第一篇：中國郵政儲蓄銀行一手房合作項目資料清單

中國郵政儲蓄銀行 一手住房合作項目資料清單

1.最新年檢的營業執照（具有最新年檢記錄的正本或副本）2.最新年檢的組織機構代碼證（具有最新年檢記錄的正本或副本）3.法定代表人的有效身份證件

5.最新年檢的房地產開發企業資質證書（正本和副本）6.開發商財務材料：

（1）企業章程（如出現變更，需提供工商變更登記，含驗資報告）（2）上年度財務報告（應經過審計，并且包括附注）

（3）近期財務報表（近期三個月中的一個月，最早提高4月份，建議提供5月份）（4）貸款卡（含用戶名和密碼）及企業征信查詢授權書 7.項目“五證”：

（1）國有土地使用權證（未取得土地使用權證的，應提供土地出讓合同和土地款繳納證明）（2）建設用地規劃許可證

（3）建設工程規劃許可證（需含相關附件、附表）（4）建筑工程施工許可證（可暫先不提供）（5）商品房銷（預）售許可證（可暫先不提供）

8.預售款監管賬戶證明材料（如協議、未簽署監管協議的預計在哪家金融機構開立）9.項目發改委批復或可行性研究報告

10.項目規劃總套數、計劃總投資情況、法定代表人、財務負責人簡介

11.實際控制人營業執照、組織機構代碼證、公司章程、驗資報告、最新年檢的營業執照、法定代表人身份證復印件、公司情況說明。

備注： 1.建議確定對接人員，方便聯系溝通；

2.上述材料一式一份，復印內容需清晰、容易辨認。

企業信用信息查詢及留存授權書

本單位授權中國郵政儲蓄銀行在辦理授信過程中（從業務申請至業務終止），向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的其他個人信用信息庫或有關單位、部門及個人查詢并留存本單位信用信息，并將本單位信用信息提供給上述信用數據庫。查詢獲得的信用信息報告限用于中國人民銀行規定的用途范圍內。

授 權 人：(單位名稱并加蓋公章)(組織機構代碼)

法定代表人（或授權代理人）：(簽字或簽章)

年 月 日

第二篇：中國郵政儲蓄銀行一手房貸款文本

中國郵政儲蓄銀行個人房屋貸款申請表

（注：本申請表僅一份，由貸款行留存）

職業及收入證明

中國郵政儲蓄銀行支行：

茲有同志，證件名稱、號碼，系我單位（合同制/臨時/返聘）職工，在我單位工作年，合同期至20年月，在(部門)任職務，其稅后月均收入為人民幣（大寫）元（含工資、補貼、獎金和分紅），月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫）元。特此證明。

本單位聲明：

（一）上述證明真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

（二）此份職業及收入證明復印無效。

人事（勞資）部門公章：

日期：20年月日

1．單位全稱： 2．法定地址： 3．郵政編碼：

4．人事（勞資）部門負責人姓名： 5．聯系電話（固定電話）：

個人單身聲明

中國郵政儲蓄銀行支行 ：

因（借款人）向貴行申請金額為萬元、期限為個月的貸款，本人以位于的房產為借款人提供抵押擔保。現特對本人婚姻狀況聲明如下：

（一）本人姓名：性別：國籍：證件名稱：證件編號：

戶籍所在地：居住地址：

（二）本人目前為單身：未婚（）/離異（）/喪偶（）。

（三）本人保證上述抵押房屋為本人所有，沒有任何其他共有人。

（四）本人保證上述聲明為真實無誤。如因本人隱瞞真實婚姻狀況而由此產生任何法律糾紛、爭議、索賠和（或）導致（或可能導致）本人和（或）借款人不能或影響（或可能影響）本人和（或）借款人履行相關貸款合同和（或）擔保合同下相關義務和責任的，貴行有權拒絕借款人和本人的任何貸款申請或提款要求，本人承諾賠償貴行因此產生的一切損失，并承擔相應法律責任。

（五）本人承諾，自本聲明作出之日起至借款人的貸款結清之日止，若本人婚姻狀況發生變化，本人將立即將有關變化后的婚姻狀況證明文件、證件、配偶身份證件等資料（原件及復印件）交予貴行，并保證婚姻狀況的變化不會使得抵押物成為夫妻共同財產或者產生其他共有人，在借款人的貸款結清之前，抵押物僅為本人所有。

（六）在任何影響或可能影響本人和（或）借款人履行有關的貸款合同或擔保合同項下的責任和（或）義務，或者影響或可能影響貴行在貸款合同和（或）擔保合同項下任何權益的有效性或可執行性的事情發生時，本人承諾在第一時間通知貴行，并提供相關文件和資料，同時采取措施防止損失的發生或者擴大。

聲明人（簽字）：日期：20年月日

借款人配偶聲明

中國郵政儲蓄銀行支行：

本人是借款人的配偶，本人已經知道借款人向貴行申請個人房屋貸款、用于購買坐落于的房產。本人現做出如下聲明：

（一）本人同意以借款人的名義向貴行申請貸款，并同意以上述房產，作為貸款的擔保，抵押給貴行。

（二）本人承諾：通過借款人提交的本人資料均屬實，如資料失實或虛假，本人愿意承擔相應的法律責任。

（三）本人同意借款人與貴行簽署的本次貸款合同及抵押合同的一切條款。

（四）本人在此不可撤銷地授權中國郵政儲蓄銀行在辦理本次貸款過程中（從業務申請至業務終止），向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的其他個人信用信息庫或有關單位、部門及個人查詢并留存本人信用信息，并將本人信用信息提供給上述信用數據庫，查詢獲得的信用信息報告限用于中國人民銀行規定的用途范圍內。

借款人配偶（簽字）：

日期：20年月日

房地產價格協議

抵押人（房地產所有人、共有人）：抵押權人：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司支行

抵押人以下表所列的房地產，向抵押權人設定抵押。

抵押人、抵押權人根據市場公開交易價格，經協商一致，約定上述房地產在20年月日的價格為人民幣元。

抵押人（簽字）：抵押權人（蓋章）：

20年月日20年月日

注：本協議一式兩份，一份抵押登記機構使用，一份抵押權人存檔

第三篇：中國郵政儲蓄銀行小額貸款申請資料清單

中國郵政儲蓄銀行小額貸款申請資料清單

1、申請表：借款人與擔保人必須面簽

借款人資料：

2、借款人與配偶的身份證原件和復印件，借款人與配偶結婚證或者戶口簿原件與復印件。

3、營業執照副本原件與復印件，組織機構代碼證、國稅、地稅正本或副本原件與復印件。

4、借款人經營場地租賃合同原件與復印件。

5、有限責任公司需出具驗資報告和公司章程，借款人出資比例須在30%以上。

6、借款人近六個月對公流水帳和對私流水帳，并加蓋銀行章戳。（要去柜臺打印，須有姓名和帳號）

7、公司近期的一些購銷合同

8、公司最近三個月以上的財務報表及水電費發票、繳稅發票等原件及復印件。

擔保人資料：

9、擔保人身份證原件及復印件

10、擔保人六個月以上發工資的銀行流水帳并加蓋銀行業務章戳。（要去柜臺打印，須有姓名和帳號）。

10.擔保人工作證原件及復印件或收入證明原件。若擔保人為個體經營者則提供營業執照副本原件及復印件即可。

備注：

借款人和擔保人有房子和車子，要提供房產證和行駛證原件及復印件，利于審批，提高貸款額度，只為證明個人實力，不做抵押等任何用途。

復印件要客戶本人簽名。

第四篇：一手房按揭貸款材料清單

貸款材料清單

一手房按揭

1、借款人及保證人夫妻雙方身份證、戶口簿（非南京戶口需

要提供在南京當地繳納的一年以上社保證明或者個人所得稅納稅證明，辦理公積金業務的需要提供暫住證）及婚姻狀況（未婚的需要提供當地民政部門出具的單身證明）；

2、借款人及保證人收入證明、個人銀行卡流水或個人所得稅

稅單；

3、購房合同原件；

4、首付款證明發票（收據）原件、復印件、首付超過50萬元

需要提供首付刷卡POS單；

5、我行辦理用以還款的借記卡一張（還款用）；

第五篇：中國郵政儲蓄銀行

中國郵政儲蓄銀行

1.中國郵政儲蓄銀行概況

中國郵政儲蓄銀行有限責任公司于2007年3月6日成立，承繼原國家郵政局、中國郵政集團公司經營的郵政金融業務及因此而形成的資產和負債，并將繼續從 事原經營范圍和業務許可文件批準的業務。截至2008年7月，中國郵政儲蓄銀行 全國36 家一級分行、312 家二級分行、20089 家支行已全部掛牌成立，郵政儲蓄

銀行正加快轉型和發展，朝著競爭力強的大型商業銀行方向發展。郵政金融業務 是綜合利用郵政網點的基礎設施、人員等資源的基礎上，面向城鄉居民提供的零 售金融業務。

郵政儲蓄銀行確定近幾年的經營目標是：向競爭力強的大型商業銀行發展。目前，市場定位是：完善城鄉金融服務功能，為城市社區和廣大農村地區居民提 供基礎金融服務，與其他商業銀行形成互補關系，支持社會主義新農村建設。郵政儲蓄銀行確定未來的總體目標是：依托郵政網絡，確立服務城鄉大眾、支持“三農”的零售銀行定位，走低成本、差異化特色經營之路，以資本節約型業務

為基礎，不斷加強風險管理，努力將郵政儲蓄銀行建成國內網絡強大、客戶眾多、資產優良、資本充足、特色鮮明、競爭力強的大型商業銀行。

2.信息化建設情況

1993 年底開始實施全國郵政儲蓄計算機聯網技術改造工程（又稱“綠卡工 程”）。目前，郵政儲蓄銀行已建成了全國覆蓋面最廣的個人金融服務網絡。截至 2007年底，郵政儲蓄營業網點達3.6萬個，匯兌營業網點4.5萬個，國際匯款營業 網點2 萬個，ATM機超過1萬臺。其中，58%的儲蓄網點和66%的匯兌網點分布 在農村地區，成為溝通城鄉居民個人結算的主渠道之一。截至2008年8月末，郵 政儲蓄存款余額為19820 億元，是中國第5 大存款機構；郵政綠卡發卡量達2 億 張，為中國第3 大發卡銀行機構。

近年來郵政匯兌業務發展平穩，每年開發匯票2.2 億張左右，收匯款額2700 多億元。國內郵政匯兌業務品種主要有普通匯款、電報匯款、入賬匯款、禮儀匯 款等。目前正在積極依托信息技術開發電子匯款、網上匯款等業務。開通了與美 PDF 文件使用 “FinePrint pdfFactory Pro” 試用版本創建.cn 103

國、日本、芬蘭、瑞士、意大利、比利時、巴西、韓國、泰國、新加坡、馬來西 亞、西班牙、法國、奧地利、丹麥、南斯拉夫、秘魯、羅馬尼亞、越南、哈薩克 斯坦、香港、國寶銀行、巴基斯坦等23 個國家、地區或機構的匯票互換業務。全

國31 個省（市、區）的236 個通匯局都開辦了此項業務。

近兩年代理業務發展力度加大。目前代理業務品種主要有代理保險、代理國 債、代收代付（如代發工資、代發養老金、代收電話費）等。全國31 各省（市、區）均簽訂了保險兼業代理協議。目前開辦的其他中間業務還有如下幾類。代理 業務：彩票、長城卡；代收業務：移動電話費、固定電話費、尋呼費、發行費、學費、書費、交通罰款、菜金、牛奶費、農電費、旅游費、水費、電費、煤氣費、有線電視費、Internet 通訊費、物業費、衛生費；代發業務：養老金、工資、下崗

職工解困金、失業救濟金、醫療保險金；其他業務：郵政儲蓄IC 卡，消費卡、電話卡；與中國聯通合辦營業點；代付電話亭酬金；代售：尋呼機、Internet 上網

卡、企業債券；代繳稅金。

面對全國龐大的運營體系，亟需解決的就是財務核算、數據處理與管理難題，良好的財務管控是郵政儲蓄銀行穩健、快速經營與發展的重要基石。2008 年4 月18

日，中國郵政儲蓄銀行建立了體系先進、數據集中、監管完善的管理信息系統。郵政儲蓄的經營范圍已由初期的人民幣儲蓄和匯兌業務，發展成本外幣負債類業 務、代理類中間業務和以債券投資、協議存款、小額貸款為主的資產類業務，并 已獲準經營《商業銀行法》規定的所有業務。郵政金融部門目前正在努力推動業 務的多元化發展，力爭在加入WTO 之后的零售金融市場上占據一定的主導地位。