第一篇：停車管理服務協議

停 車 管 理 服 務 協 議（編號：）

第一章

總則 合同雙方當事人

甲方（業主或業委會或履行業主大會職責的機構）:————————— —————————————————————————————————

地址：————————————————————————————————— 代表人：

；

聯系電話：—————————— 乙方（物業管理公司）: 中山市zz物業管理有限公司

注冊地址：中山市東升鎮zz大道路口

營業執照注冊號：44200zzz06327；企業資質證書號：中建物字第[2001]zz號 法定代表人：

zz

聯系電話：

zzzzzz6

根據法律、法規和有關規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方就zz花園

號車位物業（以下簡稱“本物業”）實行物業管理的有關問題達成一致意見,特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條

本物業基本情況

物業類型:

車位

坐落位置: 中山市東升鎮zz大路(街道)———號 第二條

甲方代表本物業業主大會簽訂本合同，本物業全體業主和非業主使用人均應遵守本合同；乙方為本物業業主大會選聘提供物業管理的企業。第三條 本合同中涉及的幣值，均指人民幣。

第二章

物業服務事項

第四條

乙方向業主或非業主使用人提供以下服務內容及服務質量

（一）日常服務

1、物業建筑共用部位的維修養護和管理，包括：【樓蓋】、【屋頂】、【外墻面】、【承重結構】、【樓梯間】、【走廊通道】、【門廳】、。

服務質量：外墻完好，外觀整潔，完好率達98%,零修及時率、合格率100%。

2、共用設施設備和相關場地的維修養護、運行和管理，包括：【道路】、【垃圾道】、【煙囪】、【化糞池】、【溝渠】、【池】、【照明系統】、【中央空調】、【電梯】、【發電機】、【消防設施設備】、【智能化設備】【外墻排水管】、。

服務質量：設備良好，運行正常、暢順，無重大管理責任事故。

3、公共環境衛生，包括【公共場所、物業共用部位的清潔衛生】、【垃圾的收集、清運】、————————————————————————。

服務質量：設施完好、整潔，公共場地保潔率95%，垃圾日產日清。

4、交通與車輛停放秩序的管理。

服務質量：交通暢順，停放有序，行車線路標志明顯。

5、安全防范工作，包括【安全監控】、【巡視】、【門崗執勤】、—————————。服務質量：設備良好，運行正常，崗亭24小時值班。

（二）定期服務 1、1【日】、【月】清理生活垃圾一次；

2、【日】、【月】檢修消防設施、設備一次； 服務質量：設備良好，運行正常、暢順，垃圾日產日清。第五條

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應符合法律、法規和有關規定，并經有關業主、業主大會及甲方的同意，其收益主要用作補貼物業管理費的不足。第六條

業主或非業主使用人對其車位自用部位、自用設施設備向乙方提出維修養護服務要求的，乙方認為有能力承擔的可以接受，收費由雙方協商確定。

第三章

物業服務費用

第七條

乙方按本合同第四條約定的內容及要求提供服務，按小車庫20元/月（包括共用水、電費）標準向業主或非業主使用人收取物業服務費。

第八條

乙方應在本合同生效后的****年**月**日開始實施物業服務工作。并從

****年**月**日起計收物業服務費，以后每次收取物業服務費的時間為每月前5日。乙方在首次收取業主或非業主使用人物業服務費時，可預收三個月。業主或非業主使用人變換或物業服務合同終止時，如業主或非業主使用人不欠乙方物業服務費，乙方應在一個月內將預收的物業服務費【本金】退回給業主或非業主使用人。第九條 物業服務費的調整和違約責任

1、物業服務費收取標準在合同期內【不作調整】、到2006年10月31日前不 作調整, 2006年11月1日后每年按暫定服務費用20%的標準調升。

2、業主或非業主使用人逾期交納物業服務費的，按以下第⑴項處理：（1）從逾期之日起按每天

元交納滯納金；

（2）從逾期之日起每天按應交物業服務費的千分之————交納滯納金；

3、業主或非業主使用人無正當理由連續三個月不交物業服務費的，甲方應將

欠繳的名單予以公布，并督促其繳交，乙方可采取單方面終止服務的措施,并依法有權向欠費業主或使用人追討,其追討方式包括但不限于:上門協調催收、禁止車輛進入小區、委托律師發函催收、提起訴訟等，直至業主清償全部拖欠的服務費、滯納金為止。乙方有權要求欠費業主或使用人賠償其為追索欠費所造成的一切經濟損失，包括但不限于：律師費、訴訟費、郵寄費、車旅費等。當物業服務費收繳率低于80%時，乙方可在告知甲方15日后，有權單方中止物業服務合同，退出物業管理區域。

非業主使用人不履行交費義務時，由業主承擔連帶交費責任。

4、業主所繳交的物業服務費用不包括保管義務，如車輛發生遺失或損壞，與乙方無關。第十條 物業管理有關收費需報價格主管部門核準的，由乙方負責。

第十一條

物業共用部位、共用設施設備的大、中修和更新、改造費用按以下方式承擔：

1、保修期內的，由物業建設單位承擔；

2、保修期后由全體業主承擔，或用專項維修資金支付；

3、———————————————————————————————————————。

第十二條

本物業按以下第種方式籌集專項維修資金（可多種方式同時使用）。

1、購車位人按購車位款的 2 %的標準在收樓前直接向代辦銀行交納，或物業管理公司代收，實行專戶存儲，?？顚Ｓ茫瑯I主代表或業委會監督。資金按5年定期存款利率計息，利息按年度結算，其使用記帳到戶，分攤到戶。

2、。

3、。

專項維修資金的使用與管理，由甲乙雙方按照法律、法規和有關規定另行約定。

物業需要使用專項維修資金時，如專項維修資金已籌集部分不足以支付的，經業主大會同意，按該工程的預算向全體業主進行一次性籌集，業主應當按其業權建筑面積的比例分攤。在緊急情況下，甲方可決定臨時一次性籌集專項維修資金，以該工程預算為基數，業主應當按其業權建筑面積的比例分攤。乙方發現危險情況但專項維修資金不足而要求甲方籌集，因甲方不籌集或籌集不及時導致物業損害的，應當免除乙方的責任。第十三條

業主自用物業存在安全隱患，危及公共利益及他人利益的，應當及時維修養護，其他有關業主應當給予配合。存在安全隱患的業主不履行維修養護責任造成公共利益及他人利益損害的，經業主大會同意可委托乙方負責維修養護，費用由該業主承擔。第十四條

本物業按以下第 種方式籌集購買物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用：

1、由乙方代辦，保險費用由全體業主按各自業權建筑面積比例分攤；

2、由乙方代辦，保險費用從物業服務費總收入中支出，計入成本；

3．附加險險種為。

業主或非業主使用人的車輛、車輛內物品財產與人身安全保險，由業主或非業主使用人自行辦理。

第四章

雙方責任

第十五條

甲乙雙方責任

（一）甲方責任

1、履行本合同約定的甲方責任，按照法律、法規和有關規定及本合同約定，協助乙方做好物業管理工作。

2、向業主公布《停車場管理規定》，督促業主或非業主使用人遵守。非業主使用人不履行《停車場管理規定》的，由業主承擔連帶責任。

3、審議乙方制定的各項車場管理制度，沒有異議的應當督促業主或非業主使用人遵守各項物業管理制度。

4、交給乙方管理的車位、設施、設備應當符合國家規定的驗收標準。如存在質量問題，雙方應當以書面形式確認并按以下第（2）種方式處理：（1）由甲方負責返修；

（2）委托乙方返修，由甲方支付全部返修費用；

（3）————————————————————————————————————。返修后由雙方共同驗收，并以書面形式確認。

7、協調、處理本合同生效前發生的物業管理遺留問題。

8、車輛進入小區后，必須按位停放。

（二）乙方責任

1、履行本合同約定的乙方責任，按照法律、法規和有關規定及本合同的約定，制定物業管理制度，開展物業管理活動；

2、將制定的物業管理制度送甲方審議，有異議的應當進行協商；

3、編制物業年度維修養護計劃，送甲方審定后組織實施；

4、可將物業管理的專項服務委托給專業公司承擔，但不得將物業管理整體服務內容一并轉讓或委托給第三方；

5、不得擅自占用物業的共用設施或改變其使用功能。如需在本物業內改建、擴建或完善配套項目，應當經甲方同意并按規定報有關部門批準方可實施；

6、本合同終止時，應當向甲方移交各種用房及物業的全部檔案資料，清理與業主或非業主使用人發生的債權債務，與新的物業管理公司妥善交接，按時退出物業管理區域。業主或非業主使用人欠交物業服務費等費用的，乙方可依法追討，甲方應當予以協助，但乙方不得以此為理由不移交物業管理權和退出物業管理區域。

第五章

違約責任

第十六條

甲方違反本合同第十五條第（一）項約定的，乙方有權要求甲方在合理的期限內整改，逾期未整改的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予經濟賠償，并且由此產生的一切后果，由甲方負責。

第十七條乙方違反本合同第四條和第十五條第（二）項約定，甲方有權要求乙方在合理的期限內整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。第十八條

乙方違反本合同第三章約定，擅自增加收費項目或提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退多收的費用；造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。第十九條

甲方根據第十七條或乙方根據第十六條行使終止合同權利的，應當書面通知另一方，終止合同通知書在送達另一方時生效，雙方應當對物業管理有關事項進行交接。

第二十條

甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付5000元的違約金；給對方造成經濟損失超過違約金的，還應對超過部分給予賠償。第二十一條

本合同在執行期間，如遇到不可抗力致使合同無法履行時，甲乙雙方應當按照有關法律、法規及有關規定協商處理。

第二十二條

業主或非業主使用人違反法律、法規和有關規定及業主公約的，甲方應當制止，乙方也可根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、提請有關部門處理、法院裁決等措施。

第六章

服務期限

第二十三條

服務期限為

五

年。自

2004 年 月

日起至2009年10月31日止。

第二十四條

合同期滿，甲乙雙方如有意向續簽合同，應當在合同期滿30日前向對方提出書面要求，協商達成一致意見時續簽合同。一方書面提出續簽合同的意見，另一方沒有提出明確的書面答復的，合同繼續有效。

第七章

附則

第二十五條

本合同簽訂后甲乙雙方需要變更合同條款或有其他事項需要補充約定的，應當協商一致后以書面形式簽定補充協議。

第二十六條

本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商解決，協商不成的，雙方同意向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

第二十七條

本合同連同附件共9頁，一式3份，具有同等法律效力。本合同由甲方存1份，乙方存1份，行政主管部門存1份。

第二十八條 本合同自雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。（此頁無文）甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 代表人（簽名）：————————

法定代表人（簽名）：——————————

****年**月**日

****年**月**日

附件一：《zz花園停車管理規定》 zz花園停車場管理規定

為了維護本小區秩序，保持小區安靜、整潔，保持車道、太行道暢通，特制訂本規定： 1．所有進入本小區的車輛，必須服從物業管理公司管理人員和治安人員的正常管理，不得以任何理由阻止管理，對嚴重違規者，交由交警部門處理。2．所有外來車輛未經物業管理公司許可，不得進入小區。

3．禁止2噸以上貨車、大客車和出租車進入小區，特殊情況必須經物業管理公司同意方可進入。

4．本小區車場實行ID智能系統管理，車輛進入小區時必須主動刷卡，或向管理人員索取臨時停車卡刷卡進場。

5．小區出入口車道實行摩托車、小汽車道分道通行，摩托車禁行小汽車通道，小汽車禁行摩托車通道。

6．禁止車輛在小區內亂停亂放，必須停放在車場車位上，或臨時規定停車的地方，若亂停亂放處以10元罰款。

7．本小區住戶要求長期停放的車輛，應向物業管理公司申請，辦理進出／停放月卡，并按號定位（摩托車不固定車位號，需按指示停放在指定位置），其它車輛不得占用；凡允許進入本小區的車輛必須按規定繳停車費。

8．進入小區的車輛應嚴格做到一慢、二看、三通過，速度不得超過五公里／小時，禁止在本區內鳴號，違者罰款10元。9．凡進入小區車輛，要愛護小區道路、公共設施，禁止一切車輛停放在人行道和草坪上，如有損壞則照價賠償。

10．進入小區車輛，嚴禁停放在行車道路（消防通道）上，以免阻礙小區消防工作開展。11．嚴禁在小區車場內進行洗車、換底油等活動。

12．停車場不得試剎車、練習車、修理車輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其它危險的車輛停放。

13．除執行任務的消防車、警車、救護車外，其他車輛一律按本規定執行。

14．車場管理人員根據有關規定收取停車費，嚴禁管理人員亂收費，若發現從重處罰。

中山市zz物業管理有限公司

第二篇：停車管理服務協議

停車位管理服務協議

甲方:和泰都市生活廣場物業服務中心

乙方: 為了維護和泰都市生活廣場交通秩序,規范機動車停放,確保業主車輛安全,經甲乙雙方友好協商,就和泰都市生活廣場地下車庫車位租賃管理服務達成如下協議: 第一條 車輛基本情況

車主姓名: 性別: 聯系電話: 駕駛證號: 車牌號: 車型: 顏色: 第二條 物業情況

物業位置:蘇州工業園區唯華路2號

物業名稱:和泰都市生活廣場 車位編號: 第三條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、根據相關法規政策,結合實際情況,制定本小區《地下車庫管理規定》并書面告知乙方;

2、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本車庫管理規定的行為。

4、租約期滿,車主若需繼續租賃,應在協議到期前十五天到管理處辦理租手續;否則,將視乙方自動終止協議,甲方有權將該車位轉租他人,轉租時不再另行通知;

二、乙方的權利和義務

1、監督甲方的車輛管理服務工作,就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議;

2、嚴格遵守物業公司制定《和泰都市生活廣場地下停車場管理規定》,如因乙方違反《和泰都市生活廣場地下停車場管理規定》而造成的損失,乙方負全部責任;

3、依據本協議按時繳納車位租金和管理費;

4、接受甲方的管理和服務;

5、對停放車輛辦有相關齊全的保險手續。

第四條 車庫物業管理服務質量

1、車庫衛生整潔,車輛停放有序;

2、公用設施設備配套完好,運行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范;

3、機動車輛停放管理制度完善,管理責任。

4、消防設備設施配置完好,運行正常,可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應急方案;

5、車場實行24小時值班制度。

第五條 車輛停放中的禁止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區域禁止停放任何車輛;

2、不得損壞車庫內的設施設備,不得私占他人車位,不得改變車庫的使用性質;

3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必須及時清理;

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;

5、地下車庫嚴禁煙火,經制止不改者,將取消停車資格。

第六條 停車費價格與收費辦法

停車管理服務費:_______元/月_______車位租金:_______元/月

租用期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,合計_______元,乙方須于協議到期15日前到物業中心交付下一期的車位租金。

第七條 違約責任的處理

1、甲方違反本協議,未達到管理服務質量目標的,乙方有權督促甲方限期整改;

2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權取消其停車資格;

3、甲方違反協議,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退所有費用,退還利息并支付違約金。

4、乙方違反協議,不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的,甲方有權要求乙方補交欠款,并有權取消乙方停車資格;

5、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態,由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔;

6、違反本協議第五條規定的,由此所產生的一切經濟、法律責任由乙方承擔。

第八條 為維護業主、公眾的切身利益,在不可預見的情況下,甲方有權協助有關部門采取緊急措施,如發現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的,雙方按有關法律規定執行。

第九條 本協議執行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十條 業主有車位購買優先權。因業主購買車位而造成車位租賃發生相應調整的,甲方不承擔責任。

第十一條 本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)年 月 日 年 月 日

第三篇：停車場地管理服務協議

香榭雅居小區內停車管理服務協議

甲方：和靜金特物業服務有限公司

乙方：業主姓名：

電話：住址：號樓座室

車牌號：車型：

保單起止日期：年月日至年月日。

停車場地使用起止日期：年月日至年月日。

為加強車輛停泊、行駛的管理，維護正常的交通安全秩序，本著友好、協商、平等、自愿的原則，甲乙雙方就停車事宜達成如下協議：

第一條 甲乙雙方的權利、義務：

一、甲方的權利、義務

1、對乙方提供編號為

2、對停車場的環境衛生、車輛停泊、交通秩序等項目進行維護、修繕，保證其正常使用。

3、依據政府有關規定和約定的標準向乙方收取管理費。

4、對出入小區及在本區停泊的車輛進行登記、核查，并辦理相關手續。

5、按規定配備消防器材，安裝交通標志、規劃交通標線。

6、有權拒絕未辦理本停車場“停車管理協議”和未繳納停車費用的車輛進行停泊。

7、有權檢查進出小區的車輛掛牌（或配證）情況，并對未掛牌（或配證）進出小區的所有車輛按照臨時停車進行收費和管理。

二、乙方權利、義務

1、認真遵守本停車場的管理制度及其他相關規定，將車輛停放在指定位置。

2、監督甲方的服務水平，有權向甲方提出合理化建議與意見。

3、依據政府有關規定和約定的標準向甲方交納停車費用。

4、不占用、損壞停車場內的共用設施設備或改變其使用功能。

5、更換車輛時，應事先通知甲方，辦理變更事宜。

6、承擔因乙方違反本停車場管理制度及其他相關規定而造成的經濟損失、損害的責任。

7、正確處理交通禮讓，泊車入位、衛生、環境等方面的相鄰關系，不侵害他人的合法權益。

第二條 本停車場實行一車一證制，即：凡與甲方簽訂本協議的，即可在本物業登記領取本區車證一個。如乙方變更使用情況的，請于三日內到物業公司物業管理部辦理相關變更登記手續。否則，由此出現的一切后果均由乙方承擔。

第三條辦理泊車須知：

一、乙方應攜帶的相關證件：身份證、行駛證、駕駛證、車輛保險單（包括車輛損失險、全車盜搶險、玻璃單獨破碎險等）的原件及復印件。如無上述保險的，請先到保險公司辦理相關手續，否則車輛在本停車場停放期間出現的剮、蹭、碰、撞及車輛丟失等情況，其一切損失均由乙方承擔。

二、在本小區內（地上停車場或地下停車庫）因意外、自然災害和不可抗力等因素造成的車輛損損壞，乙方不承擔任何責任。

三、停車場地使用費標準：100元/月，按本協議確定的使用日期交納，租用車位的，一次性交納一年的車位費800元/年。

四、機動車應在指定位置停放，嚴禁在消防通道、井蓋、人行道和綠地等場所停放。

五、機動車停放或行駛時造成小區公共設施設備損壞的，停車管理單位有權要求停車人賠償損失。

六、停車場地使用期滿，應于期滿之日到物業管理部辦理退還車牌的手續；如需延續，須提前十日前物業管理部辦理續約、續費手續。逾期未辦理續租手續的，則按照臨時停車進行停車管理和收費。

第四條：違約責任：

一、甲方未達到管理服務內容要求的，乙方有權要求甲方限期整改。

二、乙方不按本協議約定按時交納相關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天應交費用的千分之三交納違約金。

三、停車場地使用期滿，乙方未按規定辦理退還車牌或續約的手續，自逾期之日起，乙方應繼續承擔該停車場的使用費和管理費，并按日承擔應交費用千分之三的滯納金。

四、乙方不按規定停放車輛、對小區道路暢通造成影響的，甲方有權移動車輛或請公安、交通管理部門進行處理，由此產生的費用由停車人承擔。

第五條 在本協議期間如遇不可抗力等因素致使本協議無法履行的，雙方按有關法律規定處理。

第六條 本協議在履行期間發生爭議的，雙方本著友好協商的態度進行解決、協商無效的，可向雙方認可的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。

第七條 本協議一式三份，甲方物業管理部、財務部、乙方三方各執一份，具有同等法律效力。

第八條 本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽章乙方簽章

年月日年月日

第四篇：地上停車管理服務協議

車輛停放管理服務協議

甲方(停車管理服務方)：（以下簡稱“甲方”）乙方（停車方）：（以下簡稱“乙方”）

地址：號樓單元室聯系方式：為加強小區機動車的停放管理，明確甲、乙雙方各自的權利和義務，經友好協商，現就業主機動車停車管理服務事宜達成以下協議。

一、乙方停放車輛情況

車輛品牌：車輛顏色：

車牌號碼：停車證號碼：

二、甲方的權利和義務

1.依據國家有關政策、規定制定本小區停車管理制度。

2.依據國家收費標準向乙方收取停車泊位管理服務費。

3.對進出本小區車輛進行登記、檢驗停車憑證，對無證車輛拒絕車輛進入小區停放。

4.甲方為乙方提供一個固定編號車位，有權對不按規定停放的車輛采取移動等措施。

5.凡在本小區有固定車位的業主，車輛進出小區—律憑麗水星城地上泊位《停車證》進出小區，《停車證》應放在駕駛室前擋風玻璃右下角明顯位置，以便秩序維護員或車輛管理員對車輛進行識別和驗證，對不服從秩序維護員或車輛管理員管理的車主，甲方有權拒絕其停放。

6、甲方負責停車場地及設施設備的檢查、維修及管理工作。

7、甲方負責停車場環境衛生的清潔及維護。

8、甲方負責停車秩序的維護，包括疏導交通，確保車位的正常使用，同時協助公安機關預防犯罪活動；

9、甲方安排專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為,采取各種防范措施,防止車輛丟失;

10、本小區只對乙方提供車位，有權要求乙方所存放的車輛，必須按荊州市規定提供機動車保險手續和行駛證復印件。車輛在小區停車場存放應鎖好門窗，不得存放貴重物品，發生物品丟失責任自負。甲方不為停放的車輛辦理各種保險，甲方不為停放的車輛意外損傷或被盜丟失負責賠償。為了確保車輛意外損傷或被盜丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

所發生的刮蹭、劃痕、被盜丟失及其他經濟損失由責任者負責，甲方不負責賠償。

11、乙方長期閑置（連續閑置60天）的停車泊位，甲方有權收回乙方該停車泊位，并終止與乙方簽訂的停車管理服務協議，由此產的經濟損失由乙方承擔。

12、乙方人為造成的車場設備設施的損壞由損壞者照價賠償。

三、乙方的權利和義務

1、乙方在甲方提供的固定車位上隨時停放車輛。

2、乙方對甲方提供的停車服務進行監督，提出意見和建議。

3、乙方應服從甲方停車管理人員的指揮和疏導。

4、乙方應遵守停車場管理規定。

5、乙方應按照規定或約定交納停車費;

6、乙方不得轉租車位，一經發現甲方將終止本停車管理服務協議，取消乙方租用停車泊位資格。

7、乙方在使用車位前要向甲方提交其所停放的車輛手續包括：

（1）行車證正、副本及復印件；

（2）車主身份證明原件及復印件；

（3）車主駕駛證正、副本原件及復印件；

（4）本車輛的有效保險證明及復印件；

8、乙方車輛要求甲方保證不被損壞或被盜丟失的，須另行交納甲方管理費_____元/月·輛。

9、本停車場為公共停車場，乙方不得對停車位進行封閉或改變其使用功能；

10、車主要隨身帶走車內貴重物品并鎖好車門窗，將防盜系統調至警備狀態；

11、停車場內不得試剎車、練習駕駛、修理車輛及刷洗車輛，不得存放其他物品；

12、嚴禁停放裝有毒品、易燃易爆、槍支等危險物品得車輛；

四、停車泊位管理服務費價格及收費辦法

1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，設施設備的維護、及合理利潤。

1、收費標準：停車管理服務費為80元／月，960元／年。

2、費用繳納時間：本協議期滿前一個月到物業服務中心續簽協議并繳納下停車管理服務費。

五、本協議期限為壹年，自2011年 ＿月＿＿日至2012年＿＿月＿日, 自雙方簽字之日起生效。

六、凡符合下列條件之一，本協議解除

1、雙方協商一致。

2、不可抗力因素導致一方或雙方不能履行協議的，雙方互不承擔違約責任。

3、按協議約定繳納該停車管理服務費，逾期未交納停車管理服務費的，協議將自動解除。

4、如有特殊原因，乙方需提前解除協議的，乙方應提前—個月以書面形式向甲方提出申請。

5、乙方無正當理由拒不服從停車管理的，甲方有權解除本協議。

七、本協議末盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份, 具有同等法律效力。

附件：《停車場管理規定》

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

年月日年月日

停車管理規定

一、車位的使用

1、車位只限停車用途，不得用作其它；、車輛在駛入正確車位后，車主/駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴禁放于車內，如發生偷失，甲方概不負責；、不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品；

4、如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合；、車位不得轉租，車位如需轉租應提前通知物業服務中心，并到物業服務中心辦理變更備案手續；

二、車場管理

1、車主/駕駛員請按照車場內行駛路線、臨時或永久性交通標志進、出車輛，并按照指定車位停放車輛。請勿將車停放在車位范圍之外，請勿在非停車區域內停車，逆行違章，后果自負；、為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理；、車輛在駛入停車場時應慢速行駛(限速5公里/小時)，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應小心慢行；、車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內，否則由此引發的一切責任均由當事人承擔；、遇有涉及社區內的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償的理由，但物業服務中心有責任提前給予通知；、車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區住戶休息；、車輛在停放期間發生自燃或意外失火等事故，在有關部門調查結案以后，由責任人進行賠償，甲方不負連帶賠償責任；

三、其他事項、秩序維護員為執行停車場管理之現場代表，負責車輛的管理工作； 2、停車場24小時開放，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關費用； 3、請將停車證置于前擋風玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉借；

4、凡進入停車場的人士均應愛護停車場內的一切公物及設備設施。如車主/駕駛員在停車場內行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物或設備設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業服務中心有權運用法律手段解決糾紛；

麗水星城物業服務中心

第五篇：機動車停車管理服務協議

找律師就上律師365

機動車停車管理服務協議

甲方（存車方）：

住址：

聯系方式：

車牌號：

車輛特征：

乙方（停車管理方）：

聯系人：

聯系方式：

為加強小區機動車的停放管理，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，現就機動車停放管理事宜達成如下協議：

一、乙方的權利和義務

1、有權按政府有關政策制定小區停車管理制度；

2、有權按照政府規定或雙方約定向甲方收取停車費；

3、有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行；

4、有權對不按規定停放的車輛采取移動等措施；

5、應為甲方提供車位;

6、應負責停車場地及設施設備的檢查、維修及管理工作；

7、應安排專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失；

8、應向甲方開具停車泊位證明，開具物業管理企業發票（或停車專用發票）；

9、其他。

找律師就上律師365

二、甲方的權利和義務

1、有權在乙方提供的車位停放車輛；

2、有權對乙方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議；

3、交納停車費后，有權索要停車泊位證明和發票；

4、因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權向乙方索賠；

5、應按照規定或約定交納停車費；

律師365

6、服從停車管理人員的指揮和疏導；

7、遵守停車場管理規章制度；

8、其他。

三、停車費價格及收費辦法

停車管理服務費價格：

交納方式：（按年或按月）

交納時間：

四、管理責任

1、乙方提供停車管理服務，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負責賠償，具體賠償金額為 元。

2、甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費 元/月。

五、違約責任的處理

一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發生爭議的，可選擇下列處理方式：

找律師就上律師365

1、協商解決；

2、申請主管部門調解；

3、申請向

仲裁委員會仲裁；

4、向

人民法院提起訴訟。

（其中，3、4項不能同時選擇）

六、本合同期限為

年，自雙方簽字之日起生效。

七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：

1、雙方協商一致；

2、不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；

3、甲方不按約定的期限和標準交納停車費的；

4、其他。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）：

乙方代表簽字：

蓋章：

日期

日期

文檔來源：律師365（http://www.tmdps.cn/）合同欄目，找律師就上律師365

找律師就上律師365