第一篇：節(jié)能報建所需材料

建筑節(jié)能審查備案所需材料

民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表（一式四份）

廣西居住（或公共）建筑節(jié)能設(shè)計審查表（或者報審表）建筑節(jié)能計算書（包括電氣）來賓市民用建筑設(shè)計方案節(jié)能意見書 建筑總說明（在“建施”圖紙中，復(fù)印件）建筑節(jié)能設(shè)計說明（在“建施”圖紙中，復(fù)印件）

（用檔案盒裝好）

咨詢電話：4236037

第二篇：消防報建所需材料目錄

二次消防報建所需材料目錄

一、公安消防行政許可（備案）申請授權(quán)委托書。

二、填寫《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》，加蓋公章。注：由設(shè)計院出的消防設(shè)計文件（按照最新版的設(shè)計書格式和要求出，并有設(shè)計院參與項目人員簽名）

三、圖紙部分：

1、消防圖紙、裝修圖紙（一次消防報建、報驗時不需要，二次消防報建、報驗需要。）要求平面，立面，剖面圖，節(jié)點詳圖。消防工程圖紙設(shè)計。

2、均為藍(lán)圖，報建時蓋設(shè)計章（項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制人簽字），報建時蓋設(shè)計章（項目負(fù)責(zé)人、編制人、設(shè)計師簽字），分專業(yè)裝訂成冊。

四、資質(zhì)部分

建設(shè)、施工、消防設(shè)計單位（消防、裝修）資質(zhì)復(fù)印件，加蓋公章。

五、建設(shè)單位法人、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）。

六、建設(shè)單位房屋租賃合同（加蓋公章）。

七、如果建設(shè)單位暫未設(shè)名稱，則需要到相關(guān)單位進(jìn)行核名登記，并出示登記表。八、二次消防報建，需建設(shè)單位提供一次消防驗收批復(fù)（物業(yè)）。

第三篇：報建程序及所需文件--規(guī)劃局

一、規(guī)劃局

A--建設(shè)項目選址意見書申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)項目選址意見書申請表1份 2．用地測量圖原件2份 3．用地測量圖電子文件1份

4．國土局出示的用地情況說明書1份（指城區(qū)范圍補(bǔ)征用地，且要求在測量圖上蓋章）

備注：用地選址批準(zhǔn)后，持相關(guān)文件到計劃主管部門辦理立項手續(xù)，及到國土部門辦理用地指標(biāo)手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

B--建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表1份 2．用地測量圖原件1份 3．用地測量圖電子文件1份

4．中山市建設(shè)項目選址意見書復(fù)印件1份（需驗正本）5．計劃部門出具的立項文件復(fù)印件1份（需驗正本）6．國土部門出具的用地初審意見：

用地指標(biāo)或確權(quán)證明（新征用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供）國家建設(shè)用地受理通知書（舊城拆遷改造需提供）

7．土地使用證及附圖復(fù)印件1份

（歷史用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供，需驗正本.如土地使用證的附圖非中山市統(tǒng)一座標(biāo)的請先到國土部門換領(lǐng)新證）

8．房產(chǎn)證及附圖復(fù)印件1份（擴(kuò)、加、改建或舊城區(qū)舊房拆建的歷史用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供，需驗正本）

9．危房鑒定書復(fù)印件1份（位于風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)需提供）10.原用地規(guī)劃許可證及附件(附件即設(shè)計要點及三線圖)

11.項目建議書、項目可行性研究報告及初步規(guī)劃設(shè)計方案（化工項目由化工設(shè)計單位做方案設(shè)計及編制項目可行性研究報告）

（控制性規(guī)劃范圍以外的建設(shè)單位須提供）

備注：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件批準(zhǔn)后，若屬新征用地需持相關(guān)文件到國土部門辦理用地手續(xù)后，委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行方案設(shè)計；若屬歷史用地則可直接委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行方案設(shè)計。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

三、收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)粵價[2003]208號文件批準(zhǔn)中山市城市建設(shè)檔案館經(jīng)營性服務(wù)性收費項目“城市規(guī)劃信息技術(shù)服務(wù)費--規(guī)劃控制線”100元/幅。

C--建設(shè)工程方案審查申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)工程方案審查申請表1份 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份

（需驗正本,附件即設(shè)計要點及三線圖）

3．規(guī)劃建筑設(shè)計方案圖2套（化工項目由化工設(shè)計單位設(shè)計方案圖）

4．方案圖電子文件1份 5．最新測量現(xiàn)狀地形圖1份

6．原方案審查意見及方案圖1份（再次送審時需要提供）7．若屬會審項目，需6份資料

備注：方案審查通過后，委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計（化工項目委托化工設(shè)計單位），并持相關(guān)文件到我局辦理施工圖報建手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

D--建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表1份 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份

（需驗正本,附件即設(shè)計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復(fù)印件1份(有控規(guī)的住宅用地報建時需提供)4．方案審查意見及蓋章的方案圖1份(單位及用地400m2以上或建筑面積500m2以上的私人住宅需提供)）

5．土地使用證及附圖復(fù)印件1份（需驗正本,如土地使用證的附圖非中山市統(tǒng)一座標(biāo)的請先到國土部門換領(lǐng)新證）

6．建筑面積統(tǒng)計表1份（由設(shè)計單位填寫蓋章）

7．建筑施工圖2套（含總平面圖、綠化布置平面圖、基礎(chǔ)平面圖、立剖面圖，加建或補(bǔ)辦超面積報建的需在圖上注明該部分）

8．總平面圖電子文件1份（小規(guī)模建筑物不需提供）9．《中山市建設(shè)工程竣工檔案驗收報送登記表》

（單位報建時與城建檔案館簽訂）

10．原報建批復(fù)書或房產(chǎn)證復(fù)印件（加建或超面積補(bǔ)辦報建時需提供）11．原報建施工圖（加建時需要提供,圖紙已蓋“規(guī)劃報建審批”章）12．執(zhí)法局行政處罰決定書及結(jié)案證明（違章建筑補(bǔ)辦報建手續(xù)時需提供）或執(zhí)法局證明（辦理歷史遺留房屋報建手續(xù)時需提供）

13．房產(chǎn)測量圖1份（補(bǔ)辦房屋報建手續(xù)時需提供）14．原繳費發(fā)票原件（原已在區(qū)辦事處繳費的需提供）15.市政綜合管線施工圖2份(小區(qū)報建時需提供)

備注：施工圖審查及報建通過后，需到相關(guān)建設(shè)部門辦理施工許可手續(xù),并委托規(guī)劃局認(rèn)可的有資質(zhì)的勘測單位到施工現(xiàn)場放線，取得放線技術(shù)報告后經(jīng)規(guī)劃局驗線后方可施工。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

三、收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中價[2002]161號文，批準(zhǔn)中山市規(guī)劃局收取“城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費”，非工業(yè)類100元/平方米，工業(yè)類50元/平方米，其中城區(qū)工業(yè)園區(qū)的工業(yè)企業(yè)15元/平方米。

E--建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表1份 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份

（需驗正本,附件即設(shè)計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復(fù)印件1份(有控規(guī)的住宅用地需提供)4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份（需驗正本）5．報建批準(zhǔn)的施工圖原件（已蓋規(guī)劃局審核章）6．建設(shè)工程放線技術(shù)報告原件 7．中山市建設(shè)工程驗線批復(fù)書原件

8．報建繳費核查證明（報建時曾在我局交按金的需提供，先經(jīng)財務(wù)室審核）

9．中山市城建檔案館出示已報送城建檔案的證明（辦理公共建筑、工業(yè)建筑項目、市政管線、民用建筑驗收時需要提供, 其中6層或5000m2以下的住宅除外）

10．竣工測量圖原件及電子文件1份

11．土地使用證及附圖復(fù)印件1份（需驗正本）

12．市政管線竣工測量圖原件（小區(qū)及市政項目驗收需提供）

備注：建設(shè)工程規(guī)劃驗收批準(zhǔn)后，持相關(guān)文件到建設(shè)主管部門辦理綜合驗收手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

F--建設(shè)工程驗線申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)工程驗線申請表1份 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份

（需驗正本,附件即設(shè)計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復(fù)印件1份(有控規(guī)的住宅用地需提供)4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份（需驗正本）5．報建批準(zhǔn)的施工圖原件（已蓋規(guī)劃審核章）6．用地測量圖復(fù)印件1份（需驗正本）

7．建設(shè)工程放線技術(shù)報告原件

8．建設(shè)工程放線技術(shù)報告電子文件1份

備注：建設(shè)工程驗線批準(zhǔn)后，需取得建設(shè)主管部門的施工許可，方可進(jìn)行施工。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

第四篇：工程項目報建程序及所需資料2018

工程項目報建程序及所需資料

規(guī)劃局行政許可受理必備資料一覽表

目錄

核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》........................................................................4 劃撥用地及重大項目......................................................................................4 1.建設(shè)項目選址意見初審.............................................................................4

1.1 申請報告；.........................................................................................................4 1.2 建設(shè)項目選址意見書申請表；........................................................................4 1.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；...............................................4 1.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................4 2.核發(fā)建設(shè)項目選址意見書..........................................................................4

2.1 申請報告；.........................................................................................................4 2.2 政府決議決定或主管部門意見；....................................................................4 2.3 組織結(jié)構(gòu)代碼證或主管部門意見；................................................................4 2.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................4 2.5 建設(shè)項目選址范圍所在地形圖；....................................................................4 2.6 建設(shè)項目選址意見書初審意見表；................................................................4 2.7 項目建議書的批復(fù)；.........................................................................................4 2.8 建設(shè)項目選址論證報告，環(huán)境影響評估及其批復(fù)文件；..........................4 3.規(guī)劃條件和藍(lán)線........................................................................................4

3.1 申請報告（需由土地儲備機(jī)構(gòu)申請）；.......................................................5 3.2 意向用地范圍地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)，標(biāo)注申請地塊范圍）；..................5 3.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；................................................................................5 3.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................5 3.5 該地塊周邊地塊地籍調(diào)查圖1套；...............................................................5 3.6地塊規(guī)劃條件申請表；.....................................................................................5 4.核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》...................................................................5

4.1 出讓供地方式：.................................................................................................5 4.2劃撥供地方式：..................................................................................................5 5.核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》...................................................................6

5.1 規(guī)劃設(shè)計方案審查：.........................................................................................6 5.2核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.................................................................................7 6.核發(fā)《市政工程規(guī)劃許可證》...................................................................8

6.1市政工程規(guī)劃許可初審.....................................................................................8 6.2市政工程規(guī)劃許可審批.....................................................................................8 7.核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》（村樁基圖土地上）...........................................9

7.1鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證初審..........................................................................................9 7.2核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；.....................................................................................9 8.核發(fā)《建設(shè)工程》規(guī)劃（臨時）許可證..................................................10

8.1臨時建設(shè)方案審查...........................................................................................10 8.2核發(fā)臨時規(guī)劃許可證.......................................................................................10 9.規(guī)劃方案調(diào)整........................................................................................11

9.1（控規(guī)、容積率）審批程序詳見XX市控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整管理辦法.11 注：1.以上資料紙質(zhì)文件和電子文檔各一份；.............................................11 2.復(fù)印件須承諾與原件一致，并加蓋建設(shè)單位公章。...................................11

核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》

劃撥用地及重大項目

1.建設(shè)項目選址意見初審

1.1 申請報告；

1.2 建設(shè)項目選址意見書申請表；

1.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 1.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 15.道路上線地形圖（用鉛筆全出擬選址范圍）； 1.6 政府決定或主管部門意見；

1.7《建設(shè)項目選址論證報告》（大中型項目，跨行政區(qū)域的）；

2.核發(fā)建設(shè)項目選址意見書

2.1 申請報告；

2.2 政府決議決定或主管部門意見； 2.3 組織結(jié)構(gòu)代碼證或主管部門意見； 2.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 2.5 建設(shè)項目選址范圍所在地形圖； 2.6 建設(shè)項目選址意見書初審意見表； 2.7 項目建議書的批復(fù)；

2.8 建設(shè)項目選址論證報告，環(huán)境影響評估及其批復(fù)文件； 3.規(guī)劃條件和藍(lán)線

3.1 申請報告（需由土地儲備機(jī)構(gòu)申請）；

3.2 意向用地范圍地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)，標(biāo)注申請地塊范圍）； 3.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 3.5 該地塊周邊地塊地籍調(diào)查圖1套； 3.6地塊規(guī)劃條件申請表；

4.核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

4.1 出讓供地方式： 1）申請報告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 4）發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件、核準(zhǔn)或準(zhǔn)備文件；

5）出讓用地：國土宗地測量圖、土地出讓合同書、出讓紅線圖及電子文件、規(guī)劃條件通知書及其準(zhǔn)的規(guī)劃用地藍(lán)線圖； 6）道路上線圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）4.2劃撥供地方式： 1）申請報告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 4）發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件、核準(zhǔn)或備案文件； 5）《建設(shè)項目選址意見書》及規(guī)劃藍(lán)線圖、湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用.土地征收審批單、土地權(quán)屬收回證明（國有土地項目）； 6）道路上線圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）；

7）涉及征收集體土地的提供土地征收補(bǔ)償?shù)轿蛔C明文件（征拆完畢單），集體土地所有權(quán)復(fù)印件（加蓋分局公章），涉及使用國有土地的提供與原國有土地使用者的補(bǔ)償協(xié)議、拆遷補(bǔ)償?shù)轿坏淖C明材料、原土地使用證復(fù)印件；

5.核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

5.1 規(guī)劃設(shè)計方案審查：

1）申請報告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；

3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖；

5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃用地紅線圖；

6）道路上線地形圖及地下管網(wǎng)圖各1套 ；

7）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件；

8）擬審核的修建性詳細(xì)規(guī)劃或規(guī)劃總平面圖及立面設(shè)計（附電子文檔）；

9）擬審核的建設(shè)工程規(guī)劃方案報建圖冊（含規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計等）.附電子文檔一套；

10）發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件（劃撥用地），核準(zhǔn)或備案文件（出讓用地）； 11）變更規(guī)劃許可需要提交原規(guī)劃審批資料； 5.2核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1）申請報告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）、新增劃撥用地須提供國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖； 5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃用地紅線圖；

6）已批準(zhǔn)的總平面圖及建設(shè)工程報建圖冊含光盤（原件）； 7）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑面積復(fù)核報告及日照分析報告；

8）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》及相關(guān)部門意見（加蓋公章）； 9）已審批的小區(qū)管網(wǎng)圖； 10）公示結(jié)論報告及附件；

11）測量放線圖及放線光盤、承諾書、《建設(shè)工程驗線審查表》；

12）收費證明（基本建設(shè)項目收費一覽表、配套費發(fā)票、相關(guān)減免文件）； 13）發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件（劃撥用地）、核準(zhǔn)或備案文件（出讓用地）； 14）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印證；

15）規(guī)劃道路上線地形圖及地下管網(wǎng)圖各1套； 16）變更規(guī)劃許可需提交原規(guī)劃審批資料； 17）初步設(shè)計審查結(jié)論；

6.核發(fā)《市政工程規(guī)劃許可證》

6.1市政工程規(guī)劃許可初審 1）申請報告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：除燃?xì)狻⑼ㄓ崱㈦娏Α⒌缆罚ㄐ略鲇玫仨椖啃杼峁﹪敛块T用地預(yù)審意見、用地規(guī)劃許可證及用地規(guī)劃紅線圖）、基站項目外，其他項目需提供國土證和國土紅線圖；

5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套（地形圖上標(biāo)注擬建設(shè)用地范圍）； 6）擬批準(zhǔn)的市政工程規(guī)劃報建報建圖冊2套； 7）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件； 6.2市政工程規(guī)劃許可審批 1）申請報告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：除燃?xì)狻⑼ㄓ崱㈦娏Α⒌缆罚ㄐ略鲇玫仨椖啃杼峁﹪敛块T用地預(yù)審意見、用地規(guī)劃許可證及用地規(guī)劃紅線圖）、基站項目外，其他項目需提供國土證和國土紅線圖；

5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 6）已批準(zhǔn)的市政工程規(guī)劃報建圖冊2套； 7）放線測量報告及放線光盤； 8）《市政工程規(guī)劃方案審查通知單》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（乙）》及相關(guān)部門意見； 9）發(fā)改委文件；

10）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件；

7.核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》（村樁基圖土地上）

7.1鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證初審

1）申請報告（附村集體組織意見）；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 4）所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府初審意見； 5）區(qū)政府及相關(guān)部門意見；

6）集體土地證（如無集體土地證須提供由國土局出具的關(guān)于該用地為建設(shè)用地的證明）；

7）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 8）市發(fā)改委立項批復(fù)； 9）已審批的總平圖及報建圖冊； 7.2核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；

1）申請報告（附村集體組織意見）； 2）所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府初審意見； 3）區(qū)政府及相關(guān)部門意見；

4）國土部門的農(nóng)轉(zhuǎn)非批復(fù)或建設(shè)項目預(yù)審意見書； 5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套（標(biāo)注預(yù)000建設(shè)用地范圍）； 6）市發(fā)改委立項批復(fù)； 7）已審批的總平圖及報建圖冊； 8）建筑面積復(fù)核報告及日照分析報告；

9）《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可初審意見表》及相關(guān)部門意見； 10）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件；

8.核發(fā)《建設(shè)工程》規(guī)劃（臨時）許可證

8.1臨時建設(shè)方案審查 1）申請報告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖；

5）擬批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面圖）及建設(shè)工程報建圖冊（光盤）； 6）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 7）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件； 8.2核發(fā)臨時規(guī)劃許可證 1）申請報告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖； 5）已批準(zhǔn)總平面圖及建設(shè)工程報建圖冊（含效果圖）； 6）公示結(jié)論；

7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（臨時）及相關(guān)部門意見； 8）放線測量報告及光盤； 9）拆除保證書；

10）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件；

11）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套；

9.規(guī)劃方案調(diào)整

9.1（控規(guī)、容積率）審批程序詳見XX市控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整管理辦法

注：1.以上資料紙質(zhì)文件和電子文檔各一份；

2.復(fù)印件須承諾與原件一致，并加蓋建設(shè)單位公章。

第五篇：工程報建程序及所需相關(guān)資料

A：項目立項

B：規(guī)劃(國土證、規(guī)劃許可證)

主辦單位：國土局、市規(guī)劃局

B/01：用地規(guī)劃，規(guī)劃用地科

資料：購地合同（正、補(bǔ)）、成交確認(rèn)書、國土證及附圖、申請報告、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證；

回復(fù)：用地規(guī)劃許可證，用地紅線圖。

B/02：工程規(guī)劃

主辦單位：規(guī)劃局工程規(guī)劃科

協(xié)辦單位：人防、消防、白蟻、圖紙審查

資料：立項批復(fù)、建設(shè)申請報告、國土證及附圖、設(shè)計平面圖、設(shè)計方案（一般要求2套，各2份）；

B/02/01規(guī)劃信息中心面積審核（總平面圖審查）

資料： 甲方：全套設(shè)計圖 ；乙方：全部電子文檔：單體總平面布置圖、建筑平面圖、立面圖及剖面圖、單體效果圖，發(fā)往信息中心信箱

B/02/02消防

資料：消防審核申報表（建設(shè)單位、設(shè)計單位蓋章）、全套圖紙

B/02/03人防

資料：易地建設(shè)申請報告、立項批復(fù)、規(guī)劃紅線、總平面圖（設(shè)計圖紙）B/02/04白蟻

資料：底層平面圖（基礎(chǔ)）、紅規(guī)劃線圖、立項批復(fù)

回復(fù)：白蟻協(xié)議合同

B/02/05管線綜合審查、排水許可證

B/02/06圖紙審查

資料： 建設(shè)單位：施工圖紙全套（1）、地質(zhì)勘察報告（2）、規(guī)劃紅線圖、總平面圖、工程規(guī)劃方案設(shè)計批復(fù)、設(shè)計合同、勘察合同； 設(shè)計：結(jié)構(gòu)計算書（2）、節(jié)能計算書及電子文檔；

回復(fù)：圖紙審查報告，圖紙備案審查表。

以上完成后送規(guī)劃工程科

規(guī)劃工程科回復(fù)：工程規(guī)劃許可證

B/02/07 節(jié)能審查、結(jié)構(gòu)水電施工圖審查（專家紅包）（專業(yè)施工的報建由施工方代理他們有自己的門路）

B/02/08 淤泥排放許可、噪音排放許可、夜間連續(xù)施工許可

B/02/09 質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督

C：招投標(biāo)（監(jiān)理報建：監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則）

C/01：招投標(biāo)方式審核

主辦單位：市發(fā)改委

資料：圖紙備案表、招投標(biāo)審核表、公司章程（股東組成部分）、招投標(biāo)代理協(xié)議書、營業(yè)執(zhí)照、立項批復(fù)、用地許可證、國土證；

回復(fù)：招投標(biāo)審核表（2）、發(fā)改委就招投標(biāo)方式發(fā)文

C/02：開標(biāo)（開標(biāo)前先建設(shè)受理、交費）

主辦單位：市（省）招標(biāo)辦

協(xié)辦單位：招標(biāo)代理公司（由建設(shè)單位聯(lián)系）

資料：規(guī)程規(guī)劃許可證、國土證、用地規(guī)劃許可證、立項批復(fù)、招投標(biāo)方式核準(zhǔn)表、營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書；

回復(fù)：中標(biāo)通知書

D：施工許可

主辦單位：市建設(shè)局

協(xié)辦單位：氣象局、地震辦公室

D/01：建設(shè)受理

資料：建設(shè)單位：施工許可申請表、中標(biāo)通知書、已備案的施工合同、已備案的監(jiān)理合同、質(zhì)量及安全受監(jiān)通知書、銀行出具的專項資金證明；

施工單位：企業(yè)資質(zhì)

受理后交費，然后請報建科聯(lián)系建設(shè)監(jiān)察大隊看現(xiàn)場。

D/02：抗震審核

主辦單位：地震辦公室

資料：地質(zhì)勘察報告

回復(fù)：抗震審核

D/03：防雷審核

資料：設(shè)計審核申請表、全套施工圖紙、兩個協(xié)議書

回復(fù)：氣象防雷審核書

D/04：監(jiān)理合同備案

由監(jiān)理單位全部操作

D/05：質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)

主辦單位：市質(zhì)檢站

資料： 建設(shè)單位：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請注冊書、建設(shè)工程施工安全監(jiān)督申請注冊書、規(guī)劃工程許可證、圖紙審查報告、中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同備案表、參建單位項目管理人員組成表、工程質(zhì)量安全監(jiān)督費支付計劃、工程項目質(zhì)量安全責(zé)任告知書、施工人員意外傷害保險單、建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費支付計劃及交費證明； 施工單位：項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核證件（B、C證）、計劃生育工作責(zé)任書。

回復(fù)：質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)受監(jiān)通知書

D/06：農(nóng)民工資保證金三方協(xié)議書

主辦單位：建設(shè)局

協(xié)辦單位：勞動保障局、商業(yè)銀行

資料：施工合同、營業(yè)執(zhí)照等建設(shè)單位資料

D/07：施工合同備案

主辦單位：市造價站

資料： 建設(shè)單位：施工合同、施工合同備案表、中標(biāo)通知書、資金證明、安全防護(hù)及文明施工5%的資金證明；施工單位：工程量清單報價單、施工單位和作業(yè)工程簽定的勞務(wù)分包合同。

以上辦完后建設(shè)報建科回復(fù)：建筑工程施工許可證

相關(guān)說明：

E/01：施工圖紙設(shè)計完成后要先送規(guī)劃面積復(fù)核，可能會因為設(shè)計超出規(guī)劃要求，而相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)又不同意超出的面積，那么就要多出錢。

E/02：面積復(fù)核后，立即送消防和圖紙審查，因為這兩個地方容易找麻煩，而且時間長。

E/03：人防、消防、圖紙審核、白蟻、防雷、抗震可以同時進(jìn)行，只要圖紙夠。因為建設(shè)局報建科需要防雷、抗震證明，而人防、消防、圖紙審核、白蟻審核需要10個工作日左右，完全有時間先做防雷、抗震。（四

2、四3）

E/04：報建科受理交費后，要求報建科聯(lián)系建設(shè)監(jiān)察大隊看現(xiàn)場，監(jiān)察大隊會要求簽定混凝土協(xié)議，早點讓施工單位解決。

報 批 報 建 流 程

一般流程：

1、可行性研究報告；

2、開發(fā)項目立項；

3、申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

4、申請土地開發(fā)使用權(quán)；

5、領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；

6、拆遷安置；

7、籌集開發(fā)資金；

8、項目規(guī)劃設(shè)計與報建；

9、辦理開工審批手續(xù)；

10、選擇施工企業(yè)；

11、開發(fā)項目工程管理與控制；

12、項目的竣工驗收。

第一大點：立項及四證的辦理

一、立項所需資料：

（一）可行性研究報告

主要內(nèi)容有：

1、總論，包括：項目名稱、該項目提出的背景、承辦單位情況、可行性報告編制的依據(jù)、項目提出的來由、項目擬建地點項目預(yù)期目標(biāo)、項目主要建設(shè)條件、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、問題與建議。

2、項目投資環(huán)境與市場研究；

3、建設(shè)規(guī)模與項目開發(fā)條件；

4、建設(shè)方案比選；

5、節(jié)能節(jié)水措施；

6、環(huán)境影響評價；

7、勞動、安全、衛(wèi)生和消防；

8、組織機(jī)構(gòu)與人力資源；

9、項目進(jìn)度計劃；

10、投資估算與資金籌措計劃；

11、財務(wù)評價；

12、社會評價；

13、研究結(jié)論與建議；

14、附圖、附表、附件。

（二）項目建議書

主要內(nèi)容包括項目提出的必要性和依據(jù)、項目規(guī)模、建設(shè)地點和初步方案、建設(shè)條件分析、投資估算、資金籌措初步方案、項目進(jìn)度、綜合效益（社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益）；

二、辦理國土證所需的資料：

1、省、市、縣政府同意用地批文

2、計劃局立項批準(zhǔn)批文

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4、用地紅線圖2份，應(yīng)交納測繪費0.14元/平方米，征地管理費（征地總額0.21%）

5、訂立土地出讓合同2份，應(yīng)交納出讓金15元/平方米（或縣政論減免批文）

6、應(yīng)交新增建設(shè)用地有償使用費10元/平方米

7、占用耕地需繳納地開墾費10元/平方米

8、地籍調(diào)查審批

9、土地登記申請書

10、土地登記卡

11、土地歸戶卡

12、承諾書

13、土地登記收件單

14、法人身份證復(fù)印件

三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

所需的資料：

1、申請表；

2、申請人身份證明材料（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；

3、項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；

4、規(guī)劃設(shè)計條件；

5、《國有土地使用權(quán)出讓合同書；》

6、用地紅線圖（含1：500用地現(xiàn)狀圖，附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）。

四、總體規(guī)劃平面圖審查

所需資料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

2、設(shè)計要點；

3、紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）；

4、總體規(guī)劃平面圖（藍(lán)曬圖）一套；5電子文檔。

五、單體審查

所需資料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

2、設(shè)計要點；

3、紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）；

4、單體報建圖文本一套；5電子文檔。

六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

所需資料：

1、規(guī)劃報建申請表；

2、報建數(shù)據(jù)信息表；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效復(fù)印件；

4、《國有土地使用證》有效復(fù)印件；

5、計劃立項批文和消防、環(huán)保、抗震、防雷等部門對施工圖設(shè)計的審查意見；

6、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程總平面規(guī)劃設(shè)計圖；

7、經(jīng)批準(zhǔn)的單體建筑方案文本及建筑定位圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；

8、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；

9、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人代碼證等材料。

東源縣規(guī)劃局作法是：2套建筑施工圖（藍(lán)曬圖）審查和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一起辦理，繳納市政設(shè)施配套費用按總建筑面積（包括地下室面積）每平方米45元收取。辦結(jié)后發(fā)回一套蓋有規(guī)劃局章的建筑施工圖和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件，原件待工程竣工驗收合格后頒發(fā)。

七、建設(shè)工程施工許可證（招標(biāo)結(jié)束，發(fā)出中標(biāo)通知書并簽訂建設(shè)工程合同后開始辦理）

所需資料：

1、立項文件；

2、國土證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、施工圖紙及設(shè)計審查批準(zhǔn)文件；

4、工程預(yù)概算、中標(biāo)通知書原件；

5、施工合同原件、監(jiān)理合同、施工組織設(shè)計；

6、建筑工程施工許可申請表；

7、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督登記表；

8、單位工程開工報告；

9、基建工程項目施工報建表；

10、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工承諾書；

11、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書；

12、人防許可證；

13、建筑工人意外傷害保險；

14、工傷保險證明；

15、房地產(chǎn)資質(zhì)（房地產(chǎn)開發(fā)項目）；

16、外地施工企業(yè)單項備案表、監(jiān)理項目單項備案表；

17、商品混凝土使用證明；

18、施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

19、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證；20、交費單據(jù)。

需交費用：中標(biāo)方負(fù)責(zé)

1、建筑企業(yè)管理費按4‰；

2、施工安全監(jiān)督費3.2‰；

3、交易服務(wù)費1.7‰；

4、發(fā)展散裝水泥專項資金1元/㎡；

5、新型墻體材料專項基金10元/㎡；

6、材料檢測費3.5‰。

發(fā)包方負(fù)責(zé)：施工圖審查費1.5元/㎡。