第一篇:家庭理財產品規劃步驟
家庭理財規劃的步驟
有人說:“理財就是生財,今年投1萬,明年就能生2萬。”
有的則說:“理財是有錢人的事,老百姓沒幾個錢,理什么財?!?/p>
錯!兩種觀念都錯了!
理財是在對收入、資產、負債等數據進行分析整理的基礎上,根據對風險的偏好和承受能力,結合預定目標,運用諸如儲蓄、保險、證券、外匯、收藏、住房投資等多種手段對資產和負債進行規劃和管理。我們必須要意識到理財的重要性,制定一套適合自己家庭的理財計劃,以達成自己的生活目標。
一般說來,理財規劃有五個步驟:
第一,理清家庭財務狀況。
家庭財務狀況是由收入、支出、和結余三部分組成,目前家庭收入一般包括工薪收入、利息收入、租金收入、其他收入等。而支出的項目則因人而異。不同的家庭會有不同的支出項目。通過記賬可以幫助了解自己的財務狀況,從而做好預算,實現財務自主。逐筆記錄收入和支出,并在月底做一次匯總,就能對自己的財務了如指掌,從而有的放矢地安排自己的理財規劃?!霸鹿庾濉比绻軌驅W會記賬,就會知道如何理性消費,月底也就不會再“度日如年”了。
第二,理財規劃步驟。
從家庭理財的角度來看,人的一生可以分為幾個不同階段,每個階段家庭的需求、收入、支出、風險承受能力與理財目標各不相同,理財的側重點也有所不同。因此,需要確定階段性的生活目標與投資目標,選擇適合的投資品種與投資比例。
1、單身期:這個階段收入較低且花銷大,是資金積累期。理財的目的不在于獲得而在于積累收入及投資經驗。所以可抽出部分收入進行高風險投資,如股票等。另外還需存下一筆錢,為將來結婚準備本錢。
2、家庭形成期:這一時期是家庭的主要消費期。經濟收入增加而且生活穩定,家庭已經有一定的財力。為提高生活質量往往需要大量的家庭建設支出,如購買高檔用品、房產等。
3、家庭成長期:家庭成員不再增加,家庭的最大開支是保健醫療費、學前教育費用。在投資方面可考慮低風險投資,購買教育基金、父母自身保障等保險。
4、子女教育期:這一階段子女的教育費用和生活費用猛增,家庭財務的負擔比較繁重。如果已積累了一定財富的家庭可繼續發展投資事業,創造更多財富。而經常出現赤字的家庭,則應把子女教育費用和生活費用作為理財重點。
5、家庭成熟期:這個時期,家庭的各個成員工作能力、經濟上都達到高峰狀態,子女已自立,債務也逐漸減輕,因此理財的重點是擴大投資,但不宜過多選擇風險投資的方式。此外養老保險也是較穩健的選擇。
6、退休期:這段時間的主要內容應以安度晚年為目的,投資和花費通常都比較保守。保本在這時期比什么都重要,最好不要進行新的投資,尤其不能再進行風險投資。另外還需將自己的人身養老保險進行適當調整。
第二篇:家庭理財產品策劃書參考
理財就是賺錢、省錢、花錢之道。理財就是打理錢財。家庭理財是門科學,我們應該以科學、理性的態度來對待它。只有這樣,才能達到理財的目標。那么有哪些好的家庭理財產品策劃書供大家參考,一起來看下。
一、家庭基本情況及理財需求
1、基本情況
龍小姐今年35歲,在一家公司做總經理助理,月薪6000元。先生在一國家單位工作,平均每月的收入在4000元左右,孩子今年六歲,9月份準備上小學。2009年,龍小姐通過公積金貸款購買了一套商品房,貸款期限20年,因此,龍小姐一家每月的固定支出為:住房還貸3000元,孩子每月幼兒園及一些興趣班的費用1000元,已經有一輛經濟型轎車,每月平均花銷1000元。平時龍小姐一家過日子并不是很算計,發工資時,留出必要的支出與一些日?;ㄤN,夫婦二人都是各拿各的工資卡。結婚8年,龍小姐一家現有活期存款5萬元,3年定期存款5萬元。龍小姐希望通過低風險的投資產品獲取一定收益,同時兼顧保障,為家庭成員購買保險,實現孩子的教育投資儲備。
資產負債狀況:有存款10萬元。按揭貸款20年每月供3000元。養車費用1000元。培養孩子費用1000元。
收支狀況:兩人每月收入合計1萬元,每月家庭基本支出6000元。保險狀況:兩人單位參加社會保險,無商業保險
2、家庭理財需求及目標
1)為孩子積累未來教育基金做準備
2)為父母及自己計劃養老基金
3)為家庭作理財規劃
二、家庭財務分析
(一)龍小姐家庭理財階段評價:
目前龍小姐家庭收入較穩定,經濟負擔相對較重,所面臨的問題是為其孩子升入小學接受較好的教育做資金準備,和為孝敬父母積蓄養老金及日常疾病開支,同時需著手退休資金儲備工作,保障其夫妻二人退休后家庭的生活水平,投資選擇適合自身條件的投資渠道,可選擇多元化投資組合。
(二)龍小姐家庭收支分折: 家庭收支情況 家庭年收入12萬元:
家庭年支出7.2萬元:其中孩子費用1.2萬元,基本生活支出2.4萬元,其他支出3.6萬元。
每月收支狀況(單位:人民幣元)
每月收入 本人收入 配偶收入 合計 6000 4000 10000 每月支出 基本生活開銷 孩子費用 按揭月供 其他 合計 4000 1000 1000 3000 1000 6000 每月結余(收入-支出)性收支狀況(單位:人民幣元)收 入 年終獎金(平均)利息(估計)合計 每年結余(收入-支出)12000 2000 14000 支 出 保險 人情往來等 旅游 合計 8000 0 2000 4000 6000
(三)龍小姐家庭財務狀況分折:
1、現金或存款:10萬元。
2、房產:20萬元
3、車輛:10萬
4、房屋貸款:約30萬
家庭資產負債狀況(單位:人民幣萬元)家庭資產 現金及活存 家用車 房地產 資產總計 凈值(資產-負債)10 10 20 40 家庭負債 房屋貸款(余額)汽車貸款(余額)消費貸款(余額)信用卡未付款 負債總計 10 30 0 0 0 30
(四)財務比率分析
1、速動比比率:流動性資產/每月支出=100000/4000=2
5根據目前經濟情況,在這樣一個負利率時代,作為家庭緊急備用金的流動資產一般只要維持整個家庭4個月左右必要支出是一個較合適的比例,而龍小姐家目前速動比已高達25倍,顯然比例過高,建議進行流動資產資產配備,以獲較高的投資收益。
2、償付率:凈資產/資產=100000/400000= 0.2
5從償付率分析,資金流動性較弱,目前承擔按揭債務,尚需提高流動資產的投資收益率,較具抗風險性。
3、每月節余比:每月節余/每月收入=4000/10000=0.4一般每月家庭節余比控制在40%以上是較合理的,龍小姐家庭節余比達到了40%,屬于比較節約型的家庭,但考慮到子女支出將會逐漸增加,應通過多元化的資產配置來獲取較高的投資收益,注重短期收益,保持良好的生活水平。
4、節余比:的度節余/收入=8000/14000=0.57
通過以上分析,可以看出龍小姐家庭的財務狀況較好,目前應提高流動資產的投資收益,獲取高額利益,應考慮通過多元化的投資理財方式,解決未來高齡時代到來父母養老、疾病和喪葬費的開支,并可家庭生活質量的提高,帶來休閑旅游費用的開支。
三、理財目標分析
龍小姐是企業高管收入相對較高,比較穩定,其丈夫工作穩定,收入在一般水平,綜合家庭經濟來源屬中高收入水平,針對即將上小學的孩子,夫妻二人可通過以后3年的收入為其孩子提供大學的學費,實現孩子接受優質教育的理想。鑒于要贍養父母,可利用其丈夫公務員的身份辦理信用卡解決日常不適之需。根據龍小姐家庭財務狀況、家庭狀況和經濟狀況,將其家庭理財目標分為:
(一)解決孩子教育金
(二)養老計劃、父母喪葬及贍養計劃
(三)全家休閑、度假計劃
四、理財規劃建議
(一)孩子的教育計劃
孩子的教育要屬現代家庭的重中之重,尤其對于象龍小姐這樣的家庭來講,尤其重視,其孩子的教育基金更是非常重要的理財目標。按目前龍小姐家庭情況,利用龍小姐家庭月節余700元為孩子存三年期教育儲蓄,基本滿足數年后孩子的大學費用。項目 學費 住宿費 生活費 書費 雜費 合計 支出金額 10,000 1200 增長率(假設)3% 3% 屆時的費用 12000 1500 7000 750 600 21850 600*9(-假期)4% 600 500 17,700 3% 2%
(二)父母及自己養老計劃
鑒于龍小姐的基本情況,其父母年齡均已超過投保年齡,按照其家庭無保險保障的實際,需做出保險規劃,且最大投保限額不超過家庭總資產的15%,既可保障龍小姐夫婦退休后,生活水平不下降。以龍小姐35歲,其丈夫37歲,孩子6歲,為其設計保險規劃如下: 保險種類 期 限 費用(元)繳費方式 保額及補貼標準(元)30年 854 436 600 360 年繳 年繳 年繳 年繳 年繳 200000 200000 10000 200000 200000 810000 1 先生重大疾病險 2 先生身故險附加養老險 終身 3 先生意外險 4 妻子身故險 5 孩子大病保障險 總費用 一年 終身 25年 300 2550
(三)投資組合方案
根據龍小姐家庭整體情況分析,其家庭的規劃重點應是對資產的合理配置和隊伍保障的合理規劃,考慮到將來有可能與父母同住,家庭負擔及各項開支的比例可能較高,有一定的抗風險能力,建議在兼顧穩定性和保障性的同時,追求較高的投資收益,實現投資收益最大化的增長。在實際投資中,可選擇以下產品品種:
股票基金、貨幣市場基金、銀行理財產品、信托計劃、銀行存款等。結合目前經濟情況及股市行情對其全部家庭資產做如下安排:
30%投資股票型平衡基金:針對龍小姐家庭穩定的職業背景和年齡層次特征,建議選擇開放式基金作為投資方式,由于龍小姐處于高管要職,平時閑暇時間較少,結合開放式金經理的實戰經驗,分散投資,合理控制風險等特點,建議更多的選擇股票型和平衡型基金的投資占比。在投資過中可通過各家銀行的基金超市,利用手續費4-6折的優勢,盡可能的降低投資成本,節約費用。
50%銀行理產品:結合不同銀行的資金運作優勢,合理選擇保本型固定收益銀行理財產品及浮動成長型理財產品,可選擇個別銀行歷年理財產品的收益率較高的,具有較強控制風險能力的專業的資金運營中心和高素質的團體,可減少打理資金的時間及精力,實現理財最高境界――快意人生。
10%合理分配為信托產品和貨幣基金:可兼顧穩定性與流動性,合理規劃自己的短期中長期效益。發揮分散投資的特性。
10%的銀行儲蓄存款:利用穩定的儲蓄,作為家庭資金的有效積累。另外可為其丈夫辦理銀行信用卡,在享受免年費的同時,以備不適之須。
溫馨提示:
在投資過程中可根據市場情況,及時調整投資組織比率。
本理財建議不保證分析過程中所金融產品的收益,僅作為建議供客房參考,不代表對實際理財預期的保證。
第三篇:家庭投資理財產品懇談會主持詞
尊敬的各位來賓,親愛的朋友們
大家上午好!
我是來自中國人壽石家莊分公司的修瑞霞,很榮幸能擔任本次家庭投資理財產品懇談會的主持人,希望能與各位嘉賓共同度過這個美好的上午。首先請允許我代表中國人壽()支公司的全體員工向參加此次說明會的各位嘉賓表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!
今天是個高興的日子,今天是個特別的日子,今天更是個感恩的日子。中國人壽感恩于廣大客戶,正是因為有您的支持中國人壽才能擁有“亞洲最好的保險公司”這一光榮稱號;正是因為有您的支持中國人壽才能連續三年入選全球500強企業;正是因為有您的支持中國人壽才能作為國內首家金融公司在海外成功上市。
為答謝廣大客戶長期以來對中國人壽的支持和厚愛,中國人壽()支公司也特意舉辦此次家庭投資理財懇談會,也是希望借此機會與在座的各位嘉賓多多交流與溝通,讓您更加了解我們的公司、我們的產品、我們的員工以及我們的服務,也衷心地希望您能留下寶貴的意見或建議,讓中國人壽更好的為您和廣大客戶服務。好!現在,我宣布中國人壽()支公司家庭投資理財產品懇談會現在開始。
首先請看大屏幕,我介紹一下我們今天懇談會的流程,以便讓大家更好的了解。最開始帶給大家的是一個《相知多年,值得托付》的專題片,接下來是領導致詞,將由我們()支公司的()經理致歡迎詞;幸運大抽獎,在這個環節在座的各位嘉賓可以試試自己的運氣;專家時間,我們將請一位資深投資理財專家為大家共同溝通和交流投資的最新理念和一些理財方面知識;接下來就是溝通時間和開放時間讓各位嘉賓與我們的代理人進行溝通和交流。最后呢是幸運大揭曉,我現在這里給大家賣個官司,讓各位嘉賓猜猜我們這個環節是做什么的?這是我們整個會議的流程
告別以往的輝煌,中國人壽將以更加飽滿的熱情迎接一個嶄新的歷程?;厥淄?,奮斗的艱辛鑄就今日夢想;展望未來,中國人壽正在昂首走向世界。首先,讓我們一起來看看走向世界的中國人壽。(專題片)
(今天是中國人壽把在座的各位嘉賓請到這里,大家可能說中國人壽這個名字很熟,但是中國人壽究竟是怎樣一家公司呢?作為壽險業的龍頭老大,作為壽險業的中流砥柱公司,究竟他的發展狀況又如何呢?接下來給大家看一段專題片,讓大家了解一下中國人壽的發展概況?。?/p>
相知多年值得托付,也是我們中國人壽致力于要在客戶心目中要達到的地位。相信大家通過觀看短片對中國人壽有了更深一步的認識
(換膠片)帶著一顆感恩的心我們舉辦了這樣一場家庭投資理財產品懇談會,本次理財懇談會能夠成功舉辦也得益于()支公司及全體員工的大力支持,為了表示對各位嘉賓的歡迎和感謝,接下來借助大家熱情的掌聲有請中國人壽()支公司()經理為大家致歡迎詞。掌聲有請!上場音樂
感謝()經理!
今天為各位嘉賓創造一個良好的交流氛圍也是我們舉辦此次懇談會的目的之一,首先讓大家放松一下心情,我們一起來做個游戲,是什么呢?
其他的嘉賓會說了我要是有他們這么幸運就好了,大家不要著急,其實幸運就在您的身邊!有請禮儀!禮儀上場 背景音樂這個聚寶盆中是我們所有貴賓的幸運號碼,有請三位嘉賓從我們這里每人抽出三個號碼,共計九位幸運嘉賓號封到我們幸運聚寶盆中。所以說下面的嘉賓不要著急,您將會是這九位幸運嘉賓中的一位。大家看我們已將這個聚寶盆封好放在了臺子的中央,絕對不會有假,到最后究竟會花落誰家呢?我們將在后面的幸運大揭曉中公布,敬請期待!
結束聚寶盆代表著我們對各位衷心的祝福,也希望各位嘉賓能把這份幸運帶給您周圍的朋友,謝謝你們!
大家知道,改革開放以來,經濟飛速發展,我們中國老百姓不但生活水平提高了,我們的觀念更是起了翻天覆地的變化。過去以吃飽穿暖為目標,現在我們多數時候想的是怎樣賺錢?怎樣投資?怎樣使我們現有的生活更加幸福,使我們的晚年生活更加后顧無憂。這都是我們非常關心的話題。今天借此機會,也為了回饋客戶,非常有幸我們邀請到了一位投資理財專家先生和大家共同交流有關投資理財的最新理念以及一些投資方面的建議,首先我們來認識一下他換膠片,簡歷。這么優秀的專家,大家還在等什么呢?接下來,借用大家的掌聲請出先生。上場音樂掌聲有請!
感謝先生!
換膠片相信大家通過專家的講解,在座的各位對投資理財的最新理念有了一定的了解,有了自己的認識。作為我們的()的成功人士,更應當擁有最新的投資理念和最好的產品。接下來,給大家留出5分鐘的交流時間,您可以和業務代表一起為您規劃最適合您的投資理財計劃,禮儀現在發給您的是《客戶意見反饋表》,您可以在上面填寫您的投資意向,也衷心地希望各位能夠留下寶貴的意見和建議,也讓我們更好的為廣大客戶服務。
經過短暫的交流,有的嘉賓表示想在現場就將鴻鑫這顆搖錢樹領回家去。為了滿足大家的要求,也為了回饋廣大的客戶,今天在現場我們開通了簽單綠色通道,各位嘉賓可以在現場辦理投保手續。邀請您來的業務代表,他們都是受過嚴格培訓和考核的專業人員,在今后的歲月中,他們將會為您提供長期、忠誠、可靠、優質的服務。同時,您還可以和我們優秀的經理與專家直接交流。背景音樂現場投保的各位嘉賓今天不但可以得到好的產品——鴻鑫的高額保障、優質的服務——業務代表為您量身設計的投資計劃,除此之外,您還可以得到中國人壽石家莊分公司提供的超值大禮,獲得最新的投資渠道,我們一起來看看獎品禮品膠片、禮儀展示
(吉祥號)大家知道,我們中國人最講究吉利吉祥,像我們的手機號碼啊,車牌號碼啊,很多時候都不惜花幾百甚至上千元來換取對于自己有意義的號碼,而今天中國人壽也為你提供這樣挑選號碼的機會,不同的是今天不用各位多花一分錢,就能得到這樣的號碼。公司經理為了找到這些紀念版人民幣可謂費了九牛二虎之力,本著回饋和感謝客戶的目的,今天就將這些超值大禮一并送給客戶,每一套紀念版人民幣上號碼的后四位都是一樣的,且這些號碼都是全國唯一的,決不會有另一個人和你擁有同樣的號碼,絕對值得珍藏的超值大禮送給今天各位嘉賓。中國人壽的全體員工將為您送去一份祝福,送去一聲問候。
我們的開放時間是30分鐘,開放時間結束之后將會進行幸運大揭曉環節,各位嘉賓敬請期待。當然,通過今天的交流,我們也希望了解在座各位嘉賓的想法與看法,衷心的希望您留下寶貴意見和建議,再次對您的支持表示感謝,30分鐘開放時間現在開始。(隨時公布簽單情況)
。。。
開放時間結束,下面進入我們期待已久的幸運大揭曉環節,請各位嘉賓看好您手中的幸運號碼,有請()經理來為大家揭曉這9個幸運號碼,并為幸運嘉賓頒獎,看看是不是您呢?……背景音樂
恭喜這九位幸運嘉賓!同時也祝愿在座的其他嘉賓也能夠抓住每一份幸運每一份機遇。
背景音樂中國人壽()支公司家庭投資理財懇談會到此結束,希望各位嘉賓帶著希望而來,帶著滿意而歸。因為您的需求就是我們努力的方向;您的滿意就是我們追求的目標;您的微笑就是給我們最好的回報。再次對您的積極參與表示衷心的感謝,也祝福各位嘉賓幸福安康,財源滾滾來。
中國人壽()支公司舉辦的家庭投資理財懇談會到此結束,祝大家返程一路平安!(同時您可以憑借請帖到會場出口處領取紀念品一份)
我們衷心地希望您把意見和建議寫在客戶反饋表上,讓我們各更好的為您和廣大客戶服務
感謝您對中國人壽的信任和支持
您得到的不僅是最新的投資理念和最好的產品還有我們奉送的超值大禮 您為家人送去的是一份禮物、一份愛心、一份責任、一份關懷
第四篇:家庭裝修步驟
家庭裝修步驟
1前期設計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進場——19家電安裝——20家居配飾
1,前期的設計,人和蜜蜂建造房子的區別是什么,蜜蜂是本能的反應,我們在裝修房子前在腦海中首先要形成構思和框架。對房子進行一次詳細的測量,包括:貼磚面積墻面漆面積壁紙面積地板面積擺放家具的主墻面尺寸,這個一定要清楚。2,主體拆改,進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻砌墻鏟墻皮拆暖氣換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。
3,水電改造,這時候框架基本已經起來了,有的業主也松口氣了,呵呵,其實,1/5還沒到,這只是剛剛開始,在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,一些同學可能知道,還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括:
(1)、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;(2)、看看水表的位置是否合適;
(3)、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對于櫥柜的第一次測量,稍微有經驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
有同學一直認為裝修開始之前,一些主料應該事先進場。我要說的是,除非是主體拆改需要用的主料,否則,諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之后。因為電路改造如果涉及地面開槽的話,瓷磚、大芯板碼放的位置不當的話,工人搬來搬去很是麻煩。
4,木工,木瓦油出場順序是誰臟誰先上,其實,像包括立管做裝飾吊頂貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮,本省和水電路改造并不沖突,有時候還需要一些配合。5,貼磚,(1)過門石大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。(2)地漏的安裝,地漏是裝裝五金件中第一個出場的,所以,在開始逛建材市場的時候就趕早把它買回來。
(3)油煙機的安裝,油煙機是家電第一個出場的,廚房磚鋪完之后就可以安油煙機了。這時候就可以約櫥柜測量了,準確的說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜測量。6,刷墻面漆 油工進場,主要完成墻面基層處理刷面漆給木工打的家具上漆等工作。如果想貼壁紙,只需油工在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以了。7,廚衛吊頂
在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈排風扇浴霸應該已經買好好了,最好把廚衛吸頂燈排風扇浴霸同時裝好,或者留出線頭和開孔。
8,吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣罩,櫥柜安裝之前讓物業把煤氣通了,做一下煤氣罩試氣。9,木門安裝
在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現在可以安裝了,裝門的同時要安裝合頁門鎖地吸。事先應該準備好五金件。如果你想讓木門廠家安裝窗套埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一并測量,并同時安裝。10,地板安裝
木門安裝后第二天進行地板安裝,下面幾個問題需要注意一下:
(1)安裝前最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修隊會告訴你地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準。
(2)安裝前家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。
(3)安裝時有條件的話,地板的切割在走廊進行最好,雖然會污染公共區域,不道德,我想法是完工之后打掃一下,不會太要緊的,在室內切割地板對墻面的污染比較嚴重。(類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割)11,鋪貼壁紙
在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了,順利的話,一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護;沒條件也沒關系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。12,散熱器安裝
在壁紙鋪好的第二天,更換散熱器或者拆改散熱器可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時間。
木門——地板——壁紙——散熱器,這是一個被普遍認可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟,粉塵多,對壁紙污染嚴重。此處再次用到我前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。裝修過程的逐次逐步也就是在種種制約與被制約的條件下設計出來的。偶爾也有例外,比如霍爾茨門需要先裝地板后裝門,不過這樣的例外在裝修過程中并不多見。
13,開關插座安裝
同學們應該對家里各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄,特別是對于貼壁紙的同學,有時候壁紙工人不負責任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙刀在你開關插座的位置開孔標示。所以,仍然需要同學們自己心里有數。14,燈具安裝
裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。燈具很重要,在選擇與擺放位置是需要注意,主光燈與輔光燈的區別,棚頂的燈即為主光燈,像廚房洗菜炒菜的位置可以適當安裝輔光燈,光線不要太強,好的燈光會給人不一樣的效果,這里不做詳細介紹。(想了解可以家我)15,五金潔具安裝
之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一點不夸張地說,你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流,心里都會挺美;第一次在家里新裝的馬桶出恭,都會很有成就感,對了,我還給它起了個不錯的名字——“處女座”。16,窗簾桿安裝
窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束。17,拓荒保潔
拓荒保潔之前,不要裝窗簾,拓荒保潔時,家里不要有家具以及不必需的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。18,家具進場
關于家具的購買時間,我的建議是,最早也要在水電路改造完成之后,這樣,選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數。所以,有些同學在裝修還沒開始之前,已經急著把家具都訂了,個人感覺沒什么必要。19,家電進場
到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,準備入住了!20,家居配飾
家居配飾,家裝的最后一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環節。至于買窗簾,最好是在訂好家具之后,以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等等等等……
家庭裝修七步驟
家裝總動員:裝修是費心勞力,裝修是瘦身蛻皮。裝修是挑戰身體極限,裝修是考驗心理承受......裝修之前先來了解一下家裝流程吧:
一、了解比較選擇裝修公司
整理設想:協調統一家庭成員的想法、意見,多看資料、案例,初步確定風格。
編制預算:根據家庭財政狀況,初步確定裝修預算并打出富裕。確定裝修及主材等可預見基礎項目花費上限并嚴格執行之。
提示:決算超出預算10%屬正常,超出30%不新鮮!
選擇方式:包清工最累,包工包料最不放心,還是主材自購,其它讓裝飾公司搞定吧!
選擇公司兩種方式供參考:a 委托監理公司招投標; b 直接到家裝市場尋找家裝公司;
提示:
直接到家裝市場尋找家裝公司是通常做法,可以對家裝公司和設計師能力進行直觀比較;委托監理公司招投標形式尚未被市場普遍認可,監理公司信譽是一方面,其次投標公司多為公裝公司涉足家裝市場,品牌號召力與一些家裝公司尚有差距。無論選擇以上哪種方式,家易建議您萬不可選擇街頭裝修隊,否則遺患無窮。
二、洽談并敲定裝修方案
設計方案提出要求、繪制草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖,編制提供裝修預算。
提示:
1、大多數家裝公司不單獨收取設計費,但設計會有些循規蹈矩,形成套路。
2、部分公司有收費設計師,如果您想張揚個性并且資金寬裕,可以請他們單獨設計,不僅因為這些設計師一般均為資深設計,同時也會為您的家裝進行全程監督指導。一般收費2000-3000元,尚屬物有所值。
三、簽訂裝修合同
簽訂合同確定裝修方案和用材,確定工程預算、確定工期,簽署合同。
提示:
1、家裝公司此時提供的預算僅是可預見項目預算,而結構拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實測計算,切記!
2、謹防家裝公司在預算中多報虛報,建議工程預算不要當場確認,最好自行實地測量重新計算審核。
3、仔細閱讀合同,對條文責權不清的應要求其當場明釋或簽定補充協議。
4、所簽訂合同應為由國家有關部門統一規范的合同,簽定后應由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。
四、施工,請人或親自監工
準備
1.對居室進行檢測——墻、地、頂的平整度和給排水管道。
2.電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄
3.材料準備。
4.人員調度。確定施工人員,并明確工地負責人。
5.工場與現場放樣。展示施工圖,施工制作要求。
裝修公司的施工流程
1.拆除工程拆除:如是結構性的要辦妥手續。搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。清理:做施工場地清掃工作。
2.水電煤工程
A.冷熱水管的排放及供水設備的安裝。
B.電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關插座定位安裝。
C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。
3.泥工工程 A.砌磚、隔墻、門窗 B.粉刷 C.曬衣架安裝。
4.金屬工工程 A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。B.防盜門窗、雨棚安裝。C.曬衣架安裝。
5.木工工程 A.木制品的制作:門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關等。
B.軟臥家具制作(衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等)。
C.鋪設地板、踢腳線(板)。D.玻璃制品的鑲嵌配裝。
6.飾面工程裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。7.油漆工程 A.批嵌墻、頂面膩子、油漆。B.木質制品批嵌膩子。油漆。C.地板、踢腳線(板)油漆。D.墻頂面粉刷乳膠漆。
8.安裝工程
A.電器開關、插座面板安裝、燈具安裝。
B.門鎖、門鈴。
C.衛生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)
D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。
提示:
1、各階段工程項目不同,重點是確認用材、關鍵部位現場監督、實地檢查驗收。
2、嚴格掌握工程進度,提前選擇購買主、輔材料,避免延誤工期。
3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的項目應與裝修隊提前協調,確定細節方案,避免出現問題相互推委。
五、專人或親自驗收及整修
空間整體驗收及整修
1.清場,已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。
2.按驗收標準進行驗收(如需整改,再進行檢驗)。
3.提供管線電路圖,設備產品的保修卡。
4.根據實際裝潢工程量進行總結算,開具發票。
5.發給裝潢工程信譽工程保修卡。
提示:
不要只看大面,邊邊角角是關鍵,尤其是各種拐角、不同材質交接處。如果此時發現問題尚可立即解決,否則就只有等售后服務了。
六、費用結算
提示:
1、仔細審核各種按實際測量計算的費用,按預算表重審全部費用,避免重復計算。按合同支付給裝修公司費用。
2、大家要考慮到保修期的問題。先付大部分裝修款。最好能在過了保修期后再結清所有費用。
七、保修,付清費用。
裝修后服務,保修過后和裝修公司結清全部費用。
第五篇:家庭裝修步驟
房屋裝修流程如下:
1前期設計—>2主體拆改—>3水電改造—>4木工—>5貼磚—>6刷墻面漆—>7廚衛吊頂—>8櫥柜安裝—>9木門安裝—>10地板安裝—>11鋪貼壁紙—>12散熱器安裝—>13開關插座安裝—>14燈具安裝—>15五金潔具安裝—>16窗簾桿安裝—>17拓荒保潔—>18家具進場—>19家電安裝—>20家居完成 , 大致是按照這20步完成的。
(一)前期設計
同樣是建造,人和蜜蜂的區別就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,腦海中首先會形成構思和框架。為了方便大家更直觀地看到設計效果可以使用72炫裝修軟件試試?;蛘呓ㄗh大家去百度一下。找自己家的立體戶型或與自己家結構相似的戶型。如果找不到搜“立體戶型申請”去申請一個(網址我也記不大清除了)。好多網站是免費提供制作的??梢宰屗麄儙椭鲆粋€設計圖。所以,如果把家裝比喻成一場戰役,那么家裝的前期設計就是這場戰役的“作戰方案”,是家裝的“靈魂環節”。
在前期設計中,朋友們必須還要做的一件事,那就是對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括:
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;
2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。
測完尺寸就可以設計了。為方便與設計師溝通。最好用立體圖自己設計幾套方案看看效果。在立體圖里擺放家具就可以。類似這種效果圖最好了。
(二)主體拆改
進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。
(三)水電改造
水電路改造之前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括:
1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;
2、看看水表的位置是否合適;
3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
對于櫥柜的第一次測量,稍微有經驗的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
2水槽上水口
(四)木工
木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油?;境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。
(五)貼磚
在“瓦工老二”作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝:
1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝。所以,朋友們在開始逛建材的時候,應該趕早兒買地漏。
3、油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。
“瓦工老二”離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了,準確地說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。
(六)刷墻面漆
“油工老三”進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的朋友們,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
(七)廚衛吊頂
櫥柜吊頂作為安裝環節打頭陣的,還是在延續對家的“包裝”。在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。朋友們最好把廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔.(八)廚柜安裝
吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣。
很多朋友們廚衛吊頂選擇防水石膏板配合防水漆,裝修隊報價一般在120元以上每平米,比一般的鋁扣板、PVC扣板吊頂都要貴。石膏板吊頂從視覺上看起來比較平整,但是以后頂
面水管一旦出現問題,或者樓上漏水需要樓下配合維修等,石膏板吊頂就要整體拆除,比起扣板吊頂費事得多。所以,大家在選擇石膏板吊頂的時候還需慎重。
(九)木門安裝
在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。事先應該準備好相關五金。
如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一并測量,并在木門安裝當天同時安裝,同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯,排在窗套安裝之后。備注:木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關于門洞的處理,大家需要注意一點,如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高——好看。
(十)地板安裝
在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題:
1、地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準;
2、地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。
3、地板安裝時,有條件的話,地板的切割一定要在走廊。
(十一)鋪貼壁紙
在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了,順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護;沒條件也沒關系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有“。
(十二)散熱器安裝
木門——地板——壁紙——散熱器,這是一個被普遍認可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟,粉塵多,對壁紙污染嚴重。此處再次用到前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。
裝修過程的逐次逐步也就是在種種制約與被制約的條件下設計出來的。
(十三)開關插座安裝
(十四)燈具安裝
裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。
(十五)五金潔具安裝
之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。
前面那些“大件“裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家里就“活“了,真的“活”了。一點不夸張地說,你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩“的往出流,心里都會挺美;第一次在家里新裝的馬桶出恭,都會很有成就感,給它起個不錯的名字——“處女座”。
(十六)窗簾桿安裝
窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束
(十七)拓荒保潔
拓荒保潔之前,不要裝窗簾。拓荒保潔時,家里不要有家具以及不必需的家電,要盡量保持更多的“平面",以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。
(十八)家具進場
關于家具的購買時間,最早也要在水電路改造完成之后,這樣,選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數。所以,有些朋友們在裝修還沒開始之前,已經急著把家具都訂了,個人感覺沒什么必要。
(十九)家電進場
到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,準備入住了!
1.給水路改造:
金牛PP-R熱溶水管,偉星PP-R熱溶水管。愛康PP-R熱溶水管
2.強電路改造:
武漢二廠飛鶴牌單股銅芯線及多股銅芯線;阻燃線管聯塑牌
3.弱電路改造:
電話線為四芯單股電話線QF-7605B、網線為五類屏蔽網線QF-7716G、電視線為128
網電視線QF-6909BA2;阻燃線管聯塑牌。秋葉源牌。
4.衛生間地面防水:
鄰樂牌、優康牌、恭喜牌防水涂料
5.廚房及衛生間扣板頂:
歐陸牌或飛龍牌鋁扣板天花
6.烤漆陰角
7.廚衛及陽臺地磚鋪貼、廚衛墻磚鋪貼
“華新”32.5號水泥
8.鋪廚房、衛生間門檻石
9.家具大衣柜板材:福漢木芯板,金漢木芯板,鷹冠木芯板。直接板等。柜內飾“家 飾寶”或面板。
10。天花吊頂:輕鋼龍骨吊頂,拉瓦基;泰山石膏板。
11。房墻、頂面乳膠漆:
“多樂士”家麗安乳膠漆,“立邦”美得麗乳膠漆。
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