第一篇：停車協議

合同編號：湖南中建物業合字（2010）號

停 車 協 議

甲方：中建五局資產公司長沙物管處（以下簡稱甲方）

乙方（車主）：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經雙方協商一致，特簽訂本協議。

一、甲方的權利與義務

1、甲方提供位于中建五局一公司15棟東頭露天停車場的停車車位，此車場只提供車位停用，不承擔車輛丟失等保管責任。

2、甲方提供如下服務內容：

（1）車輛停放服務

（2）車輛憑卡出入制度

（3）停車內大門落鎖

（4）維護車場內秩序

（5）制定本車場內的車場管理規定

二、乙方的權利與義務

1、經甲乙雙方同意，若乙方車輛停放于甲方車場內，即視同自愿停放并認可本車場如下現狀：

（1）露天

（2）車場內停車環境（非一般正規停車場環境）

2、若乙方停放于甲方車場內，則視同認可甲方如上車場現狀，若因此產生的破胎、刮花、損壞、損毀等責任均與甲方無關，甲方不承擔由此產生的任何損失。

3、乙方須遵守甲方車場管理制度，并服從甲方管理，甲方將車場管理制度公示于本車場內。乙方自簽訂本協議后即視同認可甲方制定的管理制度并無異議。

三、車場費用收取標準

1、根據《湖南省機動車停放保管服務收費管理實施辦法》湘價服〔2006〕

58號規定，本露天車場車位使用費：大車200元/臺·月，小車100元/臺·月。

2、甲方向乙方出具往來結算收據，若乙方索要稅務部門統一發票，則稅金及附加產生的費用全部由乙方承擔。

四、費用交納日期

乙方須于每月5日前須向甲方交納車位使用費，若逾期未交，甲方有權終止本協議，并禁止其車輛進入本車場及大院轄區內。

五、合同協議期

本協議有效期自年月日至年月日止，合同到期后乙方可優先續簽。

六、協議終止

1、在本協議期內，若遇甲方對本車場開發及拆遷或其他變更，乙方須無條件撤出本車場，甲方并不承擔由此產生的任何賠償責任。

2、若遇拆遷或其他變更事宜，甲方須提前15天通知乙方。

七、本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可修訂補充條款，補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，與本協議同具法律效應。

八、甲乙雙方因與履行本協議產生的爭議，原則上協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

九、本協議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自雙方簽字起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

代表人：代表人：

簽訂日期：年月日

簽訂地址：

第二篇：停車協議

甲方：

（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）

為加強本小區機動車的停放管理，保證永盛花園停車場（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安全，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，現就機動車停放管理事宜達成如下協議 ：

1.基本情況：

1.1 地點： ； 1.2 車位號：__________ ；

1.3 收費起止日期：_____ 年____ 月____ 日至_____ 年____ 月____ 日；

1.4 管理服務費收費標準：

業主租用停車位：露天停車場停放服務費120元/ 月〃輛，收費金額共計 元/ 年〃輛；

業主自購停車位：40元/ 月〃輛，收費金額共計 元/ 年〃輛；

1.5 本停車場采取年付費方式。乙方應于協議到期前7個工作日內繳納下一車位服務費；

1.6 乙方停放在該停車場的車輛情況為（由車主親自填寫）：

型號： 車牌號： 顏色：

2.由甲方負責本停車場的日常管理服務。管理服務內容包括：

2.1 秩序維護

本停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，人車分流管理和車場設備設施管理；

2.2 車場清潔

定期清掃擦洗地面和交通標識，保持停車場清潔整齊，標識清晰。定時開啟排風設備和新風輸入導引設備，保持地下停車場空氣達到規定指標；

2.3 設施設備維護保養

對本停車場設施設備進行日常維護保養，保證停車場設施設備正常運行；

2.4 消防管理

定期檢查巡視消防設施設備情況，及時發現、排除火災隱患，嚴格限制易燃、易爆物品進入停車場；

2.5 其他

保管簽約車輛登記記錄，保存電子監控資料，針對本停車場可能發生的水火險情制定相應的緊急情況處理預案。

管理方式： 本停車場實行封閉式管理； 4.甲方的權利和義務

4.1 有權按政府有關政策制定小區停車管理制度和實施小區停車管理；

4.2 有權按照本協議約定向乙方收取管理服務費； 4.3 有權根據政府相關規定調整本停車場的收費標準, 但需提前一個月通知乙方；

4.4 有權對違反《停車場管理規定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據損失程度要求其承擔賠償責任；

4.5 有權對不按規定停放，影響小區道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產生的損失及費用由乙方承擔；

4.6 有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件，如發現所提供資料虛假，有權拒絕乙方將車輛停入本停車場；

4.7 有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證； 4.8 有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行；

4.9 負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作； 4.10 負責安排專人看管停車場；有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為；

4.11 負責向乙方開具物業管理企業發票； 4.12 其它。

乙方的權利和義務

5.1 遵守停車場管理的規章制度，遵守《停車場管理規定》； 5.2 有權對甲方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議；

5.3 按規定使用本車場的設備、設施；服從停車場管理服務人員的指揮和疏導；

5.4 提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責任險；車輛在本車場出險后，憑車輛保險合同，有權要求甲方出具出險的證明材料；

5.5 按規定使用本車場的車位，合理停放車輛；保證不將車輛停放在車位以外的其他位臵上；保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放；保證在特殊情況下按本停車場管理人員的要求停放；

5.6 保證車、車牌號相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請，否則，甲方有權拒絕車輛進入本停車場；

5.7車位管理采取一車一證方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不得將證卡轉借他人使用, 如被發現，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發生的損失甲方不承擔責任。

6.其他事項：

6.1 本車位如被他人車輛占用，甲方應為乙方安排替代車位，并及時通知該車車主將車輛移出本車位；

6.2 乙方在本協議簽訂五個工作日內按協議向甲方交納管理服務費用，逾期不繳納甲方有權拒絕乙方車輛使用本停車場；

地下車庫作為特殊用途的地下空間，按政府人防、消防、交通管理部門有關規定由停車管理單位統一進行管理，并按有關規定和規范設臵交通標識、施劃停車線、車位號。任何用戶不得隨意搭建構筑物或施劃標識。否則甲方有權拆除而無需擔負給乙方所造成的損失；

6.4 按照建設部“城市異產毗連房屋管理規定”，如因維修甲方需暫時占用乙方車位時，甲方應安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應積極配合甲方對車場的維修養護工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。因阻撓維修造成損失擴大的，由乙方承擔賠償責任；

6.5 不論乙方車位（自購）是否空臵，乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當年管理服務費；

6.6 乙方出租車位時，管理服務費由乙方交納； 6.7 乙方轉讓車位時，須交清轉讓之前的各項費用； 6.8 乙方出租、轉讓本車位時，應至少提前10 日通知甲方，乙方應遵守有關政府規定，有義務保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協議及地下停車場管理規定；

6.9 乙方在采取出賣等方式處臵所擁有的車位時，應遵守物業管理法規政策規定，并應持有政府房管部門批準的有效合同或協議于30 日內到甲方處備案。否則該車位的管理服務費及其他相關費用仍由乙方承擔支付義務；

6.10 公共維修基金的使用和管理按政府有關文件執行，乙方轉讓車位產權時所繳納的公共維修基金不予退還，隨車位所有權同時過戶；

6.11 乙方如違反以上管理規定造成的損失，由乙方負責；

乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規定》作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力；

7.停車場收費價格及收費辦法

7.1 管理服務費價格：480元/ 年〃輛； 7.2 管理服務費的交納方式：按年計費交納；

7.3 如遇政府有關部門調整停車場的收費價格，則甲方有權根據政府相關規定調整本停車場的收費標準, 但需提前一個月通知乙方。通知方式為：在本小區各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內張貼《調整停車場管理服務費用通知》，張貼七天。乙方應在該通知要求的時間內，按新標準交納停車管理服務費用，如乙方按時足額交費的，本合同繼續有效；如乙方不按時交納及或不足額交納該費用，則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同，乙方應交回停車證等停車手續，結清本合同項下已發生的費用，甲方有權自乙方單方解除本合同之次日起，不再承擔乙方車輛和車位的管理責任；

8.管理責任

物業管理公司所承擔的職責僅是為小區公共利益的需要，只對停車場地經行的維護管理，而不對車輛本身進行管理，對車輛在小區停車場停放不負責保管責任。

8.1乙方車輛在本停車場中發生被盜丟失或劃痕等現象，甲方不承擔相應責任；

8.2 乙方車輛內存放可燃、可爆、腐蝕物等，造成自己車輛損壞，乙方自行承擔損失，如給他人車輛及或給本停車場造成損失的，乙方應予以賠償；

違約責任的處理：

一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發生爭議的，可協商解決；協商不一致的，可向蕪湖市人民法院提起訴訟。

10.本合同期限：

本合同的期限為：從 年 月 日至 年 月 日止。11.合同的解除與終止：

凡符合下列條件之一者，本合同解除： 11.1 雙方協商一致；

11.2 不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的； 11.3乙方不按本協議約定的期限和標準交納管理服務費的； 11.4本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應另行簽定合同。

12.其他 ：

12.1 本合同自雙方簽字之日起生效；

12.2 《停車場管理規定》作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力；

12.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：《地下停車場管理規定》

乙方（蓋章）： 聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

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第三篇：停車服務協議

﹡﹡﹡﹡﹡停車服務協議

甲方：﹡﹡﹡﹡物業管理有限責任公司

乙方：

（車位業主或承租方）

乙方使用的車位類型：購買□/?承租用□/?開發商贈送□

乙方使用車位坐落位置：地下車庫

區

號

乙方車位使用時間由

****年**月**日至

****年**月**日。

甲、乙雙方根據平等、自愿、協商的原則就車位使用、車輛停放管理服務事宜達成如下協議。

第一條

甲方服務內容及標準

1、甲方對乙方車輛的出入、場內行駛、停放進行指導服務。出入實行一車一卡管理，園內限速行駛、統一有序停放，乙方須將自己的車輛停放自己的車位上；乙方車輛出入停車場憑甲方發給的出入卡為準。

2、甲方應保障車場內交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩固，停車場內設施設備整潔，路面無明顯雜物。

3、對停車場的場地及設施設備的檢查、維修和管理工作。

4、甲方負責車場內巡視。定時定點按規定路線巡視，并做好記錄。

5、甲方為乙方車位建立停放車輛及收費檔案。

6、消防設施設備配置完好，運行正常，可隨時啟用，消防通道暢通。

第二條

甲方的權利和義務

1、有權按政府相關法規政策，結合實際情況，制定本小區的停車管理制度。

2、有權根據政府相關規定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方。

3、有權按照雙方約定向乙方收取停車服務協議。

2、對整個園區的車輛行使物業管理服務權力。

5、按照物業管理服務內容及標準向乙方提供物業管理服務。

6、有權對出入車輛進行登記，查驗停車卡，對無停車卡或停車卡上的車牌號不相符合的車輛可以拒絕停放或放行。

7、有權要求因駕駛操作不當造成停車場公共設施設備損壞的乙方予以賠償。

8、有權對不按規定停放，影響道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產生的損失及費用由乙方承擔。

9、有權對違反《地下停車場管理規定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，要求其承擔賠償責任；

10、有權對地下停車場進行維修，可要求乙方積極協助配合。

11、所收取的停車服務費用只是管理費及相關費用，針對車輛在停車場內丟失或損壞，甲方不負責任何賠償責任。

12、有義務為乙方提供停車費用發票。

第三條

乙方的權利及義務

1、有權在購買或租賃的車位停放車輛，以有效卡出入停車場。

2、有權對甲方提供的車位物業管理服務進行監督，提出改進建議。

3、向甲方按照協議約定交納停車服務費。

4、向甲方提供真實有效的相關資料及聯系電話。

5、服從甲方停車場管理人員的交通指揮和疏導，遵守地下停車場地的停車管理規定。

6、，停車位停放的車輛須符合國家標準，并對停放車輛辦有相關齊全的保險手續。

7、不得損壞停車場內的設備，不得私占他人車位，不得改變車位使用性質。不得妨礙甲方的物業管理服務活動和其他業主、物業使用人的活動。

8、停放車輛期間，防盜報警器應使用靜音，發生噪音時應解除。

9、乙方將停車出入卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其他方的車輛及財產損壞或丟失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。

第四條

停車服務費用及相關費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費和車輛保管費）。

1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

2、停車服務費：

元/輛，按一年預收取一次停車服務費。

4、地下停車場中、大維修由甲方統一檢查負責，維修費由全體車位業主（使用人）分攤。

5、乙方不按約定交納停車服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款。

6、乙方出租車位后車位物業管理服務費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。

7、乙方轉讓車位時應結清以前停車服務費及其他費用。

第五條

為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，由責任方與乙方協商處理。

第六條

違約責任

1、甲方違反協議，未達到約定的服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。

2、乙方違反協議，使甲方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

3、乙方按照協議的約定交納相關費用，使用期滿或經甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協議，甲方不再承擔相應的責任。

4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。

5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。

6、乙方未按照地下停車場管理規定執行的，產生的相關責任由乙方自行承擔。

7、乙方有責任和義務保證所停放車輛的完好狀態，由于滴、漏油、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔。

8、由于乙方疏忽或違反停車場管理規定，由此所產生一切經濟、法律責任由乙方承擔。

第七條

甲方不為車位停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

第八條

乙方應對自身車輛采取安全措施，認真保管好甲方發給的出入卡，如不慎丟失或保管不當，導致帶來的車輛安全事故產生的責任自負。

條九條

自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。

第十條

本協議在履行中如發生糾紛雙方協商解決，協商不成可通過訴訟法院解決。

第十一條

本協議如有未盡事宜，可協商處理。

第十二條

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條

本協議一式肆份。甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：

業主簽名：

聯系電話：

地址：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：停車管理協議

停車管理協議

甲方：重慶市隆隆物業管理有限公司中馳半島管理處 乙方：

身份證號：

渝中區

中馳半島薈景

樓

號

為了維護小區的交通秩序，規范機動車停放，經甲乙雙方友好協商，就中馳半島薈景車庫車位管理服務達成如下協議：

第一條：車輛基本情況;車主姓名：

性別：

聯系電話： 駕駛證號：

車牌號：

車型： 顏色：

第二條：物業情況;物業位置： 物業名稱： 車位編號：

第三條:雙方的權利和義務；

一、甲方的權利和義務；

1.根據相關法規政策，結合實際情況，制定本小區《車庫管理規定》并書面告知乙方；

2.負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料； 3.制止違反本車庫管理規定的行為。

二、乙方的權利和義務；

1.監督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議；

2.嚴格遵守物業公司制定《停車場管理規定》，如因乙方違反《停車場管理規定》而造成的損失，乙方負全部責任； 3.依據本協議按時繳納車位清潔水電服務費； 4.接受甲方的管理和服務；

5.對停放車輛辦有相關齊全的保險手續。

第四條 車庫物業管理服務質量

1、車庫衛生整潔，車輛停放有序；

2、公用設施設備配套完好，運行使用正常，日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范；

3、機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有記錄；

4、消防設備設施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應急預案；

5、車場實行24小時值班制度。

第五條 車輛停放中的禁止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區域禁止停放任何車輛；

2、車輛入場停放后，車主應鎖好門窗。現金、珠寶、有價證券和其它貴重物品請勿放置在車內。若發生丟失現象，物業公司不負賠償責任；

3、不得損壞車庫內的施設備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質；

4、車庫內不得練車、修車、加油、沖洗車輛或清理雜物。如有滴、漏現象必須及時清理；

5、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品德車輛在車庫停放。

第六條 車位管理服務費與收費辦法

1、車位清潔水電服務費：

100元/月

2、繳費時間：自_________年______月______日至_________年______月______日止共_____月，合計___________元，乙方須于繳費到期10日前到管理處交付下一期的車位清潔水電服務費。第七條 違約責任的處理

1、甲方違反本協議，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方限期整改；

2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改；

3、乙方違反協議，不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的，甲方有權要求乙方補交欠款；

4、由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔；

5、違反本協議第五條規定的，由此所產生的一切經濟、法律責任由乙方承擔。

第八條 小區停車庫，只提供場地的維護、用水、用電和清潔服務，所收費用構成中不含車輛被盜、損保險費和保管費用。故入庫存放的車輛，業主需自行向保險公司投保，若有損壞和丟失，由公安機關勘察出具證明。管理處附加提供的保安服務為預防措施；

第九條 為維護業主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協助有關部門采取緊急措施，如發現燃氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定執行。

第十條 各項費用根據市政府有關部門規定進行調整時，物業公司可向車主按調整后的金額計收，調整計收前將預先通知各位車主。

第十一條 本協議執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十二條 本協議一式兩份，雙發各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字（蓋章）

****年**月**日

****年**月**日

中馳·半島薈景小區停車場管理規定

為規范停車秩序，維護小區全體業主共同利益，制定本停車場管理規定，請車位使用人自覺主動遵守，共同維護社區居住環境。

一、車位使用

1、車位只限停車用途，不得改作其它用途。

2、車輛在駛入正確車位后，車主/駕駛員離開車前，應檢查車門窗是否已關好，貴重物品不應該被放置車內，否則出現遺失，管理單位不承擔任何賠付責任。

3、不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標牌，或在墻、柱上及天花打孔，不得在車位周邊空間張貼或懸掛任何東西。

4、如因漏水、維護工程或清潔工作，需要臨時改變停車位置，車主/駕駛員須予配合。

5、嚴禁任何人未經管理單位同意動用消防栓。（如洗車、沖洗地面）。

6、任何車位未經管理單位批準不得轉租或轉借任何單位或個人。

二、車場管理

1、車主/駕駛員應嚴格按照車場內行駛路線、交通引導標志進、出車輛，并按照指定或固定車位停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外，不得在非停車區域內停車，逆行。

2、車輛在駛入停車場時應按規定慢速行駛，不得搶行或高速行駛。下雨、霧天時更應小心慢行。

3、車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險或非法物品于本停車場內，否則將承擔一切后果。

4、停車場內嚴禁加油或動用明火，停車場管理員有權隨時制止上訴現象。

5、車主/駕駛員須服從停車場管理員的交通疏導和管理。對拒不服從管理、謾罵、侮辱車場管理員者，情節惡劣者，由管理單位送交公安機關處理。若租用車位的，除送交公安機關處理外，管理單位可以終止其租用車位，若車主/駕駛員愿接受調解，經管理單位同意后，方可重新使用其租用車位。

6、遇有涉及樓宇本身的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者應予以配合。車主/駕駛員不得因此索賠。

7、車主/駕駛員不得使用車場污水溝排入污水，違者須承擔一切清理或通渠費用。

8、避免污染車場空氣，車主/駕駛員啟動引擎后三分鐘內必須駛離車場，車主/駕駛員不得離開已經啟動引擎的車輛。

9、車主/駕駛員需要確保車輛的警報器運作正常，避免經常引起誤鳴。

三、其他事項

1、管理員為執行停車場管理之現場代表，負責車輛的管理工作。

2、停車場24小時開放。

3、遇有電力故障所帶來之不便，管理單位將盡力搶修，若非本樓宇系統故障，管理單位將盡力與供電部門聯系保障住戶用電。

4、整個停車場屬禁煙區。

5、凡進入停車場的人士應愛護停車場內的一切公物及設備。如因車主/駕駛員在停車場內行駛或停放過程中，造成設備或設施損壞，肇事者應照價賠償，拒付者將先被取消其停車證的有效期，余額將不予退還。在問題解決前，將不允許肇事車輛進入停車場。

6、因工作的需要管理單位有權對停車場管理規定的相應內容進行修改或增減，而事前無須做任何通知。

隆隆物業 中馳半島管理處 2011年10日

第五篇：共享汽車停車協議

車 位 租 賃 合 同 出租方（甲方）： 地址：聯系電話： 承租方（乙方）：地址：聯系電話：

根據中華人民共和國法律法規及停車場管理制度的相關規定，甲、乙雙方就乙方租賃位于 停車場車位事宜，經協商一致，達成本合同條款如下，以資共同信守。第一條 經雙方一致確認，甲方同意出租，乙方同意承租本合同第三條所述車位，遵守本合同各條款內容并聲明所停車輛已經辦妥車輛保險手續。第二條 車位用途 本合同所確定的租賃車位僅限于停泊車輛使用，不得用作其它用途。第三條 車位位置

1、乙方向甲方租賃位于 固定停車位 個（以下簡稱“車位”）。（生效時間具體按甲方實際使用

2、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計

月 乙方車位的時間執行），租賃期限屆滿后，甲乙雙方如繼續合作，需重新簽定租賃合同，雙方可就續租事宜進行協商，同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條 車位租金及支付方式

1、乙方承租車位每月租金為人民幣 元，個車位總計元。

2、支付方式：季度付，每季度總計租賃費為元。第五條

停車場及車位管理

停放租賃車位的車輛不得存放任何危險品，不得有人或生物長時間

1、租賃期間內，乙方留置，由此產生的一切責任由乙方承擔，甲方有權對其認為可疑的車輛進行檢查，乙方應予以配合。

2、租賃期間內，若因乙方原因造成停車場及車位的設備設施損壞，乙方應承擔相應賠償責任。在租賃期內，乙方根據本協議并遵守甲方已充分告知并公示的關于停車場的相關規

3、章管理制度使用車位，如有違反，甲方有權要求乙方限期改正，否則甲方有權解除本合同，并不承擔乙方任何損失。

4、甲方同意乙方在本停車場執行異地還車與取車。如在合同租賃期限內，乙方車輛在此停車場停放的數量超出本協議約定車位數量的，出場時應遵循甲方停車場臨時停放收費標準繳費。

5、甲方保證乙方在租賃期間停車位的有效使用，不得因第三方主張權利等任何原因影響乙方使用租賃車位，否則乙方有權相應減少或不支付租賃費用，并要求甲方對其損失承擔賠償責任。

6、乙方車輛的停放以及進出停車場不得損害甲方及第三方的合法權益，否則因此造成的損失有乙方自行承擔。

7、甲方作為停車場管理者，對乙方車輛有管理義務。乙方離開車輛時應鎖好防盜鎖、鎖好門窗，車內不得存放貴重物品，否則車內物品丟失與甲方無關。第六條

轉租限制 未經甲方書面同意，乙方無權將其承租車位轉租給第三方。

第七條 在合同有效期內，乙方使用車位時，因下列情況造成乙方損失，甲方不承擔任何責任：

1、因自然災害及不可抗拒的事件；

2、因刑事案件造成的損失；

3、非甲方故意或過失的災害；

4、屬停車場正常為裝修、故障搶修而引起車位使用的中斷；

5、其他車位使用者給乙方造成損失。第八條 如乙方有以下情況之一，甲方有權單方面終止合同，并可提出索賠：

1、未按合同規定交納租金；

2、未按合同規定使用所租車位；

3、違反本合同規定未經甲方書面同意擅自轉租；

4、對其他承租者或業主引起妨礙或危害；

5、人為造成公用設施的損壞；

6、利用所租車位進行任何違法活動；

7、其他違約行為。第九條 租賃期屆滿后的事項

1、乙方在退租前10日提出申請，經甲方驗收后辦理交接手續。

2、若乙方未按本條第1款辦理，則從合同終止第二日起至書面交接手續辦妥為止，乙方仍須按本停車場臨時停車價格向甲方支付租金，但此項租金支付并不構成租賃延續。

3、若乙方未按本條第1款辦理，逾期15日以上，甲方有權處置乙方留存于車位上任何車輛或物件，乙方應承擔甲方處置清理費用。第十條 違約責任

1、除本合同第八條規定外，雙方均不得單方面終止合同，任何一方違反合同的行為，應就違約行為給對方造成的經濟損失（包括訴訟費用）進行賠償，如屬雙方的過失，應根據情況，由雙方分別承擔相應違約責任。

2、如乙方未按合同約定支付租金10日以上的，甲方可自動收回該車位。第十一條 法律適用及管轄 凡因執行本合同所引起的爭議，雙方應通過平等協商解決，若協商未能取得一致，應提交車位所在地法院，依據中華人民共和國有關法律法規判決。第十二條 合同生效 本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。第十三條

未盡事宜

1、本合同未盡事宜，經甲乙方協商，可另行簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議所規定之內容相抵觸，以補充協議所規定之內容為準。

2、本協議自雙方法定代表人或授權人簽字并加蓋公章或合同專用章之日生效。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。