第一篇：申請公積金貸款需要提供哪些書面材料

申請公積金貸款需要提供哪些書面材料？

借款人憑有效購房合同或建房審批手續等文件向市中心領取、填寫住房公積金個人住房委托貸款相關材料及有關表格，并向市中心提供下列書面材料：

（一）必備的材料

1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入證明（各1式2份）

2、借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件（1式4份，雙面印）

3、借款人、配偶或房產共有人的戶口本復印件（1式2份）

4、婚姻狀況證明（已婚人士提供結婚證;離婚人士提供離婚證、自愿離婚協議/民事調解書/法院判決書;未婚人士提供由民政局出具的個人婚姻狀況證明，各1式3份）

5、房產狀況證明（1份，到市房產局檔案科開具）

6、借款人提供住房公積金聯名卡復印件或在指定銀行所開設的活期存折/銀行卡復印件（2份）

7、借款人近期1寸免冠彩照（1張）

8、個人資信報告（借款人、配偶或房產共有人持身份證親自前往住房公積金管理中心開具，各1份）

（二）除上述必須提供的資料外，應根據不同的房屋性質增加不同的資料

商品房：(取得商品房買賣合同登記備案證明一年內提出貸款申請，逾期不再受理)

1、已備案登記的商品房買賣合同（原件2份）

2、商品房買賣合同登記備案證明復印件（加蓋售房單位公章，1式3份）

3、首期付款憑證復印件（1式3份）

4、開發商提供的階段性保證書（2份）

5、商品房預售許可證復印件（2份，加蓋售房單位公章）二手房：（取得房產證一年內提出貸款申請，逾期不再受理）

1、房地產評估報告原件（1式3份）

2、房產買賣契約復印件（1式3份）

3、過戶完畢的房產證和國有土地使用證復印件（1式3份）

4、房產部門出具的房屋交易票據（稅收通用完稅證、契稅完稅憑

證、銷售不動產統一發票等所有相關的交易票據）各復印2份

自建房：（取得房產證一年內提出貸款申請，逾期不再受理）（1）房屋產權所有證復印件（1式3份）（2）國有土地使用證復印件（1式3份）（3）房地產評估報告原件（1式3份）集資房：

（1）集資建房批文復印件(2份，加蓋單位公章)

（2）集資建房協議（原件3份）：協議中必須明確該職工集資建房的房屋的具體座落的地點、房價、房號、面積、結構。（3）建設單位是企業性質的：提供保證書（2份）建設單位是事業性質的：提供承諾書（2份）（4）首期付款憑證復印件（1式3份）房改房：

（1）房改辦做出的評估表復印件（1式3份）（2）房屋產權所有權證復印件（1式3份）

第二篇：申請公積金貸款需要提交哪些資料

申請公積金貸款需要提交哪些資料？ 公積金貸款買房的流程:簡單來說分為以下幾步：提出申請——銀行初審——公積金中心審批——簽借款合同、辦理保險——辦理抵押權預告登記或轉移登記、抵押登記手續——銀行規模初審——中心規模審批——發放貸款 申請公積金貸款買房，需要提交哪些資料？ 立刻貸整理了一下申請公積金貸款需提交的資料為以下

⑴住房公積金個人借款申請書；

⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；

⑶所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明； ⑷合法有效的購房合同、協議或其他批準文件；

⑸抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；

⑹住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告； ⑺保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； ⑻借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明； ⑼住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

第三篇：申請住房公積金貸款都需要哪些手續

申請住房公積金貸款都需要哪些手續

4.什么是“個人住房公積金貸款”？與其他類型貸款相比有何特點？

答：個人住房公積金貸款，是指按規定實行了住房公積金制度的人，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。

個人住房公積金實行“低存低貸”政策，按照法定半年期定期存款利率計算，比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公積金個人住房貸款年利率為3.60%，個人住房商業貸款年利率為4.77%；5年以上公積金個人住房貸款年利率為4.05%，個人住房商業貸款年利率為5.04%。低息是個人住房公積金貸款的主要特點。

5.申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？

答： 申請住房公積金貸款應當具備下列條件：

(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；

(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；

(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；

(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

(5)簽定了購買住房的合同或協議；

(6)符合委托人和受托人規定的其他條件

6.申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？

答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料：

（1）住房公積金個人借款申請書；

（2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；

（3）所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；

（4）合法有效的購房合同、協議或其他批準文件；

（5）抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；

（6）住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；

（7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

（8）借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；

（9）住房公積金管理部門規定的其他文件和資料

7.怎樣辦理住房公積金貸款？

答：辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：

（1）借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

（2）經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

（3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

（4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

（5）貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續

8.住房公積金貸款的額度、期限有何限制？

答：根據《個人住房貸款管理辦法》規定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度最高為購房總價或評估價的7成（按價值低的計算），總額不得超過25萬元。

按規定，處于失業階段的職工不能申請住房公積金貸款

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

網絡貸款也方便，數銀在線不錯，可以打400-711-6677 去問問！！

第四篇：申請住房公積金貸款需要提供什么資料

申請住房公積金貸款需要提供什么資料？

您好!住房公積金辦理貸款資料有:

1、借款人本人及配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明;

2、借款人本人及配偶職業及收入情況證明;

3、商品房買賣合同;

4、首付款證明材料;

5、公積金中心繳交公積金證明;

6、銀行要求的其他資料

申請住房公積金貸款需要提供什么資料呢？需要房本原件才可辦理嗎？

住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。房公積金提取使用程序及所需材料

一、程序 1．財政撥款單位： 申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付 2．非財政撥款單位： 申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付

二、提取所需材料 a、購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）b、離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）d、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及復印件）e、翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件 f、出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明 g、償還購房貸款本息：個人申請，單位證明 公積金的支取使用：

1、購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的；?

4、與所在單位終止勞動關系后，未重新變業滿五年的；

5、出國、出境定居的；

6、戶口遷出本市、縣行政區域，遷入地未建立住房公積金制度的；

7、省人民政府規定的職工其他住房消費。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應當憑單位出具的有關證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理。

（一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；

（二）到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用；

（三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款；

（四）主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；

（五）經過銀行辦理有關手續。住房公積金的繳交額如何確定 1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個人及單位繳交額元四舍五入）。2）住房公積金如何結息？ 資金管理中心于每年6月30日進行公積金結息，并打印結息單。辦理公積金貸款流程圖 領取《貸款申請表》－＞信貸

科提供貸款相關材料－＞擔保公司辦理抵押手續－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫貸款轉存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時還款． 目前，公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優勢不僅僅只限于其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

一、公積金貸款利率優惠。（1）同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。（2）同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。（1）還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。（2）提前還款方便：公積金貸款提前還款（3）數額靈活，便于資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。（4）次數不限，可按月提前還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。（5）先沖本金，降低利息總額。商業貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低于商業貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。（6）預約方便，無需書面文件。商業銀行提前還款，不僅需要提前數月電話預約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預約即可，電話調整提前還款額無需書面文件。

三、公積金貸款的其他優勢。

（1）貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。（2）貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。（3）房齡限制較靈活。商業貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年

限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。（4）各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對北京市城八區內符合條件的房屋進行貸款，遠郊區縣的房產審核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸。（5）對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。公積金貸款使用的誤區 針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是，貸款人償還最后一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導致末期還款壓力巨大。針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。

第五篇：申請住房公積金貸款都需要哪些手續（精選）

申請住房公積金貸款都需要哪些手續?

住房公積金管理中心答復：只要您及時足額繳存住房公積金，購買自住住房時可以向住房公積金管理中心提出貸款申請，領取有關表格材料，辦理住房公積金貸款。

一手房需以下手續：借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件3份（單身需民政部門開具單身證明原件及復印件2份、夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證原件及復印件3份），首付款收據原件及復印件3份，購房合同原件及復印件1份，開發商預售許可證、營業執照復印件3份。

二手房需提供下列手續：賣方房產證原件及復印件3份（賣方房產證原件需在過戶前到住房公積金管理中心審驗、過戶后只需提供復印件），買賣雙方身份證、戶口簿原件及復印件3份，首付款收條原件及復印件3份，房屋買賣合同原件及復印件3份，新房產證原件及付復印件3份，契稅單原件及復印件3份，房產評估報告3份。

請問公司要去哪里辦理交住房公積金手續，需提供什么資料？

一般情況下，單位先持營業執照、組織機構代碼證到所在地的公積金管理中心去辦理開戶手續，等辦理開戶以后，單位就可以為職工辦理個人公積金的繳費了。是否到區級還是市級中心辦理，需要看當地公積金管理機構設置情況。具體請咨詢當地的公積金管理中心。

繳存登記和賬戶設立流程圖

注明：

(1)國家機關、事業單位、民辦非企業單位、社會團體提供《組織機構代碼證》或上級主管部門的設立批準文件原件及復印件一份。

(2)各類企業提供《單位營業執照副本》和《組織機構代碼證》原件及復印件各一份。