第一篇：農(nóng)村產(chǎn)權交易所農(nóng)村產(chǎn)權交易操作規(guī)程

農(nóng)村產(chǎn)權交易操作規(guī)程

第一條

為規(guī)范農(nóng)村產(chǎn)權交易行為，保障交易各方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》和《中華人民共和國物權法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本所實際，制定本規(guī)程。

第二條 下列農(nóng)村產(chǎn)權交易，適用本規(guī)程：

（一）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權；

（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織養(yǎng)殖水面、“四荒地”使用權；

（三）農(nóng)村集體建設用地使用權；

（四）農(nóng)村房屋所有權；

（五）農(nóng)村宅基地使用權；

（六）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性設施使用權；

（七）其他農(nóng)村產(chǎn)權。第三條 委托受理

轉(zhuǎn)出方向本所申請辦理農(nóng)村產(chǎn)權交易時，應填寫《農(nóng)村產(chǎn)權交易申請表》（詳見附件一），并提交下列相關資料，保證其真實、完整、有效（以下資料應當提交原件，沒有原件的提交復印件，由原件持有方簽字、蓋章，并標注“此件與原件相符”字樣）：

（一）有效資格證明材料

１、如為個人，請?zhí)峁﹤€人身份證明復印件； ２、如為集體（村委會），提供機構(gòu)合法證明、負責人身份證復印件；

３、如為公司提供工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、公司章程等有效證件的復印件。

（二）產(chǎn)權權屬的證明材料

按所轉(zhuǎn)出產(chǎn)權的類別分別提供其中之一或若干權屬證明文件（所有權證、使用權證、承包經(jīng)營權證、初次承包經(jīng)營合同、農(nóng)業(yè)知識產(chǎn)權類權利證明、股權證明等文件復印件）。

（三）相關批準文件 １、內(nèi)部決策文件

如為個人提供個人自愿轉(zhuǎn)出的書面申請；

如為集體（村委會）應按規(guī)定形成同意轉(zhuǎn)出（流轉(zhuǎn)）決議； 如為公司按章程規(guī)定的議事規(guī)則，提供董事會或股東會決議。２、同意轉(zhuǎn)出的相關批文

（1）涉及產(chǎn)權權屬變更的，還需提交以下資料 發(fā)包方同意轉(zhuǎn)出的書面材料；

原承包方具有非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定收入來源的書面證明材料。（2）涉及再次流轉(zhuǎn)的，還需提交以下資料 原承包經(jīng)營權合同；

原承包方同意再次流轉(zhuǎn)的書面同意材料。３、本集體經(jīng)濟組織成員是否放棄優(yōu)先權的書面證

（四）轉(zhuǎn)出標的基本情況的材料（如標的基本情況介紹、資產(chǎn)清單、有無產(chǎn)權質(zhì)押抵押擔保和有無產(chǎn)權涉及經(jīng)濟糾紛、法律訴訟等情況的說明）。

（五）委托經(jīng)辦人、發(fā)包方或中介機構(gòu)辦理交易手續(xù)的，需提交委托書及受托方主體資格證明、法定代表人或負責人身份證復印件。

（六）涉及集體產(chǎn)權轉(zhuǎn)出的，還需提交評估報告及評估確認書。

（七）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務機構(gòu)出具的《核準流轉(zhuǎn)通知書》。

（八）轉(zhuǎn)出方、評估機構(gòu)同意公開相關資料的函件。

（九）其他需要提交的材料。

轉(zhuǎn)出方提交材料齊全的，本所辦理接收登記手續(xù)，雙方簽訂《農(nóng)村產(chǎn)權交易委托協(xié)議》（詳見附件二）。第四條 信息披露

本所接受委托后，對轉(zhuǎn)出方提交的文件和材料進行審查，符合信息公告條件的，由轉(zhuǎn)出方填寫《產(chǎn)權交易項目信息公告表》（詳見附件三），本所于5個工作日內(nèi)通過報刊、網(wǎng)站、公告欄、場內(nèi)LED顯示屏等渠道同步刊登轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集意向方。

信息披露的內(nèi)容應包括標的涉及的區(qū)位、面積、農(nóng)戶數(shù)量、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、交易條件、受讓方資格條件、交易方式、期限、委托底價、競價方式的選擇、交易保證金的設置等。

公告期限一般不少于7個工作日，具體公告期由轉(zhuǎn)出方根據(jù)實際情況決定，但最長不超過6個月。自刊登轉(zhuǎn)讓信息公告之日起6個月內(nèi)不能確定意向方的，必須重新辦理委托手續(xù)。信息發(fā)布后，本所將采取多種形式進行市場發(fā)動，配合、協(xié)助、組織交易各方進行商務洽談。第五條 接受報名

對產(chǎn)權交易項目有受讓意向的單位和個人，須在信息公告期限內(nèi)向本所提交《產(chǎn)權交易受讓意向書》（格式見附件四）及相關資料：

（一）法人單位應提交： 1.《產(chǎn)權交易受讓意向書》；

2.營業(yè)執(zhí)照副本∕組織機構(gòu)代碼證復印件； 3.章程；

4.法定代表人資格證明和授權委托書（在委托代理情況下）； 5.上年末財務報表及中介機構(gòu)審計報告和最近一期的月度財務報表；

6.受讓標的未來發(fā)展規(guī)劃；

7.受讓方按規(guī)定交納保證金的憑證復印件； 8.聯(lián)合受讓的提供聯(lián)合受讓協(xié)議

9.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他有關資料。

（二）自然人應提交： 1.《產(chǎn)權交易受讓意向書》；

2.受讓人身份證復印件、授權委托書及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）； 3.資信證明材料； 4.受讓標的未來發(fā)展規(guī)劃； 5.受讓方按規(guī)定交納保證金的憑證復印件； 6.聯(lián)合受讓的提供聯(lián)合受讓協(xié)議；

7.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他有關資料。

本所對提出受讓申請的意向受讓方逐一進行登記，并出具《產(chǎn)權受讓受理登記通知書》（詳見附件五）。第六條 資格審查

公告期滿，本所對意向受讓方提交的申請及材料進行齊全性和合規(guī)性審核，在信息公告期滿后3個工作日內(nèi)將意向受讓方的登記情況書面告知轉(zhuǎn)出方，會同轉(zhuǎn)出方按項目規(guī)則的規(guī)定對意向受讓方是否符合受讓資格進行審核確認。本所將審查結(jié)果通知意向受讓方（格式詳見附件六）。

通過資格確認的意向受讓方應按項目要求向本所交納保證金，以到達本所指定賬戶為準。逾期未交納保證金的，視為放棄受讓意向。意向受讓方取得本所出具的保證金收據(jù)后，獲得參與交易資格。第七條 確定交易方式

產(chǎn)權交易可以采用協(xié)議、拍賣、招投標、網(wǎng)絡競價以及其他有利于競爭的方式進行。

產(chǎn)權交易涉及優(yōu)先購買權情形的，按照有關法律規(guī)定執(zhí)行。具體項目的交易方式由本所根據(jù)項目的具體情況商轉(zhuǎn)出方確定。

經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個符合受讓條件的意向受讓方時，可以由雙方協(xié)商成交并簽約。

經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個及以上符合受讓條件的意向受讓方的，采取公開競價組織交易。第八條 組織交易

本所實行轉(zhuǎn)出方確認項目交易規(guī)則制度。交易方式確定后，本所按照國家有關規(guī)定擬訂具體項目的交易規(guī)則，經(jīng)轉(zhuǎn)出方確認（格式詳見附件七），由本所組織實施。

轉(zhuǎn)出方應確定交易底價，并于交易（拍賣會、競價會等）開始前向本所提交《出讓底價通知書》（格式詳見附件八）。

在產(chǎn)權交易過程中，當交易價格低于委托底價時，交易暫停，在獲得轉(zhuǎn)出方同意后繼續(xù)交易程序。

成功受讓的意向受讓方應在交易（拍賣會、競價會等）結(jié)束后，按照交易規(guī)則的規(guī)定與本所簽署《成交確認書》（格式詳見附件九）。第九條 成交簽約

確定受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)，在本所的主持下，交易雙方應按照項目交易規(guī)則的規(guī)定，簽訂交易合同。拒絕簽訂交易合同的，違約方應按交易規(guī)則的規(guī)定和有關法律規(guī)定承擔相應的法律責任。交易合同自交易雙方簽字蓋章之日起成立，并提交一份本所備案。第十條 交易交割

受讓方可按交易合同的約定將交易價款劃付至本所資金結(jié)算監(jiān)管帳戶，本所向受讓方出具收款憑證。本所按交易合同的約定進行結(jié)算，轉(zhuǎn)出方收到交易價款后，應向本所出具收款憑證。

非受讓方交納的保證金，本所按項目交易規(guī)則的規(guī)定辦理退還手續(xù)。其它交割事項，由交易各方按交易合同約定辦理。第十一條 成交公示

本所對交易雙方簽訂的交易合同進行審核，將交易情況通過本所網(wǎng)站及公告欄進行公示，公示時間為5個工作日，接受社會監(jiān)督。成交公示（格式詳見附件十）內(nèi)容主要包括：交易編碼、交易主體、交易標的、交易條件、交易價格和交易合同簽定時間等。第十二條 出具交易憑證

交易憑證（格式詳見附件十一）應當載明：項目編號、簽約日期、掛牌起止日、轉(zhuǎn)出方全稱、受讓方全稱、轉(zhuǎn)讓標的全稱、交易方式、轉(zhuǎn)出標的評估結(jié)果、轉(zhuǎn)出價格、交易價款支付方式、產(chǎn)權交易機構(gòu)審核結(jié)論等內(nèi)容。

滿足以下條件的，本所在3個工作日內(nèi)向交易雙方出具交易憑證：

1、受讓方依合同約定付清交易價款；

2、本所已收取交易服務費用；

3、成交公示期滿，無人對公示的交易事項提出異議。

成交公示期間，如有人對公示的交易事項提出異議，本所將進一步核實有關情況后作出是否出具交易憑 證的決定。

第十三條 交易收費

本所按照《廣州農(nóng)村產(chǎn)權交易所服務收費標準》收取交易服務費，本所收取交易服務費后出具收費憑證。第十四條 資料歸檔 本所自出具交易憑證之日起５個工作日內(nèi)將該交易項目的文件資料整理歸檔，并定期向市農(nóng)業(yè)行政主管部門報告農(nóng)村產(chǎn)權交易情況。第十五條 執(zhí)行時間 本規(guī)程自印發(fā)之日起執(zhí)行。

第二篇：產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易合同

產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易合同

產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易合同 合同編號:_______________ 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱:___________________ 合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款,供產(chǎn)權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。

二、為更好地維護合同各方當事人的權益,簽訂時應當慎重,力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項,用“本合同不適用此條款”表示。

三、轉(zhuǎn)讓方:指能夠依法出讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

四、受讓方:指有權以有償方式受讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的,該產(chǎn)權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。

五、經(jīng)濟性質(zhì):對應轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標的:本合同所稱產(chǎn)權交易指資產(chǎn)所有權及/或股權的有償轉(zhuǎn)讓行為,其轉(zhuǎn)讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益,有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權,以及依法能夠進行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實物、土地使用權、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術等)的所有權。

七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定,如有關交易不涉及其內(nèi)容的,請在相關條款中注明“本合同不適用此條款”。

八、轉(zhuǎn)讓價格:為當事方按照北京產(chǎn)權交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓,應依法委托具有合格資質(zhì)的評估機構(gòu)進行國有資產(chǎn)評估,轉(zhuǎn)讓價格應以該評估值為依據(jù)確定。

九、合同的成立和生效:本合同經(jīng)產(chǎn)權交易雙方及/或代理其進行產(chǎn)權交易的各自的經(jīng)紀機構(gòu)簽字或蓋章后成立,除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,本合同自在北京產(chǎn)權交易所備案之日起生效。

十、北京產(chǎn)權交易所鄭重聲明:本合同范本僅供在本交易所進行產(chǎn)權交易的雙方當事人根據(jù)其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務,包括 但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。本合同當事人 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________ 注冊地址/人質(zhì)住所:_____________________

法經(jīng)

定濟代

表性電:________________________ :__________________________ 話編行:______________________________ :______________________________ :__________________________

開

戶

郵銀帳號:______________________________ 轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀會員

:__________________

電話:______________________________ 受讓方(以下簡稱乙方所人質(zhì)話編行):____________

注

冊

法地

址定經(jīng)

/代濟

住表性電郵戶

銀帳:_____________________ :________________________ :__________________________ :______________________________ :______________________________ :__________________________

開號:______________________________ 受讓方的經(jīng)紀會員

:__________________

電話:______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________________(注,此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的:資產(chǎn)所有權或股權)相關事宜達成一致,簽訂本產(chǎn)權交易合同(以下簡稱“本合同”)如下: 第一條 轉(zhuǎn)讓標的 本合同轉(zhuǎn) 讓標的為:_________________(企業(yè)/公司)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)”)的,具體為(詳見清單/____________)。以上轉(zhuǎn)讓標的的性質(zhì)屬于(國家所有/集體所有/其他)。第二條 轉(zhuǎn)讓標的上設置的抵押權、質(zhì)權、承租權情況如下:(詳見清單/____________________)。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。第三條 甲方的聲明與保證 1.對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權;2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;4._________________________。第四條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案 1.乙方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。2.乙方不負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。3.甲方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。4._________________________。第五條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案 甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為:_____(下列任選一條)1.甲方承擔全部債權債務。2.由乙方承擔全部債權債務。3._________________________。第六條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件 1.轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格 甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣(大寫)_____萬元〖即:人民幣(小寫)_____萬元〗(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為: 2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件(1)乙方采用一次性付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶;(2)乙方采用分期付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款中的_____%(不低于30%)即:人民幣(小寫)_____萬元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方所指定帳戶,剩余價款人民幣(小寫)______________萬元(以下簡稱“剩余價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_____內(nèi)(不超過1年)一并付清。對于剩余價款應以_____的方式提供擔保。第七條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項 1.經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責,并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4._________________________。第八條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關費用負擔 在本合同項下產(chǎn)權交易過程中,甲方應承擔以下的費用: ______________________________;乙方應該承擔以下費用:_________________。第九條 爭議的解決方式 有關本合同的解釋或履行,當事人之間發(fā)生爭議的,應由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權交易所申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決:(任選一種)1.提交_________________仲裁委員會仲裁;2.依法向___________人民法院起訴。第十條 合同各方的違約責任 1.本合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_____萬元,給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的,乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權要求甲方按_____的標準向乙方支付違約金。4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時,由過錯的一方承擔違約責任,雙方均有過錯的,則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。5.______ _______________________。第十一條 合同的變更和解除 當事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除本合同。1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2.另一方喪失實際履約能力的。3.另一方嚴重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的。4.______________________________。變更或解除本合同均應采用書面形式,并報北京產(chǎn)權交易所備案。第十二條 合同的生效 

;本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后,雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式訂立,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條 其他約定事項 本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,甲乙方經(jīng)紀商各執(zhí)_____份,北京產(chǎn)權交易所留存壹份用于備案。轉(zhuǎn)讓方(甲方):(蓋章)__________ 機構(gòu)類型:________________________ 法定代表人(簽字):______________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):______________ 經(jīng)紀會員(蓋章):________________ 開戶銀行:________________________

帳號:____________________________ 受讓方(乙方):(蓋章)__________ 機構(gòu)類型:____________________ 法定代表人(簽字):______________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):______________ 經(jīng)紀會員(蓋章):________________ 開戶銀

行

:________________________

帳號:____________________________ 簽約地點:________________________ 簽約時間:_______年______月_____

第三篇：產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易合同

合同編號：

產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易合同

轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：___________________

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。

二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不適用此條款”表示。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

四、受讓方：指有權以有償方式受讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港 特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的，該產(chǎn)權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。

五、經(jīng)濟性質(zhì)：對應轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標的：本合同所稱產(chǎn)權交易指資產(chǎn)所有權及/或股權的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股 份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實物、土地使用權、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術等）的所有權。

七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交易不涉及其內(nèi)容的，請在相關條款中注明“本合同不適用此條款”。

八、轉(zhuǎn)讓價格：為當事方按照北京產(chǎn)權交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓，應依法委托具有合格資質(zhì)的評估機構(gòu)進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應以該評估值為依據(jù)確定。

九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權交易雙方及/或代理其進行產(chǎn)權交易的各自的經(jīng)紀機構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權交易所備案之日起生效。

十、北京產(chǎn)權交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進行產(chǎn)權交易的雙方當事人根據(jù)其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務，包括 但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。

本合同當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________

注冊地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟性質(zhì)：__________________________

電話：______________________________

郵編：______________________________

開戶銀行：__________________________

帳號：______________________________

轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀會員：__________________

電話：______________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：____________

注冊地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟性質(zhì)：__________________________

電話：______________________________

郵編：______________________________

開戶銀行：__________________________

帳號：______________________________

受讓方的經(jīng)紀會員：__________________

電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié) 商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的：資產(chǎn)所有權或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標的本合同轉(zhuǎn) 讓標的為：_________________（企業(yè)/公司）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)”）的，具體為（詳見清單/____________）。

以上轉(zhuǎn)讓標的的性質(zhì)屬于（國家所有/集體所有/其他）。

第二條 轉(zhuǎn)讓標的上設置的抵押權、質(zhì)權、承租權情況如下：

（詳見清單/____________________）。

轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。

第三條 甲方的聲明與保證

1．對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權；

2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

3．簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

4．_________________________。

第四條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案

1．乙方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

2．乙方不負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

3．甲方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

4．_________________________。

第五條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為：_____（下列任選一條）

1．甲方承擔全部債權債務。

2．由乙方承擔全部債權債務。

3．_________________________。

第六條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

1．轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格

甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）_____萬元〖即：人民幣（小寫）_____萬元〗（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：

2．轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件

（1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的_____%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_____萬元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方所指定帳戶，剩余價款人民幣（小寫）______________萬元（以下簡稱“剩余價款”）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_____內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價款應以_____的方式提供擔保。

第七條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產(chǎn)

等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2．甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

3．甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

4．_________________________。

第八條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關費用負擔

在本合同項下產(chǎn)權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

______________________________；

乙方應該承擔以下費用：_________________。

第九條 爭議的解決方式

有關本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權交易所申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：（任選一種）

1．提交_________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向___________人民法院起訴。

第十條 合同各方的違約責任

1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_____萬元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

2．乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3．甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_____的標準向乙方支付違約金。

4．由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

5．______ _______________________。

第十一條 合同的變更和解除

當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

1．由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

2．另一方喪失實際履約能力的。

3．另一方嚴重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的。

4．______________________________。

變更或解除本合同均應采用書面形式，并報北京產(chǎn)權交易所備案。

第十二條 合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權交易所備案之日起生效（法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 其他約定事項

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，甲乙方經(jīng)紀商各執(zhí)_____份，北京產(chǎn)權交易所留存壹份用于備案。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（蓋章）__________

機構(gòu)類型：________________________

法定代表人（簽字）：______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：______________

經(jīng)紀會員（蓋章）：________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

受讓方（乙方）：（蓋章）__________

機構(gòu)類型：________________________

法定代表人（簽字）：______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：______________

經(jīng)紀會員（蓋章）：________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

簽約地點：________________________

簽約時間：_______年______月_____日北京產(chǎn)權交易所 制訂

第四篇：產(chǎn)權交易所國有產(chǎn)權交易合同

產(chǎn)權交易所國有產(chǎn)權交易合同

轉(zhuǎn)讓方：______________________________

受讓方：______________________________

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。

二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本處空白”表示。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權的法人或者其他組織。

四、受讓方：指有權以有償方式受讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的，該產(chǎn)權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。

五、經(jīng)濟性質(zhì)：對應轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標的：本合同所稱產(chǎn)權交易指資產(chǎn)所有權及/或股權的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實物、土地使用權、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術等）的所有權。

七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交易不涉及其內(nèi)容的，請在相關條款中注明“本處空白”。

八、轉(zhuǎn)讓價格：為當事方按照浙江產(chǎn)權交易所規(guī)則依法確定的交易價格。國有產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓，應依法委托具有合格資質(zhì)的評估機構(gòu)進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應以該評估值為依據(jù)確定。

九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權交易雙方及/或代理其進行產(chǎn)權交易的各自的經(jīng)紀機構(gòu)簽字或蓋章后成立。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)

十、浙江產(chǎn)權交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進行產(chǎn)權交易的雙方當事人根據(jù)其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。

十一、本合同示范文本如與國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)出臺的規(guī)定發(fā)生沖突，以相應的規(guī)定為準。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應的修改。

本合同當事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

主體資格證號：注冊地址/住所：

經(jīng)濟性質(zhì)：法定代表人：

身份證：電話：

開戶銀行：帳號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

主體資格證號或身份證號：注冊地址/住所：

經(jīng)濟性質(zhì)：法定代表人：

身份證：電話：

開戶銀行：帳號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的：資產(chǎn)所有權或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標的本合同轉(zhuǎn)讓標的為：__________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)”）的 ________________，具體為 _____________________（詳見清單）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）。

第二條 轉(zhuǎn)讓標的上設置的抵押權、質(zhì)權、承租權情況如下：

詳見清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。

第三條 甲方的聲明、保證和承諾

1、對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權；

2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

4、轉(zhuǎn)讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；

5、給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更；

第四條 乙方的聲明、保證和承諾

1、具有簽訂和履行本合同的能力；

2、簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得；

3、受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件；

4、________________________________________________________________。

第五條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）

1、乙方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的（在職/離退休）職工。

2、乙方不負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的（在職/離退休）職工。

3、甲方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的（在職/離退休）職工。

第六條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為：（下列任選一條）

1、甲方承擔全部債權債務。

2、由乙方承擔全部債權債務。

第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

1、轉(zhuǎn)讓方式為 ：（下列任選一條）

（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式（2）拍賣方式（3）招投標方式

2、轉(zhuǎn)讓價格：

甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）_____________________元；即：人民幣（小寫）_____________________元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。、轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：（下列任選一條）

（1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權交易所指定帳戶；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的%（不低于30%）即：人民幣（小寫）元在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權交易所指定帳戶，剩余價款人民幣（小寫）元（以下簡稱“剩余價款”）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后（不超過1 年）由乙方匯入浙江產(chǎn)權交易所指定帳戶。

對于剩余價款應以的方式提供擔保。

第八條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

3、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關費用負擔

在本合同項下產(chǎn)權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

1、___________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________

乙方應該承擔以下費用：

1、____________________

2、____________________

3、____________________

第十條 爭議的解決方式

當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權交易所申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（任選一條）

1、提交____________________仲裁委員會仲裁；

2、依法向____________________人民法院起訴。

第十一條 合同各方的違約責任

1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯

納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按的標準向乙方支付違約金。

4、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

第十二條 法律適用

本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

第十三條 合同的變更和解除

當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

1、由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

2、另一方喪失實際履約能力的。

3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

變更或解除本合同均應采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權交易所備案。

第十四條 合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 其他約定事項

本合同一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________產(chǎn)權交易所留存_________份用于備案，其余_________份報相關部門。

第十六條 附件：共_________份

1、轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權的有關決議文件；

2、企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓方案；

3、轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證；

4、律師事務所出具的法律意見書；

5、受讓方應當具備的基本條件；

6、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的批準文件；

7、資產(chǎn)評估報告書及核準或備案文件；

8、其他材料：

出讓人（甲方）：受讓人（乙方）：

機構(gòu)類型：

法定代表人（簽字）：

開戶銀行：

帳號：

(蓋 章)（年月日機構(gòu)類型： 法定代表人（簽字）：開戶銀行： 帳號： 蓋 章)年月日

第五篇：北京產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易合同

合同編號：_______________

轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：___________________

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。

二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不適用此條款”表示。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

四、受讓方：指有權以有償方式受讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的，該產(chǎn)權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。

五、經(jīng)濟性質(zhì)：對應轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標的：本合同所稱產(chǎn)權交易指資產(chǎn)所有權及/或股權的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實物、土地使用權、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術等）的所有權。

七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交易不涉及其內(nèi)容的，請在相關條款中注明“本合同不適用此條款”。

八、轉(zhuǎn)讓價格：為當事方按照北京產(chǎn)權交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓，應依法委托具有合格資質(zhì)的評估機構(gòu)進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應以該評估值為依據(jù)確定。

九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權交易雙方及/或代理其進行產(chǎn)權交易的各自的經(jīng)紀機構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權交易所備案之日起生效。

十、北京產(chǎn)權交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進行產(chǎn)權交易的雙方當事人根據(jù)其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。

本合同當事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________

注冊地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟性質(zhì)：__________________________

電話：______________________________

郵編：______________________________

開戶銀行：__________________________

帳號：______________________________

轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀會員：__________________

電話：______________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：____________

注冊地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟性質(zhì)：__________________________

電話：______________________________

郵編：______________________________

開戶銀行：__________________________

帳號：______________________________

受讓方的經(jīng)紀會員：__________________

電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的：資產(chǎn)所有權或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條　轉(zhuǎn)讓標的本合同轉(zhuǎn)讓標的為：_________________（企業(yè)/公司）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)”）的，具體為（詳見清單/____________）。

以上轉(zhuǎn)讓標的的性質(zhì)屬于（國家所有/集體所有/其他）。

第二條　轉(zhuǎn)讓標的上設置的抵押權、質(zhì)權、承租權情況如下：

（詳見清單/____________________）。

轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。

第三條　甲方的聲明與保證

1．對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權；

2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

3．簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

4．_________________________。

第四條　轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案

1．乙方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的 _____（在職/離退休）職工。

2．乙方不負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的 _____（在職/離退休）職工。

3．甲方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

4．_________________________。

第五條　轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為：_____（下列任選一條）

1．甲方承擔全部債權債務。

2．由乙方承擔全部債權債務。

3． _________________________。

第六條　轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

1．轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格

甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）_____萬元〖即：人民幣（小寫）_____萬元〗（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：

2．轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件

（1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的 _____ %（不低于30%）即：人民幣（小寫）_____萬元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方所指定帳戶，剩余價款人民幣（小寫）______________萬元（以下簡稱“剩余價款”）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_____內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價款應以_____的方式提供擔保。

第七條　轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

帳號：____________________________

機構(gòu)類型：________________________

法定代表人（簽字）：______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：______________

經(jīng)紀會員（蓋章）：________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

簽約時間：_______年______月_____日