第一篇：房產管理所職工個人先進事跡

房產管理所職工個人先進事跡

一、勤奮好學，鉆研工作業務

1976年，年輕的同志參加了工作，成為縣房產管理所的一名維修工。工作中，憨厚、樸實的他一方面積極向老同志虛心請教，一方面利用休息間隙對拆換下來的零件進行研究、維修，將自己的滿腔熱情完全投入到了忘我的工作之中。艱苦的努力，務實的工作，不僅很快使梁士忠成為了單位業務骨干，也極大的降低了單位的維修費用和購置成本，得到了領導和同志們的高度評價。

“一個人可以沒有文憑，但決不可以沒有知識”，這是他十分欣賞的一句話，為此，同志幾乎把所有的業余時間都用在了鉆研業務上，努力將自己的工作吃透，干好。

隨著單位維修量的增加，工作難度也在加大，原來作為設備維修主力的臥式管道疏通機，常因施工中進水而造成電源短路，既影響施工進度又是事故隱患，同志暗自下定決心，一定要對原有機器進行技術改造，啃下這塊硬骨頭。

同志知道自己的文化水平不高，因此，他一方面虛心向老本文來自工作幫手網 www.foxer.net，想看更多范文請搜索“工作幫手網”師傅請教，一方面自己刻苦鉆研，認真研究臥式管道疏通機的工作原理、結構特點，其間，有的同志開玩笑的說：“咱就是一個維修工，操那份閑心干啥呀”？每逢這時，他總是淡淡一笑，心里說：“因為我是黨員，就得要鉆研業務”。功夫不負有心人，經過多次的反復實踐，同志終于解決了將臥式管道疏通機改成立式的技術難題，機器投入使用后，不僅增加了施工的安全系數，提高了工作效率，延長了機器使用壽命，還為單位節省設備購置和維修費用萬元以上。

近年來，城鎮居民區下水道井蓋丟失問題嚴重，這不僅加大了維修的工作量，更危及到群眾的出行安全。經過同志的幾經調研，提出了利用單位廢舊鋼材自制水泥井蓋代替原來鑄鐵井蓋的思路，這一想法馬上得到了領導的認可和推廣，如今的水泥井蓋不僅避免了丟失，而且還為單位節約了大量維修資金。

同志的鉆勁不僅表現在技術革新上，還表現在實際工作中認真總結經驗，由表及里，觸類旁通。如今，他煉就了一身硬功夫：只要聽聽戶主的簡單介紹，就大體知道問題出在什么地方。干一行，鉆一行。如今，憑著這股鉆勁，使原本木工出身的，成為了集木工、瓦工、管道工、水暖工、油漆工為一身的全能人才。

二、時時刻刻心系人民群眾

作為一名房產管理所的維修工，最大的特點就是總在與廣大居民群眾打交道，誰家的屋子漏了，誰家的下水道堵了，哪片的居民區污水外溢了，都離不開梁士忠和他的同事們，每當這時，不管時間早晚，梁士忠總是毫無怨言，隨叫隨到，滿腔熱情的投入工作。

2月26日，建華樓1號樓1單元202的于師傅因家中下水道被堵而急匆匆來到房管所請求幫忙。原來，于師傅家里的下水道因為種種原因18年沒有疏通了，現在找了幾個維修隊，要么人家嫌活太臟，要么覺得技術不過關都沒有承攬，萬般無奈之下，于師傅找到了房管所。同志聽說情況后，二話沒說和兩個同事就來到于師傅家開始工作，寒冷的天氣，加之下水道刺鼻的屎、尿、洗衣粉等味道混合在一起，熏的人抬不起頭，但是他沒有任何抱怨，率先跳入下水道開始工作，機器處理不了的地方，他就把手探進去清理，清理過程中，污水不時的噴到臉上、身上，但是這些都沒有阻擋住同志的工作，最后，同志憑著過硬的技術和頑強的毅力，終于將管道疏通了。當時，于師傅激動的說：“我兒子18歲，這個下水道就整整18年沒有疏通過，今天，你們可是了去了我一塊心病！”

房管所維修工的工作特點是天氣越熱，活越多；雨越大，活越忙；逢年過節，更是不得閑著，為此，有的朋友也勸他：“這么大歲數的人了，還那么認真干啥，該歇就歇了！”每逢這時，他只是淡然一笑，說道：“因為我是共產黨員，就得要為群眾著想。”因此，每當群眾有了困難，他顯得比戶主還著急，總是想方設法滿足群眾的需求。

11月26日，星期六，同志正在親戚家忙碌著喪事，接到報修電話，說沿河路街85歲孤

老戶唐淑珍家的坐便器漏水急需修理。他二話沒說，和親戚打了個招呼就會同同事趕到了唐淑珍家。由于坐便器老化，第一次維修后還是往外滲水，雖然這樣，唐大娘還是一個勁的說：“大禮拜天也不讓你們休息，行了，行了，這就挺好的，挺好的！”可是，梁士忠考慮到老人年紀大了，身邊又沒有人照顧，毅然又把坐便器拆了下來進行了補救，徹底解除了老人的后顧之憂。

同志不善言辭，但是他的心里總是這樣想，任何家庭成員都代表著自己家庭的形象，同樣，自己是黨員，也就代表著黨的形象，因此，梁士忠在工作中總是從群眾的角度想問題，努力將群眾因維修而造成的影響減到最小。

排千家憂，解百家愁。同志解決的雖然都是些煩瑣的小事，但是他以自己那凡事都要多為群眾著想的樸素感情，書寫著新時期一名普通共產黨員的熾熱情懷。

評先進職工代表的材料怎么寫

2011-4-29 11:04

提問者：匿名 | 瀏覽次數：592次

評先進職工代表的材料怎么寫 2011-4-30 12:10 最佳答案

關于A同志優秀員工的申報材料

A同志自從擔任地平線運輸公司副經理那天開始，他針對運輸公司工作的自身特點，對運輸公司管理進行了一系列革新，使公司的面貌煥然一新，其工作成績主要表現在以下幾點：

一、重視學習，堅持抓好車隊學習教育的經常性，不斷提高車隊的政治理論水平。

根據罕王集團的部署和要求，認真組織運輸公司職工學習各類重要文件、精神和講話，同時結合汽車隊的安全行車教育和他們交心談心，鼓勵車隊工作人員積極參與機關集體活動，這些措施大大提高了車隊的整體政治理論素質，增強了車隊人員的大局意識，車隊隊風煥然一新。

二、規范制度，加強管理，調動了車隊的積極性。

A在工作中也是雷厲風行，務實勤奮處處以身作則。他通過實踐摸索，對車隊的運行制度進行了調整和規范。一是規范了車隊的出車、出勤規章制度，調動了車隊工作積極性，端正了駕駛員的服務思想。二是嚴格堅持安全行車的原則，對新舊車輛實行定期和不定期的檢查，個人檢查與車隊檢查相結合，開展紅旗車競賽活動，杜絕了各類事故的發生。三是重視宣傳和交流工作，定期進行主題教育，提高了駕駛員的綜合素質，增強了紀律意識，車隊服務質量進一步得到提升。

三、愛崗敬業，關心他人，團結同志。

A作為運輸公司副經理，幾十年如一日，時刻把“愛崗敬業”作為自己人生信條，工作上高標準，生活上嚴要求，默默奉獻，在他的心目中，工作永遠是第一位的。有人說，男人是家庭的頂梁柱，他卻常常舍小家顧大家，舍家人重工作，長年累月奮斗在崗位上，沒有節假日，也沒有雙休日。

他除了在工作上對自己對他人嚴格要求外，在生活上也非常關心車隊工作人員，節假日積極慰問工作人員，慰問生病的同志，他倡導在運輸公司樹立文明和諧、民主的工作環境，與同志之間相互學習、相互幫助，取長補短，出色的完成了各項工作任務。

在新的征程中，我們相信，他會以高昂的斗志和嶄新的姿態，取得更加輝煌的成績

第二篇：房產管理所工作總結

房產管理所工作總結

一年來，在縣住建局的正確領導和上級房產管理部門的正確指導下，我所堅持認真貫徹黨的十七屆五中全會精神，全面落實科學發展觀，強化管理、規范服務，銳意進取，嚴格執行《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房屋登記辦法》、《**省物業管理條例》、《房屋抵押管理辦法》等法律法規，積極開展工作，取得了一定的工作成績。現將本房產管理工作情況匯報如下：

一、重點工作完成情況

1、全年共組織《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規大型宣傳活動次，印發宣傳資料余份，組織全縣各房地產開發企業相關人員政策專項培訓次。

2、全年辦理房產證共計宗，建筑面積為平方米。

3、全年辦理房產交易（商品房、存量房）宗，建筑面積為平方米。

4、全年辦理抵押（在建房、現房）共計宗，建筑面積為平方米。

5、全年辦理商品房預售許可證共計，建筑面積為平方米。

6、全年共收取住房公共部位維修基金共計萬元。

7、規范物業管理，全年新批物業公司家。

二、主要工作措施

1、強化學習。堅持利用每周一例會時間組織全體干部認真學習房地產管理有關政策法規、傳達落實市縣主管部各次會議及各級有關文件精神，進一步統一干部思想認識，促進嚴格依法依規辦事。

2、以強化商品房預售管理為切入點，進一步規范商品房銷售秩序，維護了全縣商品房銷售市場的良好秩序，加強了商品房的預售管理工作。

3、嚴格按照有關法律法規的要求，建立起較為完善的產權產籍管理機制，有效的維護了產權人的合法權益。

4、進一步建立健全商品房屋管理檔案。歸檔率達到100%，所有檔案資料內容詳實、完備，管理規范。

5、全體干部繼續發揚團結互助、和睦相處、奮發向上的良好作風，團結一致，切實為前來辦事的群眾提供優質服務。

三、存在的問題

回顧一年來的工作，我們雖然取得了一定的成績，但也存在一些不足之處。一是由于今年我縣保障性住房建設工作任務極為繁重，在縣保障辦人力緊缺的情況下，從我所抽調了2名干部開展保障性住房建設工作，使得我所原本就人員緊缺的問題更加突出，全體工作人員經常加班加點，但工作進度有時仍顯滯后。二是由于長期以來我縣房地產管理辦證工作都是采用手工辦理的方式，各項有關電子信息不夠健全，制約了房地產信息化管理工作進程。

四、來年工作打算

一是：進一步抓好干部隊伍建設。把建設一支政治堅定、業務精通、作風優良、紀律嚴明、執法公正的隊伍作為推動房地產管理的首要任務來抓。

二是：深入開展業務學習與思想政治的學習，不斷提高工作人員的自身素質。把《物權法》、《城市房地產管理法》、《房屋登記辦法》、《**省物業管理條例》、《房屋抵押管理辦法》等法律法規作為重點加強學習。

三是：加快房地產管理信息化工作進程。嚴格按照省市有關要求，全面做好房地產信息化管理工作，力爭信息化管理平臺盡快建成。

第三篇：縣房產管理所工作總結

一、基本情況

（一）房屋權屬登記。總辦證1703戶，共有權證1646本，面積22.41萬平方米。

（二）房產交易。進行房屋上交易195戶，面積1.72萬平方米，交易金額1989萬元。

（三）抵押登記。共辦理抵押登記462戶，建筑面積11.84萬平方米，權利價值26144.69萬元。

（四）危房鑒定。由于受冰

雪災害和“5?12”地震的嚴重影響，有的房屋嚴重受損，存在著嚴重隱患，在相關部門的配合協助下，進行危房鑒定共12宗，面積15716平方米。

二、重點工作

（一）科技先導，努力推進網絡建設。作為信息化管理的重要標志，房產網絡管理系統的順利運行，是房政管理實現科技創新的一個里程碑，該系統的運行，改變了我們幾十年來手工操作，單一重復的管理模式，商品房預售登記，抵押登記，房產證從受理，審核到歸檔的每個環節都在網上進行，系統內資源共享，增強了管理透明度，真正達到了登記管理網絡化。

（二）依法行政，規范市場，行業管理初見成效。為進一不規范我縣的房地產市場秩序，中介機構，根據上級有關文件精神，印發了《房地產市場秩序專項整治工作方案》、《房地產市場調控政策執行情況專項整治實施方案》，對開發房地產項目實行預登記和銷售備案制，通過建設局的網站公布，增加工作透明度，對房地產企業，物業服務企業，中介機構進行了抽查，通過規范管理和積極引導，努力構建統一、競爭、有序的房地產市場，促進我縣房地產業健康發展。

（三）高度重視小區物管工作。針對小區存在的實際問題，加大了《物業管理條例》的宣傳和貫徹執行力度，正確處理好群眾的來信來訪或來電。對縣人大代表和委員提出的建議和提案，進行了認真的整改檢查，加大日常工作的監管力度，切實解決了存在的問題，保證了小區業主的利益和財產安全。

（四）加強商品房預（銷）售管理。規范商品房預（銷）售行為，保障商品房預購人的合法權益，對開發企業預（銷）售商品房必須嚴格按照《城市商品房預售管理辦法》的規定，經審核符合條件的頒發《商品房預售許可證》，準予進入商品房預售市場。全年共頒發了水富縣金江銀座商住樓、財富廣場（a幢）、楓葉?金城天街（b、c區）、楓葉金城天街（e區）、吉祥購物中心、水富金港國際六個項目的《商品房預售許可證》，商品房預售面積共141638.98平方米。

（五）拆遷許可管理。全年共頒發了水富縣沙坪縣一中、青少年活動中心及市政基本設施建設，水富移動分公司辦公室綜合樓，水富縣電力大廈，水富縣長松殯儀館、家聲醫院擴建項目，水富農村信用合作聯社營業部綜合業務用房，雅俊天地商住樓，金沙明珠商貿城項目8個《房屋拆遷許可證》，拆遷面積共計33556.8平方米。

（六）認真推進廉租住房建設工作。在縣政府及局領導的安排部署下，完成了廉租住房的項目審批及備案工作，完成了對低收入家庭的基本情況摸底入戶調查，完成了2008年至2010年城鎮廉租住房實施工作方案，代政府草擬了《水富縣廉租住房租賃補貼發放工作實施方案》，協調民政、財政等部門及時將第3季度的租賃補貼資金發放到了住房困難戶手中，啟動了廉租住房建設工作，竣工時間規定在2008年11月30日以前竣工驗收，對廉租住房的建設進度、質量、安全進行了監管，目前主體工程已全部完工，完成總投資的98%。

（七）以人為本，優化服務，營造良好工作氛圍。房管所作為政府，建設局窗口形象部門，所面對的都是千家萬戶的切身利益。為了突出以人為本的管理理念和更好地樹立好窗口形象，制定了工作職責、工作紀律、文明行為規范等制度，以規范服務為核心，以群眾滿意為標準，優化服務，提高效能。

三、存在問題及下步工作打算

部門制度不健全，員工整體素質不高，業務知識和相關法律法規學習不夠。

下步工作打算：

（一）強化內部管理，健全管理制度，嚴格制度管人。

（二）繼續認真抓好廉租住房的建設和管理工作。

（三）繼續抓好窗口部門形象，發揚“敢于競爭、服務群眾、奉獻社會”的精神，在局黨組的領導下，團結一心，奮發進取、扎實工作，不斷增強政治意識和責任意識，用拼搏的精神，開拓的思維，創新的工作，更精的技能，更高的素質完成本職工作和保證領導交辦的其他工作。

二oo八年十一月二十日

第四篇：2012年房產管理所重點工作安排

2012年房產管理所重點工作安排

1.根據中心九屆四次職代會精神和本所提出的指導思想和總體工作目標，2012年，本所工作任務仍然會非常繁重，面臨的形式更加嚴峻，要進一步認真學習貫徹執行中心職代會精神，正確理解，居安思危，增強憂患意識、機遇意識和責任意識，繼續發揚進取和拼搏精神，積極營造創新的經營模式，提升房屋設施管、養、修水平，保證“三確保、兩深化、一力爭”的總體工作目標實現，實現中心企業文化建設與經營科學發展的新跨越。

為保證中心總體工作目標的實施，結合房產管理所2012年具體工作，應做好以下幾方面的重點工作。

1.繼續做好濱海委搬遷前的服務工作，積極配合好濱海委的搬遷工作，確保濱海委正常的運行環境。

2012年濱海新區政府將進行搬遷，我們將繼續做好濱海委搬遷前的服務工作，保證優質服務，保證濱海委機關辦公周轉房的管理服務機制落實到位，積極協調，做到制度落實、措施落實、人員落實，應急預案得力，加大日常巡查力度，加強對機電設備的檢查維保工作，履行與各相關單位和維保單位簽訂的維保承諾，確保濱海委的正常運行環境，并積極配合好濱海委日后的搬遷工作。

2.創新增效，進一步落實對公建房資產盤活與經營服務工作。

為了提高集團公司公建房屋資產的使用效率，解決房屋閑置、利用率不高和租金偏低的問題，實現房屋資產保值增值，按照集團公司重要精神及中心2012年經營思路和實施

目標，要求本所員工提升服務全局的意識，提升經營意識，創新增效，發揮積極能動性，發揮團隊精神，配合好中心各有關部室全力應對，認真落實對公建房資產盤活與經營服務工作，保證公建房屋的完好率、有效使用率，為中心經營發展營造新的經濟增長點。

3.做好塘沽地區三處高層的基本運行工作，確保和諧、穩定。

進一步做好維穩和綜合治理工作，加大監管力度，強化安全管理，崗位責任制落實到人，做好巡視檢查工作，重點對配電室、消防設施、監控設施、泵房、水箱間、電梯等機電設備加強監管，完善各項管理制度，確保塘沽三處高層的安全可靠運行，繼續做好維穩工作，力爭最大限度減少不合理信訪，為業主創造安全、舒適、和諧的生活和居住環境。

4.進一步完善工程規范管理，合理支出各項費用，強化項目員負責制，實現工程質量和用戶滿意率雙贏。

2012年本所在工程管理方面要精益求精，進一步強化項目員負責制，做好工程監理工作。積極配合中心紀委審計部門工作，提高項目員廉潔自律意識，科學進行工程量估算，合理支出工程費用，確保工程一次性驗收100%合格，力爭用戶滿意率100%。

5.科學調配，做好2012年安全、防汛防潮工作。

本所始終將安全工作立于本所各項工作首位，2012年仍要緊抓不放松，營造全所上下高度關注、積極支持、廣泛參與、共同監督安全生產工作的局面，并積極做好本的防汛防潮工作。

6.黨建工作，以發展為第一要務，創建一流支部。

圍繞房產管理工作抓黨建，扎實抓好黨建促發展，是我黨支部的核心工作，在工作中始終堅持不懈地將黨的工作滲透到各個環節之中，真正把黨支部在政治上的先導性、前瞻性和把握政策關鍵性的作用與發展有機結合起來，充分發揮黨支部的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，更好地為房產管理工作服務。

第五篇：房產開發管理所提示指南

阿壩縣城鄉規劃建設和住房保障局

房產開發管理所提示指南

一、辦理單位產權（總產權）登記必收要件 l、單位申請書

2、《土地使用證》（驗原件，收復印件）

3、建筑工程符合規劃的證明

4、《竣工驗收報告》、《竣工備案書》

5、房屋測繪報告書

6、領取房屋所有權登記申請書和四面墻界表

7、企業應提供營業執照復印件、行政事業單位應提交機構代碼證、法人身份證復印件

8、新建商品房維修基金繳存證明

9、其他必要材料

10、公告

二、辦理私人產權（總產權）登記必收要件 l、申請書

2、《土地使用證》（驗原件，收復印件）

3、建筑工程符合規劃的證明

4、房屋質量承諾書

5、房屋測繪報告書

6、領取房屋所有權登記申請書和四面墻界表

7、有效身份證明復印件

8、其他必要材料

9、公告

三、房屋產權買賣（私產）所需要件

1、申請書

2、房屋所有權證

3、房屋買賣合同

4、變更后的土地使用證（驗原件、收復印件）

5、雙方當事人（包括隱名共有人）到場申請登記

6、雙方當事人婚姻證明

7、雙方當事人有效身份證明

8、領取房屋所有權登記申請書和四面墻界表

9、領取房產證、共有權證、他項權利證注銷申請書

10、完稅證或免稅單

11、其他必要材料

12、公告

四、房屋贈與產權登記

1、申請書

2、房屋所有權證

3、贈與公證書

4、變更后的土地使用證（驗原件、收復印件）

5、授權委托書

6、雙方當事人到場申請登記

7、當事人雙方婚姻證明

8、當事人雙方有效身份證明

9、領取房屋所有權登記申請書和四面墻界表

10、領取房產證、共有權證、他項權利證注銷申請書

11、完稅證或免稅單

12、其他必要材料

13、公告

五、房屋繼承產權登記

1、申請書

2、房屋所有權證

3、繼承公證書

4、變更后的土地使用證（驗原件、收復印件）

5、雙方當事人到場申請登記

6、當事人雙方婚姻證明

7、當事人雙方有效身份證明

8、領取房屋所有權登記申請書和四面墻界表

9、領取房產證、共有權證、他項權利證注銷申請書 10其他必要材料

11、公告

六、房屋變更登記

1、申請書

2、房屋所有權證

3、符合規劃的證明及準確的門牌號證明

4、房屋測繪報告書

5、變更后的土地使用證（驗原件、收復印件）

6、所有權人和共有人有效身份證明（復印件）

7、領取房屋所有權登記申請書和四面墻界表

8、領取房產證、共有權證、他項權利證注銷申請書

9、其他必要材料

10、公告

七、房屋產權注銷登記

1、房屋所有權人（包括共有人）持身份證來申請遺失補辦

2、登報掛失，新聞媒體或報紙原件一份

3、遺失公告張貼15天無異議，社區簽字、蓋章證明。

4、領取房屋所有權登記申請書和四面墻界表

5、公告

八、他項權利登記

1、領取抵押申請書

2、房產共有人承諾書 3《房屋所有權證》

4、房地產抵押合同

5、銀行借款合同（典當合同）

6、房屋評估報告或銀行的價值確認文件

7、其他必要材料

阿壩縣城鄉規劃建設和住房保障局

農村房屋登記指南

一、農房進行初始登記應當提交下列材料：

（一）登記申請書及身份證明（驗原件，收復印件）；

阿壩州農村房屋調查摸底明細表

（二）集體土地使用權證；

（三）房屋面積測繪或丈量報告表；

（四）其他必要材料；

（五）張榜公示。

二、申請房屋所有權轉移登記，需提交以下材料：

（一）登記申請書；

（二）提交房屋所有權證書；

（三）有效身份證明（驗原件，收復印件）；

（四）宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明；

（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（六）其他必要材料。

三、申請房屋所有權變更登記，需提交以下材料：

（一）房屋所有權人的姓名或名稱變更的；

（二）房屋坐落地名、門牌號或房屋名稱變更的；

（三）房屋面積增加或減少的；

（四）同一所有權人分割、合并房屋的；

（五）法律法規規定的其他情形；

（六）變更申請書

（七）提交房屋所有權證書；

（八）有效證件（驗原件，收復印件）；

（九）其他必要材料。

四、申請以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物設立抵押權登記的，應當提

交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）有效身份證明（驗原件，收復印件）；

（三）提交集體土地使用證

（四）提交房屋所有權證

（五）主債權合同和抵押合同；

（六）其他必要材料；

（七）張榜公示。