限責任公司 66、北京蒼穹數(shù)碼測繪有限公司南寧分公司

五、招標代理推薦單位

1、廣西海特建設(shè)工程項目咨詢管理有限公司

2、南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責任公司

3、廣西瑞真工程造價咨詢有限責任公司

4、北京建壯咨詢有限公司廣西分公司

5、廣西相凱工程管理有限公司

6、北京興電國際工程管理公司

7、廣西城建咨詢有限公司

8、廣西區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標中心

9、廣西建標建設(shè)工程咨詢有限責任公司

10、河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司

11、廣西桂水工程咨詢有限公司

12、廣西桂誠工程造價咨詢事務(wù)有限責任公司

13、國信招標集團有限公司

14、桂林建銀工程造價咨詢有限公司

15、廣西建經(jīng)工程監(jiān)理有限責任公司

16、廣西新宇建設(shè)項目管理有限公司

17、廣西云龍招標有限公司

18、南寧品正建設(shè)咨詢有限責任公司

19、北京隆宇達招標代理有限公司 20、廣西建設(shè)工程項目管理中心

21、廣東華禹工程咨詢有限公司

22、廣西科文招標有限公司

23、廣西德元工程項目管理有限責任公司

24、廣西華藍工程咨詢管理有限公司

25、廣西建通工程咨詢有限責任公司

26、河南卓越工程管理有限公司

27、廣西建隆工程咨詢有限公司

28、廣西南寧銘晟工程咨詢有限公司

29、柳州市鑫潤建設(shè)項目管理有限公司 30、廣西鑫磐工程項目管理有限責任公司

31、上海正弘建設(shè)工程顧問有限公司

32、廣西嘉華建設(shè)項目管理咨詢有限公司

33、北海真誠建設(shè)經(jīng)濟咨詢有限公司

34、廣西同澤工程造價咨詢有限責任公司

35、廣西興桂源招標有限公司

36、廣西中意招標造價咨詢有限公司

37、福建卓知項目投資顧問有限公司

38、廣西德勝工程造價咨詢有限公司

39、廣西建正建設(shè)工程造價咨詢有限公司 40、廣西建宇工程招標有限公司

41、廣西金算子建設(shè)工程咨詢有限公司

42、廣西中正金諾建設(shè)工程項目管理有限公司

43、廣西匯灃招標代理有限公司

44、廣西國泰招標咨詢有限公司

45、廣西科聯(lián)招標中心

46、廣西翔正項目管理有限公司

47、廣西信永工程咨詢有限責任公司

48、北海鑫誠建設(shè)監(jiān)理有限責任公司

49、廣西桂正信建設(shè)工程造價咨詢有限 50、廣西達華工程造價咨詢有限責任公司

51、梧州市政府采購中心

52、河南省興豫建設(shè)管理有限公司

53、廣西建瀾工程招標有限公司

54、北京科技園拍賣招標有限公司

七、審計推薦單位

1、廣西德勝工程造價咨詢有限公司

2、華寅工程造價咨詢有限公司

3、廣西新時代會計師事務(wù)所有限公司

4、廣西中意招標造價咨詢有限公司

5、廣西相凱工程管理有限公司

6、福建卓知項目投資顧問有限公司

7、廣東華禹工程咨詢有限公司

8、廣西嘉華建設(shè)項目管理咨詢有限公司

9、廣西桂誠工程造價咨詢有限責任公司

10、廣西鼎策工程顧問有限責任公司

11、廣西瑞真工程造價咨詢有限責任公司

12、桂林建銀工程造價咨詢有限公司

13、廣西信永工程咨詢有限責任公司

14、廣西正基工程造價咨詢事務(wù)所有限公司

15、北海真誠建設(shè)經(jīng)濟咨詢有限公司

16、廣西海特建設(shè)工程項目咨詢管理有限公司

17、廣西城建咨詢有限公司

18、廣西建坤工程咨詢有限公司

19、廣西正德工程造價咨詢有限公司 20、廣西永威建設(shè)項目管理有限公司

21、廣西同澤工程造價咨詢有限責任公司

22、廣西銘晟工程咨詢有限公司

23、廣西天明建筑咨詢有限公司

24、廣西建能建設(shè)工程咨詢有限公司

25、廣西中威華通建設(shè)工程造價咨詢有限公司

26、廣西建通工程咨詢有限責任公司

27、廣西金鈺工程造價審計事務(wù)所有限公司

28、南寧品正建設(shè)咨詢有限責任公司

29、廣西達華工程造價咨詢有限責任公司 30、廣西桂標項目管理有限公司

31、廣西德元工程項目管理有限責任公司

32、南寧市建勛工程造價咨詢有限責任公司

33、武漢同濟園建設(shè)工程造價咨詢有限公司

34、廣西區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標中心

35、廣西桂正信建設(shè)工程造價咨詢有限公司

36、廣西建瀾工程招標有限公司

37、北京永拓會計師事務(wù)所有限責任公司廣西分所

38、廣西正德會計師事務(wù)所有限公司

39、廣西公信工程造價咨詢有限責任公司 40、廣西南寧海翔會計師事務(wù)所

41、中眾益廣西、會計師事務(wù)所有限公司

42、廣西方中會計師事務(wù)所有限公司

43、廣西合生會計師事務(wù)所有限公司

44、廣西鑫磐工程項目管理有限責任公司

45、廣西科聯(lián)工程造價咨詢有限公司

46、廣西眾益工程造價咨詢有限公司

第三篇：規(guī)范土地登記暫行辦法

關(guān)于進一步規(guī)范土地登記工作暫行辦法

為進一步規(guī)范土地登記行為，維護土地權(quán)利人的合法權(quán)益，更好地服務(wù)群眾，服務(wù)基層，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《土地登記辦法》（國土資源部令第40 號）和《國土資源部關(guān)于規(guī)范土地登記的意見》（國土資發(fā)〔2012〕134 號）等法律法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。

一、嚴格確定并劃分宗地

宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間，土地以宗地為單位進行登記。宗地應(yīng)當依據(jù)合法的土地權(quán)屬來源材料，結(jié)合實際使用情況，按照地籍調(diào)查程序劃定。宗地的地號應(yīng)當依據(jù)宗地代碼編制規(guī)則編寫。宗地一經(jīng)確定、登記，宗地邊界不得隨意調(diào)整。因道路規(guī)劃等原因?qū)е伦诘卮_需分割、合并或調(diào)整邊界的，由縣規(guī)劃部門出具相關(guān)意見，土地使用權(quán)人應(yīng)提供縣規(guī)劃部門批準文書、調(diào)整后的宗地四至及拐點坐標等材料向縣國土部門申請辦理相關(guān)登記手續(xù)。縣國土部門應(yīng)依據(jù)縣規(guī)劃部門審核意見，報縣政府批準后辦理相關(guān)登記手續(xù)。

二、準確界定土地登記用途

土地登記的用途應(yīng)當嚴格依據(jù)合法的土地權(quán)屬來源材料，按照《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB／T21010—2007）二級類填寫。根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有建設(shè)用地劃撥決定書等用地批準文件，依法批準的用途與《土地利用現(xiàn)狀分類》二級類不對應(yīng)的，按照《土地利用現(xiàn)狀分類》二級類重新調(diào)整用地批準文件確定歸屬地類，按照新歸屬地類辦理登記，同時在土地證書“記事欄”內(nèi)標注批準用途；原登記為綜合用地的，無法按照《土地利用現(xiàn)狀分類》二級類確定用途的，繼續(xù)按綜合用地登記；對于同一宗地有多種用途的，應(yīng)明確記載各種用途，否則不予登記。

三、進一步規(guī)范土地出讓年限起算時點

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限的起算時點應(yīng)當依據(jù)出讓合同的約定確定或按出讓合同簽訂時算起；合同沒有約定或者約定不明確的，按照實際交付土地日期確定，實際交付日期以交地確認書確認的時間為準；劃撥土地使用權(quán)經(jīng)縣政府批準補辦出讓（轉(zhuǎn)讓）的，以政府批準時間為準；對違法用地補辦出讓手續(xù)的，以違法用地行政處罰決定書或處理意見書確定的違法行為發(fā)生之日起算。

四、規(guī)范劃撥土地使用權(quán)上市出售登記

我縣現(xiàn)行基準地價已于2013年5月6日經(jīng)縣政府批準（望政【2013】16號），出讓金應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行基準地價計算收取。劃撥土地使用權(quán)經(jīng)縣政府批準出讓（轉(zhuǎn)讓）的，公有住房和經(jīng)濟適用房上市出售出讓金依據(jù)國土資廳發(fā)【1999】31號文件相關(guān)規(guī)定收取；其他劃撥土地使用權(quán)經(jīng)縣政府批準出讓（轉(zhuǎn)讓）的，按基準地價40％收取土地出讓金。

五、規(guī)范國有土地使用權(quán)（出讓方式）續(xù)期登記

以出讓方式取得的國有土地城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)使用期限屆滿的，依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，可以自動續(xù)期，由原用地者申請，按照現(xiàn)行基準地價標準繳納土地出讓金、稅費等相關(guān)費用后辦理土地（續(xù)期）登記；其他用地類型申請續(xù)期的，須經(jīng)相關(guān)部門批準同意后，按現(xiàn)行基準地價標準繳納土地出讓金、稅費等相關(guān)費用后辦理土地登記。

辦理土地使用權(quán)（續(xù)期）登記的使用年限均按該用途的法定最高年限辦理。

六、規(guī)范土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)依據(jù)國有建設(shè)用地出讓合同約定的相關(guān)條款，在符合法律法規(guī)規(guī)定的條件下方可轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)先辦理房產(chǎn)交易后再辦理土地使用權(quán)變更登記，轉(zhuǎn)讓后的土地使用年限為原用地者用地的剩余年限。

七、妥善處理前期超占面積的土地登記

我縣前期在土地登記中出現(xiàn)實際占地面積大于登記確權(quán)（批準用地）面積，超占面積按當時相關(guān)規(guī)定已補交土地出讓金或相當于土地出讓金的土地有償使用費，現(xiàn)權(quán)利人申請轉(zhuǎn)讓或續(xù)期的，應(yīng)按當時確權(quán)面積予以確權(quán)登記，超占面積在備注欄中注記“實際占地面積多少平方米，批準確權(quán)面積多少平方米，超占面積多少平方米，超占面積于某年某月某日收取土地有償使用費多少元”。

八、嚴格規(guī)范土地使用權(quán)抵押登記 1．關(guān)于抵押權(quán)人資格條件。土地抵押登記的申請主體（即抵押權(quán)人）必須是依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準取得《金融許可證》的相關(guān)金融機構(gòu)或經(jīng)省級人民政府主管部門批準設(shè)立的小額貸款公司等可以作為放貸人申請土地抵押登記。反擔保土地抵押人為反擔保人，抵押權(quán)人為擔保人；反擔保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人之外的其他人。申請人應(yīng)當提交擔保人與反擔保人簽訂的反擔保合同、擔保人與銀行簽訂的主合同以及擔保人、反擔保人、銀行之間簽訂的擔保合同。土地典當?shù)盅旱怯洃?yīng)提交典當行業(yè)主管部門統(tǒng)一監(jiān)制的《當票》主合同、土地使用權(quán)典當?shù)盅汉贤ⅰ兜洚斀?jīng)營許可證》和《特種行業(yè)許可證》，典當期限由雙方約定最長不得超過個6個月。

2．關(guān)于土地順位抵押。同一宗地可以向同一金融機構(gòu)或者不同金融機構(gòu)多次抵押，國土部門以土地抵押登記申請先后為序辦理土地抵押登記。順位抵押依次設(shè)定價值不得超過抵押物剩余價值。以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，視為同一抵押房地產(chǎn)。

3.房地產(chǎn)開發(fā)公司土地抵押。無建筑物直接辦理國有土地使用權(quán)抵押登記，屬在建工程抵押人應(yīng)先到房產(chǎn)管理部門辦理在建工程抵押（在建工程不允許為第三方貸款作擔保），設(shè)定抵押期限均不得超過竣工日期；房屋已建成應(yīng)先辦理房產(chǎn)抵押后再辦理土地抵押登記。登記部門不得受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已批準預(yù)售的房地產(chǎn)抵押登記。

4.土地抵押人、抵押權(quán)人可以就抵押宗地土地使用權(quán)價值協(xié)議作價，登記部門不得要求對抵押宗地土地使用權(quán)進行評估。地上有建筑物或其他附著物的國有土地，則應(yīng)先行到房產(chǎn)管理部門辦理完成房屋他項權(quán)利證后，再到國土部門辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。

5.關(guān)于不得辦理抵押登記的幾種情形。國有土地不得進行分割抵押。抵押登記按整宗土地辦理，嚴禁辦理土地分塊抵押登記，以部分宗地申請土地使用權(quán)抵押登記的（分割抵押），國土部門不予受理。規(guī)劃用于社會公益設(shè)施的儲備土地，不得辦理抵押登記。為第三方提供擔保的儲備土地不得辦理抵押登記；學校、幼兒園、醫(yī)院等（含私立學校、醫(yī)院等）以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施等用地的國有土地使用權(quán)不得辦理抵押登記；閑置土地不得抵押。未按合同約定進行開發(fā)建設(shè)的商住用地和工業(yè)用地不得辦理抵押，特殊情況確需抵押的，應(yīng)報請局長辦公會議研究決定；異議登記期間未經(jīng)異議登記權(quán)利人同意不得辦理抵押登記。列入拆遷范圍內(nèi)的土地房產(chǎn)不得抵押。房地不一致未辦理土地變更登記的，國土部門不予受理土地抵押登記；依法律法規(guī)不得設(shè)定抵押的其他情形。

九、明確因股權(quán)變更等原因引起的土地使用權(quán)名稱變更登記

法人或非法人經(jīng)濟組織因股東、股東出資額（股份）或者法定代表人發(fā)生變化，縣工商部門經(jīng)審查并已給予辦理法人或非法人經(jīng)濟組織名稱變更登記，在申請辦理土地使用權(quán)名稱變更登記手續(xù)前，須向縣地稅部門依法辦理契稅等稅費基金的納稅申報（或減免稅申報、不征稅認定）事項，取得《安徽省契稅完稅情況證明》（或減免稅申報、不征稅認定）等憑證后，由縣國土部門直接辦理土地使用權(quán)名稱變更登記。

十、明晰土地使用權(quán)分攤登記內(nèi)容和方式

商品住宅開發(fā)建設(shè)項目竣工或分期開發(fā)的單體建筑物竣工驗收合格后，商品住宅開發(fā)單位即可持土地登記申請書、國有土地使用證、房產(chǎn)測繪報告、地籍測繪報告、商品房預(yù)售許可證、竣工驗收合格證明材料等向縣國土部門申請國有土地使用權(quán)變更（分攤）登記。符合登記條件的，縣國土部門采用分攤建筑占地面積方式計算建筑物分攤系數(shù)，確定建筑物四至及每戶分攤面積。商品住宅項目分期開發(fā)的，縣國土部門在原宗地登記簿上調(diào)整、核減相應(yīng)的土地范圍和面積，并在原國有土地使用證上作備注說明，不再另行頒發(fā)證書。商品住宅開發(fā)企業(yè)辦理國有土地使用權(quán)變更（分攤）登記后，購房業(yè)主憑土地登記申請書、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明、購房合同及發(fā)票、完稅憑證等材料向縣國土部門申請國有土地使用權(quán)變更（分攤）登記。符合登記條件的，縣國土部門按戶辦理國有土地使用權(quán)變更（分攤）登記，并在其土地登記簿、國有土地使用證上同時注明“分攤建筑占地面積”和“宗地內(nèi)的公共道路、公共綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等占地不參與分攤，屬于業(yè)主共有”等內(nèi)容。宗地全部分攤完成后，縣國土部門按規(guī)定注銷原國有土地使用證。商品住宅開發(fā)建設(shè)項目按戶辦理國有土地使用權(quán)變更（分攤）登記全部完成后，屬于購房業(yè)主共有部分的土地歸業(yè)主集體使用，不再登記發(fā)證。

用于標準廠房建設(shè)的工業(yè)項目和工業(yè)企業(yè)已竣工驗收建設(shè)項目可以參照上述方法進行國有土地使用權(quán)變更（分攤）登記。

十一、明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記中幾種特殊情形的處理

變更登記應(yīng)由雙方申請。對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)主體資格滅失等情形的，在申請人補正其他相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，可由受讓方向縣國土部門單方申請。

（一）關(guān)于被依法吊銷（注銷）相關(guān)證照的企事業(yè)單位申請土地登記主體資格問題。被依法吊銷（注銷）相關(guān)證照的企事業(yè)單位民事行為能力受到限制而不具備直接申請土地登記條件的，在處置其土地資產(chǎn)時，應(yīng)由原企事業(yè)單位投資主體或主管部門提出登記申請，并提供原企業(yè)土地權(quán)屬來源依據(jù)和土地勘測定界成果資料，由縣國土部門審核后，辦理土地登記手續(xù)。

（二）關(guān)于自然人死亡其名下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問題。土地權(quán)利人為自然人且已死亡，若其地上房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移，可由房產(chǎn)受讓人、繼承人憑該宗地權(quán)屬來源資料、原土地使用者死亡證明及死亡前的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、合法繼承人確認的公證文書等材料，單方申請土地變更登記。轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)若屬共有使用權(quán)，必須經(jīng)共有使用權(quán)人同意。

（三）關(guān)于司法協(xié)助執(zhí)行中土地變更登記辦理。

1．對法院裁定協(xié)助執(zhí)行的原土地使用權(quán)證書因故無法收回的，由受讓方憑法院裁定書和原土地使用權(quán)證檔案資料，向縣國土部門申請單方登記。縣國土部門根據(jù)原土地證登記檔案材料和法院送交的司法裁定執(zhí)行文書在縣級以上媒體公告，明確原土地使用者限期交回土地使用證，逾期不交回的直接予以注銷。2．經(jīng)法院裁定協(xié)助辦理國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記的，須符合縣規(guī)劃部門確定的規(guī)劃用途，報經(jīng)縣政府批準補辦出讓手續(xù)后，方可辦理土地使用權(quán)變更登記。凡屬于裁定中改變土地用途及使用條件的，應(yīng)征得土地管理部門同意；需補交土地出讓金的，應(yīng)在裁定中明確辦理出讓手續(xù)內(nèi)容，之后由受讓方申請土地使用權(quán)變更登記。

（四）其他情況。若商品房（商住樓）出現(xiàn)土地權(quán)利人滅失、土地證原件遺失、商品房（商住樓）開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照被吊銷后無法加蓋轉(zhuǎn)讓方公章等情況，申請補辦土地登記確系困難的，由申請登記人三人以上（含三人）出具情況說明，經(jīng)縣國土部門核實該宗地未經(jīng)司法查封、未抵押等情形的，在縣級政府網(wǎng)和縣國土資源網(wǎng)發(fā)布相關(guān)信息，明確啟動變更登記事項。30 日內(nèi)未收到異議的，由申請人按單方申請方式向縣國土部門申請國有土地使用權(quán)變更（分攤）登記。該宗地范圍內(nèi)變更（分攤）登記申請簡化為申請人單方申請，憑變更后的房產(chǎn)證、合同、契稅發(fā)票等資料向縣國土部門申請變更（分攤）登記。

第四篇：湖北省土地整治項目監(jiān)理等單位考核考評暫行辦法

湖北省土地整治項目監(jiān)理單位考核考評暫行辦法

第一條

為加強我省土地整治項目工程監(jiān)理管理，建立監(jiān)理單位信用管理體系，進一步規(guī)范從業(yè)隊伍工程監(jiān)理行為，依據(jù)國土資源部?關(guān)于印發(fā)〖國家投資土地開發(fā)整理項目實施管理暫行辦法〗的通知?（國土資發(fā)〔2003〕122號）、國土資源部?關(guān)于印發(fā)〖土地開發(fā)整理若干意見〗的通知?（國土資發(fā)〔2003〕363號）和?湖北省土地整治管理辦法?，結(jié)合我省實際，特制定本暫行辦法。

第二條

本辦法適用于在湖北省國土資源廳備案、從事土地整治項目工程監(jiān)理的單位（以下簡稱監(jiān)理單位）。

第三條

考核考評工作應(yīng)嚴格遵照國家、省有關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范，按照客觀、公開、公正、公平的原則進行。

第四條

監(jiān)理單位的考核考評分為單個項目考核和綜合考評。

第五條

湖北省國土資源廳負責監(jiān)理單位考核考評的監(jiān)督管理，湖北省國土整治局負責監(jiān)理單位的綜合考評，市（州）國土資源局負責本轄區(qū)內(nèi)監(jiān)理單位單個項目考核。

第六條

單個項目考核的主要內(nèi)容包括組織管理、質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全控制、信息管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)等內(nèi)容。第七條

單個項目考核由日常考核和年終考核組成，考核成績采用百分制，低于60分為不合格。其中，日常考核成績占60%，由項目所在地國土資源局負責（考核內(nèi)容詳見附表1）；年終考核成績占40%，由市（州）國土資源局負責（考核內(nèi)容詳見附表2）。單個項目考核成績由市（州）國土資源局綜合考核評分（考核內(nèi)容詳見附表3）。

農(nóng)墾系統(tǒng)的年終考核由省農(nóng)墾局土地整理中心負責。直管市、神農(nóng)架林區(qū)、沙洋監(jiān)獄管理局的日常考核由項目所在地土地整理機構(gòu)負責，年終考核由直管市、神農(nóng)架林區(qū)、沙洋監(jiān)獄管理局國土資源局負責。

市（州）國土資源局可根據(jù)實際情況和工作安排，采取定期或不定期現(xiàn)場檢查的方式對單個項目進行日常考核打分,考核應(yīng)充分征求當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村集體經(jīng)濟組織、群眾等方面的意見。

第八條

省國土整治局根據(jù)監(jiān)理單位單個項目考核成績、參加會議及培訓情況等，對監(jiān)理單位進行綜合考評。綜合考評實行評分制，得分在90分以上（含90分）的為優(yōu)秀；得分在60-90分（含60分）的為合格；低于60分的為不合格。

第九條

有下列行為之一，單個項目考核直接認定為不合格。

（一）總監(jiān)理工程師非本單位人員或到工程現(xiàn)場履行相應(yīng)管理職責每月少于10個工作日的；

（二）在崗監(jiān)理人員少于監(jiān)理合同中約定人數(shù)兩人以上或在崗人員無?湖北省土地整治項目工程監(jiān)理培訓證書?的；

（三）一年內(nèi)有兩次以上未按要求上報監(jiān)理月報和監(jiān)理動態(tài)報表等實施監(jiān)測數(shù)據(jù)的；

（四）工程量審核與工程質(zhì)量控制不嚴格把關(guān)，出現(xiàn)明顯工作失誤的；

（五）有索賄、受賄及其他違法違規(guī)行為的。

第十條

監(jiān)理單位有下列行為之一，綜合考評直接認定為不合格。

（一）出借資質(zhì)承攬土地整治項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的；

（二）與承擔單位或者施工單位串通，弄虛作假、虛列建設(shè)內(nèi)容、虛報工程量、降低工程質(zhì)量的；

（三）因監(jiān)理過錯引起重大工程質(zhì)量事故或施工安全事故的；

（四）未參加省國土資源廳統(tǒng)一組織的監(jiān)理機構(gòu)人員培訓，拒絕參加相關(guān)會議的；

（五）出現(xiàn)違法違規(guī)，并造成不良后果的。

第十一條

獎懲措施

（一）綜合考評為優(yōu)秀的監(jiān)理單位，由省國土資源廳給予通報表揚；

（二）單個項目考核不合格的，將視情節(jié)輕重分別給予通報批評、限期整改、吊銷違規(guī)監(jiān)理人員從業(yè)培訓證書等處理。

（三）綜合考評不合格的，由省國土資源廳列入黑名單，取消備案資格，且兩年內(nèi)不得重新申請備案。

第十二條

監(jiān)理單位單個項目考核成績，由市（州）國土資源局于每年12月31日前報省國土整治局匯總。省國土整治局根據(jù)平均考核成績、參加會議及培訓情況等，對各監(jiān)理單位進行綜合考評。監(jiān)理單位綜合考評情況報省國土資源廳審核后予以公告。

第十三條

本辦法由湖北省國土資源廳負責解釋。第十四條

本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

附表（略）湖北省土地整治項目施工單位考核考評暫行辦法

第一條 為加強我省土地整治項目施工單位管理，建立施工單位信用管理體系，進一步規(guī)范我省土地整治項目施工單位行為，依據(jù)國土資源部?關(guān)于印發(fā)<國家投資土地開發(fā)整理項目實施管理暫行辦法>的通知?（國土資發(fā)〔2003〕122號）、國土資源部?關(guān)于印發(fā)<土地開發(fā)整理若干意見>的通知?（國土資發(fā)〔2003〕363號）和?湖北省土地整治管理辦法?，結(jié)合我省實際，特制定本暫行辦法。

第二條 本辦法適用于在湖北省境內(nèi)從事土地整治項目施工的單位（以下簡稱施工單位）。

第三條 考核考評應(yīng)嚴格遵照國家、省有關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范,按照客觀、公開、公正、公平的原則進行。

第四條 施工單位的考核考評分為單個項目考核和綜合考評。

第五條 湖北省國土資源廳負責施工單位考核考評的監(jiān)督管理，湖北省國土整治局負責施工單位的綜合考評，市（州）國土資源局負責本轄區(qū)內(nèi)施工單位的單個項目考核。

第六條 單個項目考核的主要內(nèi)容包括施工組織管理、施工進度管理、工程質(zhì)量管理、施工現(xiàn)場管理、工程資金管理、安全文明管理、檔案資料管理等。第七條 單個項目考核由日常考核和年終考核組成，考核成績采用百分制，低于60分為不合格。其中，日常考核成績占60%，由項目所在地國土資源局負責（考核內(nèi)容詳見附表1）；年終考核成績占40%，由市（州）國土資源局負責（考核內(nèi)容詳見附表2）。單個項目考核成績由市（州）國土資源局綜合考核評分。

農(nóng)墾系統(tǒng)的年終考核由省農(nóng)墾事業(yè)管理局土地整理中心負責。直管市、神農(nóng)架林區(qū)、沙洋監(jiān)獄管理局的日常考核由項目所在地土地整理機構(gòu)負責，年終考核由直管市、神農(nóng)架林區(qū)、沙洋監(jiān)獄管理局國土資源局負責。

市（州）國土資源局可根據(jù)實際情況和工作安排，采取定期或不定期現(xiàn)場檢查的方式對單個項目進行考核打分。考核應(yīng)充分征求當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村集體經(jīng)濟組織、群眾和監(jiān)理單位等方面意見。

第八條 省國土整治局根據(jù)施工單位單個項目的考核情況以及項目的檢查、驗收情況，對施工單位進行綜合考評。綜合考評成績實行百分制，得分在90分以上（含90分）為優(yōu)秀；得分在60-90分（含60分）為合格；低于60分為不合格。

第九條 施工單位有下列行為之一，其綜合考評成績直接認定為不合格：

（一）出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或重大安全事故（重大質(zhì)量事故是指損失項目資金10萬元以上，重大安全事故是指人員死亡1 人以上的）；

（二）單位年檢不合格或沒有參加年檢；

（三）有圍標、串標、買標、賣標或非法轉(zhuǎn)包或分包項目工程行為;

（四）假借、掛靠資質(zhì)參與項目招投標的；

（五）拒絕國土資源部門檢查或考核考評的；

（六）與項目承擔單位或工程監(jiān)理單位串通、弄虛作假、偷工減料，降低工程質(zhì)量；

（七）有行賄行為；

（八）其他違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。第十條 獎懲措施

（一）綜合考評為優(yōu)秀的施工單位，給予通報表揚；

（二）單個項目考核不合格的施工單位，將視情節(jié)輕重分別給予通報批評、限期整改等方式進行處理；

（三）綜合考評不合格的施工單位，由省國土資源廳列入黑名單，取消備案資格，且兩年內(nèi)不得重新申請備案。

第十一條 施工單位單個項目考核成績，由市（州）國土資源局于每年12月31日前報省國土整治局。省國土整治局對各市（州）上報的考核成績匯總后進行綜合考評。綜合考評成績報省國土資源廳審核后予以公告。

第十二條 本辦法由湖北省國土資源廳負責解釋。第十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。附表（略）湖北省土地整治項目可研、規(guī)劃設(shè)計單位考核考評暫行辦法

第一條 為加強我省土地整治項目可研、規(guī)劃設(shè)計單位的管理，建立可研、規(guī)劃設(shè)計單位信用管理體系，進一步提高我省土地整治項目可研、規(guī)劃設(shè)計的質(zhì)量，依據(jù)國土資源部?關(guān)于印發(fā)<國家投資土地開發(fā)整理項目實施管理暫行辦法>的通知?（國土資發(fā)〔2003〕122號）、國土資源部?關(guān)于印發(fā)<土地開發(fā)整理若干意見>的通知?（國土資發(fā)〔2003〕363號）和?湖北省土地整治管理辦法?，結(jié)合我省實際，特制定本暫行辦法。

第二條 本辦法適用于在湖北省國土資源廳備案，從事土地整治項目可研、規(guī)劃設(shè)計單位。

第三條 考核考評工作應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和省有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，按照客觀、公平、公開、公正的原則進行。

第四條 可研、規(guī)劃設(shè)計單位考核考評分為單個項目考核和綜合考評。

第五條 湖北省國土資源廳負責可研、規(guī)劃設(shè)計單位考核考評的監(jiān)督管理，湖北省國土整治局負責可研、規(guī)劃設(shè)計單位綜合考評，市（州）國土資源局負責本轄區(qū)內(nèi)的可研、規(guī)劃設(shè)計單位單個項目考核。

第六條 可研、規(guī)劃設(shè)計單位單個項目考核由日常考核和年終考核組成。項目所在地國土資源局負責日常考核；市（州）國土資源局負責年終考核。農(nóng)墾系統(tǒng)的年終考核由省農(nóng)墾局土地整理中心負責。直管市、神農(nóng)架林區(qū)、沙洋監(jiān)獄管理局的日常考核由項目所在地土地整理機構(gòu)負責，年終考核由直管市、神農(nóng)架林區(qū)、沙洋監(jiān)獄管理局國土資源局負責。

項目所在地國土資源局單個項目日常考核時應(yīng)充分征求項目監(jiān)理單位、施工單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及村集體經(jīng)濟組織、群眾等方面意見。

第七條 單個項目考核成績采用百分制，按考核得分評價為優(yōu)秀、合格、不合格三個等級。考核成績大于或等于90分的，評價等級為優(yōu)秀；60至90分的，評價等級為合格；小于60分的，評價等級為不合格。

第八條 綜合考評成績采用百分制，按考評得分評價為優(yōu)秀、合格、不合格三個等級。綜合考評成績?yōu)轫椖克诘貒临Y源局單個項目日常考核成績平均值的60%，加上市（州）國土資源局單個項目年終考核成績平均值的40%。考評成績大于或等于90分的，評價等級為優(yōu)秀；60至90分的，評價等級為合格；小于60分的，評價等級為不合格。

第九條 具有下列情形之一，可研、規(guī)劃設(shè)計單位綜合考評等級認定為不合格。

（一）沒有進行現(xiàn)場踏勘或未做踏勘記錄的；

（二）項目財政投資評審預(yù)算核減額10%以上的；

（三）因規(guī)劃設(shè)計缺陷導致單體工程發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故的；

（四）可研、規(guī)劃設(shè)計單位出借、掛靠資質(zhì)或圍標、串標、買標、賣標的；非法轉(zhuǎn)包或分包項目規(guī)劃設(shè)計的；

（五）出現(xiàn)其他違法違規(guī)行為，造成不良后果的。第十條 獎懲措施

（一）綜合考評為優(yōu)秀的可研、規(guī)劃設(shè)計單位，由省國土資源廳給予通報表揚；

（二）單個項目考核不合格的可研、規(guī)劃設(shè)計單位，將視情節(jié)輕重分別給予通報批評、限期整改等方式進行處理；

（三）綜合考評不合格的可研、規(guī)劃設(shè)計單位，由省國土資源廳列入黑名單，取消備案資格，且兩年內(nèi)不得重新申請備案。

第十一條 可研、規(guī)劃設(shè)計單位的單個項目考核成績由市（州）國土資源局于每年12月31日前報省國土整治局匯總，由省國土資源廳審核后予以公告。

第十二條 本辦法由湖北省國土資源廳負責解釋。第十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第五篇：土地整治項目設(shè)計單位考核辦法

建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責。勘察、設(shè)計文件應(yīng)當符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。

建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

建筑設(shè)計單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標準進行設(shè)計的，責令改正，處以罰款;造成工程質(zhì)量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處罰款;造成損失的，承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十八條 從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

勘察、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。

第十九條 勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標準進行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責。

注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負責。

第二十條 勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。

第二十一條 設(shè)計單位應(yīng)當根據(jù)勘察成果文件進行建設(shè)工程設(shè)計。

設(shè)計文件應(yīng)當符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限。

第二十二條 設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。

除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第二十三條 設(shè)計單位應(yīng)當就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細說明。

第二十四條 設(shè)計單位應(yīng)當參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。

來源：《上海市建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理條例》（2011年12月22日通過）

第二十一條勘察、設(shè)計單位應(yīng)當對勘察、設(shè)計質(zhì)量負責。勘察、設(shè)計文件應(yīng)當滿足建設(shè)工程質(zhì)量和安全的需要。

第二十二條勘察單位應(yīng)當在勘察作業(yè)前，根據(jù)強制性技術(shù)標準編制勘察大綱，并針對特殊地質(zhì)現(xiàn)象提出專項勘察建議。

勘察單位在勘察作業(yè)時，應(yīng)當遵守勘察大綱和操作規(guī)程的要求，并確保原始勘察資料的真實可靠。發(fā)現(xiàn)勘察現(xiàn)場不具備勘察條件時，勘察單位應(yīng)當及時書面通知建設(shè)單位，并提出調(diào)整勘察大綱的建議。

第二十三條勘察文件應(yīng)當滿足國家規(guī)定的深度要求，標注勘察作業(yè)范圍內(nèi)地下管線和設(shè)施的情況，并標明勘察現(xiàn)場服務(wù)的節(jié)點、事項和內(nèi)容等。

第二十四條 設(shè)計文件應(yīng)當滿足國家規(guī)定的深度要求，并符合下列規(guī)定：

（一）對建設(shè)工程本體可能存在的重大風險控制進行專項設(shè)計；

（二）對涉及工程質(zhì)量和安全的重點部位和環(huán)節(jié)進行標注；

（三）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的，明確質(zhì)量和安全的保障措施；

（四）根據(jù)建設(shè)工程勘察文件和建設(shè)單位提供的調(diào)查資料，選用有利于保護毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和其他管線、設(shè)施安全的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備；

（五）明確建設(shè)工程本體以及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和其他管線、設(shè)施的監(jiān)測要求和監(jiān)測控制限值；

（六）標明現(xiàn)場服務(wù)的節(jié)點、事項和內(nèi)容。

設(shè)計單位應(yīng)當按照技術(shù)規(guī)范，指派注冊執(zhí)業(yè)人員對設(shè)計文件進行校審。校審人員應(yīng)當簽字確認。

第二十五條勘察、設(shè)計單位應(yīng)當在建設(shè)工程施工前，向施工、監(jiān)理單位說明勘察、設(shè)計意圖，解釋勘察、設(shè)計文件。

勘察、設(shè)計單位應(yīng)當按照合同約定和勘察、設(shè)計文件中明確的節(jié)點、事項和內(nèi)容，提供現(xiàn)場指導，解決施工過程中出現(xiàn)的勘察、設(shè)計問題。

施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)勘察、設(shè)計文件存在問題的，勘察、設(shè)計單位應(yīng)當應(yīng)施工單位要求到現(xiàn)場進行處理；勘察、設(shè)計文件內(nèi)容發(fā)生重大變化的，應(yīng)當按照規(guī)定對原勘察、設(shè)計文件進行變更。

第二十六條勘察單位應(yīng)當參加建設(shè)工程樁基分項工程、地基基礎(chǔ)分部工程的驗收，并簽署意見。

設(shè)計單位應(yīng)當參加設(shè)計文件中標注的重點部位和環(huán)節(jié)的分部工程、分項工程和單位工程的驗收，并簽署意見。

設(shè)計單位應(yīng)當參加建設(shè)工程竣工驗收，對是否符合設(shè)計要求簽字確認，并向建設(shè)單位提供建設(shè)工程的使用維護說明。

南平市重點項目（考核類）參建單位

業(yè)績信譽評價登記辦法

第一條 為進一步提升市重點項目管理水平，營造誠實守信的市場環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和《福建省重點項目（考核類）參建單位業(yè)績信譽評價登記辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 南平市重點建設(shè)項目辦公室（以下簡稱市重點辦）負責對本市參與市重點項目的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的業(yè)績信譽進行評價、登記，并公布評價結(jié)果。第三條 業(yè)績信譽評價登記對象為直接與項目建設(shè)單位（或籌建單位，或代建單位）簽訂合同的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位。

實行工程總承包的，與總承包單位簽訂分包合同的施工單位也列入評價登記范圍，分包單位的業(yè)績信譽與總承包單位業(yè)績信譽掛鉤。

第四條 業(yè)績信譽評價內(nèi)容為評價對象一年內(nèi)從事重點項目建設(shè)活動中的信譽狀況，包括工程投標與承包工程的組織管理、質(zhì)量控制、進度、安全與文明生產(chǎn)、合同履約和服務(wù)情況。

第五條 業(yè)績信譽評價等級分A、B、C、D四級，依次表示信譽良好、信譽一般、信譽不良、嚴重失信。除按本辦法第六條、第七條、第八條規(guī)定的標準被評為A、C、D級的單位外，其他單位均評為B級。第六條

全部達到以下標準的參建單位所承擔的工程合同段業(yè)績信譽評為A級：

（一）勘察設(shè)計單位

1、投標和承擔任務(wù)過程遵守有關(guān)法律法規(guī)。

2、工程勘察進度、深度滿足各階段設(shè)計要求，勘察報告所揭示的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、巖土狀況工程條件較為準確、真實。初步設(shè)計深度符合規(guī)定深度要求，審查一次通過。

3、施工圖設(shè)計合理、交付時間滿足合同要求。

4、工程初步設(shè)計總概算不超過“工可”總估算10%的，因業(yè)主原因提高建設(shè)標準或投資規(guī)模，在獲得初步設(shè)計審批部門批準的范圍內(nèi)予以設(shè)計出圖。

5、派駐設(shè)計代表，現(xiàn)場配合、服務(wù)及時、到位，及時解決工程施工中問題。

6、采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)，在對節(jié)約投資、保證質(zhì)量，加快進度產(chǎn)生明顯效益，獲得有關(guān)部門、業(yè)主好評。

7、未發(fā)現(xiàn)有違反腐倡廉規(guī)定的行為。

（二）監(jiān)理單位

1、投標和承擔任務(wù)過程中，遵守有關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范，履約較好、誠信度高。

2、監(jiān)理人員承諾到位、責任心強、忠于職守、立場公正。按合同規(guī)定到位人員、設(shè)備和工具，嚴格旁站和巡查，堅持原則，客觀公正。

3、有效做到工程質(zhì)量、進度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和合同、信息管理到位。技術(shù)經(jīng)濟和隱蔽工程簽證及時，內(nèi)業(yè)資料較齊全。

4、能為項目業(yè)主出謀劃策，優(yōu)化設(shè)計和施工組織管理，在降低投資和縮短工期方面做出貢獻。

5、未發(fā)現(xiàn)有違反腐倡廉規(guī)定的行為。

（三）施工單位

1、投標和承包施工過程遵守有關(guān)法律法規(guī)，履約較好、誠信度高。

2、開工條件滿足后能及時進場或積極創(chuàng)造條件提前進場，施工中按合同上足技術(shù)管理人員、勞力、機械設(shè)備，工程進度和完成投資額度滿足業(yè)主計劃要求或超額完成。

3、質(zhì)量安全管理各項制度健全，措施落實到位，未出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)、表現(xiàn)突出，施工現(xiàn)場檢查、評比成績位居前列，單位工程交工驗收合格率100%、現(xiàn)行規(guī)范標準有優(yōu)良等級評定要求的，應(yīng)符合相應(yīng)的優(yōu)良等級標準。如合同為創(chuàng)優(yōu)項目，必須符合相應(yīng)的優(yōu)良等級標準。

5、未發(fā)現(xiàn)有違反腐倡廉規(guī)定的行為。

第七條

有以下行為之一的參建單位所承擔的工程合同段業(yè)績信譽直接評定為C級：

（一）勘察設(shè)計單位

1、在承接任務(wù)中存在違法行為，包括：（1）允許其他單位或個人以本單位名義承攬業(yè)務(wù)的；（2）以聯(lián)合體形式投標的，又以自己名義單獨投標，或者參加其他聯(lián)合體投同一個標的。

2、在執(zhí)行合同中存在信譽不良狀況，包括：（1）將承攬的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者違法分包的；（2）在業(yè)主沒有違約的情況下，設(shè)計單位提交進度比合同或雙方書面約定滯后3月以上的；（3）不參加施工驗收的；（4）不按合同要求派駐現(xiàn)場設(shè)計代表，或雖按合同派駐現(xiàn)場設(shè)計代表但在現(xiàn)場工作時間不足60％或未能有效解決現(xiàn)場問題的。

3、勘察設(shè)計質(zhì)量方面違反強制性規(guī)定，包括：（1）勘察原始記錄不按照規(guī)定記錄或者記錄不完整的；（2）勘察設(shè)計文件沒有責任人簽字或者簽字不全的；（3）未按照工程建設(shè)強制性標準進行設(shè)計的，或未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計的；（4）指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；（5）采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，未在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議的。

4、未經(jīng)業(yè)主和原審批部門同意，擅自進行重大設(shè)計變更的。

5、存在腐敗行為被查實的。

（二）監(jiān)理單位

1、在承接任務(wù)中存在違法行為，包括：（1）以虛假、變造、冒充的單位或個人的資質(zhì)、資歷、業(yè)績等證明文件參與監(jiān)理招投標或?qū)嵤┍O(jiān)理的；（2）允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的；（3）不按照與招標人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴重的；（4）轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的；（5）與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的。

2、監(jiān)理工作嚴重不到位或違反法律法規(guī)的，包括：（1）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；（2）未對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案進行審查的；（3）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的；（4）施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關(guān)主管部門報告的；（5）未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理的；（6）與建設(shè)單位或施工單位串通作假，包庇縱容施工單位降低工程質(zhì)量標準的；（7）出具虛假監(jiān)理簽證文件或監(jiān)理報告的；（8）發(fā)生一般事故等級的安全責任事故，承擔相應(yīng)監(jiān)理責任的或未及時向有關(guān)部門報告的。

3、違反其它規(guī)定的，包括（1）未經(jīng)建設(shè)單位同意，擅自更換項目總監(jiān)理工程師的；或更換二次（不含二次）以上；或主持工程例會少于70%的。（2）合同規(guī)定的持證及具有職稱的監(jiān)理人員現(xiàn)場到位率不足70%，且累計持續(xù)時間在一個月以上的。

4、現(xiàn)場監(jiān)理人員職業(yè)道德差，有刁難施工單位行為的；或有接受施工、材料供應(yīng)單位賄賂行為的。

5、被省市建設(shè)、交通、水利等主管部門通報并處理的。

（三）施工單位

1、在承接任務(wù)中，允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的。

2、違反質(zhì)量管理法規(guī)規(guī)范的，包括：（1）偷工減料、使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者不按照工程設(shè)計圖示或者施工技術(shù)標準施工的；（2）使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工藝、設(shè)備、材料的；（3）未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼進行檢驗，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的，或試驗數(shù)據(jù)及內(nèi)業(yè)檔案資料造假，情節(jié)嚴重的。

3、違反安全管理法規(guī)規(guī)范，包括：（1）未設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)、配備專職安全生產(chǎn)管理人員或者分部分項工程施工時無專職安全生產(chǎn)管理人員現(xiàn)場監(jiān)督的；（2）主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員、作業(yè)人員或者特種作業(yè)人員，未經(jīng)安全教育培訓或者經(jīng)考核不合格即從事相關(guān)工作的；（3）未向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝的；（4）施工前未對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細說明的；（5）主要負責人、項目負責人未履行安全生產(chǎn)管理職責的，違反規(guī)章制度和操作規(guī)程冒險作業(yè)的；（6）未在施工現(xiàn)場的危險部位設(shè)置明顯的安全警示標志，或者未按照國家有關(guān)規(guī)定在施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道、消防水源、配備消防設(shè)施和滅火器材的。（7）對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的；（8）在施工組織設(shè)計中未編制安全技術(shù)措施、施工現(xiàn)場臨時用電方案或者專項施工方案的；（9）施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的；（10）在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場未實行封閉圍擋的。

4、在施工中不按合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴重的，包括：（1）將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；（2）投標承諾的主要人員或機械設(shè)備到位嚴重不足，且整改不力的；（3）擅自更換項目經(jīng)理，或內(nèi)項目經(jīng)理更換次數(shù)達二次(不含二次)以上的；（4）按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)作業(yè)人員未持證上崗，情節(jié)嚴重的；（5）工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的。

5、存在其它情形的，包括：（1）現(xiàn)場管理混亂，多次督促整改不到位的；（2）因自身原因造成工程進度滯后三個月以上的；（3）惡意拖欠或克扣勞動者工資的；（4）拒絕有關(guān)行政監(jiān)督部門的整改要求的。

6、發(fā)生一般事故等級的安全責任事故的。

第八條

有以下行為之一的，參建單位所承擔的工程合同段業(yè)績信譽直接評定為D級：

（一）勘察設(shè)計單位

1、在承接任務(wù)中，利用不正當手段謀取中標被查處的。

2、勘察弄虛作假、提供虛假成果資料的。

3、因重大設(shè)計質(zhì)量問題，造成項目或有關(guān)施工工期滯后三個月以上；由于設(shè)計原因需要進行重大設(shè)計變更或工程結(jié)構(gòu)需要加固而給項目業(yè)主造成l00萬元以上經(jīng)濟損失的，或使項目建成后使用、生產(chǎn)功能有重大缺陷的。

4、主要負責人有嚴重腐敗問題被查處的。

（二）監(jiān)理單位

1、在承接任務(wù)中，利用不正當手段謀取中標被查處的。

2、所監(jiān)理的工程發(fā)生兩起一般事故以上或一起較大事故以上責任事故，承擔相應(yīng)監(jiān)理責任的。

3、與其他參建單位串通謀取不當利益的。

4、主要負責人有嚴重腐敗問題被查處的。

（三）施工單位

1、在承接任務(wù)中，利用不正當手段謀取中標被查處的。

2、發(fā)生兩起一般事故以上或一起較大事故以上責任事故的。

3、在本單位發(fā)生重大質(zhì)量安全事故時，主要負責人不立即組織搶救或者在事故調(diào)查處理期間擅離職守或者逃匿的；主要負責人對生產(chǎn)安全事故隱瞞不報、謊報或者拖延不報的。

4、因施工質(zhì)量等原因，造成項目或有關(guān)工期滯后六個月以上，或使項目建成后使用、生產(chǎn)功能有重大缺陷的。

5、主要負責人有嚴重腐敗問題被查處的。

第九條

業(yè)績信譽評價登記按照下列程序進行：

（一）建設(shè)單位組織參建單位進行自評。重點項目建設(shè)單位每年末應(yīng)組織屬于登記范圍內(nèi)的所有參建單位進行業(yè)績信譽評價，并將自評結(jié)果報重點項目分級管理單位和市重點辦。在項目建設(shè)過程中，參建單位存在信譽不良、嚴重失信情況的，建設(shè)單位應(yīng)及時向市重點辦和分級管理單位報告。

（二）分級管理單位提出初評意見。分級管理單位要對建設(shè)單位報送的參建單位業(yè)績信譽自評情況查證、落實提出審核意見。

（三）市重點辦組織核定參建單位業(yè)績。（1）市重點辦平時收集參建單位的業(yè)績情況，組織專家對重點項目進行現(xiàn)場檢查、考核和評價。（2）年底結(jié)合分級管理單位初評意見，初步核定參建單位業(yè)績結(jié)果。（3）對擬核定為C、D級的，將征求被考核單位意見。（4）對被考核單位的申訴意見進行核實，并組織市有關(guān)部門會審、核定參建單位業(yè)績。

第十條 同一單位在市重點工程的不同項目或標段評價出現(xiàn)不同結(jié)果時，按以下辦法公布結(jié)果：

（一）同時有一個A級和一個C級的，公布C級，A級不公布；

（二）同時有兩個以上A級和一個C級的，按兩個A級抵一個C級處理；

（三）發(fā)生D級的全部公布，不論A級幾個，A級均不公布。

第十一條

業(yè)績信譽評價結(jié)果在南平市發(fā)展和改革委員會網(wǎng)站（www.tmdps.cn）、南平建設(shè)信息網(wǎng)（www.tmdps.cn）公布，公開接受社會查詢。

對業(yè)績被評定為A級和C、D級的單位，同時在《閩北日報》上公布。

第十二條

業(yè)績信譽被登記為A級的單位，在報刊公布后次日起一年內(nèi)，參加其他市重點項目建設(shè)投標，信譽情況可免于審查。實行邀請招標的我市重點建設(shè)項目可優(yōu)先考慮邀請其投標，并在同等條件下優(yōu)先考慮其中標。

業(yè)績信譽被登記為C級的單位，在《閩北日報》公布后次日起一年內(nèi)，在其他市重點建設(shè)項目招標時給予一定限制，實行經(jīng)評審最低投標價中標辦法評標的，招標人應(yīng)當在公布的資格條件中明確拒絕其參與投標；實行綜合評估法評標的，招標人應(yīng)當在招標文件中明確其業(yè)績信譽分按不超過基本分處理。

業(yè)績信譽被登記為D級的單位，以及同一單位一年中有三個及以上C級的，兩年內(nèi)不得承擔本市市重點項目的建設(shè)任務(wù)，招標人應(yīng)當在公布的資格條件中明確拒絕其參與投標。

第十三條

交通類（公路、港口）市重點項目考評標準與辦法，按市交通局《南平市交通建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)單位和人員信用考核懲戒管理辦法》執(zhí)行。

第十四條 本辦法由市重點辦負責解釋。第十五條

本辦法自公布之日起施行。