第一篇：同濟(jì)大學(xué)基建項(xiàng)目合同管理辦法

基建項(xiàng)目合同管理辦法

第一條 總則

為規(guī)范和約束同濟(jì)大學(xué)基本建設(shè)合同管理行為，維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益，根據(jù)《合同法》等規(guī)范工程建設(shè)合同行為的相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合同濟(jì)大學(xué)基本建設(shè)實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條 基建合同的范圍

學(xué)校授權(quán)基建處為一方當(dāng)事人與社會(huì)自然人、法人、其它組織之間訂立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

第三條 基建合同的簽訂

(一)勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、跟蹤審計(jì)等項(xiàng)工程前期合同，由基建處總師室負(fù)責(zé)草簽，項(xiàng)目組工作人員審閱后在《同濟(jì)大學(xué)基建項(xiàng)目合同會(huì)簽表》上簽字。由經(jīng)辦人送分管副處長(zhǎng)進(jìn)行審核，處長(zhǎng)審定簽字并加蓋同濟(jì)大學(xué)基建合同章后生效。

(二)建筑材料、設(shè)備采購(gòu)合同，由基建處綜合科負(fù)責(zé)草簽。合同簽訂流程按《同濟(jì)大學(xué)基本建設(shè)合同管理辦法》第三條(一)款執(zhí)行。

(三)施工總包合同由工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)草簽，基建處總師室進(jìn)行初審。項(xiàng)目組工作人員進(jìn)行審閱并在《同濟(jì)大學(xué)基建項(xiàng)目合同會(huì)簽表》上簽字，分管副處長(zhǎng)審核、處長(zhǎng)審定簽字并加蓋同濟(jì)大學(xué)基建合同章后生效。

(四)修繕項(xiàng)目合同由基建處工程科負(fù)責(zé)草簽，合同簽訂流程按《同濟(jì)大學(xué)基本建設(shè)合同管理辦法》第三條(一)款執(zhí)行。第四條 基建合同的管理

(一)合同正式簽訂后，經(jīng)辦人必須將正式合同文本(正本)送基建處資料管理員并辦理簽收手續(xù)，資料管理員按規(guī)定存檔。

(二)經(jīng)辦人在合同實(shí)施過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，定期或不定期向處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告合同履行情況。(三)對(duì)于合同變更的要重新簽訂書面補(bǔ)以協(xié)議。第五條 合同爭(zhēng)議的解決

解決方式應(yīng)在合同中約定，主要的解決方式有：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。合同爭(zhēng)議若需要進(jìn)行訴訟解決的，必須與學(xué)校法律顧問(wèn)協(xié)商確定方案后方可進(jìn)行。第六條 附錄

同濟(jì)大學(xué)基建項(xiàng)目合同會(huì)簽表。

第二篇：基建項(xiàng)目管理辦法(暫行)

公司基建項(xiàng)目管理辦法（暫行）

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)公司基建項(xiàng)目全過(guò)程管理，保證公司建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度，發(fā)揮投資效益，建設(shè)一流項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)和集團(tuán)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所指的基建項(xiàng)目，是指由公司或控股公司建設(shè)的新（擴(kuò)）建項(xiàng)目。

第三條 基建項(xiàng)目管理的范圍，包括從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、核準(zhǔn)文件和施工圖的編制及審查、招標(biāo)采購(gòu)、工程施工、投料試車、竣工驗(yàn)收，直至項(xiàng)目后評(píng)價(jià)全過(guò)程的項(xiàng)目管理工作。

第四條 公司項(xiàng)目管理職責(zé)劃分。

公司基建項(xiàng)目部為公司項(xiàng)目歸口管理部門，負(fù)責(zé)向主管部門上報(bào)項(xiàng)目開展前期工作的申請(qǐng)，參與項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的審查，審批項(xiàng)目招標(biāo)方案、開工申請(qǐng)、建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書、工程變更，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)估，重要事項(xiàng)及時(shí)向集團(tuán)報(bào)批。

公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目融資計(jì)劃，撥付資金，監(jiān)督工程資金使用情況，審查并批復(fù)工程竣工決算，參與重大工程合同的審查工作，重要事項(xiàng)及時(shí)向集團(tuán)報(bào)批。

公司綜合管理部參與項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書的審查，負(fù)責(zé)審查有關(guān)獎(jiǎng)懲部分，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的考核與獎(jiǎng)懲。

第五條 公司項(xiàng)目實(shí)行分級(jí)管理，實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制。由集團(tuán)確定工程管理標(biāo)準(zhǔn)和管理模式，公司負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、審查設(shè)計(jì)優(yōu)化、審定項(xiàng)目執(zhí)行概算、審批開工報(bào)告、審查批復(fù)概算調(diào)整、組織項(xiàng)目驗(yàn)收和竣工決算、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行考核，三級(jí)公司是項(xiàng)目法人，是項(xiàng)目建設(shè)單位，是工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全和廉政目標(biāo)責(zé)任主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。

第六條 基建項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)都必須形成完整的記錄。

第二章 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備管理辦法

第七條 納入集團(tuán)和公司投資計(jì)劃的項(xiàng)目，方可開展前期準(zhǔn)備工作。

第八條 計(jì)劃外項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位必須編制項(xiàng)目實(shí)施方案，報(bào)公司初審，由公司報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)后，方可開展前期準(zhǔn)備工作。

項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)包括項(xiàng)目提出的政策依據(jù)、市場(chǎng)分析、實(shí)施條件、方案設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析及保障措施。

第九條 項(xiàng)目建設(shè)單位要嚴(yán)格按照國(guó)家、省、集團(tuán)有關(guān)規(guī)定開展項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，辦理審批手續(xù)。

第十條 項(xiàng)目建設(shè)單位確定的編制項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告等的工程咨詢單位，必須具有相應(yīng)的工程咨詢資質(zhì)和業(yè)績(jī)。金額大于30萬(wàn)元的工程咨詢類合同，報(bào)公司批準(zhǔn)，方可簽訂。

第十一條 基建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建

設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。單項(xiàng)合同金額在50萬(wàn)元-200萬(wàn)元的土建合同、單項(xiàng)合同金額在30萬(wàn)元-100萬(wàn)元的其他合同，須報(bào)公司備案；單項(xiàng)合同金額大于200萬(wàn)元的土建合同、單項(xiàng)合同金額大于100萬(wàn)元的其他合同，須報(bào)公司批準(zhǔn)。

第十二條

公司參與項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、安全設(shè)施設(shè)計(jì)和消防設(shè)施設(shè)計(jì)的審查。

第十三條 推行限額設(shè)計(jì)，以執(zhí)行概算控制造價(jià)。項(xiàng)目主要設(shè)備和主體施工合同簽訂后，建設(shè)單位應(yīng)編制項(xiàng)目執(zhí)行概算。項(xiàng)目執(zhí)行概算由公司組織審查批準(zhǔn)。調(diào)整執(zhí)行概算應(yīng)履行原審批程序。

第十四條 項(xiàng)目開工前必須對(duì)照國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平和標(biāo)準(zhǔn)，從工藝系統(tǒng)、設(shè)備選型和設(shè)備布置三方面進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化。設(shè)計(jì)優(yōu)化由項(xiàng)目建設(shè)單位組織進(jìn)行，公司參加、審查。

第十五條 項(xiàng)目開工條件完備，方可正式開工，開工準(zhǔn)備工作包括以下內(nèi)容：

（一）項(xiàng)目主設(shè)備、主體工程施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)工作完成，簽訂合同；

（二）編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和總概算，審查通過(guò)；

（三）進(jìn)行項(xiàng)目征地、拆遷和施工場(chǎng)地“三通一平”（供水、供電、道路和場(chǎng)地平整）；

（四）編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)大綱，審查通過(guò)；

（五）編制施工圖；

（六）進(jìn)行施工機(jī)械、臨建、人員、材料和技術(shù)準(zhǔn)備工作；

（七）組織進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，通過(guò)評(píng)審；

（八）落實(shí)項(xiàng)目資金、成立項(xiàng)目法人；

（九）完成必要的審核批準(zhǔn)手續(xù)。

第十六條 項(xiàng)目開工必須履行書面申批手續(xù)，由公司批準(zhǔn)。開工申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明開工準(zhǔn)備情況、項(xiàng)目里程碑進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。

第十七條 項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目建設(shè)單位與公司簽訂項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書，責(zé)任書將明確以下內(nèi)容：

（一）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)和廉政五項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)；

（二）簽署責(zé)任狀各方的職責(zé)；

（三）管理流程；

（四）考核獎(jiǎng)懲辦法；

（五）調(diào)整目標(biāo)的原則和程序；

（六）考核兌現(xiàn)的原則和程序；

（七）其它事項(xiàng)。

第三章 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理辦法

第十八條 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行全面全過(guò)程監(jiān)理，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)，零缺陷移交生產(chǎn)，原則上項(xiàng)目投產(chǎn)三年內(nèi)不安排技術(shù)改造。

第十九條 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在每月28號(hào)前將建設(shè)情況上報(bào)公司，以下情況要及時(shí)上報(bào)：

（一）預(yù)計(jì)竣工時(shí)間推遲一個(gè)月以上；

（二）發(fā)生安全考核事故；

（三）發(fā)生其它對(duì)公司有較大影響的事項(xiàng)。

第二十條 項(xiàng)目建設(shè)單位采取總承包管理模式，應(yīng)報(bào)公司批準(zhǔn)。

第二十一條 單項(xiàng)變更增減20萬(wàn)元及以上的設(shè)計(jì)變更（或變更設(shè)計(jì)）、調(diào)整金額超過(guò)30萬(wàn)元的合同變更應(yīng)報(bào)公司批準(zhǔn)。

第二十二條 發(fā)生工程停工，執(zhí)行概算調(diào)整，更換設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理單位時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司。

第二十三條 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)成立專門的安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的安全檢查與監(jiān)督，安全管理機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位的項(xiàng)目經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)人由項(xiàng)目建設(shè)單位主要領(lǐng)導(dǎo)兼任。

第二十四條 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位、參建單位和個(gè)人可以予以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)辦法在目標(biāo)責(zé)任狀中明確。不得在責(zé)任狀以外增加獎(jiǎng)金支出。獎(jiǎng)金發(fā)放方案由項(xiàng)目建設(shè)單位報(bào)公司批準(zhǔn)。項(xiàng)目未完成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)和廉政五項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)中任一目標(biāo)，取消一切獎(jiǎng)勵(lì)，超發(fā)獎(jiǎng)金或未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放的獎(jiǎng)金，發(fā)放給參建單位的從質(zhì)保金中扣除，發(fā)放給項(xiàng)目建設(shè)單位或個(gè)人的全額退回。

第二十五條 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)委托審計(jì)部門在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)月工程量及付款、材料認(rèn)價(jià)等進(jìn)行跟蹤審計(jì)并簽署意見(jiàn)。

第二十六條 工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)按季對(duì)工程建設(shè)狀況（包括項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)報(bào)告上報(bào)公司。

第四章 項(xiàng)目驗(yàn)收與決算管理辦法

第二十七條 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)編制試車方案和竣工驗(yàn)收方案，單體試車由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)，聯(lián)動(dòng)試車和竣工驗(yàn)收由公司組織。

第二十八條 工程竣工決算由項(xiàng)目建設(shè)單位組織編制，在工程投

產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi)編制完成并上報(bào)公司。

第五章 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與維護(hù)管理辦法

第二十九條 工程投產(chǎn)一年后，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面總結(jié)和后評(píng)價(jià)，總結(jié)和后評(píng)價(jià)由公司組織。

第三十條 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，項(xiàng)目建設(shè)單位與工程參建單位簽訂質(zhì)量保修書，在結(jié)算價(jià)內(nèi)留存10%的保修款，待保修期過(guò)后分別結(jié)算支付。

第六章 項(xiàng)目招投標(biāo)管理辦法

第三十一條 基建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)工作必須執(zhí)行國(guó)家、山西省和集團(tuán)有關(guān)規(guī)定。

第三十二條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須從集團(tuán)確定的合格招標(biāo)代理名單中選擇。委托合格招標(biāo)代理名單以外的招標(biāo)代理，應(yīng)報(bào)公司批準(zhǔn)。

第三十三條 評(píng)標(biāo)專家應(yīng)從國(guó)家或山西省評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽選。

第三十四條 由集團(tuán)公司紀(jì)檢委和政府有關(guān)部門組成的監(jiān)督組，參與包括確定招標(biāo)方式、選定招標(biāo)代理、發(fā)布招標(biāo)公告、資格預(yù)審、專家抽取、標(biāo)書發(fā)售、入圍名單確定、確定評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和合同談判簽訂全過(guò)程的監(jiān)督。

第三十五條 項(xiàng)目的主體工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和主設(shè)備招標(biāo)，由公司組織實(shí)施；其它招標(biāo)由項(xiàng)目建設(shè)單位組織實(shí)施，公司監(jiān)督。

以下招標(biāo)事項(xiàng)必須經(jīng)公司審核批準(zhǔn)：

（一）非公開招標(biāo)；

（二）自主招標(biāo)；

（三）未經(jīng)比選委托招標(biāo)代理；

（四）開標(biāo)后修改定標(biāo)辦法；

（五）聯(lián)合中標(biāo)或共同中標(biāo)（分標(biāo)）；

（六）同類設(shè)備（施工）分成三個(gè)及以上標(biāo)段；

（七）非評(píng)標(biāo)結(jié)果第一名的單位中標(biāo)；

（八）評(píng)標(biāo)價(jià)格超過(guò)概算30%；

（九）不采用經(jīng)評(píng)審的合理最低價(jià)法作為評(píng)標(biāo)方法。不進(jìn)行招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或者自行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的條件，按照規(guī)定的程序辦理。

第三十六條 招標(biāo)采用資格預(yù)審。資格預(yù)審文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（一）資信要求；

（二）業(yè)績(jī)要求；

（三）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（四）工期（交貨進(jìn)度）要求；

（五）資格審查標(biāo)準(zhǔn)和方法；

（六）資格預(yù)審結(jié)果的通知方式。

第三十七條 優(yōu)先采用經(jīng)評(píng)審的合理最低價(jià)法作為評(píng)標(biāo)辦法。對(duì)工藝復(fù)雜、技術(shù)含量高的貨物采購(gòu)和工程量不容易確定、施工復(fù)雜的土建工程招標(biāo)，優(yōu)先采用兩步招標(biāo)法。第一步，投標(biāo)人先報(bào)

出技術(shù)響應(yīng)書(不帶報(bào)價(jià))，開標(biāo)后招標(biāo)人研究分析各個(gè)投標(biāo)技術(shù)方案，進(jìn)行技術(shù)澄清，然后平衡綜合，修改原招標(biāo)書，寫出新的招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書，發(fā)給合格的投標(biāo)人；第二步，投標(biāo)人按新的招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書，報(bào)出自己的技術(shù)響應(yīng)書和投標(biāo)價(jià)，按評(píng)標(biāo)價(jià)最低中標(biāo)的原則確定中標(biāo)人。

第三十八條

嚴(yán)格執(zhí)行企務(wù)公開有關(guān)規(guī)定。有關(guān)工程管理制度、重要項(xiàng)目招評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果應(yīng)在公司內(nèi)部網(wǎng)站公示。招標(biāo)結(jié)束，項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)將招標(biāo)過(guò)程和結(jié)果整理匯編備查。

第三十九條

參與項(xiàng)目建設(shè)的各有關(guān)單位和個(gè)人必須嚴(yán)格遵守廉潔自律有關(guān)規(guī)定，在考察廠家、合同談判及其它業(yè)務(wù)往來(lái)中不得收受廠家任何饋贈(zèng)，不得要對(duì)方承擔(dān)任何費(fèi)用。發(fā)生違法或違紀(jì)情況，嚴(yán)肅處理。

第七章 附 則

第四十條 本辦法與集團(tuán)規(guī)定不一致或集團(tuán)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十一條 本辦法由基建項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解釋。第四十二條 本辦法從發(fā)布之日起實(shí)施。

第三篇：基建項(xiàng)目施工合同

基建項(xiàng)目施工合同1

經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于_____年_____月_____日公開招標(biāo)（協(xié)商議標(biāo)或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條工程內(nèi)容和承包范圍

（一）單項(xiàng)或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式：______；層/幢；______；建筑面積____________；建筑面積㎡，道路：___________；給排水管道：____________；構(gòu)筑物：____________。

（二）承包范圍：承包按_____號(hào)施工圖紙全部工程（包括圖紙說(shuō)明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容）：基礎(chǔ)工程（含樁基）、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

（三）承包金額內(nèi)未包含的工程項(xiàng)目：

第二條工程造價(jià)及承包方式

（一）承包金額：按定標(biāo)價(jià)或協(xié)商價(jià)，建安工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

全部工程造價(jià)按下列辦法辦理：

（二）承包方式：

1、按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2、按國(guó)家規(guī)定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：

第三條工期

（一）按定標(biāo)（或雙方）規(guī)定總工期______天（日歷天從開工之日算起）。

（二）開工日期：__________________

竣工日期：__________________

（三）如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延。

1、甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場(chǎng)地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

2、因設(shè)計(jì)圖紙修改（甲方或設(shè)計(jì)院提出修改），影響進(jìn)度或增大工程量；及修改（變更）設(shè)計(jì)通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度者；

3、由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等，未能按乙方計(jì)劃進(jìn)行或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度者；

4、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等）造成停工者；

5、因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達(dá)連續(xù)六小時(shí)以上者；

6、甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)展者；

7、甲方財(cái)力不足導(dǎo)致停工窩工者；

8、甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

（一）工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由方自行采購(gòu)供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(chǎng)（倉(cāng)庫(kù)）。

（二）工程材料及設(shè)備，由______方采購(gòu)供應(yīng)至場(chǎng)地（倉(cāng)庫(kù)）。

（三）工程設(shè)備，由______方采購(gòu)供應(yīng)至____________向______方交貨。

（四）鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價(jià)供料，供應(yīng)價(jià)由雙方商定，與承包金額無(wú)關(guān)。

（五）購(gòu)買三大材料所需的外匯由_____方負(fù)責(zé)解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材，如設(shè)計(jì)采用進(jìn)口時(shí)，其外匯由_____方負(fù)責(zé)解決，如由乙方采購(gòu)時(shí)，其單價(jià)應(yīng)征得甲方同意。

（六）雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明，否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)由供料的一方負(fù)責(zé)，對(duì)已有出廠證明的材料，如一方持有異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

第五條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、辦理土地征購(gòu)、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料；

2、負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證；

3、開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整，提供水、電源的聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30—50米，市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要；

4、提供工程地質(zhì)報(bào)告書兩套（有打樁和基地地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)；

5、于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套（含設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)圖），樁基工程質(zhì)量證明書兩份；

6、由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前三十天辦理工程變更和修改設(shè)計(jì)手續(xù)；

7、提供必須的施工臨時(shí)用地，辦理紅線外臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可證，并承擔(dān)上述所發(fā)生的費(fèi)用。因建筑物施工場(chǎng)地狹小，而導(dǎo)致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的二次或多次搬運(yùn)，所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用（應(yīng)按實(shí)計(jì)算），由甲方承擔(dān)，并按工程進(jìn)度付給乙方；

8、組織有甲、乙方和設(shè)計(jì)院參加的施工圖紙交底與會(huì)審，做好經(jīng)三方簽署的會(huì)審紀(jì)要，并按施工圖的`份數(shù)發(fā)給乙方；

9、審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì)

劃、工程進(jìn)度月報(bào)表、并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款；

10、按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，及時(shí)組織設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)并交乙方驗(yàn)收安裝、對(duì)于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)及時(shí)更換，盡可能不影響工程進(jìn)度；

11、甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)組織地盤管理機(jī)構(gòu)，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實(shí)施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；

12、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。

（二）乙方責(zé)任：

1、施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、水、電、管線的修建安裝；

2、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站；

3、每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計(jì)劃和完成工程月報(bào)（包括形象進(jìn)度、工程量和工作量），如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款；

4、按施工圖紙、施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更通知單和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期；

5、按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；

6、做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方；

7、做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場(chǎng)清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施；

8、做好對(duì)分包單位的管理（由乙方分包時(shí)），抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度；

9、在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用造成的，其返工修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)；

10、凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并立即書面報(bào)告甲方或主管單位備案；

11、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)（包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施除拆），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場(chǎng)清；

12、在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收

1、施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院和甲方審核同意并簽證；

2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄；

3、凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當(dāng)天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求，雙方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。如果甲方接通知后4小時(shí)內(nèi)仍未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，則乙方自檢后確認(rèn)合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補(bǔ)簽手續(xù)；

4、如確需對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí)，其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費(fèi)由乙方承擔(dān)，若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格者，復(fù)查費(fèi)由甲方承擔(dān)，如因此而造成工期損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)；

5、施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，停工工期不予延長(zhǎng)；

6、質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定應(yīng)執(zhí)行《——市建筑安裝工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1、施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計(jì)院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計(jì)施工圖發(fā)出的份數(shù)同；

2、修改部分的工程費(fèi)用按發(fā)生時(shí)——市執(zhí)行的材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算定額、取費(fèi)文件規(guī)定計(jì)算。由乙方編制，甲方核實(shí)后，報(bào)有關(guān)審計(jì)部門審查，確定增減造價(jià)；

3、若修改屬工程材料費(fèi)用、施工質(zhì)量問(wèn)題等的乙方原因，則修改后費(fèi)用的增（含返工損失等）減由乙方承擔(dān)，工期損失不予順延；

4、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題，或嚴(yán)重不合理的，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進(jìn)度的，工期應(yīng)順延；

5、施工中如設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不能強(qiáng)行施工，因此影響工程進(jìn)度的、工期應(yīng)順延；

6、已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位、同時(shí)，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

第八條工程款支付

1、合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當(dāng)年投資額的）_____%予付款，計(jì)____________萬(wàn)元；

2、甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度，于收到工程月報(bào)五日內(nèi)支付工程進(jìn)度款；

3、工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí)，逐步按比例開始扣回予付款；

4、工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方；

5、若甲方拖欠預(yù)付款或工程進(jìn)度款，應(yīng)按本工程經(jīng)銀行當(dāng)時(shí)貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過(guò)一天，按拖欠款的___分之_____罰款；

6、確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時(shí)，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

7、在驗(yàn)收過(guò)程中，如有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過(guò)一天按保留價(jià)款的________分之_____罰款。

第九條工程驗(yàn)收

1、乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合；

2、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報(bào)告兩套，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收；

3、經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并以甲方開始使用日期為竣工日期；

5、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，從驗(yàn)收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時(shí)接管，致使已驗(yàn)收發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)，如乙方不能按時(shí)交付，應(yīng)按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付。

6、單位工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一個(gè)施工單位施工在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收依據(jù)。乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)將竣工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方審核，關(guān)建行或?qū)徲?jì)站審定；

7、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，也應(yīng)在竣工報(bào)告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清，如工完不清場(chǎng)，則收取地租費(fèi)每日___元/m2在余留工程款中扣回。

第十條獎(jiǎng)與罰

（一）工期提前或拖延的獎(jiǎng)罰：

1、按合同工期竣工者、不獎(jiǎng)不罰。

2、按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎(jiǎng)給乙方深圳元。

3、無(wú)正當(dāng)理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過(guò)合同總造價(jià)的深圳%，或深圳元，或罰款天數(shù)不封頂。

（二）在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎(jiǎng)罰：

1、驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，獎(jiǎng)（罰）工程造價(jià)的。

2、驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，獎(jiǎng)（罰）工程造價(jià)的。

3、驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，不獎(jiǎng)不罰。

（三）工程驗(yàn)收完畢后一個(gè)星期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時(shí)的利息率加付利息。

第十一條其它

（一）不論新、改、擴(kuò)建工程，施工單位在易燃易爆、動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時(shí)，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。施工單位負(fù)責(zé)提出設(shè)施方案，并報(bào)建設(shè)單位或有關(guān)部門備案，若施工單位防護(hù)不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔(dān)事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；

（二）由于不可抗力的原因（如臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等）造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲、乙雙方共同對(duì)等承擔(dān)；

（三）甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時(shí)，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對(duì)承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負(fù)責(zé)；

（四）由甲方分包給第三者時(shí)，則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，安排場(chǎng)地，臨時(shí)水、電接點(diǎn)，質(zhì)量檢查驗(yàn)收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。

第十二條因一方不履行合同，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，報(bào)原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時(shí)，提交——市工商行政管理機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)基建合同預(yù)算審計(jì)站鑒證后生效，至工程竣工驗(yàn)收，結(jié)清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，審計(jì)站、經(jīng)銀行各一份，均有同等效力。

甲方：（公章）________________

代表：________________________

職務(wù)：________________________

乙方：（公章）________________

代表：________________________

職務(wù)：________________________

鑒證：________________________

代表：_______________________

簽約日期：____________________

簽約地點(diǎn)：____________________

基建項(xiàng)目施工合同2

一、合同組成

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部?jī)?nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全承諾書和工程建設(shè)

廉政責(zé)任書。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。

二、開工審批

第二條本項(xiàng)目實(shí)行開工審簽制度。工程在開工前由XX區(qū)教育局小型基建項(xiàng)目管理小組(以下簡(jiǎn)稱小組)對(duì)施工合同等資料進(jìn)行審查。批準(zhǔn)后，向乙方下達(dá)開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見(jiàn)的，經(jīng)小組重審合格通過(guò)后方可下達(dá)開工通知書。乙方無(wú)開工通知書的，不能開工。

三、質(zhì)量控制

第三條乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。小組運(yùn)用國(guó)家有關(guān)法規(guī)及該項(xiàng)工程施工合同的有關(guān)約定條款，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢監(jiān)督。

四、工程進(jìn)度

第四條本項(xiàng)目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五條無(wú)分包時(shí)工期按本合同約定起始日期計(jì)算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認(rèn)后方有效。

第六條工期提前獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：0元/日歷天;

第七條工期延誤懲罰標(biāo)準(zhǔn)：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認(rèn)簽批單。

五、工程量確認(rèn)原則

第八條工程量確認(rèn)辦法。本工程工程量確認(rèn)工作均由甲方指定人員現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結(jié)算依據(jù)。

六、工程變更

第九條工程必須嚴(yán)格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報(bào)小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結(jié)算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時(shí)，甲方簽字和乙方意愿均不作為結(jié)算依據(jù)。

第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時(shí)，先做預(yù)算或估算，如超過(guò)1萬(wàn)元的，需做預(yù)算送小組報(bào)批，超過(guò)部分在1萬(wàn)元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價(jià)格，以書面憑證計(jì)入結(jié)算總價(jià)。

七、工程造價(jià)

第十一條本工程決算價(jià)格確定原則及結(jié)算辦法：

本合同系固定總價(jià)合同。乙方一旦成為中標(biāo)單位，其投標(biāo)商務(wù)標(biāo)預(yù)算報(bào)價(jià)將稱為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算時(shí)，除甲方簽證外，結(jié)算價(jià)格不再調(diào)整。

第十二條結(jié)算日期：在工程竣工驗(yàn)收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結(jié)算手續(xù)后的一周內(nèi)結(jié)算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價(jià)格決算,決算時(shí)以主材價(jià)格確認(rèn)表為準(zhǔn)：

(各校根據(jù)自己招標(biāo)文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過(guò)多。)

第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結(jié)算辦法：經(jīng)小組批準(zhǔn)同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實(shí)簽字，只計(jì)稅金，不計(jì)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)，不做下浮。

第十五條主材價(jià)格確定。主材價(jià)格需要由甲方以有效方式確認(rèn)后方可購(gòu)置材料，否則材料價(jià)格不做為結(jié)算依據(jù)。如甲方指定主材供應(yīng)商和品牌的，材料價(jià)格不做為結(jié)算依據(jù)。

八、材料管理

第十六條建立材料驗(yàn)收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測(cè)報(bào)告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進(jìn)廠必須經(jīng)甲方指定相關(guān)人員確認(rèn)簽字驗(yàn)收。甲方有權(quán)拒絕“三無(wú)”材料及與學(xué)校建設(shè)要求不符的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的.工期延誤和損失有乙方負(fù)責(zé)。

九、工程驗(yàn)收

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗(yàn)收，有關(guān)單位參與驗(yàn)收過(guò)程。

第十八條凡經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的工程，方能進(jìn)行工程結(jié)算，不能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方要根據(jù)小組的驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改合格驗(yàn)收通過(guò)后方可結(jié)算。

十、工程結(jié)算

第十九條所有小型基建項(xiàng)目都必須在取得小組核發(fā)的準(zhǔn)予結(jié)算確認(rèn)單后方能結(jié)算。

第二十條項(xiàng)目預(yù)算在2萬(wàn)元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結(jié)算。

第二十一條不上交或不按有關(guān)要求交接齊全全部指定驗(yàn)收資料的，不予以結(jié)算。

第二十二條結(jié)算過(guò)程中，如小組審計(jì)認(rèn)定是沒(méi)有辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)(工程延期報(bào)批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的，應(yīng)由責(zé)任方(甲方或乙方)承擔(dān)責(zé)任，小組不予結(jié)算。

第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說(shuō)明、決算書、工程量計(jì)算書、材料調(diào)差表和相關(guān)附圖五部分;

(二)建筑預(yù)算和安裝預(yù)算分別編制;

(三)決算書材料必須執(zhí)行浙江省20xx版計(jì)價(jià)規(guī)則，必須套用20xx版相應(yīng)定額，必須執(zhí)行浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額(20xx版)中規(guī)定的造價(jià)計(jì)算程序和施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則;

(四)涉及各種費(fèi)率的，套用下限標(biāo)準(zhǔn);

(五)適用計(jì)價(jià)規(guī)則(應(yīng)用造價(jià)計(jì)算程序、套用定額、取費(fèi))時(shí)，不得故意多列多算和重復(fù)計(jì)算。

第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計(jì)價(jià)規(guī)則時(shí)，故意多列多算和重復(fù)計(jì)算的，所涉及的計(jì)價(jià)項(xiàng)目均按“不計(jì)費(fèi)(規(guī)費(fèi)和綜合費(fèi))且不計(jì)稅項(xiàng)目處理”，同時(shí)將相關(guān)乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。

十一、工程保修

第二十五條執(zhí)行工程保修制度，保修金為工程結(jié)算造價(jià)的5%，有關(guān)事宜見(jiàn)房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

十二、安全承諾

第二十六條乙方對(duì)施工全過(guò)程(從準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收)的安全負(fù)全責(zé)。乙方必須按要求簽定安全承諾

書。

十三、廉政承諾

第二十七條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守工程廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，必須嚴(yán)格遵守工程建設(shè)廉政責(zé)任書。

十四、糾紛處理

第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達(dá)成協(xié)議的，采取仲裁方式。

十五、其它事項(xiàng)

第二十九條本工程招標(biāo)文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項(xiàng)目有分包工程時(shí)，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。

第三十二條合同設(shè)正本一份、副本兩份;

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

小型基建項(xiàng)目管理小組(簽字)

基建項(xiàng)目施工合同3

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成如下施工協(xié)議：

一、工程名稱：鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

二、工程地點(diǎn)：鎮(zhèn)村西頭組

三、工程內(nèi)容：

1、修建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)區(qū)間道路1200米;

2、新建供水管網(wǎng)1800米，排水管道米;

3、人行道建設(shè)生態(tài)磚4550平方米;

4、完成道路綠化1200米，栽植綠化樹木700棵;

5、完成____區(qū)內(nèi)電源、電網(wǎng)建設(shè)，安裝路燈180盞;

6、完成東環(huán)路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶180戶;

四、工程總造價(jià)：伍仟伍佰萬(wàn)圓整(5500萬(wàn)元)。

五、工程工期：工程工期為14個(gè)月，即________年____月____日至________年1____月____日。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方權(quán)利義務(wù)：乙方開工前甲方有責(zé)任幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，幫助乙方解決因場(chǎng)地和附屬物等與當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生的沖突，維護(hù)施工路段的車輛通行，為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境，使乙方能夠順利施工，并按合同規(guī)定按時(shí)付款。甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量按時(shí)完工，如乙方原因造成延誤工期或中途停止，甲方有權(quán)拒付部分或全部費(fèi)用。 乙方權(quán)利義務(wù)：乙方必須嚴(yán)格按照要求和施工方案進(jìn)行施工，不擅自或降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保證在規(guī)定的工期內(nèi)高質(zhì)量完成任務(wù)，并制定詳細(xì)的'安全措施，對(duì)一切安全事故負(fù)全責(zé)，乙方可要求甲方按照合同及時(shí)付款。

七、付款方式：

1、乙方完成總工程30%時(shí)甲方驗(yàn)收合格后付全款的30%;

2、乙方完成總工程60%時(shí)甲方驗(yàn)收合格后付全款的30%;

3、乙方完成總工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付全款的40%。

八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

________年____月____日

第四篇：基建管理辦法

基建管理辦法

1.目的：通過(guò)對(duì)工廠內(nèi)基建項(xiàng)目的控制，確保公司基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)滿足生產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和符合環(huán)境管理的要求。

2.適用范圍：適用于廠區(qū)內(nèi)部的零星工程維修、整改及新建項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施工程。3.職責(zé)

3.1 基建科：負(fù)責(zé)工廠內(nèi)基建項(xiàng)目的方案制定、造價(jià)審核、工程發(fā)包及工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作 3.2 生產(chǎn)單位或部門：根據(jù)需求提出工程制作申請(qǐng)單并協(xié)助項(xiàng)目的實(shí)施和驗(yàn)收。4.內(nèi)容 4.1立項(xiàng)

4.1.1廠區(qū)內(nèi)部的零星工程維修、整改項(xiàng)目由生產(chǎn)單位或部門填寫《工作聯(lián)系函》，內(nèi)容包括：工程范圍、地點(diǎn)、工期及基本的使用要求。《內(nèi)部聯(lián)絡(luò)函》需經(jīng)部門總監(jiān)、公司領(lǐng)導(dǎo)審批后立項(xiàng)。4.1.2廠房、設(shè)備基礎(chǔ)及辦公樓裝修等固定資產(chǎn)類的維修工程，除按4.1.1條執(zhí)行外，需填寫《設(shè)備保修單》報(bào)行政部和分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)； 4.2施工方管理

4.2.1廠區(qū)內(nèi)部的零星工程維修和小型基建項(xiàng)目由公司基建組自己維修。大型基建項(xiàng)目由基建科從市場(chǎng)挑選施工單位。

4.2.2施工單位的選擇應(yīng)以有施工資質(zhì)及施工能力、工程質(zhì)量符合要求、信譽(yù)好、能提供良好的保修服務(wù)、價(jià)格合理與公司有良好的合作關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3基建科應(yīng)充分了解市場(chǎng)，參照4.1.1條準(zhǔn)則對(duì)施工方篩選，對(duì)判斷合格的施工方建立施工檔案。4.3實(shí)施：

4.3.1小型基建：由施工部門將經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)的《內(nèi)部聯(lián)絡(luò)函》交基建科，基建科根據(jù)工程填寫《輔料請(qǐng)購(gòu)單》，物料到廠后按要求開工實(shí)施。

4.3.2大型基建：由基建科設(shè)計(jì)施工方案及施工簡(jiǎn)圖，交施工單位報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)經(jīng)基建科審核，報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并簽訂施工協(xié)議后，委托施工單位實(shí)施，基建科跟蹤進(jìn)度、監(jiān)督實(shí)施； 4.3.3工程竣工后，由基建科核算實(shí)際工程量和發(fā)生的費(fèi)用，辦理施工決算。4.4驗(yàn)收：

4.4.1工程竣工后，由施工單位、設(shè)備部和使用單位三方共同驗(yàn)收，并填寫及相關(guān)臺(tái)帳登記。5.記錄表單： 5.1《工作聯(lián)系單》 5.2《固定資產(chǎn)申購(gòu)單》 5.3《土建竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

第五篇：(最終版)基建項(xiàng)目工程管理辦法課件

基建工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）

第一部分

總則

第一條

為了加強(qiáng)公司基建工程項(xiàng)目的管理，保證公司各項(xiàng)基建工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定，特制定本暫行辦法。

第二條

凡屬公司在疆新建的基本建設(shè)項(xiàng)目、土建工程、機(jī)電安裝工程、線路工程項(xiàng)目、裝飾工程、防腐工程、技改及安措項(xiàng)目工程（以下簡(jiǎn)稱基建工程項(xiàng)目）均按本辦法執(zhí)行。

第三條

職責(zé)劃分

（一）總經(jīng)理是公司所有基建工程項(xiàng)目的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)各基建項(xiàng)目的全面領(lǐng)導(dǎo)工作。

（二）各基建工程項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。包括工程計(jì)劃的編制、設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審評(píng)審、工程材料和設(shè)備驗(yàn)收、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的監(jiān)督驗(yàn)收和評(píng)定、各類技術(shù)檔案和資料的收集歸檔等工作。

（三）公司各業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)各基建工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督、抽檢、驗(yàn)收以及與項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

（四）項(xiàng)目監(jiān)理依照法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同等代表公司對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)被監(jiān)理工程的質(zhì)量擔(dān)負(fù)監(jiān)理責(zé)任。

（五）各工程施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工方案以及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)所承包基建工程的工期、質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。

（六）質(zhì)量監(jiān)督部門代表政府依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和認(rèn)證管理。

（七）基建工程項(xiàng)目審批權(quán)限：投資金額在5萬(wàn)元以下的，由分管副總審批；在5萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的，由總經(jīng)理審批；在30萬(wàn)元以上的，由董事長(zhǎng)審批。經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目必須公司綜合部備案。

第二部分

合同管理

第四條 合同是工程結(jié)算的主要依據(jù)，項(xiàng)目部與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位全面實(shí)行經(jīng)濟(jì)合同制，明確各自經(jīng)濟(jì)責(zé)任，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，在保證質(zhì)量的前提下，縮短建設(shè)工期，爭(zhēng)取早日達(dá)產(chǎn)見(jiàn)效。

第五條

在項(xiàng)目基建期間，各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)妥善保管本項(xiàng)目與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽訂的各類合同，項(xiàng)目竣工后統(tǒng)一轉(zhuǎn)公司綜合部歸檔。

第六條

項(xiàng)目部在施工過(guò)程中必須監(jiān)督、跟蹤合同實(shí)施過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)，并做好各分包合同的協(xié)調(diào)和管理工作，要杜絕肢解工程、轉(zhuǎn)包工程等現(xiàn)象發(fā)生。

第三部分

工程材料（設(shè)備）管理

第七條

各項(xiàng)目部和施工單位要加強(qiáng)施工材料和設(shè)備的管理，設(shè)置專業(yè)的檢查驗(yàn)收人員，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每一批工程材料或設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

第八條

檢查驗(yàn)收應(yīng)注意以下事項(xiàng)

（一）主要材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表等必須具備質(zhì)量合格證（出廠合格證）、各類檢驗(yàn)試驗(yàn)記錄或檢測(cè)報(bào)告等。施工中采用的新材料或新產(chǎn)品時(shí)，都必須通過(guò)技術(shù)鑒定，并制訂出質(zhì)量標(biāo)淮和操作規(guī)程后才允許在工程上使用。

（二）特別重要的材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表等必須按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求由施工單位復(fù)驗(yàn)。

（三）項(xiàng)目部、監(jiān)理單位對(duì)材料、構(gòu)件、設(shè)備、儀表產(chǎn)生疑問(wèn)，可以隨時(shí)抽樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格由項(xiàng)目部承擔(dān)費(fèi)用，復(fù)驗(yàn)不合格由施工單位承擔(dān)費(fèi)用，并嚴(yán)禁使用。

（四）施工規(guī)程、規(guī)范、和技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)檢驗(yàn)（如強(qiáng)度、壓力、絕緣等）一律按有關(guān)規(guī)定由施工單位進(jìn)行，并通知項(xiàng)目部和監(jiān)理單位到場(chǎng)，不得任意減少內(nèi)容和降低標(biāo)準(zhǔn)。

（五）安裝工程的主要材料必須按專業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)。

（六）材料取樣、送檢等過(guò)程，項(xiàng)目部和監(jiān)理單位必須派人參與。

第九條

檢查驗(yàn)收完畢后，根據(jù)檢查驗(yàn)收結(jié)果，由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位及施工單位填寫《工程材料/設(shè)備檢查驗(yàn)收表》，注明各種材料或設(shè)備的型號(hào)、批次、規(guī)格及質(zhì)量檢驗(yàn)情況等，項(xiàng)目部、監(jiān)理單位和施工單位專業(yè)管理人員必須在檢驗(yàn)報(bào)告上簽字。

第十條

經(jīng)檢查和驗(yàn)收符合要求，并經(jīng)各項(xiàng)目部、監(jiān)理單位和施工單位分別簽字認(rèn)可的，可作為合格材料進(jìn)入場(chǎng)地。未簽字認(rèn)可的一律不得使用，并要責(zé)成供貨商退貨、調(diào)換或重新采購(gòu)。

第十一條

施工單位必須設(shè)有材料場(chǎng)，各種材料要分類存放，確保材料的安全。

第十二條

用于工程施工的機(jī)械設(shè)備必須符合行業(yè)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定，保證在施工中不影響施工質(zhì)量。施工單位應(yīng)加 3 強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的維護(hù)和檢修工作，建立設(shè)備臺(tái)賬，掌握各種設(shè)備運(yùn)行狀況。

第十三條

嚴(yán)把材料使用安裝關(guān)。項(xiàng)目部和監(jiān)理單位要抽驗(yàn)施工材料能否滿足施工質(zhì)量要求，督查施工單位嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范要求進(jìn)行施工安裝。

第四部分

工程進(jìn)度管理

第十四條

施工單位要做到精心設(shè)計(jì)、精心施工和精心管理，合理分解工期，分階段、分工序控制，抓主要矛盾和關(guān)鍵工程，實(shí)現(xiàn)對(duì)工期進(jìn)展的科學(xué)預(yù)測(cè)，做到心中有數(shù)，確保工程按期完成。

第十五條

施工單位在接受施工任務(wù)后，首先要組織力量核對(duì)設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查和施工測(cè)量，編好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。要安排好施工所需的勞力、材料、機(jī)械、工具、工棚和生活供應(yīng)等工作。

第十六條

工程調(diào)度會(huì)管理制度

（一）為傳達(dá)貫徹上級(jí)文件精神，檢查落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全狀況，協(xié)調(diào)解決基建過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)，實(shí)行工程調(diào)度會(huì)制度。

（二）工程調(diào)度會(huì)由項(xiàng)目部組織，監(jiān)理單位、施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人或成員均要參加，必要時(shí)公司機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)部門派員參加。

（三）工程調(diào)度會(huì)結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，原則上每天一次，各項(xiàng)目部要認(rèn)真做好本項(xiàng)目的調(diào)度會(huì)會(huì)議記錄，每天將工程進(jìn)展情況上報(bào)公司。

第五部分

現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理

第十七條

現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理實(shí)行項(xiàng)目部與監(jiān)理單位雙到位監(jiān)督原則，項(xiàng)目部和監(jiān)理單位是現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理的第一責(zé)任單位，必須要指定專業(yè)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

第十八條

施工單位應(yīng)推行全面質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理和檢查制度等，貫徹“防檢結(jié)合，以防為主”的方針，控制影響工程質(zhì)量的各種因素，抓好施工全過(guò)程的質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

第十九條

建立工程質(zhì)量三級(jí)檢查制度，即施工單位自查、項(xiàng)目部和監(jiān)理單位日常檢查、公司業(yè)務(wù)部門抽查三級(jí)檢查制度。其中，施工單位的自檢和項(xiàng)目部、監(jiān)理單位的日常檢查，每周不能低于5次；公司業(yè)務(wù)部門的抽查，每周不低于1次。

第二十條

監(jiān)督檢查工程質(zhì)量的內(nèi)容主要有：

（一）施工單位質(zhì)量檢測(cè)人員及設(shè)備是否到位，質(zhì)量自檢系統(tǒng)是否完備。

（二）監(jiān)理單位旁站監(jiān)理是否到位。

（三）各道工序的施工質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

（四）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)取樣（項(xiàng)目部必須在場(chǎng)）

（五）及時(shí)處理質(zhì)量缺陷，避免出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。

（六）進(jìn)行分部工程和隱蔽工程的中間質(zhì)量檢驗(yàn)。

第二十一條

對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，要責(zé)成施工單位拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第六部分

工程安全管理

第二十二條

參與建設(shè)的各施工單位，是保證安全生產(chǎn)的直接責(zé)任者，要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，建立和健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全大檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，防患于未然。第二十三條

項(xiàng)目部和公司業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位是否遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，是否嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，檢查施工單位在施工過(guò)程中的各項(xiàng)安全防護(hù)措施，及時(shí)消除安全事故隱患。

第二十四條

各項(xiàng)目部在對(duì)外簽訂施工合同時(shí)應(yīng)審查施工單位的安全資格，作業(yè)規(guī)程中的安全技術(shù)措施，特殊危險(xiǎn)作業(yè)及季節(jié)施工、交叉平行作業(yè)、防治水、重大運(yùn)輸、吊裝作業(yè)、高空作業(yè)等項(xiàng)目的安全施工措施。

第二十五條

施工單位對(duì)特殊工種作業(yè)人員必須進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格后持證方可上崗。

第二十六條

施工單位在施工期間，發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施設(shè)計(jì)不合理或者存在重大事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即停止施工并報(bào)告項(xiàng)目部。需對(duì)安全設(shè)施設(shè)計(jì)作重大變更的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定重新審查。

第二十七條

由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或選用不合格設(shè)備而導(dǎo)致事故，要追究設(shè)計(jì)部門的責(zé)任；由于施工、安裝存在問(wèn)題而導(dǎo)致事故，要追究施工、安裝單位責(zé)任；對(duì)于訂購(gòu)低劣產(chǎn)品和材料而在生產(chǎn)中出了事故，要追究相關(guān)部門的責(zé)任。

第七部分

設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證

第二十八條

設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序

（一）施工前要對(duì)施工圖紙進(jìn)行深入細(xì)致的會(huì)審，并進(jìn)行技術(shù)交底，為施工做好準(zhǔn)備，圖紙會(huì)審中提出的變更設(shè)計(jì)意見(jiàn)，由監(jiān)理單位匯總，經(jīng)項(xiàng)目部審核審定、總經(jīng)理批準(zhǔn)后，再報(bào)原設(shè)計(jì)單位校核簽發(fā)。

（二）施工過(guò)程中，若項(xiàng)目部需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，其設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)變更施工圖，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可變更。

（三）若施工單位因施工工藝要求必須變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前拿出變更設(shè)計(jì)意見(jiàn)報(bào)監(jiān)理單位審核，然后經(jīng)項(xiàng)目部審定報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，再由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更設(shè)計(jì)文件。

（四）由于圖紙錯(cuò)誤或工藝、標(biāo)準(zhǔn)等原因引起的變更，應(yīng)由施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況填寫現(xiàn)場(chǎng)簽證單，所有工程量必須現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后據(jù)實(shí)填寫，參加人員必需現(xiàn)場(chǎng)在簽證單上簽字確認(rèn)。現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式三份，由監(jiān)理工程師、項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后生效。

（五）所有簽證，施工單位必須在進(jìn)入下一工序前24小時(shí)將聯(lián)系單報(bào)送監(jiān)理單位校核，經(jīng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審批簽認(rèn)后方能生效。

第二十九條

執(zhí)行變更、簽證的責(zé)任

（一）施工單位在接到被確認(rèn)的變更、簽證后，必須按經(jīng)確認(rèn)的變更、簽證的具體要求實(shí)施。

（二）因施工單位擅自變更設(shè)計(jì)，若造成質(zhì)量問(wèn)題或經(jīng)濟(jì)損失由施工單位全部承擔(dān)，延誤的工期不得順延，并按該部分工程造價(jià)的30%進(jìn)行違約處罰。

（三）對(duì)于減少合同價(jià)款的變更，施工單位必須按照規(guī)定做出相應(yīng)工程變更價(jià)款的報(bào)告提交項(xiàng)目部，否則，因此造成的損失，由施工單位承擔(dān)。

第三十條

確定變更價(jià)款方法

（一）雙方確認(rèn)的施工圖預(yù)算中已有適用于變更工程的價(jià)格，按已有的價(jià)格確定價(jià)款。

（二）雙方確認(rèn)的施工圖預(yù)算中沒(méi)有適用于變更工程的價(jià)格的，按本合同條款中的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

（三）按本條前兩項(xiàng)規(guī)定無(wú)法確定變更價(jià)款的，由施工單位按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)后執(zhí)行。

（四）因施工單位自身原因?qū)е碌墓こ套兏┕挝粺o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款和順延工期。

第八部分

工程驗(yàn)收及結(jié)算

第三十一條

工程驗(yàn)收的內(nèi)容主要包括：檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)，檢查已完工程的質(zhì)量并對(duì)遺留問(wèn)題提出處理要求和下一步安排，檢查工程是否具備運(yùn)行條件或下階段建設(shè)的條件，總結(jié)工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)并對(duì)工程作出評(píng)價(jià)等。

第三十二條

隱蔽工程的驗(yàn)收

（一）隱蔽工程是指那些在施工過(guò)程中上一道工序的工作結(jié)束，被下一道工序所掩蓋，正常情況無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的工程。隱蔽工程的檢驗(yàn)?zāi)康脑谟趯①|(zhì)量保證體系貫穿到每道工序中，從工程建設(shè)內(nèi)部層層把關(guān)，進(jìn)而使得工程項(xiàng)目整體質(zhì)量得到保證。

（二）施工單位應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收前12小時(shí)，填寫《隱蔽工程質(zhì)量檢查記錄表》，明確隱查內(nèi)容，通知項(xiàng)目部、監(jiān)理單位及有關(guān)驗(yàn)收單位做好驗(yàn)收準(zhǔn)備。

（三）經(jīng)檢查合格，由各驗(yàn)收單位共同簽署《隱蔽工程質(zhì)量檢查記錄表》和《隱蔽工程驗(yàn)收記錄表》后，方可進(jìn)行下道工序。

（四）檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，項(xiàng)目部和監(jiān)理單位有權(quán)利要求施工單位返工。施工單位不按要求進(jìn)行返工和處理時(shí)，項(xiàng)目部有權(quán)通知施工單位停工，停工損失由施工單位負(fù)責(zé)。

（五）施工單位未通知各驗(yàn)收單位自行隱蔽，項(xiàng)目部、監(jiān)理單位有權(quán)提出重新開挖檢查，檢查費(fèi)用和施工修改費(fèi)由施工單位自行負(fù)責(zé)。

第三十三條

分部工程月度驗(yàn)收及結(jié)算

（一）分部工程月度驗(yàn)收由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位組織進(jìn)行，時(shí)間為每月21-24日，月度完成統(tǒng)計(jì)以25號(hào)的實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。

（二）按合同要求，若月度驗(yàn)收合格，由施工方呈報(bào)經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理單位審查認(rèn)可的結(jié)算單據(jù)，分別經(jīng)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、公司分管領(lǐng)導(dǎo)、公司總經(jīng)理及分管財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)簽字，并報(bào)公司綜合部備案后，方可辦理進(jìn)度款結(jié)算。

（三）若驗(yàn)收中存在問(wèn)題，由項(xiàng)目部發(fā)出工程質(zhì)量整改通知書，出據(jù)質(zhì)量處罰單，由施工單位限期整改完畢，經(jīng)項(xiàng)目部和監(jiān)理單位再次驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行月度結(jié)算。

第三十四條

工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

（一）工程竣工的驗(yàn)收由項(xiàng)目部組織，監(jiān)理單位、施工單位、公司機(jī)關(guān)各業(yè)務(wù)部室聯(lián)合參加驗(yàn)收，必要時(shí)勘察和設(shè)計(jì)單位均要參與。

（二）工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

1、完成工程設(shè)計(jì)、合同約定的內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。

2、施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。

3、對(duì)于實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字。

4、具有國(guó)家和自治區(qū)規(guī)定的完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

5、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件有按國(guó)家和自治區(qū)規(guī)定的質(zhì)量合格文件及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

6、提供其他應(yīng)提供的資料。

（三）工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算程序

1、工程完工后，施工單位提前7天向項(xiàng)目部提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。工程竣工報(bào)告須經(jīng)施工單位負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)。

2、項(xiàng)目部收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

3、驗(yàn)收組根據(jù)驗(yàn)收方案，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和工程技術(shù)資料等方面做出全面評(píng)價(jià)，填寫《工程竣工驗(yàn)收記錄表》，經(jīng)全體驗(yàn)收組人員簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。

4、經(jīng)驗(yàn)收合格，由項(xiàng)目部對(duì)竣工驗(yàn)收情況形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，辦理竣工資料歸檔手續(xù)。

5、對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，要求施工單位限期整改，整改結(jié)果由項(xiàng)目部確認(rèn)。所造成的質(zhì)量損失和整改發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任單位承擔(dān)。

6、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)將施工合同、變更、簽證等結(jié)算憑證及施工單位提供的決算資料一并交公司綜合部，實(shí)施單位參與并配合進(jìn)行工程竣工決算工作，工程竣工決算結(jié)果由分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，財(cái)務(wù)部門按合同、決算書及歸檔證明辦理最終結(jié)算。

第九部分

工程資料管理

第三十五條

各項(xiàng)目部、施工單位、監(jiān)理單位必須設(shè)專職資料管理員，負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)放和存檔本工程的所有資料。

第三十六條

施工單位必須健全原始記錄制度，并建立單位工程檔案，作好施工原始記錄。各種施工原始記錄的內(nèi)容必須能全面反映工程的各項(xiàng)技術(shù)要求，表格設(shè)計(jì)規(guī)范。

第三十七條

項(xiàng)目部、施工單位、監(jiān)理單位等單位在施工過(guò)程中所記錄的各種原始資料、試驗(yàn)資料、計(jì)算資料由各單位自行保管，竣工驗(yàn)收時(shí)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理單位審查合格后，全部統(tǒng)一移交項(xiàng)目部，項(xiàng)目部分類整理后轉(zhuǎn)公司辦公室資料室歸檔。

第三十八條

項(xiàng)目部和監(jiān)理單位每月對(duì)各施工單位的各種原始資料和試驗(yàn)資料作一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)填、漏填、作假或填寫不合格現(xiàn)象應(yīng)責(zé)令各施工單位立即改正。

第三十九條

施工過(guò)程中，項(xiàng)目部和監(jiān)理單位所進(jìn)行的日常檢查、抽查、階段驗(yàn)收的原始資料，各自負(fù)責(zé)保管，單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，由項(xiàng)目部收集并移交公司辦公室資料室歸檔。

第十部分

獎(jiǎng)罰制度

第四十條

公司制定與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的獎(jiǎng)罰措施，分階段對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行考核。

第四十一條

項(xiàng)目部和監(jiān)理單位的檢查人員未按照規(guī)定履行檢查職責(zé)，若有擅離職守、脫崗離崗現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元；每少檢查一次，罰款100元。

第四十二條

發(fā)現(xiàn)施工工程使用不合格材料或設(shè)備的現(xiàn)象，責(zé)令施工單位立即返工，不合格材料必須立即清理出施工場(chǎng)地，并按照材料在工程中的關(guān)鍵程度對(duì)施工單位進(jìn)行 罰款5000-20000元；若不合格材料未及時(shí)清理出施工場(chǎng)地，按照材料價(jià)值的2-3倍增加罰款數(shù)額并強(qiáng)制進(jìn)行清除。

第四十三條

施工單位不得隨意使用非指定廠家范圍生產(chǎn)的材料，如果發(fā)現(xiàn)施工單位使用非指定廠家范圍生產(chǎn)的材料，按照使用不合格材料處理。

第四十四條

施工單位用于工程施工的機(jī)具設(shè)備不符合行業(yè)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定，影響施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)一次罰有關(guān)施工單位500-2000元，責(zé)令立即將不合格機(jī)具撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。

第四十五條

進(jìn)行工程質(zhì)量抽查時(shí)，發(fā)現(xiàn)所檢查的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量或隱蔽工程不合格的，每次罰施工單位1000-5000元，并責(zé)令施工單位立即返工，因此造成的工期延

第四十六條

施工人員在施工中違反施工技術(shù)要求和行業(yè)工程質(zhì)量施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)一次罰施工單位1000-5000元。當(dāng)月出現(xiàn)三次以上，責(zé)令該施工單位立即停工整頓，因此造成的工期延誤和工程費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)。

第四十七條

違反國(guó)家、地方有關(guān)控制環(huán)境污染的法律法規(guī)或公司相關(guān)規(guī)定，致使公司受到環(huán)保部門罰款的，公司按罰款數(shù)額的50%給施工單位予以處罰。

第四十八條

施工原始記錄或工程驗(yàn)收記錄有錯(cuò)填、漏填、填寫不合格、整理不及時(shí)現(xiàn)象，罰責(zé)任單位500-2000元。記錄作假或各種合格證明或檢驗(yàn)報(bào)告有作假現(xiàn)象，要求施工單位立即整改并對(duì)施工單位處以2000-5000元罰款。

工程資料檢查時(shí)，每缺少一項(xiàng)，罰責(zé)任單位100元；每缺少一份簽證或試驗(yàn)資料，罰責(zé)任單位50元，累加計(jì)算。

資料檢查時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)，不提供資料、不配合檢查或現(xiàn)場(chǎng)施工有弄虛作假行為的，罰款3000-10000元。第四十九條

施工單位不通知項(xiàng)目監(jiān)理單位、項(xiàng)目部等有關(guān)單位而私自進(jìn)行工程隱蔽的，另罰施工單位1000-10000元。

第五十條

項(xiàng)目部、監(jiān)理單位及施工單位有關(guān)人員未按其工程質(zhì)量管理職責(zé)開展工作，造成一般工程質(zhì)量事故或安全事故（損失在10000元以下），對(duì)項(xiàng)目部、監(jiān)理單位相關(guān)人員罰款1000-5000元，對(duì)施工單位罰款2000-10000元；造成嚴(yán)重質(zhì)量或安全事故（損失在10000元以上），對(duì)項(xiàng)目部、監(jiān)理單位和施工單位各罰款10000-20000元，由責(zé)任單位賠償損失，并解除與監(jiān)理單位、施工單位的合同關(guān)系。

第五十一條

項(xiàng)目部、監(jiān)理單位及施工單位有關(guān)人員未按各自管理職責(zé)開展工作而影響工程進(jìn)度，情節(jié)輕微的對(duì)責(zé)任單位罰款1000-10000元；嚴(yán)重影響工程進(jìn)度的，對(duì)責(zé)任單位罰款10000-20000元，并按有關(guān)規(guī)定給予其他處罰。

第五十二條

參加各項(xiàng)工程驗(yàn)收的人員，不嚴(yán)格按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和竣工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，視情節(jié)給予300-5000元罰款，并承擔(dān)相關(guān)損失。

第五十三條

違反國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同等條款或本辦法其他規(guī)定的，視情節(jié)給予300-5000元罰款。

第十一部分

附則

第五十四條

本辦法與現(xiàn)行法律法規(guī)、施工合同有相抵觸之處，按法律法規(guī)或施工合同執(zhí)行。

二〇一七年一月五日