第一篇：申請(qǐng)公積金貸款需要什么資料,申請(qǐng)?jiān)撡J款的注意事項(xiàng)

申請(qǐng)公積金貸款需要什么資料，申請(qǐng)?jiān)撡J款的注意事項(xiàng)

一、申請(qǐng)公積金貸款需要什么資料

1、房屋買賣合同（原件和復(fù)印件2份）；

2、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證（原件和復(fù)印件1份）；

3、轉(zhuǎn)讓房屋評(píng)估書（原件1份）；

4、首付款憑證（原件和復(fù)印件1份）；

5、借款人及其配偶身份證（原件和復(fù)印件2份）；

6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明（原件和復(fù)印件1份）；

7、結(jié)婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復(fù)印件2份）；

8、工作在五縣（市）的借款申請(qǐng)人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件；

9、申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項(xiàng)需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

二、申請(qǐng)住房公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。

2、按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡（折）余額不足而造成貸款逾期。

3、采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行的，借款人本人應(yīng)避開(kāi)還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，同時(shí)必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無(wú)法辦理提前還款業(yè)務(wù)。

4、采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。

第二篇：申請(qǐng)公積金貸款需要提交哪些資料

申請(qǐng)公積金貸款需要提交哪些資料？ 公積金貸款買房的流程:簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)分為以下幾步：提出申請(qǐng)——銀行初審——公積金中心審批——簽借款合同、辦理保險(xiǎn)——辦理抵押權(quán)預(yù)告登記或轉(zhuǎn)移登記、抵押登記手續(xù)——銀行規(guī)模初審——中心規(guī)模審批——發(fā)放貸款 申請(qǐng)公積金貸款買房，需要提交哪些資料？ 立刻貸整理了一下申請(qǐng)公積金貸款需提交的資料為以下

⑴住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書；

⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；

⑶所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明； ⑷合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

⑸抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；

⑹住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告； ⑺保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明； ⑻借款人用于支付購(gòu)買住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明； ⑼住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

第三篇：公積金貸款申請(qǐng)資料匯總

公積金貸款申請(qǐng)資料匯總

公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)復(fù)雜、資料繁多，很多人常常因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊而來(lái)來(lái)去去跑個(gè)很多次，以至于浪費(fèi)了很多時(shí)間和精力，也使公積金貸款申請(qǐng)進(jìn)度大受干擾。

今天，財(cái)富天下門戶網(wǎng)為大家總結(jié)了公積金貸款每一個(gè)環(huán)節(jié)所需準(zhǔn)備的材料，堪稱史上最全，希望能幫助大家快速、順利地搞定公積金貸款。

一、簽約階段

身份證（護(hù)照譯本公正、軍官證、軍警身份證、來(lái)往大陸通行證）：本人及共同購(gòu)買人的都需要。此外還有戶口本、結(jié)婚證（或單身證明）、離婚證及離婚協(xié)議（民政局調(diào)檔）或法院判決書、委托人的需要委托書、暫住證（外地戶口）、喪偶證明。

二、資質(zhì)審核階段

身份證（與戶籍地址一致、軍警身份證與軍官證或警官證、港澳臺(tái)身份證）；戶口本（首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）；暫住證（有效期內(nèi)）；婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明、離婚證（離婚協(xié)議或法院判決書）；喪偶證明；家庭成員信息表；客戶資質(zhì)審核表；購(gòu)房承諾書；社保/納稅證明復(fù)印件。

外籍人員還需要準(zhǔn)備來(lái)往大陸通行證、在當(dāng)?shù)氐木幼∽C明、譯本公正的護(hù)照、涉外審批表。

三、網(wǎng)簽階段（原件+復(fù)印件）

身份證（與戶籍地址一致、軍警身份證與軍官證或警官證、港澳臺(tái)身份證）；戶口本（首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）；暫住證（有效期內(nèi)）；婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明、離婚證（離婚協(xié)議或法院判決書）；喪偶證明；家庭成員信息表；客戶資質(zhì)審核表；購(gòu)房承諾書、銀行卡及開(kāi)卡回執(zhí)（未執(zhí)行資金監(jiān)管的區(qū)域可不提供）。

外籍人士需準(zhǔn)備：來(lái)往大陸通行證、境外人員在京居住證明、譯本公正的護(hù)照、涉外審批表。

未成年人需提供監(jiān)護(hù)公正。委托他人辦理需提供手寫委托書。

四、評(píng)估階段

身份證復(fù)印件、網(wǎng)簽信息表（標(biāo)注網(wǎng)簽密碼）。

五、面簽階段（原件+復(fù)印件）

夫妻雙方身份證（與戶籍地址一致）；戶口本（首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）；暫住證（有效

期內(nèi)）；婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明、離婚證（離婚協(xié)議或法院判決書）；收入證明（固定格式）；勞動(dòng)合同；一寸照片兩張；主借款人的公積金查詢書（去公積金繳存的支行銀行開(kāi)），和公積金繳存明細(xì)；未成年孩子的戶口本和出生證明；主借款人指定銀行的銀行卡一張；有提取記錄的，提供提取記錄單。

六、資金監(jiān)管階段

身份證原件、儲(chǔ)蓄銀行卡。

七、繳稅階段（原件+復(fù)印件）

身份證（與戶籍地址一致）；戶口本（首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)），婚姻狀況需與實(shí)際一致；暫住證（有效期內(nèi)）；婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明（戶口所在地民政局開(kāi)具、離婚證（離婚協(xié)議、或法院判決書（民政局調(diào)檔）、未再婚證明）；銀聯(lián)卡等。

八、過(guò)戶（原件+復(fù)印件）

所需材料與繳稅階段材料一致。

九、物業(yè)交割階段

身份證原件、新房本原件。

(文章整理：財(cái)富天下門戶)

第四篇：申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供什么資料

申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供什么資料？

您好!住房公積金辦理貸款資料有:

1、借款人本人及配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明;

2、借款人本人及配偶職業(yè)及收入情況證明;

3、商品房買賣合同;

4、首付款證明材料;

5、公積金中心繳交公積金證明;

6、銀行要求的其他資料

申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供什么資料呢？需要房本原件才可辦理嗎？

住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。房公積金提取使用程序及所需材料

一、程序 1．財(cái)政撥款單位： 申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營(yíng)業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)------中心主任審批--------財(cái)務(wù)科匯總報(bào)財(cái)政局核實(shí)撥款----------財(cái)務(wù)科支付 2．非財(cái)政撥款單位： 申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營(yíng)業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財(cái)務(wù)科支付

二、提取所需材料 a、購(gòu)買自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購(gòu)房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）b、離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）d、自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）e、翻建大修自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件 f、出境定居：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，出境定居證明 g、償還購(gòu)房貸款本息：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明 公積金的支取使用：

1、購(gòu)買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；?

4、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新變業(yè)滿五年的；

5、出國(guó)、出境定居的；

6、戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的；

7、省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈(zèng)人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額。職工購(gòu)買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲(chǔ)存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，但需征得被提取人的書面同意。職工提取住房公積金帳戶中儲(chǔ)存余額的，應(yīng)當(dāng)憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請(qǐng)，去管理中心辦理。

（一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；

（二）到房屋修繕公司開(kāi)具修繕預(yù)算證明，以確定所需費(fèi)用；

（三）借款人持上述證明、個(gè)人貸款申請(qǐng)、單位擔(dān)保證明、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門申辦貸款；

（四）主管部門對(duì)材料進(jìn)行審核，提出審批意見(jiàn)，確定貸款額度、償還期限和償還方式；

（五）經(jīng)過(guò)銀行辦理有關(guān)手續(xù)。住房公積金的繳交額如何確定 1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個(gè)人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個(gè)人及單位繳交額元四舍五入）。2）住房公積金如何結(jié)息？ 資金管理中心于每年6月30日進(jìn)行公積金結(jié)息，并打印結(jié)息單。辦理公積金貸款流程圖 領(lǐng)取《貸款申請(qǐng)表》－＞信貸

科提供貸款相關(guān)材料－＞擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫貸款轉(zhuǎn)存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時(shí)還款． 目前，公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購(gòu)買，在二手房購(gòu)買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現(xiàn)行的商貸利率5.51%低了近一個(gè)百分點(diǎn)，因此在大多數(shù)購(gòu)房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢。我愛(ài)我家金融理財(cái)部的專家向記者透露，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)不僅僅只限于其利率優(yōu)惠，還有貸款額度高、年限長(zhǎng)、還款靈活方便等多種優(yōu)勢(shì)。

一、公積金貸款利率優(yōu)惠。（1）同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款比能節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。以一套40萬(wàn)的房屋為例，貸款28萬(wàn)。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。（2）同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時(shí)間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬(wàn)元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個(gè)月，歷時(shí)25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個(gè)月，即在第21年時(shí)，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元。

二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。（1）還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。（2）提前還款方便：公積金貸款提前還款（3）數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1萬(wàn)或5萬(wàn)的倍數(shù)，而公積金貸款則無(wú)具體規(guī)定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。（4）次數(shù)不限，可按月提前還款。商業(yè)貸款對(duì)于提前還款次數(shù)有的有明確規(guī)定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機(jī)會(huì)，貸款人甚至可按月隨時(shí)調(diào)整自己的提前還款額。（5）先沖本金，降低利息總額。商業(yè)貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會(huì)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。（6）預(yù)約方便，無(wú)需書面文件。商業(yè)銀行提前還款，不僅需要提前數(shù)月電話預(yù)約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個(gè)工作日致電預(yù)約即可，電話調(diào)整提前還款額無(wú)需書面文件。

三、公積金貸款的其他優(yōu)勢(shì)。

（1）貸款成數(shù)高，首付壓力小。商業(yè)貸款最高一般只能貸到七成，購(gòu)房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購(gòu)房人首付壓力較小。（2）貸款年限長(zhǎng)，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達(dá)30年，月供壓力較小。（3）房齡限制較靈活。商業(yè)貸款對(duì)于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對(duì)于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年

限隨著房齡的增長(zhǎng)而降低。而公積金貸款對(duì)于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過(guò)50年即可。（4）各區(qū)縣房屋皆可貸。商業(yè)貸款一般只對(duì)北京市城八區(qū)內(nèi)符合條件的房屋進(jìn)行貸款，遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)審核極為嚴(yán)格。而公積金貸款除對(duì)城八區(qū)房屋放貸之外，也能對(duì)北京市遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房屋進(jìn)行放貸。（5）對(duì)借款人年齡無(wú)限制。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對(duì)借款人年齡無(wú)限制。公積金貸款使用的誤區(qū) 針對(duì)許多購(gòu)房者對(duì)公積金貸款使用的誤區(qū)，我愛(ài)我家的金融理財(cái)專家指出，公積金貸款在還款時(shí)不會(huì)像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會(huì)要求貸款人在還款時(shí)不低于某個(gè)“最低還款額”。以28萬(wàn)貸款25年還清為例，公積金貸款只會(huì)要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。針對(duì)公積金貸款的使用，我愛(ài)我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時(shí)，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會(huì)直接沖抵貸款本金，對(duì)貸款人而言只會(huì)降低還款總利息，縮短還款日期，有益無(wú)害。

第五篇：申請(qǐng)住房公積金貸款所需資料

申請(qǐng)住房公積金貸款所需資料

一、購(gòu)買商品住宅的提供：

1、借款人申請(qǐng)；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個(gè)人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、已辦理登記備案的商品房買賣合同原件、復(fù)印件；

5、首付款有效憑證原件、復(fù)印件；

6、可供抵押的房產(chǎn)證明；

7、開(kāi)發(fā)商售房賬號(hào)；

8、身份證原件、復(fù)印件。

二、個(gè)人在單位集資建房的提供：

1、借款人申請(qǐng)；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個(gè)人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃證及建筑工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件；

5、集資方案、集資名單及住房?jī)r(jià)格測(cè)算表原件、復(fù)印件；

6、房委辦批文原件、復(fù)印件；

7、首付款憑證原件、復(fù)印件；

8、可供抵押的房產(chǎn)證明原件、復(fù)印件；

9、身份證原件、復(fù)印件。

三、自建住房的提供：

1、借款人申請(qǐng)；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個(gè)人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證原件、復(fù)印件；

5、可供抵押的房產(chǎn)證明原件、復(fù)印件；

6、身份證原件、復(fù)印件；

7、確認(rèn)建設(shè)住房30%的自籌資金憑證原件、復(fù)印件。

四、購(gòu)買二手房的提供：

1、借款人申請(qǐng)；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個(gè)人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、過(guò)戶單或契稅發(fā)票原件、復(fù)印件；

5、買賣雙方登記的《購(gòu)房協(xié)議書》原件、復(fù)印件。

注：貸款需所在單位連續(xù)足額繳納住房公積金一年以上方可申請(qǐng)。單職工最高放貸額度為16萬(wàn)元，夫妻雙方為28萬(wàn)元，時(shí)間最長(zhǎng)30年（退休為準(zhǔn)）。利率：5年（含5年）以內(nèi)年息3.50%，5年至30年年息4.05%。如仍有疑問(wèn)可咨詢住房公積金，聯(lián)系電話：3783555

信陽(yáng)市住房公積金管理中心平橋管理部

2010年11月９日