第一篇：建委報建流程及必備資料

建委線報建流程

招標備案階段

（2-1）中標通知書備案需提交的資料

一、開發商補充：

1、招標條件：

（1）發改委招標方式批復（原件）；（2）規劃局工作聯系單（復印件）；（3）建設方銀行資金到位證明（原件）；

2、委托代理合同；

3、招標申請書；

4、招標文件；

5、招標公告；（公開）

6、資格審查資料；

7、投標邀請函；

8、答疑紀要及補充通知；

9、標底或上限值及相關資料；

10、評標報告；

11、中標候選人公示；

12、中標通知書；

13、中標人的投標文件（包括電子投標書）；

14、勞務分包招標備案資料（自有勞務公司，在投標文件中注明）；

15、其他法律、法規、文件應提交的資料。

二、綜合業務窗口提供：（1）初步設計審查批復

三、備案結果：

（1）中標通知書（應進行監利招標的工程，同時提供監理中標通知書）

（2-2）建設工程施工合同備案應提交的資料：

一、開發商補充：

1、施工合同文本；工程量清單光盤；（需確保清單內容與合同內容、金額等一致）

2、施工作業分包（專業分包）合同文本（外地企業，提供資質證書復印件、核原件）；總包單位營業執照、資質證書原件、復印件1套加蓋公章。

3、《長沙市建設施工合同備案表》、《長沙市建設工程施工作業承包合同備案表》（原件，各一式六份，一個施工合同填寫一份）；

4、支付擔保和履約擔保證明。

注意：如果是委托辦理，經辦人需要提交如下身份證明材料：（1）甲、乙雙方單位法人證明書（復印件、核原件）；（2）甲、乙雙方法人授權委托證明書（復印件、核原件）；施工單位委托開發公司人員辦理施工許可，提供委托書原件5份（開發單位委托人：姓名：毛毳；身份證號碼：***023）（3）經辦人身份證復印件（核原件）。

二、綜合業務窗口提供：

1、中標通知書（非中標工程審批表）

三、備案結果：

1、施工合同備案表？（原件）

（2-3）監理合同備案應提交資料：

一、開發商補充：

1、監理合同備案登記表（一式三份）；（監理單位、開發公司分別加蓋公章）

2、監理單位營業執照、資質證書（核原件、復印件3套加蓋公章）；

3、備案登記表所填人員監理證書、身份證及總監繼續教育培訓證（核原件，留復印件，復印件5套，加蓋公章）；監理單位要確保監理人員證書與中標通知書上的一致，確保證件有效、未在其它項目備案；

4、建設工程委托監理合同標準文本（核原件、復印件3套加蓋公章）；

5、監理中標通知書原件（工程造價在1300萬元以上的項目）；

6、施工中標通知書。

二、備案結果：

1、監理合同備案登記表（一式三份）

（2-4）施工圖審查備案應提交的資料

一、開發商補充：

1、初步設計批復及由建設行政主管部門蓋章的初步設計文件；

2、住宅項目戶型比例表（加蓋公章、注冊建筑師簽章）

3、符合國家規定深度和內容要求的建筑施工圖；

4、施工圖審查備案表（備案內容應與招標內容一致）；

5、施工圖審查合格書；

6、委托審查合同（協議書）

7、長沙市建筑節能設計審查備案登記表；

8、法規、規章規定所需提供的其它文件。

二、綜合業務窗口提供：

1、初步設計批復

三、備案結果：

1、施工圖審查備案表

監督備案階段

（3-1）安監注冊應提供的資料及證件：

一、領表

1、工程建設項目施工安全受監申報表；

2、開工安全生產條件審查申請報告；

3、建設工程項目施工安全重大危險源名錄；

4、安全監督記錄本。

5、至窗口計算并繳納安監費及領取建筑施工安全服務委托協議書。（須出示發票）

二、安監注冊手續報建資料：（提供施工合同備案表原件、監理合同備案表原件）

1、工程建設項目施工安全受監申報表；

2、中標通知書原件、復印件（核建筑施工安全服務費）

3、開工安全生產條件審查報告（湘建建〔2006〕78號）；

4、安全防護、文明施工措施費專項賬戶支付憑證；

5、建設工程項目施工安全重大危險源名錄；重大危險源應急預案（施工單位提供，監理單位簽字蓋章）；

6、施工組織設計、安全生產監理規劃及實施細則、專項施工方案及審核表（危險性較大工程專家組論證審查意見）；（專項施工方案及審核表包括：臨電、腳手架、模版三項的專項施工方案及審核表，方案和審核表由施工單位提供，需監理單位簽字蓋章）

7、生產安全事故應急救援預案（施工單位提供，監理單位簽字蓋章）；

8、公司出具項目部人員任命書（建設單位、施工方、監理方三方人員任命）；

9、監理方、施工方的企業資質、安全生產許可證、項目技術負責任技術職稱證書，核對原件（備3份復印件，加蓋公章）

三、押證管理：

項目經理（建造師）安全生產考核合格證書（B證）、安全員安全生產考核合格證書（C證）。（安全員配備：建筑工程1萬平方米以下一名，1萬平方米以上2人，5萬平方米以上3人以上；其它土木工程5000萬一以下一名，5000至1億元2名，1億元以上不少于3人）。所有證件要確保有效。

四、開工安全生產條件現場踏勘

（3-2）質監注冊應提供的資料：

一、開發商補充：

1、施工組織設計和監理規劃（施工單位、監理單位簽字蓋章后提供）

2、建設單位負責人、施工和監理單位資質證明及項目負責人的執業資格證書和機構組成（必須與中標通知書和合同備案一致，開發單位、施工單位、監理單位分別提交）。

二、綜合業務窗口提供：

1、施工圖設計文件審查報告和批準書；

2、（經備案的）中標通知書和施工、監理合同。

三、注冊結果

1、質監注冊表（原件）

（3-3）核實勞保基金所需資料：

一、開發商補充：

1、房建項目：（1）非稅局蓋章后的“長沙市基本建設項目收費一覽表”；（2）繳費憑據。

2、非房建項目：

（1）長沙市非房屋建設工程勞保基金收費表；（2）銀行進帳單。

3、辦理勞保基金分期繳納的項目：（1）長沙市基本建設收費一覽表；（2）勞保基金分期協議書；（3）銀行進帳單。

二、綜合業務窗口提供：

1、房建項目：

（1）長沙市規劃管理局工作聯系單；（2）中標通知書。

2、非房建項目：

（1）長沙市非房屋建設工程勞保基金收費表；（2）中標通知書；（3）銀行進帳單。

（3-4）項目資本金監控應提供的資料：

一、開發商補充：

1、已填好并加蓋公章、開發協會信息中心信息報送專用章的《項目資本金監控審批表》；

2、規劃局《面積復核表》。

二、辦理結果：

1、項目資本金監控通知書（原件）

施工許可階段

（4-1）辦理施工許可進窗所需資料

一、開發商補充：

1、農民工工資保障金核實表（原件）；

2、計劃生育管理登記表（原件）；

3、施工人員人身意外保險證明單（原件、核對相關資料）；

4、建設工程檔案責任書（原件一套）；

5、基本建設項目收費一覽表（復印件）；

6、住宅戶型表。

二、綜合業務窗口提供：

1、長沙市建設委員會工程報建申請表（原件）；

2、施工中標通知書（原件）；非招標工程提供非招標工程項目審批表（原件）；

3、施工圖設計文件審查備案表（原件）；

5、施工合同備案表（原件）（辦理“施工許可證”時免）；

6、監理合同備案表（原件）；

7、質監注冊表（原件）；

8、安監注冊表（原件）；

9、勞保基金核實表（原件）（辦理“施工許可證”時免）；

10、項目資本金監控通知書（原件）（辦理“施工許可證”時免）；

11、項目經理（建造師）證（核對原件留復印件）；

12、安全生產許可證（核對原件留復印件）；

13、建設工程規劃許可證（副本）（核對原件留復印件）；

14、法人授權委托書（原件）和受委托人身份證復印件；

15、發改委立項批文或項目備案表和招標方式批復（核對原件留復印件）。

三、審批結果：

“建筑工程施工許可證”或“臨時施工許可”

第二篇：報建流程及需要資料

建設工程報建流程及需要資料、費用

一初步設計審查（5個工作日）

二、建筑節能審查備案（5個工作日）

三、施工圖設計審查備案（3個工作日）

四、招投標監督備案

五、新墻體材料審查意見（即辦）

六、報建費的核定（即辦）

七、建設工程質量安全監督報監備案（即辦）

八、安監備案（5個工作日）

九、核發施工許可證（5個工作日）

主要收費標準：

一、初步設計審查（5個工作日）

1、申請書：

2、計委備案通知或立項批復（復印件）；

3、規劃批準方案總平面圖（查驗原件，復印件須蓋建設單位公章）；

4、勘察、設計合同（復印件）；

5、初步設計文件：立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結初圖1份、水初圖1份、強電初設圖1份、弱電初設圖1份、暖通初設圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統初設圖1份（無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項目）、轉輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。

6、初步設計文件電子文檔一張，內容包括全套初設圖紙、設計說明、效果圖等；

7.住宅項目應報戶型統計表

二、建筑節能審查備案（5個工作日）

1、建筑節能審查備案表

2、建筑節能設計圖

3、建筑熱工設計計算書

三、施工圖設計審查備案（3個工作日）

（一）、行政審查

1、立項通知（復印件一份）

2、消防、規劃、環保、廣電等部門出具的行政審查意見（復印件各一份）。

3、設計合同、資質證明正本（復印件各一份）

4、勘察合同、資質證明正本（復印件各一份）

（二）技術審查

1、《建筑工程施工圖設計文件審查備案報告》原件3份

2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報告》原件1份

3、審查合同、資質證明正本（復印件各一份）

4、《建筑節能設計審查備案登記表》原件一份

5、建筑施工總平圖一份（加蓋審查機構章）（復印件一份）

四、招投標監督備案

（一）國家（政府）投資項目比選監督備案（即辦）

1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件或加蓋比選人鮮章）

2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）

4、工程量清單及參選控制價編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）

5、比選公告或資格預審公告或參選邀請書（原件或加蓋比選人鮮章）

6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

7、資格預審暨參選邀請書或邀請參選書（原件或加蓋比選人鮮章）

8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

9、比選文件備案情況通知書（復印件）

10、評選報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

11、中選候選人告示材料證明

12、中選通知書（另冊）原件

13、施工合同（另冊）原件

14、中先人的參選文件完整一套（另冊）副本

（二）國家（政府）投資項目招標監督備案資料（即辦）

1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件或加蓋招標人鮮章）

2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

3、招標委托代理合同原件（委托招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）

4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標人鮮章）

5、招標公告或資格預審公告或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）

6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

7、資格預審暨投標邀請書或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）

8、招標文件完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

9、招標文件備案情況通知書（復印件）

10、評標報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

11、中標候選人告示材料證明（原件或加蓋招標人鮮章）

12、中標通知書（另冊）原件

13、施工合同（另冊）原件

14、中標人的投標文件完整一套（另冊）副本

（三）非國家投資項目中標備案資料（即辦）

1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件）

2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

3、招標委托代理合同原件（委托招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）

4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標人鮮章）

5、招標委托代理資質證書（復印件）

6、評標委員會人員組成情況（原件或加蓋招標人鮮章）

7、中標人的資質證明（復印件并加蓋招標人鮮章）

8、中標項目經理資質證明（復印件并加蓋招標人鮮章）

9、中標通知書（另冊）原件

10、施工合同（另冊）原件

（四）免予招標備案資料（即辦）

1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件）

2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

3、承包人的資質（復印件）

4、承包項目經理資質證明（復印件）

5、承包人的安全生產許可證（復印件）

6、免予招標報告（另冊）原件

7、施工承包合同（另冊）原件

五、新墻體材料審查意見（即辦）

1、施工圖審查通知書

六、報建費的核定（即辦）

1、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

2、申請報建費減免的，建設單位還應提供符合法定條件、標準的書面材料

3、根據建設項目的具體情況要求建設單位提供的其它資料

七、建設工程質量安全監督報監備案（即辦）

1、規劃批準總平面圖一份

2、立項批文

3、中標通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標備案通知書、中標通知書（2）非國家投資工程項目；招標報告收訖回函、中標通知書（3）免予招標工程；免予招標備案通知書

4、施工合同

5、建筑材料檢測委托合同

6、消防審查意見

7、監理合同

8、設計合同

9、勘察合同

10施工圖設計文件審查通知書及審查報告

11、建設工程施工合同備案表

12、繳納建設項目報建費的“部分行政事業性收費一站式收費通知單”或“關于新建項目手續辦理統一收費”的函（開發區）

八、安監備案（5個工作日）

1、文明施工責任書1式2份（每棟）注：簽訂責任書日期由安監站填寫

2、安全監督備案表1式3份（每棟）注：登記日期由安監站填寫

3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）

4、施工單位的安全生產證（復印件）

5、關于安全文明施工和安全措施增加費協議1份

6、安監備案工程信息表1份（每棟）

7、備案完成后建設單位必須按照安全監督備案須知要求裝備現場

九、核發施工許可證（5個工作日）

1、填寫〈建筑工程施工許可證申請表〉項目業主單位蓋章、2、中標通知書（原件）招標（備案）資料收訖回函通知書（原件）

3、建設用地手續（復印件）

4、建設規劃許可證及附件（復印件，附件包括許可證副本和規劃總平面圖

5、〈施工圖設計文件審查合格書〉和〈審查通知書〉（復印件）

6、監理合同、總監理工程師崗位證書（復印件）、項目經理資格證書（復印件）施工合同（副本原件）

7、建設單位、施工單位、監理單位會簽蓋章的施工組織設計會簽表（原件）

8、民工工資保證金或保函

9、銀行出具的建設工程資金到位證明（原件）

10、建設單位預付工程備料款的銀行進帳單（復印件）（注：預付工程備料款為工程用

款的25%，為365天計）

11、計劃生育責任書（此責任書一式三份，建設單位、施工單位簽字蓋章）

12、企業安全生產許可證（復印件）

注：施工押證；（1）項目經理資質證書必須與中標及合同確定的項目經理一致。

（2）施工員崗位證書按一個施工員負責3000㎡的規模計算押證數。

（3）安全員崗位證書超過10000㎡的工程規模必須配備專職安全員。

主要收費標準：

根據國家財政部、物價局的規定以及縣物價局核發的“收費許可證”確定，城市市政設施配套費的征收標準為投資額的3%～5%計收；工程定額編制管理費按省建設廳、財政廳瓊建定[2001]77號文規定，按投資額的1.6‰計收。建筑面積達7000m2或層高九層以上的項目，如沒有條件建設防空地下室的，經業主申請批準后須向縣人防部門按總建筑面積繳納每平方米1300元作為地下防空統建費。

一、建設項目報建費：118元/平米(分以下項目)

1特大城市市政基礎設施配套費、2文物勘探發掘費、3工程定額測定費、4建筑工程質量監督費、5新建房屋白蟻防治費

二、新型建筑材料專項基金（5元/平米）

三、散裝水泥專項基金（1元/平米）

四、異地綠化建設費（3元/平米）

五、防空地下室易地建設費（25元/平米）

注：在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時限。

第三篇：報建驗收登記流程及資料

項目報建驗收備案手續流程及資料準備，各地方有些差異，但都差不多，整理如下：

規劃局核發選址意見書 國土局用地預審

編寫可研報告（項目申請書）

一、環評、交評審批

二、發改委立項（核準備案和招投標事項）

三、規劃局提供規劃設計條件，設計總平面方案（規劃設計方案）

四、規劃、消防窗口總平面方案審批

五、出藍圖（審批規劃設計方案）

六、建設用地規劃許可證

國土出讓手續，國土局土地登記發證

七、單體建筑物三個以上設計方案（新增建設用地不經此步驟）

八、設計方案審批（初步設計方案評審）

九、出施工圖

十、建設工程規劃許可證

十一、施工圖審查

十二、消防施工圖審核

十三、建設工程招標

繳費（報建費、保證金、勞保基金、安全文明措施費等）

十四、安全監督手續

十五、質量監督手續

十六、施工許可證

十七、開工建設

十八、消防驗收

十九、規劃驗收合格證

二十、質檢竣工驗收備案表 二

十一、節能建筑驗收

二十二、房屋建筑工程結算備案 二

十三、工程竣工驗收備案

二十四、房產測繪 →派出所出具門牌號證明→ 房屋初始登記

出讓國有土地使用權設定登記 1）土地登記申請書

2）國有建設用地使用權出讓合同及政府批復元件 3）建設用地規劃許可證原件及復印件 4）建設用地使用權出讓金及契稅繳納證明 5）營業執照及組織機構代碼證原件及復印件

6）法定代表人及委托代理人身份證明原件及復印件 7）地籍測量的數據及圖件 建設用地規劃許可證

1）建設用地規劃許可證申報表 2）建設項目的有效計劃批準文件

3）已經批準的建設項目選址意見書和項目用地規范圖 4）規劃設計條件及附圖

5）劃撥土地證明或土地出讓、轉讓合同 6）已批準的總平面圖 建設工程規劃許可證

1）建設工程規劃許可證申請表 2）經辦人身份證及復印件 3）計劃批文

4）土地權屬證明文件

5）施工圖三套（含建設項目總施工圖、建筑單體施工圖、工程定位圖及豎向設計、管線綜合、綠化及做法施工圖）6）方線（測繪）資料

7）申報材料相應的電子文檔光盤 施工圖設計審查

1）施工圖審查設計任務委托書、申請書 2）施工圖圖紙4套 3）建筑工程規劃許可證

4）工程勘察報告技術審查任務委托書 建筑工程消防施工圖審核

1）建筑工程全套施設計圖紙、技術性審查報告 2）建筑工程消防設計防火審核申報表

3）申請人身份證明（身份證復印件、法人、其它組織的營業執照或組織機構代碼證書復印件）

4）設計單位資質證明 5）總平面定位圖

建設工程施工項目招標審批 1）立項批文

2）建設工程施工圖設計審查備案書 工程質量監督手續

1）建設工程質量監督登記表

2）勘察、設計、施工、監理單位中標通知書 3）勘察、設計、施工、監理合同 建設工程安全監督

1）建筑施工企業安全生產許可證 2）建設工程施工合同 3）工程中標通知書

4）施工現場總平面布置圖和臨時設施規劃方案 5）施工組織設計

6）工程項目負責人、安全管理人員安全生產考核合格證書 7）特種作業人員有效上崗證

8）建設單位安全監督人員和監理單位監理人員花名冊 9）從業人員參加意外傷害保險證明 10）建筑工程安全報監書

11）建設工程項目安全生產責任書

建筑工程施工許可證

1）建筑工程施工許可申請表 2）土地使用權證

3）建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證 4）建設工程施工合同或中標通知書 5）施工圖設計審查備案證明 6）消防設計審查證明 7）工程質量監督手續 8）施工安全監督備案資料

9）建設工程委托監理合同及備案證明 10）墻改基金繳納證明

11）建設單位無拖欠工程款及已繳納農民工保證金證明

消防驗收

1)建筑工程消防驗收申報表

2）申請人身份證明（身份證復印件、法人、其它組織的營業執照或組織機構代碼證書復印件）

3）消防電氣安全檢查檢測報告書 4）施工單位、監理單位資質證明

5）建筑消防設施、防火材料等合格證明 6）產品內部裝修檢測報告 7）審核意見書

工程竣工規劃驗收

1）建筑工程規劃驗收申報表

2）與實際相符的建設工程竣工圖紙；1:500竣工測量圖（建筑物周圍30-50米范圍內）必須采用全市同意的80坐標系和85黃海高程系統 3）現狀照片（四個方向及周圍環境）4）消防部門驗收意見

5）其它指定提供的相關驗收材料（包括：建設用地規劃許可證及附圖、工程規劃許可證、施工許可證、建設項目放線、驗線、驗槽通知單等）6）申報材料相應的電子文檔光盤

建筑節能專項驗收

1）浙江省節能建筑認定申請表

2）工程繳納新型墻體材料專項基金發票 3）節能工程設計文件 4）節能設計審查備案書

5）建筑維護結構熱工性能現場檢測報告

6）新型墻體材料和建筑節能技術與產品復檢報告、產品合格證、山東省新型墻體材料建筑節能技術產品認定書、東營市新型墻體材料建筑節能技術產品登記證明以及進貨原始憑證

7）建筑節能施工和監理資料

竣工驗收備案

1）建設工程竣工驗收備案表 2）建設工程竣工驗收報告 3）建設工程質量監督報告 4）建設單位竣工驗收通知單 5）施工許可證

6）施工圖設計審查意見

7）施工單位出具的工程質量竣工報告 8）監理單位出具的工程質量檢查報告 9）勘察單位出具的工程質量檢查報告 10）設計單位出具的工程質量檢查報告

11）規劃部門出具的證明文件或準許使用文件 12）法律規定應當由消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件

13）環保部門出具的證明文件或準許使用文件 14）建筑節能部門出具的證明文件或準許使用證明 15）燃氣安全部門出具的證明文件或準許使用證明 16）建筑企業養老保障金管理辦公室出具的證明文件

17）工程建設標準造價管理部門出具的竣工結算證明文件

18）城建檔案管理機構出具的《建設工程竣工檔案驗收證明書》 19）工程款支付證明 20）無拖欠行為證明

21）施工單位簽署的工程質量保修書

22）住宅工程還應提交《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》 23）建設工程質量檢測報告和功能性實驗資料 24）建設單位前來辦理備案人員委托書

房屋初始登記

1）當事人為自然人的，提交身份證或有效身份證明；當時認為法人的，提交營業執照或法人登記證、法人有效身份證明和組織機構代碼證 2）國有土地使用權證

3）建設用地規劃許可證；附建設用地規劃總平面圖 4）建設工程規劃許可證 5）建筑工程施工許可證

6）質監部門的竣工驗收備案表、規劃部門的規劃驗收合格證 7）房產測繪報告

8）委托代理的：個人出具公證委托書和受托人身份證或有效證件，單位出具委托書和受委托人身份證或有效證明 9）派出所出具的門牌號

第四篇：報建流程

一、報建流程(一)報建以及審批

主要部門：無線電管理委員會

1.建設單位遞交站點申請報告以及數量（加蓋行政章）； 2.組織各級職能部門對站點準確定點認可；

3.由無線電管理委員會遞交《選址認定書申請報告》給予相關領導批復； 4.頒發選址認定書。

(二)辦理《建設工程規劃許可證》

主要部門：長沙市城鄉規劃局或湘江新區國土規劃部 1.長勘院出具站點依據圖（納入市政坐標）；

2.規劃局進窗，通過后返回并要求建設單位出具相關資料；

3.出窗后向城管、無委、路燈所、站點所屬管轄等單位在依據圖上征求意見并簽字蓋章； 4.規劃局再次進窗，頒發《建設工程規劃許可證》。(三)辦理《道路挖掘許可證》、《城市道路占道許可證》

根據《建設工程規劃許可證》到基站管轄單位（包括區城管部門以及市城管部門）辦理《開挖證》等施工許可證手續。

(四)竣工驗收

基站竣工驗收后由長勘院進行竣工測量，環評驗收，報省無委辦核發《電臺執照》。

二、證照辦理

(一)辦理《公用移動通信基站選址認定書》 1.上報計劃

受理報規報建訂單后，兩日內根據招標人的建設計劃制定建設需求申請，并上報市通信領導小組辦公室。

2.聯合查勘

配合市通信領導小組辦公室，積極協調無委辦，組織規劃部門、城管部門、招標人參與（景觀型通信基站需要市國土、園林同時參與）現場查勘，同時對查勘每個站點填寫查勘記錄表，并出具查勘初步意見。根據查勘通過初步意見的站點，一周內出具效果圖，并將效果圖上報市通信領導小組；查勘未通過的站點，根據招標人需求并結合查勘小組意見進行改址或放棄該站點。

3.環評測試：30個工作日

根據查勘通過的站點，向市環保局申請進行環評測試，出具《基站電磁輻射監測報告》、《基站機房電磁輻射檢測報告》以及《基站建設項目環境影響報告（報批稿）》，報請省環保廳出具批復，并同時上報市通信領導小組辦公室。

4.聯合會審及證書發放 根據環評測試結果，協調市通信領導小組辦公室，組織成員單位(含各區縣規劃、城管局，景觀型通信基站需要國土、園林局)進行聯合會審。

形成聯合會審結果后，通信領導小組辦公室報主管領導批準，所批準站點即由市無線電管理委員會辦公室下發《公用移動通信基站選址認定書》。

5.相關單位報備

依據《基站選址認定批復》和《公用移動通信基站選址認定書》，將《通信基站建設項目審批表》報送市通信領導小組有關成員單位負責人簽字蓋章。簽字完成后，報送市無委辦、市城鄉規劃局、市城管執法局、市路燈管理所、園林局等相關部門辦理備案手續。

(二)辦理《建設工程規劃許可證》：30日之內辦理（25個工作日）1.編制報建圖

根據《基站選址認定批復》和《公用移動通信基站選址認定書》，組織長勘院實地測量地理坐標，出具《基站規劃報建圖》。

2.完成第一階段出窗

準備齊全以下資料：規劃設計條件書、測量放線單、劃定調查紅線的規劃依據圖或《基站規劃報建圖》（圖上已征求完城管、園林等相關單位意見），以及項目建設單位的營業執照、法人身份證、授權經辦人、經辦人身份證、申請報告等，向長沙市城鄉規劃局或者湘江新區國土規劃部等審報單位辦理進窗。

3.編制定位放線圖

根據報審單位的批復，組織長勘院實地測量地理坐標，出具《基站測量工程放線定位圖》。4.完成第二階段出窗

提交補充的《基站測量工程放線定位圖》，再次進窗，審報單位走完審批流程之后下發《建設工程規劃許可證》。

(三)辦理《城市道路挖掘許可證》以及《占道許可證》： 15個工作日

1.根據《建設工程規劃許可證》，組織協調長沙市城市管理和行政執法局各區現場具體位置查勘占用盲道，人行道等情況，以及基站機房箱體占道情況。

2.協調督促各區部門填報基站建設申請明細（包括占地面積、審報單位申請函、營業執照、法人身份證、授權經辦人、經辦人身份證等資料文件），提請各區主管領導批復。

3.將各區縣城管領導批復的建設申請明細提交市城管局主管領導及處室批復。4.根據市城管局批復的建設申請明細要求各區發放《城市道路挖掘許可證》以及《占道許可證》。

(四)辦理《電臺執照》

1.建設完成后，報市通信領導小組申請驗收。

2.協調組織無委辦、規劃、城管、報建單位進行聯合驗收（景觀型通信基站需要市國土、園林同時參與），并填寫驗收記錄表。3.驗收通過后交付報建單位使用。對不符合要求的下達整改通知單進行整改，并申請復驗。

4.協調組織省環保廳進行環保測評與驗收，并報請省無委辦核發《電臺執照》。

第五篇：報建流程

前期報建作業指引流程

一、規劃設計方案確認——總平圖加蓋初審章——消防總平面審查——————施工圖單體審查——————核算配套費

1、建

1、施工圖單體審查通知單

22、人

防圖紙

2、人防審查通知單

3、踏勘現場

3、立

面效果圖

3、規劃證申請表

4、消

防單體審查意見單

環評審批消防單體審查

5、防

雷審查合格書

1、項目可行性研究報告

1、加蓋消防審核方章的總平面圖

2、總平圖

2、填寫消防單體審查申報表

3、踏勘現場

3、踏勘現場

4、專家論證

4、提供建筑、水、暖、電施工圖

規劃方章圖——————招投標——————施工合同備案———質監備案手

續————————————施工證

1、配套費繳納

1、報建表

1、中標通知書

1、建筑工程規

劃證

1、用地規劃證

2、企業營業執照

2、規劃方章圖

2、建筑工程規劃證

3、項目立項批復

3、施工圖單體

審查通知單

3、中標通知書及施工備案合同

4、近3個月銀行資信證明

4、監理備案合同、施工備案合同

4、施工圖單體審查通知單

5、規劃方章圖

5、填寫質量安

全監督申報表申報表

5、監理合同、總監證及委托書、項目

6、其它資料招標代理公司協助辦理

6、現場負責人

任命書經理委托書、監理人員一覽表

7、其它資料由

中標單位辦理

6、質量安全監督申報表申報表

7、銀行出具的資信證明