﹡﹡﹡﹡﹡停車服務協議

甲方：﹡﹡﹡﹡物業管理有限責任公司

乙方：

（車位業主或承租方）

乙方使用的車位類型：購買□/?承租用□/?開發商贈送□

乙方使用車位坐落位置：地下車庫

區

號

乙方車位使用時間由

****年**月**日至

****年**月**日。

甲、乙雙方根據平等、自愿、協商的原則就車位使用、車輛停放管理服務事宜達成如下協議。

第一條

甲方服務內容及標準

1、甲方對乙方車輛的出入、場內行駛、停放進行指導服務。出入實行一車一卡管理，園內限速行駛、統一有序停放，乙方須將自己的車輛停放自己的車位上；乙方車輛出入停車場憑甲方發給的出入卡為準。

2、甲方應保障車場內交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩固，停車場內設施設備整潔，路面無明顯雜物。

3、對停車場的場地及設施設備的檢查、維修和管理工作。

4、甲方負責車場內巡視。定時定點按規定路線巡視，并做好記錄。

5、甲方為乙方車位建立停放車輛及收費檔案。

6、消防設施設備配置完好，運行正常，可隨時啟用，消防通道暢通。

第二條

甲方的權利和義務

1、有權按政府相關法規政策，結合實際情況，制定本小區的停車管理制度。

2、有權根據政府相關規定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方。

3、有權按照雙方約定向乙方收取停車服務協議。

2、對整個園區的車輛行使物業管理服務權力。

5、按照物業管理服務內容及標準向乙方提供物業管理服務。

6、有權對出入車輛進行登記，查驗停車卡，對無停車卡或停車卡上的車牌號不相符合的車輛可以拒絕停放或放行。

7、有權要求因駕駛操作不當造成停車場公共設施設備損壞的乙方予以賠償。

8、有權對不按規定停放，影響道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產生的損失及費用由乙方承擔。

9、有權對違反《地下停車場管理規定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，要求其承擔賠償責任；

10、有權對地下停車場進行維修，可要求乙方積極協助配合。

11、所收取的停車服務費用只是管理費及相關費用，針對車輛在停車場內丟失或損壞，甲方不負責任何賠償責任。

12、有義務為乙方提供停車費用發票。

第三條

乙方的權利及義務

1、有權在購買或租賃的車位停放車輛，以有效卡出入停車場。

2、有權對甲方提供的車位物業管理服務進行監督，提出改進建議。

3、向甲方按照協議約定交納停車服務費。

4、向甲方提供真實有效的相關資料及聯系電話。

5、服從甲方停車場管理人員的交通指揮和疏導，遵守地下停車場地的停車管理規定。

6、，停車位停放的車輛須符合國家標準，并對停放車輛辦有相關齊全的保險手續。

7、不得損壞停車場內的設備，不得私占他人車位，不得改變車位使用性質。不得妨礙甲方的物業管理服務活動和其他業主、物業使用人的活動。

8、停放車輛期間，防盜報警器應使用靜音，發生噪音時應解除。

9、乙方將停車出入卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其他方的車輛及財產損壞或丟失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。

第四條

停車服務費用及相關費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費和車輛保管費）。

1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

2、停車服務費：

元/輛，按一年預收取一次停車服務費。

4、地下停車場中、大維修由甲方統一檢查負責，維修費由全體車位業主（使用人）分攤。

5、乙方不按約定交納停車服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款。

6、乙方出租車位后車位物業管理服務費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。

7、乙方轉讓車位時應結清以前停車服務費及其他費用。

第五條

為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，由責任方與乙方協商處理。

第六條

違約責任

1、甲方違反協議，未達到約定的服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。

2、乙方違反協議，使甲方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

3、乙方按照協議的約定交納相關費用，使用期滿或經甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協議，甲方不再承擔相應的責任。

4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。

5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。

6、乙方未按照地下停車場管理規定執行的，產生的相關責任由乙方自行承擔。

7、乙方有責任和義務保證所停放車輛的完好狀態，由于滴、漏油、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔。

8、由于乙方疏忽或違反停車場管理規定，由此所產生一切經濟、法律責任由乙方承擔。

第七條

甲方不為車位停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

第八條

乙方應對自身車輛采取安全措施，認真保管好甲方發給的出入卡，如不慎丟失或保管不當，導致帶來的車輛安全事故產生的責任自負。

條九條

自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。

第十條

本協議在履行中如發生糾紛雙方協商解決，協商不成可通過訴訟法院解決。

第十一條

本協議如有未盡事宜，可協商處理。

第十二條

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條

本協議一式肆份。甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：

業主簽名：

聯系電話：

地址：

****年**月**日

****年**月**日