第一篇：工程創優措施（定稿）

本工程的質量目標為：一次性合格率100%，確保創市優質工程，爭創省優工程，為保證本工程的質量目標的順利取得，工程開工前就開始展開了一系列的措施。

一、人員安排

在開工前，由公司組建一個具有一定施工經驗的項目管理班子：項目經理嚴三男；施工員季祝林；技術負責人丁洪良；質量員朱曉明；資料員黃兆美等人員組成。項目主要管理人員及簡介

職務

姓名

職稱 項目經理

嚴三男 工程師 技術負責人

丁洪良 工程師 施工員

季祝林

助工 質量員

朱曉明

技術 安全員

金悅

技術 材料員

張強

技術 資料員

黃兆沒

技術

為了實現本工程質量目標，公司在項目開展期間，技術科、質量科、總工程師，對項目部的工程質量實行全面監督。在項目部建立一套質量管理運行體系。（1）項目部質量管理營行體系

在明確項經部質量管理體系，建立項目部質量營行體系的同時，針對工程的施工特點，對施工班組人員的組織，根據施工人員以前所施工的質量狀況，確定正式人員。木模班：由這幾年多次做過市優質結構工程的木工班人員組成。

鋼筋班：由這幾年每年同木模班緊密合作，一道施工，在鋼筋翻樣、制作、綁扎上面技術過硬的鋼筋班人員組成。

砼工班：這幾年長期施工結構工程，有混凝土澆搗技術專長的泥工班人員組成。水電班：這幾年長期參加高層施工，在蘇州市有影響的工程中承擔過安裝施工的人員組成。

粉刷班：建筑行業中專門承擔粉刷任務，有一技之長的粉刷人員組成。

為了配合以上班組施工，外架子的搭設是否質量過關，也至關重要。所以，挑選了行業當中，專搞外腳手架搭設，能夠熟練操作的人員組成架子搭設班。

以上這幾班人員，所施工的工程質量，只要在項目部的正確指揮下面，一定能達到項經部所確定的質量目標。建立健全的崗位責任制度，要讓每個在本工地工作人員清楚自己的崗位的職責。

項目經理：全面策劃，領導項目生產、計劃、質量、安全、進度、文明施工等工作，同時搞好同建設方、監理方和其他有關方面的工作。

技術員：參與編制施工組織設計，負責施工技術指導、技術方案編制，檢查部署現場有關質量、安全的技術方針。負責對施工翻樣的審核、簽發。協調項目部同建設方、監理方、設計院之間的技術變更情況。

施工員：按照施工組織設計和項目經理（副經理）的指令，進行具體實施，負責各班組每道工序的操作程序、方式、使用材料、機具。落實勞動力配置步驟。負責施工日記、組織班組有關質量、數量、安全、場容場貌、節約原材料的評定工作。質量員：在每道工序實施的同時，專職負責工程的施工質量，進行班組質量交底，檢查分部分項的質量驗收。進行原材料進場驗收。

安全員：負責各項安全措施的實施情況，檢查監督施工過程中的設施、設備的安裝、材料的使用或堆放，是否符合安全標準，督促每道工序在施工過程中的安全落實步驟。現場的消防落實情況。班組的安全交底。資料員（土建和安裝）：按照技術資料編制的有關要求，收集整理工程施工全過程的技術資料及與有關單位往來文件、軸線和沉降測量數據。負責現場計量工作，根據規范要求做好砼及砂漿試塊的制作、測試等工作。

安全資料員：收集整理工程施工全過程的安全資料。包括各道工序實施的安全措施、安全交底，大型機械、外腳手架搭設、使用、拆卸的安全保證措施實施方案的存檔。各種設備的合格證書等等，安保體系的資料匯編。

材料員：根據工程進度和施工需要，安排材料供應計劃，提供材料市場信息，進行材料選擇，實施各種材料供應，配合質量員、安全員，進行材料的驗收檢查。配合施工員、綜治員進行現場材料的合理堆放、分批使用。

測量員：負責工程的軸線定位、節點尺寸、各部位標高控制、每道工序的彈線測量，及檢查施工人員是否按照所彈線的要求施工。

嚴格執行獎罰制度，是錯就要罰，是對的就應該得到獎勵，不能因為是項目管理人員或是下面施工班組班組長而有所放寬。

二、機械配置

配備足夠的、經驗收合格的施工機具，嚴禁老舊設備進場。

配備經監測合格并在有效期內的檢測設備，以備機械進場時的驗收和平時的檢驗。建立設備機具的檢修和保養制度，建立責任制度定人定崗巡視檢查，并做好機械檢修和保養臺帳的記錄，嚴防機械設備帶病運行而傷人或工作效率不高。

三、材料采購、儲存

1、對施工材料的采購、進場檢驗、施工使用，建立材料質量管理制度。

對施工主要材料，必須進行市場摸底，對材料的性能、質量狀況，進行相互比較，在確準材料符合施工質量要求，具備各種質檢文憑后，才可進行材料交易采購。采購員在采購材料時，盡量在“合格供方名錄”中挑選，如不在“合格供方名錄”中的采購要進行調查、評價。對合格供方進行動態管理，跟蹤其供貨情況，根據供方的供貨業績，確定長期的供方合作伙伴。

材料進場，必須提供產品合格證、質保書。主要材料必須簽定供應合同，內中講明材料質量狀況、保修期限，材料商必須提供經營許可證。

材料如需復試檢測的，必須在使用之前做好取樣復試檢測工作。在取得復試、檢測合格證后，才可投入使用。

材料的復試檢測取樣，必須有監理見證員參加，項目部取樣員經手經辦。其他人不得代辦。對材料的使用配料、翻樣，按照施工規范要求進行。施工過程中的材料控制，隨時進行檢查。

2、材料儲存要嚴格。

鋼筋采取墊高防潮措施，定點分類堆放，并做好標識，禁止銹蝕嚴重的鋼材投入使用。水泥要有一個能夠防漏雨的倉庫，專放水泥，并要求堆放水泥時墊高架空防潮。磚進場后，不能野蠻裝卸，使磚塊缺棱掉角，根據本工程的實際情況，到場后，馬上轉入各樓層面指定點堆放，以便以后砌墻的快速展開和施工現場的合理運用。倉庫中的零星材料和易耗用品有些也應防漏雨和防潮措施，防漏雨措施就是屋面這一關，而防潮措施就是把要防潮的零星材料和易耗用品用貨架的形式架空起來，而且倉庫一定要通風，保持室內的干燥。倉庫中的每件物品做好標識，物品要和倉庫臺帳對的起來。

材料的使用要“先進先出，先復試后使用”。就是說先到場的材料一定要先用完，不能因為新材料到了就使用新材料，而不去使用原先進的材料，使材料變質或堆積。進場的材料有些使需要復試后才能使用。嚴格倉庫的管理制度，建立材料員和保管員的責任制度，并要嚴肅對待。

四、施工方法

1、創優技術措施：

（1）堅持“質量第一”的方針，把質量目標落實到基層，建立質量管理責任制，把質量管理貫徹到施工的全過程。

（2）加強技術管理工作，認真做好圖紙學習、自審、會審、設計交底和技術交底工作。推行“三不準”制度，即沒有技術交底不準施工，沒有報審監理檢查認可不準進行下道工序，沒有隱蔽驗收不準施工下道工序。

（3）加強原材料檢驗、檢測、計量工作，對鋼材、水泥分批量抽樣檢查復驗，嚴格把好檢驗關。

（4）成立現場技術協調小組，及時解決施工中各種技術問題，與設計人員、監理人員、檢查人員，各專業密切配合，共同把好質量關。

（5）對工程質量實行全過程控制，從施工準備階段到施工過程質量控制，到施工現場安全生產管理控制及資料控制，實施全過程。（6）調集多次做過市優質結構的木工隊伍及鋼筋工隊伍進入本工地實施基礎及主體結構施工，調集技術過硬的粉刷隊伍進來實施裝飾階段的施工，并抽調市政施工隊來完成整個工程的室外總體工程，并調進多次施工管理過同類建筑的優秀管理人員組成項目管理班子。（7）制訂施工工藝及技術措施，對每項工作施工前先要組織工程技術人員進行討論，制訂工藝措施、工序搭接、操作程序、工藝等措施，來確保工程創優。

（8）執行每項工序驗收制度，做一項，中間過程監控一項，驗收一項，達不到優質，推倒重來，用工序優良來確保工程整體優良。

（9）執行創優同經濟效益掛鉤政策，使每個人均感覺到創優的重要性，并和自己利益息息相關，把思想認識境界提高到“創優”目標。

根據本工程的特點，對測量控制、鋼筋砼屋面、填充墻、地下構筑物、部分裝飾裝修工程、總體道路施工等項目采取相應的施工方法和技術措施。

2、在每道工序施工前，由施工員、項目質量員對班組人員進行質量交底。班組質量員管理實施過程中的質量是否過關達標。如發現質量問題，及時采取措施糾正，并向項目質量員、施工員匯報，進行審定。幾道重要工序，由項目部召開專門質量會議討論決定具體事情。

項目部每周例會，班組長或班組質量員匯報前周所施工的質量狀況，項目質量員補充、總結。找出存在問題癥結、落實，下周施工質量控制措施。平時由項目部管理人員帶隊，每個班組質管人員參加進行質量巡回檢查、評定、獎罰，確定即時措施。項目經理（副經理）進行整個工程操作的質量把關，項目經理（副經理）經常親臨現場檢查，保證工程進展過程中的質量營行體系的正常運轉。砼試塊、砂漿試塊，必須在見證員參與下，現場取樣澆制。

3、保證工程質量管理制度（1）、建立、健全技術復核隱蔽工程驗收制度

a、技術復核結果應填寫（分部分項工程技術復核記錄）作為施工技術資料歸檔。b、凡分項工程的施工結果被后道工序所覆蓋，均應進行隱蔽工程驗收，其結果必須填寫（隱蔽工程驗收記錄）作為檔案資料保存，本工程的主要隱蔽內容如下：

序號

分部分項內容 檢查內容 鋼筋工程 規格、數量、位置、形狀；接頭形式、位置、尺寸；埋件位置、數量、規格；鋼筋支架詳圖 懸挑結構

結構剖面圖、鋼筋規格、數量、形狀等 3 防水工程

屋面；防水層數、措施、質量情況 上下水、消防管

位置、標高、坡度、試壓、通水試驗、焊接、防銹、防腐等 5 暗配電線路

位置、規格、標高、彎度、防腐、接頭、電經耐壓絕緣試驗地線、接地電阻等 其它

完工后無法進行檢查的工程、部位及有特殊要求的隱蔽工程

（2）、施工階段的級配及砼、砂漿管理制度 a、施工員負責開具級配申請單。b、項目技術負責人負責級配單復核、簽發配合比通知單（配合比由測試站試配決定）。c、施工員負責接收配合比通知單，商品砼負責查驗其配合比通知單，并報告項目技術負責人。d、施工員、資料員負責向施工班組進行交底，中途抽查及安排專人試塊制作、養護、送試工作。

e、建好標養室，健全規章制度。

f、資料員協同材料員、施工班組做好鋼筋的復試工作。（3）、施工階段必須執行砼澆灌令制度

a、項目經理負責填寫砼澆灌令的申請核準，項目技術負責人簽發前檢查準備工作及填表送簽工作。

b、砼澆灌令簽發權限，本工程由項目經理審定。c、砼澆灌令的申請條件

模板支撐系統按施工方案施工完成。模板、鋼筋及支架質量符合規定，驗收合格。技術復核、隱蔽工程驗收已確認簽證。施工范圍內安全措施已落實施工機具準備就緒且能正常運轉。材料供應已到位。施工技術、質量交底已進行。（4）、健全技術、質量交底制度

a、項目部接到施工圖，項目經理組織全體管理人員對圖紙進行認真學習及核對，并督促建設單位進行設計交底。b、由項目經理牽頭，組織全體管理人員認真學習確認審批的施工方案，并進行技術、質量、安全書面交底、道出主要監控部位及要點。

c、本著誰施工誰負責的原則，各分管工種負責人負責對施工班組的書面交底，做到不交底不施工。（5）、健全三級驗收、分部分項驗收評定制度

a、分項工程施工過程中，施工員應督促班組及時自檢，存在問題當天整改。

b、分項工程施工完畢，由施工員負責報審監理進行評定，評定表交項目經理確認，并由項目經理部質量組核定。

c、項目經理至少每月組織一次施工班組間的質量互檢、質量講評。

d、項目經理部質量組要不定期抽查，發現問題用書面形式發出限期整改指令單，施工員負責在指定期內將整改情況用書面形式反饋到質量組。（6）、健全材料質量管理制度

a、嚴格控制外加工、采購材料的質量，發現問題及時同供貨商聯系，直至退貨。b、搞好原材料二次復試取樣、送樣工作，測試合格方可使用，凡不合格即刻清理出現場。（7）、工程質量獎罰制度 a、遵循“誰施工，誰負責”的原則，對各分包班組進行全面質量管理和過程管理，凡施工

中違反施工規程，不按圖施工，且屢教不改或出現質量問題的對其進行處罰。處罰形式為停工、罰款直至趕出本工地。

b、對施工質量好的班組，可適當給予獎勵。（8）、健全工程技術資料管理制度

a、資料員負責把施工過程中的原始記錄和資料，一切資料的形成，一定要做到與工程進度同步，要及時準確、完整、規范、整潔、切忌事后補資料，嚴禁假資料。b、做好沉降觀測記錄，在主體施工時每完成一樓層測一次，主體結束，裝飾階段每月測一次，記錄匯總后，報項目經理及技術負責人審閱，遇沉降量過大時應及時匯報給設計部門。

4、保證工程質量的主要技術措施

（1）本工程實行創優目標管理，全體施工人員牢固地樹立起“質量第一”的意識，確保工程質量達到預定的質量要求。

（2）根據本工程的施工總承包形式、工程規模、質量要求、工期要求委派本公司優秀項目施工管理班子參加本工程的施工技術管理。

（3）分包隊伍經嚴格考察、分析對比、擇優選用。將質量目標分別分解到分包合同中，將質量管理落實到總包管理之中。

（4）認真執行、實施本公司按ISO—9002 建立健全的并審核通過的質量保證體系。實行項目經理、項目工程師質量負責制，對工程全過程、全方位進行質量的控制。（5）工程施工質量實行“工序質量”控制管理辦法。對主要工序實行施工技術員事先技術交底，現場進行質量跟蹤控制措施，質量員對“工序質量”進行過程檢查。做到以工作質量

保證工序質量，以工序質量保證產品質量。

（6）工程質量及隱蔽工程驗收嚴格執行“三級”管理驗收制。先由操作方自行檢查報總承包復檢，合格后再報請監理部最終驗收，驗收通過合格后，才能進行下一道工序施工。

（7）加強技術管理工作，認真做好圖紙學習、自審、會審、設計交底和技術交底工作。推行“三不準”制度，即沒有技術交底不準施工、沒有報審監理檢查認可不準進行下道工序、沒有隱蔽驗收不準施工下道工序。

（9）加強原材料檢驗、檢測、講師工作，對鋼材、水泥等材料分批量抽查復驗，嚴格把好材料關。

（10）調配技術過保硬的技術操作工人，本工程主體結構階段施工，調多次施工鋼筋砼框架結構的木工隊、鋼筋隊、砼泥工班來操作實施。

（11）學習兄弟單位長處，采取“請進來，走出去”的方法，積極參與市里組織的優質結構，創杯工程觀摩活動，吸取別人長處，使職工隊伍能經常接受和吸取先進施工方法和先進施工工藝，不斷創出優質產品。4.1、分項工程技術措施

（1）土方工程及墊層施工質量保證措施 a、機械開挖必須有專人指揮。嚴禁超挖和虛土回填，若局部超挖，必須用碎石回填。b、做好基坑內的排水工作，保持基坑內明溝排水系統的暢通。墊層施工及時跟上，減少基坑土面暴露的時間。

c、基坑開挖時機械挖土寧淺勿深，并經常復測坑底標高。地基土層最后20cm 采用人工挖土，以確保基底表面平整、墊層厚度均勻。d、大雨天氣停止土方開挖及墊層施工。e、砼墊層模板的上口標高作為墊層標高控制的依據必須嚴格控制，并且要支撐牢固，澆搗時準備好足夠長度的刮尺依模板上口刮平，并用滾筒滾壓。

2）鋼筋工程質量保證措施: a、鋼筋材料要求：

進場鋼筋必須附有出廠合格證。

進場鋼筋分批標志，每批應以同一牌號，同一爐號，同一規格，同一交貨狀態的鋼筋組成。

鋼筋驗收時先進行標志、外觀檢查，再進行力學性能復試，執行見證取樣制度。鋼筋按不同狀態進行標識，復試合格方能使用。鋼筋必須按類別堆放整齊，掛好銘牌。加工時發生脆斷，焊接性能不良或機械性能顯著不正常時，應進行進一步的試驗和化驗。

b、鋼筋成型加工

鋼筋應平直無局部彎曲，表面潔凈。

Ⅰ級鋼筋綁扎接頭末段做彎鉤，不小于10d；箍筋的末端應做135°彎鉤，彎鉤的彎曲直徑應大于受力鋼筋直徑，彎鉤平直部分的長度，不小于箍筋直徑10 倍。

鋼筋加工應做到幾何尺寸正確；箍筋平整不翹曲，角度正確。彎鉤的角度、長度、曲率半徑正確；鋼筋切斷面不彎曲。

鋼筋成品加工，分類歸堆。先由班組自檢合格，填寫好自檢單，由鋼筋專管員組織質量評定，合格后進行相應標識方可使用。c、鋼筋綁扎

鋼筋的級別、種類和直徑按設計要求采用，需要代換須征得設計同意并辦理技術核定，鋼筋的數量、間距、錨固長度、接頭設置必須符合設計要求和施工規范。鋼筋的交叉點應用鐵絲扎牢，雙向受力鋼筋須全部扎牢，梁、柱箍筋彎鉤疊合處，應沿受力筋方向錯開設置。綁扎網和綁扎骨架外型尺寸的偏差及鋼筋間距應符合有關規范規定。主筋應保持平直，角部主筋應綁扎到位。板的面筋撐腳應與下皮鐵保護層墊塊位置對應。懸挑結構負筋下需放置鋼筋撐腳，以防負筋被踩下。撐腳應與板筋扎牢。

鋼筋搭接處應在中心和兩端用鐵絲扎牢，各受力鋼筋接頭位置應相互錯開，鋼筋綁扎搭接長度應符合有關規范要求。按照設計要求放置箍筋加密區的箍筋，特別是梁柱節點部位柱的箍筋。

未經許可不得截斷鋼筋，因留洞需截斷鋼筋時必須按設計要求進行洞口加固。設計未作特殊要求時，在洞口兩邊按被截斷鋼筋截面加洞口加筋，并應滿足錨固要求。插鐵在位置復核正確后，將插鐵通過箍筋與梁、板鋼筋點焊固定，板墻插筋應在樓面處設置統長水平筋電焊固定，柱筋上方用收小箍筋臨時固定，板墻筋上方用水平筋及撐筋臨時固定。澆搗混凝土時派專人負責看鐵? 隨時更正移位?鋼筋表面的水泥漿必須清除干凈，銹蝕鋼筋嚴禁使用。（3）模板工程質量保證措施：

a、模板必須在鋼筋隱蔽驗收通過后方可封模。模板安裝順序：豎向結構模——梁模——平臺模，每個單項模板完成后必須經自檢并經技術復核后方可進行下道工序。豎向結構模復核時必須復核上口標高，以確保平臺模板的標高正確。

b、嚴格檢查模板質量，各種模板須做到平整、完好，孔洞必須修補好，每次使用前及時修整，去除不合格模板，對定加工模板需復核尺寸。模板須涂脫模劑。

c、按翻樣圖彈出所有梁、柱、墻邊線，立模板必須嚴格按彈好的柱、墻、梁邊線進行，板墻及柱的下方利用墻筋及柱筋焊鋼筋限位。

d、立柱墻模前先在柱墻模底位置的板面上用砂漿找平，使柱模標高一致。

e、排架搭設須按排架線操作，橫平豎直，立桿垂直度、間距符合要求，按要求設剪刀撐，框架結構外圍必須全部設剪刀撐。平臺模立柱、牽鋼縱橫間距不大于900，立柱的牽杠沿高度方向間距1800，立柱需有縱橫兩個方向的牽杠在同一個節點與立柱連接。

f、柱模水平縫須錯開，柱模萬能銷不得缺少，柱、梁節點處先用夾板加木筋預制好模板，安裝完成后，模板表面應平整無縫隙，安裝柱模板前應將模板內的垃圾雜物清除，用壓縮空氣沖清浮灰，柱模板下口設活絡板以便于清除雜物。

g、梁模安裝：根據地坪上所彈的框架線，用吊線錘的方法擺梁底模，梁側模拼縫錯開，豎向縫萬能銷不得缺少。模板校正后，固定側模拉統長模線，梁側模二道圍檁，下圍檁用鋼管，上圍檁用50×100 木方，與排架固定牢固。I、平臺模板擱柵所用50×100 木方，必須統一尺寸，并經壓刨床刨過，平臺模靠梁的邊擱柵不得少，擱柵接頭須認真檢查，如有不合要求處立即更正。鋪平臺板須先從四個角鋪起，與梁模保持垂直。平臺板上要彈出軸線。中間的平臺板不得隨意鋸開，周邊鑲邊的板編號以利用重復使用。

j、跨度大于等于4m 的梁模應按2/1000 跨長起拱。

k、鑲拼用的木模根據設計尺寸經實際調整后在專用木工棚中加工，用九夾板加擱柵或厚板加工而成。鋼木模鑲拼必須用鐵釘固定牢固，木模背面與鋼管擱柵之間的縫隙用木楔楔牢，以使鋼、木模表面平整。（4）混凝土工程質量保證措施：

a、商品砼到場應復核隨車單證，按《試塊制作計劃》和有關規范標準進行試塊制作和坍落度試驗，不得向砼中加水。

b、砼澆搗前，必須將鋼筋、模板清理干凈，消除積水，模板上事先澆水濕潤。c、砼澆搗前，仔細處理好施工縫接口。鑿除施工縫處松動的石子和浮漿，清除垃圾和積水，必要時采用壓縮空氣沖洗，然后充分潤濕和沖洗干凈，用同成份水泥砂漿接漿，再澆搗砼。要特別注意柱和樓梯的根部，模板開口使垃圾能沖干凈。d、砼泵送前，先用水濕潤管道，然后用同成

e、砼澆搗應防止砼的離析。分水泥砂漿潤滑管道。冬、夏季施工，露天的泵管須覆蓋二層草包，夏季用水潤濕草包。

f、砼澆搗時應注意鋼筋、模板、穿墻螺栓、埋件、留洞等，如有變形、移位情況立即整修。

g、豎向結構采用插入式振動機由底部向上振搗，應確保角部不漏振，砼分層澆筑每層厚度不超過300，插振時應插入下層5cm 以消除二層的接縫，振動機操作應做到快插慢拔，鋼筋密集部位應用撬棒分開以便振動器插入，必要時配備50mm 的振動棒。對較大或較高的柱子特別要注意分層澆注，分層振搗，每根柱底部鋪同比砂漿。h、認真做好砼的表面處理，嚴格控制標高，插鐵上布置控制標高的紅油，在紅油之間拉麻線控制，砼澆搗平倉后用刮尺刮平砼表面，待收水后用滾筒來回滾壓，然后用木蟹磨平，要求二磨二平。特別要注意樓梯表面的砼收頭處理及施工縫處的收頭處理。I、砼澆搗完畢后覆蓋麻袋并澆水養護，冬季需覆蓋草包，養護時間不少于規范規定。j、砼澆搗完成后應及時清除漏在下一層結構表面的砼和水泥漿。（5）砌筑工程質量保證措施: a、砌筑材料必須符合設計要求，并具有質量保證資料，磚進場必須嚴格驗收，要求尺寸正確、磚面平整、無凹凸彎曲變形、無缺楞掉角、無裂紋。

b、砌筑前應先彈出水平線和墻身線，所有線必須考慮內外立面關系，各種線經復核后方可使用。掃清墻身部位浮灰，沖水潤濕。

c、根據磚墻高度立皮數桿，在皮數桿上劃出每皮磚、灰縫厚度和圈過梁位置。砌筑時先砌轉角及磚墻交接處，然后在其間拉基準線砌中間部分，組砌方法應統一。d、半磚墻與一磚墻交接處，混凝土結構與磚墻連接處應沿墻高每隔 500mm 設2Φ6 拉結鋼筋，每邊伸入墻內不宜小于1000mm，拉結筋末端應有90 度彎溝。e、磚砌體的上下錯縫、接槎、預埋拉結筋應符合有關規定，砌體砂漿必須密實飽滿，灰縫厚度不小于8mm，靠柱邊及梁底用砂漿嵌實。

f、砌筑時應先水平排磚，用灰縫調整磚塊數，確不夠模數的應用切割機切割，砌體頂部與上部結構接觸處應用專門的切角磚擠緊砌筑，傾斜度宜60°。遇門窗處應相應留設木磚和砼塊。

g.填充墻砌至梁底部位時，斜磚的砌筑時間應相隔15 天以上，在下部墻體的灰縫砂漿強度達到80%以上時，再砌斜磚，斜磚與梁底應頂緊頂實，頂頭灰縫飽滿。（6）裝飾工程質量保證措施: a、粉刷工程：

在粉刷工程開始前，辦理好結構驗收手續。抹灰前的基層處理是確保抹灰質量的關鍵之一，認真做好混凝土、磚基層表面凹凸明顯部位，應事先剔平或用1：3 水泥砂漿補平。基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑、油漆等，均應事先清除干凈。墻面孔洞應堵塞嚴密。水暖、通風管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須用1：3 水泥砂漿堵嚴抹平。按規矩將房間找方，掛線找垂直和貼灰餅（灰餅距離1.5-2m 一個）。沖筋寬度為10cm 左右，其厚度應與灰餅相平。為了便于規方和保證陰陽角垂直方正，必須在陰陽角兩邊都抹沖灰筋一道；抹出的灰筋應用長木杠依照灰餅標志上下刮平；木杠受潮變形后要及時修正。抹灰時如果沖筋較軟，容易碰壞灰筋，抹灰后墻面凹凸不平；但也不宜在灰筋過干后進行抹灰，以免出現灰筋高出抹灰表面。抹陰陽角時，應隨時用方尺檢查角的方正，不方正時應及時修正。抹陰角砂漿稠度應稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾邊，避免裂縫和不垂直方正。b、涂料、油漆工程：

基層在涂飾前，凹凸不平處應刮抹膩子，并打磨光滑，擦除粉塵后再涂刷油漆。含水量較高的木材、混凝土和水泥砂漿等基層上不要涂飾油漆；不要在濕度較大的環境中施工；在金屬表面涂飾油漆前，必須將鐵銹清除干凈。木材含有芳香油或松脂囊時，應將松脂囊挖除并涂刷漆片液后，再做底漆。使用油性膩子時，須待膩子干透后，再涂刷油漆。

認真清除基層表面的油污、蠟質、潮氣等，如基層表面太光滑，可以用肥皂水、酒精或溶劑在表面上擦抹一遍，也可以用細砂紙打磨后再涂面漆。木材、金屬等基層表面在涂漆前，必須處理干凈，不得有污物和油漬。

涂飾的基層要干燥。不在潮濕、黑暗、通風不良的環境中操作。基層表面油污等須處理干凈后，才能進行涂料施工。刮風或有灰塵的場所不得進行施工，剛涂刷完的油漆應防止塵土污染。高溫、日光曝曬及寒冷、風大的氣候不宜涂刷油漆。c、木門安裝

木門框安裝前應校正規方，按設計標高和平面位置在立墻體過程中進行安裝。立框時要拉水平通線，垂直方向要用線錘找直吊正并臨時固定。在磚墻上嵌門框時，垂直邊木磚固定在磚墻上，每邊不少于三處，間距不大于0.9m。采用連接鐵件固定門框，安裝時考慮抹灰層厚度，框與墻體間材料填塞飽滿、均勻；建議采用發泡劑嵌填。

安裝門窗扇在抹灰和完工后進行，安裝前檢查門窗扇質量、尺寸。

安裝門扇小五金應位置正確，用木螺絲固定，不得用釘子代替，應先打入1/3 深度，鉸鏈距門上下端宜取立梃高度的1/10 并避開上下冒頭，小五金安裝齊全，固定可靠。d、鋁合金門窗安裝

本工程選用鋁合金門窗，在安裝前要掌握有關的性能、技術標準、安裝要點。進場的成品要逐樘進行質量驗收。

成品進入現場以后用膠帶貼好做好保護，然后存入室內倉庫保存，要直立放置防止變形。門窗框安裝固定用錨固鐵腳，可用埋設尾鐵腳或用沖擊鉆10mm 孔，埋入膨脹螺釘固定，連

接鐵件、固定件等除不銹鋼均應進行防腐處理。

根據門窗安裝位置墨線，將門窗裝入洞口就位，將木榫塞入門窗框，調整好門窗框的水平、垂直、對角線長度。正確留設門窗門洞，在外墻面根據外墻的分格線和門窗的實際加工尺寸劃好控制線，在留設門窗洞時，按照門窗加工尺寸每邊各放大15mm，先做洞口刮糙（連結件處因安裝需要空出來不做），這樣可以保證基層刮糙的密實性。外框與洞口縫隙用聚氨酯發泡劑嵌填，然后進行門窗框面層粉刷，框內外側與洞口粉刷層最后留5-8mm 槽口，用硅膠封閉。門窗安裝要保證縫隙嚴密均勻，啟閉平穩，扣合緊密。各種五金件安裝到位。（7）屋面工程質量保證措施: a、在工程施工前根據工程特點、設計要求和有關規范規定進行材料選擇和方案設計。材料選擇時要注意參數、品牌。

b、進場材料應附有質保書并現場取樣檢驗合格后方可使用。設專用的通風陰涼的倉庫保管。

c、選擇晴好天氣施工。施工前檢查穿屋面的管線等是否完成，孔洞是否修補好并經盛水試驗合格。女兒墻的混凝土結構質量是否已保證其本身的密實性。

d、天溝應從溝底開始,當溝底過寬,卷材需縱向搭接,搭接縫應用密封材料封口。立面卷材收頭的端部應裁齊，并用壓條或墊片釘壓固定，上面應用密封材料封固。e、鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，并應排除卷材下面的空氣。鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲。

f、出屋面的管道、排氣孔等與卷材的交接處及卷材收頭部位嚴格按設計要求進行處理，做好密封。

（8）專項質量保證措施 a、外墻防滲

● 保證填充磚墻砌筑質量，須對施工人員進行交底。● 填充磚墻灰縫須飽滿，橫平豎直。

● 填充磚墻頂磚須斜砌磚，為保證上下部分接縫密實，專門定加工切角磚。

● 填充磚墻與砼柱須拉接牢固，砼柱內須沿柱高每隔500mm 留設2Φ6拉接筋壓入磚墻內。

● 不同材料的接縫及局部施工留設孔洞須用1：2 水泥砂漿填嵌密實，外磚墻不允許留洞。

● 外墻粉刷須嚴格按照規范分層操作，且應密實，避免出現接槎現象。b、梁柱節點施工措施 梁、柱節點在節點柱加密箍綁扎完成后，經驗收后再封模板，確保節點處鋼筋符合抗震構造要求。在柱模的位置、幾何尺寸、垂直度經驗收后方能封梁模、平臺模，先將梁柱節點鑲好后鋪平臺板。節點梁柱用九夾板和木擱柵按每個梁、柱截面尺寸專門配置節點模板，配板（夾板加木隔柵）的厚度同組合鋼模板厚度以便圍檁管能通過，梁鋼模不夠模數的同樣用九夾板與木隔柵加工模板配制。鋼木模板鑲拼，用鐵釘將木模板與鋼模固定牢固，使鋼木模表面平整，模板邊用木料搭接，以防移位。c、現澆鋼筋混凝土挑梁、雨蓬根部開裂的防治措施

做好技術交底工作，向有關人員講授清楚挑梁、雨蓬等懸臂構件的受力特點，構件鋼筋的作用是承受負彎矩，受力主筋應在上面，絕不能顛倒；扎筋后在主筋下方置墊塊或適當設置鋼筋撐腳。

d、樓地面起砂、起殼、裂縫的防治技術措施：

認真檢查樓板基層，清除干凈，鋪設面層前認真掃漿。面層采用425#水泥，盡量采用中砂。嚴格控制混凝土的水灰比和砂的含泥量。采用壓光三遍成活施工，第一遍壓光后表面不出現水層為宜；第二遍起消除氣泡、孔隙作用，要達到表面平整、光滑，原則上應在水泥初凝后，終凝前完成；當上人不出膠印或極細微腳印時進行第三遍壓抹，目的是消除抹痕和毛細孔。（9）產品保護

a、嚴格按施工方案組織施工，避免工序顛倒，特殊情況下制定相應措施。為防止發生互相污染破壞，須制定執行正確的施工程序，制訂每一房間（每一部位）的施工工序流程，將土建、水、電、風、消防等各專業工序相互協調排出單個房間單元的工序流程圖，各專業工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的做法。

b、與安裝進行好配合，對磚墻中的留洞、埋管、埋盒預先劃出位置，不得在未辦理手續情況下鑿磚墻。

c、做好土建、安裝、裝修及其它工種之間的工序交接驗收手續，采用交接單等辦法落實責任。水、電施工排管應考慮對結構的保護，結構施工時應預先對預留洞、預埋件等詳細校核，并與水、電等專業工種配合，由專業隊確認土建的留洞和埋件等，防止亂打亂鑿破壞結構。

d、與樓層監護配套采取專人看護、檢查的辦法。在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。

e、采用“護”、“包”、“蓋”、“封“等保護措施，對成品、半成品進行防護，并由各分包責任專人巡視檢查，發現有將保護措施損壞的要及時恢復。在必要時對某些部位采取封閉的辦法。f、砼工程產品保護

在砼表面最后一遍收頭后到終凝以后_小時內應避免人員進入。側模拆除時應確保砼有足夠強度不致損傷棱角。做好砼的澆水、保溫養護工作。g、門窗工程產品保護

鋁合金門窗需粘貼膠紙保護，如在施工中粘著砂漿等應立即用濕布擦凈。鋁合金門窗安裝后，嚴禁擱置腳手板、管子和其他重物。門樘兩側釘1.5 米高的木板保護。窗盤上樘子要用木板覆蓋。h、設備保管

在現場設置甲方設備堆場，并搭設一定量防雨棚，堆放“泵”、“機”、“框”、“箱”等設備，應帶箱堆放，保管做到不淋雨、不 受潮不被碰撞，零部件、開關等不被拆盜，設備移動時要經過責任人員同意。使設備處于完整無損狀態。

I、裝修階段：用水、用電及接水、接電要有控制，不能超荷。污水排放要有組織、有控制進行，避免污水污染施工成品或設備。

j、其它裝修項目待設計明確后制定專項產品保護措施。

5、常見質量通病防治措施

（1）填充墻與框架柱、梁或剪力墻的開裂、滲水防治措施

①嚴格按規范設置Φ6@500 墻拉筋，砌筑時砼面澆水濕潤，灰縫飽滿。

②填充墻砌至框架梁20cm 處暫停，待墻體過一段時間沉實后，再用斜磚塞緊。③填充墻與柱、梁、剪刀墻結合處粉刷前用寬≥200mm 的鋼絲網拉結。④粉刷時，基層刮糙必須要有間隔時間。

⑤樓板層上必須用防水砂漿砌，小型砼砌塊底層磚用C20 細石砼澆實。（2）窗盤、窗角滲水防治措施

①窗框同墻體嚴格按規范連接牢固，框墻縫隙發泡劑嵌填密實，且框二邊收進各20mm。

②粉刷前，框四周縫隙派專人先用防水砂漿嵌實，粉刷時分層操作，掌握間隔時間，并抽好硅膠槽。

③打密封硅膠要順序依次進行，厚度不小于4mm，且順直均勻。④窗臺坡度稍大一點，一般成型后的窗臺內外差應不小于30mm。（3）粉刷層局部起殼的防治措施

①基層必須清理干凈，特別要注意被油污粘的地方，且粉刷前二天澆水濕潤，達到粉刷濕度要求。

②使用墻面粘結劑。增大粘接強度。

③使用外界劑，保證粉刷操作時的流動性，并嚴禁使用隔夜灰及初凝后的砂漿。④控制每次抹灰層厚度，一般每層厚度不超過10mm，超厚應分層刮糙，分層刮糙要有間隔時間，一般為12 小時以上。

⑤養護：粉刷完畢厚24 小時即可澆水養護三天以上。（4）砼工程蜂窩、麻面防治措施

①模板拼縫嚴密，在柱、梁側邊板縫均貼2mm 后，自粘橡棉條，保證不漏漿。②砼入模前，模板要用水濕潤，且新老砼結合面用1：2 水泥砂漿接合。

③控制好砼入模前的坍落度，振搗要掌握好依次振點及插棒深度，振搗時間以無氣泡為準。

（5）鋼筋移位的防治措施

①鋼筋幫扎必須按規范操作，梁、柱扎口應交口幫扎，或套綁，不得漏綁，且幫扎構件要牢固。

②底板筋先彈出墻邊線或柱子線，按部就位，必要時可加點焊固定。

③砼澆搗時派專人看鋼筋，砼完成一段，校正一段鋼筋位置，必要時拉線繩校正。④柱、剪力墻筋超出砼面增綁二道箍筋或水平筋，且均要綁好，必要時加焊固定筋。（6）各類成品、半成品的保護措施

①鋼筋的保護：鋼筋骨架或網片在綁扎后應采取措施加以保護、尤其是主筋及懸臂構件的上皮筋，應在網片和上下層之間墊以馬鐙，每平方米4 只，不可漏放，澆搗混凝土時，在其上嚴禁隨意踩踏，有專人監看，發現被踩下，應及時修復。

②門窗的保護，門窗安裝好后應采取措施加以保護，以防門窗框扇受損，在門框上釘以車胎皮，每側相應高度各一塊。防止手推車行走時碰壞框角。鋁合金窗骨架表面應貼保護膜，如發現保護膜脫落及時補好，直至土建濕作業完成才可扯去，粉窗臺時，應用彩條布等物將窗框下檻遮擋住，以防砂漿掉落入滑槽，堵塞出水孔。③樓梯踏步粉好后，應逐步滿鋪油氈，并沿踏步外沿口平砌5-6 塊標準磚，以防人行走掉角。

④涂料工程開始時，應將不涂的部位遮擋好，如涂料墻面時，用美紋紙將門窗框貼住，用彩條布鋪落地面，防止污染。

⑤安裝完畢的衛生潔具，應妥善保護好封蓋，衛生間應加鎖保管。

⑥樓地面施工時，地漏、立管口應采取用棉紗等封堵，以防混凝土及砂漿等物落入堵塞管道。

（7）各類設備、管線安裝觀感質量控制措施。

①各類設備、管線安裝與土建密切配合，在預埋時就控制好軸線位置、標高。②安裝時，掌握好橫平豎直，標高統一，位置準確，利用土建提供的標高控制線進行控制。

③設備安裝好后，應加強防護，油漆涂料等作業時間用美紋紙、油布等加以防護，以防污染。

④交付前，對所有外露設備、管線進行徹底清潔，油漆罩面的重新刷相同材質的油漆一遍。

6、質量回訪保修制度

（1）按建設部2000 年6 月30 日發布的建設部第80 號令《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。

（2）工程交工后，前三個月每月質量回訪一次，三個月后每半年質量回訪一次，征詢用戶意見。

（3）工程質量回訪后，凡屬于總包方在施工時造成的質量問題，均由總承包方負責維修，隨叫隨到，不留隱患，一切費用均由承包方負責，凡不屬于總承包方造成的問題，而用戶方要求維修時，總承包方可協助解決，費用由用戶或建設方承擔。（4）在回訪維修期間進行修理后的工程，應得到建設方簽字確認。（5）留給建設方保修電話，保持聯系。

第二篇：工程創優措施

工程創優措施

唯亭B22地塊一起住宅小區工程

一、工程質量總目標及目標分解

1、本工程的質量目標為：確保本工程達到5幢優質工程、1幢姑蘇杯。

2、為了達到本工程的質量目標，我司將選派優秀的項目領導班子，對本工程施工將采取全過程的目標管理，并將單位工程質量總目標分解為分部分項工程分目標；將各質量目標落實到具體個人頭上，實行目標責任制，明確獎罰指標，使每個分部分項的管理者與操作者形成有效的壓力與動力，最大限度低調動和發揮每個員工的積極性和聰明才智，提高員工的質量意識。

3、目標管理是施工全過程質量管理的中心內容，質量保證措施的每一項工作都必須圍繞“目標”中心而展開，確定工程整個施工過程將以目標管理統攬全局，以經濟承包為杠桿，以全面推廣應用質量目標為手段，開展質量管理工作。

二、落實質量包保證體系

本工程嚴格按ISO9002程序文件要求進行施工管理，建立并維持行之有效的規范化質量體系。

1、合同管理：認真閱讀招標體系、投標文件和施工合同，正確理解施工合同條款，保證準確無誤地履行施工合同。

2、圖紙資料管理：對本工程技術文件包括設計變更、施工聯系單等從施工到回收的全過程進行控制，使其處于受控狀態。

3、采購管理：對供應商選擇及產品的質量關進行嚴格控制，保證所采購的產品符合要求。公司建立合格的供應商名單，并定期對其進行評審，采購產品時制定完整的計劃、合同和相應的規范、標準等并嚴格進行驗證。

4、建設單位提供的物資管理：對建設單位提供的物資進行有效的控制，使其能滿足施工的需要，在合同總中規定雙方責任，將建設單位提供的物資列入采購計劃，按規定對其進行驗證、檢驗、儲存和保管，出現問題加以記錄和處理。

5、產品標識與可溯性管理：對原材料、施工過程及竣工工程進行有效標識，使產品具有可識別性可追溯性。原材料在記錄上和實物上進行標識，重要材料還要記錄、跟蹤其使用部位。

6、工序控制管理：對施工工序各個環節控制，保證質量滿足要求，對特殊工序由具備資格的人員進行操作并進行連續的監督控制。

7、檢驗與試驗管理：嚴格按規定對產品和過程進行檢驗和試驗，確保質量符合要求。

8、檢驗、測量和試驗設備管理：按規定對檢驗、測量和試驗設備的購置、使用、保管、保養和定期檢定、校準等進行嚴格控制，使之處于完好狀態且精度滿足使用要求。

9、檢驗核試驗狀態管理：對檢驗和試驗狀態操作標識和控制，確保只有通過了規定的檢驗和試驗且合格的產品才能使用和安裝，標識的方式有記錄和實物標識。

10、不合格的控制管理：對原材料、半成品及工序中不合格品應及時標識、隔離、審批，并采取相應的處理措施，使其不得被使用、安裝或隱蔽。

11、糾正和預防措施管理：對施工中比較嚴重的或不合格反復發生的不合格進行調查和分析，采取相應糾正措施，定期總結、分析其發生趨勢和可能性，采取相應預防措施，把不合格減至零。

12、搬運、儲存、防護和交付和使用管理：對施工材料搬運、儲存、防護和交付進行嚴格控制，防止其損壞或變質。

13、質量記錄控制管理：質量記錄進行標識、填寫、收集、歸檔、儲存、保管，按規定嚴格控制管理，以保證產品達到規定要求。

14、培訓管理：對員工進行上崗培訓、特殊關鍵作業培訓或技術管理人員等，使其素質滿足相關要求。

15、回訪保修管理：對已交付使用工程的保修和回訪工作嚴格管理，提高本公司的社會信譽。

三、確定保證質量的技術措施

1、建立健全質量保證措施，組建項目經理部土建和安裝專業技術組，各配備一名技術負責人全面負責施工技術指導和監督管理。

2、現場組建施工技術管理班子，由項目技術負責人、施工員、質檢員和班組長組成。工程質量技術管理人員在技術負責人的領導下負責日常施工技術指導和監督管理。

3、各分部分項工程質量管理：組織基礎和主體工程的中間驗收，組織分項工程的隱蔽驗收。各分項工程嚴格執行三檢制度，上道工序不合格不能組織下道工序施工，隱蔽工程及中間工程驗收在公司檢查合格的基礎上報請監理工程師、質監站、業主代表共同參加檢驗收，合格后方可組織下道工序施工。

4、加強技術管理，認真貫徹國家規范標準及市政府頒發的規定。建立健全崗位責任制，熟悉施工圖紙，及時提出圖紙上的問題，盡量減少因設計變更造成的返工現象，認真做好施工前的施工組織設計編寫和技術交底工作，并盡量按施工組織設計和技術交底要求有計劃、有步驟、有檢查的施工。

5、特殊分項工程的施工應及時編制專項方案。積極推廣應用現金科技項目，輔以科技技術保證工程質量。

6、原材料、半成品及半成品采購與使用采取雙向控制制度，采購有出廠證明和質保書，進場經專職人員抽樣復查合格后方可使用。

7、定期檢查、校正和維護各種施工的測量儀器、質檢用具。

8、防停水電措施：配備一臺120KVA發電機和 三個蓄電池。

四、嚴格執行質量保證管理制度

1、材料：通過執行進場檢驗制度做到：杜絕小廠水泥、立窯水泥、無準用證水泥進場；進口鋼筋進行化學分析；裝飾材料及成品、半成品先選定樣品，然后按樣品驗收大宗進料。

2、施工：在抓質量分解目標落實中重點做好以下幾點：（1）、隱檢制：根據進度安排預檢、隱

（2）按工序、分部、分項落實三級檢查控制，重點抓住工序跟蹤檢查，把優質優價、獎優罰劣及時落實到工序、落實到班組、落實到人。（3）樣板制：以樣板指路，用樣板交底，按樣板驗收，執行好樣板工序、樣板墻、樣板間、樣板段、樣板層的施工管理細則。

（4）崗位責任制：按質量目標分解，將質量管理工程師行使質量否決權和質量獎罰權。

（5）協調：執行現場例會制度，明確各專業的施工順序忽然工序穿插的交接關系及質量責任，加強各專業工種之間的協調、配合及供需的交接管理，及時解決前后工種間的矛盾和問題，避免扯皮、返工現象，保證施工順利進行。

（6）外監：虛心接收監理、業主、質檢總站以及設計院等各方面的指導和意見，從嚴自我要求，實施超前預控，堅決及時整改。

五、成品保護：

1、加強成品保護教育，貫徹成品保護細則；

2、分樓層設成品保護人員，明確責任范圍；

3、嚴格執行成品保護人員的獎罰規定

4、落實工序交接，強化下道工序地位，搞好工序專業間的穿插作業，防止互相影響損壞。加強上道工序對下道工序的服務意識和監督、獎罰，加強成品質量保護的經常性巡視檢查，并形成對成品采取“護、包、蓋、封”的保護措施為基本手段。

5、地面精裝修完成后，原則上不準進入房間作業，如確有需要檢修項目，操作人員必須穿軟底鞋，必要時備用拖鞋，工具嚴禁直接接觸地面、墻壁、更不準砂漿、油漆、落料落地。

6、加強成品、半成品原材料保護工作。

7、加強外委加工品的質量檢查和驗收。

8、花崗巖等大面積飾面材料要預鋪選色，墻、柱棱角必須用欄桿加以保護，臺階上、鋁窗底架木橋、木條保護。

9、地面施工時應注意墻面保護，防止被污染。

10、不銹鋼、鋁合金、幕墻制品用膠紙保護，防止污染后劃痕。

六、資料的收集、整理

不僅在工程質量上要取得突破性進展，還要在工程有關技術資料的收集、整理上嚴格按照有關要求執行。

1、工程資料隨進度及時收集整理、歸檔成冊，由專職資料員負責辦理，做到及時、齊全、無遺漏。

2、原始資料記錄做到、齊全。

3、采用符合規定的統一表格編寫，會簽蓋章及時齊全。

4、自編資料全部采用電腦打字。

5、聘請市檔案館專家在資料收集、整理過程中給予指導。

6、竣工圖嚴格按照有關規定要求制度。

7、從本工程開工起，由圖紙會審、地下室額施工到上部結構及裝修施工的全過程中，重點部位、重點工藝、隱蔽部位、科技成果應用等應用攝像機錄取其施工過程，留下影像資料。

第三篇：工程創優措施

第十章

工程創優措施 為實現本工程確保獲得“深圳市優質工程金牛獎”，爭創廣東省優質樣板工程的質量目標，總承包項目經理部將成立以項目經理為組長，總工程師、項目副經理、質量總監為副組長，各部門經理、質量責任工程師為組員的創優工作領導小組，具體領導、組織、部署、協調、落實創精品工程、獲得深圳市優質工程金牛獎各項工作。具體從以下兩個方面著手。第一節 質量創優措施 1.質量目標分解 我們將質量創優目標層層分解，逐級制定創優計劃，分級落實，質量創優目標的分解

目標級別 目標具體內容 省優質樣板工程 一級目標 二級目標 深圳市優質工程金牛獎 安全文明施工優良工地 良滿的足其深三級目標 要求1 它要求N 圳要市求優 分部、分項、檢驗批一次性驗收合格；其它滿足要求 四級目標 質量創優目標分解

2.質量創優計劃 質量創優計劃見下表： 632

序階段 計劃內容 號

1、建立相應的崗位責任制，并與有關人員簽訂質量目標責任狀；

2、編制項目質量目標計劃、“四新”應用計劃、質量檢驗計劃等；

3、確定創優控制點；

4、收集、學習本工程中涉及到的施工工藝、質量驗收規范、強制性標準條文和施工圖集,，掌握各工序質量控制中的關鍵環節； 施工準備

5、針對工程中可能出現的質量通病，組織編制預防措施； 1 階段

6、主動同省、市評優辦、質監站、建筑業協會等溝通創優事宜；

7、主動加強對業主、監理、設計單位的創優宣傳，盡早爭取支持；

8、向質監站報送創優計劃書；

9、在施工現場準備完畢后，邀請安全監督站對場地平面布局、圍蔽、臨時用電、給排水、辦公和生活設施等進行施工準備評價。

1、開工一個月后或完成工程量15%時，邀請市安監站進行達標評價；

2、當主體結構施工完成至50%左右，邀請評優小組到場檢查指導，確保本工程能被及時推薦； 結構施工

3、隨著施工進度，拍攝結構施工現場的照片來反映施工難度、新技2 階段 術、新工藝；

4、申報省安全文明樣板工程；

5、封頂時邀請安監站作安全施工評價；

1、安排第一次講座，邀請評審專家到場指導；

2、對于影響建筑外觀的材料，進貨時嚴格執行“四驗”（驗規格、品種、質量、數量），“三把關”制度（材料供應人員把關，質量、裝飾施工試驗人員把關、施工操作者把關），杜絕不合格的材料進入現場。3 階段

3、在外腳手架拆除前，進行裝飾施工安全評價；

4、隨著施工進度，拍攝結構施工現場的照片來反映施工難度、新技術、新工藝；

1、安排第二次創優講座，邀請省建筑業協會、市建筑協會的有關專業人士到場指導省優良樣板的創建注意事項； 竣工收尾

2、工程竣工驗收交付使用前，進行一次工程竣工評價； 4 階段

3、在規定日期內，填寫好《深

1、及時邀請設計、使用單位、質量安全監督部門和工程所在地市建設行政主管部門簽署對該項工程質量、安全的評定意見；

2、在報送深圳市優質樣板工程申報資料前，組織在廣東地區參加過省優質工程申報、評選的人員對申報資料進行模擬審查，提出問題，申報及評并及時落實解決； 5 選階段

3、在報送金牛獎申報資料前，組織參加過金牛獎復查、評審的專家對其進行內部審查；

4、在金牛獎現場復查前，組織進行一次工程施工和質量的情況介紹匯報演練。3.質量創優保證體系 質量創優保證體系是運用先進科學的管理模式，圍繞既定質量創優目標制定的保 633

證質量達到既定創優要求的循環系統，由創優組織機構、創優組織流程等內容組成，質量創優保證體系的建立使得創優管理中分工明確、有章可循。質量創優組織機構如下圖所示，它的機構成員涵蓋工程質量管理的各個方面。

企業總部主管部門 業主、監理 項目經理 政府項目專業經理 項目總工程師 質量管理經理 質 量監督商務合約部 質量管理部 技術管理圳市優質施工工程申報表》，按時申報； 部 物資設備 總包綜合 部管理部 門協調管理部 總包專業項目部 業主直接分包項目部 各專業勞務作業隊 質量創優組織機構圖 質量創優組織流程見下圖: 目標管理 前期準備 質量精品策劃 創持優續組改過程監控 織進 細節管理 流未通過 階段考核 通過 實現目標 質量創優組織流程圖 4.主要分部分項工程質量通病防治措施 634

工程施工過程中，我司將重點開展各檢驗批、分項分部工程的質量通病防治工作，依據相關規定和要求，編制質量預控計劃，采取有針對性的質量控制措施進行管理，確保施工質量始終處于受控狀態中，創建精品工程。序質量通病 預防措施 號

一、鋼筋工程質量通病防治措施

1、豎向混凝土構件、剪力墻的模板支撐系統前，在現澆混凝土樓面上預埋Φ12的鋼筋頭或Φ48短管作為支點，間距不大于1m，并使斜支撐能與支點有牢固的連接，起到撐頂、反拉和調節垂直度的作用。

2、鋼筋放樣時注意主筋的排列，盡量減少豎向主筋因排列問題而產生的位移。

3、墻在距樓面標高500mm處，用不小于Φ12的水平鋼筋，臨時將豎向鋼筋按排列逐一綁扎固定，再沿垂直于水平鋼筋的方向，用16號鉛絲在模板上或樓面鋼筋上將水平筋加以固定，以此控制好豎向鋼豎向鋼筋筋的間距和排距，并能防止在下料和振搗時造成豎向鋼筋偏位。1 偏位

4、混凝土的現場澆筑管理工作，認真進行技術交底，澆筑豎向混凝土構件、剪力墻混凝土時嚴禁將整車或整料斗的混凝土直接灌注到剪力墻內，不得隨意沖撞構件的鋼筋骨架，應先將混凝土卸在盤板上。再均勻下料，分層澆筑，分層振搗，這樣既能保證混凝土的施工質量，又可防止撞偏鋼筋骨架。

5、豎向鋼筋的搭接、焊接和機械連接前應先搭好腳手架，在上部通過吊線，用鋼管固定出上部的箍筋位臵，使接長的鋼筋能準確地套在箍筋范圍內，這樣在腳手架上安裝鋼筋，綁扎箍筋，既安全，又能保證骨架不扭曲、不傾斜，還能提高工效。

1、下料切斷尺寸不準：根據結構鋼筋的所在部位和鋼筋切斷后的誤差情況，確定調整或返工。2 鋼筋加工

2、成型尺寸不準確，箍筋歪斜，外形誤差超過質量標準允許值：對于I級鋼筋只能進行一次重新調直和彎曲，其他級別鋼筋不宜重新調直和反復彎曲。

1、骨架外形尺寸不準：綁扎時宜將多根鋼筋端部對齊，防止綁扎時，某號鋼筋偏離規定位臵及骨架扭曲彎形。

2、護層砂漿墊塊厚度應準確，墊塊間距應適宜，否則導致平板懸臂板面出現裂縫，導致構件露筋。鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規格和數量必須符合設計要求；縱向受力鋼筋的連接方式應符合設計要求。鋼筋綁扎

3、骨架吊裝入模時，應力求平穩，鋼筋骨架用“扁擔”起吊，吊點 3 與安裝 應根據骨架外形預先確定，骨架各鋼筋交點要綁扎牢固，必要時焊接牢固。

4、鋼筋骨架綁扎完成后，會出現斜向一方，綁扎時鐵線應綁成八字形。左右口綁扎發現箍筋遺漏、間距不對要及時調整好。

5、箍筋接頭無錯開放臵，綁扎前要檢查；綁扎完成后再檢查，若有錯誤應即糾正。

6、澆筑混凝土時，如發現受到側壓的鋼筋位臵出現位移時，就及時 635

調整。

7、截面鋼筋接頭數量超過規范規定：骨架未綁扎前要檢查鋼筋對焊接頭數量，如超出規范要求，要作調整才可綁扎成型。

二、模板工程質量通病防治措施

1、澆筑混凝土前，模板內的雜物應清理干凈。

2、模必須有壓腳板、斜撐，拉線通直后將梁側釘固。梁底模板按規梁模板梁定起拱。對跨度不小于4m的現澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設身不平直、計要求起拱；當設計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的 1 梁底不平1/1000~3/1000 及下撓、梁

3、模板的接縫不應漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但側模脹模 模板內不應有積水；

4、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載 局部脹模，造成墻內側或外側

1、采用在墻上留孔挑扁擔木方法施工時(圖15-9)，扁擔木長度應不水泥砂漿小于墻厚加二倍梁高，圈梁側模下口應夾緊墻面，斜撐與上口橫檔 2 掛墻；梁內釘牢，并拉通長直線，保持梁上口呈直線； 外側不平，2、采用鋼管卡具組裝模板時，如發現鋼管卡具滑扣，應立即掉換。砌上段墻

3、圈梁木模板上口必須有臨時撐頭，保持梁上口寬度。時局部挑空 板模板板

1、模板厚度一致，擱柵木料要有足夠的強度和剛度，擱柵面要平整。中部下撓，3

2、要符合規定的保證項目要求。板底混凝

3、模按規范規定要求起拱。土面不平。

三、混凝土工程質量通病防治措施

1、與混凝土攪拌站加強聯系，要求混凝土配料時嚴格控制配合比，經常檢查，保證材料計量準確（可采用電子自動計量）。混凝土拌合均勻，顏色一致，其攪拌最短時間符合規范規定。

2、嚴格控制混凝土自由傾落高度不得超過2m（高拋混凝土除外），如超過，要采取串筒、溜槽等措施下料。

3、混凝土的振搗分層搗固，澆筑層的厚度不大于500mm。搗實混凝 1 蜂窩 土拌合物時，插入式振搗器移動間距不大于400mm；為保證上下層混凝土結合良好，振搗棒插入下層混凝土50mm，混凝土振搗時，必須掌握好每點的振搗時間。合適的振搗現象為：混凝土不再顯著下沉，不再出現氣泡。

4、澆筑混凝土時，經常觀察模板，發現有模板位移，立即停止澆筑，并在混凝土初凝前修整完好。

1、模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物，澆灌混凝土前，模板應澆水充分濕潤，模板縫隙，應用油氈紙、膩子等堵嚴，2 麻面 模扳應選用長效的隔離劑，涂刷均勻，不得漏刷。

2、混凝土應分層均勻振搗密實，至排除氣泡為止。3 孔洞

1、在鋼筋密集處，可采用細石混凝土澆筑，使混凝土充滿模板間隙，636

并認真振搗密實。

2、預留孔洞處在兩側同時下料。下部往往灌注不滿，振搗不實，采取在側面開口灌注的措施，振搗密實后再封好模板，然后往上灌注。

3、采用正確的振搗方法，嚴防漏振。a.插入式振搗器振搗棒與混凝土表面垂直或斜向振搗，即振搗棒與混凝土表面成一定角度，約40°～45°。b.振搗器插點均勻排列，可采用行列式或交錯式順序移動，不混用，以免漏振。每次移動距離不大于振搗棒作用半徑的1.5倍。振搗器操作時快插慢拔。

4、控制好下料。要保證混凝土灌注時不產生離析，混凝土自由傾落高度不超過2m，大于2m時要用溜槽、串筒等下料。

5、防止砂、石中混有粘土塊等雜物，發現混凝土中有雜物，及時清除。

6、加強施工技術管理和質量檢查工作。

1、認真按施工驗收規范要求處理施工縫及變形縫表面，接縫處鋸屑、縫隙 泥土磚塊等雜物應清理干凈并洗凈。夾層

2、接縫處澆灌前應先澆50～100mm厚原配合比無石子砂漿，并加強接縫處混凝土的振搗密實。

1、灌注混凝土前，檢查鋼筋位臵和保護層厚度是否準確。

2、為保證混凝土保護層的厚度，要注意固定好墊塊。一般每隔1m左右在鋼筋上綁一個水泥砂漿墊塊或塑料定型墊塊。

3、鋼筋較密集時，選配適當粒徑的碎石。碎石最大粒徑不得超過結構截面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋凈距的3/4。鋼筋較密時，5 露筋 可用細石混凝土澆筑。

4、為防止鋼筋移位，嚴禁振搗棒撞擊鋼筋。

5、拆模時間要根據試塊試驗結果確定，防止過早拆模，碰壞棱角。

6、操作時不得踩踏鋼筋，如鋼筋有踩彎或脫扣者，及時調直，補扣綁好。

1、木模板在灌注混凝土前充分濕潤，混凝土澆筑后認真澆水養護。

2、拆除鋼筋混凝土結構承重模板時，混凝土具有足夠的強度，表面及棱角才不會受到損壞。拆模時不能用力過猛過急，吊運時，嚴禁 6 缺棱掉角 模板撞擊棱角。

3、加強成品保護，對于處在人多、運料等通道處的混凝土陽角，拆模后用槽鋼等將陽角保護好，以免碰損。

1、嚴格按施工規范操作，灌筑混凝土后，應根據水平控制標志或彈表面 線用抹子找平、壓光，終凝后澆水養護。7 不平整

2、模板及其支撐體系應有足夠的強度、剛度和穩定性。

3、混凝土強度達到1.2N/mm2以上，方可在已澆結構上走動。

1、加強商品混凝土供應單位的聯系，協助其控制商品混凝土的質量。

2、水泥應有出廠合格證，新鮮無結塊，水泥經復驗合格才用；砂、強度不夠石子粒徑、級配、含泥量等應符合要求，嚴格控制混凝土配合比，8 均質性差 保證計量準確，混凝土應按順序拌制，保證攪拌時間和拌勻；采取有效防護措施防止混凝土早期受凍；按施工規范要求認真制作混凝土試塊，并加強對試塊的管理和養護。

四、砌體工程質量通病防治措施 637

砂漿強度低且不穩 1 加強現場管理，加強計量控制。定。低強度水泥砂漿盡量不用高強水泥配制，不用細砂，嚴格控砂漿和易性差，沉 2 制塑化材料的質量和摻量，加強砂漿拌制計劃性，隨拌隨用，底結硬 灰桶中的砂漿經常翻拌、清底。砌體組砌方法錯誤，砌墻面出現數皮磚同縫（通縫、對工人加強技術培訓，嚴格按規范方法組砌，缺損磚應分散 3 直縫）、里外兩張使用，少用半磚，禁用碎磚。皮，影響砌體強度，降低結構整體性 認真檢驗砌塊質量，特別是抗滲性能；加強灰縫砂漿飽滿度砌塊墻面及門窗框控制；杜絕墻體裂縫；門窗框周邊嵌縫應在墻面抹灰前進行，4 四周常出現滲水、而且要待固定門窗框鐵腳的砂漿（或細石混凝土）達到一定漏水現象 強度后進行。墻體留槎錯誤，接槎砂漿填塞不嚴，施工組織設計中應對留槎作統一考慮，嚴格按規范要求留槎，5 影響接槎部位砌體對于施工洞所留槎，應加以保護和遮蓋，防止運料車碰撞槎強度，降低結構整子。體性。砌塊墻體易產生沿為減少收縮，砌塊出池后應有足夠的靜臵時間（30～50d）；樓板的水平裂縫，清除砌塊表面脫模劑及粉塵等；采用粘結力強、和易性較好底層窗臺中部豎向 6 的砂漿砌筑，控制鋪灰長度和灰縫厚度；設臵心柱、圈梁、裂縫，頂層兩端角伸縮縫，在溫度、收縮比較敏感的部位局部配臵水平鋼筋；部階梯形裂縫以及抹灰時，在不同界面交界處加掛鋼絲網防止產生裂縫。砌塊周邊裂縫等。墻面灰縫不平直，游丁走縫，墻面凹凸不平，水平灰縫彎曲不平直，灰縫砌前應擺底，并根據磚的實際尺寸對灰縫進行調整；采用皮厚度不一致，出現數桿拉線砌筑，以磚的小面跟線，拉線長度（15～20m）超長 7 “螺絲”墻，垂直時，應加腰線；豎縫，每隔一定距離應彈墨線找齊，墨線用灰縫歪斜，灰縫寬線錘引測，每砌一步架用立線向上引伸，立線、水平線與線窄不勻，丁不壓中錘應“三線歸一”。（丁磚未壓在順磚中部），墻面凹凸不平。拉結鋼筋被遺漏構造柱及接槎水平拉拉結筋應作為隱檢項目對待，應加強檢查，并填寫檢查記錄結鋼筋常被遺漏，存檔。施工中，對所砌部位需要的配筋應一次備齊，以備檢 8 或未按規定布臵，查有無遺漏。盡量采用點焊鋼筋網片，適當增加灰縫厚度（以配筋磚縫砂漿不飽鋼筋網片厚度上下各有2㎜保護層為宜。滿，露筋年久易銹。層高實際高度與設保證配臵砌筑砂漿的原材料符合質量要求，并且控制鋪灰厚 638

計高度的偏差超過度和長度；砌筑前應根據砌塊、梁、板的尺寸和規格，計算允許偏差。砌筑皮數，繪制皮數桿，砌筑時控制好每皮砌塊的砌筑高度，對于原樓地面的標高誤差，可在砌筑灰縫或圈梁、樓板找平層的允許誤差內逐皮調整。

五、防水工程質量通病防治措施

1、嚴格按照鋼筋混凝土預防質量通病的方法進行施工。選用表面光滑的模板，澆筑前把模板表面清理干凈，并澆水使其充分濕潤，脫模劑涂刷均勻，振搗混凝土要密實，防止混凝土出現蜂窩、孔洞、麻面，引起地下水滲漏。

2、墻板和底板，以及墻板和墻板之間的施工縫要留臵適當，施工縫內雜物清理干凈，防止新舊混凝土之間形成夾層，使地下室外墻防水混地下水沿施工縫滲入。凝土結構滲漏

3、控制混凝土中的砂石含泥量不宜過大，養護及時，防止產 生干縮和溫度裂縫，造成滲漏水。

4、認真清理預埋件表面的油污、雜質，對其周圍混凝土要振 1 搗密實，防止埋件與混凝土黏結不嚴密而產生縫隙，致使地下水滲入。

5、穿墻管道設臵止水法蘭盤，管道作認真處理，使周圍混凝土與管道黏結嚴實，防止造成滲漏水。

1、控制結構的沉降，防止防水卷材因為不均勻沉降被撕裂而造成滲水。地下室外墻卷材防

2、卷材搭接接頭寬度要夠有足夠的壓力，搭接要嚴，防止搭水層滲漏 接處張口造成滲漏。

3、管道處的卷材與管道黏結要嚴實，防止出現張口翹邊現象，地下水沿此處進入室內，產生滲漏。

1、嚴格控制地漏安裝高度的偏差，使偏差控制在允許的范圍內，防止地漏安裝高出地面。衛生間積水

2、嚴格控制地面的坡度，使地面的平整度及坡向地漏的坡度符合要求，防止地面在地漏四周形成倒坡。

1、排水管甩口高度、大便器出口插入排水管的深度均要嚴格按照要求控制，蹲坑出口與排水管連接處要填抹嚴實。漏水 2

2、廁所地面防水處理要做好，防止上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。

1、管道甩口封堵要嚴，避免造成雜物掉入管道中；衛生器具和管道安裝前先清除掉入管道內的雜物。管道堵塞

2、管道坡度要負荷要求，防止出現倒坡，管道接口零件使用要對口，防止造成管道局部壓力過大。

3、管網要進行閉水試驗進行檢查。

六、屋面工程質量通病防治措施 屋面漏水。屋面滲變形縫的泛水高度不應小于250mm，防水層應鋪貼到變形縫兩漏有一定的規律側砌體的上部。變形縫內應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填 1 性，容易發生滲漏放襯墊材料，并用卷材封蓋；管道根部直徑500mm范圍內，的部位有屋面變形找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺；管道周圍與找平層或縫、伸出屋面管道防水層之間應預留200×200mm凹槽，并用密封材料嵌填嚴密； 639

或雨水管穿過防水管道根部四周應增設附加層，寬度、高度均不小于300mm；管層處等 道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。混凝土剛性屋面裂

1、防水層必須分格。分格縫應設在現澆整體結構的支座處、縫一般分為結構裂屋面轉折處、屋面與突出屋面結構交接處，縱橫向間距不大縫、溫度裂縫和施于6mm。工裂縫三種。結構

2、防水層應按照設計規范要求進行施工。裂縫發生在屋面板

3、在混凝土澆筑之后，做好混凝土的保溫保濕養護，緩緩降拼縫處，穿過防水溫；采取長時間的養護，規定合理的拆模時間，延緩降溫時 2 層并上下貫通，溫間和速度，充分發揮混凝土的“應力松弛效應”； 混凝土在度裂縫是有規則的澆筑及靜臵過程中，應采取措施防止產生裂縫。混凝土因沉通長的分布，比較降及干縮產生的非結構性的表面裂縫，應在混凝土終凝前予均勻；施工裂縫是以修整。不規則的、長度不

4、對于結構裂縫應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材等的斷續裂縫 料，再進行防水層施工。

七、裝修工程質量通病防治措施 序項目 質量通病 預防措施 號 倒泛水、積

1、沖筋未按設計要求找坡度； 1 水

2、墊層時未做出規定坡度，在做面層時現找，無法滿足要求。

1、標號不夠或水灰比過大抹壓遍數不夠、養護期間過早進行砂漿表面起其他工序，使用過早等原因造成起砂； 2 砂、起皮

2、漿鋪設后，在抹壓過程中撒干水泥面（而不是標準要求的水泥砂拌和料），未與砂漿很好地結合，造成起皮現象。水泥

1、未清理干凈，未能灑水濕潤透，影響面層與下一層的粘結砂漿面層空鼓、力，造成空鼓； 樓地 3 有裂縫

2、素水泥漿不到位或未能隨刷隨抹灰，造成砂漿與素水泥漿面 結合層之間的粘結力不夠，形成空鼓。

1、挑選合格產品，剔除不合格品；對厚薄不勻的地板，采用厚度調整辦法，在板背抹砂漿調整板厚。板接縫高低 4

2、試鋪時，澆漿應稍厚一些，板塊正式定位后，用水平尺騎差偏大 縫擱臵在相鄰板塊上，邊輕擊壓實，邊觀察接縫，直至板塊平整為止。涂料時應注意不漏刷，保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過 5 透底 多。涂刷乳膠漆時應注意涂刷順序，后一筆緊接前一筆和掌握后 6 接茬明顯 間隔時間，大面涂刷時應勞動力足夠。涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多 7 刷紋明顯 乳膠順，防止刷紋過大。漆墻 施工前應認真劃好分色線，刷分色線時要靠放直尺，用力均 8 分色線不齊 勻，起落要輕，排筆蘸量要適當，從左向右刷。涂刷帶顏色的涂料時，配料要適合，保證獨立面每遍用同一 9 色差 批涂料，并一次完成，保證顏色一致。泛堿、起皮 墻面完全干燥，如工期急，可采用封底漆的做法。11 頂棚吊頂板面高施工時應嚴格檢查各吊點的緊掛程度，并拉線檢查標高與平640

工程 差大 整度是否符合設計和施工規范要求。骨架吊固不吊筋固定在結構上要擰緊螺絲，并控制好標高；頂棚內的管 12 牢 線，設備等不得固定在吊桿或龍骨骨架上。罩面板分塊施工時注意板塊的規格，拉線找正，安裝固定時保證平正對 13 間隙縫不直 直。壓縫條、壓 14 邊條不嚴密施工時拉線控制，固定牢固。平直 有門貼臉門在安裝門窗前必須將墻面抹灰的灰餅、沖筋作好，以保證門 15 框安裝后與窗安裝位臵 抹灰面不平洞口預留尺 16 預留洞口時應嚴格按照控制線進行，保證洞口位臵準確。寸不準 門窗門窗框安裝施工嚴格按照施工規范要求設臵固定點和對預埋件進行檢查 17 工程 不牢 牢固性。門扇開啟不安裝時應注意調好門框的垂直線必須進行復查；檢查鉸鏈的 18 靈活 質量。填充料不密 19 嚴格按照施工工序進行施工，嚴禁盲目施工。實

八、通風與空調工程質量通病防治措施鉚釘脫落 增加責任心，鉚后檢查，按工藝正確操作，加長鉚釘 風管法蘭連用方尺找正，使法蘭與直管棱垂直，管口、四邊翻邊量寬度 2 金屬接不方 一致 風管管片壓口前口要倒角，咬口重疊處翻邊時鏟平四角不應出現 3 法蘭 制作 豁口 管件連接空 4 出現空洞用焊錫密封、堵嚴 洞 支、吊架不 5 刷油吊桿過增加責任心，制完后應及時刷油，吊桿截取時仔細核對標高。長 支、吊架間 6 風管落實規范要求，安裝完后認真復查有無間距過大現象 距過長 安裝 法蘭腰箍開 7 安裝前仔細檢查，發現問題及時調整 焊 螺絲漏穿或 8 增加責任心，法蘭孔距應及時調整 不緊松動 帆布口過長 9 鉚接帆布應拉直，對正鐵皮條要壓緊帆布不要漏卸 扭曲 修改風管鉚 10 修改后應用密封膠堵嚴 釘孔未堵 風管 11 安裝 墊料脫落 嚴格按工藝做，法蘭表面應清潔 12 不涂密封膠 認真按規范操作 風機風機運轉中應檢查兩皮帶輪是否找正，并在一條中線上，或調整兩皮帶 13 安裝 皮帶滑下或輪的距離；如皮帶過長應更換 641

產生跳動 風機產生與應檢查葉輪重量是否對稱或葉片上是否有附著物；雙進通風 14 轉速相輔的機應檢查兩側進氣量是否相等，如不等，可調節擋板，使兩振動 側進風口負壓相等 通風機和電應檢查地腳螺栓是否松動，機座是否緊固；與通風機相連的 15 動機整體振風管是否加支撐固定；柔性短管是否過緊 動 風機減震器應適當調整減震器的位臵，或檢查減震器的底板是否同基礎 16 所承受的壓固定 力不均

九、管道與設備安裝工程質量通病防治措施

1、管道介質與流向缺標示，閥門開關方向缺標志；

2、管道支架的螺孔采用氣焊開孔的，周邊粗糙；

3、設備安裝的地腳螺栓露出螺帽的螺絲扣過長，有的長達70mm 管道

4、穿墻和樓板的管道未封堵或封堵不嚴；甚至沒有設過墻管而將管道直與設 1 接埋入墻中，有的雖設臵了過墻套管，但口徑過大或過小。有的穿樓板的備安套管過長或過短； 裝

5、衛生器具安裝位臵不精確，同一墻面的小便斗高低不一，有的鋼架未刷面漆；

6、管道井內的管道標示不清，管道支架不垂直。5.質量創優細部處理及細部做法 5.1.用皮數桿控制柱箍筋位臵和間距，并作為綁扎固定檢查驗收的依據，見下圖。

皮數桿 柱箍筋皮數桿

5.2.墻體鋼筋綁扎時設臵水平、豎向梯格筋，以控制保護層厚度、截面尺寸和鋼筋位移，梯格筋端部刷防銹漆，見下圖：

642

刷防銹墻體水平、豎向梯格筋 5.3.柱子鋼筋綁扎時設臵外臵式箍筋框，以控制縱筋間距、保護層厚度、截面尺寸和鋼筋位移等，見下圖： 外臵式箍筋框 5.4.為保證柱子垂直度、表面平整度等指標，柱子采用18mm厚木夾板。見下圖： 柱子模板5.5.為保證地下室弧形墻的弧度、垂直度、表面平整度等指標，加快施工進度，局部采用可伸縮弧形模板，見下圖： 643

弧形可伸縮模板 5.6.為保證外墻豎向連接處接縫嚴密，避免“凸臺”、“凹槎”現象，在底層墻體臨近頂板處預埋穿墻螺栓，設計外墻模板小挑架，見下圖： 外墻模板通長木方 頂板小挑架穿墻螺栓外墻外墻模板豎向接縫處理 5.7.為防治頂板、墻體陰角處漏漿，支設頂板模板時，在龍骨側面靠墻處(或頂板側模靠墻處)粘貼海綿條，見下圖：

3~4mm剔除混凝土剩5mm頂板墻體混凝土施頂板模板工高度為頂板木方低皮+30mm墻體5mm厚海面條,粘貼在膠合板上。頂板陰角防漏漿處理 5.8.梁底模板留臵清掃口，澆注砼前用鼓風機吹出殘留在梁內的鋸末、雜物，見下圖： 644

梁底清掃口

小型鼓風梁底清掃口及清理措施 5.9.樓板水電洞口采用預制整體定型模板預留，嚴禁事后開鑿，見下圖所示：

樓板水電洞口預留 5.10.管井內各種管道的安裝時，用不同顏色加以標識，U形卡使用圓鋼套塑料軟管，做法見下圖： 管道顏色區分標識 5.11.地漏、落水口處面磚作細部切割均布處理，管道底部做成錐體形狀，美觀大方，做法見下圖： 645

地漏、落水口細部處理 6.質量創優控制點設臵一覽表 根據質量管理各階段需要控制的環節，制定本工程如下表所示的質量控制點。質量控制點設臵一覽表 控控制 制控制要點 責任人 控制內容 控制依據 見證 過程 環節 專業工圖紙資料是否齊全、是否圖紙、技術圖紙自審 自審記錄 程師 滿足施工 文件 設專業工圖紙、技術計設計交底 了解設計意圖提出問題 設計交底記錄 程師 文件 交 對圖紙的完整性、準確底 專業工圖紙、技術圖紙會審 性、合法性、可行性、進圖紙會審記錄 程師 文件 行會審 施 制施工組織設項目總編制施工組織設計并報批準的施工組圖紙、規范 工 定計 工 業主、監理審批 織設計 準 工備 藝專業工編制施工組織設計并報施工方案 圖紙、規范 施工方案 過 文 程師 業主、監理審批 程 件 項目班項目班子配項目經項目管理文懂業務、懂技術、會管理 任命文件 子備 理 件 建 設 現施工平面 副經理水線、電線、臨設、材料施工總平面按平面規劃布 646

場及 堆放、工程測量定位 規劃 臵臨設、材料、布 計劃協機具堆放場地 臵 調部 材合同預料算部 機項目提出需物資設批準材料機具編制、審核、報批 圖紙、定額 具用量計劃 備部 計劃 準 機電安備 裝部 核對規格型號、檢查配件供貨清、產設備開箱檢專業工材是否齊全、隨機文件是否材料驗收單 程師 品說明書 查 料齊全 選 物資設備部審核質保書、用 專業工材料驗收 清查數量、檢驗外觀質材料預算 材料驗收登記 及程師 量、檢驗和試驗 驗物資設設備材料計收 材料保管 分類存放、進帳、立卡 進料單 備部 劃 材料物資設核對名稱、規格、型號、材料發放 材料預算 領料單 發 備部 材質、合格證書 放 開工確認施工條項目經三通一平、人員上崗設備批準的開工報施工文件 報 件 理 材料、機具進場 告 告 技術各工種技術專業工圖紙、評定圖紙規范、操作規程 交底記錄 交 交底 程師 標準 底 分包適應本工程項目經勞務合同、總技術水平、人員素質 施工業績 選 施工 理 分包合同 擇 測復核±0.00以下柱軸線，業主、設計量軸線、標高測量工對±0.00以上工程測量院提供的有測量定位記錄 定 控制 程師 定位 關圖紙 位 施 鋼筋原材料復試，對焊接設計圖紙、工 土建工頭檢驗下料長度、彎鉤尺有關規范、質檢評定表 鋼筋制作 鋼程師 過 筋寸 鋼筋翻樣圖 程 工 設計圖紙有土建工接頭位臵、鋼筋規格、型質檢評定表、程 鋼筋綁扎 關圖集、規程師 號、綁扎牢固 隱蔽驗收記錄 范 模模板支設 土建工模板尺寸、垂直度、平整設計圖紙、自檢記錄隱蔽 647 板程師 度、加固情況 施工方案 驗 工 施工日記混土建工程 模板拆除 拆除時間模板清理修整 凝土試塊強施工日記 程師 度 砌砌塊質量、墻體中線位空心加氣砼塊土建工臵、垂直度、砂漿灰縫飽設計圖紙、砌塊墻體砌質檢評定表 墻 程師 滿度、標號、梁底塞縫、有關規范 筑 體 構造柱圈梁 裝裝飾材料選用報驗、裝飾施工方案、修裝飾工程施裝飾工施工方案、平整度、觀感，施工圖紙、質檢評定表 工 工質量 程師 線條、細部處理 規范 程 門木門、鋁合窗裝飾工成品半成品質量、安裝位設計圖紙、金窗及鋼門質檢評定表 工 程師 臵、框邊塞縫、框體牢固 規范要求 窗安裝 程 樓地各種地面面土建工設計圖紙、面樓面標高，面層平整度 質檢評定表 層質量 程師 規范要求 工程 回回填土的平土質情況、土的干容重、土建工設計圖紙、土壤環刀取樣填整度、密實含水率、土的平整度、標程師 規范要求 試驗報告 土 度、標高 高控制 設計設計變更合專業工確認下達執行設計變更批準后設計變設計變更單 變 理 程師 的合理性 更通知單 更 材料材料代用合總工程材料代用通變更后的材料代用文件，申請審批 代 理 師 知單 預算 用 隱蔽專業工分項工程 隱蔽內容、質量標準 圖紙規范 隱蔽工程記錄 驗 程師 收 質量管保證、基本、允許偏差項分項工程 驗評標準 驗評記錄 理經理 目 質交 量質量管工 分部工程 各分項工程資料 驗評標準 驗評記錄 驗 評 理經理 收 定 項目總單位工程 所含分部資料、觀感 驗評標準 驗評記錄 過 工 程 最最終檢驗和項目經圖紙、規范 交工前的各項工作 各種檢驗資料 終試驗 理 標準、合同

648

檢項目總驗工 和試驗 成項目經品成品保護措理 竣工工程作好看守，保護成品無損壞、圖紙和合同 保 施得力 項目總措施，確保美觀 污染 護 工 總工程資師 圖紙、規范料資料整理齊專業工所有質保 資料、技術管理標準檔案館各種見證資料 整 全 程師 資料、驗評資料齊全 有關文件 理 技術質量部 工項目經交工驗收記程理等組組織工程交工、文件資料辦理交工 圖紙合同 錄、竣工驗收交 成交工歸檔、辦理移交手續 證明書 工 小組 工質量情況 項目經了解用戶意見，提出組織 整改報告 程理 實施 回 項目總訪 工 料具盤料具、盤點物資設對未用完的材料和設備材料對帳單 材料盤點報表 點清理 備部 清退出場 清 理 竣工商務合按圖紙、合同、變更、材竣工決算 合同 竣工決算書 決 約部 料代用等依據進行決算 算 第二節 安全文明施工創優措施 1.對工程安全創優的認識 《廣東省建筑安全文明施工樣板工地評選辦法》及相關文件的關鍵內容見下表： 序號 項目 關關鍵內容 注

1、未發生安全生產事故 ● 具備評為 安全確保省

2、不違反基本建設程序的工程 ★ 1 優良樣板工

3、安全機構及相關人

員資質配備齊全、特殊工種證件齊 649

全等符合安全文明施工規定 地

4、申報工程沒有受過有關主管部門通報批評或處罰，且★ 沒有拖欠工人工資的 由省建設廳組織每年組織評審一次，并將評審結果公布全省。

1、推薦申報： 每年由工程建設項目所在地區（部門）建設局以推薦的方式，向省建設廳申報評審。推薦工程名單及安全評價資料由各市建委（建設局）報送省建筑安全文明施工樣板工地評選委員會辦公室，逾期申報或資料不完善不予受理。

2、檢查、抽查： 省建筑安全文明施工樣板工地評選委員會組織專家對申 2 評選程序 ● 報項目進行檢查，并將檢查情況記錄在案，同期也隨機抽檢在建的其他工程項目，以全面掌握各地區（部門）安全生產和文明施工的總體狀況。

3、評審： 省建設廳根據申報項目的檢查記錄、安全評價書、安全事故報表和環保、城監部門的反饋意見，評出本省雙優工地，4、次年召開表彰大會，頒發“廣東省建筑安全文明施工樣板工地”的榮譽證書、獎牌，并在有關省級報刊上公告名單。說明 ☆ 非關注(含不適合本項目)

★ 關注 ● 重點關注 2.安全文明創優的措施 2.1.建立覆蓋各專業分包商的安全文明創優組織機構，明確職責分工及獎懲措施,安全創優管理機構； 2.2.超前計劃，細化分解創優目標，逐條落實。

具體安全創優管理機構見下圖： 650

企業總部主管部門 業主、監理 項目經理

政項目專業經理 項目總工程師 安全總監 府安全監督部商務 物資設備 安全環總包協調門合約部 管理部 境管理管理部 部 專業項目經理部 專業工程分包作 業 班 組 3.安全文明創優計劃一覽表

序號 計劃工作內容 階段

1、建立相應的崗位責任制，并與有關人員簽訂安全管理目標責任狀；

2、主動同城市管理綜合執法支隊、安全監督站、建筑業聯合會等溝施工準通創優事宜； 1 備階段

3、在施工現場準備完畢后，邀請安全監督站對場地平面布局、圍蔽、臨時用電、給排水、辦公和生活設施等進行施工準備評價。

1、開工一個月后或完成工程量15%時，邀請安監站進行達標評價；

2、隨著施工進度，拍攝至少40張反映安全防護、文明施工的照片和約10分鐘的錄像；

3、地下室施工時同，向安監站、市建設局申報安全文明樣板工程 施工階

4、地下室邀請安監站和市建設局作安全檢查評價（評優前至少檢查 2 段 兩次）；

5、檢查結果出來后，向安監站、市建設局確認已向省評優辦呈報資料。

6、做好迎接檢查的各項準備工作，7、迎接檢查，確保獲得省安全文明樣板工地稱號 收尾及長久保持良好的施工工，在工程竣工驗收交付使用前，進行一次工檢查階程竣工評價； 3 段 651

第四篇：監理管理工程創優措施

監理管理工程創優措施

（三）、工程特點、重點、難點.....................................................................................................1

（四）、工程特點、重點、難點的解決辦法.................................................................................2

二、工程監理質量目標管理...........................................................................................................3

三、充分認識監理在工程創優中的作用.......................................................................................3

四、監理對工程創優的管理措施。...............................................................................................4

1、建立、健全監理組織機構.................................................................................................4

2、狠抓內部管理、提高監理水平。.....................................................................................4

3、強化監理程序，嚴格規范化、程序化操作.....................................................................4

4、加強對關鍵工序的控制，確保質量受控.........................................................................5

5、貫徹執行青島市建設委員會印發《住宅工程質量分戶驗收 》標準。........................5

6、根據各獎項評獎辦法和青島市的相關規定，監理單位在為創優質工程實施.............5

五、充分調動參與建設各方的積極性，有助于提高工程的內在質量.......................................5

三、工程質量創優監理保證措施...................................................................................................6

1、要求施工單位優先采用新技術.........................................................................................6

2、科學攻關.............................................................................................................................6

3、嚴把材料關.........................................................................................................................6

4、加強對方案的審核.............................................................................................................6

5、要求施工單位健全管理制度.............................................................................................6

6、建立標準.............................................................................................................................7

7、嚴格檢查.............................................................................................................................7

五、關鍵分項分部工程監理平行檢測要點...................................................................................7

六、成品質量保護措施...................................................................................................................8

七、協助施工單位資料整理收集...................................................................................................9

（三）、工程特點、重點、難點

1、工程量大，工期緊

本工程整個建筑群五棟高層商業公寓建筑，總建筑面積約為85003.4平方米。計劃開工日期為2008年2月16日，2009年12月31日前竣工。

2、施工場地狹小，現場的協調配合難度大施工現場場地狹小，運輸車輛調度困難，現場協調難度大。

3、水平、垂直運輸量大

現場進料在主體結構施工達到高峰階段，每天進場的混凝土、鋼筋、水泥、砂、石、砌塊等數量大，施工場地狹小，材料水平運輸組織要求特別高。本工程建筑群多。但工期特別緊急，主體結構施工所需的鋼筋、模板、砌塊等材料均使用塔吊轉運，部分位置尚須考慮塔吊的聯合作業，垂直運輸量大。

4、臺風、冬雨季及春節等節假日的影響

青島地區一年四季溫差明顯，就降水而言，；雨季自6月份至8月份，雨量較大，且偶有臺風襲擾。每年12月至笠年2月多風少雨為冬季施工期，主體工程施工將歷經雨季和冬季期間，因此合理督促施工單位安排和組織是項目監理管理中的重中之重。

5、裝飾裝修標準高，電器、設備先進，安裝復雜、專業分包隊伍多。

6、工程質量目標要求高。

（四）、工程特點、重點、難點的解決辦法

1、針對工程規模大，工期緊，質量要求高的難點，把重點放在施工策劃和過程控制，用過程精品保證工程精品，通過一次成優，避免返工和重復，達到既保工程進度，又保工程質量的目的。

2、針對工程水平、垂直運輸量大的難點，監理將督促施工單位進行統籌規劃，根據施工圖紙，編制好詳細的主要材料消耗量統計及大宗材料的進場計劃；做到有計劃、有組織、有序地組織材料進場，盡量消除現場條件給施工帶來的不便；同時分棟號配備4臺塔吊和5臺施工升電梯，以配合現場的垂直運輸需要。

3、針對裝飾裝修標準高，電器、設備先進、安裝復雜等質量控制難的特點，監理單位將嚴格執行施工合同的約定控制進場材料、半成品、成品及各類設備管理質量，在施工安裝過程中堅持“樣板領路”按規范標準驗收的原則。

4、針對建設單位指定分包施工隊伍眾多，交叉施工工種多，成品保護，質量控制難的特點，要求總包施工單位對各專業分包單位做好統籌、協調，通過合理安排各專業分包單位插入施工的時間，及時為各專業分包單位提供工作面，并進行進場施工前的技術交底和施工過程的質量控制，避免各隊伍沖突造成返工、重復用工，以確保工程質量一次成優。

二、工程監理質量目標管理

根據施工合同約定，工程必須達到國家驗收規范合格標準，一次性通過，確保五棟高層施工質量獲得“青島杯”優質結構工程，確保“泰山杯”小區或不少于二棟高層施工質量獲得“泰山杯”；并確保“魯班獎”（乙方確保施工質量達到“魯班獎”標準，非承包商原因，工程無法滿足魯般獎評定標準的情況除外）。

三、充分認識監理在工程創優中的作用

1、施工階段的質量控制。

監理是受業主的委托，為保證工程合同規定的質量標準對工程項目進行質量控制，其目的在于保證工程項目能夠按照工程合同規定的質量要求達到業主的建設意圖。無論質量目標是“泰山杯”還是“魯班獎”，其前提條件主體必須是優質結構，監理在主體施工階段控制質量的結果是評各類獎項的首要條件。可見監理在施工階段的質量控制是工程項目全過程質量控制的關鍵環節。

2、重視施工過程中的每個環節。

雖然監理單位在該階段的主要責任是檢查驗收工程產品，若要保證工程創優，光靠檢查驗收是不夠的。工程項目在施工過程中，工作面大，施工周期長，作業人員多，工序交接多，中間產品多，隱蔽工程多，情況復雜、影響工程質量的因素較多，任一環節出現質量問題，均會引起系列工程質量變異。

3、監理單位在施工階段質量控制的中心任務。

就是要督促施工單位建立與完善質量保證體系，并將監理質量控制程序融入施工單位的質量保證體系統，形成健全有效的質量監督工作體系。

4、程序化，標準化控制全過程施工質量

建立一套便于實施操作的“項目工程施工監理程序”。通過這套“程序”，項目監理部對項目工程進行事前、事中、事后全過程質量控制，跟蹤——核查——整改——反饋，建立一套較為系統的工程監理檔案，力求將質量事故消滅于萌芽之中。

5、監理的監控體系與施工單位的質量保證體系和諧運行。督促施工單位實施質量控制體系，形成班組自控——項目部檢查驗收——公司技術部門 復檢——監理核檢。

6、監理的優質服務對工程創優起到推波助瀾的作用，讓它成為“工程創優的催化劑”。

四、監理對工程創優的管理措施。

1、建立、健全監理組織機構

我公司將按照與業主合同約定派遣監理人員進行全天候跟蹤檢查控制，按照監理規范要求嚴格傍站制度，必要是隨時調集公司各專業骨干力量支持本工程監理工作，確保主體工程創優得以實現。項目工程進入裝修階段后將根據實際進度需要分別設置裝飾裝修監理組、電氣監理組、安裝監理組，各監理組通過巡視，主抓容易出現工程缺陷部位，如：裝飾層界面處理、陰陽角線、屋面防水、衛生間施工、電氣設備安裝細節等，以及外墻大面的平整度、觀感質量、分戶驗收等，力求將工程質量缺陷消滅在施工過程中。

2、狠抓內部管理、提高監理水平。

工程對監理人員的技術素質要求較高。我們根據公司推行1so9002質量保證體系，以定期檢查、學習、培訓交流等方式，加強公司與監理組的聯系，以人員儲備、統一調度等做法，保證公司對監理組相應的崗位和人力進行直接控制；公司各職能部門對總監和監理組，按規定的要求進行檢查、監督，并定期考核，保證監理組的工作均在公司規定的層面上運作；加強監理人員職業道德和廉政教育，不受請、不收禮、不做與監理身份不相稱的事。

3、強化監理程序，嚴格規范化、程序化操作

在現場監理工作中，我們落實二方面的工作：一是規定一系列的程序和崗位操作要求，定崗定人定責，配齊必要的測量、檢測設備。監理人員立足現場第一線，主動進行巡查、抽檢、旁站，及時驗收，堅持每月一次的監理組內部會議，堅持內、外審檢查和每季度的監理部檢查，發現有監理人員不稱職現象，及時教育或處罰、調離，發現監理工作中存在傾向性問題，及時采取措施糾正；二是嚴格按監理程序規范化運作。堅持監理原則，按國家規范、強制性的行業標準、設計圖紙和己批準的施組實施監理；嚴格監理程序，各項檢查、驗收均應在施工單位“三檢”的基礎上實施，不自檢、不申報，不進行驗收，對不合格的分包商提出清退出場。

4、加強對關鍵工序的控制，確保質量受控

（1）監理工作的核心是預控。監理利用自己的專業技能、現場經驗為業主服務，要使工程項目的質量安全問題消除于萌芽狀態。

（2）所用于工程的材料均應是合格的，所做的工程試驗各項指標均應是真實的，這是質量控制的重點。

（3）抓好施工合同外的工程量計量審核工作，也是現場監理組的工作重點。（4）認真做好監理資料。監理組將資料的收集和管理放到與現場控制相同的高度來對待，按照公司制訂的監理檔案管理制度和收集、管理辦法，以及一系列的表格來開展工作，公司也通過對業內人員工作的檢查交流來提高資料管理水平。

5、貫徹執行青島市建設委員會印發《住宅工程質量分戶驗收 》標準。

6、根據各獎項評獎辦法和青島市的相關規定，監理單位在為創優質工程實施監理的同時必須對工程的安全施工及文明施工進行嚴格監理。

五、充分調動參與建設各方的積極性，有助于提高工程的內在質量

監理單位建議投資方，發揮企業機制靈活的優勢，采取適當的激勵、獎懲方式，明確責任與權利，最大限度地挖掘參與各方的潛力，共同承擔工程質量風險，努力爭取“ 創優”，“以優質優價”達到預期的目標。

二〇一三年四月二十八日

三、工程質量創優監理保證措施

1、要求施工單位優先采用新技術

為保證工程創優，必須在施工中對施工方案進行嚴格審核，要求施工單位優先采用建設部03年提出的十項新技術。

2、科學攻關

要求施工單位成立“QC”質量領導小組，對質量通病和施工難點進行現場攻關，確保工程無質量通病。

3、嚴把材料關

保證所有的材料全部達到或高于施工圖紙、工程說明、現行國家規范之要求及政府部門對建筑工程的最新要求，材料進場全部有質保書并經復試合格后方可使用。

4、加強對方案的審核

對施工單位的施工組織設計和專項施工組織設計（或方案）進行嚴格審核，要求施工單位加強技術交底工作。

5、要求施工單位健全管理制度

主要有質量管理制度，建立完善質量獎罰制度，落實質量責任制。每周舉行一次質量檢查，檢查結果公開，獎罰分明，對質量問題要追查原因，找出對策。

6、建立標準

建立各種具體的質量標準，做到施工現場事事有標準，管理講標準、作業按標準、檢查對標準，實行“量化”管理、避免管理與干活憑感覺，好壞靠印象，減少隨意性。

7、嚴格檢查

推行“質量五多管理辦法”，即質量管理要求“多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗收”。

五、關鍵分項分部工程監理平行檢測要點

1、鋼筋工程

按設計和規范要求進行材料的取樣送驗，施工前全數檢查原材料的保證資料。鋼筋綁扎完成后，按設計圖紙和規范的要求，對鋼筋的規格、種類、形狀、數量、搭接及彎勾等情況進行目測檢查，搭接的長度、位置用尺、線等工具量測。鋼筋的焊接接頭隨機進行抽測，確保焊接的質量。砼施工完成后，用鋼筋探測儀對砼澆筑后的鋼筋保護層進行抽查，以便及時調整施工工藝。

2、模板工程

采用觀察和工具檢查模板的接縫寬度、各種模板支撐的強度、剛度和穩定性。檢查模板表面的清理工作和表面的隔離劑(永久性模板除外)。保證清理干凈，隔離劑無漏刷。對照圖紙用尺量和觀察認真檢查預留洞口和預埋件的位置、標高的準確性。

3、混凝土工程

對商品混凝土廠家所提供的原材料、外加劑檢驗報告，配合比，開盤鑒定等資料全數仔細核對。施工中隨機抽查混凝土的坍落度，并按要求檢查試塊的養護、制作和試壓結果。混凝土構件采用尺和方格網全數檢查。

4、屋面工程

檢查防水材料的各項指標和實驗報告，隨機抽取試樣送檢。全部合格后方可用于工程。檢查各個基層的情況，要求堅硬、平整、干燥。采用坡度尺檢查水流方向和坡度。采用盛水24小時檢查屋面的施工質量，對突出屋面的及交接部位全數檢查。

5、裝飾工程

各裝飾原材料按要求抽樣復試，特別檢查材抖的外觀質量、規格尺寸是否統一。裝飾面層的施工質量以目測和工具檢測為主。

計量器具的管理和配備不定期進行器具的校正，并派專人管理隨機抽查，配備專門的檢測工具。定期送檢測單位復核，確保計量正確。

六、成品質量保護措施

工程在施工過程中，有些分項、分部工程已經完成，如果下道工序對已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保護，就會造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質量。這樣，不僅會增加修補工作量。浪費工料，拖延工期；更嚴重的是有的損傷難以恢復到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護，是一項關系到確保工程質量，降低工程成本，按期竣工的重要環節。為此，必須要求施工單位項目部認真做好以下成品保護工作：

1、首先要教育全體職工樹立質量觀念

對國家、對人民負責，自覺愛擴公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時珍惜已完成的和部分完成的成品。

2、合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工

即從合理的施工程序，客觀上起到成品保護作用，是進行成品保護的有效途徑之一。裝飾工程原則上采取自上而下的流水順序，這些都有利于保護裝飾工程質量。先做樓地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的樓地面上施工，需對樓地面加以保護。樓梯間踏步樓面，在樓層其余裝飾完成后，再自上而下的進行，完工一層便封閉一層，除了維護人員外，其它人員不得進入已完工的樓層。門窗扇的安裝安排在抹灰后進行，每完成一個單間，安裝一間。先做粉刷而后安裝燈具，可避免安裝燈具后受污染。

3、對成品直接進行保護 按過去施工經驗，比較有效的成品保護措施主要有護、包、蓋、封等四種措施。護就是提前保護，以防止成品可能發生的損傷和污染。主要措施有：各樓層進料口或門口在推車易碰部位，在小車軸高度的門洞口釘上防護木條或槽型蓋鐵；進出口臺階全部墊磚或方木，搭腳手板過人；包就是進行包裹，以防止成品被損傷或污染。鋁合金門窗應用塑料布包扎；新裝管道污染后不好清理，應包紙保護。蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。落水口和排水管安裝好后要加覆蓋，以防堵塞；散水成活后，為保濕并防止磕碰，可蓋一層上或砂子；其他需要防曬、保溫養護的項目，也要采取適當的覆蓋措施。封就是局部封閉。

樓梯面施工完成后，應將樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；室內裝飾、門窗完成后均應立即鎖門；屋面防水做完后，應封閉上屋面的樓梯門或出入口；室內裝飾完成后，為調節室內溫濕度，有專人開關外窗等。

4、加強成品保護的監督檢查工作

在工程項目施工中，必須充分重視成品保護工作。道理很簡單，即使生產出來的產品是優良品、上等品，若保護不好，遭受損傷或污染，那也就將會成為次品、廢品、不合格品。所以，成品保護，除合理安排施工順序，采取有效的對策、措施外，還必須加強對成品保擴工作的監督檢查。此項工作將由項目經理指定負責生產的副經理或施工技術負責人直接負責管理。在工程交付業主使用前，項目部指派專人對工程進行看護，避免人為的破壞。

七、協助施工單位資料整理收集

1、嚴把資料關，做好資料記錄。資料管理嚴格按照“貫標”要求抓緊抓好資料的收集，整理，歸納，保證不缺項，內容真實，手續齊全，業主直接分包的施工資料一并歸檔，并定期復查，整理。包括以下資料：

⑴、能反映工程施工全過程的彩照和圖轉片（配文字說明）； ⑵、工程施工錄像帶（配解說詞、包括工程簡介、工程各主要土建部分和設備安裝部分的質量水平介紹、主要施工方法和技術措施、采用的“新技術新成果”）； ⑶、質評、質保、技術管理資料（按照規定是原件的必須提供原件）； ⑷、音像資料包括：基礎的施工過程（模板工程、鋼筋工程、混凝土工程）、主體工程、裝飾工程、屋面工程、設備工程等。

2、協助施工單位做好各級評優證書的收集、齊全、完整，及社會各方面評價的有關資料和照片，并包括業主提供的資料：工程有關立項審批的全部資料（工程立項報批、有關主管部門的審批文件、報建批復文件等，提供的資料應是原件。）。其他業主分包的各單位應提供的完整的工程資料（包括圖片及音像資料），以及申報創杯所需提供的其他資料。

第五篇：監理管理工程創優措施

監理管理工程創優措施

一、工程情況簡介

本工程為（60萬條）全鋼子午胎項目生產車間施工-煉膠車間工程，建設單位為***************公司；設計單位為************；勘察單位為**************；監理單位為********************。

（一）、工程參與單位：

業

主：******************* 設計單位：******************* 監

理：******************* 總 承 包：*******************

（二）、工程概況

本工程位于*******************。工程總建筑面積25070平方米。框架3層，高22.7米。

（三）、工程特點、重點、難點

1、工程量大，工期緊。

2、水平、垂直運輸量大

現場進料在主體結構施工達到高峰階段，每天進場的混凝土、鋼筋、水泥、砂、石、砌塊等數量大，施工場地狹小，材料水平運輸組織要求特別高。

本工程工期特別緊急，主體結構施工所需的鋼筋、模板、砌塊等材料均使用塔吊轉運，部分位置尚須考慮塔吊的聯合作業，垂直運輸 量大。

4、冬雨季及春節等節假日的影響

每年11月至笠年2月多風少雨為冬季施工期，主體工程施工將歷經冬季期間，因此合理督促施工單位安排和組織是項目監理管理中的重中之重。

5、電器、設備先進，安裝復雜、專業分包隊伍多。

6、工程質量目標要求高。

（四）、工程特點、重點、難點的解決辦法

1、針對工程規模大，工期緊，質量要求高的難點，把重點放在施工策劃和過程控制，用過程精品保證工程精品，通過一次成優，避免返工和重復，達到既保工程進度，又保工程質量的目的。

2、針對工程水平、垂直運輸量大的難點，監理將督促施工單位進行統籌規劃，根據施工圖紙，編制好詳細的主要材料消耗量統計及大宗材料的進場計劃；做到有計劃、有組織、有序地組織材料進場，盡量消除現場條件給施工帶來的不便；同時根據需要租賃吊車，以配合現場的垂直運輸需要。

3、電器、設備先進、安裝復雜等質量控制難的特點，監理單位將嚴格執行施工合同的約定控制進場材料、半成品、成品及各類設備管理質量，在施工安裝過程中堅持“樣板領路”按規范標準驗收的原則。

4、針對建設單位指定分包施工隊伍眾多，交叉施工工種多，成品保護，質量控制難的特點，要求總包施工單位對各專業分包單位做好統籌、協調，通過合理安排各專業分包單位插入施工的時間，及時為各 專業分包單位提供工作面，并進行進場施工前的技術交底和施工過程的質量控制，避免各隊伍沖突造成返工、重復用工，以確保工程質量一次成優。

二、工程監理質量目標管理

根據施工合同約定，工程必須達到國家驗收規范合格標準，一次性通過，確保施工質量獲得“東營市優質結構”工程及“金州杯”工程，爭創“泰山杯”工程。

三、充分認識監理在工程創優中的作用

1、施工階段的質量控制。

監理是受業主的委托，為保證工程合同規定的質量標準對工程項目進行質量控制，其目的在于保證工程項目能夠按照工程合同規定的質量要求達到業主的建設意圖。

無論質量目標是“金州杯”還是“泰山杯”獎，其前提條件主體必須是優質結構，監理在主體施工階段控制質量的結果是評各類獎項的首要條件。可見監理在施工階段的質量控制是工程項目全過程質量控制的關鍵環節。

2、重視施工過程中的每個環節。

雖然監理單位在該階段的主要責任是檢查驗收工程產品，若要保證工程創優，光靠檢查驗收是不夠的。工程項目在施工過程中，工作面大，施工周期長，作業人員多，工序交接多，中間產品多，隱蔽工程多，情況復雜、影響工程質量的因素較多，任一環節出現質量問題，均會引起系列工程質量變異。

3、監理單位在施工階段質量控制的中心任務。

就是要督促施工單位建立與完善質量保證體系，并將監理質量控制程序融入施工單位的質量保證體系統，形成健全有效的質量監督工作體系。

4、程序化，標準化控制全過程施工質量

建立一套便于實施操作的“項目工程施工監理程序”。通過這套“程序”，項目監理部對項目工程進行事前、事中、事后全過程質量控制，跟蹤——核查——整改——反饋，建立一套較為系統的工程監理檔案，力求將質量事故消滅于萌芽之中。

5、監理的監控體系與施工單位的質量保證體系和諧運行。督促施工單位實施質量控制體系，形成班組自控——項目部檢查驗收——公司技術部門 復檢——監理核檢。

6、監理的優質服務對工程創優起到推波助瀾的作用，讓它成為“工程創優的催化劑”。

四、監理對工程創優的管理措施。

1、建立、健全監理組織機構

我公司將按照與業主合同約定派遣監理人員進行全天候跟蹤檢查控制，按照監理規范要求嚴格傍站制度，必要是隨時調集公司各專業骨干力量支持本工程監理工作，確保主體工程創優得以實現。項目工程進入裝修階段后將根據實際進度需要分別設置裝飾裝修監理組、電氣監理組、安裝監理組，各監理組通過巡視，主抓容易出現工程缺陷部位，如：裝飾層界面處理、陰陽角線、屋面防水、衛生間施工、電氣設備安裝細節等，以及外墻大面的平整度、觀感質量、分戶驗收等，力求將工程質量缺陷消滅在施工過程中。

2、狠抓內部管理、提高監理水平。

工程對監理人員的技術素質要求較高。定期檢查、學習、培訓交流等方式，加強公司與監理組的聯系，以人員儲備、統一調度等做法，保證公司對監理組相應的崗位和人力進行直接控制；公司各職能部門對總監和監理組，按規定的要求進行檢查、監督，并定期考核，保證監理組的工作均在公司規定的層面上運作；加強監理人員職業道德和廉政教育，不受請、不收禮、不做與監理身份不相稱的事。

3、強化監理程序，嚴格規范化、程序化操作

在現場監理工作中，我們落實二方面的工作：一是規定一系列的程序和崗位操作要求，定崗定人定責，配齊必要的測量、檢測設備。監理人員立足現場第一線，主動進行巡查、抽檢、旁站，及時驗收，5 堅持每月一次的監理組內部會議，堅持內、外審檢查和每季度的監理部檢查，發現有監理人員不稱職現象，及時教育或處罰、調離，發現監理工作中存在傾向性問題，及時采取措施糾正；二是嚴格按監理程序規范化運作。堅持監理原則，按國家規范、強制性的行業標準、設計圖紙和己批準的施組實施監理；嚴格監理程序，各項檢查、驗收均應在施工單位“三檢”的基礎上實施，不自檢、不申報，不進行驗收，對不合格的分包商提出清退出場。

4、加強對關鍵工序的控制，確保質量受控

（1）監理工作的核心是預控。監理利用自己的專業技能、現場經驗為業主服務，要使工程項目的質量安全問題消除于萌芽狀態。

（2）所用于工程的材料均應是合格的，所做的工程試驗各項指標均應是真實的，這是質量控制的重點。

（3）抓好施工合同外的工程量計量審核工作，也是現場監理組的工作重點。

（4）認真做好監理資料。監理組將資料的收集和管理放到與現場控制相同的高度來對待，按照公司制訂的監理檔案管理制度和收集、管理辦法，以及一系列的表格來開展工作，公司也通過對業內人員工作的檢查交流來提高資料管理水平。

5、根據各獎項評獎辦法和東營市的相關規定，監理單位在為創優質工程實施監理的同時必須對工程的安全施工及文明施工進行嚴格監 6 理。

五、充分調動參與建設各方的積極性，有助于提高工程的內在質量

監理單位建議投資方，發揮企業機制靈活的優勢，采取適當的激勵、獎懲方式，明確責任與權利，最大限度地挖掘參與各方的潛力，共同承擔工程質量風險，努力爭取“ 創優”，“以優質優價”達到預期的目標。

二〇一三年四月九日